【必備】裝修合同模板合集6篇

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的裝修合同6篇，希望能夠幫助到大家。

裝修合同 篇1

　　出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕?lè )秶�和標準按城建�?87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔( );

　　所有權屬___方( )

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　……

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

裝修合同 篇2

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《江蘇省保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　甲方(發(fā)包方)： 甲方身份證號碼：

　　甲方通信地址 ： 甲方聯(lián)絡(luò )電話(huà) ：

　　乙方(承包方)： 乙方身份證號碼：

　　乙方通信地址 ： 乙方聯(lián)絡(luò )電話(huà) ：

　　一：概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：

　　3、施工范圍：

　　4、裝飾施工內容：參閱附件《清包施工項目表》

　　5、承包方式為乙方清包工，合同工程款以總價(jià)的方式計算，總工程款中包含所有《清包施工項目表》中的項目費用。

　　6、工程總價(jià)款：￥ ，大寫(xiě)(人民幣 )

　　7、若甲方在簽約后變更施工內容，變更部分的工程款經(jīng)雙方協(xié)商一致后按實(shí)另計。

　　8、施工期：自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，工期 天。

　　二、關(guān)于材料供應的約定

　　1、全部工程用材料均由甲方提供。

　　2、甲方負責采購供應裝修材料，并應按時(shí)運達，乙方在甲方把材料運達后當即辦理驗收手續(檢驗質(zhì)量核對數量和配件的準確性)。如甲方供應的裝修材料不符合要求，乙方應當即向甲方書(shū)面提出，如果是甲方引起材料不符合要求的則由甲方負責，如果是乙方引起材料不符合要求的則由乙方負責，在明知裝修材料不符合要求的情況下如果甲方仍表示使用的，由此造成工程相關(guān)材料問(wèn)題由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　3、為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方須提前一周書(shū)面向甲方申請下一周所有工序需要購買(mǎi)的材料的清單和相關(guān)材料的要求。甲方應按時(shí)提供乙方申請的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔。乙方同時(shí)須提供大致精確(+/- 3~5%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的費用和損失將由乙方承擔。

　　4、乙方工人須幫助甲方進(jìn)行材料的搬運工作。

　　5、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)。

　　6、乙方應保證工程期間在本小區內沒(méi)有其他工程(甲方認可的除外)。

　　7、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

　　8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何材料出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格雙倍從合同余款中扣除，當合同余款不足于賠償時(shí)甲方有權就此向當地人民法院提起訴訟并追究乙方相關(guān)責任。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、甲方提供的材料質(zhì)量未能達到乙方申請材料時(shí)所寫(xiě)的要求且影響工程質(zhì)量的，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、由于乙方原因影響工程質(zhì)量的，其返工費用和材料損失由乙方承擔(第二項第8條優(yōu)先)，工期順延。

　　4、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

　　5、工程驗收：甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，雙方應提前商定驗收日期，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。

　　6、工程竣工：乙方應在工程完工后三日內通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，驗收內容除驗收工程質(zhì)量還包括工程用料是否全部用于本工程，如驗收合格甲方應及時(shí)辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如驗收不合格甲方應及時(shí)通知乙方及時(shí)改正并另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

　　7、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障相鄰居民的人身和財產(chǎn)安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如因乙方施工不當遇上述情況發(fā)生，屬乙方責任的，乙方負責相關(guān)修復和賠償。

　　8、乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應及時(shí)予以改正。如竣工驗收時(shí)如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付工程款和有權向當地人民法院提起訴訟并追究乙方相關(guān)責任。

　　9、乙方應保障作業(yè)人員的人身和財產(chǎn)安全，如果施工中作業(yè)人員發(fā)生人身和財產(chǎn)傷害應由乙方負責。

　　10、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方自備自理。

　　11、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工，由于作業(yè)人員不文明施工或野蠻施工所造成的損失由乙方負責賠償。甲方所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。甲方對表現不好的施工人員有權要求更換，乙方不得拖延。如果產(chǎn)生經(jīng)濟損失應由乙方賠償。

　　12、乙方應負責及時(shí)清理建筑垃圾至物業(yè)規定位置，工程施工結束后，乙方應負責場(chǎng)內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場(chǎng)，如果產(chǎn)生經(jīng)濟損失應由乙方負責賠償。

　　13、乙方應加強對現場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場(chǎng)違法亂紀，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果由乙方承擔，如果產(chǎn)生經(jīng)濟損失乙方應負責賠償。

　　四、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　1、工程款分四期支付，付款方式如下：

　　第一期：本合同簽訂后甲方支付乙方￥ ，大寫(xiě)(人民幣 )。

　　第二期：工程完成80%后甲方支付乙方￥ ，大寫(xiě)(人民幣 )。

　　第三期：工程完工驗收合格后甲方支付乙方￥ ，大寫(xiě)(人民幣 )。

　　第四期：甲方入住2周并確保裝修質(zhì)量可靠后支付乙方￥1000元，大寫(xiě)(人民幣壹千元整)。

　　2、本工程保修期為 年。保修期從竣工驗收合格完畢，甲方結清所有款項之日起算。在保修期內乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的合理的維修項目。

　　3、保修期外的維修費用，可以由雙方協(xié)商決定。

　　4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。

裝修合同 篇3

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　姓名：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　姓名：

　　工程責任人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　1工程地點(diǎn)：

　　2工程承包方式：包工包料

　　3.工程期限 ____天

　　開(kāi)工日期 _____年 _____月 ______日

　　竣工日期 _____年 _____月 ______日

　　4. 雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) ___________元。首付 ， 第二次付________ 元。

　　5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。

　　7.工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字。

　　8.凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9. 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　10.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　11. 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：                    聯(lián)系電話(huà)：                                                                乙方：                聯(lián)系電話(huà)：

　　XXXX年XX 月 XX日

裝修合同 篇4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

　　3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

　　5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

　　7、其他費用(注明內容)______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的`材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　1)應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4)嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執 份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

　　住所地址： 企業(yè)地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　工作單位： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　簽約地址： 簽約日期：

裝修合同 篇5

　　發(fā)包方(甲方)：____________________________________________

　　承包方(乙方): _____________________________________________

　　合 同 編 號:  ______________________________________________

　　合肥市建筑裝飾協(xié)會(huì )制定

　　使 用 說(shuō) 明

　　1、 此合同文本適用于本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程。

　　2、 工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照，并具有 承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資質(zhì)。

　　3、 甲、乙雙方當事人直接簽定此合同的，應一式叁份。甲方執一份，乙方執 兩份。

　　住宅室內裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 委托代理人（姓名）：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)： __________________________________________

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________________________________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執照號：_______________________________________  法定代表人：________________________________________

　　本工程設計人： ________________________________________________________________________________  聯(lián)系電話(huà)：

　　施工隊負責人：  ________________________________________ ________________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定，結合本市住宅室內裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1  工程地點(diǎn)： __________________________________________________________________________________________

　　1.2  工程裝飾裝修面積： _____________________________________________________________________________

　　1.3  工程內容及做法：（見(jiàn)附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表；附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。）

　　1.4  工程承包方式，雙方商定采取以下第 _______ 種承包方式：

　　(1)  乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）；

　　(2)  乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見(jiàn)附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1.5  工程期限 _____________________ 工作日。

　　開(kāi)工日期 _______ 年_______月_______日（首期工程款到位后的第三天為開(kāi)工日期）； 竣工日期 _______ 年_______月_______日（按約定質(zhì)量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

　　1.6  合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣） _______________________________________ 元；  金額大寫(xiě)：_____________________________________________________________________________________ 元。 （見(jiàn)附表4：住宅裝飾裝修工程報價(jià)單）

　　第二條工程監理

　　本工程若實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師 的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等書(shū)面通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　3．1  設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》 GB50325-20xx要求。

　　3．2雙方商定施工圖紙采取以下第 _____________ 種方式提供：

　�。�1）  甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份；

　�。�2） 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份（須雙方在 每頁(yè)圖紙上簽字方為有效）。設計費用________________元，由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4．1  開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設負責。

　　4．2  提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用。

　　4．3  負責協(xié)調施工隊正常施工過(guò)程中與鄰里之間的關(guān)系。

　　4．4  不得有下列行為：

　�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構；

　�。�2）禁止在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體；

　�。�3）在室內鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；

　�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　4．5  負責辦理物業(yè)管理部門(mén)的開(kāi)工手續；并承擔物業(yè)管理部門(mén)的各項費用。

　　4．6  凡涉及4.4款的變動(dòng)，甲方應當向物業(yè)部門(mén)或房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續并交乙方備案。

　　4．7  參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責工程過(guò)程中的材料和階段性驗收。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　5．1  嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。

　　5．2  施工中嚴格執行施工規范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。

　　5．3  施工中嚴格執行安全施工規范。因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5．4  施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。

　　5．5  嚴格執行國家有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，做到不污染環(huán)境，不擾民。

　　5．6  保證施工現場(chǎng)的整齊有序。

　　5．7  工程竣工后負責清掃施工現場(chǎng)。（不包括專(zhuān)業(yè)保潔）

　　5．8  負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進(jìn)行其他施工項目造成交叉施工除外）。

　　5．9  嚴格執行國家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強制停止施工和臨時(shí)靜音施工規定。

　　第六條 工程變更

　　6．1  甲方變更或增減施工項目時(shí)，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》（見(jiàn)附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表），明確調整的價(jià)款和工期的相應增減。

　　6．2  合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書(shū)面協(xié)議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無(wú)效。

　　6．3  工程增減項或變更應適當順延工期。

　　6．4  合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。

　　第七條材料供應

　　7．1  由乙方采購的主要施工材料、設備，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應通知甲方到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無(wú)條件整修并承擔其費用。

　　7．2  由乙方購買(mǎi)的主要施工材料、設備，在工程施工過(guò)程中，甲方如需變更，雙方須先填寫(xiě)《變更洽談單》，確認品牌及價(jià)格后，乙方方可購買(mǎi)任何口頭承諾無(wú)效。

　　7．3  由甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現場(chǎng)，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

　　7．4  雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫局發(fā)

裝修合同 篇6

　　業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：    聯(lián)系電話(huà)：

　　施工隊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：   聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同

　　一、 工程概況

　　工程地址：

　　使用面積： 室 廳 衛 陽(yáng)臺 廚

　　二、 價(jià)格

　　清包工費： 元，大寫(xiě)：

　　其中 水電工 元

　　木工 元

　　瓦工 元

　　油漆工 元

　　垃圾清運費 元

　　材料搬運費 元

　　三、 付款方式

　　1、施工隊進(jìn)場(chǎng)，預支生活費： 元

　　2、木工完成，付 元

　　3、瓦工完成，付 元

　　4、工程竣工，付 元

　　5、保修金 元，從竣工之日起半年后支付

　　四、 設計

　　1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作

　　2、 甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可

　　五、 材料

　　1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用

　　3、 乙方應在甲方指定的建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票

　　4、 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書(shū)面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失

　　5、 乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性

　　6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)

　　7、 乙方應保證在本小區內沒(méi)有雙包和半包的工程

　　8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作

　　9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現偷竊現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除

　　六、 工期

　　從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天

　　七、 材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運

　　八、 垃圾清運

　　1、 垃圾袋裝化

　　2、 垃圾應日日清

　　3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

　　九、 勞動(dòng)力管理

　　1、 開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件

　　2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜

　　3、 甲方應及時(shí)替乙方辦理小區出入證件并支付相關(guān)費用

　　4、 乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔

　　5、 乙方指定由 為工地現場(chǎng)負責人， 為替補負責人

　　6、 在合同價(jià)內，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料

　　7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員

　　8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工

　　十、 施工機具

　　1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費

　　2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算

　　十一、工地現場(chǎng)管理

　　1、 現場(chǎng)禁止使用明火

　　2、 現場(chǎng)禁止吸煙

　　3、 油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置

　　4、 工人著(zhù)裝必須干凈整潔

　　十二、維修

　　1、 因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在一年內無(wú)償維修

　　2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時(shí)維修，特殊情況（水、電問(wèn)題）乙方必須在24小時(shí)內趕到并維修

　　3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實(shí)從保修金中扣除

　　十三、合同附件

　　1、 施工項目清單

　　2、 雙方認可的報價(jià)單

　　3、 乙方開(kāi)出的材料采購清單

　　十四、合同爭議

　　1、 出現爭議甲乙雙方先協(xié)商

　　2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟

　　十五、附加條款

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　簽約日期： 簽約日期：

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