97骚碰,毛片大片免费看,亚洲第一天堂,99re思思,色好看在线视频播放,久久成人免费大片,国产又爽又色在线观看

集體土地出租合同

時(shí)間:2021-06-10 19:07:10 合同范本 我要投稿

集體土地出租合同模板

  《土地租賃合同》是根據相關(guān)的法律、法規規定,甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜,在雙方協(xié)商一致的基礎上所簽訂的專(zhuān)項合同。以下是小編帶來(lái)集體土地出租合同模板的相關(guān)內容,希望對你有幫助。

集體土地出租合同模板

  集體土地出租合同模板【1】

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)甲方)

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地,甲、乙雙方本著(zhù)平等互利,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,共同信守。

  一、 由乙方租賃甲方土地使用權,所租賃土地四至為:

  二、 租用期限:自  年月日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止;租賃期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得以任何理由提前終止本合同,否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。

  三、 租用期間乙方僅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,土地稅由甲方自行負責。

  四、 所租賃土地被國家征用時(shí),所賠償的土地費歸甲方所有,地上建筑物補償等歸乙方所有。

  五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金,甲方應保證和維護乙方使用該地。

  六、 租金標準:每年每畝租金  元整;在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意漲租,若甲方違反規定隨意漲租,乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬(wàn)元賠償,并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等);乙方應按時(shí)繳納租金,如沒(méi)有如期向甲方交納租金,甲方有權終止合同,不對乙方負任何責任。

  七、 若所租賃土地被國家征用,征用當年租期超過(guò)半年的,租金以1年計算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地實(shí)際面積計算租金。

  八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

  九、 本合同不得涂改。本合同執行中如有發(fā)生糾紛,雙方應本著(zhù)互諒互讓協(xié)商解決。

  十、 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,一律按國家經(jīng)濟合同法的規定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,并與本合同既有同等法律效力。

  甲方:  乙方:

  簽訂日期:  年月  日

  集體土地出租合同模板【2】

  甲方(出租方):__________________公司

  乙方(承租方):__________________有限責任公司

  根據國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神,商務(wù)部提出在全國農村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網(wǎng)絡(luò ),把現代商品流通理念引入農村,切實(shí)解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項工程,已成為國家“十一五”發(fā)展的專(zhuān)項規劃,是社會(huì )主義新農村建設的重要措施之一。

  乙方是“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè),計劃在________鎮開(kāi)辦________________,服務(wù)于當地群眾,需要租賃甲方所屬________________公司院內空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,共同遵守。

  一、租賃標的物:

  1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉級直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約________平方米。同時(shí)提供院內庫房________棟________間,不作為租賃標的物,無(wú)償由乙方使用________年。

  2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛生費,雙方共同承擔。

  二、期限及日期:

  1、租賃期限________年:

  2、其中有一棟庫房________間,因現在占用,于________年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無(wú)償順延一個(gè)月,依次類(lèi)推。

  3、合同期滿(mǎn)后,乙方如繼續經(jīng)營(yíng),應提前3個(gè)月告知甲方,甲方應準于續租,費用可調整。

  三、用途:

  乙方自行投資,在該地方建設一座直營(yíng)超市,且具有經(jīng)營(yíng)權和房產(chǎn)處置權。

  四、租賃費及付費方式:

  1、前________年每年租賃費為_(kāi)_______萬(wàn)________仟________佰元,后________年每年租賃費為_(kāi)_______萬(wàn)________仟元。

  2、前________年的租賃費________萬(wàn)元整,分兩次付清:合同簽訂后付________萬(wàn)元,施工放線(xiàn)時(shí)付清余款。

  3、合同滿(mǎn)________年后,乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬(wàn)元整。

  五、幾項具體事宜:

  1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實(shí)際抄表數付費,價(jià)格按國家規定執行。

  2、合同期限滿(mǎn)后,乙方若不能繼續經(jīng)營(yíng)所建超市,根據年折舊率5%計算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

  3、甲方所提供的________間庫房,同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。________年內,庫房如需維修,由乙方承擔,不能維修和繼續使用時(shí),可提前歸還甲方。

  4、甲方應給乙方提供方便,協(xié)調外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當地村組收費,由甲方承擔。相關(guān)批準手續由甲方負責辦理.

  5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應遵守所在地的鄉規民約,積極維護安全、穩定。

  六、法律責任:

  1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

  2、本協(xié)議一式四份,雙方各執一份,主管部門(mén)一份,乙方法律顧問(wèn)一份。

  3、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續履行,則應賠償乙方所有損失,包括建房費用________萬(wàn)________仟元。

  4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金________萬(wàn)元。

  甲方:__________________公司(蓋章)

  代表(簽字):________________

  乙方:__________________有限責任公司(蓋章)

  代表(簽字):__________________

  乙方法律顧問(wèn)(簽字):__________________

  主管部門(mén)監證(蓋章):__________________

  簽訂日期:__________________

  集體土地出租合同模板【3】

  第一條  本合同雙方當事人:

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據國家及省、市有關(guān)法律、法規規定,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。

  第二條  甲方根據本合同出租集體土地使用權,土地所有權仍屬集體經(jīng)濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。乙方承租的土地使用權未經(jīng)甲方同意,不得轉讓、轉租、抵押。

  第三條  本合同下的地塊面積,宗地位于*****區內。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。

  第四條  本合同項下的土地使用權出租年限為5年,自2010年日起至XX

  第五條  本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門(mén)批準為準。在租賃期限內,乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關(guān)建筑設施,需經(jīng)甲方同意并報有關(guān)部門(mén)批準。

  第六條  乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權租金。租金為每年每畝**000元,年租金總額為(大寫(xiě))*****(人民幣)。)

  第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金:乙方于每年 月  日前交清本年度的租金。

  第八條  乙方如逾期不交或未全部付清租金,甲方有權解除合

  同,并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。

  第九條  本合同下的地塊填土、平整及鋪場(chǎng)等工作由乙方負責,費用由乙方承擔。甲方同意在本合同期的前三年,即2010年至2012年,甲方優(yōu)惠乙方租金每年1.5萬(wàn)元人民幣,作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。

  第十條 乙方在承租土地上的經(jīng)濟開(kāi)發(fā)活動(dòng),應遵循國家法律、法規及有關(guān)規定,否則后果由乙方負責。

  第十一條  本合同存續期內,如遇國家或集體重點(diǎn)建設,需要使用承租宗地土地的,甲乙雙方都應服從。

  第十二條  本合同規定的租賃期滿(mǎn),甲方有權無(wú)償收回土地使用權。乙方應依照規定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書(shū)》,辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續。

  第十三條  在同等條件下,乙方對本宗地具有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續承租該宗地,須在距期滿(mǎn)前60日內向甲方提出,并報區國土資源管理部門(mén)審批,重新辦理土地使用權承租手續。

  第十四條  因執行本合同甲、乙雙方發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

  第十五條  本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協(xié)議作為合同件,與本合同同時(shí)備案后,與本合同具有同等法律效力。

  第十六條  本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,每份合同具有同等效力。

  第十七條  本合同于 年 月 日簽訂,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  法定代表人(簽章):法定代理人(簽章):

  經(jīng)辦人:

  經(jīng)辦人:

  集體土地出租合同模板【4】

  甲方:××××有限責任公司

  乙方:××集團控股股份有限公司

  為壯大林業(yè)經(jīng)濟,搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā),甲、乙雙方本著(zhù)自愿公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就新洲洲灘地土地轉承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款:

  一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

  1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權證》面積,含湖北華林公司租賃的土地 畝,具體面積以實(shí)際測量為準,超出 畝的,以 畝計算,不足的按實(shí)際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ,南至 ,西至 ,北至 ,具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字(2004)第000671號《林權證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。

  2、新洲洲灘地屬長(cháng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間,新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時(shí),承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。

  二、承包期限

  承包期限 年。

  自 年 月 日起至 年 月 日止,其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年 月 日止。

  三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式

  1、土地承包金的確認

  雙方商定,土地承包金按每年 元/畝計算,土地總承包金為 元,其中;

  (1) 年至 年,四年的承包金額為 萬(wàn)元( 元/畝 畝× 年)

  (2) 年至 年,每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)

  2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認

  (1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方,總轉讓費為 萬(wàn)元,其中,中熟林暫按 m3計算,作價(jià) 萬(wàn)元( 元/m3),中幼林按 株計算,作價(jià) 萬(wàn)元( 元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異,則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應增減。

  (2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見(jiàn)財產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉讓給乙方,轉讓價(jià) 萬(wàn)元(按原值50%折舊計算)。

  3、付款方式

  (1)乙方應付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計 萬(wàn)元,該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬(wàn)元,余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個(gè)工作日內一次性付清。

  (2)自 年起每年度的土地承包金 元,乙方應于當年的 月 日前一次性支付。

  四、甲方的權利和義務(wù)

  1、有權按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費;

  2、承包期間,甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

  3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記,所需費用由甲方承擔;

  4、承包期間,甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置,如轉包、轉租、抵押、作價(jià)入股等;

  5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔;

  6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內享有持續、有效的.承包經(jīng)營(yíng)權;

  7、承包期限內,如遇自然災害,上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災款,甲方應及時(shí)如數轉給乙方,如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理;

  8、甲方應在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),在 年 月 日前辦理過(guò)戶(hù)。

  五、乙方的權利和義務(wù)

  1、承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權,獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險;

  2、承包期間,乙方有權依法砍伐林木;

  3、承包期間,如國家建設需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

  4、承包期間,乙方應守法經(jīng)營(yíng),嚴格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;

  5、承包期間,乙方應按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費;

  6、承包期間,乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

  7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

  8、承包期間,如遇自然災害,乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權直接向有關(guān)部門(mén)申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;

  9、承包期間,為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí),套種其他農作物,但承包金不增加;

  10、乙方有權依法在林區內進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎設施建設,并對所建設施享有所有權;

  11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉讓并收取轉讓所得。

  六、合同的解除和終止

  1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個(gè)月通知另一方;

  2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

  3、因不可抗力,國家征地及其他有關(guān)政策調整,導致乙方難以繼續經(jīng)營(yíng)的,乙方有權終止合同,且雙方無(wú)需承擔違約責任;

  4、合同期滿(mǎn),乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應予以協(xié)助;

  5、合同期滿(mǎn),本合同終止,乙方有權處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn),或要求甲方按當時(shí)的評估價(jià)收購;

  七、違約責任

  1、乙方應按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天,按應付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金,逾期累計超過(guò)20天,甲方有權解除合同。

  2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權解除合同,同時(shí)乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

  3、承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續行使土地承包經(jīng)營(yíng)權的,乙方有權解除合同,并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

  4、承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失;

  5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣 萬(wàn)元。

  八、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底),甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng),如不能及時(shí)移交,超過(guò)2個(gè)月,則乙方免除該土地當年租金,甲方并承擔當年租金1%的違約金。

  九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

  十、本合同自簽字蓋章之后生效。

  十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,鄂州市林業(yè)局、鄂城區林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。

  甲方:××××有限責任公司

  代表簽字:

  乙方:××集團控股股份有限公司

  代表簽字:

  公證機關(guān):

  簽訂日期: 年 月 日

【集體土地出租合同】相關(guān)文章:

集體土地出租合同范本03-10

集體土地出租的合同范本04-19

農村集體土地長(cháng)期出租合同06-13

集體土地轉讓合同04-22

集體土地租賃合同05-16

集體土地租賃合同12-02

集體土地買(mǎi)賣(mài)合同03-25

集體土地租賃合同05-25

集體土地租賃合同的范本06-13

商洛市| 筠连县| 时尚| 襄垣县| 天长市| 南郑县| 临猗县| 鄂温| 来宾市| 九龙城区| 曲周县| 防城港市| 潍坊市| 潞城市| 乌拉特前旗| 白沙| 嘉定区| 灵台县| 湖州市| 阿鲁科尔沁旗| 平阴县| 丘北县| 鹿泉市| 万山特区| 资溪县| 上蔡县| 汕尾市| 霍城县| 九寨沟县| 福泉市| 通渭县| 神池县| 含山县| 江陵县| 南汇区| 齐齐哈尔市| 临夏市| 双牌县| 深水埗区| 泰兴市| 五大连池市|