農村合伙建房協(xié)議書(shū)2篇

　　在快速變化和不斷變革的今天，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的農村合伙建房協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

農村合伙建房協(xié)議書(shū)1

　　甲方：__________身份證號：_______________

　　乙方：__________身份證號：_______________

　　一、甲方在_____省_____市_____鄉__________號有舊房一棟，現甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出錢(qián)，房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有，門(mén)面一人一半，甲方保證乙方門(mén)面包墻兩個(gè)達到8米，另乙方給甲方人民幣叁十萬(wàn)元（另壹拾萬(wàn)房屋修好后付給甲方）。

　　二、土地過(guò)戶(hù)：甲方負責甲方的過(guò)戶(hù)，費用由甲方負責。乙方負責乙方的過(guò)戶(hù)，費用由乙方負責。

　　三、翻修此房的手續審批由甲方負責。

　　四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有，五層、六層所有權屬乙方所有。

　　五、房屋翻修施工由乙方負責，共建七層（封頂七層），乙方應按國家規定負責質(zhì)量，如出現質(zhì)量問(wèn)題由乙方反工，所需費用由乙方負責，甲方有權監督乙方在修建房屋中的質(zhì)量問(wèn)題，甲方配合乙方順利施工。

　　六、安全：房屋翻修期間的所有安全問(wèn)題：如：“人身安全、質(zhì)量安全”由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、水電上戶(hù)由甲方負責協(xié)調，費用由乙方承擔。

　　八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬(wàn)元整。

　　九、簽訂此合同時(shí)乙方付給甲方人幣貳拾萬(wàn)元整，余下壹拾萬(wàn)元房屋完工后，乙方付給甲方。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽章）：

　　_____年_____月_____日

農村合伙建房協(xié)議書(shū)2

　　開(kāi) 發(fā) 商(甲方):

　　單位購房人(乙方):

　　聯(lián)系電話(huà):

　　為充分保證甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利、義務(wù)，根據相關(guān)法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就甲乙雙方合作建房訂立如下協(xié)議。

　　一、項目情況

　　1、根據濰坊市高新區管委會(huì )關(guān)于企業(yè)退城進(jìn)園的工作要求(濰高管發(fā)【20 】14號)，甲方以招拍掛形式取得 有限公司位于濰坊高新區北宮東街以南、志遠路以東土地(金茂大酒店?yáng)|500米、濰坊學(xué)院東校區對面)，該項目暫定規劃住宅面積18.9萬(wàn)平方米左右(一期推出7萬(wàn)平方米，二期、三期各6萬(wàn)平方米左右)，本次建房的住宅為高層建筑，樓層18至30層，20 年 月份全部開(kāi)工建設。

　　2、甲方將在上述地塊上開(kāi)發(fā)建設“高鑫麗苑”小區(暫定名);內設高檔物業(yè)會(huì )所及幼兒園，并已與相關(guān)教育單位及臺灣方面達成合作辦園協(xié)議。

　　二、合作建房的基本情況

　　1、合作建房的樓號區域由雙方協(xié)商確定，原則上必須集中樓宇(合作建房戶(hù)不足100戶(hù)或一個(gè)單元時(shí)甲方不予受理)。

　　2、合作建房的單套建筑面積為94㎡、119.27㎡、124.42㎡，個(gè)人可根據自身情況選擇房屋面積。

　　3、為確保合作建房的順利進(jìn)行，乙方到單位報名時(shí)須交納2000元誠信金并同時(shí)選擇房號，誠信金交首付款時(shí)頂合作建房款。

　　4、乙方接甲方通知后，須在三日內按甲方給乙方提供的銀行賬號付款，并持付款憑證到甲方所在地開(kāi)具交合作建房款收據，逾期交款不留房號。

　　5、交房標準:

　　(1)建筑標準為“毛坯房”，外墻為釉性面磚;

　　(2)入戶(hù)防盜門(mén)(高檔名牌);

　　(3)塑鋼平開(kāi)窗，中空玻璃;

　　(4)室內水泥拉毛地面(含廚房、衛生間、陽(yáng)臺);

　　(5)廚房、衛生間及陽(yáng)臺墻面水泥拉毛(若需安裝墻面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本價(jià)向乙方收取費用);

　　(6)不安裝面盆及坐便器，陽(yáng)臺安裝給排水;

　　(7)房間內墻刮膩子;

　　(8)水、電、暖、煤氣、有線(xiàn)電視入戶(hù);

　　(9)單元對講門(mén);

　　(10)電梯樓面為高檔面磚，樓梯間水泥出光地面，走梯安裝不銹鋼扶手;

　　(11)國產(chǎn)名牌電梯(每單元一大一小兩部電梯，直通地下室)。

　　6、交房時(shí)間:自交首付款之日起2.5年+3個(gè)月內交房。

　　三、房屋價(jià)格及付款方式

　　1、一期合作建房起價(jià)2700元/㎡，最高價(jià)3190元/㎡(每套房屋價(jià)格見(jiàn)表)，地下室1800元/㎡。

　　2、二期、三期房?jì)r(jià)及地下室價(jià)格另定。

　　3、付款方式:

　　(1)一次性付清合作建房款，其價(jià)格優(yōu)惠5%，地下室款主體封頂時(shí)付清。

　　(2)首付合作建房款總價(jià)的60%，剩余房款及地下室款待主體封頂時(shí)付清，但價(jià)格不享受優(yōu)惠。

　　4、達到貸款條件時(shí)，甲方通知乙方提供相關(guān)貸款材料，負責為其辦理貸款手續。

　　5、乙方有意購買(mǎi)地下停車(chē)位者，若與首付款一并交款，每個(gè)車(chē)位為6.9萬(wàn)元。若樓房竣工后購買(mǎi)，則每個(gè)車(chē)位9萬(wàn)元。

　　6、代收繳的房屋維修基金和稅金等收費標準按國家政策規定執行,且在房屋交鑰匙前一并交清。

　　7、房屋交鑰匙前，可免費更名(已交60%的合作建房戶(hù)需交足剩余房款，方可更名);交鑰匙后、辦理房產(chǎn)證時(shí)若需更名，甲方收取更名費每套2萬(wàn)元。

　　四、乙方現選房位置

　　號樓單元層室，建筑面積為房協(xié)議時(shí)的面積為準)。

　　五、房屋交接及房產(chǎn)證的辦理

　　1、房屋及地下室的建筑面積，最終以政府房管部門(mén)測定為準(多退少補)。

　　2、甲方負責在交房后365個(gè)工作日內辦理房產(chǎn)證，屆時(shí)乙方積極配合，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，按照國家政策規定執行。

　　六、物業(yè)管理及費用

　　1、甲方委托有資質(zhì)的、服務(wù)質(zhì)量好且講信譽(yù)的物業(yè)管理公司對該小區進(jìn)行管理。

　　2、物業(yè)管理公司在甲方交房二個(gè)月后即第三個(gè)月開(kāi)始按政府主管部門(mén)核準的`物業(yè)管理收費標準收取物業(yè)管理費(無(wú)論住否)。

　　3、房屋交接后房屋質(zhì)量存在的維修問(wèn)題，物業(yè)公司要做好保修及維修工作。

　　七、違約責任

　　1、甲方確保按規定時(shí)間交房。逾期后甲方按每天萬(wàn)分之二支付乙方實(shí)交金額的違約金。

　　2、遭遇不可抗力(地震、洪水、暴雨等自然災害)，甲方15日內通知乙方，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據實(shí)予以順延交房時(shí)間。

　　3、主體完工后，甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天內交齊余款。逾期后乙方按每天萬(wàn)分之二支付應付甲方余款的違約金。若一個(gè)月之內仍未交齊總房款時(shí)，則視為乙方自動(dòng)放棄，已付的合作建房款無(wú)息退回(乙方通信方式變更后要及時(shí)通知甲方，否則后果自負)。

　　4、未經(jīng)對方的書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的條款及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密。一經(jīng)發(fā)現，披露方應承擔相應的賠償責任。

　　八、本協(xié)議在履行過(guò)程中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可在項目所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方(簽章):

　　乙方(簽章):

　　年 月 日

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