【精品】購銷(xiāo)合同匯總六篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的購銷(xiāo)合同6篇，希望對大家有所幫助。
購銷(xiāo)合同 篇1
甲方：_(醫療機構)
乙方：_(經(jīng)銷(xiāo)商)
根據《中華人民共和國藥品治理法》、《xx年廣東省醫療機構藥品陽(yáng)光采購實(shí)施方案》、《廣東省醫療機構藥品網(wǎng)上限價(jià)競價(jià)陽(yáng)光采購監視治理暫行辦法》的規定，為確保藥品網(wǎng)上交易的順利進(jìn)行，明確交易雙方的權利和義務(wù)，特訂立本合同。
第一條甲方須根據乙方在廣東省醫藥采購服務(wù)平臺(以下簡(jiǎn)稱(chēng)
乙方對甲方通過(guò)平臺發(fā)出的訂單通知，自甲方發(fā)出訂單通知起一個(gè)工作日內必須確認。
第二條乙方須按購銷(xiāo)合同采購藥品一覽表向甲方供給藥品(見(jiàn)附表)。
第三條乙方應保證甲方在使用藥品時(shí)免受第三方提出的有關(guān)專(zhuān)利權、商標權或保護期等方面的權利的要求。
第四條乙方所供給藥品的質(zhì)量應符合國家藥品相關(guān)標準，藥品包裝、質(zhì)量及價(jià)格須與進(jìn)圍品種的掛網(wǎng)信息一致，不得更改，按甲方要求提供相應的藥檢報告書(shū)，并將藥品送到甲方指定地點(diǎn)。
第五條供貨期限
乙方應自確認甲方訂單通知起一個(gè)工作日內交貨，最長(cháng)不超過(guò)兩個(gè)工作日;急救藥品乙方應在4小時(shí)內送到。
第六條供貨價(jià)格與貨款結算
(一)供貨價(jià)格：按平臺所公布的采購價(jià)格執行，該價(jià)格包含本錢(qián)、運輸、包裝、伴隨服務(wù)、稅費及其他一切附加用度;合同履行期間，如遇政策性調價(jià)，按平臺更新后的價(jià)格執行，包括尚未售出的藥品。
(二)貨款結算：甲方在收到配送藥品之日起最遲不得超過(guò)60日進(jìn)行貨款結算。
第七條藥品驗收及異議
甲方對不符合質(zhì)量、有效期、包裝和訂單數目要求的藥品，有權拒盡接收，乙方應對不符合要求的藥品及時(shí)進(jìn)行更換，不得影響甲方的臨床應用。甲方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產(chǎn)品失效或質(zhì)量下降的，后果自負。
第八條甲方的違約責任
(一)甲方違反本合同的規定，通過(guò)平臺以外途徑購買(mǎi)替換掛網(wǎng)進(jìn)圍藥品，承擔違約責任;
(二)甲方無(wú)正當理由違反合同規定拒盡收貨或違約付款的，應當承擔乙方由此造成的損失;
以上兩種情形，乙方有權向當地糾正醫藥購銷(xiāo)和醫療服務(wù)中不正之風(fēng)工作領(lǐng)導小組辦公室舉報。
第九條乙方的違約責任
(一)乙方確認甲方發(fā)出的訂單通知后拒盡供貨的，應承擔違約責任。
(二)乙方所供藥品因藥品質(zhì)量不符合有關(guān)規定而造成后果的，按相關(guān)法律規定處理。以上兩種情形，甲方有權向當地糾正醫藥購銷(xiāo)和醫療服務(wù)中不正之風(fēng)工作領(lǐng)導小組辦公室舉報。
第十條合同當事人因不可抗力而導致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)，不承擔誤期賠償或終止合同的責任。
由于藥品生產(chǎn)企業(yè)關(guān)、停、并、轉的原因造成合同不能履行的，乙方應及時(shí)向甲方通報并提供省級以上藥監部分證實(shí)，雙方可以解除就該藥品訂立的合同，合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商解決。 第十二條本合同未盡事項，按《xx年廣東省醫療機構藥品陽(yáng)光采購實(shí)施方案》和《廣東省醫療機構藥品網(wǎng)上限價(jià)競價(jià)陽(yáng)光采購監視治理暫行辦法》執行。仍然無(wú)法確定的，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可根據以上兩個(gè)文件及相關(guān)法律法規的規定簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與正式合同具有同等法律效力。
第十三條因合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成，當事人可依照有關(guān)法律規定將爭議提交仲裁，或向人民法院起訴。
第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效，自本合同生效之日起在合同期內發(fā)生的有關(guān)網(wǎng)上交易的各項事宜，均受本合同的約束。
第十六條本合同有效期從年月日起，至xx年 2月3 日止。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(代理方代章)：乙方(蓋章)：
授權代表(簽名)：授權代表(簽名)：
簽章日期：年 月 日簽章日期：年 月 日
購銷(xiāo)合同 篇2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方購買(mǎi)燈光音響設備事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、合同概況
(一)合同名稱(chēng)：燈光音響設備購銷(xiāo)安裝合同
(二)安裝地點(diǎn)：
(三)合同標的：燈光音響系統
(四)履行方式：乙方供貨、包安裝、包調試
(五)履行期限： 年 月 日之前安裝調試完畢
二、合同價(jià)款
(一)合同價(jià)款(含稅人民幣)大寫(xiě)： 元整，小寫(xiě)：￥ 元。包含安裝費、調試費等一切費用。
(二)合同價(jià)款支付方式
1.安裝調試并經(jīng)甲方驗收合格，正常運行7日，乙方出具等額有效發(fā)票后，甲方在5個(gè)工作日內一次性向乙方支付全部?jì)r(jià)款(人民幣)大寫(xiě)： ，小寫(xiě)￥ 。
三、雙方權利義務(wù)
(一)甲方權利義務(wù)
1.甲方應在安裝前向乙方提供必要的相關(guān)圖文資料，對提供資料的可靠性負責。
2.在乙方人員進(jìn)入現場(chǎng)安裝時(shí)，甲方應提供工作電源。
3.甲方有權對乙方的安裝調試工作進(jìn)行監督和管理，并根據現實(shí)需要提出修改方案。
4.甲方提出修改方案后，乙方無(wú)故拒不履行的，甲方有權利單方面解除合同并不承擔任何違約金。
(二)乙方權利義務(wù)
1.乙方應加強對安裝調試進(jìn)度、安全的管理，在安裝過(guò)程中發(fā)生的財產(chǎn)損失、人員傷亡均由乙方負責。
2.乙方對設備全部安裝調試好后，還需對甲方技術(shù)人員進(jìn)行相關(guān)使用技術(shù)培訓。
3.乙方承擔1年的免費售后維修服務(wù)工作，燈泡及耗材除外(人為損壞和自然災害不在保修范圍)。自乙方安裝完成后甲方完成驗收并提交驗收報告之日起計算24個(gè)月。
4.乙方嚴格執行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規定進(jìn)行作業(yè)。乙方在生產(chǎn)過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規程或消防條例等一切因乙方原因導致發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔責任及由此引發(fā)的一切損失，甲方無(wú)需承擔任何責任。
四、材料設備供應
(一)本合同由乙方采購材料設備，應按照甲方設計要求和有關(guān)
技術(shù)資料標準進(jìn)行采購，提供材料設備產(chǎn)品，乙方保證采用的所有設備均符合國家質(zhì)量標準和甲方要求。若由于產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵給甲方造成損失的，一切后果均由乙方承擔。
五、驗收
(一)設備驗收：甲方收到貨物后，3個(gè)工作日內對貨物的數量、品牌型號、規格進(jìn)行核對檢驗。不符合甲方要求的，乙方應無(wú)條件予以調換。乙方拒不調換的，甲方有權解除合同并不支付任何違約金。
(二)驗收報告：在設備安裝調試完畢后10個(gè)工作日內由甲方與乙方共同驗收并出具驗收報告，驗收交付前的保管責任由乙方承擔。由于乙方疏忽沒(méi)有做好保管工作，造成甲方損失的，由乙方承擔一切損失，并支付合同價(jià)款30%的違約金。
(三)試運行期間乙方責任
1.系統試運行期間乙方派專(zhuān)人在現場(chǎng)指導甲方使用人員的操作;
2.現場(chǎng)排除系統試運行過(guò)程中出現的軟、硬件故障;
3.提供熱線(xiàn)電話(huà)，接受甲方的隨時(shí)咨詢(xún);
4.應甲方的要求，隨時(shí)講解系統的結構及設計;
5.試運行期間為10日，自乙方安裝完工之日起算，乙方在試運行期間內免費提供上述服務(wù)，包括但不限于零件的更換和維修等一切使設備達到正常使用目的的費用。
六、違約責任
(一)乙方因自身問(wèn)題造成安裝調試延誤的，每天按合同價(jià)款1‰的比例支付違約金。由于乙方延誤安裝調試給甲方造成損失的，一切損失均由乙方承擔。
(二)所提供的設備質(zhì)量不合格的，乙方應負責更換合格產(chǎn)品，該費用由乙方承擔。
(三)合同履行期間如發(fā)生不可抗力等情況(如戰爭、臺風(fēng)、暴雨、地震等)，致使合同不能履行所造成的一切經(jīng)濟損失，合同雙方均不承擔違約責任。但乙方應根據甲方要求對該設備給予免費維修調試。
七、爭議的解決方式
合同履行過(guò)程中如有爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法達成一致，雙方任何一方都可向 仲裁委員提起仲裁。
合同附件：燈光音響合同清單為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式貳份，雙方各持壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購銷(xiāo)合同 篇3
購貨單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
供貨單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了明確甲乙雙方各自應當承擔的責任，確保雙方實(shí)現各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、材料的名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量、合同期限
1、材料的名稱(chēng)：砂、碎石、元石、連砂石(其中元石徑應達到0.5-4cm)范圍內。
砂：采用中粗細砂，砂子必須含泥量不得大于2%。
粒料：應當符合設計和施工規范要求，并先用質(zhì)堅干凈的粒料。
2、合同有效期：20xx年06月15日至20xx年12月31日止。
二、材料的數量和計算單位、計算方法
1、材料的數量：結算時(shí)以實(shí)際收方數量為準。
2、計算單位、計量方法：計量的單位為立方米；計量方法：送到甲方指定工地堆料地點(diǎn)由甲方收料人員驗收方量。
三、材料的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(diǎn)
1、交貨方法：由乙方交到甲方指定地點(diǎn)：工地施工現場(chǎng)。
2、運輸方式：由乙方負責包運輸。
3、到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)：施工現場(chǎng)負責人。
四、材料的價(jià)格和貨款的結算
產(chǎn)品的價(jià)格(單價(jià)以合同約定價(jià)格為準)
1、砂：中、細、粗砂：均價(jià)35.00元/T(含泥量不得大于2%)，送達甲方拌和場(chǎng)指定施工地點(diǎn)價(jià)格；其中運輸費用：10元/T。
2、石：碎石(0.075-31.5mm)：30.00元/T，送達甲方拌和場(chǎng)指定施工地點(diǎn)價(jià)格；其中運輸費用：10元/T。
3、元石：30.00元/T，送達甲方拌和場(chǎng)指定施工地點(diǎn)價(jià)格；其中運輸費用：10元/T。
4、連砂石：25.00元/m3，送達甲方拌和場(chǎng)指定施工地點(diǎn)價(jià)格；其中運輸費用：10元/T。
五、驗收方式
1、驗收方法：實(shí)際現場(chǎng)收方為準。
2、驗收標準：行業(yè)統一標準。
3、驗收人員：甲方指定人員。
六、對材料提出異議的時(shí)間和方法
1、甲方在驗收中，如果發(fā)現材料的種類(lèi)、型號、規格和質(zhì)量不合規定，應電話(huà)通知乙方提出異議。
2、甲方因使用、保管、保養不善造成的質(zhì)量下降，不得提
出異議。
3、乙方在接到甲方異議后，應在一天內負責處理，否則即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
七、乙方違約責任
1、乙方不能交貨，應向甲方償付當日不能交貨部分的貨款的30%違約金。
2、乙方方所交材料的品種、型號、規格質(zhì)量不符合合同規定的要求，如果甲方同意利用，按質(zhì)論價(jià)；如果甲方不同意利用，乙方必須負責更換，并承擔調換、退貨面支付的實(shí)際費用。乙方不能調換按不能交貨處理。
3、乙方逾期交貨，應比照中國人民銀行有關(guān)延期的付款規定，按逾期交貨部分計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
4、乙方提前交貨的'材料、多送的材料和品種、型號、規格質(zhì)量不符合合同規定的材料，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善面發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
八、甲方違約責任
1、甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付逾期的違約金.
2、甲方違反合同規定拒絕接收質(zhì)量、規格、型號等符合合同要求材料的，應當承擔因此造成的所有費用及損失。
3、甲方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
九、不可抗拒力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗拒力原因不能履行合同時(shí)，應及
時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管部門(mén)證明以后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
十、結算方式
甲方在合同簽訂后，付給乙方采購定金：人民幣50000.00元，在總結算時(shí)扣回。其余材料采取先使用后付款的方式進(jìn)行結算，材料的貨款、實(shí)際支付的運雜費和其它費用的結算，以現金或轉賬方式結算。具體付款方式如下：
1、乙方前期供貨一個(gè)月后，甲乙雙方共同結算，結算價(jià)款在該工程辦公樓主體完工后三個(gè)月內分三次付清；
2、根據供應的材料的實(shí)際數量每月底結算一次，每月三十或三十一日對帳，貨款在次月5日前支付此款的80%；
3、余款(每月扣除的20%)在工程完工后1個(gè)月內一次性付清。
十一、其它
乙方在運輸過(guò)程中或到達工地現場(chǎng)時(shí)發(fā)生的一切安全事故為乙方責任，并由乙方自行承擔解決。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不
能解決時(shí)，任何一方均可請業(yè)主或主管部調解或者向工商行政管理機關(guān)設立的經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向工程所在地人民法院起訴。
本合同自雙方簽字加蓋手印后生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。材料價(jià)款付清后，該合同自動(dòng)失效。
購貨單位(甲方)： 供貨單位(乙方):
代表人： 代表人：
電話(huà)：
合同簽訂日期：
年 月電話(huà)： 日
購銷(xiāo)合同 篇4
買(mǎi)賣(mài)合同
簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
供方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。保竞贤且勒铡吨腥A人民共和國合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格履行。
�。玻贤瑮l款：
�、俸炗嗠p方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣＿＿＿＿元。其產(chǎn)品名稱(chēng)的規格、質(zhì)量、數量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。
�、诋a(chǎn)品及原材料檢驗方法；
�、郛a(chǎn)品價(jià)格規定；
�、墚a(chǎn)品的包裝方法及費用負擔；
�、莓a(chǎn)品交貨方法及費用負擔；
�、挢浛罴百M用等結算方法；
�、哐a充條款。
�。常�(jīng)濟責任：
�。ǎ保┕┓饺缥茨苈男泻贤�，須負下列責任：
�、佼a(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量不符合同規定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的，應負責保修、保退、保換。由于延誤交貨時(shí)間，每天應償付需方千分之＿＿的罰款。
�、诋a(chǎn)品數量不符合規定：少交需方仍有需要的照數補交；因延期而不要的，可以退貨，并承擔因此而造成的損失；不能交貨的，應償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之＿＿＿的罰金。
�、郛a(chǎn)品包裝不符合同規定：應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用；需方不要求返修或重新包裝，應償付不符合同規定包裝價(jià)值的千分之＿＿的罰金。
�。ǎ玻┬璺轿茨苈男泻贤瑫r(shí)，須負以下責任：
�、僦型咀兏a(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值百分之＿＿罰金。
�、谥型就素�，由雙方根據實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之＿＿的罰金。
�、畚窗匆幎ǖ臅r(shí)間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之＿＿的罰金；不能提供時(shí)，視同中途退貨處理。
�、茏蕴岙a(chǎn)品未按規定日期提貨，每延期一天，應償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之＿＿罰金。
�、菸窗匆幎ㄈ掌诟犊�，每延期一天，應償付以延期付款總額千分之＿＿的罰金。
�、迣�(shí)行送貨或代運的產(chǎn)品拒絕接貨，應承擔由此而造成的損失和運輸費用及罰金。
�。ǎ常┊a(chǎn)品價(jià)格：如需要調整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。
�。ǎ矗┤魏我环揭笕炕虿糠纸獬贤�，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報請鑒證機關(guān)備案。
�。ǎ担┤缫蛏a(chǎn)原料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應提前＿＿天與對方協(xié)商修訂調整，并報鑒證機關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對方有權拒絕收購，因此而不能執行合同應償付對方千分之＿＿＿的罰金。
�。ǎ叮┐_因自然災害等原因，影響執行合同或延期交貨，需提前＿＿天通知對方，經(jīng)有關(guān)機構證明，可酌情減免罰金。
�。矗畧绦泻贤�，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機關(guān)申請仲裁（兩者選一）
�。担竞贤案郊皇搅�，供需雙方各執正本一份，副本四份，雙方主管部門(mén)和工商行政管理局各一份。
供方單位（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿ 需方單位（蓋章）：＿＿＿＿＿
法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人簽字＿＿＿＿＿＿＿
代理人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代理人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開(kāi)戶(hù)行、帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶(hù)行、帳號：＿＿＿＿＿＿＿
購銷(xiāo)合同 篇5
甲方(需方)：
乙方(供方)：
供需雙方本著(zhù)平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就供方向需方提供 貨源達成如下協(xié)議：
一、品名、單位、規格、
二、議價(jià)周期：
因市場(chǎng)價(jià)格存在不確定性，為確保合同雙方的利益，雙方重議一次單價(jià)，雙方協(xié)商達成共識后，供方將單價(jià)以書(shū)面形式告知需方，經(jīng)需方簽字蓋章回傳生效，若需方對新的價(jià)格不予接受，可解除合同，并對此不承擔任何違約責任。
三、結算方式：
產(chǎn)品采用現金結算方式：當甲方與乙方進(jìn)行商品交易時(shí)，乙方在接受甲方商品，確認型號，數量，及合格后，乙方應在接受商品后，當天以現金進(jìn)行結算.
四、交貨方式：
1.乙方應將產(chǎn)品按時(shí)保質(zhì)保量送至甲方指定地點(diǎn)，由此產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于運費、保險費、卸貨費等)由乙方承擔。
2. 甲方需提前 天以書(shū)面傳真方式向乙方訂貨，乙方應根據甲方訂貨單上的品種、規格、數量以及送貨地點(diǎn)等約定事項送貨。
五、合同期限:
1.本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日截止。
2.若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前 天以書(shū)面方式通知對方,甲乙雙方中任一方在合同期內無(wú)故中止合同者,須承擔給對方造成的一切損失。
六、適用法律與爭議解決：
�、北竞贤m用中國法律。
�、惨虮竞贤膱绦邪l(fā)生任何爭議，雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。
七、合同生效：
�、北竞贤皇蕉�，經(jīng)雙方各自的法定代表或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。
�、脖竞贤乃懈郊�、傳真件均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方： 地址： 授權代表： 電話(huà)： 傳真： 簽訂時(shí)間：
乙方：
地址： 授權代表： 電話(huà)： 傳真： 簽訂時(shí)間
購銷(xiāo)合同 篇6
出售人(甲方)姓名：
買(mǎi)受人(乙方)姓名：
鑒于：
1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;
3、乙方愿意購買(mǎi)上述房屋;
4、本合同項下房屋的房地產(chǎn)權證號為：粵房地證字第xxxxxxxx號。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條 甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱(chēng)標的房屋是指位于珠海市吉大景山路駿景臺(新地址為：吉大景山路xx號)15棟房產(chǎn)。
2、該房屋建筑面積為432.42平方米，房屋用途為別墅。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為：人民幣__7500000_元整(大寫(xiě)：柒佰伍拾萬(wàn)元整)，本合同項下房屋相應的土地使用權價(jià)款已包含在交易總價(jià)中，圍墻及公用房屋分攤建筑面積不再另行計價(jià)。
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、簽訂本合同，在甲方辦理過(guò)戶(hù)公證委托之前， 乙方須向甲方支付定金人民幣200000元整(大寫(xiě)人民幣貳拾萬(wàn)元整)，定金交由雙方指定的珠海金德匯拍賣(mài)有限公司保管。若在20天內，甲方因其它任何原因無(wú)法將上述房產(chǎn)按約定與乙方辦理過(guò)戶(hù)的，則甲方須等額賠償該定金;若甲方將過(guò)戶(hù)所必要的手續準備妥當，乙方反悔不予購買(mǎi)的，該定金可以不予返還，甲方或甲方授權經(jīng)辦人可向珠海金德匯拍賣(mài)有限公司領(lǐng)取該筆款項。
2、第二期款項支付方式為：在取得過(guò)戶(hù)委托公證書(shū)后，乙方將全部房款人民幣7500000元整(大寫(xiě)人民幣柒佰伍拾萬(wàn)元整)在雙方指定銀行共管，具體條件以簽定的銀行三方共管協(xié)議書(shū)為準。乙方取得珠海市房地產(chǎn)登記中心發(fā)出的新房地產(chǎn)權證后由銀行一次性劃付。 上述款項全部匯入甲方指定帳戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：待定
帳號： 待定
收款人：
第五條 房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于收到乙方全部?jì)r(jià)款的當天將本合同項下房屋按現狀全部交付給乙方，并應在交房三日內將物業(yè)管理費、水電費等所欠費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。
第六條 稅費分擔約定
甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的應由甲乙雙方分別承擔的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費均由乙方支付;涉及到另行簽署過(guò)戶(hù)用買(mǎi)賣(mài)合同的甲方須無(wú)條件給予配合。
第七條 違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 十日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jì)r(jià)款的雙倍賠償乙方損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
B.乙方不退房，甲方按總交易價(jià)款的20%向乙方支付違約金。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 其他約定
1、房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任。
3、 甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
4、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買(mǎi)本合同項下的房屋。
第十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項：
補充協(xié)議：因甲方授權錢(qián)xx先生(身份證號： )全權辦理出售該房屋的一切手續，如發(fā)生違約行為或糾紛的，乙方可直接向甲方代理人索賠。
出賣(mài)人(甲方)：_________________ 買(mǎi)受人(乙方)：____________
代理人： 代理人：
日期： 日期：
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