工程部經(jīng)理工作職責描述通用

工程部經(jīng)理工作職責描述通用1

　　1、負責組織制定、修改工程物業(yè)管理制度和流程;

　　2、審核各項工程設施設備的年度維護、維修、改造計劃，并跟進(jìn)實(shí)施;

　　3、負責指導參與各項目節能降耗措施的落實(shí)，并對成果進(jìn)行評估;

　　4、監督各項目工程制度流程的執行狀況，并根據運營(yíng)狀況進(jìn)行修改;

　　5、負責各項目工程與商戶(hù)(物業(yè))的`協(xié)調工作;

　　6、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用2

　　職位名稱(chēng)：工程監理

　　直接上級：工程部經(jīng)理

　　管理權限：全方面完成工程施工、人員組織、工程驗收、客戶(hù)投訴、工程營(yíng)銷(xiāo)及公司例行工作。主要職責：

　　1、工程正式交底開(kāi)工前務(wù)必組織工隊/現場(chǎng)負責人(項目經(jīng)理)同設計師作預交底工作，充分領(lǐng)悟設

　　計施工意圖，對不貼合開(kāi)工條件的工程有權退回客服中心。對整個(gè)工程施工過(guò)程進(jìn)行全方面管理，對所有配合單位、人員負有管理職責，凡違反公司管理規定的`應當給予處罰。

　　2、工程管理中心組織每周1、4、6監理工作匯報會(huì )或工地巡查會(huì )：時(shí)間為上午9：00—11：00，周五下午17：30工程全員會(huì )，所有監理參加。遲到者罰金50元/次，請假者罰金50元/次，缺席者罰金100元/次。會(huì )議資料為：所轄工地的詳細施工日志、工程施工管理手冊填報、現場(chǎng)會(huì )記錄表、隱蔽資料整理轉交狀況、全程記錄歸檔狀況、工地進(jìn)度及問(wèn)題處理措施、延期單確認移交狀況等。

　　3、每周休息一天，根據自己所轄工作狀況可在周2、3安排輪休。如未能休息，提前申請加班計時(shí)單，并報人事部備案。監理考勤參照其上工地所攝照片/錄像，具體要求：工地巡查每戶(hù)照片不少于5張/次，每個(gè)工作日不少于20張;隱蔽資料照片每戶(hù)不少于40張。無(wú)水電改施的不少于50張，每個(gè)工作日錄像不少于10分鐘，隱蔽資料錄像每戶(hù)不少于10分鐘并按時(shí)存入工程管理中心電腦備查。監理每個(gè)工作日務(wù)必到公司打卡2次，因工作安排無(wú)法到公司打卡者，須在8:30前用信息或電話(huà)通報到部門(mén)經(jīng)理及人事部，否則視為違反公司考勤制度。

　　4、每周1帶給樣板工程報工程助理發(fā)布，監理需監督并保障參觀(guān)。

　　5、每周一下午17：30開(kāi)現場(chǎng)會(huì )一次，由監理組織并作詳細記錄，現場(chǎng)會(huì )參加人員由工程助理提前通知。

　　6、組織實(shí)施工程施工中所涉及的隱蔽驗收，工程變更，并以書(shū)面形式通知設計中心經(jīng)理，由設計中心經(jīng)理協(xié)調安排設計師實(shí)施。

　　7、組織設計師、工隊/現場(chǎng)負責人(項目經(jīng)理)、客戶(hù)共同進(jìn)行隱蔽驗收，并事前攝錄隱蔽圖像/照片，于工隊中期款結算前每周一上午同客服中心核對資料。

　　8、交底或材料驗收時(shí)親自向客戶(hù)逐條表述并遞交《工程施工管理手冊》，須表述清楚其用途及監理職責。(開(kāi)工3日內客服、工程經(jīng)理回訪(fǎng)核對)

　　9、嚴格按照工作流程有效地開(kāi)展工作，務(wù)必定期填交工作計劃/總結、工程施工管理手冊、工程管理中心工程管理檢查日報表、工地延期確認單等，并及時(shí)交由工程助理輸入電腦，將每一天檢查狀況通報相關(guān)客戶(hù)。

　　10、監理每周除休息日外，務(wù)必在指定工作區域內進(jìn)行日常巡查、工地營(yíng)銷(xiāo)等工作，公司另有工作安排隨叫隨到，有效處理工程現場(chǎng)管理、工隊及部門(mén)協(xié)調、主動(dòng)協(xié)調處理客戶(hù)合理要求、主材進(jìn)場(chǎng)安排、工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制工作。所轄工地每周巡查不少于3次/戶(hù)，特殊工地及大客戶(hù)除休息日每一天必到，每周同客戶(hù)聯(lián)系不少于3次/戶(hù)。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用3

　　1、全面負責工程部的日常管理及運營(yíng)，負責工程和技術(shù)的組織、指導、管理以及工程的安裝驗收、安全運行、維修保養等工作;

　　2、負責對工程部人員的調配和管理。做好技術(shù)培訓等工作，發(fā)揮和調動(dòng)部門(mén)員工的積極性，并按有關(guān)制度做好考核工作;

　　3、主持設備的日常維護工作，及時(shí)、高效地診斷并解決設備故障，保證工作的順利進(jìn)行并做到預防為主;

　　4、制定、完善各項設備管理規章制度，建立并貫徹落實(shí)各項設備管理規章制度;

　　5、有高度的'責任心和事業(yè)心，認真鉆研技術(shù)，講求質(zhì)量，做到精益求精;

　　6、有良好的團隊協(xié)作意識，能與各個(gè)部門(mén)之間密切配合，有效溝通;

　　7、完成上級領(lǐng)導交辦的其他各項工作。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用4

　　1、全面履行部門(mén)職責;

　　2、負責本部門(mén)的隊伍建設、團隊建設，確保良好的工作氛圍及工作作風(fēng);

　　3、負責規范部門(mén)內部管理，建立、健全部門(mén)規章制度、工作規程;

　　4、全面執行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設規章制度，并檢查、督促部門(mén)員工執行;

　　5、總體負責工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理、外部關(guān)系協(xié)調等工作;

　　6、代表甲方行使合同權利、履行義務(wù)，督促施工單位全面履行義務(wù)。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用5

　　1、負責工程管理相關(guān)工作，制定工程施工計劃及編制項目卡片，確保工程施工管理各項工作符合法律法規及合同相關(guān)要求;

　　2、代表甲方組織協(xié)調工程實(shí)施中出現的各種問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調解決各類(lèi)技術(shù)問(wèn)題;

　　3、合理安排工程資金的使用，嚴格按照設計圖紙，各項技術(shù)標準規范標準檢查施工，做好工程驗收評定工作。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用6

　　一、在公司總(副)經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的.各項工作。

　　二、負責組織開(kāi)展小區工程設備設施的維修、養護、運行、管理及入戶(hù)維修工作。

　　三、負責制定工程管理制度和設備操作程序。

　　四、負責采取節能降耗措施，力求節約能源。

　　五、負責制定業(yè)務(wù)培訓計劃，定期開(kāi)展對本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓。

　　六、負責監督、檢查、指導本部門(mén)員工工作，定期對本部門(mén)進(jìn)行考核。

　　七、負責洽談、評詁、監督工程外部委托項目，組織對外委工程的質(zhì)量驗收。

　　八、負責業(yè)主(住戶(hù))的裝修管理工作，審批業(yè)主(住戶(hù))的室內裝修方案。

　　九、協(xié)調與其它部門(mén)的關(guān)系，提高公司整體服務(wù)水平。

　　十、完成公司交給的其它任務(wù)。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用7

　　1、按照法定的工程程序進(jìn)行工程施工管理，配合工程部經(jīng)理做好工程前期運作及招投標工作。

　　2、負責項目的整體運作和管理，項目全過(guò)程的技術(shù)指導、跟蹤、監督和管理。

　　3、負責對項目施工單位的.管理和溝通，跟蹤、監控各個(gè)工程項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等執行情況。

　　4、負責協(xié)調施工單位、監理單位、設計單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。

　　5、開(kāi)工準備階段應對開(kāi)工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。

　　6、 組織召開(kāi)工程協(xié)調會(huì )。對工程中重大的不合格事項進(jìn)行調查研究,提出處理意見(jiàn)。對施工安全、文明施工進(jìn)行監督檢查。對施工中的各種標識組織監督檢查。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用8

　　1、全面負責公司工程部的管理工作，監督、執行部門(mén)各項規章制度;

　　2、負責監督、落實(shí)本部門(mén)工作流程、工作規范和標準;

　　3、負責編制、落實(shí)所有工程項目的總體計劃。定期匯報工程質(zhì)量、場(chǎng)容、進(jìn)度情況，重點(diǎn)監督工程的施工進(jìn)度，對可能延期或已經(jīng)延期的計劃工地進(jìn)行預警，并提出解決方案;

　　4、負責項目經(jīng)理的考核工作，對考核結果負責;

　　5、負責施工隊伍的.篩選和分包合同的審核，并建立施工隊體系;

　　6、各項目的現場(chǎng)管理，不定期巡檢，確保文明施工，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;

　　7、協(xié)調工程部與公司各部門(mén)之間的工作、各項目之間、客戶(hù)之間等的溝通工作。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用9

　　1、負責工程部的日常管理事務(wù)，監督項目部落實(shí)公司年度質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工管理目標;

　　2、審批項目部的`項目實(shí)施規劃和施工組織設計;組織對質(zhì)量、安全事故的調查并擬定處理措施;

　　3、組織編制企業(yè)質(zhì)量安全操作手冊、標準化圖冊、質(zhì)量標準、推廣先進(jìn)工法等及其它技術(shù)工作;

　　4、負責跟蹤項目部施工進(jìn)度，質(zhì)量、安全、成本控制、合同履約情況，協(xié)助解決施工中的各種問(wèn)題;

　　5、參與工程驗收和工程評審，對工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護等進(jìn)行檢查、督促，并總結上報公司領(lǐng)導;

　　6、對本部門(mén)員工進(jìn)行教育督導，參與組織職工的技術(shù)培訓、崗位培訓;

　　7、完成對項目部合同、支付、用印等方面的審批程序工作;參與評價(jià)項目部工作業(yè)績(jì);

　　8、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作以及與其他部門(mén)的協(xié)調配合工作。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用10

　　1、履行公司與甲方合同約定，確保安全、進(jìn)度、質(zhì)量三達標(安全無(wú)事故、進(jìn)度滿(mǎn)足甲方要求、質(zhì)量到位);

　　2、保證產(chǎn)品及材料驗收合格且數量準確、施工過(guò)程保養、修復及時(shí);

　　3、人工分包費用控制在合同約定之內;

　　4、組織協(xié)調材料、班組人員滿(mǎn)足現場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度需求;

　　5、過(guò)程中嚴格監管，確保安全無(wú)隱患作業(yè);

　　6、協(xié)調對接甲方和政府監管部門(mén)，做好資料并及時(shí)回復解決相關(guān)問(wèn)題。

　　7、協(xié)助公司相關(guān)部門(mén)辦理并催要工程款;

　　8、規范各類(lèi)勞動(dòng)用工手續及風(fēng)險防范工作;

　　9、做好各類(lèi)安全教育及技術(shù)交底;

　　10、按照國家、地方及公司相關(guān)管理規范、規定嚴格監管勞務(wù)班組作業(yè)。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用11

　　1、在項目總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責物業(yè)工程部的各項工作;

　　2、負責公司所轄房屋建筑，公共設施，消防設備、供電設備等維護和管理工作;

　　3、負責制定本部門(mén)的各項管理制度及應急措施，確保質(zhì)量管理體系在本部門(mén)有效運行;

　　4、負責向經(jīng)營(yíng)戶(hù)及消費者提供日常維修、保安、保潔等服務(wù);

　　5、負責對本部門(mén)各班組的工作進(jìn)行檢查，指導;

　　6、負責經(jīng)營(yíng)戶(hù)及消費者裝修申請、審批工作及較大規模的裝修驗收工作;

　　7、負責對本部門(mén)發(fā)生的`重大事故，組織調查分析及處理工作;

　　8、對采購物資和提供服務(wù)的供方進(jìn)行評價(jià);

　　9、組織領(lǐng)導各崗位人員的培訓工作

工程部經(jīng)理工作職責描述通用12

　　1.全面負責工程部日常管理工作及建全技術(shù)規范文件;

　　2.負責組織制定、改進(jìn)和執行部門(mén)工作流程，優(yōu)化生產(chǎn)工藝路線(xiàn);

　　3.負責新產(chǎn)品的導入評估和實(shí)施過(guò)程管理控制;

　　4.負責成熟產(chǎn)品的二次開(kāi)發(fā)及完善;

　　5.負責作業(yè)方法的設計和改善，降低工時(shí)，提高效率，提升品質(zhì)和產(chǎn)品合格率，降低生產(chǎn)成本;

　　6.對產(chǎn)品出現的.問(wèn)題提出技術(shù)支持，并分析解決現場(chǎng)工藝問(wèn)題。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用13

　　1、主持工程部的日常行政工作和項目目標管理工作，分解部門(mén)工作計劃，安排部門(mén)人員的崗位及工作分工，檢查并督促部門(mén)人員做好本職工作，負責部門(mén)人員的績(jì)效考核、技能培訓工作。

　　2、負責組織公司工程施工管理工作，參與審查項目部編制的施工組織設計，對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全進(jìn)行控制;主持對項目部的考核和評價(jià)，負責組織項目開(kāi)工獲得手續辦理和施工準備工作就緒。監督檢查項目完成的`進(jìn)度和質(zhì)量。

　　3、負責監督管理項目部對部分項目分包時(shí)，分包隊伍的選定工作，做好分包商資質(zhì)審查，工程部投標文件的審核和施工方案的審批工作。

　　4、負責制定部門(mén)工作目標和工作計劃，審核月度工作計劃及計劃完成情況。

　　5、負責組織協(xié)調業(yè)主單位、監理單位、設計單位、審計單位、行業(yè)管理單位的外部關(guān)系。協(xié)調工程部和公司其他部門(mén)的關(guān)系以及各項目部之間的關(guān)系。

　　6、負責組織擬定公司工程管理體系，負責組織審核工程項目成本預算以及材料設備采購計劃。

　　7、參與公司招投標工作中的圖紙會(huì )審、文件解析。

　　8、有權對施工過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行監督實(shí)施。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用14

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的各項工作。

　　2、負責組織開(kāi)展樓宇工程設備的維修、養護、運行、管理。

　　3、負責制定工程部管理制度和設備操作程序。

　　4、負責制定培訓計劃，定期開(kāi)展對本部門(mén)員工的.業(yè)務(wù)培訓。

　　5、負責監督、檢查、指導本部門(mén)員工工作，定期對本部門(mén)各崗位進(jìn)行考核。

　　6、負責洽談、評估、監督工程的外包項目，組織對外包工程的質(zhì)量驗收。

　　7、負責審核用戶(hù)的室內裝修。

工程部經(jīng)理工作職責描述通用15

　　1、負責工程部的日常管理工作，保證工程部工作正常運行;

　　2、負責組織工程項目施工、設備安裝、調試、驗收及協(xié)調管理工作;

　　3、負責工程施工過(guò)程中的資料及安全管理工作;

　　4、負責所有工程設備的調試、使用與維護及工程項目設備的`維修等售后服務(wù)工作

　　5、負責項目系統工程、施工技術(shù)及現場(chǎng)管理工作;

　　6、協(xié)調施工單位，監理單位處理現場(chǎng)問(wèn)題;

　　7、負責工程各項隱蔽驗收、分項驗收及竣工驗收等驗收工作;

　　8、做好本專(zhuān)業(yè)有關(guān)技術(shù)資料的整理工作;

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