個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同（精品15篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：(賣(mài)方)__________________身份證號碼:___________________________
乙方：(買(mǎi)方)__________________身份證號碼：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下條件：
一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋結構：______________結構。
3、房屋面積：共計_______平方米。
4、房產(chǎn)證號：______________。
二、房屋總售價(jià)：大寫(xiě)人民幣______________元(小寫(xiě)_________元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒(méi)收乙方已付的`購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。
2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________身份證：___________________________
乙方：__________________身份證：___________________________
_______年_____月______日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋一事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于新樂(lè )市新華路以南，公園以西，第二排從東數第戶(hù)，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
二、甲方將所購房屋的`（集體土地使用證）等交給乙方。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得財產(chǎn)共有人書(shū)面同意。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
四、以后，乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方應予以積極協(xié)助。該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號：身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
財產(chǎn)共有人簽字：
見(jiàn)證人：
年 月日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方：(賣(mài)方) 身份證號碼:
乙方：(買(mǎi)方) 身份證號碼：xx
根據《 中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下條件：
一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況
1、房屋坐落:x市x省(區)x街道x小區x棟x單元x號。
2、房屋結構：xx結構。
3、 房屋面積：共計x平方米。
4、 房產(chǎn)證號：xx。
二、房屋總售價(jià)：大寫(xiě)人民幣xx元(小寫(xiě)元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣xx元整(x元);
第二次付款：在 x20xx年xx月日前，乙方將購房款人民幣元整(x元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的.相關(guān)手續后，乙方再將購房款人民幣x元整(x元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、 甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒(méi)收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、 本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。
2、 本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。
3、 本合同一式二份， 甲乙雙方各執一份。
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
20xx年xx月日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
出賣(mài)方(甲方)：_____
國籍：___
身份證號：__________
地址：_______
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話(huà)：_____
買(mǎi)受方(乙方)：_______
國籍：_______
身份證號：____________
地址：_______
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____鄉(鎮)____的房產(chǎn)，位于第_____層，共_____(套)(間)，建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權屬證書(shū)_______號或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同_________)。房屋共有權人為_(kāi)_________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。
二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房?jì)r(jià)全款時(shí)定金轉房?jì)r(jià)。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方應雙倍賠償定金。
三、甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方如不按合同規定的日期辦理過(guò)戶(hù)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承擔：____乙方承擔：____。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
第六條權利與義務(wù)
(一)甲方的權利與義務(wù)
1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，無(wú)任何權屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續。
2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設施的過(guò)戶(hù)手續。
3、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產(chǎn)內的水、電、有線(xiàn)電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清。
4、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產(chǎn)下的戶(hù)口遷出。
(二)乙方的權利與義務(wù)
1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。
2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評估、貸款等手續，相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。
七、違約責任
1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的'房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____人民法院起訴。
九、其他約定
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方：
住所：
電話(huà)：
證件類(lèi)型：
證件號碼：
乙方：
住所：
電話(huà)：
證件類(lèi)型：
證件號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
第一條甲方自愿將坐落于市小區幢室房屋出賣(mài)給乙方，。
第二條雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元，小寫(xiě)。
第三條乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。
第四條甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權，同時(shí)權屬清楚、有合法的土地使用權。
第五條從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。
第六條乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的'交易期結束后天內積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。
第七條本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束期間無(wú)任何擔保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等所有費用均由甲方承擔。
第八條本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后天內積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續則視為違約。同時(shí)應向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的%即元作為違約金。
第九條交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續。
第十條本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應于合同簽訂之日起之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的%支付違約金。
第十一條甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十三條本協(xié)議一式份，執份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方（賣(mài)方）：________身份證號碼：________________
乙方（買(mǎi)方）：________身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執行。
第一條：房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于________市________區，該房屋的所有人為 ，建筑面積為_(kāi)_______平方米（詳見(jiàn)土地房屋權證第________號）。
第二條：上述房屋的.交易價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫(xiě)：________，小寫(xiě)：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
第三條：付款時(shí)間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條：交付期限及違約責任
1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清（出示相關(guān)收據）。
2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條：稅費承擔
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔，代辦產(chǎn)權手續費由方承擔。
第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條：發(fā)生爭議的解決方式
________________________________。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方（賣(mài)方）簽章：_____________ 乙方（買(mǎi)方）簽章：_______________
甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________
其他相關(guān)證明人簽章：____________
簽訂日期：______年____月____日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方(出賣(mài)人)：__________________
乙方(買(mǎi)受人)：__________________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：甲方并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買(mǎi)押金條、甲方已墊付預付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬(wàn)圓整，共計萬(wàn)圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產(chǎn)權無(wú)法更名情況，且非甲方主觀(guān)意愿時(shí)(即所有購買(mǎi)房號的都無(wú)法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的'各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
______年____月_____日______年____月_____日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方(甲方)：_________________
買(mǎi)方(乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
(一)甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________________：
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))房屋座落：
建筑結構：_________________結構，總層數：_________層：
建筑面積___________平方米，作于___________用途。
2、該房屋的.所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。
(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書(shū)。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無(wú)關(guān)。
(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所繳納交易稅費、手續費等相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續所需的材料。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________
甲方(賣(mài)方)：_________________乙方(買(mǎi)方)：_________________
身份證號：___________________身份證號：___________________
住址：_______________________住址：_______________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________
______年____月_____日______年____月_____日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
1、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的`房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。
2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
3、付款時(shí)間與辦法：
�。�1）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
�。�2）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
4、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
5、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
6、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
7、本合同主體（1）甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。（2）乙方是____________，代表人是____________。
8、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
9、本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
10、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
11、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
12、雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方（甲方）：______________
購買(mǎi)方（乙方）：__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：_________________
地址：____________________
郵編：_________________
郵編：____________________
電話(huà)：_________________
電話(huà)：____________________
代理人（甲方）：______________
代理人（乙方）：_________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
日期：_______年________月____日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方(賣(mài)方)：____________________________身份證號：___________________________________
乙方(買(mǎi)方)：____________________________身份證號：___________________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權證號_____________________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元;即人民幣小寫(xiě)____________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______________，即小寫(xiě)____________。
四、乙方支付定金之日起__________個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：________________________________________________________
甲方(賣(mài)方)：___________________乙方(買(mǎi)方)：__________________
電話(huà)：_________________________電話(huà)：________________________
___________年________月______日__________年________月______日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方(出賣(mài)人)：
身份證號：
乙方(買(mǎi)受人)：
身份證號：
鑒于乙方購買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將坐落在市鎮村號的房屋，建筑面積為平方米(含地上附著(zhù)物)，房屋產(chǎn)權證號：______，出售給乙方。
第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為(人民幣)_________元整(含附屬設施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關(guān)手續。
第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈與合同、抵押合同等。
第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的'一切費用均由乙方自行承擔。
第六條在該房屋符合規定產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。
第七條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房?jì)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付______萬(wàn)元人民幣違約金。
第八條該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，乙方有權將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等事宜。
第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，若因城市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補償權益。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人(簽章)：
___年___月___日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同12
出賣(mài)人(甲方)：__________________________
身份證號碼：______________________________
買(mǎi)受人(乙方)：__________________________
身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權、合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)____棟，房屋所有(共有)權證書(shū)號為_(kāi)________，房屋所有權人為_(kāi)____;房屋建筑面積為_(kāi)____平方米(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。乙方自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書(shū)時(shí)，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：
1、繼續履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為_(kāi)____個(gè)月)。甲方收到房款_____天內與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣(mài)本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期_____天按房?jì)r(jià)總額_____分之_____作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的'房?jì)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房?jì)r(jià)總額_____分之_____作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣______元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式____份，甲乙方各執____份。
甲方：___________________乙方：___________________
_________年_____月___日_________年_____月___日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方(售房人):_________________
身份證號：____________________
乙方(買(mǎi)房人):_________________
身份證號:_____________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同以資共同遵守。
風(fēng)險告知：房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉賣(mài)，即使現在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:
出售的房屋座落于___________________，建筑面積為_(kāi)______平方米(此面積含材棚面積)(以房產(chǎn)證為準);
第二條:甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無(wú)抵押，產(chǎn)權合法。
第三條:甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定該房屋按照總價(jià)為(人民幣)大寫(xiě): ______________整(小寫(xiě))______________元
成效(購房總價(jià)中已包含材棚面積)。
第四條:本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬辜項及相關(guān)費用一并轉讓與乙方，雙方就此問(wèn)題不再另行協(xié)議。
風(fēng)險告知：有些二手房在轉讓時(shí)，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的`房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視，也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。
第五條:乙方在_______年_______月_______日，按照雙方協(xié)商結果支付給甲方前期房款(人民幣)(大寫(xiě))______________萬(wàn)元整，(小寫(xiě))______________元。
第六條:房屋的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續由甲方辦理，辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的各項費用及應當繳納的稅費，由甲方獨立承擔。
第七條:后續房款的支付金額及時(shí)間
(1)、在本協(xié)議簽定之日起雙方辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續完畢后，將剩余房款(人民幣)大寫(xiě)______萬(wàn)元整，小寫(xiě)______元整，一次付清。
(2)甲方應在雙方規定正式交付房屋日期前騰空該房屋。
(3)乙方在協(xié)商日期未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔:
違約責任:乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的千分之一支付違約金。
第八條:該房屋毀損、失火的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第九條:該房屋正式交付時(shí)，涉及到的水、電、通訊等相關(guān)雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費用。
第十條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
__________年_____月_____日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方（賣(mài)房人）：張惠，女，身份號：21010XXXXXXXXX。
乙方（購房人）：李華，女，身份證號：2104ＸＸＸＸＸＸＸ。
丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽(yáng)市于洪區某房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于20xx年５月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購買(mǎi)甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區某某街55—7號3３1房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區某某街55—7號3３1房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準。
�。�、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉產(chǎn)權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務(wù)、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等）。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
�。�、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后 日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
�。�、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等）乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
�。�、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應于和同解除后 日內退還收取的'乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
�。�、丙方在甲乙交易過(guò)程中負責提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過(guò)戶(hù)手續時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無(wú)效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點(diǎn)：
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方(賣(mài)方)：
(委托人)：
【身份證】【護照】【軍官證】【 】號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方(買(mǎi)方)：
(委托人)：
【身份證】【護照】【軍官證】【 】號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規和政府有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達成以下協(xié)議：
第一條： 房屋基本情況
房屋所有權人： 權屬證書(shū)號：
房屋地址： 。建筑面積為： 平方米，規劃用途為： 房屋裝修情況： 附屬物：
甲方承諾并保證上述物業(yè)狀況介紹屬實(shí)，此房屋權屬無(wú)任何問(wèn)題和經(jīng)濟糾紛等，同戶(hù)籍及相關(guān)親屬同意出售。甲方承諾并保證上述陳述真實(shí)客觀(guān)，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
乙方已全面了解上述物業(yè)狀況，已經(jīng)實(shí)勘或已授權代表代其實(shí)勘該物業(yè)狀況，并了解該物業(yè)的產(chǎn)權狀況，故乙方不得借此拒絕交易。
第二條： 成交價(jià)格
房屋及房屋裝修、附屬物的總價(jià)款為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： 元整)。
第三條： 定金
甲乙雙方在簽訂此合同當日，乙方支付定金人民幣￥ 元(大寫(xiě)： 元整)以確定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。
第四條： 付款方式
甲乙雙方同意以下列第 種方式支付：
1、分期付款：
2、銀行按揭貸款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】(注：乙方保證無(wú)不良信用記錄、甲方保證積極配合，并且需積極的準備貸款所需材料交至相關(guān)方。如乙方在貸款資料均齊全的情況下，因自身、包括銀行征信原因導致貸款手續無(wú)法辦理，乙方應在接到銀行通知之日起 60 日內一次性交齊該房款，否則屬乙方違約。)甲乙雙方在簽訂此合同 日內乙方向甲方支付人民幣￥ 元整(大寫(xiě)： 元整)作為首付款(含已付定金)，剩余尾款人民幣￥ 元整(大寫(xiě)： 元整)向銀行申請貸款 ，于銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，實(shí)際放款額度及年限以銀行審批為準，不足部分由乙方在房產(chǎn)證進(jìn)件前以現金補足;如銀行放款金額超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退還乙方。
第五條： 房屋交接
甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方于 向乙方進(jìn)行房屋驗收交接，并同時(shí)交付附屬物，乙方應在此期間對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及附屬物、配套設施物品損壞及所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
甲方保證此房產(chǎn)項下戶(hù)籍狀況為空房，若該房產(chǎn)項下有戶(hù)口，應在 年 月 日前將戶(hù)口遷出。
第六條： 稅費承擔(所有稅費以繳納當日開(kāi)發(fā)商或政府等有關(guān)部門(mén)收取的標準為準) 甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承擔： ; 乙方承擔： 。
第七條： 違約責任
1、該合同存續期間，若甲方反悔不出售該房屋給乙方或因甲方原因導致違約，則乙方有權單方面解除本合同。同時(shí)，甲方應按照本合同約定總房款的20%向乙方支付違約金，并返還乙方支付的所有房款;若乙方已經(jīng)對該房屋進(jìn)行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修等費用。
2、該合同存續期間，乙方反悔不購買(mǎi)上述房產(chǎn)或因乙方原因導致違約，則甲方有權單方面解除本合同。同時(shí)，乙方應按照本合同約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需將此房屋裝修及產(chǎn)權狀況恢復至原有狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。乙方按照已收房時(shí)間內同地段、同性?xún)r(jià)比房屋的承租價(jià)格支付甲方房屋租賃費用。甲方返還乙方已經(jīng)支付的所有房款。
3、由于甲、乙任一方聯(lián)系方式變更導致聯(lián)系不到當事人造成損失、故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料、不配合繳納稅費的，對方將以本合同寫(xiě)明的聯(lián)系方式、聯(lián)系地址通知當事人，自通知(掛號信或手機短信息等方式)送達日(掛號信或手機短信息發(fā)出之日起七日內視為送達日)起每逾期一日，則違約方向守約方支付本合同約定總房款的萬(wàn)分之 叁 作為賠償金，逾期超過(guò)三十天屬違約，違約責任見(jiàn)前述第1、2條對甲、乙雙方違約的'約定。
4、若甲方未按本合同約定時(shí)間向乙方交付房屋、遷出戶(hù)口以及未在規定時(shí)間內結清銀行貸款，每逾期一日，則甲方向乙方支付本合同約定總房款的萬(wàn)分之 叁 作為賠償金，逾期超過(guò)三十天屬甲方違約，違約責任見(jiàn)前述第1條之約定。
5、若乙方未按本合同約定時(shí)間交付甲方房款，每逾期一日，則乙方向甲方支付本合同約定總房款的萬(wàn)分之 叁 作為賠償金，逾期超過(guò)三十天屬乙方違約，違約責任見(jiàn)前述第2條之約定。
6、委托代理人簽訂本合同需出示委托人的書(shū)面授權委托書(shū)，委托代理人應保證該委托書(shū)的真實(shí)性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托代理人承擔。
第八條： 本合同存續期間，若由于自然災害等不可抗力因素導致交易失敗的，甲方退 還已付房款給乙方，乙方向甲方交付該合同標的物，雙方互不承擔違約責任。
第九條： 在簽訂此合同當日，甲乙雙方將所有相關(guān)材料原件準備齊全，交由對方認證。
第十條： 其他約定事項：
第十一條： 本合同如有內容變更或其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，按下 述第 種方 式解決：
1、提交 濟南市 仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條： 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě) 的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條： 本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，甲、乙雙方簽字蓋章后
生效。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
委托人：
委托人：
日期：
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