代理協(xié)議書(shū)

　　代理協(xié)議書(shū)是用以明確委托人和代理人之間權利與義務(wù)的法律文件，那么，下面是CN人才公文網(wǎng)小編給大家整理收集的代理協(xié)議書(shū)相關(guān)范文，供大家閱讀參考。

　　(勞動(dòng)事務(wù))代理協(xié)議書(shū)【一】

　　甲方：

　　乙方：XX有限公司

　　————————————(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與北京今孚咨詢(xún)有限公司以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，經(jīng)好友協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方提供企業(yè)管理咨詢(xún)及勞動(dòng)事物代理服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議：

　　一﹑甲方的責任

　　1﹑根據委托代理服務(wù)項目的內容和要求，及時(shí)提供及出據相關(guān)支持性資料;

　　2﹑甲方應嚴格按照國家的法律﹑法規及各項規定進(jìn)行勞動(dòng)﹑人事管理。

　　3﹑咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)費應自簽定本協(xié)議之日起一次付清;

　　4﹑因甲方原因未履行本協(xié)議內容，乙方有權終止協(xié)議，甲方不得要求退還咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)費。

　　二﹑乙方的責任

　　1﹑為甲方提供勞動(dòng)部門(mén)頒布的勞動(dòng)法律﹑法規﹑政策文件方面的`咨詢(xún)服務(wù);

　　2﹑協(xié)助甲方制定勞動(dòng)合同條款及人事﹑公司分配，保險﹑福利等各項實(shí)施方案;

　　3﹑協(xié)助甲方完善企業(yè)內部各項管理規章制度;

　　4﹑協(xié)助甲方進(jìn)行員工招聘工作;

　　5﹑協(xié)助甲方穩定內部勞動(dòng)關(guān)系，對勞﹑資方面的相關(guān)問(wèn)題提出咨詢(xún)意見(jiàn);

　　6﹑協(xié)助并指導甲方解決內部勞資管理方面的疑惑與潛在的問(wèn)題;

　　7﹑協(xié)助甲方解決企業(yè)內部的勞動(dòng)爭議，調解勞動(dòng)爭議糾紛，設法維護企業(yè)權益和勞動(dòng)關(guān)系的和諧穩定;

　　8﹑受托免費代理勞動(dòng)爭議案件中的仲裁和訴訟;

　　9﹑起草仲裁申請書(shū)﹑起訴書(shū)﹑上訴狀﹑答辯狀等法律文書(shū);

　　1﹑協(xié)助甲方制定﹑審查裁員方案，保證其合法性和可操作性;

　　11﹑配合重大政策的出臺和勞動(dòng)人事管理工作需要，舉辦相應內容的培訓﹑講座以及學(xué)習﹑考察﹑參觀(guān)等活動(dòng)。

　　三﹑服務(wù)方式

　　1﹑根據甲方實(shí)際情況，為甲方提供每月1-2次上門(mén)服務(wù);

　　2﹑隨時(shí)通過(guò)電話(huà)﹑傳真﹑電子郵件等方式為甲方提供咨詢(xún)服務(wù);

　　3﹑與甲方建立聯(lián)系人制度，由專(zhuān)人為甲方提供服務(wù)。

　　四﹑咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)費用

　　1﹑5人以下的企業(yè)每年收費6元(每月5元);

　　2﹑5人以上﹑1人以下的企業(yè)每年收費72(每月6元);

　　3﹑1人以上的企業(yè)沒(méi)年收費8元。

　　五﹑相關(guān)事項

　　1﹑本協(xié)議書(shū)有效期自______年_____月_____日至____年______月______日;

　　2﹑本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中任何一方欲提前終止協(xié)議，均須提前3個(gè)工作日以書(shū)面形式通告對方;

　　3﹑本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議另行約定;

　　4﹑甲乙雙方有義務(wù)不向第三方泄露本協(xié)議書(shū)內容或與本協(xié)議有關(guān)的事項;

　　5﹑乙方在本協(xié)議書(shū)執行期限內，不得擅自代理甲方單位員工的勞動(dòng)爭議案件，否則雙倍返還甲方支付的咨詢(xún)顧問(wèn)費;

　　6﹑在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲﹑乙雙方如發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商后仍不能解決的，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　7﹑本協(xié)議書(shū)自簽字﹑蓋章之日起生效，協(xié)議期滿(mǎn)前3日，甲﹑乙雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延長(cháng)___年;本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等法律效率。

　　甲方：乙方：XX有限公司

　　法人代表簽字：法人代表簽字：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　E-mail:E-mail:

　　年月日年月日

　　(銷(xiāo)售)代理協(xié)議書(shū)【二】

　　委托方(甲方):__________________________________

　　代理方(乙方):_________________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

　　甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區 單元第____層，共(套)，房屋結構為_(kāi)_ __，建筑面積 平方米，戶(hù)型 ;房屋所有權證號： ，屬于： 。附房屋狀況表。

　　二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)_ __元/平方米，總價(jià) 元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售， 銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認可;

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式

　　四、結算方式

　　雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　1、一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日將全部房款支付到乙方帳戶(hù);

　　2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　按揭貸款的結算方式：購房客戶(hù)與甲方簽訂購房合同后，購房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的`，應以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理權限

　　1.本合同代理期限為 個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。

　　4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權乙方可在委托底價(jià)內下浮 ______%出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得____ % ，乙方得_____ %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶(hù)到現場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計 元。

　　七、雙方權利義務(wù)

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實(shí)、準確性。

　　1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

　　2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應證得另一方的書(shū)面同意。

　　3)、原購房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會(huì )城管科證明)

　　4)、房屋平面結構圖及附屬設施說(shuō)明清單、鑰匙等。

　　5)、房屋是否設定擔保等債權、債務(wù)的書(shū)面聲明。

　　6)、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書(shū)原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì )簽購房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

　　4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續，應支付代辦費。

　　5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應書(shū)面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務(wù)。

　　八、違約責任

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金;如乙方與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無(wú)錫仲裁委員會(huì )仲裁。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

　　甲方：_______________代表：___________地址：_______________開(kāi)戶(hù)行：________________ 帳號：__________________簽約日期： _______年______月 ______日

　　乙方：_______________代表：___________地址：_______________開(kāi)戶(hù)行：________________ 帳號：__________________簽約日期： _______年______月 ______日

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