農村房屋租賃合同（通用20篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編整理的農村房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
農村房屋租賃合同 篇1
出租方（甲方）：
身份證號碼
地址：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）：
身份證號碼
地址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方作為戶(hù)主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見(jiàn)，并根據中華人民共和國有關(guān)法律，法規之規定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè )以及法律允許范圍內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。
第二章改擴建及租金
2.1為改善居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建筑物進(jìn)行改擴建，為此乙方向甲方繳納_______萬(wàn)元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。
2.2改擴建房產(chǎn)所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。
2.3租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至15年結束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時(shí)間為建房手續辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶(hù)：_______開(kāi)戶(hù)行： 賬戶(hù)名稱(chēng)： 賬號： ；甲方或其書(shū)面授權的代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
2.4為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務(wù)制度規定時(shí)間進(jìn)行分紅。
第三章租賃期限
本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿(mǎn)后宅基地及所有地上附著(zhù)物均歸甲方所有。
第四章 水電費用
4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責任
5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權益全部家庭成員同意和授權。
5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內可根據需要正常使用各項公共設施。
5.5在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴建。
5.6在本合同有效期內，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方。
5.7在本合同有效期內，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務(wù)。
5.8乙方也可對房產(chǎn)外型、內部布局進(jìn)行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
第六章合同提前終止
6.1若發(fā)生地震、水災、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
6.2在本合同期內，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的`房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章 違約責任
7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣(mài)第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章?tīng)幾h解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關(guān)法律、法規的規定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
年 日 月
乙方：
年 日 月
農村房屋租賃合同 篇2
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途
甲方同意將_____市_____鄉_____鎮____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權屬于甲方。
第二條 提供設備：
1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個(gè)月人民幣_________元整（收款付據），乙方應于每月___日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。
2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的'有關(guān)費用由乙方負擔，如：水電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。
第六條：維修保養
1、 租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。
第七條：變更原狀
1、 乙方如對房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí)，須征得甲方的書(shū)面同意，費用由乙方承擔。
2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關(guān)規定的。
4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
農村房屋租賃合同 篇3
賣(mài)方：（甲方），身份證號：_____________
買(mǎi)房：（乙方），身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于xx，房屋占地面積約為xx平方米，院子占地面積約為xx平方米，房屋為x樓，一樓為x個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為xx平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構；
第二條 房屋價(jià)格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣xx萬(wàn)元整（￥xx）；
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 該房屋毀損、滅失的'風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第六條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方（簽�。篲______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話(huà)：_____
乙 方（簽�。篲_________ 聯(lián) 系 電 話(huà)：_____
簽訂日期：___年___月___日
農村房屋租賃合同 篇4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
身份證號碼：_______________________身份證號碼：_______________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將坐落在_________房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第四條租金
甲乙雙方議定年租金________元，計人民幣（大寫(xiě)）_____________，交納方式為預付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應在每年租期期滿(mǎn)前______天內支付下一年度租期的租金。
第五條付款方式
乙方按年支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押金”
乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為年租金的___%，為_(kāi)__________元。
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復印件保存留底，以配合當地村委會(huì )或公安局人員核實(shí)及調查，退房時(shí)歸還。
第十條租房有關(guān)
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
�。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢�
�。�1）水表
�。�2）電表
�。�3）天然氣表
�。ǘ┊斍暗乃�、電、天然氣等表狀況：
�。�1）水表表盤(pán)數據現為：_______ ;
�。�2）電表表盤(pán)數據現為： 度;
�。�3）天然氣表表盤(pán)數據現為： 。
第十一條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第十二條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的'，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十三條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當地村委會(huì )申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式___份，甲乙方各執___份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
農村房屋租賃合同 篇5
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋的基本情況
甲方自愿將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：_______ 西鄰：_______
南鄰：_______ 北鄰：_______
登記長(cháng)度為 米、寬度為 米，面積共_______平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟�，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號：_______
�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______ 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 房屋租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出（書(shū)面／口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
�。ㄈ┤缫曳嚼^續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前 日（書(shū)面／口頭）通知對方。
第五條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩� 元／（月／季／半年／年），租金總計：_______
�。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間：
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑�
�。ㄋ模� 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第六條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚ㄋM／電費／電話(huà)費／電視收視費／供暖費／燃氣費等）費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
�。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條 房屋權利變動(dòng)
�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方。應提前 月書(shū)面通知乙方。乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。
�。ǘ┳赓U期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
�。ㄈ┳赓U期聞，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前 月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在 日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。
�。ㄋ模┘追皆O立其他他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前 月書(shū)面告知乙方。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方的違約責任。
第八條 房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的.，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
�。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌�(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 甲方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追奖ＷC如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
�。ǘ┘追饺缥唇颖竞贤幎〞r(shí)問(wèn)向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過(guò) 個(gè)月的租金。
�。ㄈ┳赓U期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 計算。
�。ㄋ模┳赓U期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
�。ㄎ澹┮曳浇�(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋時(shí)，甲方除承擔違約責任外，還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第十條 乙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳桨幢竞贤s定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
�。ǘ┳赓U期間，如乙方需要退房，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 計算。
�。ㄈ┳赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應繹有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
�。ㄋ模┮逊皆诜课輧鹊难b修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起 日內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò) 日，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
�。ㄎ澹└鶕竞贤s定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起 日內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期 日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 同內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
�。┳赓U期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
�。ㄆ撸┳赓U期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前日書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起 日內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起 日內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng) ，自 日期滿(mǎn)次日起計。
�。ò耍┳赓U期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第十一條 違約責任
�。ㄒ唬┤魏我环轿绰男斜緟f(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
�。ǘ┤魏我环皆谑盏綄Ψ降木唧w說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在 日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在 日內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十二條 不可抗力和例外
�。ㄒ唬┎豢煽沽σ庵覆荒茴A見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
�。ǘ┮虿豢煽沽е录滓译p方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后 日內將情況告之對方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)問(wèn)內，一方或雙方應當繼續履行合同。
�。ㄈ┎豢煽沽τ绊懭绯掷m 個(gè)月以上，任何一方均有權單方面終止合同。
�。ㄋ模┖贤男衅陂g，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌�；蚍课荼徽J定為危房，或其他原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽χ率贡竞贤瑹o(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起 日內返還乙方多支付的租金，其他有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十三條 無(wú)權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十四條 合同生效
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規另有規定的，則從其約定或規定。
第十五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條 違約責任
�。ㄒ唬┤魏我环轿绰男斜緟f(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
�。ǘ┤魏我环皆谑盏綄Ψ降木唧w說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在 日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在 日內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十七條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租方）： （�。┥矸葑C號：
住址： 電話(huà)：
年 月 日
乙方（承租方）： （�。┥矸葑C號：
住址： 電話(huà)：
年 月 日
農村房屋租賃合同 篇6
出租方（甲方）：___________身份證：__________________________
承租方（乙方）：___________身份證：__________________________
據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于____________________________，_____間，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)__________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）______萬(wàn)______千______百_____拾_____元整。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）______萬(wàn)______千______百_____拾_____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第________個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護及責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____月檢查一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓檢查。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由出租合同_______方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
第十三條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.電_______費;
2.氣_______費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖_______費;
2.物業(yè)管理_______費;
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的.;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的。
第十五條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同份數
本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話(huà)：___________________________電話(huà)：___________________________
________年____月____日________年____月____日
農村房屋租賃合同 篇7
出租方（甲方）： 地址：
承租方（乙方）： 地址：
甲乙雙方本著(zhù)同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見(jiàn)，并根據中華人民共和國有關(guān)法律，法規之規定，簽訂本合同。
第1章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）及院壩 平方米出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預。
第2章 改擴建及租金支付
2.1 為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。
2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實(shí)際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產(chǎn)的進(jìn)程中，每實(shí)際發(fā) 生1筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實(shí)際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門(mén)收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)和院壩 平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。
第3章 租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿(mǎn)后，甲方應無(wú)條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續租賃滿(mǎn)40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4 續簽的合同租賃期滿(mǎn)后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第4章 稅收及費用
4.1 乙方實(shí)際產(chǎn)生的水、電、電話(huà)、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承當國家法律、法規規定和本合同明文約定屬于乙方應當承當的租金、費用。
第5章 甲乙雙方保證及責任
5.1 甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現狀不屬背章建筑，符合政府規定的計劃、環(huán) 保、衛生、消防、建筑要求和或標準，和其他有關(guān)規定并已合格通過(guò)相干驗收；也未被法院或其他政府機構采取查封，扣押等強措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所產(chǎn)生的費用由甲方自行承當。
5.3 甲方保證具有完全的資歷和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門(mén)要求的租賃資歷。
5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行肯定生活、經(jīng)營(yíng)事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時(shí)間內常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。
5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進(jìn)行改建或擴建的，應事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為條件。
5.6 在本合同有效期內，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第3方，甲方應提早3個(gè)月以書(shū)面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權；如乙方放棄優(yōu) 購買(mǎi)權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權人書(shū)面同意承當在本合同項下甲方的1切義務(wù)為轉讓或抵押生效的條件。
5.7 在本合同有效期內，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權益轉讓給任何第3方，條件是該受讓方應繼承和實(shí)行乙方在本合同項下的1切權利和義務(wù)。
5.8 乙方應正常使用并愛(ài)惜房產(chǎn)，避免不正常破壞（正常磨損除外）。
5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內部布局進(jìn)行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當。
5.10 乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外，不得在承租房產(chǎn)內寄存易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第6章 合同提早終止
6.1在40年的租賃期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提早終止本合同。
6.2若產(chǎn)生地震、水災、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預感亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。
6.3在本合同期內，除產(chǎn)生市政統1計劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否則甲方應賠償乙方1切實(shí)際產(chǎn)生的和可 預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并 支付剩余租金總額的`20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費用。
第7章 背約責任
7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣(mài)第三方的
�。�1）如果受讓方或抵押權人不出具書(shū)面同意承當在本合同項下甲方的1切義務(wù)的，乙方有權單方面決定提早終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金；
�。�2）如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承當損失金額30%的背約金。
7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應向對方賠償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預期利益，并承當直接損失及可預期利益的30%的背約金。
第8章 爭議解決方式
本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方都可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第9章 合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關(guān)法律、法規的規定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效率。
9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農村房屋租賃合同 篇8
出租方：______________ ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、甲方將坐落于______市_____區_____村一間房屋、一塊地坪房屋續租給乙方做汽修廠(chǎng)使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共 12 個(gè)月，甲方從 ___年___月___日將上述房屋地坪交付乙方使用至___年___月___日。
第三條、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前通知甲方。 合同期滿(mǎn)后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定年租金___元整（貳萬(wàn)元整），由乙方在___月___日交納甲方_____元，___月___日前交納_____元整，___月___日前交納_____元整。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。
第六條、違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 20%的'違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋地坪的，應按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、因為甲方原因出現一切影響乙方正常營(yíng)業(yè)的事情，乙方要求甲方處理，如一周處理不好，乙方有權終止合同。甲方應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第七條、本合同自雙方簽字（章）后生效。本合同一式2份，甲乙方各執1份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
簽約日期：
農村房屋租賃合同 篇9
出租單位：______村
承租單位（人）：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在________，間數______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。
第二條 租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。（提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。）
第三條 年租金（大寫(xiě)）： （每月 元/平方）
合計租金（大寫(xiě)）：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：
承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的'處理：
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：
第十條 定金（大寫(xiě)） 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項費用達（大寫(xiě)） 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤� ________ 仲裁委員會(huì )仲裁;
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條 其他約定事項：
本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經(jīng)營(yíng)管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。
出租人（章）： 承租人（章）：
住所：住所：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委托代理人：（簽名）：委托代理人：（簽名）：
電話(huà)： 電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒（公）證意見(jiàn)：鑒（公）證機關(guān)（章）
鎮經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年 月 日
農村房屋租賃合同 篇10
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了提高土地的利用率，發(fā)展農村經(jīng)濟，甲方將 地租給乙方，用于 。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現達成以下協(xié)議，共同遵守：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)續租，租金另行協(xié)商。
三、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證乙方能夠正常合理利用土地。
2、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內，甲方不得提高承租金。
3、甲方負責向政府有關(guān)部門(mén)辦理用地手續。
4、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
5、 協(xié)助乙方協(xié)調與政府及各部門(mén)、附近村委及村民之間的關(guān)系，以確保乙方項目的如期開(kāi)辦和正常經(jīng)營(yíng)。
6、保證承租土地水、電、路的暢通。
7、在協(xié)議履行期內，甲方不得重復出租該地塊。
8、協(xié)助乙方辦理項目的審批經(jīng)營(yíng)手續。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、按照協(xié)議約定的期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的`收益權和在承租土地上興建建筑物、構筑物、購置設施設備等。并對上述財產(chǎn)享有所有權。
3、享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、土地的轉租
1、在租賃協(xié)議有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉租給第三方。
2、轉租后，甲方與乙方之間仍應按承租協(xié)議的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉租協(xié)議的約定行使權利和承擔義務(wù)。甲方不得妨害第三方使用土地。
六、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議。
2、在土地租賃期間內，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的剩余年限給予相應的賠償。
七、違約責任
1、在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財產(chǎn)的30%，并賠償損失。
2、甲方不得提高租金標準，并保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金，但經(jīng)雙方協(xié)調同意協(xié)調變更的除外。
八、爭議解決辦法
本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴。
九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（蓋章）____________ 承租方：（蓋章）_____________ 授權代表人：（簽字）_________ 授權代表人簽字：
年___月___日 _______年___月___日
農村房屋租賃合同 篇11
出租人：___________身份證號碼：______________________
承租人：___________身份證號碼：______________________
雙方本著(zhù)互惠互利的原則，根據有關(guān)法律法規，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：
第一條租賃房屋座落在____________________村 ，建筑面積________平方米， 租房用途為_(kāi)_______之用。
第二條租房期限從_________年_______月______日至_________年_______月______日止，合約期限為 年。
第三條月租金人民幣為_(kāi)_______元/平方，計________元/月。 共計年租金________元整。如承租人需提供發(fā)票，稅金應由承租人承擔。
第四條租金支付期限， 承租人在支付租金之外，還需交給出租方租房押金 整，合同期滿(mǎn)無(wú)發(fā)生《第九條》情形，金額返還押金，不計息。
第五條出租人交房時(shí)間：____________日。
第六條出租人房?jì)妊b潢全部由承租人自己進(jìn)行裝修，如合同到期后，承租人應將房?jì)妊b修物品全部進(jìn)行拆除，并恢復原樣后交于出租房，如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調外機因掛機不堅固，發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責任全由承租方承擔，與出租方無(wú)關(guān)。
承租方自己應單獨開(kāi)戶(hù)去有關(guān)部門(mén)辦理用電及電表安裝手續，每月按實(shí)際使用量向有關(guān)部門(mén)交納電費。水費按實(shí)際使用量于每月按時(shí)上繳出租人，水費 /噸，電費___元/度。如供水，供電部門(mén)調價(jià)則雙方也作調整，如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛，出租方有權終止本合同。
因該出租房在生活區內，如承租方營(yíng)業(yè)時(shí)發(fā)生影響周?chē)用裥菹⒌燃m紛事件，被有關(guān)部門(mén)查處引起停業(yè)整改等事件，由承租方自行承擔損失及責任。
第七條承租人負責支付所承租房屋的電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費和經(jīng)營(yíng)的'國家稅金、工商管理等費用。
第八條承租人負治安消防、衛生防竊等責任。
第九條有下列情形的，應解除合同：
承租人不按約定交付租金三十天以上; 承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上; 未經(jīng)出租人書(shū)面同意，擅自改變租房用途、裝修及轉租。 承租人在租房期間進(jìn)行違法活動(dòng)。
第十條房屋租賃合同期滿(mǎn)或因承租人違約本合同第九條時(shí)，承租人應在三十天內將租房無(wú)條件歸還出租人，超過(guò)三十天后，出租人有權將租房室內一切財物作無(wú)主處理，承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，每逾期一日，則承租人須按日租金的 倍支付滯納金。
第十一條違約責任：合同期內若承租人提前終止合同，出租人無(wú)須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同，承租人無(wú)須支付全年租金。
第十二條租賃期滿(mǎn)后，若承租人需續租，在同等條件下，優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。
第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成的，按下列（二）種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤挥嗪紖^仲裁委員會(huì )仲裁;
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條：如遇國家土地征用或房屋拆遷，承租方只享受設備搬遷費用，其余必須無(wú)條件服從國家征用拆遷，并在限期內完成搬遷，否則一切后果自負。
第十五條本合同一式____份，雙方各執____份，經(jīng)雙方簽字后，當日起生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
農村房屋租賃合同 篇12
出租方（甲方）：___________身份證：__________________________
承租方（乙方）：___________身份證：__________________________
一、租賃房為：________________________________________________房?jì)纫延性O施有：____________________________________;
二、租期為：________年（月），即從____________到_________。
三、租金為：____________元/月（含閉路電視費____________元/月）。
乙方從租賃之日起每月____日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘________元，每天的金額另交滯納金給甲方。管理費、水費、電費、衛生費等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事項：
乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規活動(dòng)，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。
愛(ài)護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價(jià)賠償。 不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛生，以免影響他人生活。 不得將該房轉租他人。
五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方________________元押金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過(guò)交付日期________天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無(wú)特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數退還給乙方。
本合同一式________份，雙方各執________份。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話(huà)：___________________________電話(huà)：___________________________
________年____月____日________年____月____日
農村房屋租賃合同 篇13
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃名稱(chēng)、地址與用途出租方將位于________公司院內，_________樓____單元_____號住宅房交給承租方作為住宅使用。
第二條租賃期限租賃期共________年，出租方從________年______日起將住宅房交付承租方使用，至________年______日收回。
第三條租金和租金的交納期限租賃金每年________元，大寫(xiě)；押金________元，大寫(xiě)：________整。費用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔。（水費、電費、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按____公司規定的`價(jià)格支付）；每年暖氣費在______日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負責給____公司交費。
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養租賃期間出租房?jì)人舻奈锲芳把b修部分的保養由承租方負責。雙方解除合同后，原出租方房?jì)鹊囊磺形锲芳把b修部分必須保存完整，各類(lèi)水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價(jià)賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內的物品和裝修一切完好，并且各類(lèi)費用全部結清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個(gè)頂柜擺放雜物。
第五條出租方與承租方的變更在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉租給第三方使用。否則，按違約論處。
第六條違約責任：雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時(shí)間10%的違約費處罰，并承擔對方相應損失。
第七條爭議的解決方式：雙方應協(xié)商解決。
第八條其它約定事項：承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛生和綜合治理等方面一律服從____公司統一管理和安排。
第九條本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前____日內雙方如愿意延長(cháng)租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應重新簽訂合同，否則視為不續約，出租方可按期收回出租房。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式二份，合同雙方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
農村房屋租賃合同 篇14
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（集體土地所有方）：__________
甲乙丙三方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見(jiàn)，并根據中華人民共和國有關(guān)法律，法規之規定，簽訂本合同。
第1條租賃房產(chǎn)
1.1甲、丙方同意將位于的房產(chǎn)及空閑用地約_________畝（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
出租房產(chǎn)范圍說(shuō)明：__________。
1.2甲、丙方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè )、轉租以及法律允許范圍內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內不受甲方、丙方干預。
第2條裝修、改建
2.1為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建。
2.2裝修、改建房產(chǎn)所需各項手續由甲方、丙方負責辦理，并幫助協(xié)調處理乙方在建設過(guò)程中的各種當地關(guān)系。
第3條租賃期限
本合同所約定的租賃期限為年，自本房產(chǎn)交付之日起計算，期限不得超過(guò)二十年。
第4條租金
4.1租金為人民幣_____元，在房產(chǎn)交付之日支付當年租金給甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；從第六年開(kāi)始，乙方按五年期一次性支付租金。
4.2租金以轉賬方式支付，乙方按照甲方提供的帳號進(jìn)行支付。
甲方指定收款賬號：______________
開(kāi)戶(hù)行：______________
戶(hù)名：______________
4.3若在租賃期內，甲方喪失該房產(chǎn)及宅基地的所有權，乙方有權向其權利承受主體要求繼續行使本租賃合同，并向其支付租金。
第5條房產(chǎn)能耗費用
5.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
5.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第6條保證及責任
6.1甲方及丙方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權及其土地所有權。甲方丙方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。
6.2甲方及丙方保證辦妥房屋改建裝修批準手續。
6.3丙方承諾，在甲方喪失出租權利時(shí)，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜。
6.4合同各方須確保乙方根據其房產(chǎn)使用需要，在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內可根據需要正常使用各項公共設施。
6.5在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴建的。
6.6在本合同有效期內，甲方或丙方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給除乙方之外的其他方。
6.7在本合同有效期內，乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應承繼和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務(wù)。
6.8乙方也可對房產(chǎn)外型、內部布局進(jìn)行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
6.9甲方保證，若該房產(chǎn)有新落戶(hù)遷入的.人口，該人口應當認可并遵守本租賃協(xié)議的全部約定。
6.10在租賃期內，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統一規劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第7條合同提前終止
7.1在租賃期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
7.2若發(fā)生地震、水災、臺風(fēng)、或不可預見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復、重建或者解除合同。若乙方選擇解除合同的，甲方應當將已收租金未履行部分退還給乙方。
第8條違約責任
8.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣(mài)第三方的，甲方應承擔租賃期租金總額的30%的違約金，以及乙方因此遭受的所有損失。
8.2除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。若甲方或丙方單方終止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方應當賠償乙方全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋的改建裝修費用、已付未用租金、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費用。同時(shí)，乙方還有權要求甲方或丙方承擔與前述費用一致的違約金。
第9條爭議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
�。�1）提交位于_______的仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
�。�2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第10條合同生效及其它
10.1本合同未盡事宜，各方可根據國家有關(guān)法律、法規的規定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
10.3本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
簽署時(shí)間：_____年_____月_____日
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
丙方（簽字或蓋章）：__________
農村房屋租賃合同 篇15
甲方：xx，男，漢族，系出租房產(chǎn)的共同所有權人。
乙方：xx，系xx市建設銀行退休職員
丙方：通化縣大安鎮大安村五組，土地所有權人。
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：
一、xx系xx的合法繼承人，向乙方轉讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權，xx的共同財產(chǎn)所有權人xx對本合同予以確認。
二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于xx合法繼承財產(chǎn)予以確認。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過(guò)甲方的使用期限。雙方可以根據具體情況變化重新約定。
四、租賃費共計人民幣壹萬(wàn)壹仟元整（11000.00），該款中的8000元錢(qián)為甲方房產(chǎn)轉讓價(jià)款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。
五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的.財產(chǎn)所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。
六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權繼承，甲方丙方無(wú)權干涉。
八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準。
本協(xié)議一式三份，三方各執一份，均有同等效力
甲方：乙方：丙方：
xxxx年xx月xx日
農村房屋租賃合同 篇16
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1.甲方將位于該村宅基地和空地的全部房屋出租給乙方使用。
2.租期從______年到長(cháng)期有效。
3.甲方以現金一次性向乙方支付租金人民幣，大寫(xiě)：人民幣_____元整。
4.經(jīng)過(guò)預算、維修費用、材料費、水、電、工人工資、運費，甲方共支付人民幣____現金，大寫(xiě)___。
5.甲乙雙方在友好協(xié)商的'基礎上簽訂本協(xié)議，甲乙雙方不得以任何理由違約。一旦違約給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應賠償對方經(jīng)濟損失。
6.甲乙雙方已在租賃平面圖上標明邊界，如有違反，按上述條款承擔賠償責任。
7.甲乙雙方簽訂合同后，如有政策變更，因國家政策使用土地，甲方應及時(shí)向乙方支付補償。
8.租賃期內，乙方可將租賃面積為_(kāi)__平方米的宅基地轉租、分租、聯(lián)租、抵押，甲方不得以任何理由干涉。
9.甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方無(wú)任何理由違約，甲乙雙方按照上述條款執行。
10.本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字并受法律保護后生效。
甲方：
乙方：
____年_____月______日
農村房屋租賃合同 篇17
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就租賃
甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見(jiàn)，并根據中華人民共和國有關(guān)法律，法規之規定，簽訂本合同。
1、 租期xx年（xx年___月___日—xx年___月___日）， 租期內甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負任何責任。
2、 租金xx年共計壹萬(wàn)元整，從簽合同之日一次付清。
3、 乙方在承租宅基地內只準搭建簡(jiǎn)易活動(dòng)板房，不準用磚混結構建房。
4、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時(shí)的休息權。
5、 合同到期，甲方終止合同，乙方無(wú)條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都愿續寫(xiě)合同，根據當時(shí)市物價(jià)再做商議。
6、本合同一式兩份，甲乙各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村房屋租賃合同 篇18
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準）。
乙方租賃土地的用途為_(kāi)______。
租地界址_______。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為_(kāi)__年，從_______年____月____日至_______年____月____日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_(kāi)________畝;每年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_(kāi)__元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方。
三、甲方權利義務(wù)：
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著(zhù)物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關(guān)手續并承擔費用。
6、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。
四、乙方權利義務(wù)：
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支戈租金千分之一的.違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支戈租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
負責人：法定代表人：
電話(huà)：電話(huà)：
_______年____月____日_______年____月____日
農村房屋租賃合同 篇19
出租方（甲方）： 承租方及單位（乙方）：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號： 身份證號：
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和當地相關(guān)法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租房坐落地點(diǎn)及結構情況：
1、___地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）租給乙方使用。
2、除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_______元/年。
2、該房屋租金按年支付，采用先交租后使用的方式。
四、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋損壞，乙方應及時(shí)進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。
4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五、合同的終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3、若雙方中的.一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
六、乙方違約的處理
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。
2、 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費等有關(guān)費用時(shí)，乙方承擔造成的一切后果。
3、租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。
4、租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金甲方不予退還。
七、特別約定
由于乙方生活、生產(chǎn)的需要，可將該出租房中的D房屋（D房屋面積98㎡）拆除，租期屆滿(mǎn)乙方須無(wú)條件還原所拆除房屋，使其恢復原貌。
八、其他
本合同一式兩份（一份4頁(yè)），甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商約定，具有同等法律效力。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
_______年____月____日
農村房屋租賃合同 篇20
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方有房屋門(mén)面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：
1、甲方現將房屋門(mén)面的一號門(mén)面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。
2、甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。
3、租用期為伍年，即從______年____月____日起至_______年____月____日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓?zhuān)仨氄鞯眉追酵�，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無(wú)償送給甲方，甲方無(wú)任何補償給乙方。
4、租金為_(kāi)_____年____月____日至______年____月____日每年4萬(wàn)元整，另交租房押金3萬(wàn)元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_______年12月31日以后的.租金在_______年12月31日前根據市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無(wú)法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。
5、合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從20xx年1月1日至20xx年12月31日（即合同期內）不得收回
6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。
7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無(wú)異議，本合同錢(qián)款到位，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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