推進(jìn)城市老舊小區整治民生工程工作簡(jiǎn)報
簡(jiǎn)報一：
按照2016年度全市城市老舊小區整治民生工程目標任務(wù)，計劃全年整治改造老舊小區37個(gè)，總建筑面積89.91萬(wàn)平方米，居民住戶(hù)9049戶(hù)。37個(gè)老舊小區開(kāi)工建設以來(lái)，各區、縣規范工程管理、合理調配施工機械、人員，搶抓工期，嚴把工程質(zhì)量，全面實(shí)施道路、排水、綠化、路燈、停車(chē)位等基礎設施改造，完善環(huán)衛公共設施，積極落實(shí)物業(yè)管理服務(wù)體系。目前，全市已完成17個(gè)老舊小區整治，其余20個(gè)小區正在加快推進(jìn)施工進(jìn)度，總體形象進(jìn)度約80%，計劃8月上旬全面竣工。
為加快完成城市老舊小區整治項目，市建委召開(kāi)多次工作調度會(huì )議，要求各區、縣進(jìn)一步做好環(huán)境保障，加強安全文明施工管理，加快推進(jìn)工程進(jìn)度。同時(shí)，積極開(kāi)展專(zhuān)項督查，深入施工現場(chǎng)，對工程質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行指導、檢查，及時(shí)發(fā)現施工中存在的問(wèn)題，督促各區、縣加強整改落實(shí)。
未完工的小區，要加強工程調度，合理調配施工機械、人員，力爭8月上旬全面完工;已完工的小區，要抓緊完善工程資料，及時(shí)開(kāi)展工程竣工驗收。
根據小區規模、戶(hù)數，對具備實(shí)施市場(chǎng)化條件的老舊小區，積極選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)化運作，強化后期日常維護管理，建立健全物業(yè)管理長(cháng)效機制，加強工作銜接，確保工程竣工驗收后及時(shí)進(jìn)行物業(yè)接管。對不具備條件的老舊小區，要落實(shí)以保潔為主的環(huán)境衛生基礎物業(yè)服務(wù)，消除物業(yè)管理上的空白點(diǎn)，鞏固改造成果。
簡(jiǎn)報二：
為加快推進(jìn)城區老舊小區綜合整治，改善老舊小區居民的生活和居住條件，提升城市形象和文明程度，結合我市實(shí)際，在市委市政府的正確領(lǐng)導、住建局的大力推進(jìn)下，我市2016年度老舊小區整治民生工程正在有序開(kāi)展。
一、堅持以人為本、安居惠民 。老舊小區整治工作立足小區居民最關(guān)心、最迫切的實(shí)際需要，堅持以人為本的原則，改善居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)。充分調動(dòng)街道辦事處和社居委積極性，凝聚各方合力，對老舊住宅小區進(jìn)行以水電氣、市政道路排水、綠化養護、環(huán)衛保潔、停車(chē)場(chǎng)等設施進(jìn)行整治改造，發(fā)揮各街道辦事處在改造、整治過(guò)程中的主導作用，區分輕重緩急，有計劃、分步驟地推動(dòng)綜合整治工作。
二、整治目標明確，實(shí)施管理規范。優(yōu)化和改善老舊小區基礎設施、房屋狀況、環(huán)境質(zhì)量、公建配套和治安設施等，實(shí)現老舊小區燈亮、路平、管線(xiàn)下地、雨污分流、物業(yè)有人管、消防有保證的基礎目標，提升群眾生活環(huán)境和居住水平，逐步建立老舊小區管理長(cháng)效機制。
及時(shí)出臺《桐城市城區老舊小區整治工作實(shí)施方案》，切實(shí)加強項目組織實(shí)施管理，抓好項目設計、招投標、施工、監督和驗收環(huán)節，嚴格控制工程造價(jià)和變更，規范實(shí)施。積極探索并推進(jìn)節能和“適老化”等提升改造試點(diǎn)。
三、老舊小區整治項目進(jìn)展順利。2016年度我市老舊小區整治項目共有3個(gè)，分別為：東苑新村A-D區、市明秀路慶龍公司宿舍、市櫻花園小區。
目前，東苑新村A-D區整治已順利實(shí)施：電力線(xiàn)路改造由專(zhuān)業(yè)施工隊進(jìn)行施工，完成了壓裸鋁線(xiàn)改造與低壓進(jìn)戶(hù)線(xiàn)改造工作;其余項目正在編制施工圖或概算，預計在7月份開(kāi)工，市明秀路慶龍公司宿舍和櫻花園小區整治工作正在完成前期準備工作。11月底前，所有老舊小區整治項目全部完工。
簡(jiǎn)報三：
2016年，泗縣計劃對兩個(gè)老舊小區進(jìn)行改造，涉及東港花園和秀水苑兩個(gè)小區，改造居民戶(hù)數676戶(hù)，改造面積9.1萬(wàn)平方米，總投資670萬(wàn)元。截至目前，已經(jīng)改造280戶(hù)，完成任務(wù)41%;改造面積4.2萬(wàn)平方米，完成任務(wù)的46%。
為改變老舊小區居民的生活環(huán)境和居住條件，真正把惠及廣大群眾的民生工程抓緊抓實(shí)抓好。泗縣認真貫徹安徽省《城市老舊小區整治實(shí)施辦法》，切實(shí)把開(kāi)展老舊小區整治改造工作當成“補短板”、穩增長(cháng)、促和諧的`重要舉措，緊緊圍繞“十三五”及本年度目標任務(wù)，進(jìn)一步統一思想認識，強化工作舉措，嚴格落實(shí)責任，完善工作流程，確保老舊小區居住整治改造工作有序有力推進(jìn)。
一是加強組織領(lǐng)導。實(shí)行民生工程“一把手”負責制。該縣成立由縣政府分管領(lǐng)導為組長(cháng)，相關(guān)部門(mén)主要領(lǐng)導為成員的城市老舊小區整治改造工作領(lǐng)導小組，明確包抓領(lǐng)導、責任單位、責任領(lǐng)導的具體職責，形成一級抓一級，層層抓落實(shí)的工作機制。領(lǐng)導小組定期召開(kāi)通報會(huì )，總結評價(jià)工程進(jìn)展，共同會(huì )商解決存在問(wèn)題，安排部署下一階段工作。
二是明確改造重點(diǎn)。為準確詳實(shí)掌握老舊小區的現狀，縣住建委和房管局組織工作人員，對小區配套設施、環(huán)境等進(jìn)行全面系統的排查，并征詢(xún)小區居民對改造方案的建議，確定將小區道路設施改造提升、地下管網(wǎng)、架空線(xiàn)路整治、停車(chē)位整治、小區風(fēng)貌改造提升、綠化改造提升、服務(wù)功能提升、建立健全小區管理長(cháng)效機制等作為老舊小區改造重點(diǎn)。依托專(zhuān)業(yè)設計部門(mén)，制定科學(xué)合理的改造方案，做到程序合法規范，方案科學(xué)合理。
三強化政策宣傳。在老舊小區改造工作中，為使廣大居民及有關(guān)人員準確把握政策，知曉老舊小區改造工作的目的意義、改造內容和施工工序和相關(guān)標準要求，縣住建委編制了服務(wù)指南，詳細解答有關(guān)改造工作的問(wèn)題，并將施工單位、監理單位、社區負責人、群眾監督員聯(lián)系電話(huà)進(jìn)行公示，全力促進(jìn)工作落實(shí)。
四是確保工程質(zhì)量。嚴格項目招投標程序，選擇經(jīng)驗豐富、實(shí)力雄厚、信譽(yù)上佳的設計、測量、施工、監理等單位參與工程實(shí)施。加強老舊小區整治改造施工現場(chǎng)管理，委托質(zhì)檢部門(mén)建立全程跟蹤制度，嚴把工程材料質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格無(wú)認證的建筑材料進(jìn)場(chǎng)使用。同時(shí)，社區及居民代表組成群眾監督小組，工程實(shí)施進(jìn)程中的各項環(huán)節進(jìn)行監督，保證工程實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。