廠(chǎng)房租賃合同書(shū)（精選27篇）
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的廠(chǎng)房租賃合同書(shū)，歡迎大家分享。
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 1
出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠(chǎng)房位置、面積、功能及用途
甲方將位于__的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。廠(chǎng)房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為_(kāi)_平方米。 廠(chǎng)房功能為_(kāi)_， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的`全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限為_(kāi)___年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿(mǎn)前＿個(gè)月提出續租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣____元（大寫(xiě)____）。租金____元/年，于每 年 月 日以現金方式上繳，實(shí)行上打租。
三、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為_(kāi)___元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經(jīng)甲方同意，不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
四、專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，____鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執壹份。
甲方：（蓋章） 乙方：
法人： 法人：
鑒證單位：（蓋章） 年 月 日
深圳律師：__(12年律師經(jīng)驗)
律師咨詢(xún)：__(免費)
執業(yè)律所：__事務(wù)所(中國首家律所)
律所地址：深圳市南山區創(chuàng )業(yè)路海王大廈__座__層
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就
甲方將其合法擁有的`標準廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 。廠(chǎng)房類(lèi)型為混泥土結構。
2、如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、廠(chǎng)房租賃自__年11月6日起，至__年11月6日止。租賃期共計5年。
4、甲、乙雙方約定，年租金為8500元。
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
合同簽訂日期：20__.11.15
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據有關(guān)法律法規，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條位置、面積
(一)甲方將位于的廠(chǎng)房及設施(以下稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)平方米。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。
第二條租賃期限及費用支付
(一)租賃期限為0.5年，即從20__年6月1日起至20__年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費5000元。
租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。
第三條租賃物的交付
(一)本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。
第四專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物的專(zhuān)用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條免責條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或不可抗力導致甲方無(wú)法繼續履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔責任。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的.公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。
第六條債權債務(wù)處理
承租前的遺留債權債務(wù)，由甲方負責解決。
承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方自行承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第七條
爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽(yáng)市中級人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
2、本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權復印件。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
4、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 4
出 租 人：
承 租 人：
租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點(diǎn)：
工業(yè)廠(chǎng)房設備租賃合同
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據有關(guān)法律法規,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房設備租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在鎮號，租賃建筑面積為 ____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ________ 結構。(詳見(jiàn)附件1)。
1.2設備一宗(詳見(jiàn)附件2)
1.3租賃物業(yè)用途
1. 乙方承租的廠(chǎng)房用途為：生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。
2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)使用.
3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠(chǎng)房，甲方不得干預。乙方在使用廠(chǎng)房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。
第二條 租賃期限
2.1 物業(yè)租賃期限自 月 日起至年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開(kāi)始日即為計租日。
2.2 如乙方在租期屆滿(mǎn)后續租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿(mǎn)前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。
2.3 本合同租期屆滿(mǎn)，甲方繼續出租該廠(chǎng)房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第三條 廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣 萬(wàn)。
3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠(chǎng)房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。
3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過(guò)100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方為乙方免費提供KVA變壓器一臺，并于移交時(shí)過(guò)戶(hù)至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產(chǎn)權仍歸甲方）.
2. 廠(chǎng)房?jì)葘儆诩追降脑O施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開(kāi)具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱(chēng)附屬設施)與廠(chǎng)房一并出租給乙方使用。
3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進(jìn)行現場(chǎng)查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現狀為準進(jìn)行出租。
4.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題，由甲方處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關(guān)規定執行）。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔。
3.6定金
乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣_萬(wàn)元，本合同生效時(shí)記入年度租金。
第四條 租賃物業(yè)交接
4.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設施設備交付乙方。
4.2雙方在交接時(shí)對租賃物及相關(guān)設施設備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗，并簽字確認、交付廠(chǎng)房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見(jiàn)附件2）。租賃物及相關(guān)設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3 甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。
第五條 費用的支付
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為：前一年度12月15-31號.
5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠(chǎng)房設施設備而發(fā)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門(mén)的規定按時(shí)如數交納。
第六條 廠(chǎng)房的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租廠(chǎng)房進(jìn)行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。
6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無(wú)論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計算租金。
6.3 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方對廠(chǎng)房實(shí)施的'改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
第七條 房屋的修繕和保養
7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn);
7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。
7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
第八條 保險
租賃物內甲方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
第九條 合同的解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無(wú)果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時(shí)修復租賃物及相關(guān)設施設備,給乙方生產(chǎn)造成影響的
2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的
9.3本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。
2.租期屆滿(mǎn),乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。
3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無(wú)法繼續租賃且3個(gè)月內無(wú)法修復的。
4.雙方達成書(shū)面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預見(jiàn)并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時(shí)將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十一條 其它條款
11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn) 。
11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條 合同效力
本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人代表(簽字法人代表(簽字
身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
電話(huà)：電話(huà)：_________________
簽訂時(shí)間：年
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 5
出租方(甲方)____________________
承租方(乙方)____________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構 ，廠(chǎng)房租賃總面積為：______平方米。
2、乙方必須遵守_________電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。
二、 租賃期限
租賃自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，租賃期_____年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：_____元/平方米，以后每年遞增___%.
2、合同簽訂生效后，乙方即付清___年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前___個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的___%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的'，應于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、 其他費用
1、租賃期間，由甲方按照______KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人l(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔甲方___名門(mén)衛的薪資;
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;
5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃F空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭醒b潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。
2、 租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)___個(gè)月，甲方有權增收___%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后
甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。
十、合同留存
本合同___式___份，雙方各執___份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________
授權代表人：____________授權代表人：____________
簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 6
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在賃建筑面積為_(kāi)_______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為鋼結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房建設日期自______年______月至_________年______月______日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自至租賃期年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在一個(gè)星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的.，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：___________________承租方：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 7
甲方：_________
住所：_________郵編：_________
法定代表人本人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方：_________
住所：_________郵編：_________
法定代表人本人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規，并結合《關(guān)于本市加強租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見(jiàn)》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠(chǎng)房情況
1.1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在本市_________區縣_________路_________弄_________號_________室_________。該廠(chǎng)房出租建筑面積使用面積為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件。
1.2甲方作為該廠(chǎng)房的房地產(chǎn)權利人授權委托人法律規定的其他權利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的房地產(chǎn)權證產(chǎn)權單位委托出租的證明法律規定其他權利人證明，權證編號：_________并已告知乙方該廠(chǎng)房已未設定抵押。
1.3該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________其現有裝修、有關(guān)設施設備狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2.1甲方已查驗乙方的營(yíng)業(yè)執照、相應生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，或未按規定經(jīng)安全生產(chǎn)監管、消防等有關(guān)部門(mén)批準，不擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合同附件中約定的有關(guān)設施設備。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米建筑面積使用面積租金為_(kāi)________元。月租金總計為_(kāi)________元。
4.2該廠(chǎng)房租金_________年月內不變。自第_________年月起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠(chǎng)房時(shí)，乙方不向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即_________元，甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠(chǎng)房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由甲方乙方承擔。其他有關(guān)費用，均由甲方乙方承擔。
5.3甲方乙方承擔的.上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_________。
第六條廠(chǎng)房的使用要求
6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據安全生產(chǎn)法律、法規的要求以及《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。
6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備有損壞或故障時(shí)，由甲方乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方。由乙方維修的，乙方維修后，應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方。
6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠(chǎng)房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應予以配合。凡發(fā)現乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書(shū)面告知乙方，責令乙方進(jìn)行整改。
6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設施設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。其中按規定必須報有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方甲方委托乙方報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
第七條廠(chǎng)房返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2乙方返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據合同附件的約定進(jìn)行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該廠(chǎng)房部分或全部轉租給他人。
8.2乙方轉租該廠(chǎng)房，應按規定與接受轉租方簽訂書(shū)面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。
8.3在租賃期內，乙方將該廠(chǎng)房轉讓給他人承租或與他人承租的廠(chǎng)房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該廠(chǎng)房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該廠(chǎng)房，應提前3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
該廠(chǎng)房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
該廠(chǎng)房因社會(huì )公共利益被依法征用的。
該廠(chǎng)房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
該廠(chǎng)房在租賃期內被鑒定為危險廠(chǎng)房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
甲方已告知乙方該廠(chǎng)房出租前已設定抵押，現被處分的。
_________。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時(shí)交付該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的。
甲方交付的該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的或甲方交付的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
甲方發(fā)現乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書(shū)面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準，擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
乙方未征得甲方書(shū)面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監督、消防等有關(guān)部門(mén)的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。
乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉租該廠(chǎng)房、轉讓或與他人交換該廠(chǎng)房承租權的。
乙方逾期不支付租金累計超過(guò)_________月的。
_________。
第十條違約責任
10.1該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠(chǎng)房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠(chǎng)房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4租賃期間，根據本合同第六條的約定，甲方乙方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞，甲方乙方應承擔賠償責任。
10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求，擅自改變廠(chǎng)房建筑結構，違反有關(guān)技術(shù)標準和消防安全規定，進(jìn)行電力線(xiàn)路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的，甲方有權要求乙方恢復廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備原狀以及賠償損失。
10.6非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭議的方式
11.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
提交上海仲裁委員會(huì )仲裁
依法向_________人民法院起訴。
第十二條其他條款
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備抵押的，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該廠(chǎng)房前_________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備的意見(jiàn)。
12.2本合同自雙方簽字簽字后_________生效。生效后的15日內，甲方乙方甲、乙雙方共同應負責按規定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時(shí)將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠(chǎng)房所在地街道辦事處或鎮人民政府備案。
12.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方乙方負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續合同終止的，則應相應辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷(xiāo)手續。
12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________區縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________
委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
經(jīng)紀機構名稱(chēng)：_________
經(jīng)紀人姓名：_________
經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：_________
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 8
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1（第一幢）的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)1500平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為2年，即從20__ 年7 月1 日起至20__ 年6 月30 日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1 租金
租金每年為人民幣壹拾萬(wàn)零叁仟貳佰元（大寫(xiě)）
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1.有實(shí)際負荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常有水供生產(chǎn)使用
3.排污管道能正常，通暢。
4.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
5.乙方租賃物正前方廠(chǎng)地（四周）有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。
第四條 租賃費用的支付
每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
5.3甲方權利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第六條 場(chǎng)所的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條 租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的'轉租租約應同時(shí)終止。
2、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。
第十條 其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方：_________________
身份證：
地址：____________電話(huà)：_______
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
乙方：_________________
身份證：
地址：____________電話(huà)：______
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 9
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據我國《合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，雙方達成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、承租房屋位置、面積與用途： 甲方將位于 全廠(chǎng)車(chē)間建筑面積 平方米，承租乙方作用。
二、租賃期限 ：
租賃期限年。自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、租金及保證金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為元（大寫(xiě)： ）。 付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內一次性支付當年租金，自 年起，年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時(shí)，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時(shí)，甲方應在本合同終止后15天內，無(wú)息返還乙方履約保證金。
四、甲方其他權利和義務(wù)
1、甲方應向乙方出示租賃財產(chǎn)的`有效證件，并向乙方提供復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。
3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。
五、乙方其他權利和義務(wù)
1、乙方應按期支付租金，并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。
2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經(jīng)營(yíng)。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的，甲方有權收回廠(chǎng)房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。
3、乙方愛(ài)護甲方廠(chǎng)房設施，將場(chǎng)地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定辦理相關(guān)手續，否則，應支付向甲方違約金。
4、合同期滿(mǎn)，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，并另行續簽合同；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
六、其他條款及違約責任
1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。
2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期末滿(mǎn)，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金 元，并賠償由此造成的損失。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力
6、雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。
出租方：租賃方：
身份證：_________________ 法定代表人身份證：__________
帳號：____________________ 帳號：____________ _____
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：_________________
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：_____年___月___日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 10
出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
身份證號碼或工商營(yíng)業(yè)執照號碼：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方將位于 的廠(chǎng)房租賃給乙方經(jīng)營(yíng) 使用(經(jīng)營(yíng)項目要列明細)，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 結構。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將廠(chǎng)房按現狀交付乙方使用，且乙方同意按廠(chǎng)房及設施的現狀承租。
四、保證金及租金
1、保證金。
甲、乙雙方一經(jīng)簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金人民幣 元（大寫(xiě)： ）。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿(mǎn)后如乙方不繼續租賃的，甲方對廠(chǎng)房及公用配套設施檢查無(wú)損并在乙方未拖欠租金且結清所有費用（水電費、租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅及有關(guān)部門(mén)應收取的費用等）后，甲方將無(wú)息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠(chǎng)房及公用配套設施損毀的，則由乙方負責維修。如不能維修的，乙方要照價(jià)賠償，該部分費用在保證金中扣除，余下款項由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費用，則超出部分由乙方支付給甲方。
2、租金計算。
甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃第一年每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元(大寫(xiě)： )。月租金總額為人民幣 元(大寫(xiě)： )，年租金總額為人民幣 元(大寫(xiě)： )。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)。各年租金詳見(jiàn)下表：
年度
租賃單價(jià)(元/平方)
月租金(元)
年租金(元)
3、租金繳交。
乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據。如延期未繳交租金的，每逾期一天須向甲方支付所欠租金的 %滯納金。經(jīng)甲方催收，超過(guò)當月 號乙方仍未足額繳交租金的，視乙方單方違約。
五、維修保養
1、乙方在租賃期間享有廠(chǎng)房及附屬設施的使用權。乙方應負責廠(chǎng)房及附屬設施的維護和保養，并保證在本合同終止時(shí)附屬設施以可靠運行狀態(tài)隨同廠(chǎng)房歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對廠(chǎng)房附屬物件有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、租賃期間，乙方要確保甲方的財產(chǎn)安全并購買(mǎi)房產(chǎn)保險，廠(chǎng)房安全責任由乙方負責。乙方在租賃期限內應愛(ài)護廠(chǎng)房，因乙方使用期間造成廠(chǎng)房損壞而無(wú)法進(jìn)行維修的，乙方要賠償該廠(chǎng)房造價(jià) 元給甲方（自然損壞及不可抗拒的自然災害除外）。
六、環(huán)保、消防及生產(chǎn)安全
1、乙方租賃物業(yè)所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事國家限制類(lèi)或當地鎮政府不鼓勵的`產(chǎn)業(yè)。
2、乙方租賃物業(yè)所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)必須符合環(huán)評要求，從事生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準。
3、乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)制度，負責廠(chǎng)房?jì)鹊姆阑鸺吧a(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
4、甲方有權檢查廠(chǎng)房的消防安全，乙方不得無(wú)理拒絕。
七、物業(yè)管理
1、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將廠(chǎng)房清掃干凈，搬遷完畢，并將廠(chǎng)房交還給甲方。如乙方歸還廠(chǎng)房時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用廠(chǎng)房時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關(guān)廠(chǎng)房物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。如果由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
八、裝修條款
1、甲方按現狀的廠(chǎng)房結構及現有完好的設施（包括現有用電負荷）提供水電設施到廠(chǎng)房門(mén)口（即表前），而表后的一切設施（包括一切的廠(chǎng)內外水電線(xiàn)路等）由乙方自行出資建設，到租約期滿(mǎn)后無(wú)償歸甲方所有。在租賃期限內如乙方須對廠(chǎng)房進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報。如裝修、改建方案可能對廠(chǎng)房結構、公用部分及其它相鄰用戶(hù)造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、裝修、改建增加的固定附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無(wú)權要求甲方予以補貼。
九、有關(guān)稅費及經(jīng)營(yíng)責任
1、租賃期間，乙方租賃廠(chǎng)房所發(fā)生的一切稅費，包括：水電費、電話(huà)費、環(huán)境衛生費、治安費、租賃稅及其他工商稅收等政府部門(mén)收費，以及其他各種社會(huì )攤派費用，均由乙方負責承擔。
2、乙方要守法經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權、債務(wù)、法律、經(jīng)濟、安全、勞資糾紛及一切不可預見(jiàn)事件等責任由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
十、合同解除和合同終止
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
(1) 向甲方交回廠(chǎng)房；
(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
(3) 乙方的租賃保證金無(wú)償歸甲方所有。
2、本合同提前終止或有效期滿(mǎn)，雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期滿(mǎn)前搬遷，并將廠(chǎng)房返還甲方。乙方安裝在甲方廠(chǎng)房的一切水、電、消防固定設施以及一切固定裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
十一、免責條款
1、因自然災害等不可抗力造成甲方廠(chǎng)房毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。
2、租賃期間，因政府城市規劃和建設發(fā)展需要征用廠(chǎng)房的，不屬于甲方違約，甲方不作任何補償給乙方，其賠償問(wèn)題按政府有關(guān)規定處理。
3、本合同是甲、乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法律法規的基礎上簽訂的。如在租賃期限內與國家新的政策、法律法規相抵觸的，導致本合同不得不解除時(shí)，雙方互不追究違約責任。
十二、乙方有下列情況之一，視乙方單方違約：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意私自將承租的廠(chǎng)房轉租、分租的。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變廠(chǎng)房用途的。
3、逾期 天仍未繳交租金的。
4、乙方中途停租的。
十三、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回廠(chǎng)房，沒(méi)收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。同時(shí)，甲方有權對該廠(chǎng)房進(jìn)行 處理，乙方也自愿及同意甲方該處理方法。如乙方未繳清租賃廠(chǎng)房相關(guān)費用的，甲方有權留置乙方廠(chǎng)房?jì)鹊呢敭a(chǎn)，并申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
十四、爭議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
十五、其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式 份，甲方 份，乙方一份，各份具同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。
甲方:（印章） 乙方：（印章）
甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表簽名：
簽訂時(shí)間：____年____月_____日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 11
出租方：____________
承租方：____________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據國家、當地政府對廠(chǎng)房租賃的。有關(guān)規定，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條廠(chǎng)房座落、面積、質(zhì)量
1、甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠(chǎng)房概況：
出租廠(chǎng)房座落地址：_____
出租廠(chǎng)房用途：合法合規的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等
出租廠(chǎng)房面積：房屋一樓一底280平方米，廠(chǎng)房1030平方米，共計1310平方米。
出租廠(chǎng)房質(zhì)量：鋼結構與磚混結構。
第二條租賃期限
廠(chǎng)房租賃期限：__年______月______日至__年______月______日止，共計伍年。
第三條租金和保證金條款
1、租金單____元/平方米/月，每月合計人民____元
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證____元，合計人民____元乙方以后應提前一個(gè)月支付下個(gè)半年租金給甲方。
第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民____元整，乙方并在__年______月______日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民____元合同訂金。
第四條相關(guān)費用
1、廠(chǎng)房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠(chǎng)房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設施等。
第五條廠(chǎng)房變更與設立他項權利
租賃期間，乙方如欲將廠(chǎng)房轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū)。
第六條廠(chǎng)房修繕
1、租賃期間，甲方應負責廠(chǎng)房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。
甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第七條甲方權利與義務(wù)
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況，應包括廠(chǎng)房權屬、廠(chǎng)房維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)。
2、甲方要按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房。
3、租賃期間，如甲方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方。
解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的'千分之三計算，并如數退還保證金。
4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產(chǎn)補償歸乙方所有，合同終止。
第八條乙方權利與義務(wù)
1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠(chǎng)房當年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟損失。
乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
2、乙方在廠(chǎng)房?jì)鹊难b修，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。
雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至廠(chǎng)房原狀。
超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
3、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。
如乙方短期內另找廠(chǎng)房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
4、乙方需續租，應在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；
如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。
7、乙方違反租用期內任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。
第九條爭議解決
對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠(chǎng)房所在地法院訴訟。
第十條合同生效
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條特別約定
1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門(mén)及相關(guān)部門(mén)報案或反映，并視乙方違約。
第十二條附則
1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效，甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。
如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。
出租方：____________
承租方：____________
簽合同時(shí)間：__年______月______日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 12
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠(chǎng)房的位置，面積：本廠(chǎng)區座落于西安市長(cháng)安區韋曲街道辦魯家灣村，廠(chǎng)區有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場(chǎng)地約畝，東西寬米，南北長(cháng)米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20__年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推。
四、有關(guān)事項：土地、廠(chǎng)房租賃期內，從20__年月法律責任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔相關(guān)的經(jīng)濟責任，并負責協(xié)調解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。
五、相關(guān)責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠(chǎng)區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的.干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠(chǎng)區的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權擅自將廠(chǎng)區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動(dòng)和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：甲方未按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用或提前收回土地和廠(chǎng)房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導致合同無(wú)法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方：__________
乙方：__________
簽訂時(shí)間：__________
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 13
出租方：__________________
身份證號：__________________
承租方：__________________
身份證號：__________________
根據《民法典》及其它有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房、設備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房及設備情況
1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房坐落在
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房坐落在。
3、租賃主要建筑物
4、租賃的.設備清單
二、廠(chǎng)房及設備起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房及設備租賃自_____年___月____日起，至_____年___月____日止。
租賃期為_(kāi)___ 年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租的廠(chǎng)房及設備，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前 個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房及設備租賃年租金為 __________元整。
四、廠(chǎng)房及設備使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及設備、設施。
如因人為原因致使該廠(chǎng)房及設備、設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經(jīng)得甲方同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
五、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設備、轉借給第三方。
如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、設備歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、設備存放危險物品及非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房、設備租賃期間，甲方有權督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。
在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、廠(chǎng)房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。
租金多退少補。
5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七、續租與合同終止
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共 年，后 年租金共計 萬(wàn)元整人民幣，乙方應提前 個(gè)月交納后 年租金，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方 年租期結束后，甲方如繼續出租該房及設備時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;
如期滿(mǎn)甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個(gè)月通知對方。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房、設備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設備。
3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設備照片明細詳見(jiàn)附件。
附件與本合同具有同等法律效力。
在乙方承租期間，如設備遺失或者損壞，乙方應購買(mǎi)補足或者照價(jià)賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金 萬(wàn)元整人民幣。
合同簽訂后于一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：__________________
承租方：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________
_____年___月____日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 14
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達到一致并簽訂合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的工作地點(diǎn)座落于_________，建筑面積為_(kāi)_平方米，廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_____________。乙方實(shí)際占用面積有變化的，以實(shí)際占用面積為準。
二、廠(chǎng)房租賃日期和期限
1、廠(chǎng)房租賃自_年_月__日起至__年__月__日止。
三、租金、押金及支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃價(jià)格為每年人民幣_ _元整。
2、租金支付方式為乙方自租賃開(kāi)始日每隔叁個(gè)月提前一次性預交，以轉賬或者現金的方式付清；逾期支付的'，甲方有權按日加收千分之二的違約金。
4、租金按整月計算，乙方退租交付廠(chǎng)房逾期的，實(shí)際使用天數不滿(mǎn)一個(gè)月，當月租金仍按一個(gè)月計算支付。
5、乙方自租賃開(kāi)始日之前向甲方繳納相當于3個(gè)月房租的保證金，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃押金除扣抵應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應__天內返還給乙方。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用場(chǎng)所所發(fā)生的水，電等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳費通知后_天內向由甲方繳清相關(guān)費用，甲方在收到相關(guān)費用后__天內向乙方提交相關(guān)發(fā)票或者收據。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費用甲方有權采取停供措施，由些產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
五、廠(chǎng)房、機械、設備等使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及附屬建筑物有損壞或有故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后__日內進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。廠(chǎng)房及附屬建筑物維修費用在乙方無(wú)過(guò)錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護建筑物的附屬機械、設施和設備，并按照國家有關(guān)規定進(jìn)行定期或者不定期檢驗，使用中損壞或者發(fā)生故障的，乙方應負責維修，并承擔相關(guān)費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前__日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。
4、乙方需要維修或者增設建筑物的附屬設施和設備或者進(jìn)行裝飾，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定需向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租、退租和歸還
1、乙方在租賃期間，不能將該廠(chǎng)房轉租，如果擅自中途轉租，則甲方有權收回廠(chǎng)房，并且未到期的租金、押金不予退還。
2、乙方不再承租歸還該廠(chǎng)房時(shí)，乙方應當負責拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設施、設備，并恢復甲方廠(chǎng)房、機械、設備至租賃開(kāi)始時(shí)可正常使用狀態(tài)。
3、乙方退租時(shí)應于交付廠(chǎng)房前付清全部租金及違約金。
4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結束時(shí)如提前解除合同，需提前_個(gè)月以書(shū)面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于__個(gè)月房租的違約金。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，乙方應按國家相關(guān)規定搞好消防、安全、衛生工作，如因此造成損失，在甲方無(wú)過(guò)錯的情況下均由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解決。
4、租賃期間，乙方應按合同規定及時(shí)支付房租，逾期超過(guò)一個(gè)月甲方除有權按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災或者相關(guān)安全事故將廠(chǎng)房毀壞，乙方應按照廠(chǎng)房造價(jià)予以賠償。
6、乙方實(shí)際租賃期結束，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房，乙方享有優(yōu)先權；如甲方不再出租，應至少提前_3個(gè)月通知乙方，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭議且雙方無(wú)法協(xié)商解決的可以依法向人民法院起訴。
九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。
出租方：______承租方：_________
授權代表：______授權代表：______
簽訂日期：______簽訂日期：_________
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 15
甲方：__________________________
乙方：__________________________
根據甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于__________________廠(chǎng)房出租給乙方使用，地上附著(zhù)物包括_________、_________、_________等。
二、乙方租賃期限為：自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
租賃期滿(mǎn)，乙方有意繼續承租的，應提前_______日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。
三、廠(chǎng)房租金為：每年_________元，乙方應于每年的______月_______日將本年度租金支付至甲方指定賬戶(hù)。
該協(xié)議簽訂后，乙方需于_________年_______月_______日提前支付甲方第一年度租金：_________元，在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應于協(xié)議生效后______日內向乙方交付租賃物。
四、在租賃期間內，不經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權將廠(chǎng)房轉租給第三方。
若乙方在協(xié)議期間內因經(jīng)營(yíng)不善需要退租，需提前______個(gè)月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔。
五、在租賃期間內，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權隨時(shí)將廠(chǎng)房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。
六、在租賃期間內，乙方應保持所租廠(chǎng)房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損。
由于乙方原因造成廠(chǎng)房損壞的，由乙方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔。
乙方如果確實(shí)需要改造或增設廠(chǎng)房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進(jìn)行，協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)雙方一致同意新增廠(chǎng)房及固定設施按如下方式處理 。
七、在租賃期間內，由于政策變化、縣里統一規劃等原因甲方需要收回廠(chǎng)房的'，需提前______個(gè)月告知乙方，便于乙方有時(shí)間進(jìn)行搬遷。
乙方的租賃費用按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。
八、在租賃期間內，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。
九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，或者乙方要求退租的，甲方應退還乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)期間和未實(shí)際使用期間的租金。
在租賃期間內因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無(wú)關(guān)。
十、在租賃期間內所產(chǎn)生的水費、電費、社會(huì )公共費用，由乙方按照國家收費標準自行繳納。
十一、如果因不可抗力、政策規劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務(wù)，任何一方出現違約，則違約方應當支付守約方______________元違約金，并賠償損失。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十四、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方：__________________
乙方：__________________
電話(huà)：______________________________
電話(huà)：______________________________
____________年___________月_______日
____________年___________月_______日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 16
出租方：身份證號碼：____
住址：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
承租方：____身份證號碼：____
住址：____________
聯(lián)系電話(huà)：_________
為了規范管理，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于廠(chǎng)房、機械設備、場(chǎng)地租賃乙方作獨立自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。為明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，根據《中華人民共和國民法典》相關(guān)規定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：
一、租賃物位置、數量與范圍
甲方將位于廠(chǎng)房、機械設備、工具以及使用場(chǎng)地和通道整體出租給乙方作獨立自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。
二、租賃期限
本合同租賃期一年，農歷自____至____止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件內的租賃物及機關(guān)證書(shū)等文件交付乙方使用。
三、押金、租金及結付方式
1、押金：簽訂租賃合同時(shí)一次性交甲方承包押金萬(wàn)元，合同到期時(shí)，如機械設備完好，能繼續正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如合同到期時(shí)，機械設備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負責維修好，否則按實(shí)際情況扣減押金。
2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金萬(wàn)元。
3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產(chǎn)。
4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環(huán)保局的費用由乙方負擔。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在租賃期限內依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、獨立核算，自負盈虧。
2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿(mǎn)后，乙方據清單租賃物如數交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。
3、甲方所有固定資產(chǎn)和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒(méi)有所有權。
4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。
5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售的.權利。
6、在租賃期內乙方擁有廠(chǎng)房、機械設備、場(chǎng)地及三通一平的使用權。
7、在租賃期內乙方有按時(shí)交納租金等的義務(wù)。
8、在租賃期滿(mǎn)后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務(wù)。
9、在租賃期內，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。
甲方的權利和義務(wù)
1、甲方擁有對原機械設備的所有權。
2、甲方有按時(shí)收取租金的權利。
3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)，因遺留問(wèn)題造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)、停____天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。
4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。
5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。
五、債權債務(wù)界定
租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權債務(wù)由甲方負責。租賃期內因租賃物發(fā)生的債權債務(wù)由乙方負責。
六、違約責任
1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金萬(wàn)元整。
2、在租賃期滿(mǎn)后如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。
七、特別約定
1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠(chǎng)房損壞或其它的經(jīng)濟損失，乙方不承擔任何責任。
2、因不可抗力造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執一份。
3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
日期：___________
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的標準廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 。廠(chǎng)房類(lèi)型為混泥土結構。
2、如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變使用功能所需辦理的'全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、廠(chǎng)房租賃自__年11月6日起，至__年11月6日止。租賃期共計5年。
4、甲、乙雙方約定，年租金為8500元。
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
合同簽訂日期：20__.11.15
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 18
甲方：______乙方：______
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協(xié)議：
1、甲方將位于______市______鎮______的廠(chǎng)房租于乙方使用。
2、租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)________________。
3、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約或設備、房屋無(wú)嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠(chǎng)房進(jìn)行改建、擴建需經(jīng)過(guò)甲方同意后方能實(shí)施，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來(lái)的后果由乙方負責。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠(chǎng)房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內，甲方都有責任有義務(wù)出面調解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約，在同等的.承租條件下，乙方有優(yōu)先權并在三至五年內租金不變。
9、租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后______日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：______乙方：______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 19
甲方：
乙方：
為更好地提高立面利用率，根據國家有關(guān)法律法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將副食品大樓一樓一平方米的臨街門(mén)面租給乙方，作為服裝店使用。
2、租期從_____ 年_____ 月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止（即：_____年）
3、月租金 元整，乙方于每月10日前向甲方支付當月租金，即_____ 元整，如乙方未按時(shí)交付租金，甲方有權終止租賃合同，責令乙方清理甲方不承擔任何責任，不退還押金。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_____ 元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)后退還押金。
5、租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進(jìn)行裝修；期滿(mǎn)不續租的，乙方應自行處理裝修材料。拆除的，乙方應自行承擔費用，恢復原貌。
6、合同期內，甲方應提供水電供應。水電費按月按表收取。同時(shí)，乙方應自覺(jué)遵守甲方的水電管理規定。如有違規行為，應按甲方的水電管理辦理。
7、租賃期間房屋因不可抗拒的'自然災害造成損壞的，本合同自然終止。
8、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋租給第三方或改變用途。租賃期滿(mǎn)或終止合同時(shí)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方。如需續租，應提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借此機會(huì )終止合同。甲方需要收回房屋作為消防通道或前臺使用的，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清理，否則甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清理合同后終止，甲方退還押金。
10、合同期滿(mǎn)，乙方需續租的，甲方應優(yōu)先考慮乙方。
11、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
12、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂之日起生效。
甲方法定代表人簽字：
蓋章
乙方法定代表人簽字：
蓋章
_____年 _____月_____ 日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 20
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為結構 為。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠(chǎng)房搬遷維修日期年 日起，至 月 日止。搬遷維修期間免收租費。
2、如一方違約，交違約金萬(wàn)元整，(叁萬(wàn)元整)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿(mǎn)，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。
3、合同價(jià)格，全年 元，中間不能變動(dòng)，變更使用年限，除了國家征用以外。
4、電費每度 元，用電由甲方協(xié)調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個(gè)院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動(dòng)力電線(xiàn)引到院內。
5、如果乙方蓋的`建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。
三、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專(zhuān)用權。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。
6、本合同一式叁份，甲方執 份，乙方執 份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 21
出租方(以下稱(chēng)甲方)：__;__身份證號碼：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：__;__身份證號碼：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：廠(chǎng)房__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠(chǎng)房)
甲方將自建位于__，占地__，廠(chǎng)房__層出租給乙方。建筑面積約__平方。
二：租賃期限：__，即__年__月__日至__年__月__日。
三：押金及租金：
1、租廠(chǎng)押金：乙方應與簽約同時(shí)付給甲方押金__元，到期結算，多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時(shí)間：每月__元，乙方應每個(gè)月的2號前付清當月廠(chǎng)租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠(chǎng)房交付同時(shí)，將廠(chǎng)房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的`費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的廠(chǎng)房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛(ài)護，不得破壞廠(chǎng)房裝修、結構及設備、設施，否則應按價(jià)賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用(材料節人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水、電(電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等)、衛生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水__度，電__度;工業(yè)電__度，所有費用乙方應按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費用由乙方負責。
7、廠(chǎng)房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠(chǎng)房，押金不退：
(1)乙方擅自將廠(chǎng)房轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累計達半個(gè)月的。
9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿(mǎn)后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時(shí)生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_元，損失超過(guò)違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__乙方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：__聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：20__年__月__日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 22
出租方（甲方）：_________________________
地址：____________________________________
電話(huà)：____________________________________
承租方（乙方）：_________________________
地址：____________________________________
電話(huà)：____________________________________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________________________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約_________平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)________年________月_______日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣_______________元（￥________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第__________個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前__________個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的`經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前__________個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時(shí)間：_______年________月________日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 23
甲方(出租方)朝陽(yáng)區鳳凰辦事處蓮花小區樊集團__號，法定代表人:__，身份證號碼:__
乙方(承租人)，昭通市鹽津縣羅燕鄉包龍村河壩俱樂(lè )部五號，法定代表人:__，身份證號碼:__。
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上，就租賃的`廠(chǎng)房和房屋，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概述:
1.廠(chǎng)房和房屋位于珠海大道旁團結路西延長(cháng)線(xiàn)交叉口以北約100米處。
2.房子建筑面積240 ㎡，共兩層，場(chǎng)地面積為㎡。
Ii .租賃期限:租賃期限五年，20 年3月5日至20 年3月5日。
三.租金和支付方式:
1.前三年(年租金:48，000.00元(大寫(xiě):肆萬(wàn)捌仟元整))，后兩年(第四年、第五年)房屋及廠(chǎng)房原價(jià)增加20 .00元，即后兩年為50，000.00元(大寫(xiě):伍萬(wàn)元整)。
2.支付方式:合同簽訂之日以現金支付，每年支付一次，第一年期滿(mǎn)后支付第二年租金。
3.其他條款
1甲方法定代表人的變更不影響本合同條款的執行。
2本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續約權。
3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，任何補充條款與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。
本合同一式兩份，雙方各執一份
甲方簽字:電話(huà):
乙方簽字:電話(huà):
證人:
年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 24
出租方
承租方
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)年，從__年__月__日至_年_月_日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的'方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方乙方(蓋章或簽字)
__年__月__日__年__月__日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 25
出租方：_______（以下稱(chēng)甲方）
承租方：_______（以下稱(chēng)乙方）
甲方將屬于自己的新建部分廠(chǎng)房、宿舍及洗手間、出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達成如下條款，供雙方共同遵守。
一、租賃廠(chǎng)房
1、租賃物：座落在_________________________的廠(chǎng)房、宿舍及洗手間，面積為_(kāi)________平方米。
2、廠(chǎng)房的用途：用作生產(chǎn)_______。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)___年，從______年___月___日起至______年___月___日止，甲方于______年___月___日將廠(chǎng)房交付乙方使用。
三、定金：
在簽訂合同時(shí)，乙方應當支付定金人民幣_______元給甲方，定金在租賃期滿(mǎn)雙方手續交接完成后由甲方無(wú)息退還乙方。
四、租金和租金支付方式
每月租金為人民幣_______元_______（不含稅價(jià)，若乙方要開(kāi)租金發(fā)票，稅金由乙方負責），先付租金后使用，租金每半年交納一次，每半年的第一個(gè)月的5日前以銀行轉賬或以現金形式向甲方支付。甲、乙雙方簽訂本合同之日，乙方先支付半年租金即為人民幣_______元給甲方。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方按時(shí)將上述廠(chǎng)房、宿舍及洗手間交付乙方使用。
2、租賃期間乙方獨立經(jīng)營(yíng)，乙方的債權、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自負。
3、上述廠(chǎng)房在租賃期內水費、用水設施及維護由乙方負責承擔。甲方有償提供用電設施，各自安裝分表按電表?yè)p耗計電費，各自負擔電費，以后需用一切電源及用電設施由乙方自行解決。
4、乙方應在廠(chǎng)房?jì)劝惭b、配置滅火器材，若廠(chǎng)房發(fā)生火災，造成人員傷亡的，由乙方承擔經(jīng)濟責任和刑事責任，甲方不負任何責任，造成甲方的廠(chǎng)房損失的`，應按評估價(jià)賠償。
5、乙方應按時(shí)如數支付租金給甲方。
6、乙方每月按時(shí)支付水電費、垃圾費、治安費等費用，否則由此而引起的停水、停電，由乙方自行負責。
7、租賃期間乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行違法活動(dòng)及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品造成的后果，均與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔。
8、甲方有權監督乙方工人工資發(fā)放情況，乙方如拖欠工人工資兩個(gè)月以上，甲方有權解除本合同并有權處理乙方的財產(chǎn)予支付工人工資。
9、在租賃期內，乙方在不改變廠(chǎng)房結構的前提下，可作適當的裝修。
10、乙方應當履行租賃廠(chǎng)房的維修義務(wù)，不及時(shí)修復致使廠(chǎng)房發(fā)生破壞性事故，乙方應負責賠償，造成乙方或他人的財產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，由乙方承擔，甲方不負任何責任。
11、租賃期滿(mǎn)，乙方應當將廠(chǎng)房按時(shí)交回甲方。
六、有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同，定金歸甲方所有，收回出租廠(chǎng)房，以及出租廠(chǎng)房?jì)鹊囊磺懈綄僭O施（如建筑裝修物、水電、消防設施等，屬乙方可動(dòng)產(chǎn)除外）并按本合同規定有權追討乙方的違約金和有權要求賠償甲方的損失。
1、逾期支付租金或水電費時(shí)間超過(guò)30天的；
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將廠(chǎng)房轉租給第三者的；
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變廠(chǎng)房結構和用途；
4、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，而單方提前解除合同的；
5、乙方利用承租廠(chǎng)房進(jìn)行違法活動(dòng)及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品。
七、違約責任
1、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對廠(chǎng)房拆改、擴建或增設他物，否則，甲方有權要求恢復原狀和賠償損失，并有權沒(méi)收定金和解除本合同。
2、如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失_______元給乙方；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有，乙方賠償甲方損失_______元。
3、乙方逾期支付租金，乙方須向甲方支付違約金，違約金按拖欠租金總額的三倍計付，但逾期不得超30天，否則甲方按本合同第五條處理。
4、租賃合同期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方的損失，賠償金額按逾期租金額的五倍計算。
八、不可抗力及拆遷補償問(wèn)題
1、在合同期間，如遇不可抗力的原因，造成不能履行合同的，雙方必須無(wú)條件終止合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔，互不補償。如乙方人為因素造成人員傷亡或經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償。
2、在合同期間，如遇國家或市、區政府、街道上級部門(mén)建設需要拆遷該廠(chǎng)房時(shí)，甲、乙雙方無(wú)條件終止本合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔，互不補償，其中拆遷補償，廠(chǎng)房、空地、林木、建筑物補償款、及土地征用款歸甲方所有。
九、租賃期滿(mǎn)處理
1、租賃期滿(mǎn)或合同解除，本合同期內乙方增加的水電增容設施及建筑物、裝修以及入墻的固定設備、設施和不可拆除的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得擅自毀壞或拆走。
2、租賃期滿(mǎn)或合同終止，乙方必須在十五日內搬出屬于自己的可動(dòng)產(chǎn)財物，逾期不搬，視作乙方放棄財產(chǎn)的所有權，甲方有權處理，由此造成的損失甲方不負任何責任。
3、租賃期間滿(mǎn)后，乙方要求續約的，應當在租賃期滿(mǎn)的前三個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續租事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。
十、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房是在甲方公司內的一個(gè)車(chē)間，甲乙雙方各自獨立經(jīng)營(yíng)，債權、債務(wù)各自承擔，甲方不提供營(yíng)業(yè)執照及有關(guān)證照、公章給乙方，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需開(kāi)甲方的發(fā)票，稅金由乙方支付，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中拖欠債務(wù)而造成甲方損失的，必須賠償甲方的損失。
十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充條款，補充條款與本合同具同等的效力。
本合同一式四份，甲方兩份、乙方一份，桂城法律服務(wù)所一份，四份均具同等法律效力，自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
出租方（甲方）蓋章：_______
法定代表人（簽名）：_______
電話(huà)：_______
承租方（乙方）（簽名）：_______
電話(huà)：_______
地址：_______
身份證號：_______
簽合同日期：_________年_______月_______日
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 26
甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
雙方在平等，自愿的基礎上，協(xié)商一致簽訂以下協(xié)議。
第一、甲方同意將位于________________大道________________號________________號廠(chǎng)房租賃給乙方，作為經(jīng)營(yíng)使用。租賃總面積為廠(chǎng)房11360平方米，甲方同意暫定以每平方米拾元的價(jià)格租賃該地段廠(chǎng)區房屋。
第二、雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，除租金外，乙方須另外向甲方繳納保證金伍拾萬(wàn)元，該保證金于乙方退租時(shí)退還。
第三、租賃期限為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日止。協(xié)議期滿(mǎn)，甲方有權收回所出租房房產(chǎn)。乙方如需續簽協(xié)議，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續簽協(xié)議權。如若該廠(chǎng)區被政府規劃安排拆遷，自甲方通知之日起壹個(gè)月內，乙方需搬離廠(chǎng)區。如乙方提前退租，必須提前一個(gè)月告知甲方，否則將從保證金中扣除叁個(gè)月房租，其余退還。
第四、租金支付方式：________乙方于________年________月________日支付首期租金，期限為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日，租金額共計為人民幣________元，乙方拖欠房租累計達七天，甲方有權收回房屋。
第五、租賃期間，乙方需自行繳納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費以及物業(yè)管理等與承租方相關(guān)的費用。以及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，乙方在承租甲方的房屋過(guò)程中不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六、租賃期間，所發(fā)生的火災、安全責任、或者被盜竊全部由乙方自行承擔。在乙方租賃甲方廠(chǎng)房期間，如造成甲方廠(chǎng)房外部或者內部破損，損壞，乙方需受責維修，維修費用由乙方承擔。如造成的破損不能維修完善，則乙方須賠償甲方相應損失。
第七、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變所租房產(chǎn)的結構和外觀(guān)，如調整的，要報價(jià)甲方同意方可實(shí)施。
第八、乙方租賃后要守法經(jīng)營(yíng)，承擔租賃期間的'所有法律責任。
第九、違約責任：________任何一方違約，按本合同總標的________%賠償給對方，并支付因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
第十、免責條款，按國家合同法的相關(guān)規定執行。
第十一、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，可制定補充條款，和本合同具有相同法律效力。
第十二、爭議解決：________如有爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三、本合同自簽訂之日起生效。
本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
甲方：________________
乙方：________________
時(shí)間：________________
廠(chǎng)房租賃合同書(shū) 27
甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_________________________電話(huà)：____________________________
乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_________________________電話(huà)：____________________________
本著(zhù)公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠(chǎng)房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、租賃地點(diǎn)和面積：
1、地址：_________
2、面積：
二、租賃時(shí)間和價(jià)格：從_______年每年_______月_______年_______平方米_______日起至_______日止，租賃期_______年。租用價(jià)格以每平方_____元 計算。
三、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付(三個(gè)月、半年、一年)房屋租金______元(大寫(xiě)：_______)，在租用期滿(mǎn)一個(gè)月前支付下次租金。乙方多付一個(gè)月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場(chǎng)時(shí)，在甲方認可房屋無(wú)損害完整的情況下，甲方無(wú)條件退還。
四、雙方義務(wù)和責任：
甲方責任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協(xié)助乙方協(xié)調周邊關(guān)系。
乙方責任：乙方必須按時(shí)繳清房屋租金以及水、電、稅務(wù)和國家相關(guān)費用，并積極配合公安部門(mén)一起管理好廠(chǎng)內治安。
五、維修責任：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中不能隨便改變房屋結構，如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結構，必須征得甲方同意，并同意以下條件：
1、改變過(guò)后的`房屋所有產(chǎn)權無(wú)條件歸甲方。
2、恢復房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費用由乙方全權負責，租用期日起房屋的門(mén)窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準，由乙方負責維修管理、使用在租用期內，房屋結構在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負責維修，如遇國家征用，本合同無(wú)條件終止，乙方無(wú)償歸還甲方廠(chǎng)房。
六、違約責任：
甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟損失，以票據或實(shí)際發(fā)生金額為準，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請法院仲裁。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表簽名：________代表簽名：________
地址：________地址：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
傳真：________傳真：________
日期：________日期：________
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