加油站租賃協(xié)議9篇
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，男女老少都可能需要用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的加油站租賃協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
加油站租賃協(xié)議1
出租方（甲方）：
法人代表：身份證號： 承租方（乙方）：
法人代表；身份證號： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致，甲方將位于
的 加油站承租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方法律的權利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，特立租賃協(xié)議。條款如下：
一、租賃名稱(chēng)； 加油站一座及一切有效齊全的證件和現有資產(chǎn)（資產(chǎn)以盤(pán)點(diǎn)清單為準）。
二、租賃年限為壹拾貳年（12年）從2015年月 日至2027年月日止，即從正式營(yíng)業(yè)之日計算。
三、租金及付款方式：
1、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣肆佰萬(wàn)元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬(wàn)元整。剩余叁佰肆拾萬(wàn)租金在本加油站營(yíng)業(yè)之日付清。
2、乙方在交付租金后，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時(shí)，如甲方資金不足時(shí)，乙方應及時(shí)籌備資金支持對方完善手續（支持資金按1、5%計息）。 四、1、甲方必須提供該加油站有關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的各種有效證件（證照）齊全。
2、乙方在租賃期間內如因證件不齊全被有關(guān)部門(mén)查處
罰款由甲方承擔。如加油站不能營(yíng)業(yè)，因此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
3、乙方接收加油站，要進(jìn)行加油站整改和設備檢修，需要一個(gè)月時(shí)間（30天）甲方應按實(shí)際情況計算租金。
4、在租賃期內加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用，電網(wǎng)費改收費，固定資產(chǎn)的調節稅，每年公路開(kāi)口使用費，土地有償使用費，由甲方承擔。
5、在租賃期間，加油站所產(chǎn)生的國稅、地稅、工商管理費由乙方承擔。
6、甲方必須保證租賃期內加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協(xié)助乙方解決關(guān)于加油站各方面事宜。
7、在 年月日前加油站一切債權債務(wù)由甲方負責解決清楚，與乙方無(wú)關(guān)。
8、在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)由乙方承擔解決清楚，與甲方無(wú)關(guān)。
9、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現后果由乙方負一切責任。
10、在租賃期間，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關(guān)部門(mén)疏通工作，確保加油站正常經(jīng)營(yíng)。
五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的自然災害，如臺風(fēng)、地震、雷擊等，與乙方無(wú)關(guān)，因公路擴寬修建、改造造成本加油站不能正常營(yíng)業(yè)，甲方應無(wú)償延長(cháng)相應的租賃時(shí)間。
六、在租賃期內如公路擴寬、改造，造成本加油站要退
后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價(jià)無(wú)償順延租賃時(shí)間（每年租金按叁拾叁萬(wàn)叁仟元計算）。
七、甲方必須在2015年4月1日前把加油站移交給乙方改建、管理、營(yíng)業(yè)，如果甲方做不到，視為違約。
八、乙方在租賃期間要做好消防、安全生產(chǎn)責任。
九、乙方在租賃期間內必須合法經(jīng)營(yíng)，不少斤缺丙，不進(jìn)劣質(zhì)油品，如造成后果，由乙方承擔一切責任。
十、在租賃期間，如國家政策個(gè)人不能經(jīng)營(yíng)加油站，甲方應根據乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間退還給乙方剩余的'所交納租金（按時(shí)間計算），剩余的租金按1、5%利息計算。
十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議具有同等的法律效力。
十二、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，應承擔一切責任。本合同視為無(wú)效合同，違約方應賠償給對方違約金 萬(wàn)元，并承擔法律責任。
本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執一份。
甲方簽章：
乙方簽章：
年 月 日
加油站租賃協(xié)議2
甲方（出租人）（全稱(chēng)）
法定代表人（負責人）
乙方（承租人）
法定代表人（負責人）
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂時(shí)間：________年____月____日
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：
第一條加油站基本情況：
甲方所有的________加油站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)加油站）坐落于________________，具體情況為：
1、土地情況。占地面積為708.04平方米，土地所有權狀況為：【集體】；
土地使用權取得方式為：________；
土地使用權人為_(kāi)_______________；
宗地編號為：________；
證件名稱(chēng)為“土地證”；
證件號碼為太集用（）第060號。
在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉租意見(jiàn)書(shū)”。
2、房屋情況。房屋共5間，150平方米；
3、該站共有加油機4臺，加油槍4支；油罐100立方（20立方兩個(gè)，30立方兩個(gè)，共四個(gè)油罐）
4、雨棚一個(gè)264平米，室內暖氣設備一套，10千瓦發(fā)電機一臺及配套設施一套。
第二條租賃期限
租賃期共計五年，從________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條用途
加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷(xiāo)售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執照范圍內的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。
第四條租金及支付方式
該加油站的年租金為凈5萬(wàn)元（人民幣）（不含水、電、取暖費）
租金付款以下列方式執行：
按年度支付：每年租金一次性支付，支付時(shí)間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個(gè)月支付。
支付方式：現金或支票
甲方收到租金時(shí)，必須出具正規的租賃業(yè)發(fā)票。無(wú)租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。
第五條水電費及其他費用
甲方保證現在正常運轉的水電暖設施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費用由乙方負擔。
由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。
水電費由乙方交付，水電費的基數以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認可后的數字為準。
甲方應當繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。
雙方簽訂本合同后，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續，并自行交納有關(guān)費用和收益，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無(wú)關(guān)。
第六條甲方向乙方聲明并承諾如下：
1、甲方是依照中國法律設立的企業(yè)法人，依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會(huì )批準，已經(jīng)得到股東或董事會(huì )的書(shū)面同意，甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。
2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享有完全的所有權，對于出租房屋占用范圍內土地已經(jīng)獲得出讓的國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）之上沒(méi)有司法機關(guān)、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的。
5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意。甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面授權，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書(shū)面授權的真實(shí)性，并且將該書(shū)面授權作為合同附件。
6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應政府主管部門(mén)的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關(guān)規定，免于以后被處罰。
7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求。
第七條加油站及附屬設施的修繕
經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內，現有設備設施非磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，磨損性損壞的維修費用由乙方負擔。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責，發(fā)生其它問(wèn)題由乙方負責。
租賃期內，油罐、輸油管道乙方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設施的修繕義務(wù)和費用承擔按照下列第3種方式確定：
1、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線(xiàn)路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線(xiàn)等主要經(jīng)營(yíng)設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進(jìn)行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應付甲方的租金扣減。
2、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線(xiàn)路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線(xiàn)等主要經(jīng)營(yíng)設施維修，維修費用由乙方。
3、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時(shí)，按第一種方式執行。
第八條甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方有按照合同收取租金的權利；
2、甲方在本合同期滿(mǎn)后，如無(wú)違反合同的情形有權要求乙方返還履約保證金（無(wú)利息）
3、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務(wù)或承擔修繕費用。
4、除因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。
5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對租賃加油站進(jìn)行改造、重修、擴建，只要這種改造、重修、擴建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否則不可動(dòng)工。
6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉租別人或承包給別人，但轉租后甲方仍與乙方直接結算租賃費，不與轉租人發(fā)生直接關(guān)系，由于轉租發(fā)生的責任和刑事事故由乙方負責。
7、甲方不得繼續從事與乙方經(jīng)營(yíng)項目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、甲方應當為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續，并應乙方要求辦理變更手續。具體證照清單見(jiàn)本合同第十條。
第九條乙方的權利與義務(wù)
1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有無(wú)權對出租加油站進(jìn)行改造、重修、擴建；乙方有權對出租加油站進(jìn)行站容、站貌、設施、環(huán)境等進(jìn)行改造和維修；有權更換該站名稱(chēng)，懸掛“中國石化+朝陽(yáng)圖案”的標識，乙方的該項權利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設施適合經(jīng)營(yíng)管理的需要。
3、由于上述改造、重修、擴建而給出租加油站增加價(jià)值的，在出租期滿(mǎn)后，按照下列第3種方法處理：
�。�1）繼續租賃加油站的，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權無(wú)償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；
�。�2）新增財產(chǎn)的產(chǎn)權無(wú)償歸甲方所有，由甲方折價(jià)予以補償。
�。�3）由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施。
6、乙方可依據自己的安排設立安全保衛設施。
7、乙方可以將承租加油站轉租，轉租不必征求甲方的`同意，但是，轉租期限到期日應在本合同租賃期間屆滿(mǎn)前。
8、租賃期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先承租加油站的權利。
9、在租賃期間或者租賃期滿(mǎn)兩年內，甲方轉讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
10、乙方應當向甲方如數按時(shí)交付租金，但依據本合同做出扣減的除外。
11、乙方在出租加油站內依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
14、嚴格執行消防安全有關(guān)規定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災，造成的損失全部由乙方承擔。
租賃期間，加油站的安全防范，刑事責任事故由乙方負責與甲方無(wú)關(guān)。
15、水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、有線(xiàn)、衛生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規定自行承擔。
16、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí)，要對國家批準和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區共計2160平米的積雪進(jìn)行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負責維修費用。
第十條加油站資產(chǎn)、證件完善
本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進(jìn)行驗收，不符合加油站建設或設計規范的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進(jìn)行整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認的登記表為準。
本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經(jīng)營(yíng)應具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進(jìn)行清點(diǎn)
經(jīng)甲乙雙方對證照進(jìn)行清點(diǎn)后，認為甲方應當在本合同簽訂后60天內，對下列的證照進(jìn)行完善，并將完善后的證照交付乙方，由此產(chǎn)生費用乙方不承擔任何給付義務(wù)。
需要完善的證照清單：1、2、3、
經(jīng)雙方協(xié)商，乙方委托甲方將下列證照變更至乙方名下，甲方協(xié)助辦理，費用由甲乙方承擔，該委托事項應當在本合同簽訂后30天內無(wú)償辦理完畢。
需要委托甲方予以變更的手續有：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照（正副本）2、稅務(wù)登記證（國稅正副本）3、稅務(wù)登記證（地稅正副本）4、危險化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證5、消防驗收合格證6、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準證書(shū)7、企業(yè)法人代碼證
第十一條加油站資產(chǎn)和證照的交接
本合同簽訂后____日內，雙方對該加油站進(jìn)行交接，交接包括財產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財產(chǎn)交接清單》和《交接紀要》等文件屬于本合同的附件。
當甲方交付的加油站財產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí)，乙方有權拒絕支付其余款項，并且該拒付行為不構成本合同項下的違約。乙方隨時(shí)有權要求其補齊，且該項權利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨立的權利，無(wú)論合同各方是否有其他違約責任。
第十二條水、電
加油站交付后，甲方應保障為乙方提供加油站運營(yíng)所需的水、電等全部配套設施，確保水、電的暢通使用；水源、電源應當接入國家供水、供電部門(mén)的統一網(wǎng)絡(luò )。
如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無(wú)法正常使用水、電而導致該站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔，該情況持續超過(guò)15天，乙方有權要求甲方增補租賃時(shí)間、承擔違約責任、賠償損失并單方解除本合同。
第十三條租賃期滿(mǎn)后事宜
1、租賃期滿(mǎn)后，加油站的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有；動(dòng)產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。
2、租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續經(jīng)營(yíng)，同等條件下，甲方應優(yōu)先與乙方續簽轉讓加油站經(jīng)營(yíng)權合同；如乙方不愿繼續經(jīng)營(yíng)，應將加油站移交給甲方，并保證其連續性。
3、租賃期滿(mǎn)后，如果乙方不再繼續租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形，乙方應當在加油站交回甲方后____日內返還履約保證金。
租賃期滿(mǎn)后，如果乙方不再繼續租賃時(shí)，乙方有權拆除“中國石化+朝陽(yáng)圖案”標識。
第十四條違約責任
下列行為構成本合同項下的違約行為：
1、甲方未按合同規定向乙方交付符合合同約定的加油站財產(chǎn)和證照；或未按照合同規定的時(shí)間向乙方交付加油站。
2、乙方未按合同規定及時(shí)足額交付租金。
3、甲方未按合同規定履行證照的完善、變更、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的。
4、甲方違反本合同第六條規定，作出虛假聲明或未履行承諾。
5、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的。
6、雙方違反合同其他規定的。
違約救濟措施：
1、一方違約的，另一方有權要求違約方停止違約行為并采取補救措施。
2、違約方，向另一方支付違約金。
3、一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的，另一方可解除合同。
4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方賠償因此而受到的實(shí)際損失。
5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：
�。�1）違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。
第十五條保密義務(wù)
本合同的條款內容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開(kāi)的商業(yè)信息和技術(shù)信息（以下統稱(chēng)“保密信息”），只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規定外，對于本合同的條款內容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書(shū)面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。
如相關(guān)政府部門(mén)或監管機構要求本合同一方披露合同內容或任何保密信息，接受方可在該政府部門(mén)或機構要求的范圍內做出披露而無(wú)需承擔本合同項下的責任，但披露方應盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機關(guān)或機構的保密待遇。
在任何情形下（其中包括本合同終止、解除的情形），本條所規定的保密義務(wù)應永久持續有效。
第十六條事前事項
本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。
乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因（如：未結民事糾紛、未結行政處罰等）致使該加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方對此負有排除義務(wù)，乙方有權要求甲方增補租賃時(shí)間、承擔違約責任、賠償損失。
第十七條不可抗力或政府行為
1.“不可抗力”是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。
2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后15天內特快專(zhuān)遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認。
3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內特快專(zhuān)遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。
4.如果不可抗力的影響持續超過(guò)1個(gè)月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯(lián)系，以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題。如果不可抗力的影響持續超過(guò)6個(gè)月，任何一方都有權終止全部或部分合同。
5.因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實(shí)際租賃加油站的時(shí)間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。
6.經(jīng)營(yíng)期間，如遇國家規劃、拆遷、政府征收等政府行為導致合同目的無(wú)法實(shí)現，，甲乙雙方應解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補償費（至合同到期日剩余日期的經(jīng)營(yíng)補償費）歸乙方所有。同時(shí)，甲方按本合同規定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費。
第十八條協(xié)助義務(wù)
乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場(chǎng)地時(shí)，甲方應給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。
第十九條通知
在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。
第二十條爭議解決方式
在合同執行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著(zhù)相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請調解爭端；若調解無(wú)效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調解和仲裁、訴訟過(guò)程中，雙方應保證本合同正常履行。
1、由仲裁委員會(huì )仲裁；
2、由所在地人民法院解決。
第二十一條合同的生效、變更
1.按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。
2.雙方應按本合同書(shū)全部條款所約定的事項完整全面地履行合同。
3.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議應當以書(shū)面方式送交另一方作應有的考慮。
4.如果本合同書(shū)需延長(cháng)（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
5.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第二十二條本合同一式六份，甲方執二份，乙方執四份。
第二十三條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求作了相應的說(shuō)明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法人代表（簽字）法人代表（簽字）
________年____月____日
加油站租賃協(xié)議3
甲方（法定代表人）： 身份證號： 乙方（法定代表人）： 身份證號：
為了更好地發(fā)展經(jīng)濟，在平等、自愿、互惠的基礎上，就加油站產(chǎn)權的租賃簽訂如下合同：
一、 加油站位置，面積及配套設施：
加油站位于
總面積個(gè)，加油機 臺。
二、 租賃期限：
租賃期限年，甲方無(wú)償賠償乙方試營(yíng)業(yè)調試機子期限 天，自2015年 月 日至20年 月 日。
三、 租金
租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個(gè)兩年租金 萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整） 兩年期滿(mǎn)前2個(gè)月提前預交下兩年承包費用萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）
四 、審證費用
乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬(wàn)元，一切驗證審證費用均由甲方負責，概予乙方無(wú)關(guān)。
五、經(jīng)營(yíng)權及使用
在租賃期間，乙方對油站及配套設施擁有絕對經(jīng)營(yíng)權和使用權，甲方不能以任何理由干預，合同期內甲方不得對加油站另行租賃或者變賣(mài)給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經(jīng)營(yíng)的，可以根據實(shí)際影響天數往后延長(cháng)期限。因規劃拆遷或征用不
可抗力的情況下，乙方終止經(jīng)營(yíng)，甲方應根據乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間結算租金，對乙方自購財產(chǎn)按同等價(jià)格補償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優(yōu)先租賃權。
六、加油站三通
加油站所需的水、電、出入道口，甲方應保證乙方能正常使用。
七、經(jīng)營(yíng)證件
甲方應保證加油站經(jīng)營(yíng)證件齊全有效，相關(guān)證件、發(fā)票專(zhuān)用章及公章交付乙方經(jīng)營(yíng)上使用，經(jīng)營(yíng)證件年審由甲方并承擔年審費用。
八、甲方應保證出租的加油站沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。租賃前加油站的'債權債務(wù)，未繳稅款，由甲方處理妥當，與乙方無(wú)關(guān)。
九、安全職責
乙方要安全經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，獨自承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
十、資產(chǎn)
經(jīng)營(yíng)期間加油站維修有乙方負責，并承擔相關(guān)費用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機，如果租賃期滿(mǎn)四年，乙方不向甲方要新機子購置費用，如不滿(mǎn)合同期四年終止合同。甲方承擔并退給乙方購置新機子的費用（可折半計算費用）。合同期滿(mǎn)，加油站原有財產(chǎn)無(wú)償歸還甲方，并保證能正常使用，但乙方不承擔折舊費用。
十一、免費條件
由于地震、臺風(fēng)等不可抗拒的自然災害，導致不能履行合同義務(wù)，由甲方退換乙方未經(jīng)營(yíng)的承包金。
十二、 補充事宜
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補充合同，補充合同中不相一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
十三、違約責任
甲乙雙方應信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應先退給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的承包金，并且支付違約金萬(wàn)元。（大寫(xiě)： 萬(wàn)元）。
十四、爭議的解決
因合同履行而發(fā)生爭議，協(xié)議不成的，乙方有權利向乙方當地法院提起訴訟。
十五、附則
本合同簽字后生效。
甲方：乙方：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
身份證號： 身份證號：
本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。
簽訂日期： 年月 日
加油站租賃協(xié)議4
甲方：
法定代表：
乙方：
乙方代表：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意將新密市金運加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，特定以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。
一、租賃方式
1、甲方將金運加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃時(shí)間為十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要轉讓?zhuān)p方以轉讓協(xié)議為標準。
2、租賃金額：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬(wàn)元整（10萬(wàn)元）。
3、乙方保證接站后，對加油站進(jìn)行全面整改裝修，投資壹佰萬(wàn)以上，乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果產(chǎn)權轉讓?zhuān)p方協(xié)商解決。
4、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付。
二、租賃職責
1、甲方將加油站所有經(jīng)營(yíng)證照土地產(chǎn)權等變更給乙方，費用由乙方承擔。
2、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須認真負責。如需增加設備，費用由乙方承擔。
3、乙方保證守法經(jīng)營(yíng)，自負虧盈，搞好與周?chē)纳鐣?huì )關(guān)系。
三、違約責任
甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約，由違約方支付給守約方伍拾萬(wàn)元作為違約補償金。并承擔相應的經(jīng)濟損失。
四、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的.法律效力。
五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
加油站租賃協(xié)議5
甲方：新密市金運加油站
法定代表：慎國乾
乙方：福建省仙游縣楓亭鎮建國村下古50號
乙方代表：陳建付
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿意將新密市金運加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，特定以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。
一、租賃方式
1、甲方將金運加油站租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃時(shí)間為十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要轉讓?zhuān)p方以轉讓協(xié)議為標準。
2、租賃金額：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬(wàn)元整（10萬(wàn)元）。
3、乙方保證接站后，對加油站進(jìn)行全面整改裝修，投資壹佰萬(wàn)以上，乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果產(chǎn)權轉讓?zhuān)p方協(xié)商解決。
4、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付。
二、租賃職責
1、甲方將加油站所有經(jīng)營(yíng)證照土地產(chǎn)權等變更給乙方，費用由乙方承擔。
2、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須認真負責。如需增加設備，費用由乙方承擔。
3、乙方保證守法經(jīng)營(yíng)，自負虧盈，搞好與周?chē)?社會(huì )關(guān)系。
三、違約責任
甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約，由違約方支付給守約方伍拾萬(wàn)元作為違約補償金。并承擔相應的經(jīng)濟損失。
四、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
加油站租賃協(xié)議6
甲方（出租方）
乙方（承租方）
一、交易及定價(jià)原則
1、雙方依據《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)會(huì )計準則》關(guān)聯(lián)方交易規定及其他有關(guān)法律、法規，為確保雙方關(guān)聯(lián)交易行為的合法、公平、公正、公開(kāi)，在保障各關(guān)聯(lián)方的合法權益的原則下，以甲、乙雙協(xié)商一致達成。
2、本協(xié)議項下加油站租賃服務(wù)的定價(jià)，在公平、公正、公開(kāi)的原則下，由雙方協(xié)議約定價(jià)格。
二、租賃物
1、本合同項下租賃物，是目前甲方所擁有加油站的相關(guān)資產(chǎn)以及相應的房屋、場(chǎng)地的使用權，具體如下：
�、偌佑驼粳F名稱(chēng)： 加油站座落地址為： ②加油站相關(guān)資產(chǎn)：設備、生產(chǎn)工具
�。ˋ）加油機，品名： ，型號 ，臺數 ； （B）油罐，地埋罐 立方，共 座； （C）自備發(fā)電機，品名： ，型號 ，臺數 、
�、鄹綄僭O施
�。ˋ）消防設施： ；
�。˙）給排水： ；
�。–）供電隸屬情況：
�、芊课�
房屋建筑面積 平方米，結構為 ，其中營(yíng)業(yè)房 平方米。
以上房屋系甲方自建，房屋有產(chǎn)權登記，登記的產(chǎn)權所有人為：
�、菁佑团锩娣e 平方米，結構為 、
�、迗�(chǎng)地加油站總占用場(chǎng)地為 平方米，其中硬化地面面積為 平方米。
�、咂渌�
2、本合同項下加油站的目前的權屬為甲方獨立所有，甲方對加油站相關(guān)的資產(chǎn)、權利享有相應的所有權、使用權及能夠依本合同行使的處分權。
3、本合同雙方制作《租賃資產(chǎn)明細表》（其中應注明資產(chǎn)的新舊程度和剩余使用年限）《加油站房屋、場(chǎng)地、設施平面分布圖》（其中應標明房屋占地、場(chǎng)地邊界、尺寸、四至），作為本合同的附件，附件的內容作為本合同中記載的明確和補充。
三、租賃用途
1、甲方同意乙方將本合同項下租賃物用于由乙方獨立經(jīng)營(yíng)的成品油零售及相關(guān)業(yè)務(wù)。
2、甲方許可乙方在租賃期間因辦公和經(jīng)營(yíng)需要將本合同項下租賃物全部或部分自行進(jìn)行轉租，或將租賃物的承租使用權作為投資內容進(jìn)行合資經(jīng)營(yíng)或入股經(jīng)營(yíng)。
四、租賃期限
1、本合同雙方約定的租賃期限為20年，甲方將租賃物完全交付乙方，向乙方移交與加油站、加油站資產(chǎn)有關(guān)的全部手續。
2、甲方在租賃期限內要求提前收回租賃物的，應當提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方進(jìn)行協(xié)商。
3、本合同租賃期限屆滿(mǎn)終止或提前終止時(shí)，除非本合同雙方就繼續租賃訂立新的書(shū)面合同，雙方應在三十日內辦理租賃物的移交返還。
五、租金及支付方式
1、租賃期內，本合同項下租賃物的每年租金為人民幣壹拾萬(wàn)元（小寫(xiě)：100000、00），前10年租金不變，后10年可根據雙方協(xié)商上調，但上調幅度不超過(guò)原租金的20%、其中包含應向房屋、土地的登記權利人支付的房屋租金、土地租金或承包金。
2、租金的支付方式為每5年支付一次，乙方應于本合同所約定的租賃期限起算日后10個(gè)工作日內付清首期租金伍拾萬(wàn)元（小寫(xiě)：500000、00），以后租金于租賃期每滿(mǎn)1個(gè)月之前支付。
3、租賃期間，若因道路施工（包括道路新建、改擴建以及道路下溝渠、管線(xiàn)的施工等）造成乙方方以本合同項下租賃物經(jīng)營(yíng)的加油站停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，持續時(shí)間超過(guò)30天的，則停業(yè)期間的租金應當免除，可由甲方退還乙方方相應租金或由乙方在支付以后租金時(shí)予以扣除。
4、租金以銀行轉帳方式支付，甲方在此指定以下銀行帳戶(hù)作為其收款帳戶(hù)：戶(hù)名 ，開(kāi)戶(hù)行 ，帳號 、甲方變更收款帳戶(hù)應提前10日書(shū)面通知乙方。
六、租賃期間的稅金及相關(guān)費用
1、甲方負擔以下稅金及相關(guān)費用：
�、僮赓U期間，租賃房屋和土地的產(chǎn)權稅以及因本合同項下租賃依法應由甲方承擔的稅費，由甲方負擔和支付；
�、谧赓U期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與本合同項下租賃物有關(guān)的費用，以及與房屋、土地有關(guān)的罰款、地方攤派，由甲方負擔和支付。
2、乙方負擔以下稅金及相關(guān)費用：
�、僮赓U期間，因乙方自行轉租、售讓租賃物發(fā)生的依法應由乙方負擔的政府規定稅費，由乙方負擔和支付；
�、谧赓U期間，乙方承租租賃物開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切稅、費，如正常經(jīng)營(yíng)稅費及水、電、電話(huà)費用等，由乙方負擔和支付。
3、甲方和乙方各自承擔其未足額及時(shí)繳納稅款而產(chǎn)生的全部責任，任一方不因簽署和履行本合同而導致連帶承擔另一方的稅務(wù)責任，如果因此而導致一方的損失，責任方應當予以賠償。
七、租賃物的交付、有關(guān)手續移交及辦證事宜
1、在本合同簽署后10個(gè)工作日內，甲方應當將本合同項下租賃物完全交付乙方。
�、僮赓U物的完全交付包括將本合同項下租賃物中動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方。
�、诒竞贤椣陆桓兜淖赓U物應符合國家有關(guān)汽車(chē)加油站設計規范的要求。對存在的安全隱患或不符合供電負荷、排水排污、城建環(huán)保等相關(guān)要求之處，乙方有權要求乙方在交付前整改至合格，并由甲方負擔相關(guān)費用。
�、圩赓U物交付完成時(shí)，房屋、土地登記和約定的房屋、土地用途應與乙方繼續經(jīng)營(yíng)加油站的需要相一致。
2、在以上約定的完成交付租賃物的期限內，甲方在移交資產(chǎn)實(shí)物之外還應向乙方移交以下內容的與加油站、加油站資產(chǎn)有關(guān)的手續：
�、偌追较蛞曳揭平患佑驼镜某善酚土闶劢�(jīng)營(yíng)許可證、危險化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、符合消防安全的消防驗收意見(jiàn)書(shū)或其它消防許可文件，并將與資產(chǎn)和權利有關(guān)的`憑證和票據交付乙方，法律、法規規定應當辦理變更、過(guò)戶(hù)或甲方需要辦理變更、過(guò)戶(hù)、備案的，還應當由甲方負責辦理變更、過(guò)戶(hù)、備案手續。
�、诩追较蛞曳揭平患佑驼镜牧㈨椗鷱�、規劃和建設手續、竣工圖紙（含隱蔽工程記錄）工程質(zhì)量驗收合格證明、防雷防靜電檢測合格證書(shū)、加油機檢定證書(shū)和計量合格證等與加油站有關(guān)的證件、文件和資料。
3、在以上約定的完成交付租賃物的期限內，甲方應當負責和配合乙方辦妥經(jīng)營(yíng)加油站所必須的手續。
經(jīng)營(yíng)加油站所必須的手續，包括但不限于成品油零售經(jīng)營(yíng)許可證、危險化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、消防許可等證照，證照的持證人名稱(chēng)應為承租人。甲方負責和配合乙方辦妥經(jīng)營(yíng)加油站所必須的手續的方式包括負責補辦證照、負責將原有證照變更至乙方名下和配合乙方新辦證照。
4、甲方應當嚴格按照以上約定履行租賃物的交付和有關(guān)移交、負責和配合事項，并由合同雙方授權代表共同書(shū)面確認交接，全部事項的完成應經(jīng)過(guò)本合同雙方的共同書(shū)面確認。
八、租賃物的使用、管理、裝修與修繕
1、甲方應保證交付乙方使用的租賃物中設備和生產(chǎn)工具、附屬設施、房屋等符合國家有關(guān)汽車(chē)加油站設計和施工規范的要求、質(zhì)量合格，能在合理的使用期內正常使用不存在安全隱患，租賃物中的房屋和附屬設施的合理使用期應當能夠滿(mǎn)足本合同項下租賃期間；但對租賃期內乙方自行改建、重建的房屋和附屬設施，以及對乙方更新的設備、附屬設施，甲方不負擔質(zhì)量和安全責任。
2、在租賃期內，乙方不得以本合同項下租賃物為自己或他人提供任何形式的擔保。
3、在租賃期內，乙方為辦公和經(jīng)營(yíng)需要，可在不破壞租賃物中房屋整體主體結構、不影響房屋安全性的前提下自行決定并進(jìn)行房屋的改建、內外部裝修、裝飾和附屬設施的改建、更新。
4、在租賃期內，租賃物的日常養護和修繕由乙方負責，乙方有權自行決定并進(jìn)行設備和生產(chǎn)工具的更新，養護、修繕和更新的費用由乙方負擔。乙方對其更新、更換的設備和生產(chǎn)工具享有所有權。經(jīng)甲方書(shū)面同意的，乙方在更新加油站設備、設施的情況下將租賃物中的棄用設備、設施由乙方自行售讓?zhuān)圩屖找嬉篮贤p方的書(shū)面協(xié)議確定歸屬。
九、安全責任
1、租賃期內，因本合同項下加油站（包括但不限于管線(xiàn)、油管）設計、施工不合格或不符合消防安全規范，以及設施、設備瑕疵造成的責任事故由甲方負擔全部責任，甲方應當負擔一切行政責任和損失，賠償乙方和第三方因此遭受的經(jīng)濟損失。
2、租賃期內，因乙方經(jīng)營(yíng)管理原因造成的責任事故，其責任和損失由乙方承擔。
十、租賃物的轉租、轉讓和續租
1、乙方在租賃期間可自行將租賃物部分或全部進(jìn)行轉租，所得收益歸乙方所有。
2、租賃期間，甲方欲出售租賃房屋、轉讓土地使用權或將房屋、土地抵押給第三方的，甲方應提前六個(gè)月書(shū)面形式通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，則甲方保證以受讓方或抵押權人書(shū)面同意本合同對受讓方繼續有效和受讓方應繼續承擔本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉讓、抵押生效的前提，否則甲方上述轉讓、抵押行為無(wú)效，甲方須賠償乙方因此受到的一切損失。
3、租賃期屆滿(mǎn)前，乙方如要求續租，應在租賃期屆滿(mǎn)前六個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、如甲方在租賃期屆滿(mǎn)后仍要出租本合同項下租賃物的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
十一、甲方的主要權利義務(wù)
1、按本合同約定向乙方履行并完成租賃物的交付和有關(guān)移交、負責和配合事項，并承擔有關(guān)的稅費。
2、接收乙方交付的履約定金和支付的租金，承擔與租賃、租賃物有關(guān)的稅、費。
3、在完成租賃物的交付和有關(guān)移交、負責和配合事項并經(jīng)合同雙方書(shū)面簽署確認前，甲方有義務(wù)維護租賃物的完好和完整。
4、在租賃期間，甲方負責協(xié)調承租人與房屋、土地權利人的關(guān)系及承租人所經(jīng)營(yíng)加油站與四鄰周邊的關(guān)系，維護加油站的正常經(jīng)營(yíng)秩序和經(jīng)營(yíng)所需水、電供應及進(jìn)出交通等保持正常，保障乙方的經(jīng)營(yíng)不受此類(lèi)因素的影響。
5、甲方依據資產(chǎn)管理相關(guān)規定召開(kāi)相關(guān)會(huì )議，對加油站租賃一事形成會(huì )議記要，并在相關(guān)管理部門(mén)備案。
6、甲方負責協(xié)調管理權下的相關(guān)部門(mén)或公司的車(chē)輛在乙方經(jīng)營(yíng)的加油站加油。
7、依合同約定承擔違約責任。
十二、乙方的主要權利義務(wù)
1、按本合同約定使用租賃物并承擔與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅、費。
2、按本合同約定向甲方交付履約定金并支付租金。
3、審核查驗并接收甲方交付的租賃物，以及審核查驗、確認甲方有關(guān)移交、負責和配合事項的完成。
4、依合同約定，行使中止、終止、解除合同的權利或要求調整租金，以及要求甲方承擔違約責任或定金處罰。
5、依合同約定承擔違約責任。
十三、合同的成立、生效及權利義務(wù)的承繼
1、本合同經(jīng)甲方、乙方雙方共同簽署后成立，并同時(shí)生效。本合同生效后，合同效力不因合同一方或雙方法定代表人、負責人、股東、合伙人的變更而變化或喪失，任何一方不得以以上變更事項為由要求中止、終止、解除本合同或變更合同條款。
2、本合同生效后，如果本合同一方與第三方合并組成新的企業(yè)，則該新企業(yè)自動(dòng)替代合并的一方成為本合同的當事人，承繼合并的一方在本合同中的權利和義務(wù)。
3、本合同生效后，如果本合同一方被第三方兼并，則該兼并方自動(dòng)替代被兼并方成為本合同的當事人，承繼被兼并方在本合同中的權利和義務(wù)。
十四、合同的終止、補充、變更、中止、解除
1、本合同生效后經(jīng)合同雙方履行完畢后終止。
2、經(jīng)本合同雙方共同協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議的，可以補充、變更、中止、提前終止或解除本合同。未經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議的，任何一方不得單方變更合同內容。
3、租賃期內，如乙方獲得本合同項下租賃物所有權（其中包括通過(guò)實(shí)現抵押權取得、從
乙方或第三方處受讓取得等）的，本合同提前終止。
4、租賃期間，因國家或地方政策、政府規劃，本合同項下乙方經(jīng)營(yíng)的加油站被要求關(guān)停、拆除的，本合同提前終止，且乙方依法獲得相關(guān)政策的經(jīng)營(yíng)損失賠償。乙方應付租金按照實(shí)際租賃使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，甲方應退還乙方于實(shí)際租賃期外多支付的租金。
5、乙方?jīng)]有法定或約定的正當理由連續拖欠租金達六個(gè)月以上的，甲方可以終止合同、提前收回租賃物。
6、本合同提前終止、解除的，合同雙方應按乙方實(shí)際的租賃使用時(shí)間，即時(shí)結清租金及其它各項費用，甲方應退還乙方于實(shí)際租賃使用時(shí)間外多支付的租金。
7、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責任。
十五、違約責任
1、本合同雙方應共同遵守合同約定、嚴格履約，任何一方違反合同，應承擔違約責任。
2、甲方、乙方違反本合同約定中任一條款，違約方依約承擔違約責任及向對方賠償損失的違約責任。
3、本合同經(jīng)雙方共同協(xié)商提前終止或解除的，并不免除違約方依本合同應承擔的違約責任。
4、單方中止履行、單方終止、單方解除合同應以書(shū)面通知形式送達對方，并賠償對方經(jīng)濟損失。經(jīng)濟賠償金額計算方式是：經(jīng)甲乙雙方認可的第三方審計單位對乙方加油站營(yíng)業(yè)額進(jìn)行審計，以乙方當年（合同終止前12個(gè)月）實(shí)際獲得利潤額乘以未履行租賃期限的年數計算賠付對方。
十六、公告及保密
1、本合同的條款內容，雙方應及時(shí)上報各自總部進(jìn)行備案，由總部按照《公司法》、《企業(yè)會(huì )計準則》等相關(guān)制度要求統一進(jìn)行有關(guān)內容的披露，合同各方及其知悉信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。
2、如相關(guān)政府部門(mén)或監管機構要求本合同一方披露合同內容的，接受方可在該政府部門(mén)或機構要求的范圍內做出披露而無(wú)需承擔本合同項下的責任，但應努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機關(guān)或機構的保密待遇。
3、在任何情形下（其中包括本合同終止、解除的情形），本條所規定的保密義務(wù)應永久持續有效。
十七、爭議的解決、管轄
雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應及時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，應提交仲裁委員會(huì )或法院。
十八、優(yōu)先權
甲方轉讓合同項下資產(chǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
十九、附則
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。談判過(guò)程中形成的資料、意向與本合同不一致的一律以合同為準。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同正本一式四份，甲乙方各持兩份；合同雙方可根據實(shí)際需要制作相應份數的合同副本，合同正本與合同副本具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人（授權人） 法定代表人（授權人）
年 月 日 年 月 日
加油站租賃協(xié)議7
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就承包。在平等互利的原則下達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將位于承包給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限為 年。
三、年租金為 萬(wàn)元整，在加油站正式開(kāi)張時(shí)付清。
四、甲方的權力與義務(wù)
1、甲方提供加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的各項證件，保證齊全有效，以及按時(shí)年檢，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
2、甲方承擔公路開(kāi)口的占道費，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及土地使用的`各項費稅。
3、甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。
5、經(jīng)營(yíng)期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門(mén)收取的押金由甲方負責。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方不承擔租前債權債務(wù)。
2、乙方在租賃期間負責加油站設備的正常維修、維護，合同到期后將加油站設備完好地交與甲方。
3因經(jīng)營(yíng)需要，乙方對加油站進(jìn)行改建，費用由乙方負責。
4、乙方在租賃期間負責工商、稅務(wù)、計量、安監、檢機及各種證件的，年審費用和各部門(mén)的培訓和罰款等。
5、乙方在租賃期內不得將加油站抵押擔保，如須轉租要經(jīng)過(guò)甲方同意。租賃期內由乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。
6、租賃期內如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方應退還乙方未營(yíng)業(yè)期間的租金或延長(cháng)租期。
六、改建期間甲方應協(xié)助各部門(mén)手續審批。
七、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關(guān)費用。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生一切安全責任，如火災或事故，一切由乙方承擔。
九、租賃期內如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營(yíng)時(shí)，該合同無(wú)條件終止，租賃期內的費用按終止日結算，多退少補。
十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
加油站租賃協(xié)議8
甲方（出租方）：
住所：
法定代表人：
乙方（承租方）：
住所：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款：
第一條：加油站基本情況；
第二條：租賃期限
租賃期共計____年，從____年____月____日起，至_____年_____月_____日止。（租
賃期滿(mǎn)后，如續租應重新訂立合同，新合同期限自本合同到期日開(kāi)始計算）。
第三條：用途
加油站經(jīng)營(yíng)，成品油銷(xiāo)售以及其他營(yíng)業(yè)執照范圍內的合法經(jīng)營(yíng)合同和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。
第四條：租金及支付方式
該加油站的年租金（不含水、電、取暖費）______萬(wàn)元，租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式。即租賃兩年滿(mǎn)后付第三年租金以此類(lèi)推。合同鑒定后，一星期內支付定金____萬(wàn)元。甲方收取租金時(shí)，必須出具合法的租賃發(fā)票。
第五條水電費及其他費用
由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設施。交接后的水電費由乙方交付，水電費基數以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認可后的數字為準。
甲方應當繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項以及士地使用相關(guān)費用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。
雙方簽訂本合同后，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續，并自行交納有關(guān)費用和收益，由此產(chǎn)生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無(wú)關(guān)。
第六條甲方向乙方承諾如下：
1．甲方如果是依照中國法律設立的企業(yè)法人，甲方保證依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設格，如出租該加油站的行為需要股東或董事會(huì )批準，甲方應確保已經(jīng)得到股東或董事會(huì )的書(shū)面同意并保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，該書(shū)面同意將作為合同的附件：甲方如果是自然人，應保證具有完全民事行為能力，具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。如甲方有配偶，應當確保已取得其配偶關(guān)于同意出租該加油站的書(shū)面同意函，并將該函作為本合同的附件。
2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享受完全的所有權，對于出租房屋占用范圍內的享受土地合法使用權。
3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。
4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權之上沒(méi)有司法機關(guān)、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權權利的。
5．如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及地使用權為甲方與其他人的共有財產(chǎn)，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意。甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面授權，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書(shū)面授權的真實(shí)性，并且將該書(shū)面授權作為合同附件。
6．出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經(jīng)獲得相宜政府主管部門(mén)的批準。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關(guān)規定，免予以后被處罰。
7．甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求。
8、對屬于甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權、優(yōu)先承包權、優(yōu)先購買(mǎi)權、優(yōu)先合資合作等優(yōu)先權力。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業(yè)出讓用地，加油站具備出讓條件，同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷，乙方對甲方拆遷后的加油站在同等條件下有優(yōu)先的租賃權、購買(mǎi)權。
9、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規劃建設，如不符合規定，甲方在出租加油站時(shí)不得隱瞞加油站拆遷情況。
第七條 加油站及附屬設施的修繕
經(jīng)雙方協(xié)商，加油站房屋及建筑物、罩棚、油罐等主要設施由乙方根據甲方要求進(jìn)行投資改造，費用由乙方支付。在租賃期滿(mǎn)后歸甲
方所有。如在租賃期內遇到的政府拆遷則投資補償額，歸乙方所有。
第八條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有按照合同收取租金的權利；
2、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務(wù)或承擔修繕費用。
3、除不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果應此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。
4、甲方不得繼續從事乙方經(jīng)營(yíng)項目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方應當為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續，并轉教乙方，具體證照清單見(jiàn)本合同第十條。
第九條 乙方的權利與義務(wù)
1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的.使用權。按照乙方規劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有權對出租加油站進(jìn)行改造、重修、擴建，對該站的站容、站貌、設施、環(huán)境、等進(jìn)行改造和維修；有權更換該站名稱(chēng)，乙方的該項權利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結構。
3、由于上述改造、重修、擴建而給出出租加油站增加價(jià)值的，在出租滿(mǎn)期后，按照下列_____種方法處理；
�。�1）繼續租賃加油站的，新增財產(chǎn)的產(chǎn)權無(wú)償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；
�。�2）新增財產(chǎn)的無(wú)償權歸甲方所有，由甲方折價(jià)允以補償。
�。�3）由雙方協(xié)商解決。
4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站的及其附屬設施作為發(fā)布廣告的載體。
5、乙方有權使用構成出租房屋主題的設施及附屬設施。
6、乙方可根據自己的安排設立安全保衛設施。
7、租賃期滿(mǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承擔承租加油站的權利。
8、在租賃期間或者租賃期滿(mǎn)兩年內，甲方轉讓出租加油站的，乙方在同等條件下享受優(yōu)先購買(mǎi)權。
9、乙方應當向甲方如數按時(shí)交付租金，但依據本合同做出扣減的除外。
10、乙方在出租加油站內依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
11、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
12、嚴格執行消防安全有關(guān)規定，健全防火、防盜措施。
13、水、電、煤氣、暖氣、電話(huà)、有線(xiàn)、衛生、物業(yè)管理等費用，由乙方按規定承擔。
第十條 加油站資產(chǎn)、證件的完善
1、本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對所有財產(chǎn)進(jìn)行驗收，不符合加油站建設或設計規范的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進(jìn)行整改，該站財產(chǎn)以雙方簽字確認登記表為準。
2、本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經(jīng)營(yíng)應具備的各種資料、證件原件、附件等有關(guān)證照進(jìn)行清點(diǎn)，證照包括但不限于：
租賃加油站需具備手續表（其中*是必備的）
加油站租賃協(xié)議9
甲方（出租方）〔單位〕：_______ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_______
住所：_________________________ 住所：_____________________________
工商注冊號：___________________ 身份證號：_________________________
法定代表（負責）人：___________
乙方（承租方）：___________公司
住所：_________________________
工商注冊號：___________________
法定代表（負責）人：___________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利、等價(jià)有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷(xiāo)售業(yè)務(wù)事宜達成如下合同條款。
1．租賃標的物
本租賃合同標的物（以下稱(chēng)租賃物）是位于_______的_______加油站（以下稱(chēng)加油站）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權。資產(chǎn)明細詳見(jiàn) 租賃資產(chǎn)明細表（見(jiàn)附件）；
2．租賃期限
租賃期限為_(kāi)______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。
3．租金及支付
3．1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________ ），折合月租金為人民幣_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________ ）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。
3．2 乙方每_______月（年）（以下稱(chēng)交租期）向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶(hù)，其余各次租金自上個(gè)交租期滿(mǎn)后_______日內匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：_______ ；賬號：_______。甲方應對指定的開(kāi)戶(hù)銀行及賬號的真實(shí)性、合法性、安全性負責。
3．3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3．3．1 在租賃期內，因道路施工等客觀(guān)因素造成加油站停業(yè)期間。
3．3．2 發(fā)生6．9約定情形，修復或重建期間。
3．3．3 發(fā)生10．2約定情形，維修停業(yè)期間。
4． 稅款及費用
4．1 租賃期內，甲方必須按照國家規定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。
4．2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4．3 甲方承擔租賃期內政府部門(mén)對加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門(mén)直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過(guò)失導致的`處罰除外。
4．4 如因國家法律法規或政策強制要求，需要更新設備、設施的，甲方應及時(shí)更新，并承擔有關(guān)設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5．加油站設施及外觀(guān)包裝
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