房屋裝修合同注意事項范文推薦
房屋裝修合同注意事項一
注意一：思考是不是已經(jīng)到達簽合同的階段
由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個(gè)過(guò)程接近面臨簽合同時(shí)，消費者就開(kāi)始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時(shí)間和精力，就是這個(gè)吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運的感覺(jué)。在此建議您，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會(huì )少一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等，是不是還有沒(méi)搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說(shuō)不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設計師探討，到那時(shí)，大腦思路也許就會(huì )變得十分清晰。
提示：沒(méi)有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬(wàn)別著(zhù)急，否則后面的麻煩比前面還會(huì )多!因為隱患都是自己留下的，到時(shí)候誰(shuí)也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
注意二：檢查裝飾公司的手續是否齊全
一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執照是必要的�，F在很多公司都開(kāi)設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書(shū)。至于人常說(shuō)的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒(méi)有必要要求過(guò)高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。
提示：千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執照復印件的人談家裝工程，因為誰(shuí)也不知道那是哪里來(lái)的。
注意三：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全
可以開(kāi)始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無(wú)論這些資料是免費的還是收費的，應該盡可能齊全。那么，應該包括哪些資料呢?第一，一個(gè)完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場(chǎng)制作的家具圖，等等;可能有人會(huì )問(wèn)，“必要”是什么意思?這里所說(shuō)的“必要”就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒(méi)設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡(jiǎn)單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。第二，審查工程預算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類(lèi)、數量、參考價(jià)格、送達時(shí)間、驗收人應該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當中施工工藝的說(shuō)明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時(shí)，需要的資料不齊全，需要開(kāi)工以后再補齊，也許從這時(shí)起，您就給自己下套了。
注意四：預習裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”
如果消費者不了解這份合同的內容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來(lái)與裝飾公司簽合同。
提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯。
房屋裝修合同注意事項二：
注意五：與裝飾公司共同填寫(xiě)裝飾工程合同
曾經(jīng)有一個(gè)裝修過(guò)房子并且有被騙感覺(jué)的消費者說(shuō)過(guò)，他在與裝飾公司簽合同的.時(shí)候，被對方用某個(gè)理由支了出去。等他回來(lái)的時(shí)候，合同內容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現問(wèn)題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒(méi)有實(shí)際內容的“共同填寫(xiě)”拿出來(lái)，算是給還沒(méi)有簽裝修合同的消費者一個(gè)小小提示。
注意六：合同中的幾個(gè)關(guān)鍵項
對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個(gè)條款在填寫(xiě)時(shí)需要特別注意：第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫(xiě)清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯(lián)系方式上都僅填寫(xiě)公司的電話(huà)，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問(wèn)題時(shí)，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問(wèn)題。第二，“合同第九條———質(zhì)量標準”，大家都認為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話(huà)說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”，所以如果希望過(guò)低的報價(jià)選用過(guò)高的質(zhì)量標準是不現實(shí)的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準”就足以滿(mǎn)足我們大多數消費者的要求了。第三，關(guān)于分階段驗收的問(wèn)題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著(zhù)工程的進(jìn)行對工程進(jìn)行驗收是十分必要的。大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個(gè)明確的解釋?zhuān)⑶倚枰幸粋�(gè)時(shí)間表。第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個(gè)概念“工程進(jìn)度過(guò)半”。這個(gè)概念解釋起來(lái)五花
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