個(gè)人門(mén)面租賃合同的范本（通用8篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的個(gè)人門(mén)面租賃合同，希望對大家有所幫助。
個(gè)人門(mén)面租賃合同的 篇1
甲方：
身份證號
乙方：
身份證號
甲方在花溪徐家沖有門(mén)面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如
下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有門(mén)面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：
租賃時(shí)間從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期限為年。
四、租金：
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數.
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內外所有的.固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
六、違約責任：
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧旁?/p>
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
20__年__月__日
個(gè)人門(mén)面租賃合同的 篇2
出租方（下稱(chēng)甲方） ：____________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
承租方（下稱(chēng)乙方） ：____________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下協(xié)議：
一、租賃內容
1、甲方將位于_______市_______區_______號門(mén)面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
3、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
二、租賃用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。（不得用于汽車(chē)修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè)）
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
租賃期限暫定_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，先付后住。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次。
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的.義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_______日內應返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門(mén)面承租權轉讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門(mén)面的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。
�。�2）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉讓給第三方的。
�。�3）租賃門(mén)面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�3）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門(mén)面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。
十二、違約責任及賠償
1、甲、乙雙方簽訂的門(mén)面房租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個(gè)月通知對方。
4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
___________年________月______日
___________年________月______日
個(gè)人門(mén)面租賃合同的 篇3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
根據中華人民共和國法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
1、甲方將______________________________商鋪間租個(gè)乙方作為_(kāi)_____合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，商鋪位于______編號為_(kāi)_________________建筑面積____________平方米。
2、租憑期限為_(kāi)_____年，從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。
3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期，每月租金按建筑面積____________元/平方米計算，每月計付租金____________元。租金采用按月支付方式，并于當月________日前繳清，逾期按每日________%計付滯納金，第二年做適當調整。
4、管理費按人民幣________元/平方米/月，合計為_(kāi)_______元。
�。ù速M用包括治安管理費、衛生綠化、公共設施等）管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清。
5、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣（每個(gè)鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿(mǎn)后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒(méi)收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
6、乙方經(jīng)營(yíng)期內所有的費用或按有關(guān)規定應付的其它費用，由乙方承擔。
甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。
乙方所用的水費按________元/噸，電費按________元/度。
7、本合同期滿(mǎn)雙方不再續約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內將鋪面交還甲方，交還時(shí)應當恢復原貌（如間墻、門(mén)窗、管道等），否則應當支付恢復原貌的費用，同時(shí)乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛生，租憑物內的裝修材料（包括水管、電線(xiàn)、隔樓、門(mén)窗等）無(wú)償歸甲方所有。
8、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。
租憑期間由乙方負責維修、保養，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
9、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案，執行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規定（如統一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒(méi)收押金，收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續三天關(guān)門(mén)，否則視為違約。
10、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔。
11、乙方應該按照約定時(shí)間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。
甲方下達書(shū)面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。
甲方有權解除合同，無(wú)償收回商鋪及附屬的'設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。
12、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓?zhuān)院笕绱_需要轉讓租憑權應向甲方提出書(shū)面申請，由甲方收取500元的轉讓手續費后方可辦理轉讓手續，否則視為違約，則按違約處理。
13、合同期內，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規及《治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
14、本合同如有與法律法規相抵觸的以法律法規為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì )仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽或蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
__________年_______月_____日
__________年_______月_____日
個(gè)人門(mén)面租賃合同的 篇4
甲方：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
乙方：________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門(mén)面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)______萬(wàn)元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年_______日前）
三、租賃期限為叁年整，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
四、乙方租賃該門(mén)面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后需繼續經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的`所有裝璜無(wú)條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協(xié)議期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
___________年_______月______日
___________年_______月______日
個(gè)人門(mén)面租賃合同的 篇5
出租方：________________
承租方：________________
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ____________ ，建筑面積為_(kāi)___的房屋，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。
第一條：租賃期限
租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個(gè)____月。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第二條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元（人民幣大寫(xiě)：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）
第三條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計（按產(chǎn)權建筑面積計）____元（大寫(xiě)：____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外）
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀(guān)的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：
�。�1）租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
�。�2）租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
�。�3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第四條：甲、乙雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的.人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第五條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
�。�1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍；
�。�2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
�。�3）拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第六條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第七條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第八條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
甲方：___________
乙方：___________
代表人：_________
代表人：_________
電話(huà)：___________
電話(huà)：___________
簽約日期：_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
個(gè)人門(mén)面租賃合同的 篇6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：
1：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
2：租賃用途
商鋪使用。
3：租賃期限
�。�1）租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
�。�2）續租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
4：租金和支付方式及租金交納期限
�。�1）租賃金額：每年___________元。
�。�2）付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
�。�3）乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
5：房屋的附屬設施及費用的'承擔
�。�1）承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
�。�2）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）
�。�3）租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
6：租賃期間房屋修繕
�。�1）出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
�。�2）承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
7：甲方權利和義務(wù)
�。�1）有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
�。�2）監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
�。�3）甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
�。�4）在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
�。�5）與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
�。�6）在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
�。�7）在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
8：乙方權利和義務(wù)
�。�1）按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
�。�2）確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
�。�3）按照交納房屋租金及其他費用。
�。�4）不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
�。�5）甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
9：違約責任和合同終止的賠償措施
�。�1）若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
�。�2）若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
10：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
11：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
12：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
___________年________月______日
___________年________月______日
個(gè)人門(mén)面租賃合同的 篇7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________
身份證號碼：__________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
身份證號碼：__________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
1、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、甲方門(mén)面裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從________年________月______日起至________年________月______日止，租賃期限為年。
4、租金：
�。�1）門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
�。�2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。
5、租賃責任：
�。�1）乙方對甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
�。�2）甲方的門(mén)面室內外所有的`固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
�。�3）合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
6、違約責任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）：_____________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
___________年_______月_____日
___________年_______月_____日
個(gè)人門(mén)面租賃合同的 篇8
出租方（甲方）：______________
身份證號碼：____________________________
承租方（乙方）：______________
身份證號碼：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于____________________________________門(mén)面房，該門(mén)面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的'水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
電話(huà)：_____________________
電話(huà)：_____________________
__________年_______月_____日
__________年_______月_____日
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