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【精華】房屋租賃合同范文錦集6篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋租賃合同6篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同 篇1
甲方（出租方）：身份證號：
乙方（承租方）：身份證號：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：
一、房屋基本情況
甲方將位于出租給乙方居住使用，面積平方，戶(hù)型為室廳，房屋設施包含：。
二、租賃期限
自年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間
1、該房屋每月租金共元。
�。ù髮�(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）
2、該房屋租金支付方式為：。
四、租房押金
乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的`稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：甲方：
代表人：代表人：
時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日
遇到難以解決的房產(chǎn)糾紛問(wèn)題，歡迎您向廣州房產(chǎn)律師魏真真律師團隊進(jìn)行咨詢(xún)，聯(lián)系電話(huà)：15013178033（微信與電話(huà)號碼同號，歡迎直接添加微信號）
房屋租賃合同 篇2
甲方姓名：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方姓名：
聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)雙方協(xié)商同意，由乙方租賃甲方樓房一套，具體事項如下，雙方共同遵守。
一、租用期限：自年月日至年月日。
二、月租金元。
三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費等費用由乙方承擔，乙方對所租用的.房屋不得自行改造。轉讓租用期間，該房屋及附屬設施如有損壞、缺失等，由乙方修理或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失，乙方應承擔由此而發(fā)生的換鎖等費用。
四、乙方搬家前，應將房屋清理干凈，否則，承擔房屋清理方面的人工費。
五、乙方應按時(shí)向甲方交付房租，不得拖延。合同期滿(mǎn)，如繼續居住，應提前天通知甲方，并交付預付款。再經(jīng)雙方協(xié)商后，重新訂立房屋租賃合同。
六、乙方搬家前，應提前天通知甲方及居民小區綜合治理辦公室，由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進(jìn)行查看和應交清的水電等費用。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇3
出租方：____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)身份證號：____________
承租方：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)身份證號：____________
根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、 出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
1、 甲方是位于 之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)的合法產(chǎn)權人�，F同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為居住，房屋建筑面積為70平方米。
2、 該物業(yè)現有裝修及設施情況見(jiàn)相關(guān)備注。該相關(guān)備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該物業(yè)的驗收依據。
二、 租賃期限：
該物業(yè)租賃期由20xx年7月1日至20xx___年6月30日止，共計12個(gè)月
三、 租金及支付方式：
1、 該物業(yè)每月租金為人民幣______元整(￥____)，支付時(shí)間為每隔半年支付一次，提前10天支付，先付費后使用。
2、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、 關(guān)于押金：
1、 為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣伍百元整(￥500：00)作為押金，本合同期滿(mǎn)乙方如不再續租，在結清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/電話(huà)費/清潔費/有線(xiàn)電視頻道費等)，甲方應將押金無(wú)息全部退還給乙方。
2、 乙方如在租賃期內終止協(xié)議，甲方有權不退還押金。
五、 權利與義務(wù)：
1、 甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定，并保證自己有權決定此租賃事宜。
2、 乙方不得在該物業(yè)內進(jìn)行違反法律法規及對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
3、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/電話(huà)費/清潔費/有線(xiàn)電視頻道費等有關(guān)雜費實(shí)際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用，若有特殊約定則從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業(yè)或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。
5、租賃期滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。但是的提前1月通知甲方
6、若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。
六、合同終止：
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
七、違約的處理：
1、甲方的違約處理：
租賃期內若非乙方過(guò)失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的，甲方應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方違約的處理：
a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的，利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，拖欠房租15天以上的，乙方應向甲方支付相當于一個(gè)月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的`乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止協(xié)議。
b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話(huà)費/清潔費/有線(xiàn)電視頻道費等有關(guān)費用達一個(gè)月時(shí)，甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關(guān)費用，乙方須承擔因此造成的一切后果。c.租賃期滿(mǎn)不再續租乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金。
八、免責條款：
1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
九、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。
備注：_____________________________________
出租方： 承租方：
簽署：__________ 簽署：_________
簽約日期：_____年_____月_____日
房屋租賃合同 篇4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號碼： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號碼：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方、乙方雙方本著(zhù)公平、公正的原則，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋情況及用途
1、甲方將其擁有的坐落在北京市出租給乙方作為
2、出租房屋建筑、計租面積共平方米（以房產(chǎn)證面積為準），產(chǎn)別房地產(chǎn)證號。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年年
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金、押金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣佰拾元整，小寫(xiě)
2、該房屋租金支付方式如下：3、該物業(yè)押金為個(gè)月租金，總計人民幣（大寫(xiě)）仟佰元整，小寫(xiě)。押金于合同期滿(mǎn)后，如數無(wú)息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后，剩余部分如數無(wú)息退還乙方。
四、其他費用
乙方在租賃期內，實(shí)際使用的物業(yè)費、取暖費、、數字電視費 費用由出租方承擔，并按規定向有關(guān)部門(mén)繳納，期間使用的電費、水費、等基本生活費由乙方承擔。
五、房屋修繕和裝飾
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，欲對房屋進(jìn)行裝修裝飾前，其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝飾歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分不負有修繕義務(wù)。
六、轉租的規定
除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租他人。
七、合同終止及解除的規定
租賃期滿(mǎn)后，乙方應在期滿(mǎn)后 日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的物品，均與甲方商量解決。
八、甲方違約規定
1、在租賃期內，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按房屋一個(gè)月的'月租金向乙方支付違約金。
2、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方對乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
九、乙方違約規定
1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方經(jīng)濟損失的，乙方還應負責賠償。
1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋的；
1.2擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
2、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的相同金額數目。
十、免責條件
1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
十一、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。
3、合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
十二、備注（本備注條款與上述條款不一致的，以本備注條款為準）：
出租方（甲方簽字）： 承租方（乙方簽字）：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：年
房屋租賃合同 篇5
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_(kāi)____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條 20xx北京市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個(gè)月。(期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前_________日(□書(shū)面/□口頭)通知對方。
第七條 20xx北京市房屋租賃合同租金
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫(xiě)：____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條 20xx北京市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫(xiě)：_________)。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條 20xx北京市房屋租賃合同其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及______后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)。
返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 20xx北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 20xx北京市房屋租賃合同中的轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 20xx北京市房屋租賃合同中所有權變動(dòng)
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 20xx北京市房屋租賃合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.未按約定時(shí)間交付該房屋達_________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4.交付的.房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7.其他：_________。
第十五條 20xx北京市房屋租賃合同的違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________。
第十六條 20xx北京市房屋租賃合同的無(wú)權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 20xx北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，_____執_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________
住所：_________ 住所：_________
證照號碼：_________ 證照號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
出租方代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
住所：_________ 住所：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房屋租賃合同 篇6
出租人（甲方）：_____________________證件類(lèi)型及編號：_____________________ 承租人（乙方）：_____________________證件類(lèi)型及編號：_____________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆谫F陽(yáng)市______________區（縣）______________街道辦事處（鄉鎮）_______________________________________，建筑面積_______平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書(shū)編號：______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：______________。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日，甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，并將房屋清理打掃干凈。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，同等條件下享有優(yōu)先權。
�。ㄈ┮曳綗o(wú)房屋所有權，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如需進(jìn)行轉讓必須經(jīng)甲方同意。并且只能轉讓乙方的自有設備設施。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_______元/月，租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。
租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:________，________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______元整（￥：________________________）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、貴陽(yáng)市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏腵，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
5、擅自將房屋合租、轉租、轉讓給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第八條 違約責任
�。ㄒ唬┳赓U期內，乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄈ┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法
向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
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