二手房意向合同范本

　　有意向購買(mǎi)的時(shí)候也可以和中介簽一份意向合同的，那么內容有哪些呢？請和小編一起來(lái)看看吧！

　　篇一：二手房意向合同范本

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲、乙雙方本著(zhù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條預訂房屋

　　1.該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室

　　(產(chǎn)權證號：_____________________)

　　建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________

　　2.產(chǎn)權及限制狀況：

　　(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：________  ___

　　(3)租賃狀況：________ _(4)其他限制狀況：________

　　第二條預訂條件

　　1.房屋總價(jià)：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;

　　3.交房日期：_____________;4.戶(hù)口遷移：________________;

　　第三條預訂期限

　　預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　第四條意向金條款

　　l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規定的義務(wù)和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分;

　　2、在本協(xié)議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導致乙方不能或不愿意購買(mǎi)該房屋的'，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

　　4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。

　　第五條生效及其他

　　本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(簽字)：_______________

　　經(jīng)紀人(簽章)：__________________

　　日期：____________ 日期：_____________

　　篇二：二手房意向合同范本

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：

　　身份證號：

　　住址：

　　代理人：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：

　　身份證號：

　　住址：

　　中介方：咸寧市振寧房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　第一條 甲方本次出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于咸安區長(cháng)安大道盤(pán)泗洲1號——咸寧碧桂園；購于咸寧碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，房產(chǎn)證編號為：；房屋建筑面積平方米土地證編號為，房屋用途為住宅；該房屋附屬物花園面積平方米。

　　第二條 該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓?zhuān)�土地使用權年限至年月日止�?/p>

　　第三條該房屋(含附屬物)總價(jià)款為人民幣

　　元整。

　　第四條 本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00元）。

　　第五條 簽署本意向書(shū)時(shí)，甲方已取得該房屋的房屋所有權證和土地使用權證；甲方應于意向書(shū)簽署后，將該房屋的`房屋所有權證和土地使用權證交于中介方咸寧市振寧房地產(chǎn)經(jīng)

　　紀有限公司代為保管。

　　第六條 付款方式約定

　　7.1 甲方接受乙方以二手房商業(yè)貸款及現金方式支付購房款。

　　7.2 雙方并約定通過(guò)中國郵政銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該銀行）辦理二手房商業(yè)貸款。

　　7.3 首付款為 ，余下由銀行貸款支付。

　　第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權糾紛（包括且不限于抵押債務(wù)以及其他任何與該房屋產(chǎn)權關(guān)聯(lián)的債務(wù)）；否則視為甲方違約。

　　第八條 本次二手房買(mǎi)賣(mài)的中介費用、評估費用以及相關(guān)稅費（含按照國家規定應該由甲方承擔的稅費）均由乙方承擔。

　　第九條 雙方均承諾，在本次二手房交易過(guò)程中，未隱瞞可能傷害對方利益的信息；如果因為一方隱瞞信息，導致交易過(guò)程中另一方利益受損失，視為隱瞞信息的一方違約。

　　第十條 如乙方違約，甲方有權取消本意向書(shū)，并且乙方已支付的定金甲方不予退還；如甲方違約，乙方有權取消本意向書(shū)，且甲方應于違約情況發(fā)生5日內，雙倍返還乙方所付定金。雙方任何一方如未執行買(mǎi)賣(mài)意向出現不買(mǎi)或不賣(mài)視為違約同時(shí)賠付中介方壹萬(wàn)元整。

　　第十一條 本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商未成，向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定

　　金之日起生效，在雙方簽署正式的二手房買(mǎi)賣(mài)合同生效的同時(shí)失效。

　　第十三條 本意向書(shū)共叁頁(yè)，壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。

　　第十四條 簽署意向書(shū)時(shí)，雙方均應檢查對方身份證原件， 房產(chǎn)證及土地證原件，并將該房屋的房產(chǎn)證和土地證原件交中介方留存。

　　第十五條 甲方產(chǎn)權人已授權代理人代為簽訂本意向書(shū)，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：  乙方(簽章)：  年月日  年月日

　　中介方（簽章）:

　　年月日

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