中外合資企業(yè)項目合同模板
序言
中國技術(shù)進(jìn)口總公司和____________國__________公司，根據《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規，本著(zhù)平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國__________省__________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營(yíng)飯店。特訂立本合同。
第一章合營(yíng)企業(yè)的組成
1．1合營(yíng)各方為：
中國技術(shù)進(jìn)口總公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），在中國_________________地注冊登記，其法定地址在中國________省________市_______街__________號；法定代表：姓名____________________職務(wù)____________________國籍____________________
_______國__________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）在_______國__________地登記注冊，其法定地址在_______國_________地_________，法定代表：____________________姓名____________________職務(wù)____________________國籍____________________（如合營(yíng)者為多方，可按丙，丁…… 方稱(chēng)）
1．2合營(yíng)企業(yè)的名稱(chēng)和法定地址：____________________________________
合營(yíng)企業(yè)的名稱(chēng)__________________________________
外文名稱(chēng)________________________________________
1．3合營(yíng)企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營(yíng)有限責任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規定。
第二章飯店的規模及造價(jià)標準
2．1飯店的占地面積為_(kāi)___________________平方米。
飯店的建筑面積為_(kāi)___________________ 平方米。
設：旅館（其中豪華客房__________套；中檔高級客房__________套；普通客房__________套）；各類(lèi)餐廳，商場(chǎng), 醫療室，健身房，舞廳，停車(chē)場(chǎng), 游泳池及娛樂(lè )場(chǎng)所各種服務(wù)設施。
2．2飯店還包括以下設施和裝置：
中央冷暖空調系統，電腦管理控制系統，防火災自動(dòng)報警系統，閉路電視和音響系統，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統，汽車(chē)隊及建造和營(yíng)業(yè)可能需要的其它設備。
2．3飯店造價(jià)標準：
普通客房每平方米平均造價(jià)_________元；中檔高級客房每平方米平均造價(jià)_________元；豪華客房每平方米平均造價(jià)_________元。其它設施每平方米造價(jià)__________元。（注：可根據具體情況制定）。
第三章出資總額，出資比例及資本轉讓
3．1合營(yíng)企業(yè)的注冊資本為_(kāi)___________________元人民幣（或合營(yíng)各方商定的貨幣）。
其中甲方出資____________________元，占注冊資本__________％。
乙方出資____________________元，占注冊資本_________％。
3．2合營(yíng)各方將以下列方式作為出資：
甲方：現金_______________元；土地使用費_______________元；設備__________元；其它__________元；共__________元。
乙方：現金_______________元；機械設備________________元；其它__________元；共__________元。
3．3投資范圍：
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設施，建筑費，設計費，水費，工程材料費。
裝修，設備家俱等投資；包括物資的購置，包裝運輸，在建造期間的財產(chǎn)保險費。
開(kāi)辦費：包括員工培訓，宣傳廣告，管理以及其它必要的費用開(kāi)支。
籌建費：包括籌建資金，銀行擔保費，建設期間貸款利息。雙方籌建人員的工資，獎金，補貼，旅差費，辦公費等。
福利設施費：包括職工住宅的征地，拆遷，建造及設備安裝等。
不可預見(jiàn)費：經(jīng)籌建處批準，用于飯店建設開(kāi)辦期間不可預見(jiàn)的開(kāi)支。
流動(dòng)資金____________________用于開(kāi)業(yè)周轉金。
3．4合營(yíng)各方在合營(yíng)企業(yè)得到營(yíng)業(yè)執照后天內，分期繳足出資資金，其應付金額和付款期限規定如下：
______________________________________________________________________
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14．3條辦理。
3．5．1注冊資本的增加，轉讓均經(jīng)董事會(huì )討論通過(guò)，并報原審批機關(guān)辦理登記手續。
3．5．2合營(yíng)一方向第三者轉讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營(yíng)另一方同意，合營(yíng)另一方有權優(yōu)先購買(mǎi)其轉讓股份。合營(yíng)一方向第三者轉讓出資額的條件，不得比向合營(yíng)另一方轉讓的條件優(yōu)惠。
第四章利潤分配和虧損負擔
4．1合營(yíng)企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會(huì )決定扣除合營(yíng)企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營(yíng)各方按出資比例，分享利潤，分擔風(fēng)險或虧損。
4．2合營(yíng)企業(yè)的資產(chǎn)負債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章合營(yíng)期限
5．1合營(yíng)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后。即可以法人身份開(kāi)始營(yíng)業(yè)，期限為_(kāi)________年。合營(yíng)期限屆滿(mǎn)，合營(yíng)合同自行終止。
5．2經(jīng)合營(yíng)各方同意，延長(cháng)合營(yíng)企業(yè)期限，應在合營(yíng)期滿(mǎn)前六個(gè)月，向審批機構提出延長(cháng)申請。每次延長(cháng)以________年為限。
5．3在合營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方將用____________________幣購買(mǎi)外國投資者的股份，購買(mǎi)價(jià)格另行商定。
第六章 建設期間合營(yíng)各方的責任
合營(yíng)各方各負其責，完成以下各項事宜：
甲方責任：
�。�1）按基本建設進(jìn)度計劃向飯店籌建處提供達到可進(jìn)行施工的場(chǎng)地。即辦理場(chǎng)地征用手續并負責遷移拆除清理地面障礙物。
�。�2）負責飯店界區以外的三通（通電，通水，通路）及市政配套工程。
�。�3）協(xié)助辦理飯店的設計施工方面的報批手續。
�。�4）協(xié)助申請在中國境內采購材料設備等物資的計劃指標。
�。�5）組織合營(yíng)企業(yè)的其它工程設計施工工作。
�。�6）協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證，工作，許可證等手續。
�。�7）協(xié)助合營(yíng)企業(yè)招聘當地的中國籍經(jīng)營(yíng)管理人員，技術(shù)人員和其它工作人員。
�。�8）負責辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其它事宜。
乙方責任：
�。�1）按3．4的規定，及時(shí)將作為出資的機器設備運抵中國港口。
�。�2）協(xié)助辦理設計委托，審查設計方案等工作。
�。�3）協(xié)助合營(yíng)企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
�。�4）指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
�。�5）辦理合營(yíng)企業(yè)委托的在國外選購機械設備，配件等事宜。
�。�6）培訓合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員和服務(wù)人員。
�。�7）負責辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其它事宜。
第七章董事會(huì )
7．1合營(yíng)企業(yè)設立董事會(huì )。董事會(huì )為合營(yíng)企業(yè)的最高權力機構。董事會(huì )由______名董事組成，其中甲方______名，乙方_____名，董事長(cháng)由甲方委派，設副董事長(cháng)名，由________方委派。
7．2董事長(cháng)，副董事長(cháng)及董事會(huì )的任期為四年。任期屆滿(mǎn)后，如獲繼續委派的，可以連任。
7．3董事會(huì )的職權，決議程序及董事會(huì )的召開(kāi)，均按合營(yíng)企業(yè)的章程執行。
第八章經(jīng)營(yíng)管理機構
8．1合營(yíng)企業(yè)實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。設總經(jīng)理一名。由______方推薦。副總經(jīng)理______名，由甲方推薦______名。乙方推薦__________名。正副總經(jīng)理任期為_(kāi)_________年。
8．2總經(jīng)理的職責是負責執行董事會(huì )的決議，組織和領(lǐng)導合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理根據合營(yíng)章程規定。協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營(yíng)企業(yè)將根據本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設立部門(mén)經(jīng)理，負責部門(mén)業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責。
8．3正副總經(jīng)理由合營(yíng)企業(yè)董事會(huì )任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門(mén)經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章財務(wù)會(huì )計制度
9．1合營(yíng)企業(yè)的財務(wù)會(huì )計制度應根據中華人民共和國有關(guān)法律和財會(huì )規定。結合本企業(yè)的實(shí)際情況加以制定。合營(yíng)企業(yè)注冊登記后，應及時(shí)到當地財政部門(mén)和稅務(wù)機關(guān)備案。合營(yíng)企業(yè)在中國銀行開(kāi)立人民幣和外匯帳戶(hù)，也可以在經(jīng)批準和指定的國外其它銀行開(kāi)立帳戶(hù)。
9．2合營(yíng)企業(yè)的財務(wù)會(huì )計年度應采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個(gè)會(huì )計年度。企業(yè)的會(huì )計采用國際通用的權責發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證。單據，報表，帳簿必須用中文書(shū)寫(xiě)。（也可以同時(shí)用甲，乙雙方商定的另一種外文書(shū)寫(xiě)）
9．3合營(yíng)公司設總會(huì )計師，副總會(huì )計師各一名，總會(huì )計師的職權和責任按合營(yíng)企業(yè)章程的規定執行�？倳�(huì )計師由__________方推薦，副總會(huì )計師由__________方推薦�？倳�(huì )計師，副總會(huì )計師均由董事會(huì )任命。
第十章勞動(dòng)管理
10．1合營(yíng)企業(yè)職工的雇用，辭退，工資，福利，勞動(dòng)保護，勞動(dòng)保險及勞動(dòng)紀律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規定》和合營(yíng)企業(yè)與個(gè)人簽訂的勞動(dòng)合同辦理。勞動(dòng)合同訂立后，即報當地勞動(dòng)管理部門(mén)備案。
10．2甲乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問(wèn)題由董事會(huì )討論決定。
第十一章設備、配件的采購
合營(yíng)企業(yè)為經(jīng)營(yíng)所需要的設備，配套件，運輸工具和辦公用品等。原則上由雙方采購，在同等條件下，應優(yōu)先在中國購買(mǎi)。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應選擇具有國際先進(jìn)性和適用性的產(chǎn)品。其價(jià)格不應超出國際市場(chǎng)的公平價(jià)格。
選購前，合營(yíng)各方應充分醞釀協(xié)商，必要時(shí)可以公開(kāi)招標采購。
第十二章納稅
12．1合營(yíng)企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規定繳納各種稅金。
12．2合營(yíng)企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個(gè)人所得稅稅法》繳納個(gè)人所得稅。
第十三章保險
合營(yíng)企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營(yíng)企業(yè)成立后，由總經(jīng)理，副總經(jīng)理向董事會(huì )提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會(huì )討論決定后，以合營(yíng)企業(yè)的名義辦理各種投保手續。
第十四章違約責任
14．1合營(yíng)各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營(yíng)另一方損失時(shí)，受損失一方有權要求賠償損失或采取其它補救措施。補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權要求賠償損失。
14．2合營(yíng)一方因違反合同所承擔的賠償責任，應相當于另一方因此而受到的損失，并支付一定數額的違約金。其違約金的計算方法如下：……（根據具體情況訂）
14．3合營(yíng)一方未按期支付合同規定的應付金額，合營(yíng)企業(yè)有權收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個(gè)月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章不可抗力
15．1合營(yíng)各方因地震，臺風(fēng)，嚴重的水災和火災戰爭及其它不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無(wú)法履行本合同，在符合下列全部規定的情況下，不當作違約處理：
15．1．1不可抗力事件必須是阻止，阻礙，遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15．1．2受事件影響的一方，在事件發(fā)生的`情況下，必須已采取了所有能夠實(shí)施的合理措施。
15．1．3受事件影響的一方，在遭受事件時(shí)，已立即通知合營(yíng)另一方，并在十五天內以書(shū)面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無(wú)法履行本合同的理由。并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構出具證明。
15．2在事件影響結束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章?tīng)幾h的解決
16．1合同發(fā)生爭議時(shí)，合營(yíng)各方應盡可能通過(guò)協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調解解決。當事人不愿協(xié)商和調解的，可以提交中國的仲裁機構或雙方同意其它仲裁機構。在中國仲裁應遵守中國仲裁機構的仲裁程序。在其它仲裁機構仲裁應遵守該仲裁機構的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16．2仲裁費用由敗訴方承擔，或者由仲裁裁決。
第十七章適用法律
17．1中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17．2本合同的訂立，效力，解釋?zhuān)男芯苤腥A人民共和國法律管轄。
第十八章合同的變更與解除
18．1經(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營(yíng)合同，但合營(yíng)各方必須就此簽署書(shū)面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準方能有效。
18．2有下列情形之一的，合營(yíng)一方有權通知另一方解除合同：
18．2．1企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無(wú)力繼續經(jīng)營(yíng)；
18．2．2另一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同時(shí)所期望的經(jīng)濟效益；
18．2．3另一方在約定期限內沒(méi)有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內仍未履行合同。
18．2．4發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行；
18．2．5合同規定的解除合同條件已經(jīng)出現；
18．3有下列情況之一的，合同即告解除：
18．3．1法院判決解除合同；
18．3．2法院判決解除的合同。
18．3．3雙方商定同意解除合同。
18．4合營(yíng)任何一方未征得合營(yíng)他方的書(shū)面同意，不能將本合同章程或合同附件規定的權利義務(wù)轉讓給第三者。違反上述規定以任何方式轉讓的合同均屬無(wú)效。
第十九章合同生效及其它
19．1按照本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時(shí)，應以本合同條款為準。
19．2本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)__________批準，方能生效。
19．3本合同于__________年__________月__________日由甲乙雙方的授權代表在____________________地簽字。
19．4本合同用中文和__________文書(shū)就，兩種文
字具有同等效力。
中國技術(shù)進(jìn)口總公司
代表簽字：_____________________
甲方見(jiàn)證人：（簽字）___________
__________國_______________公司
代表簽字：_____________________
乙方見(jiàn)證人：（簽字）___________
__________年________月_______
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