新房裝修簽訂合同必須知道的問(wèn)題
現代裝修都要簽訂裝修合同，合同是裝修過(guò)程中唯一的法律保障。普通裝修業(yè)主與裝飾公司打交道，往往是以個(gè)人面對集體，發(fā)生矛盾時(shí)往往處于被動(dòng)。目前，絕大多數裝修合同都是由裝飾公司起草，每家公司都有自己的固定模板，提供給客戶(hù)直接套用，經(jīng)過(guò)長(cháng)期積累并不斷修訂后，無(wú)論在明處還是在暗處，合同條款都明顯有利于裝飾公司，使裝修業(yè)主很被動(dòng)。針對這種狀況，裝修業(yè)主可以選擇兩種方式。
自己修訂裝修合同
如果裝修投資比較大，裝修業(yè)主可以向裝飾公司提出修訂裝修合同的要求，逐條審閱合同中的條款，添加一些有利于自己的內容。例如，在合同正文中強調主要部位的用材品牌和施工工藝，增加裝飾公司的.違約責任等。面對大客戶(hù)，裝飾公司通常都會(huì )同意修改合同條款，因為裝修額度越大，利潤也就越大，他們不愿看到大筆買(mǎi)賣(mài)“飛單”。經(jīng)過(guò)業(yè)主修訂后的裝修合同一般較為公平合理。但要注意，如果裝修投資不大，業(yè)主也提出修訂合同的話(huà)，裝飾公司一般會(huì )婉言謝絕。
套用標準裝修合同
現在很多省會(huì )城市的工商部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì )為了規范裝修市場(chǎng)，減少裝修投訴，都制訂了標準裝修合同供裝飾公司和業(yè)主直接使用，例如《合肥市家庭居室裝飾裝修施工合同》就是我國的裝修典范。其他城市如果沒(méi)有頒布統一標準，可以套用相近城市的范本，這類(lèi)合同措辭比較嚴謹，附件材料充分，利用價(jià)值很高。
但是，不建議裝修業(yè)主自己起草裝修合同，這會(huì )消耗業(yè)主大量的時(shí)間和精力，完全可以將這些時(shí)間精力放在設計、選材和施工上。業(yè)主與規模和信譽(yù)有保障的公司簽訂裝修合同，基本無(wú)需多慮。
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