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供熱合同范本（精選7篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的供熱合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
供熱合同 1
甲方：
乙方：
為了明確甲乙雙方在熱力供應和使用的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規和規章，為確保甲方的供暖質(zhì)量，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方為甲方提供熱源事項簽訂本合同，以便共同遵守。
一、合同內容
乙方為甲方提供合格、連續（供暖期內）的熱源，保證甲方對熱能的需要。
二、 技術(shù)要求及責任劃分
1、本合同所指熱源，應達到原供熱系統設計要求的供熱能力，供水壓力控制在0.3MPa-0.5 MPa之間，供熱溫度在50℃-60℃之間。具體參數根據天氣變化進(jìn)行調節，但要確保甲方的供暖溫度。
2、乙方根據甲方要求調整供熱負荷。室內溫度：建設部規定溫度為18℃±2℃，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，室內溫度最低不低于18℃，并確保供熱溫度合格率為98 %以上。
3、乙方自 年 月 日起接入甲方管網(wǎng)，方圓2#路以東去消防站支線(xiàn)由甲方投資施工，接入點(diǎn)以前為乙方資產(chǎn)由乙方負責管理；接入點(diǎn)以后為甲方資產(chǎn)由甲方負責管理。
4、合同期內乙方供熱時(shí)間為當 年的 月 日至次 年 月 日，共 180 天。實(shí)際供熱時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準。
三、合同期限
本合同期限為 年，自 年起至 年。
四、合同金額
甲方現有建筑供熱面積為0.5 萬(wàn) 平方米。供熱價(jià)格為24 元/ 平方米（執行東營(yíng)市物價(jià)局核定價(jià)格）。 年費用為12 萬(wàn) 元（大寫(xiě)：壹拾貳 萬(wàn) 元整）。合同有效期內，遇價(jià)格調整時(shí)，按照調價(jià)文件規定執行，其他費用按有關(guān)文件規定執行。
甲方每 年1 月15 日前向乙方支付本 年度的熱源費用。
合同期內甲方如增加供熱面積，按增加的面積和本合同標準向乙方增加費用，
如果供暖期延長(cháng)，甲方向乙方支付本期供暖增加天數的費用。計算公式：當期增加的供暖費=當 年總供暖費/180天×增加供暖的天數。
五、甲方的權利、責任和義務(wù)
1、甲方有權根據運行的實(shí)際情況要求乙方調整供熱參數，供熱中出現的`問(wèn)題及時(shí)通知乙方。
2、甲方有權利自行決定供熱時(shí)間，并提前36小時(shí)向乙方下達書(shū)面供熱通知。
3、負責自接入點(diǎn)起甲方資產(chǎn)的維護、管理。
4、有權對乙方供熱質(zhì)量進(jìn)行考核，并根據考核結果進(jìn)行處罰。
5、有權對乙方熱源水質(zhì)進(jìn)行檢查。
6、按時(shí)結算合同費用。
7、乙方嚴重影響甲方供暖質(zhì)量時(shí)，甲方有權停止使用乙方熱源。但必須提前30天通知乙方。
六、乙方的權利責任和義務(wù)
1、按甲方要求提供連續的供暖熱源，達到本合同規定的技術(shù)要求，并能按甲方實(shí)際運行要求調整運行參數，甲方應給予配合。
2、按甲方要求的時(shí)間供熱，接到甲方供熱書(shū)面通知36小時(shí)內達到供熱要求。
3、乙方有權對供熱設備按期進(jìn)行保養，自行對供熱負荷進(jìn)行調整，但不得影響甲方供熱效果。
4、供暖期間系統出現異常，在30分鐘內報告甲方，并在4小時(shí)內出具書(shū)面材料。
5、甲方不按照合同約定支付供暖費，乙方有權拒絕向甲方提供熱源。但必須提前6個(gè) 月通知甲方。
七、違約責任
1、甲方不按合同約定的時(shí)間足額支付合同費用。每推遲一天，乙方應
收取甲方 年費用3 %的滯納金。
2、乙方不按甲方通知的起、停時(shí)間供暖或供暖期間中斷供暖，每出現一天（不足一天的按一天計）扣除乙方0.1 元/m2費用。
3、不執行甲方下達的整改指令，出現一次扣除乙方 年費用的3％。
八、不可抗力
因政府行為及不可抗力造成停電、停水等引起的供暖中斷，乙方不承擔責任，但必須及時(shí)通知甲方，說(shuō)明原因。
雙方各自承擔不可抗力造成的損失。
九、其它
1、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同到期，結算全部費用后失效。
2、當事人如需要修改合同條款或合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同執行中發(fā)生的爭議有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當地法院提起訴訟。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
供熱合同 2
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方為了減少支出，經(jīng)班子會(huì )研究，請示上級主管部門(mén)，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、承包期限為_(kāi)_ 年7 月30 日至__ 年7 月1 日止。
二、甲方承包費每 年19 萬(wàn) 元鍋爐乙方承包后乙方負責檢修、維護，管道更新即在承包期間鍋爐用電由機房支付(檢、維修范圍整體供熱的設施、設備及供熱管網(wǎng)和供水設施、設備及管網(wǎng))。
三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶(hù)的名單。
四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶(hù)取暖，供熱溫度必須達到國家規定標準：收費執行四平市區規定標準：供熱時(shí)間按國家規定執行，否則屬乙方違約。
五、承包期間排污費及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費用由乙方承擔，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線(xiàn)暢通(無(wú)償提供熱源)。
六、違約責任
如果甲方違約則退還乙房所交的承包費，并退還乙方的維修費，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的.保證金及承包費和鍋爐維修費，終止合同。
如乙方收完取暖費后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補償，如不足應由乙方補齊。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之 日起生效。
甲 方：
乙 方：
__ 年___ 月___ 日
供熱合同 3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，甲方將檢查院鍋爐房供熱承包給乙方，有關(guān)條款如下：
一、鍋爐房供暖范圍含辦公樓及車(chē)庫、臨街底商、住宅樓二棟。
二、租賃期限
5 年，自 年 月 日 —— 年 月 日。
三、相關(guān)收費標準
按照市政府下發(fā)文件規定標準執行。
四、供暖溫度按照市政府下發(fā)文件規定標準執行，因乙方供暖未達到規定標準致使供熱管道及住戶(hù)暖氣系統等損壞及與其相關(guān)的一切經(jīng)濟損失，均由乙方比照市場(chǎng)價(jià)格及相關(guān)標準予以賠償或者修復。
五、自合同簽定之 日起，主管道及鍋爐發(fā)生的損壞、維修由乙方負責(主管道自然老化、改造、鍋爐到期更換)，入戶(hù)部分如需維修，由甲方自行維修。
六、在承包期限內發(fā)生的鍋爐房用水電費歸乙方負責。
七、在此期限內發(fā)生意外人員傷亡或重大損失事故的`，由乙方負責。
八、二次供水由甲方負責看護、維修。
九、其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
十、供熱 日期
每 年10 月20 日至第二 年4 月20 日。
十一、承包期限
年 月 日—— 年 月 日。
本合同自簽字之 日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
供熱合同 4
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方已就_____________小城鎮農民安置用房一期、__________園、__________園、__________園、__________園、__________園共六個(gè)項目分別簽署了編號為_(kāi)_________、__________、__________、__________、__________、__________的《供熱配套合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”)。根據實(shí)際情況，以及________ 年________ 月________ 日召開(kāi)的__________供熱配套問(wèn)題協(xié)調會(huì )精神，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同解除的相關(guān)事宜，達成如下供熱合同解除協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意，解除原合同。自本協(xié)議生效之 日起，甲乙雙方基于原合同項下的全部權利、義務(wù)終止。
二、甲、乙雙方確認，在履行原合同過(guò)程中，雙方互不存在任何違約行為，無(wú)需承擔任何違約責任。本協(xié)議生效后，任何一方均不得基于原合同向對方主張任何權利或要求。
三、甲、乙雙方同意，積極妥善處理好一切善后工作，甲方簽訂三方協(xié)議所收到的配套款，為配合乙方市政管網(wǎng)建設，
已投入建設_______________供熱主管網(wǎng)工程中，甲、乙雙方根據原合同已開(kāi)展的工程工作、支付的.款項等事宜經(jīng)協(xié)商核算后另行簽訂協(xié)議。
四、甲、乙雙方確認本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結果，其內容是雙方真實(shí)意思表示，雙方共同遵守。
五、本協(xié)議由雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議書(shū)一式二份，由雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
代表(簽字)：_______________代表(簽字)：_______________
________ 年________ 月________ 日________ 年________ 月________ 日
供熱合同 5
施工單位(甲方)：______________________
承 建 方(乙方)：___________________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程施工合同管理辦法》、《建設施工規范》、《質(zhì)量驗收評定標準》、《國家安全檢查標準》和自治區有關(guān)規定，結合本工程具體情況。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱(chēng)：____________________________
工程地點(diǎn)：___________________________________
建筑面積：______________________________________
工程結構：______________________________________
工程內容：______________________________________
二、工程質(zhì)量：按國家驗收規范達到合格標準.
工程造價(jià) 包工包料一次包死。
三、施工工期：全部工程自___ 年___ 月___ 日開(kāi)工，至___ 年___ 月____ 日竣工交付使用.
四、雙方責任
甲方責任：
1、對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)進(jìn)行監督，并組織工程竣工驗收。
2、組織每 月施工進(jìn)度，工程質(zhì)量、安全、生產(chǎn)會(huì )議，安排施工有關(guān)事項
3、對施工生產(chǎn)中有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。
4、按上級有關(guān)規定填報有關(guān)報表。
5、根據建設單位支付工程進(jìn)度款的具體情況向乙方按第六條2.3款規定提供施工用資金。
五、乙方責任：
1、項目施工過(guò)程嚴格執行ISO9002質(zhì)量標準.
2、按照施工合同條款,安排好施工進(jìn)度(包括每 月施工進(jìn)度)，保證合同工期按時(shí)完成，并參加甲方召開(kāi)的有關(guān)會(huì )議。
3、嚴格按照施工圖紙，施工規范和操作規程施工，確保工程質(zhì)量，施工中的圖紙變更須經(jīng)甲方同意并辦理簽證手續。
4、嚴格遵守建筑工程安全操作規程組織安全施工，對發(fā)生的安全事故由乙方全部負責(同時(shí)由安全部辦理單項工程安全施工責任書(shū)，工程部辦理工程管理目標書(shū)，并嚴格執行)。
5、對工程的隱蔽部分，應先由乙方自檢，然后通知甲方工程部和建設單位。監理共同進(jìn)行驗收，符合設計要求及施工規范后，方可進(jìn)行下道工序的施工。
6、對工程施工的有關(guān)技術(shù)資料，應按國家的有關(guān)規定進(jìn)行紀錄，整理、編制、歸檔。
7、遵守甲方的有關(guān)管理制度及規定，并接受因違反有關(guān)制度和規定的處罰。
8、凡從建設單位收取的`工程款，方規定辦理有關(guān)合法手續，撥付后再使用。
9、凡乙方與其他單位的一切經(jīng)濟、財務(wù)、材料等有關(guān)手續往來(lái)，均由乙方自行負責處理，甲方不承擔任何責任，如發(fā)上經(jīng)濟糾紛，項目承擔一切經(jīng)濟責任。
10、乙方負責歸集真實(shí)的工程票據，如經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查，出現成本歸集不真實(shí)而進(jìn)行的稅務(wù)懲罰或罰款，責任由乙方承擔。
六、付款方式及付款標準：
1、所有甲方支付給乙方的工程款，均以支票支付。
2、工程款在收回建設單位工程進(jìn)度款后按進(jìn)度支付乙方，如因工程急需，超支必須經(jīng)部隊領(lǐng)導簽字后方可支付。
3、本工程基礎完工后,甲方應付乙方全額工程款的50 %，做為程材料費。
4、主體工程全部完工后，甲方應付乙方工程款35 %。
5、裝飾工程，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q算厚，甲方應付乙方工程款10 %。
6、剩余工程款5 %做為工程保修費，乙方無(wú)條件保修，如果乙不按時(shí)保修，甲方有權另請施工人員保修，費用由乙方負責，保修為一 年。
七、其他：
1、是施工過(guò)程中，除上述條款外，乙方應接受甲方必要的檢查和監督，配合做好建設主管部門(mén)的質(zhì)量和安全監察工作。
2、乙方在施工過(guò)程中，如工程質(zhì)量、工期都無(wú)法按原合同條款執行，甲方有權終止合同并更換項目經(jīng)理，另行安排其他項目經(jīng)理施工，其損失由乙方承擔。
3、如因施工原因，建設單位對甲方的罰款也有乙方全部承擔。
4、此工程不得進(jìn)行轉包。分包，否則甲方有權收回，其損失由乙方全部負責。
5、甲方向建設單位簽訂的建設工程施工合同條款，乙方應予接受并執行。
6、甲方每 月支付工程款時(shí)，乙方必須交回上次支付工程款的真補票材料發(fā)票，乙方必須按甲方要求提供相應的材料發(fā)票，否則，甲方不予支付工程款。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，無(wú)法解決的，任何一方可直接向人民法院起訴。
2、由于非甲方原因，致使合同不能履行或全面履行，不構成甲方違約。
3、本合同未盡事宜協(xié)商解決或另行簽訂協(xié)議。
4、本合同自雙方簽字蓋章之 日生效。
5、本合同一式五份,甲乙雙方各執兩份。
甲方(章)： 乙方(章)：
負責人(簽章)： 負責人(簽章)：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽訂地址：
___ 年___ 月___ 日
供熱合同 6
合同編號：__________
甲方:__________
乙方:__________
簽訂地點(diǎn)：__________
簽訂 日期：_______________ 年___ 月___ 日
甲方：__________
乙方：__________
根據國家有關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、互利、互惠的原則，雙方就本工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下條款：
一、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方負責集中供熱水工程的設計、施工、調試和售后服務(wù)。
2、乙方提供優(yōu)質(zhì)太陽(yáng)能集熱器、空氣源熱泵、水泵和材料配件等，嚴格按照技術(shù)規范和工藝規程施工，確保施工安裝的熱水工程順利通過(guò)驗收。
3、甲方負責協(xié)調施工塔吊給乙方吊送保溫水箱、太陽(yáng)能集熱器、空氣源熱泵、熱鍍鋅角鋼、管材等所有施工材料到樓頂工地，并給乙方施工人員使用垂直運輸機械上下班和材料、配件的輸送。
4、甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監督。乙方嚴格按施工規范進(jìn)行施工，若發(fā)現乙方施工安裝質(zhì)量存在問(wèn)題，有權責令乙方進(jìn)行整改直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期和經(jīng)濟損失由乙方自負。
5、甲方負責協(xié)調給乙方堆放材料設備10 m2左右的庫房，并免費提供給乙方安裝調試使用的水電。如水、電不到位造成工期延長(cháng)以及因此所產(chǎn)生的損失由甲方承擔。
6、甲方負責系統用自來(lái)水引到樓頂保溫水箱處，并將市電引到樓頂控制柜處。
7、乙方負責集中供熱水系統的屋面、供熱水管路、回水管路以及入戶(hù)的熱水表、閥門(mén)配件工程的施工。
二、工程的施工
1、工程的設計、施工由乙方獨立承擔，實(shí)行包工包料。
2、乙方在施工過(guò)程中必須注重施工質(zhì)量并做到安全文明施工，同時(shí)保護甲方的現有設施設備和建筑物避免遭受不必要的'破壞。若需要改動(dòng)樓頂墻體結構的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。
3、乙方施工人員在施工過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方自行負責。
4、施工工期:天(不可抗力的天氣除外)，因甲方原因中斷乙方施工造成的延誤則工期順延。
5、由于工程款不到位造成的工程延誤，其損失由甲方承擔，工期順延。
6、工程完工并進(jìn)行試運轉后，乙方向甲方現場(chǎng)代表遞交“申請竣工驗收報告”，甲方收到乙方報告后，在7個(gè)工作 日內組織竣工驗收。
三、工程報價(jià)及付款方式
1、工程總造價(jià)
工程總造價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) (￥_____ 元)，為合同包干總價(jià)。本工程造價(jià)含稅，稅率如因國家稅制改革引發(fā)增值稅稅率變化，本合同應適用調整后最新稅率，合同原約定的價(jià)格不因稅率變化而改變。
2、付款方式
合同簽訂后10個(gè)工作 日內預付合同金額的20 %工程款;平板太陽(yáng)能集熱器、空氣源熱泵、保溫水箱進(jìn)場(chǎng)后10個(gè)工作 日內付合同金額的30 %工程款;熱水系統調試并經(jīng)甲、乙雙方驗收后10個(gè)工作 日內付合同金額的47 %工程款;剩余3 %工程款作為工程質(zhì)保金，在熱水系統自甲乙雙方驗收之 日起滿(mǎn)一 年后10個(gè)工作 日內付清。
四、工程的質(zhì)保及售后服務(wù)
1、工程交付使用后，乙方負責工程的售后服務(wù)。乙方保證提供優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、到位的售后服務(wù)(包括質(zhì)保期內的保修和質(zhì)保期外的維修維護)。
2、乙方實(shí)行24小時(shí)全天候服務(wù)，若出現系統故障3小時(shí)內服務(wù)到位，重大系統故障24小時(shí)內確定維修方案并恢復系統使用。
3、熱水系統自甲乙雙方驗收之 日起質(zhì)保期二 年，質(zhì)保期內免費上門(mén)服務(wù)，質(zhì)保期外只收取人工費和材料費用。
4、質(zhì)保期內由于用戶(hù)非正常使用造成的系統損壞。實(shí)行正常的上門(mén)維修，但要收取相應部件的材料費。
5、安裝調試完畢后，乙方派相關(guān)技術(shù)人員到現場(chǎng)對甲方管理人員進(jìn)行技術(shù)指導和必要的技術(shù)培訓，使甲方管理人員達到熟練操作、正確使用和維護的水平。
五、違約責任
1、若甲方不按約定支付工程款給乙方，每 日按500_____ 元支付違約金，工期順延。
2、若因乙方原因不能如期完工，每 日按500_____ 元支付違約金。
3、合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字并蓋公章后即生效，雙方均不得違約，如有違約，則違約方要賠償給守約方因違約造成的一切經(jīng)濟損失。
六、其它未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
本合同一式份，甲方執份，乙方執份，自雙方簽字蓋章之 日起生效。
附件：《報價(jià)明細表》
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
法定代表人:__________
法定代表人：__________
代表:__________
代表：__________
地址：__________
地址：__________
電話(huà):__________
電話(huà)：__________
開(kāi)戶(hù)名：__________
開(kāi)戶(hù)名：__________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________
賬號：__________
賬號：__________
納稅人識別號：__________
納稅人識別號：__________
日期：_______________ 年___ 月___ 日
日期：_______________ 年___ 月___ 日
供熱合同 7
合同編號：_________
供熱人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
用熱人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
第一條用熱地點(diǎn)、面積及用熱量
1、用熱地點(diǎn)：_________。
2、用熱面積(按照法定的建筑面積計算)：_________ 平方米，收費面積為_(kāi)________ 平方米。
3、用熱量為：蒸汽量為_(kāi)________噸／小時(shí)；生活熱水為_(kāi)________吉焦／小時(shí)；_________用熱量為_(kāi)________吉焦／小時(shí)。
第二條供熱質(zhì)量
1、供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應當符合國家規定的質(zhì)量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。
2、溫度：采暖期內采用熱電聯(lián)產(chǎn)、鍋爐供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_(kāi)________℃，但不得低于_________℃；采用余熱水供熱的居民用熱人居室供熱溫度標準為_(kāi)________℃，但不得低于_________℃；非居民用熱人室內供熱溫度標準按相關(guān)規定執行，非居民用熱人與供熱人另有約定的，從其約定。
3、居民用熱人居室內溫度低于規定標準的，用熱人可先向供熱人提出測試要求，供熱人應在用熱人提出要求后的1小時(shí)內到達測試現常經(jīng)測試符合退還標準的，供熱人應當按規定標準出具認定手續，并在采暖期結束后1個(gè) 月內退還相應采暖費，經(jīng)用熱人同意，也可轉入其下一 年采暖費中。
第三條供熱時(shí)間
1、按慣例供暖時(shí)間為每 年的11 月15 日到第二 年的3 月15 日，但如出現寒流的侵襲，使氣溫低于_________攝氏度，供熱人應提前或延長(cháng)供暖的時(shí)間，提前或延長(cháng)一周以?xún)鹊�，不再計收取暖費，超過(guò)一周時(shí)間的，按實(shí)際增加的天數計收取暖費。多計收的取暖費可以當 年收取，也可以在來(lái) 年一并收齲供暖公司發(fā)生更換變化的，由雙方協(xié)商計收的辦法。
2、供熱人不能及時(shí)按合同規定的時(shí)期供暖，每遲延一天或提前結束一天，按每戶(hù)_________ 元或按取暖費各戶(hù) 日均的三倍向用熱人支付違約金，由用熱人選擇以何種方式要求供熱人承擔違約責任。
3、當氣溫下降達 日最低溫度_________攝氏度時(shí)，供熱人不能及時(shí)供暖的，每天按上述違約金的計算方法，由供熱人向各用熱人支付違約金。
4、違約金由用熱人在當 年或第二 年的取暖費中扣除，用熱人在當 年要求支付的，供熱人應在用熱人提出支付請求后五 日內付清。供熱人除按上述方法向用熱人承擔責任外，還應該賠償因不能及時(shí)供暖而造成的凍毀設備、物品及老人、兒童病人因溫度過(guò)低導致的人員感冒等凍病壞及病情加重的醫療費、誤工費及與之同等價(jià)格的身體損害賠償。除非供熱人證明這些情形的發(fā)生與供熱人的違約無(wú)關(guān)。
5、溫度的確定以中央或各地方氣象臺電視臺發(fā)布的氣溫預報為依據。當幾 年氣象臺、電視臺預報的氣溫不一致時(shí)，以最低的預報為準或經(jīng)用熱人同意以級別高的氣象臺、電視臺的預報為準。
第四條供熱計價(jià)
1、每 年供暖期開(kāi)始之前，供熱人應與用熱人組織(業(yè)主委員會(huì )、業(yè)主代表，區域業(yè)主聯(lián)合組織等)協(xié)商取暖費的價(jià)格，在協(xié)商之前，如果用熱人提出，供熱人應向用熱人公布期詳盡的財務(wù)資料，包括原始的發(fā)票、單據、及其維修費用，職工工資、福利的'標準，以驗證供熱人供暖的成本，以保護用熱人的知情權，使協(xié)商在信息平等的基礎上進(jìn)行。用熱人可以聯(lián)合聘請專(zhuān)業(yè)的會(huì )計師、律師等對供熱人提供的信息進(jìn)行審查。
(1)在協(xié)商沒(méi)有結果前，如果供暖期開(kāi)始，用熱人應按上 年度供暖期的一半向供熱人預付本 年度的供暖費，以保證供暖的順利進(jìn)行。
(2)取暖費可以按建筑面積、使用面積、供暖時(shí)間、供暖量等因素計算。采用串聯(lián)供暖的，用熱人可以選擇按建筑面積或使用面積計算取暖費，采取并聯(lián)分戶(hù)供暖的，用熱人還可以結合供暖時(shí)間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建筑面積計算取暖費的基礎上，用熱人可以選擇三個(gè) 月、二個(gè) 月等供暖時(shí)間，并按相應的比例計算取暖費。供熱人應盡可能地采用分戶(hù)供暖，按供暖量計算取暖費的技術(shù)，以節約能源，降低消耗，合理負擔取暖費用。如更換新的計量設施，用熱人房間外(指用熱人房間外墻外)的設備設施支出應由供熱人負擔，在按各個(gè)計量標準計量取暖費的結果不一致時(shí)，用熱人可以選擇計量結果最低的標準計算取暖費。
2、用熱人應該于每 年的_________ 日前向供熱人支付取暖費，但在達成取暖協(xié)議的前提下，按協(xié)議約定的支付 日期，每遲延一天用熱人應向供熱人支付取暖費_________％的滯納金，但總額不得超過(guò)每個(gè)用熱人取暖費的20％。
第五條供、用熱設施產(chǎn)權分界與維護管理
1、經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設施產(chǎn)權分界點(diǎn)設在_________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。
2、供熱合同的履行地點(diǎn)，按照當事人約定；當事人沒(méi)有約定或者約定不明確的，供熱設施的產(chǎn)權分界處為履行地點(diǎn)。
第六條供熱人的權利和義務(wù)
1、有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進(jìn)行監督和檢查。
2、監督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
3、對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人采暖系統進(jìn)行檢查驗收。
4、用熱人違反操作規程，造成計量?jì)x表顯示數字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本采暖期中最高用熱 月份用熱量的熱費收取當 月熱費。
5、用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時(shí)，或者用熱人在合同約定的時(shí)限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。
6、屬供熱人產(chǎn)權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8個(gè)小時(shí)以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時(shí)恢復供熱。
7、供熱人因供熱設施臨時(shí)檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時(shí)，應當提前_________小時(shí)通過(guò)媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，供熱人應當及時(shí)搶修，并在_________小時(shí)內通知用熱人。
8、有義務(wù)按照合同約定的數量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。
9、按照特許經(jīng)營(yíng)權限開(kāi)展供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自接收、轉讓、移交和放棄供熱設施。
10、建立健全報修處理、供熱設施檔案等內部管理制度，完善室溫監測手段，隨時(shí)掌握供熱效果。
11、按時(shí)足額繳納供熱質(zhì)量退費準備金。
12、供熱人因故停止供熱，應當及時(shí)公告用熱人周知。
13、對不按時(shí)繳納采暖費，經(jīng)催繳仍不繳費的單位用熱人和分戶(hù)供熱的個(gè)人用熱人，供熱人有權按照合同約定，實(shí)行限供、緩供或者停供。
第七條用熱人的權利和義務(wù)
1、監督供熱人按照合同約定的數量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。
2、有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價(jià)申請復核。
3、用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續，并按照規定辦理有關(guān)事項。
4、用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶(hù)名、減少用熱量、暫�；蛘咄Ｖ褂脽�、移動(dòng)表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時(shí)，應當將熱費結清。
5、用熱人的開(kāi)戶(hù)銀行或者賬號如有變更，應當及時(shí)通知供熱人。
6、應當按照合同約定向供熱人交熱費。
7、對自己產(chǎn)權范圍內的用熱設施應當認真維護，及時(shí)檢修。
8、供熱人未按規定或者約定的供熱期限供熱，未達到規定或者約定的供熱溫度的，用熱人有權要求供熱企業(yè)退還部分或全部采暖費；給用熱人造成損失的，應當予以賠償。
9、供熱人不得擅自啟動(dòng)和關(guān)閉供熱閥門(mén)。
10、供熱人不得擅自拆除、移動(dòng)、改造供熱設施。
11、供熱人不得排放、盜用供熱設施循環(huán)熱水和蒸汽。
12、供熱人不得擅自挪動(dòng)、改動(dòng)熱計量?jì)x表及其附件。
13、供熱人得實(shí)施影響供熱效果或妨礙供熱設施正常維修、維護的其它行為。
第八條違約責任
1、供熱人的違約責任
(1)因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時(shí)間，折算標準熱價(jià)減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之_________違約金。
(2)由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實(shí)際未達到供熱質(zhì)量標準部分的熱費。
(3)供熱人的供熱設施出現故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。
(4)由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
2、但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規定的標準，供熱人不承擔責任：
(1)用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；
(2)室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；
(3)停水、停電造成供熱中斷的；
(4)熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3、用熱人的違約責任
(1)用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個(gè) 月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。
(2)用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_________的違約金。
(3)用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數熱費的_________倍計算。開(kāi)始擅自進(jìn)行施工用熱的時(shí)間難以確定的，按照當地開(kāi)始供熱時(shí)間為準。
第九條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之 日起_________ 日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，供用任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十一條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________ 日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂 日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十二條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之 日起生效。
有效期為_(kāi)________ 年，自_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
供熱人(蓋章)：_________用熱人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
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