外墻保溫分包合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的外墻保溫分包合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：
乙方：
依據中華人民共和國《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就北陽(yáng)新第外墻保溫工程“勞務(wù)分包”施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況和承包的內容：
1、工程名稱(chēng)：北陽(yáng)新第外墻保溫工程
2、工程地點(diǎn)：自由大路與亞泰大街交匯處東南角
3、承包內容：北陽(yáng)新第項目2-13#樓外墻保溫工程，承包范圍為施工圖內的全部工程量。包括外墻面苯板粘貼、裝飾線(xiàn)條粘貼、一布兩涂和兩布三涂及按規范要求使用苯板釘及與本工程相關(guān)的所有工程內容。
二、工程工期和開(kāi)、竣工時(shí)間
1、工程工期：本工程日歷工期為30天。
2、開(kāi)工時(shí)間：XX年
3、竣工時(shí)間：XX年
三、承包方式、合同價(jià)款及付款方式
1、本工程承包方式：乙方包工包料、包安全生產(chǎn)、文明施工等。
2、合同價(jià)款：
一標段合同價(jià)暫定為： 萬(wàn)元人民幣（大） 萬(wàn)元整
二標段合同價(jià)暫定為： 萬(wàn)元人民幣（大） 萬(wàn)元整
三標段合同價(jià)暫定為： 萬(wàn)元人民幣（大） 萬(wàn)元整
3、付款方式：每個(gè)標段工程完成50%付至該標段工程總價(jià)的30%；工程竣工后支付至該標段工程總價(jià)的70%，驗收結算后付至該標段結算工程總價(jià)的95%，質(zhì)保金為5%，待質(zhì)保期1年過(guò)后無(wú)息返還質(zhì)保金。
4、每次工程款支付前，乙方必須按甲方流程填寫(xiě)書(shū)面報告，并提供等額的長(cháng)春市南關(guān)區地稅局開(kāi)據的建安發(fā)票。
四、甲乙雙方的權利及義務(wù)
1、甲方的權利及義務(wù)
1.1甲方負責施工場(chǎng)地具備正常的施工條件。
1.2甲方負責開(kāi)通施工場(chǎng)地內的主要交通干道，以滿(mǎn)足施工運輸的需要，保證施工期間的交通順暢。
1.3由甲方代表履行本合同中約定的權利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方代表（或授權人）簽署并加蓋甲方公章后方為有效。
2、乙方的權利及義務(wù)
2.1乙方應甲方要求的時(shí)間進(jìn)入現場(chǎng)施工，并在前2日向甲方提供施工組織設計，并按甲方確認的進(jìn)度計劃組織施工，并接受甲方及監理對進(jìn)度的檢查、監督。
2.3乙方在施工過(guò)程中應嚴格遵守甲方的各項規章制度。施工期間乙方人員所發(fā)生的一切人身及財產(chǎn)損失由乙方自行承擔。如乙方給甲方或第三人造成人身及財產(chǎn)損失，責任由乙方自行承擔，乙方不得以此影響工程進(jìn)度，否則應向甲方賠償損失2000元/天。
2.4乙方自行解決施工人員的住宿設及辦公設施，甲方不承擔任何費用。同時(shí)保證現場(chǎng)文明施工規范化管理，警示標牌齊全，嚴格遵守施工安全準則。
2.5乙方保證遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪聲、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并承擔由此發(fā)生的費用（包括但不限于其違規施工導致的相應賠償費用等）;
2.6乙方應確保工程質(zhì)量，保證材料質(zhì)量合格，在材料進(jìn)場(chǎng)當天通知甲方及監理對所用的材料進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方及監理書(shū)面同意后乙方方可使用。工程施工嚴格遵守操作規程，不偷工減料;
2.7乙方負責施工現場(chǎng)環(huán)境衛生，施工過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)環(huán)境衛生事故由乙方負責；
2.8乙方自行協(xié)調與總承包單位的關(guān)系，在與其他施工單位發(fā)生施工交叉時(shí)，服從甲方的統一安排;
2.9乙方委派乙方項目經(jīng)理行使工程現場(chǎng)管理權、工程質(zhì)量確認權及負責配合甲方的工作;
2.10乙方應做好本工程材料的.訂貨、采購、供應工作;
2.11乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方負責成品的保護工作，并承擔相應的費用。如有損壞或丟失，由乙方無(wú)償修復或恢復。在向甲方交接之前仍不恢復時(shí)，甲方從乙方結算價(jià)款中直接按甲方確認的實(shí)際發(fā)生的數額扣除修復費用。
2.12乙方自行負責施工過(guò)程中的臨時(shí)設施及暫設，并承擔相關(guān)費用。
2.13乙方應本著(zhù)誠實(shí)信用，維護甲方利益的原則履行本合同，不得惡意履行本合同給甲方造成損失，保證其行為符合甲方對工程施工的要求，符合國家有關(guān)法律、法規的規定，乙方違反本條義務(wù)的，應承擔本合同項下的違約責任。
2.15因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等問(wèn)題導致本合同建筑物出現任何質(zhì)量問(wèn)題甚至倒塌的，乙方負有全部責任。同時(shí)甲方有權要求乙方拆除、重建、整改，并進(jìn)行處罰每處10000元
2.17施工用水、電接口按甲方要求接至施工場(chǎng)地，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并由施工單位自行掛表計數，同時(shí)上報甲方工程師。
2.18乙方未按時(shí)到達現場(chǎng)或未按甲方要求完成施工內容時(shí)建設單位將進(jìn)行每次1000元的罰款。
2.19乙方應自行約束施工人員不得到部隊院內隨意走動(dòng)，如因此發(fā)生的安全事故或與總包單位之間的矛盾由乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。因此給甲方造成不良影響時(shí)甲方將有權對乙方進(jìn)行處罰。
2.20乙方在工程竣工后結算前需向甲方提供所有相關(guān)部門(mén)出具的該項工程的檢驗報告。
五、工程質(zhì)量及保修承諾
1、工程質(zhì)量：
1.1原設計外墻外保溫為防火分倉改為防火隔離帶。保溫厚度同原設計分倉厚度。隔離帶采用A2級改性酚醛板，容重為50Kg/m3,防火保護層首層6mm,其余不小于3mm.原設計幕墻內外墻保溫防火分倉改為等厚度A2級改性酚醛板，容重50Kg/m3。
1.2本工程外墻保溫采用貼砌熱塑型保溫板系統，采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板，燃料性能為Ｂ１級，聚苯乙烯泡沫苯板容重為20㎏/m3。
1.3施工做法詳見(jiàn)設計施工圖及設計變更、相關(guān)圖集、國家和地方相關(guān)規范的相關(guān)標準、施工工藝及以下要求：
國家標準設計圖集10GJ16
國家標準設計圖集10J121
工程建設標準強制性條文
《建筑工程施工質(zhì)量統一驗收標準》GB50300--2001
《外墻外保溫工程技術(shù)規程》JGJ144-2004
《建筑節能標準-民用建筑節能工程施工質(zhì)量驗收規程》DGJ32/J19-2006
《建筑節能工程施工質(zhì)量驗收規范》GB50411-2007
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》GB50201-2001
《建筑工程飾面磚粘貼強度檢驗標準》JGJ110
�。�.4本工程所需的保溫材料必須滿(mǎn)足設計要求，在使用前必須符合當地主管部門(mén)要求。本工程所需材料均由投標人負責采購運送到建設單位指定的工地現場(chǎng)，對材料質(zhì)量負責，并服從主體工程總承包單位管理。
1.5本工程中使用的保溫系統材料須取得當地政府部門(mén)頒發(fā)的相應的備案證。
1.6建筑節能工程施工質(zhì)量驗收應嚴格按照國家標準《建筑節能工程施工質(zhì)量驗收規范》進(jìn)行，包括節能工程的檢驗批驗收、分項工程驗收和分部工程驗收。
1.7工程竣工后提交由長(cháng)春市政府相關(guān)部門(mén)出具的合格的驗收報告。
2質(zhì)量保修責任
2.1本工程保修期為一年
2.2本合同項下工程出現任何問(wèn)題時(shí)，乙方均應在接到甲方通知后24小時(shí)內派人到現場(chǎng)處理解決；如乙方在24小時(shí)內仍無(wú)人員至現場(chǎng)，甲方有權自行維修或另行委托他人進(jìn)行維修，維修發(fā)生的費用由乙方承擔。并直接從質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足以支付上述費用的，乙方應按甲方確認的實(shí)際損失數額另行補足。
3、保修費用
除不可抗力外，本合同項下工程出現的任何問(wèn)題，在質(zhì)保期內乙方負責為甲方免費維修。在質(zhì)保期外，按照當時(shí)市場(chǎng)平均價(jià)格，只收取各項更換的材料、設備的成本費，不收取人工費用。
六、設計變更、資料的有效性：
1、有效的簽證：由雙方即時(shí)簽字的、合法的、已歸檔的原始資料。
2、資料有效性按以下條款執行：
2.1甲方要求增加的簽證工程乙方不得以任何借口推托。
2.2發(fā)生費用的資料簽證：必須由以下人員簽字認可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同簽字后生效。
2.3施工過(guò)程簽證和雙方確認內容：雙方指定的人員在當日內簽字，同時(shí)乙方應在一周內上報簽證資料（附帶照片和視頻資料），若超過(guò)規定時(shí)間則甲方有權不辦理簽證流程，結算時(shí)不予結算。
七、工程材料供應及驗收
1、本工程所用材料必須符合國家規范、標準圖集及施工圖紙要求。
2、工程材料的驗收：
2.1本工程的全部材料必須按要求，嚴格履行送檢制度，費用由乙方負責，檢驗合格后方能使用。
2.2甲方有權對乙方所購的材料進(jìn)行不定期抽檢，若發(fā)現有不合格或不符合設計規范要求的產(chǎn)品，甲方有權要求乙方退場(chǎng)更換材料并進(jìn)行處罰。已經(jīng)使用在本工程中的材料要更換，產(chǎn)生的一切損失費用由乙方自行承擔。
八、安全文明施工
1、乙方及其組織的施工隊伍（班組）必須樹(shù)立工程質(zhì)量第一和安全文明施工的思想意識，建立質(zhì)量終身負責制和安全文明施工責任制，各階段工程質(zhì)量和安全文明施工驗收必須達到合格標準后，才能進(jìn)行下一階段工程施工，并保證整體工程質(zhì)量和安全文明施工一次驗收達到合格。
2、安全施工：
2.1合同雙方堅決貫徹執行國家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規及吉林省頒布的各項安全規定及操作規程，嚴格按安全標準組織施工。
2.2承包人必須服從發(fā)包方現場(chǎng)管理人員的安全指導及安全教育，堅決落實(shí)好“安全三級教育”制度，未受安全教育人員嚴禁安排作業(yè)，查處一例，罰款500~1000元，且由乙方承擔一切后果。
2.3安全施工除乙方自身加強管理外，還必須接受甲方及監理的監督管理。遵守國家相關(guān)法律規章制度。
2.4承包人施工人員應嚴格遵守國家及發(fā)包人有關(guān)安全的各項規章制度（即：安全生產(chǎn)《六大紀律》和《十個(gè)不準》，未經(jīng)教育不得上崗）施工，如承包人擅自安排未經(jīng)教育的工人作業(yè)發(fā)生的安全事故，承包人必須負全責。
2.5杜絕工程質(zhì)量事故和人身傷亡事故的發(fā)生。若施工中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全等事故概由乙方自行負責承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、文明施工，對本工程的文明施工標準，雙方還約定如下：
3.1若承包人能履行好上述文明施工管理條款規定，發(fā)包方如實(shí)支付該款項，若承包人不能履行好上述文明施工管理條款規定，發(fā)包人有權從合同款中扣除所處罰該款項。
3.2施工現場(chǎng)內要講究衛生、行為規范。
3.3承包人作業(yè)人員對發(fā)包人的工作有任何意見(jiàn)應由承包人代表跟相關(guān)人員協(xié)商，不得以任何理由到發(fā)包人辦公室大聲喧嘩、滋生鬧事；該情況一旦出現，發(fā)包人可認為承包人自身監管不力，管理不當，發(fā)包人有權在工程結算時(shí)扣除文明施工達標價(jià)格處罰承包人2000元/次。
九、工程竣工驗收和竣工日期確認
1、驗收：
1.1乙方負責的全部工程和甲方另行分包的工作內容的分項自檢合格，自檢資料和有關(guān)竣工資料備齊后以書(shū)面形式通知甲方。
1.2甲方收到備齊的竣工資料后在一周內進(jìn)行甲、乙雙方聯(lián)合初驗，如有整改則提出整改意見(jiàn)；乙方經(jīng)整改后，甲、乙雙方再進(jìn)行終驗。
2、工程竣工日期的確認：乙方負責的全部工程內容竣工，且分項驗收合格，竣工資料經(jīng)驗收合格完整移交后，由甲方組織召開(kāi)竣工驗收會(huì )，驗收會(huì )上宣布合格之日為乙方工程正式竣工日。
十、工程結算
1、結算依據：
1、1北陽(yáng)新第2-13#施工圖紙
1、2設計變更
1、3現場(chǎng)簽證資料
1、4外墻保溫工程施工合同
1、5外墻保溫工程招標文件及中標文件及投標單位投標文件。
2、結算方式：施工圖范圍內總價(jià)包死。
2.1工程結算時(shí)間的規定：在竣工資料完善后及時(shí)提交結算資料，在一個(gè)月內與甲方辦完結算，并配合甲方辦理完成結算審計工作。
2.2達到工程質(zhì)量要求所發(fā)生的費用、完成工期所發(fā)生的搶工措施費等不單獨計價(jià)。工程變更引起的增減工作內容按實(shí)際發(fā)生結算
2.3簽證則單項（不予累加）50000元以?xún)龋ê?0000元）的費用由乙方承擔，50000元以上的簽證按投標文件中相對應項的綜合單價(jià)進(jìn)行計算。
十一、違約處理
1、發(fā)包人違約責任
1．1由于發(fā)包人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由發(fā)包人承擔。
1．2發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費或決算價(jià)余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商，經(jīng)承包人同意后可延期支付。
2承包人違約責任
2．1因承包人原因造成工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合甲方、設計單位要求時(shí)；發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在2日內無(wú)條件退出施工現場(chǎng)，承包人必須服從，退出施工現場(chǎng)。合同雙方的結算事宜必須在承包人退場(chǎng)之后辦理，如承包人未退場(chǎng)，發(fā)包人有權不辦理結算手續。承包人以此取鬧的，發(fā)包人仍有權按本合同中相關(guān)條款扣除承包人文明施工達標款。承包人并承擔因此給甲方造成的直接或間接損失。
2．2承包人必須服從發(fā)包人管理，發(fā)包人有權要求承包人進(jìn)行施工人員、隊伍的更換、調整。按發(fā)包人指定的合理施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，承包人簽字認可后，及時(shí)調配作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)。承包人不得以工期緊、節日或農忙等其他非不可抗力因素為借口，影響甚至延誤發(fā)包人安排的施工進(jìn)度計劃，除人力不可抗拒因素外，必須保證施工進(jìn)度計劃的須利完成。
2.3如承包人不能滿(mǎn)足發(fā)包人施工進(jìn)度要求而造成濟損失，發(fā)包人有權處罰并扣除承包人合同價(jià)款中的進(jìn)度達標款；并讓承包人賠償由此造成的其他經(jīng)濟損失；發(fā)包人有權另行增派施工人員甚至于更換施工隊伍，由此增加的費用由承包人承擔。
2.4因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其損失概由承包人承擔。
2.5合同一經(jīng)簽定，承包人在施工過(guò)程中不能以投標報價(jià)不能完成所有工程量而中止施工，如果發(fā)生此類(lèi)事件乙方將無(wú)條件退出現場(chǎng)，并賠償給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟損失。同時(shí)甲方將不支付任何工程款，甲方有權另委派施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。
十二、保修
1、保修責任：乙方應按法律、法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修期的有關(guān)規定，由乙方對工程質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。
2、保修要求：竣工移交前，乙方必須向甲方遞交保修責任書(shū)。
3、工程質(zhì)量有問(wèn)題，甲方通知了乙方，乙方不嚴格執行保修條款，甲方有權自行處理，處理全部費用在合同價(jià)款剩余的質(zhì)保金中扣除，不足部分保留追訴權利。
十三、其他
1、乙方的臨時(shí)設施，必須在工程竣工驗收達標后無(wú)條件在甲方規定的時(shí)間內拆除。若有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效，均具有同等法律效力。雙方結清工程款后，自然失效。
以下無(wú)正文
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
開(kāi) 戶(hù) 行： 開(kāi) 戶(hù) 行：
帳 號： 帳 號：
【外墻保溫分包合同范本】相關(guān)文章：
外墻保溫勞務(wù)分包合同范本簡(jiǎn)單版（精選6篇）05-05
外墻保溫施工合同04-22
外墻保溫施工合同(15篇)04-22
外墻保溫施工合同15篇04-22
外墻保溫材料買(mǎi)賣(mài)合同04-24
外墻保溫施工承包合同05-04
外墻保溫施工合同合集15篇04-23
外墻油漆工施工合同范本04-19
上海建筑勞務(wù)分包合同范本04-24