商品購銷(xiāo)合同（實(shí)用15篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的商品購銷(xiāo)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
商品購銷(xiāo)合同1
合同編號：___________
日期：___________年___________月___________日
供方（甲方）：___________需方（乙方）：___________
本合同文本根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規制定的。為更好地維護雙方當事人的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現就甲方向乙方購買(mǎi)空調機組簽定以下合同。
一、雙方確認的機組，品牌、型號、數量、金額：
1、設備清單：
二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)：___________
1、交貨時(shí)間：乙方接到甲方開(kāi)工通知后，根據甲方工程進(jìn)度按照甲方要求的時(shí)間設備進(jìn)場(chǎng)。
2、交貨地點(diǎn)：___________
3、運輸費用：運輸費用包括在合同價(jià)內。
4、所有權轉移：本工程驗收合格后，所有權轉移至甲方，在此之前空調設備損壞及缺損由乙方負責。
5、甲方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：___________
6、乙方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：___________
三、付款方式：
合同訂立后支付設備定金，即人民幣___________元，乙方應在收到貨款7日內將全部設備交付給甲方，經(jīng)甲方驗收清點(diǎn)合格，支付剩余的設備款，即人民幣___________元。甲方的清點(diǎn)驗收并不代表甲方對本合同產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標準、品牌等的確認（本公司購買(mǎi)設備是全額付款）。
四、質(zhì)量要求，技術(shù)標準，供方對質(zhì)量負責的條件和期限
所有產(chǎn)品均需達到生產(chǎn)廠(chǎng)家的技術(shù)標準要求，均為原廠(chǎng)生產(chǎn)，且未經(jīng)使用。設備質(zhì)量問(wèn)題按廠(chǎng)家三包規定執行。
五、保修期：
1、貨物驗收完畢后，乙方為甲方辦妥有關(guān)保修手續，并將空調的隨機保修卡交于甲方，保修期從發(fā)票開(kāi)具之日（即本工程全部通過(guò)驗收之日）起計算；
2、保修期內，乙方承諾在接到甲方報修通知后24小時(shí)內作出響應。保修期過(guò)后售后服務(wù)，詳細情況雙方另行協(xié)商。
3、設備保修按生產(chǎn)廠(chǎng)家有關(guān)規定執行。
六、糾紛處理方式：
本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。
七、違約責任：
甲方延遲付款或乙方延遲交貨的.（除不可抗力外），應向對方支付每個(gè)履約期應付款項0.5%/每天的違約金，總違約金不超過(guò)總款項的5%。延遲日數超過(guò)守約方可以履行解除合同，違約方應當承擔相應的違約責任。
八、其他：
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。
2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同自簽訂之日起生效。
3、合同總金額為最終金額，甲方不再承擔額外費用（除圖紙外需增加變動(dòng)的）。
九：附件
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
授權代理人簽字：___________授權代理人簽字：___________
簽定日期：___________年___________月___________日簽定日期：___________年___________月___________日
公章：公章：
單位地址：___________單位地址：___________
商品購銷(xiāo)合同2
購貨方(甲方)：
供貨方(乙方)：
甲、乙雙方根據國家有關(guān)法律法規，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就乙方在合約期內為甲方供應原材料，達成如下協(xié)議：
第一條、產(chǎn)品名稱(chēng)、單價(jià)、數量、總價(jià)：
第二條、質(zhì)量標準
乙方向甲方供應的原材料的合格率在95%～100%之間。每批成交的原材料的合格率在簽訂購銷(xiāo)合同后抽簽隨機確認。不合格原材料的損失由乙方承擔。若因乙方提供不合格原材料而造成甲方損失均由乙方承擔。
第三條、交付與驗收
1、 合同貨物的交付地點(diǎn)為： 。
2、 合同貨物的交貨時(shí)間為簽定合同起 日，即 年 月 日前。
3、 因合同貨物交付產(chǎn)生的運輸費用由乙方承擔。
第四條、結算方式及期限
1、 合同貨物的付款方式采用現金或銀行轉賬方式。
2、 甲方必須于簽定合同起 日，即 年 月 日前付清貨款。
3、 如果甲方采取分期付款，分期付清以 日為一期，首期應付全部貨款的 %，每期應付全部貨款的 %。
第五條、違約責任
1、 甲乙雙方，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)的，應當承擔違約責任。守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的45%。
2、 乙方遲于交貨期 7 天以上，每延長(cháng)一天乙方需向甲方賠償相當于貨款1% 的損失費(最高不超出合同總金額的'100%)。甲方遲于付款期 7 天以上，每延長(cháng)一天甲方需向乙方賠償相當于貨款1% 的損失費(最高不超出合同總金額的100%)
3、 乙方遲于交貨期 32 天以上，甲方有權退貨并向乙方索賠相當于貨款30%的損失費。甲方遲于付款期 32 天以上，乙方有權將合同貨物從甲方處取回并向甲方索賠相當于貨款30%的損失費。
第六條、爭議解決
1、 因本合同產(chǎn)生之爭議，甲乙雙方應本著(zhù)合作的精神友好協(xié)商解決。
2、 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可提請衡陽(yáng)市工商行政管理部門(mén)經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局裁決，并對雙方當事人均有強制約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
3、 在爭議解決期間，除了必須在訴訟中解決的那部分問(wèn)題外，合同其余部分應當繼續履行。
第七條、合同生效
1、 本合同自甲乙雙方授權代表簽字或加蓋公章之日起生效，至雙方全部履行完各自相應的責任后終止。
2、 本合同未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，并可另行簽訂補充合同。本合同的補充合同及合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。各份合同文本對雙方均具有同等的約束力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品購銷(xiāo)合同3
甲方：__________________
乙方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，甲方按如下條款向乙方銷(xiāo)售產(chǎn)品：
一、產(chǎn)品：___________________________。
二、品質(zhì)標準：
甲方向乙方提供相同質(zhì)量的樣品各一箱交與乙方，甲方憑樣交貨。
三、結算方式：
1.在合同生效后三個(gè)工作日內，乙方向甲方支付本合同貨款的_____%做為訂金，發(fā)貨前乙方向甲方支付本同合貨款的_____%，貨物到達乙方且確認無(wú)誤后，乙方支付余下的_____%貨款。
2.甲方收到乙方______%的貨款后代辦發(fā)運，運費由_____方承擔。
四、交貨地點(diǎn)：收貨人：____________________。
五、交貨時(shí)間：貨款的_____%到達甲方賬戶(hù)后1個(gè)工作日內發(fā)貨。
六、運輸方式：鐵路/汽運/海運(未發(fā)生可刪去)由甲方負責。貨物發(fā)出后6小時(shí)之內，甲方通知乙方發(fā)運情況(包括但不限于車(chē)號、發(fā)運數量、到貨地、到貨時(shí)間)。
七、違約責任：
1.乙方逾期付款的.，以逾期付款額為基數，按日萬(wàn)分之四向甲方支付違約金，逾期付款超過(guò)日的，甲方有權解除合同，同時(shí)乙方按照合同總價(jià)款的_____%向甲方支付違約金。
2.甲方逾期發(fā)貨的，以逾期發(fā)貨部分對應金額為基數，按日萬(wàn)分之四向乙方支付違約金，逾期發(fā)貨超過(guò)_____日的，乙方有權解除合同，同時(shí)甲方按照逾期發(fā)貨部分價(jià)款的1%向乙方支付違約金，因乙方逾期付款或不可抗力導致的逾期發(fā)貨除外。
3.如存在其他違約事項，違約方應承擔相關(guān)責任并向守約方賠償實(shí)際損失。
4.如本條所規定之違約金數額，不足以彌補守約方的實(shí)際經(jīng)濟損失的，違約方應按給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟損失支付賠償金。
5.當事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應當及時(shí)通知對方，并在合理期限內提供有關(guān)機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
八、糾紛解決方式：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交簽約地人民法院解決。
九、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋章后生效，本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。
十、其他約定事項：
1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同未約定或約定不明的費用由乙方承擔。
3.乙方款貨匯至甲方的具體信息如下：
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年________月________日___________年________月________日
商品購銷(xiāo)合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙充分協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。
一、質(zhì)量、技術(shù)標準及驗收方法：乙方提供的產(chǎn)品都已經(jīng)過(guò)測試合格,質(zhì)量符合出廠(chǎng)標準. (產(chǎn)品做好后會(huì )將產(chǎn)品照片傳給甲方，證明效果和產(chǎn)品質(zhì)量)
二、發(fā)貨日期: 預付款到 3 個(gè)工作日發(fā)貨。交貨地點(diǎn)及方式：物流，包裝木框包裝，發(fā)貨買(mǎi)物流保價(jià)(含在運費里)
三、配件、備品:常規配件。
四、付款方式：簽訂合同后，貨到一次性付清全部款項
五、違約責任：甲乙雙方保證信守合同條款,任何一方如果違約,違約方應付對方貨款總額10%的違約金。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,傳真件與原件核對無(wú)誤，與原件具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效.未盡事宜，因本合同引起的`或與本合同有關(guān)的爭議,雙方可協(xié)商解決，如因協(xié)商不成的向乙方所在地提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品購銷(xiāo)合同5
需貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供貨方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規、規章，結合宜賓市建設工程生產(chǎn)、銷(xiāo)售、使用預拌混凝土的具體要求，經(jīng)協(xié)商甲方同意將本工程使用乙方預拌混凝土。為明確甲、乙雙方的共同責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
一、商品混凝土供貨品種、數量、單價(jià)、運輸費、泵送費、合價(jià)等見(jiàn)下表：
以上混凝土單價(jià)不含稅款。甲方如需商砼發(fā)票，其稅款由甲方承擔。
二、交貨地點(diǎn)和方式
1、交貨地點(diǎn)：宜賓市翠屏區宗場(chǎng)鎮內
2、供貨時(shí)間：暫定
3、交貨方式：根據工程進(jìn)度需要，甲方應提前24小時(shí)通知乙方此工程工地現場(chǎng)代表，提供所需混凝土的標號、數量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時(shí)間。
由乙方負責組織聯(lián)系運輸車(chē)將商品混凝土運至甲方指定的交貨地點(diǎn)，隨商品混凝土到達的應有甲方指定的商品混凝土的出廠(chǎng)合格證書(shū)、檢驗報告、《預拌混凝土配合比報告》、開(kāi)盤(pán)鑒定等其他完整的技術(shù)資料和證件，乙方供貨到施工現場(chǎng)的混凝土應聽(tīng)從甲方施工現場(chǎng)管理人員統一調配，服從指揮。甲方應及時(shí)組織安排專(zhuān)人驗收并澆筑到工程施工部位。因乙方混凝土攪拌量不足，運輸能力不足及不可預見(jiàn)意外特殊情況（如高壓線(xiàn)路停電、機械設備出現故障），乙方保證在同等原材料、同等配合比的情況下保證工程混凝土的連續性澆筑。
三、質(zhì)量標準和技術(shù)要求
商品混凝土的質(zhì)量必須符合國家標準。
四、訂貨、送貨
1、甲方指定鐘登軍為本合同項下工程混凝王購銷(xiāo)事宜負責人，其就混凝土事宜的簽訂予以確認（如果人員發(fā)生變更，須書(shū)面通知乙方）。甲方每次要求乙方供貨時(shí)，必須提前24小時(shí)用書(shū)面訂單或傳真通知乙方，明確澆筑時(shí)間、混凝土強度等級、塌落度、數量和澆筑部位、澆筑方式。要求提供特殊要求的產(chǎn)品時(shí)，應提前3天通知乙方。
2、乙方發(fā)貨單要求準確填寫(xiě)車(chē)號、車(chē)次、混凝土強度等級、數量、澆筑部位和發(fā)貨時(shí)間。
五、計量方法
1、商品混凝土按乙方運到施工現場(chǎng)雙方簽認的收料單數量為結算依據。
2、甲方指定本合同項下工程混凝土購銷(xiāo)負責人對運送到施工現場(chǎng)的發(fā)貨單載明的內容進(jìn)行核實(shí)確認。
3、乙方保證所供應的混凝土符合標準。甲方可隨時(shí)抽查乙方容量，但需通知乙方業(yè)務(wù)人員到場(chǎng)，雙方見(jiàn)證、簽字確認。
六、質(zhì)量驗收
1、商品混凝土質(zhì)量的檢驗分為出廠(chǎng)檢驗和交貨檢驗。出廠(chǎng)檢驗的取樣實(shí)驗工作由乙方承擔；交貨檢驗的.取樣工作由甲方承擔。
2、甲乙雙方共同依據國家、省市的有關(guān)技術(shù)標準及合同約定對乙方供貨到施工現場(chǎng)的混凝土數量、混凝土強度等級等內容進(jìn)行驗收，并由甲方在本合同中指定的負責人簽字確認。
3、乙方供貨到施工現場(chǎng)的混凝土經(jīng)甲方檢驗如有質(zhì)量異�，F象的，甲方應立即通知乙方進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)后甲方有權退貨處理。
4、甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現有質(zhì)量異�，F象的，應24小時(shí)內書(shū)面通知乙方進(jìn)行核實(shí)；如有爭議，雙方應會(huì )同工程監理、建設工程質(zhì)量監督管理部門(mén)共同確認責任，并提出書(shū)面責任處理意見(jiàn)。屬于甲方澆筑不及時(shí)或振搗，養護不當及施工過(guò)程中其他原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，責任由甲方承擔，由此造成的損失甲方承擔；屬于混凝土質(zhì)量問(wèn)題的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。
七、貨款結算及支付辦法
每月25日作為結算日，在次月15日以前，甲方支付乙方上月砼供應總產(chǎn)值的80%，建筑物主體封頂前必須付清全款。如甲方不能按時(shí)支付商砼款，乙方有權停止供應砼，且每天按總欠款的3‰加收滯納金。
八、違約責任
1、如乙方未按本合同約定供應混凝土，由此造成的損失由乙方承擔。
2、因不可抗力造成的損失雙方各自承擔。
九、合同的解除
1、有下列情形之一的，雙方可以解除合同：
�、僖虿豢煽沽χ率购贤瑹o(wú)法履行；
�、谝蛞环竭`約致使合同無(wú)法履行；
�、鄯梢幎ǖ钠渌樾�。
2、一方要求解除合同的，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時(shí)合同解除。
3、合同解除后，違約方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
4、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
十、合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中如有爭議，雙方應進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成，向宜賓市翠屏區人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商訂立書(shū)面補充協(xié)議，補允協(xié)議與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議未達成之前，以本合同執行，任何一方均無(wú)權更改合同內容。
十二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方權利義務(wù)結束時(shí)終止。
十四、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品購銷(xiāo)合同6
銷(xiāo)方（甲方）合同編號：
簽訂地點(diǎn)：
購方（乙方）簽訂地點(diǎn)：年月日
甲方在開(kāi)發(fā)商品房，乙方要求購買(mǎi)，現根據中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂
本合同，以資共同遵守。
第一條購房地址數量戶(hù)型及分布情況
購房地址：
數量：乙方購買(mǎi)（套、間），每（套、間）建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。
戶(hù)型及分布
住宅房間廳分布在單元樓號
住宅房間廳分布在單元樓號
住宅房間廳分布在單元樓號
辦公用房間分布在單元樓號
經(jīng)營(yíng)性用房間分布在單元樓號
第二條價(jià)格
住宅房建筑面積元/M，乙方購買(mǎi)平方米，合計金額元
辦公用房建筑面積元/M乙方購買(mǎi)平方米，合計金額元
經(jīng)營(yíng)性用房建筑面積元/M，乙方購買(mǎi)平方米，合計金額元
總計價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）
�。A購商品房?jì)r(jià)暫定價(jià)，結算時(shí)以房屋竣工后物價(jià)部門(mén)核價(jià)通知書(shū)為準。
第三條房屋質(zhì)量
房屋質(zhì)量按國家規定的設計圖紙要求，以質(zhì)量監督部門(mén)的質(zhì)量鑒定合格證書(shū)為標準，如質(zhì)量達不到合格準，乙方有權拒絕接收，甲方應按標準負責無(wú)償修理或返工。
第四條付款方式
乙方購買(mǎi)現貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。
乙方購買(mǎi)在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付（房款、定金）元。余款在房屋交付使用前十日內付清。
第五條交付時(shí)間
乙方購買(mǎi)的房屋，甲方應于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期順延。
2、乙方在接到房屋交付通知書(shū)十日內，應辦妥接收手續。
1、房屋交付時(shí)，甲方應同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購買(mǎi)發(fā)票等證明材料。
第六條保修時(shí)間
土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質(zhì)量問(wèn)題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。
第七條違約責任
甲方應在合同規定的時(shí)間內將乙方所購買(mǎi)房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會(huì )付（含因工程質(zhì)量或設計變更造成逾期交付的），應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。
乙方接到甲方交房通知后，應及時(shí)辦理交持手續，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續,應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，向甲方償付逾期付款的違約金。
乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無(wú)權請求返還定金。甲方不履行合同，根據雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。
4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的`違約金。
5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。
6、乙方超過(guò)兩個(gè)月不辦理接收手續，甲方有權另行處理乙方預購房屋。
第八條其它約定事項
第九條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。向__________人民法院起訴。
本合同一式份，合同雙方各執份，合同副本份，送備案。
銷(xiāo)方（甲方）（章） 購方（乙方）（章）
單位地址 單位地址
法定代表人 法定代表人
委托代理人 委托代理人
電話(huà) 電話(huà)
開(kāi)戶(hù)銀行 開(kāi)戶(hù)銀行
帳號帳號
鑒證意見(jiàn)：
鑒證機關(guān)（章）
經(jīng)辦人：
有效期限：年月日至年月日
監制部門(mén)：
印制單位：
商品購銷(xiāo)合同7
本合同雙方當事人：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____營(yíng)業(yè)執照號碼：____
注冊地址：__________郵政編碼：______
法定代表人：_________職務(wù)：________聯(lián)系電話(huà)：_______
委托代理人：_________營(yíng)業(yè)執照號碼：____
注冊地址：__________郵政編碼：______
法定代表人：_________職務(wù)：________
地址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______
委托代理機構：________職務(wù)：________郵政編碼：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
買(mǎi)方本人姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____國籍：____
身份證：_______營(yíng)業(yè)執照號碼：________
地址：____________郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：_______
委托代理人：_________國籍_________電話(huà)：______
地址：____________郵政編碼：______
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據及商品房座落位置。
甲方以______方式取得位于________、編號為_(kāi)______的地塊的土地使用權。
土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號為_(kāi)_______。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_(kāi)____。
土地使用權證號為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______。地塊規劃用途為_(kāi)______，土地使用權年限自_______年_______月__日至_______年_______月__日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，現定名暫定名_______，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)______，屬_______結構，建筑層數為_(kāi)_層。工程建設規劃許可證號為_(kāi)______。
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）建筑面積共______平方米（其中實(shí)得建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米），共___套間。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準）。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：第___幢座__層_____號房，第___幢座__層_____號房。
上述面積為甲方暫測房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條該商品房銷(xiāo)售特征。
該商品房為現房預售商品房。
預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)________，商品房預售許可證號為_(kāi)________。
該商品房為內銷(xiāo)外銷(xiāo)商品房。
外銷(xiāo)商品房批準機關(guān)為_(kāi)________，外銷(xiāo)商品房許可證號為_(kāi)________。
第四條價(jià)格與費用。
該商品房屬于不屬于政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計算，該商品房單位售價(jià)暫定價(jià)為（幣）每平方米__元，總金額為（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定代政府收取下列稅費：
1.代收___，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整；
2.代收___，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整；
3.代收___，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元元整；
4.代收___，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整；
5.代收___，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整；
6.代收___，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整；
上述代收稅費合計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__%（不包括±__%）時(shí)，上述房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__%（包括±__%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3.___________________________。
第六條價(jià)格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時(shí)，房?jì)r(jià)款和代政府收取的稅費可作相應調整：1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預售商品房，有權批準單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調整。
2.預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調整。
3.___________________________。
第七條付款優(yōu)惠。
乙方在__年__月__日前付清全部房?jì)r(jià)款__%的，甲方給予乙方占付款金額__%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（幣）__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
第八條付款時(shí)間約定。
本合同雙方當事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____營(yíng)業(yè)執照號碼：____注冊地址：__________郵政編碼：______法定代表人：_________職務(wù)：________聯(lián)系電話(huà)：_______委托代理人：_________營(yíng)業(yè)執照號碼：_
乙方應當按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行（帳戶(hù)名稱(chēng)：______，帳號：______）：
1.__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的__%，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元；
2.__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的__%，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元；
3.__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的__%，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元；
4.__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的__%，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元；
5.__年__月__日前支付全部房?jì)r(jià)款的__%，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元。
第九條交接商品房時(shí)的付款額約定。
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計支付的款額應當占全部房?jì)r(jià)款的__%，計（幣）_______億_______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元。其余房?jì)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦完權屬登記手續后__天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第八條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計算。
逾期超過(guò)__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第__種約定，追究乙方的違約責任：1.終止合同，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3._________________________________。
第十一條交付期限。
甲方須于___年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實(shí)予以延期：
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；
2._________________________________；
3._________________________________。
第十二條甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__個(gè)月內按_____利率計算；自第__個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)__個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3._________________________________。
第十三條設計變更的約定。
預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方對原設計方案作重大調整時(shí)，必須在設計方案批準后__日內書(shū)面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起__天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起__天內，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。
第十五條交接與甲方責任。
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起__天內，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起__后仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第十七條質(zhì)量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以__出具的書(shū)面工程質(zhì)量評定意見(jiàn)作為處理爭議的依據。
第十八條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1._________；2._________；3.__________；
4._________；5._________；6.__________。
第十九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區（樓宇）管理委員會(huì )選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規定；在小區（樓宇）管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定_______公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規定。
第二十一條保修責任。
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的`下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
本合同雙方當事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____營(yíng)業(yè)執照號碼：____注冊地址：__________郵政編碼：______法定代表人：_________職務(wù)：________聯(lián)系電話(huà)：_______委托代理人：_________營(yíng)業(yè)執照號碼：_
1.墻面保修月；2.地面保修月；3.頂棚保修月；4.門(mén)窗保修月；5.上水保修月；6.下水保修月；7.暖氣保修月；8.煤氣保修月；9.電路保修月；10.保修月；11.保修月；12.保修月；13.保修月；14.保修月；
保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十二條乙方購買(mǎi)的房屋僅作______使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起，_____號劃撥土地使用權批準文件甲方與________簽訂的_____號土地使用權出讓合同中規定的甲方權利、義務(wù)和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì )仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字經(jīng)______公證（指外銷(xiāo)房）之日起生效。
第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款（已收款）的__%賠償對方損失。
第三十一條本合同自生效之日起__天，由甲方向____________申請登記備案。
第三十二條本合同連同附表共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執一份，________________________各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______
代表人/代理人：_______（簽章）代表人/代理人：_______（簽章）
_______年__月__日簽于______年__月__日簽于_____
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：裝飾、設備標準
1.外墻：2.內墻：3.頂棚：4.地面：5.門(mén)窗：6.廚房：7.衛生間：8.陽(yáng)臺：9.電梯：10.其他：
附件三：商品房購銷(xiāo)合同說(shuō)明1.本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設并出售的房屋。
2.本合同所稱(chēng)現房是指已經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量監督部門(mén)驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。
3.本合同所稱(chēng)預售商品房是指尚處于建設期，不能立即交付使用的商品房。
4.本合同第一條，必須填明土地使用權是以出讓方式還是以行政劃撥的方式取得。以轉讓方式取得土地使用權的，應當填原土地使用權的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓中已補辦土地使用權出讓手續的，則應填以出讓方式取得土地使用權。
5.本合同第二、第四條所稱(chēng)實(shí)得建筑面積是指與商品房購買(mǎi)方獨立使用的空間相應的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線(xiàn)計算，非共用墻從墻體外側計算。
6.中內容為并列的選擇項，須根據實(shí)際情況選擇打√。
7.本合同的部分條款，當實(shí)際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時(shí)，應在空格部位打×，以示刪除。
8.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規定。
9.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品購銷(xiāo)合同8
供應商(甲方):
買(mǎi)方(乙方):
為維護雙方的權利和義務(wù)，明確雙方的責任，甲、乙雙方根據《合同法》及相關(guān)法律法規，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合同期內向乙方供貨達成如下商品購銷(xiāo)合同協(xié)議，以資共同遵守:
一、商品供應
1、甲方提供給乙方的貨物種類(lèi)和數量以雙方簽字確認蓋章的訂單為準。
二、商品質(zhì)量
1、甲方向乙方提供的貨物質(zhì)量應符合貨物的國家標準和行業(yè)標準，但沒(méi)有國家標準。如果是工業(yè)標準，應遵循符合合同目的的普通標準或特殊標準。
2、每次甲方向乙方供貨時(shí)，雙方可就訂單中貨物的具體質(zhì)量標準達成一致。甲方在供應乙方貨物時(shí)，應提交所供貨物的證書(shū)或質(zhì)量保證書(shū)。
第三，商品價(jià)格
1、甲方提供給乙方的貨物，除國家定價(jià)或國家指導價(jià)外，價(jià)格由雙方協(xié)商確定。
2、為保護商業(yè)秘密，甲方提供商品的成交價(jià)格以雙方確認的報價(jià)為準，該報價(jià)是每一份具體商品供應合同的.組成部分。
3、甲乙雙方積極配合，保持所經(jīng)營(yíng)商品零售價(jià)格的相對穩定和統一。甲方提供給乙方的貨物價(jià)格不得高于當地市場(chǎng)價(jià)格。
4、供貨價(jià)格如有變動(dòng)，甲方應提前30天書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意后方可實(shí)施。否則，乙方仍以舊價(jià)與甲方結算，并允許乙方在漲價(jià)生效前保持訂單有效，以舊價(jià)進(jìn)貨。
四、商品的包裝方法
1、甲方提供給乙方的貨物包裝應符合國家規定的一般方法。如果沒(méi)有通用的方法，應采用足以保護貨物的包裝方法，以確保貨物安全、衛生地到達乙方。
2、甲方商品包裝的標簽應符合國家法律法規的規定，產(chǎn)地、原料、用途、使用方法、警示標志、保質(zhì)期、生產(chǎn)期限、保質(zhì)期條件等必須標明。
3、雙方可在訂單中規定具體貨物的包裝標準，乙方可要求提供給乙方的貨物貼有商品編號、條形碼和標簽。甲方應承擔貨物的包裝費用。
五、商品供應。時(shí)間地點(diǎn)方式
1、乙方應于 年 月 日至 年 月 日向甲方采購貨物。
2、訂單周期和交貨周期由特定訂單指定。
3、如果乙方變更訂單，且甲方在收到變更通知后天內未提出書(shū)面異議，則視為甲方同意按照變更后的訂單交貨。
4、供貨地點(diǎn)應由具體訂單規定。
5、供貨方式為甲方一次性交貨，除非乙方要求甲方另行交貨。
6、交貨時(shí)，甲方應提供乙方訂單的復印件，并采用乙方指定的送貨單填寫(xiě)方式列出各種交貨數量。
7、甲方負責交貨的運費不及物動(dòng)詞檢驗標準和方法
1、對于甲方提供的貨物，乙方在驗收時(shí)應采用本協(xié)議第二條中的標準作為質(zhì)量檢驗標準。
2、乙方收到貨物時(shí)，只接受甲方提供的貨物數量或只對貨物進(jìn)行抽查。
七、供貨退貨
1、甲方保證無(wú)條件退回有質(zhì)量問(wèn)題(如變質(zhì)、破損等)的貨物。);無(wú)條件退回不符合或違反國家相關(guān)法律法規的貨物。
2、在質(zhì)量保證期內，乙方應將貨物保持在貨物規定的質(zhì)量保證條件下。如發(fā)現甲方供應的貨物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方可向甲方提出質(zhì)量爭議，由甲方承擔全部責任。而且乙方因質(zhì)量問(wèn)題退貨不受時(shí)間限制。
3、甲方同意為乙方更換剩余兩個(gè)月保質(zhì)期的產(chǎn)品(保質(zhì)期較短的產(chǎn)品除外)。
4、甲方應退貨時(shí)，如乙方兩次通知甲方仍未處理，乙方應直接從應付貨款中扣除貨款，并于一個(gè)月后銷(xiāo)毀貨物。
5、在任何情況下，甲方應負責返還運費
八、支付結算方式
1、實(shí)際銷(xiāo)售及結算:甲乙雙方應在雙方聲明后天內為甲方結算貨款。
2、乙方的付款方式為(a)電匯；b 、支票；c 、現金)。
3、甲方在結算時(shí)應提供合法的增值稅發(fā)票。如乙方因甲方提供的非法增值稅發(fā)票被稅務(wù)機關(guān)處罰或罰款，由此產(chǎn)生的一切后果和費用由甲方單方承擔。
九、違約責任
1、如果甲方違反合同，多付或少付貨物，乙方有權拒收多付的貨物，一切經(jīng)濟損失由甲方承擔；甲方未能交貨，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任、如果乙方仍需少付貨款，甲方應繼續少供貨。
2、乙方不得無(wú)故拒絕甲方按合同供貨，給甲方造成經(jīng)濟損失，并應予以賠償。
3、如果甲方提供給乙方的貨物不符合質(zhì)量標準，或提供假冒、劣質(zhì)或陳舊的產(chǎn)品，導致乙方相關(guān)政府部門(mén)或客戶(hù)投訴，乙方有權退貨，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。乙方可單方面終止本合同，并保留追究甲方賠償乙方商譽(yù)損失的權利。
十、甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方選擇中山市人民法院提起訴訟。
十一、本合同附件齊全，甲方為公司，雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。甲方為自然人的，由自然人和乙方法定代表人簽字蓋章后生效。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期：
商品購銷(xiāo)合同9
合同編號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日
供方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
需方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標含量規格、數量、金額、供貨時(shí)間及數量
商品名稱(chēng)商標牌號含量規格計量單位數量單價(jià)金額送取貨時(shí)間及數量
合計
合計金額（大寫(xiě)）
續表
二、質(zhì)量標準及要求
三、供方對質(zhì)量負責的期限
四、送（�。┴浄绞�
五、運輸方式及到達站（港）和費用負擔
六、合理?yè)p耗計算方法
七、包裝標準及費用負擔
八、驗收方式及提出異議期限
九、結算方式及期限
十、違約責任
十一、解決合同糾紛的方式
十二、其它約定事項
供方
單位名稱(chēng)（章）
單位地址
法定代表人
電話(huà)
電掛
圖文傳真
開(kāi)戶(hù)銀行
帳號
郵政編碼需方
單位名稱(chēng)（章）
單位地址
法定代表人
電話(huà)
電掛
圖文傳真
開(kāi)戶(hù)銀行
帳號
郵政編碼鑒（公）證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人鑒（公）證機關(guān)（章）
有效期限：至年月日
中華人民共和國部商業(yè)部制定
商品購銷(xiāo)合同10
甲方：
乙方：
為規范商品混凝土購銷(xiāo)行為，保護甲乙雙方的合法權益，明確雙方技術(shù)經(jīng)濟責任，保證工程建設正常進(jìn)行。依照《中華人民共和國合同法》《預拌混凝土》（GB/T14902—20xx）及有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和城市信用的原則，根據工程建設的具體情況，甲方就向乙方購買(mǎi)商品混凝土事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、供貨期由：合同簽訂之日起至該項目樁基礎工程結束。
四、甲方委托乙方供應預拌混凝土，經(jīng)雙方議定產(chǎn)品名稱(chēng)、強度等級、坍落度、數量及澆注方式。詳下表
五、供貨量的確認
1、依據甲方現場(chǎng)簽字確認的預拌混凝土發(fā)貨單載明的數量為準。
2、混凝土供應量以一聯(lián)一單并有先后順序的編號由甲方現場(chǎng)人員簽收為付進(jìn)度款的依據，甲乙雙方在每月29日確認當月混凝土供應量及供應總額。
3、在乙方供貨過(guò)程中，甲方有權過(guò)磅抽查，甲方可免費使用乙方磅秤，也可選擇其他磅秤（過(guò)磅費用由甲方自行承擔），其誤差為±2%，（C10：2400kg/ m，C15：2400kg/ m，C20：2400kg/ m，C25：2395kg/m，C30：2385/kg m，C35：2376kg/ m，C40：2370kg/ m，C45：2370kg/ m，C50：2370kg/ m，C55：2370kg/ m，C60：2370kg/ m），隨機抽查每批不少于3車(chē)，按照3車(chē)平均值計算，如果平均值誤差沒(méi)有在±2%誤差范圍內，其結算量每車(chē)按照抽查結果進(jìn)行比例下調，如果平均值數量在誤差范圍內，其結算量為該批次交貨的結算依據。
六、商品混凝土質(zhì)量標準要求
1、乙方所提供的混凝土及使用的原材料，其質(zhì)量應符合國家標準GB14902—20xx《預拌混凝土》及其所引用的相關(guān)技術(shù)標準。
2、乙方應按甲方提出的國家標準范圍內的技術(shù)要求供應商品混凝土，高于國家標準的特殊要求，甲乙雙方另行協(xié)商決定。
3、為確保質(zhì)量，乙方為同一工程同一部位提供的預拌混凝土使用的配合比基本相同，并使用同一品種規格的原材料。
4、甲方應按國家現行標準和有關(guān)技術(shù)規定做好施工現場(chǎng)的混凝土養護工作。
5、乙方必須按照預拌混凝土規范要求，進(jìn)行混凝土試塊制作和標準養護。
6、乙方有權在混凝土供應及養護期間，隨時(shí)對施工現場(chǎng)用于強度評定混凝土試塊的制作、養護等情況進(jìn)行隨訪(fǎng)，如果發(fā)現不符合相關(guān)規定的，乙方書(shū)面通知甲方，雙方確認后，乙方將不承擔所涉及試件達不到評定要求而引起的責任和一切要求。
7、在接到甲方通知后，乙方應提前到現場(chǎng)進(jìn)行勘察，保證混凝土供應的順利進(jìn)行和供應的連續（在需要的時(shí)間段前后二車(chē)時(shí)間間隔不能超過(guò)30分鐘）。
8、乙方配合甲方提供相關(guān)資料。
9、竣工結構驗收時(shí)，混凝土實(shí)體檢測不合格，一切質(zhì)量責任均由乙方負責，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
七、驗收標準、方法及提出異議期限
1、乙方在混凝土齡期到達后七天內向甲方提交《預拌混凝土出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)》。
2、預拌混凝土的驗收標準，按照GB14902—20xx《預拌混凝土》、GBJ107—87《混凝土強度檢驗評定標準》執行。
3、對于達到甲方施工現場(chǎng)的混凝土，由甲乙雙方共同組織驗收，甲方安排專(zhuān)門(mén)人員對乙方混凝土發(fā)貨單上的強度等級、澆注部位、坍落度，以及車(chē)輛到達施工現場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行核對。
4、在預拌混凝土供應過(guò)程中，甲乙雙方如有更改約定的重要技術(shù)數據，要求更改的一方必須出具有效的書(shū)面憑證。
5、乙方混凝土到現場(chǎng)后發(fā)現坍落度小于規定值時(shí)嚴禁加水，嚴格控制砂石的含泥量及外加劑用量。
6、甲方在接受罐車(chē)混凝土時(shí)，同時(shí)檢查乙方隨車(chē)送來(lái)的各種技術(shù)資料，對與技術(shù)要求不符或技術(shù)資料殘缺、質(zhì)量不合格的混凝土，甲方有權予以退貨處理，由此給甲方工程施工造成影響的，由乙方承擔全部責任。
7、甲方對乙方供應的混凝土進(jìn)行收簽字，并接收使用，但并不表示對乙方供應的混凝土的質(zhì)量和技術(shù)標準最終認可（應以檢測結果為準）。因乙方提供的'混凝土不符合合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標準，由此造成的責任由乙方承擔。如果出現質(zhì)量問(wèn)題，所造成的損失及費用，由乙方負責。
8、預拌混凝土澆注后，甲方如發(fā)現有問(wèn)題，應在三天內書(shū)面通知乙方，甲乙雙方及時(shí)協(xié)商分析解決，并及時(shí)上報有關(guān)質(zhì)監部門(mén)。
9、若因氣候原因造成路面凝凍，水泥無(wú)法運輸，乙方不承擔甲方工期推遲造成的損失。
10、甲乙雙方簽訂的合同項目，甲方不得使用其他商混公司的商品混凝土。
八、甲方的基本權利和義務(wù)
1、乙方所供應的商品混凝土達到協(xié)議要求的質(zhì)量和數量標準，并向甲方提供商品混凝土有關(guān)資料，甲方負責按時(shí)按金額為乙方支付在該項目工程中所使用的全部商品混凝土貨款。
2、甲方有權監督乙方在商品混凝土供應和使用過(guò)程中的質(zhì)量和數量，若乙方違反了協(xié)議要求，甲方可單方處罰乙方造成的一切損失，并終止雙方合同。
3、甲方應在澆筑混凝土的12小時(shí)前，以書(shū)面通知方式將所需混凝土的強度等級、數量、坍落度、澆筑部位、澆筑方式、交貨地點(diǎn)及其他有關(guān)要求通知乙方；如甲方因不可預見(jiàn)的情況造成混凝土澆筑時(shí)間臨時(shí)改變的，甲方應及時(shí)通知乙方。
4、甲方應在建筑工地為商品混凝土的運輸、使用提供必備的條件，保證施工現場(chǎng)道路暢通，有必要的供水、照明燈設施和停車(chē)場(chǎng)地，并安排專(zhuān)人在現場(chǎng)負責調度指揮，保證車(chē)輛和隨車(chē)人員順利進(jìn)出工地。若遇人為堵工，甲方負責處理，若因堵工造成已經(jīng)裝進(jìn)攪拌車(chē)的混凝土損失，一切責任由甲方承擔。
5、混凝土攪拌車(chē)達到工地后，甲方應盡快辦完查驗交接手續，并盡快卸料。
6、若乙方提供的混凝土質(zhì)量性能指標不符合國家標準或有關(guān)約定，甲方有權拒收，并處罰不符合標準材料的雙倍罰款。
7、甲方不得對混凝土加水或其他未經(jīng)約定的摻合料。
8、甲方通知乙方已攪拌裝進(jìn)攪拌車(chē)的混凝土，如因甲方原因造成不能澆注，一切損失由甲方承擔。
9、凡需地泵輸送的施工部位，乙方派技術(shù)人員負責混凝土輸送管道、管道安裝技術(shù)指導和泵車(chē)操作，甲方在安裝輸送管道時(shí)，乙方派專(zhuān)人負責指導。
10、需用地泵輸送混凝土的部位工程完工后，甲方負責把輸送管道拆卸點(diǎn)交給乙方。凡乙方運送到現場(chǎng)交付給甲方管理的管道，若有遺失，甲方負責賠償。
11、乙方混凝土運至施工現場(chǎng)，甲方負責安排工人放料。
九、乙方的基本權利和義務(wù)
1、乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按國家標準和規范組織生產(chǎn)，根據合同和甲方通知要求，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成混凝土生產(chǎn)供應任務(wù)。
2、乙方負責按國家規范設計商品混凝土的配合比，同一部位的混凝土必須使用同一配比并采用同一品種規格的原材料。乙方應及時(shí)按不同混凝土品種等級向甲方提供商品混凝土出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)和產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)，甲方付清余款時(shí)應提供全部有關(guān)資料。
3、乙方運送車(chē)輛和隨車(chē)人員進(jìn)入現場(chǎng)后，必須服從甲方負責人員的調度指揮，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4、乙方應積極配合需方對混凝土質(zhì)量和供應量的抽查，出現爭議時(shí)，乙方應及時(shí)派人員進(jìn)行協(xié)商處理。如因乙方原因造成甲方出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應承擔所造成的一切責任及相關(guān)費用。
5、如甲方有不按合同約定支付貨款等違約行為，乙方應積極進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商未果，乙方停止向甲方供應混凝土。
6、因甲方原因造成乙方不能正常施工，乙方有權終止合同。甲方在終止合同3日內結清已使用的混凝土貨款，并賠償由此給乙方造成的相應損失。
7、無(wú)特殊原因外，乙方保證全天24小時(shí)供應甲方混凝土。
十一、安全
在澆筑砼過(guò)程中，乙方現場(chǎng)管理人員、機械操作人員、司機等相關(guān)人員在進(jìn)入施工現場(chǎng)必須佩帶安全帽，必須服從施工現場(chǎng)安全管理，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責。
十二、結算
1、結算方式：每月29日，乙方和甲方核對該月已供給甲方的商品混凝土的數量。
2、按如下方式付款：
甲方結算次月5日前向乙方支付當月實(shí)際已使用混凝土貨款的80%，其余主體封頂一月內全部結清。
十三、違約責任
在甲、乙雙方合同期內，乙方若無(wú)產(chǎn)品質(zhì)量、數量問(wèn)題，甲方不得以任何理由拒絕施工。
十四、不可抗力
1、不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、大規模流行疾病、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及風(fēng)、雨、洪、震等嚴重自然災害。
2、因不可抗力事件導致的費用及延誤的供貨期甲乙雙方按以下方法分別承擔：
�。�1）所有人員傷亡和設備等財產(chǎn)損失由乙方負責。
�。�2）延誤的供貨期相應順延。
�。�3）因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
十五、合同解除
1、又下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同；
�。�1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；
�。�2）因一方違約（包括因工程停建或緩建、混凝土生產(chǎn)運送設備研制故障）致使合同無(wú)法履行；
�。�3）法律規定的其他情形。
2、一方要求解除合同的，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前10天告知對方，通知到達對方時(shí)合同解除。
3、合同解除后，有過(guò)錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
4、合同解除后，不影響甲、乙雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
十六、解決爭議方式
本合同在履行過(guò)程中如有爭議，甲、乙雙方應進(jìn)行友好商議，協(xié)商無(wú)效時(shí)，按下列途徑進(jìn)行解決：
1、提請赫章縣仲裁委員會(huì )仲裁；
2、如果經(jīng)當地仲裁委員會(huì )仲裁無(wú)效，再向人民法院起訴。
十七、甲乙雙方現場(chǎng)聯(lián)系人員
項目經(jīng)理：
現場(chǎng)簽字人員：電話(huà)：
乙方人員：
現場(chǎng)管理人員：電話(huà)：
十八：其他事項
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執壹份。
2、合同如有未盡事宜，應另訂立書(shū)面補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。補充合同未達成之前，依本合同執行，任何一方均無(wú)權自行更改合同內容。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品購銷(xiāo)合同11
需方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
供方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了維護雙方合法利益，根據《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守。
1、 品種、數量、基準質(zhì)量
2、 價(jià)格：按低位發(fā)熱量5000大卡計算為/噸。低位發(fā)熱量每低100大卡扣 元/噸，低位發(fā)熱量每高100大卡補加 元/噸，低位發(fā)熱量高出5300大卡以上不再追加補貼費用。全水份≤12%，水份高出1%扣元/噸，水份低1%補加/噸。
3、 交貨時(shí)間：雙方蓋章之日起司煤場(chǎng)內。
4、 煤炭數量質(zhì)量驗收和獎罰：煤炭運至甲方指定煤場(chǎng)后雙方共同取樣并甲需方送至具有資質(zhì)的檢測部門(mén)化驗為準;數量以甲方指定的具有技術(shù)監督局認證的.地磅稱(chēng)量為準。
5、 付款方式：
5、本合同實(shí)際履行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴至當地人民法院。
6、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品購銷(xiāo)合同12
供方：XXXXXXXXXXXXXX
簽定地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXX
需方：XXXXXXXXXXXXXX
簽定時(shí)間：20xx年xx月xx日
一、產(chǎn)品名稱(chēng)，牌號，數量，金額及供貨時(shí)間
產(chǎn)品名稱(chēng) 單位
數量 單價(jià) 金額
電解銅 噸
合計 貳萬(wàn)壹仟陸佰陸拾叁元整 小寫(xiě)
二、供方提供17%的`增值稅票。
三、質(zhì)量要求:符合國標。
四、提貨地點(diǎn)：供方倉庫。
五、提貨方式：需方自提。
六、結算方式：款到發(fā)貨。
七、驗收標準、方法及提出異議期限：原則以供方出具的質(zhì)檢單為準。如出現異議，需方在到貨2日內向供方提出，雙方協(xié)商解決。
八、解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向供方所在地人民法院起訴。
供方：
單位名稱(chēng)(章）：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
稅號：
需方：
單位名稱(chēng)(章）：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
稅號：
鑒（公）證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：
鑒（公）證機關(guān)（章）
xx年xx月xx日
商品購銷(xiāo)合同13
甲方(供應商)：_______________________________________
乙方(零售商)：_______________________________________
根據(中華人民共和國合同法)及其他有關(guān)法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商品進(jìn)貨購銷(xiāo)事宜協(xié)商訂立本合同。
一、訂購商品
1、商品的種類(lèi)、品名、品牌、規格、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名及廠(chǎng)址、等級、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位及單價(jià)等詳見(jiàn)本合同(附件)：
商品價(jià)款
名稱(chēng)
商標
規格
型號
生產(chǎn)廠(chǎng)家
計量單位
數量
質(zhì)量要求
包裝要求
單價(jià)
總價(jià)
合計人民幣金額(大寫(xiě))：
其他事項：
2、甲乙雙方在本合同簽訂時(shí)，應當提供營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明。甲方同時(shí)提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可等有關(guān)附隨文件，其購買(mǎi)價(jià)格有權保密，乙方不得以此拒絕接收相關(guān)文件。
3、上述商品價(jià)格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系等變化導致合同期內商品價(jià)格變化，要求價(jià)格變動(dòng)一方應當提前15 個(gè)工作日通知對方，經(jīng)對方書(shū)面確認后方可調價(jià)。價(jià)格變動(dòng)自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。
4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專(zhuān)門(mén)條件時(shí)，需在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交指示說(shuō)明書(shū)或樣式說(shuō)明書(shū)。
5、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定，用中文標明產(chǎn)品名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名與廠(chǎng)址、規格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說(shuō)明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說(shuō)明等。商品應當使用正規條形碼，以便于pos 機識別；無(wú)條形碼的商品應當在(附件)其他事項中說(shuō)明，同時(shí)向乙方購買(mǎi)內部條形碼貼于商品外包裝上。
6、甲方應當保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標準；甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說(shuō)明的，應當符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；無(wú)國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
二、委托代理人
1、甲方指派 為委托代理人；乙方指派 為委托代理人。
2、本合同甲乙雙方委托代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節中所簽署的各種文件、單據，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。
3、雙方如變更或撤換委托代理人，應當以書(shū)面形式提前7 個(gè)工作日通知對方，委派和撤換委托代理人的通知書(shū)作為本合同附件。
三、訂貨
1、乙方向甲方訂貨，應當提前3 個(gè)工作日或 個(gè)工作日發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：
(1)傳真 (2)訂貨合同 (3)其他____________
2、訂單應當明確商品的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名和廠(chǎng)址、規格、計量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數量、單價(jià)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內容。
3、甲方收到訂單后應當在2 個(gè)工作日內對能否接受訂單予以明確答復，答復形式同訂單形式一致；不予答復的，視為不接受訂單。如答復中對訂單具體內容有修改的，乙方應當在2個(gè)工作日內表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無(wú)效；乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。
4、訂單及訂單答復以電子網(wǎng)絡(luò )為傳輸載體的，應當發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書(shū)面文字為載體的，應當加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。
四、交貨及驗收
1、甲方應當將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運輸方式交付到乙方指定地點(diǎn)。
2、乙方應當妥善安排工作人員在到貨后12 小時(shí)內按照訂單對商品的種類(lèi)、規格、產(chǎn)地、數量、包裝等進(jìn)行初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無(wú)法在12 小時(shí)內驗收完畢的，應當出具收貨待驗收憑證，同時(shí)告知驗收完畢的具體時(shí)間。
3、乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現存在內在質(zhì)量問(wèn)題，應當在質(zhì)量保證期內提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題24 個(gè)月內提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應商知道或者應當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時(shí)間的限制。
質(zhì)量異議應當以書(shū)面形式向甲方提出，甲方應當在收到異議后的10 個(gè)工作日內予以書(shū)面答復，否則視為認可。
五、商品促銷(xiāo)
1、乙方可以根據企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰略制定商品促銷(xiāo)計劃，以加速商品的周轉和銷(xiāo)售。
2、甲方可以根據自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷(xiāo)活動(dòng)，同時(shí)向乙方支付促銷(xiāo)服務(wù)費用或者給予商品價(jià)格優(yōu)惠。
3、雙方應當就促銷(xiāo)方式、促銷(xiāo)期間、乙方所提供的服務(wù)內容、甲方支付的服務(wù)費用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂(促銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議)。
六、商品退換
1、雙方在確定商品價(jià)格時(shí)，應當對商品退換、損耗問(wèn)題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類(lèi)型為_(kāi)____：
(1)不接受退換貨 (2)可接受全部退換貨 (3)有條件的退換貨(4)在商品總價(jià)值 %損耗范圍內可接受退換貨
2、在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉，雙方同意：
在第____種條件時(shí)甲方同意更換商品：
(1)殘、次品 (2)其他 __ __
在第____種條件時(shí)，甲方接受乙方退貨：
(1)殘、次品 (2)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題(3)其他
對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應當在保質(zhì)期、有效期尚存1/3 的期限內提出退換貨(特殊商品另行約定 。
3、乙方退換貨應當向甲方發(fā)出書(shū)面退換貨通知，甲方應當于收到通知后5 個(gè)工作日或 個(gè)工作日內對所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書(shū)面確認，15 個(gè)工作日或 個(gè)工作日內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書(shū)面確認后未在15 個(gè)工作日或 個(gè)工作日內負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權自行處置該商品，并在對帳結算時(shí)予以扣除。
七、對帳與結算
1、雙方確認的結算方式為_(kāi)____：(1)扣率結算方式(2)貨款和有關(guān)費用收取分開(kāi)結算的方式。
2、采用第1 條第(1)、(2)種方式結算的，雙方應當在本合同中明確對帳及結算周期。
(1)按照商品的銷(xiāo)售周期，甲乙雙方確認的對帳周期為：每月_____次，具體對帳日期為每月 日。對帳日前3 個(gè)工作日，甲方應當按照進(jìn)貨、銷(xiāo)售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供(商品對帳單)，乙方持相關(guān)單據進(jìn)行核對，核對無(wú)誤后簽字確認；無(wú)故不確認的，視為認可(商品對帳單)的內容。
(2)雙方確認的結算周期為：
a10 日 b15 日 c30 日 d45 日 e60 日
3、如因商品種類(lèi)不同，確定的對帳周期、結算周期不同，可就具體商品的對帳周期、結算周期或者其他的對帳、結算辦法另行制作本協(xié)議附件或在(附件)中列明。
4、乙方應當盡力建立順利、便捷、無(wú)障礙的結算機制。結算期滿(mǎn)后，甲方可持(商品對帳單)及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款。
5、雙方確定的付款方式為 ：(1)現金(2)轉賬支票(3)電匯(4)其他_______。
八、知識產(chǎn)權的保護
甲方應當保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專(zhuān)利權、商標專(zhuān)用權、著(zhù)作權、商業(yè)秘密或其他權益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失時(shí)，甲方應當承擔全部責任并承擔因此發(fā)生的各種費用。
九、違約責任
1、甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、甲方未按照已經(jīng)確認的訂單內容發(fā)貨，應當負責更換或補足；造成交貨延遲的，每延遲1個(gè)工作日應當支付延遲交貨金額萬(wàn)分之五的違約金；延遲3個(gè)工作日以上的，除支付違約金外，乙方有權取消該批次訂單；累計5次遲延交貨的，乙方有權解除本合同。
3、乙方未按照合同約定的期限結算的，每延遲1 個(gè)工作日，應當按日支付應當結算金額萬(wàn)分之五的違約金；延遲30個(gè)工作日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。
4、由于甲方商品質(zhì)量問(wèn)題導致消費者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門(mén)查處，甲方應當積極參與調查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失；情節嚴重給乙方商譽(yù)造成嚴重損害的，乙方有權解除本合同。
十、合同的解除
1、任何一方非因對方違約提出解除本合同，均應當提前30 個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。甲方提出解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷(xiāo)服務(wù)費用乙方不予返還；乙方提出解除合同的，應當按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷(xiāo)服務(wù)費用。
2、任何一方出現如下情形時(shí)，另一方有權無(wú)需預先告知即以書(shū)面通知的`方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。乙方提出解除合同的，已經(jīng)收取的各種促銷(xiāo)服務(wù)費用不予返還；甲方提出解除合同的，乙方應當按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷(xiāo)服務(wù)費用：
(1)存在本合同第九條第2、3、4 款約定的嚴重違約行為時(shí)；
(2)受到政府行政主管部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照或停業(yè)處分，或其它喪失合法經(jīng)營(yíng)身份或資格的情況發(fā)生時(shí)；
(3)申請破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序，或陷入無(wú)力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認為財務(wù)狀況惡化或有該可能性時(shí)；
(4)未經(jīng)他方同意，把本合同的權利或義務(wù)全部或部分轉讓給第三方的；
(5)增值稅一般納稅人資格被取消時(shí)。
3、合同解除后，雙方仍應當按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對帳和結算。
十一、合同期限
1、本合同有效期自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。
2、合同期滿(mǎn)前1 個(gè)月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為原合同自動(dòng)順延。
十二、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第___種方式處理：
(1)向___________________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
(2)向___________________人民法院提起訴訟。
十三、促銷(xiāo)服務(wù)費
甲乙雙方可以協(xié)商約定，乙方為甲方提供的服務(wù)項目 內容 期限 ；乙方收取促銷(xiāo)服務(wù)費的項目 標準 數額 用途方式 。
十四、其他
1、本合同涉及的通知，應當以書(shū)面形式確認，并在通知方通過(guò)郵局以?huà)焯栃�、特快�?zhuān)遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達。
2、本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。
3、本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協(xié)議。
4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽署并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章后生效。
5、本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方：_____(蓋章)：_____
法定代表人：______________
委托代理人：______________
身份證號：________________
電話(huà)／傳真 ：_____________
電子郵件：________________
開(kāi)戶(hù)銀行／帳號：__________
稅號：____________________
乙方：_____(蓋章)：_____
法定代表人：______________
委托代理人：______________
身份證號：________________
電話(huà)／傳真：______________
電子郵件：________________
開(kāi)戶(hù)銀行／帳號：__________
稅號：____________________
商品購銷(xiāo)合同14
訂立合同雙方：
購貨單位：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供貨單位：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第一條其產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、質(zhì)量（技術(shù)指標）、單價(jià)、總價(jià)等，如表所列：
第二條產(chǎn)品包裝規格及費用_________
第三條驗收方法______________
第四條貨款及費用等付款及結算辦法___________
第五條交貨規定
1、交貨方式：______
2、交貨地點(diǎn)：______
3、交貨日期：______
4、運輸費：_______
第六條經(jīng)濟責任
1、乙方應負的經(jīng)濟責任
�。�1）產(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量不符合本合同規定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
�。�2）乙方未按本合同規定的產(chǎn)品數量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。
�。�3）產(chǎn)品包裝不符合本合同規定時(shí)，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價(jià)值__%的罰金付給甲方。
�。�4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規定時(shí)，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之__的罰金。
�。�5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應當承擔相關(guān)的賠償責任。
2、甲方應負的經(jīng)濟責任
�。�1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值_%的罰金。
�。�2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的.罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。
�。�3）甲方未按規定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。
�。�4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之___的罰金。
�。�5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬(wàn)分之__計算付給乙方，作為延期罰金。
�。�6）乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條產(chǎn)品價(jià)格如須調整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬(wàn)分之__作為罰金付給甲方。
第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷(xiāo)合同一方須向對方償付注銷(xiāo)合同部分總額__%的補償金。
第九條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應提前__天與甲方協(xié)商。
第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關(guān)機構證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。
第十二條本合同在執行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）
第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無(wú)誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。
第十四條本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十五條本合同一式___份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。
訂立合同人：
甲方：______（蓋章）乙方：____（蓋章）
代理人：_____（蓋章）代理人：___（蓋章）
負責人：_____（蓋章）負責人：___（蓋章）
地址：________地址：______
電話(huà)：________電話(huà)：______
開(kāi)戶(hù)銀行、帳號_____開(kāi)戶(hù)銀行、帳號____
____年__月__日
商品購銷(xiāo)合同15
合同編號：_________________
本合同雙方當事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________________郵政編碼：________________________
法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________________
委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
委托代理機構：______________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：________________________郵政編碼：____________________
法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話(huà)：______________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________________________
[本人][法定代表人]姓名：____________________國籍：______________
[身份證][護照][營(yíng)業(yè)執照號碼]__________________________________
地址：__________________________________
郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理人：____________國籍：__________電話(huà)：______________________
地址：________________________________郵政編碼：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為_(kāi)_______的地塊的土地使用權。
[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為_(kāi)___________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_(kāi)___________________________________。
土地使用權證號為_(kāi)___________，土地面積為_(kāi)_______________。地塊規劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]__________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_________，屬____________結構，建筑層數為_(kāi)_________層。工程建設規劃許可證號為_(kāi)___________________。
第二條乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，共____[套][間]。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第__________[幢][座]______層________________號房，
第__________[幢][座]______層________________號房，
第__________[幢][座]______層________________號房，
第__________[幢][座]______層________________號房。
上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條該商品房銷(xiāo)售特征
該商品房為[現房][預售商品房]。
預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)_________________，商品房預售許可證號為_(kāi)___________。
該商品房為[內銷(xiāo)][外銷(xiāo)]商品房。
外銷(xiāo)商品房批準機關(guān)為_(kāi)_____________________，外銷(xiāo)商品房許可證號為_(kāi)_________。
第四條價(jià)格與費用
該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計算，該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為(____________幣)每平方米________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定收取下列稅費：
1.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
2.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
3.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
4.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
5.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
6.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整;
上述代收稅費合計(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±______%(不包括±______%)時(shí)，上述房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±______%(包括±______%時(shí))，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3.__________________________________________________________________________。
第六條價(jià)格與費用調整的特殊約定
該商品房出現下列情況之一時(shí)，房?jì)r(jià)款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預售商品房，有權批準單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調整。
2.預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調整。
3.__________________________________________________________________________。
第七條付款優(yōu)惠
乙方在________年____月____日前付清全部房?jì)r(jià)款______%的，甲方給予乙方占付款金額_____________%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
第八條付款時(shí)間約定
乙方應當按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶(hù)名稱(chēng)：______________，帳號：______________);
1.________年____月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;
2.________年____月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;
3.________年____月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;
4.________年____月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元;
5.________年____月____日前支付全部房?jì)r(jià)款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。
第九條交接商品房時(shí)的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計支付的款額應當占全部房?jì)r(jià)款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。其余房?jì)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦完權屬登記手續之日起____天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第八條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過(guò)______天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3.____________________________________________________________________________。
第十一條交付期限
甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實(shí)予以延期。
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
2.______________________________________________________________;
3.______________________________________________________________。
第十二條甲方逾期交付的違約責任
除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______個(gè)月內胺__________利率計算;自第____個(gè)月起，月利息則按________利率計算。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的`違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3.________________________________________________________________________。
第十三條設計變更的約定
預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方對原設計方案作重大調整時(shí)，必須在設計方案批準后______日內書(shū)面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方就在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。
第十五條交接與甲方責任
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第十七條質(zhì)量爭議的處理
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以___________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評定意見(jiàn)作出處理爭議的依據。
第十八條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1.__________________________________;
2.__________________________________;
3.__________________________________;
4.__________________________________;
5.__________________________________;
6.__________________________________。
第十九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起______天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會(huì )選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規定;在小區(樓宇)管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規定。
第二十一條保修責任
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1.墻面保修______________月;
2.地面保修______________月;
3.頂棚保修______________月;
4.門(mén)窗保修______________月;
5.上水保修______________月;
6.下水保修______________月;
7.暖氣保修______________月;
8.煤氣保修______________月;
9.電路保修______________月;
10.______保修______________月;
11.______保修______________月;
12.______保修______________月;
13.______保修______________月;
14.______保修______________月;
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十二條乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起，[________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同]中規定的甲方權利、義務(wù)和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì )仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十九條本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)__________公證(指外銷(xiāo)房)]之日起生效。
第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條本合同自生效之日起____天內，由甲方向______申請登記備案。
第三十二條本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________
[代表人]/[代理人]：__________
(簽章)
__________年_________月_________日
簽于______________________________
乙方(簽章)：____________________
[代表人]/[代理人]：__________
(簽章)
__________年_________月_________日
簽于______________________________
附件一房屋平面圖
附件二裝飾、設備標準
1.外墻：_____________________________________
2.內墻：_____________________________________
3.頂棚：_____________________________________
4.地面：_____________________________________
5.門(mén)窗：_____________________________________
6.廚房：_____________________________________
7.衛生間：___________________________________
8.陽(yáng)臺：_____________________________________
9.電梯：_____________________________________
10.其他：____________________________________
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