設備維修管理方案

　　為了確保工作或事情有序地進(jìn)行，通常會(huì )被要求事先制定方案，方案是在案前得出的方法計劃。方案要怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的設備維修管理方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

設備維修管理方案1

　　(一)、房屋共用部位、共用設施設備的使用管理、維修和更新

　　根據房屋實(shí)際使用年限,定期檢查房屋共用部位的使用狀況需要維修,屬于小修范圍的,及時(shí)組織修復屬于開(kāi)發(fā)商保修范圍的,按保修工作流程及時(shí)向開(kāi)發(fā)商提出報告與建議,并協(xié)助開(kāi)發(fā)商維修編織合理的維修養護計劃,建立共用設施設備檔案,設施設備的運行、檢查、維修、保養等記錄齊全

　　合理使用,不任意拆動(dòng)原房屋結構,不任意改變原建筑的用途

　　各類(lèi)設備設施信息記錄清晰明確,臺帳清楚

　　及時(shí)保養維修,保持房屋及公共設備設施的完好

　　因房制宜,有計劃地安排保養維修任務(wù)

　　完善的建筑管理、房屋維修保養、公共設備設施保養制度

　　完善的管理、檢查、考核制度

　　給類(lèi)房屋、共用設備設施部位基本保持完好狀態(tài)

　　建立和貫徹各項規章制度及各項標準

　　搞好維修保養計劃管理,科學(xué)安排施工進(jìn)度

　　(二)、房屋共用部位、共用設施設備維修養護的管理規定

　　【房屋、建筑設施】

　　建物維修工

　　a.按《房屋、設施維修養護規程》與《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》的內容要求進(jìn)行修繕養護;

　　b.每月一次按《房屋、設備、設施巡視內容與要求》對小區房屋建筑,公用部位、設施進(jìn)行巡查;

　　c.將周期巡查、養護結果記錄于《共用部位巡查、養護記錄表》內;

　　d.房屋、設施修繕工作記錄于《房屋、設備、設施維修記錄表》內;

　　e.房屋、設施發(fā)生異常,及時(shí)報告設備主管,并在設備主管協(xié)同下排除異常。

　　設備主管

　　a.負責房屋、設施的技術(shù)資料、檔案的收集,負責零星材料的采購計劃的編制,委托維修的聯(lián)系工作;

　　b.每年12月按房屋完好情況制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實(shí)施房屋、設施的維修保養工作,對房屋養護、修繕提供工作指導及檢查監督;

　　d.對每次周期巡查養護記錄、維修記錄進(jìn)行檢查驗證;

　　e.每季度組織建物維修工檢查房屋、設施的使用狀況,記錄《房屋、設施檢查表》,根據日常巡視及季度檢查記錄按照《房屋完好程度評定辦法》,填寫(xiě)《房屋完好程度鑒定表》、《房屋完好情況分類(lèi)記錄表》,經(jīng)經(jīng)理審核后上報公司主管部門(mén);

　　【供配電設備】

　　電工

　　a.每日一次按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視配電房設備,并記錄《配電房巡視記錄表》;

　　b.配電房每周打掃一次,配電柜每月清潔一次。雙電源柜(箱)"運行"與"備用"每月切換檢查一次,并記錄《設備定期啟動(dòng)表》;

　　c.按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《供配電設備(設施)維修保養規程》的內容要求進(jìn)行周期檢查、保養,并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內;

　　d.供配電設備、設施維修工作記錄于《房屋、設備、設施維修記錄表》內;

　　e.供配電設備發(fā)生異常和故障及時(shí)報告設備主管,記錄《設備故障記錄表》,并在設備主管協(xié)同下排除異常和故障。

　　設備主管

　　a.負責設備的技術(shù)資料、檔案的收集、保管;負責零星設備的配件、材料的'采購計劃的編制,外委托修理的聯(lián)系工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實(shí)施供配電設備的運行管理及維修保養工作,并進(jìn)行指導,檢查;

　　d.每周巡視配電房設備,檢查巡視記錄、交接班記錄;

　　e.每月定期組織電工檢查供配電設備的運行狀況,填寫(xiě)《供配電系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫(xiě)《設備完好率月度統計表》交經(jīng)理審核后報公司主管部門(mén);

　　f.對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗證;

　　g.每季匯總設備故障情況,填寫(xiě)《設備故障記錄(季度)匯總表》,報經(jīng)理審核后,交公司主管部門(mén);

　　h.按《應急預案》規定負責處理應急事件。

　　【消防設備】

　　日常巡視

　　a.設備維修工每日一次按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視泵房及風(fēng)機房設備,記錄《水泵房巡視記錄表》和《風(fēng)機設備巡視記錄表》。設備發(fā)生異常和故障及時(shí)報告設備主管,記錄《設備故障記錄表》,并在設備主管協(xié)同下排除異常和故障;

　　定期檢查

　　a.由設備維修工負責每月一次消火栓泵、噴淋泵、送風(fēng)排煙機、雙電源啟動(dòng)測試,記錄《設備定期啟動(dòng)記錄表》;

　　b.由設備主管組織,并由保安主管、保安人員和設備維修工參與操作,每年一次進(jìn)行消火栓、噴淋進(jìn)行系統測試;送風(fēng)、排煙系統測試;電源、控制聯(lián)動(dòng)功能以及報警安全系統的測試。記錄《消火栓、噴淋系統測試記錄表》,《消防送風(fēng)、排煙系統測試記錄表》。

　　維修保養

　　a.設備維修工負責消防設施的維修保養工作;

　　b.設備機房每周打掃一次,機組每月清潔一次。消防泵"運行"與"備用"每月定期啟動(dòng)后交替更換一次;

　　c.按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《消防設備(設施)維修保養規程》的內容要求進(jìn)行周期檢查、保養,并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內;

　　d.消防設備、設施維修工作記錄于《房屋、設備、設施維修記錄表》內。

　　設備主管

　　a.負責設備的技術(shù)資料,檔案的收集、保管,負責零星設備的配件,材料采購計劃的編制,委托修理的聯(lián)系工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實(shí)施消防設備的運行管理及維修保養工作,并進(jìn)行指導,檢查;

　　d.每周巡視消防設備,檢查巡視記錄;

　　e.每月定期組織設備維修工檢查消防設備的運行狀況,填寫(xiě)《消防及報警系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫(xiě)《設備完好率月度統計表》交經(jīng)理審核后報公司主管部門(mén)

　　【給排水設備】

　　管道工

　　a.每日一次按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視泵房設備,并記錄《水泵房巡視記錄表》;

　　b.水泵房

　　每周打掃一次,機組每月清潔一次。生活水泵"運行"與"備用"每二周交替更換一次;

　　c.按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《給排水設備(設施)維修保養規程》的內容要求進(jìn)行周期檢查、保養,并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內;

　　d.給排水設備、設施維修工作記錄于《房屋、設備、設施維修記錄表》內;

　　設備主管

　　a.負責設備的技術(shù)資料,檔案的收集、保管,負責零星設備的配件,材料采購計劃的編制,委托修理的聯(lián)系工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實(shí)施給排水設備的運行管理及維修保養工作,并進(jìn)行指導,檢查;

　　d.每周巡視水泵房設備,檢查巡視記錄、交接班記錄;

　　e.每月定期組織管道工檢查給排水設備的運行狀況,填寫(xiě)《給排水系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫(xiě)《設備完好率月度統計表》交經(jīng)理審核后報公司主管部門(mén);

　　f.對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗證;

　　g.每季匯總設備故障情況,填寫(xiě)《設備故障記錄(季度)匯總表》,報經(jīng)理審核后,交公司主管部門(mén);

　　h.每年二次組織實(shí)施水箱清洗消毒及水質(zhì)檢測工作,記錄《水箱清洗消毒記錄表》;

　　i.按《應急預案》規定負責處理應急事件。

　　【弱電設備】

　　分承包方維保人員

　　a.按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《弱電設備(設施)維修保養規程》的內容要求進(jìn)行周期檢查、保養,并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內;

　　b.弱電設備、設施維修工作記錄《房屋、設備、設施維修記錄表》;

　　c.弱電設備發(fā)生異常和故障及時(shí)報告設備主管,記錄《設備故障記錄表》,及時(shí)排除異常和故障。

　　電工

　　a.每日按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視信號接收機房設備及衛星天線(xiàn),記錄《信號收視設備巡視記錄表》;

　　b.信號接收機房每周打掃一次,信號接收設備每月清潔一次;

　　c.發(fā)現弱電設備異常和故障及時(shí)通知分承包方維保人員并報告設備主管,督促維修保養。

　　保安人員

　　a.負責監控中心設備的日常運行操作,每班清潔監控室及設備表面,每次交接班時(shí)巡視周界報警系統探頭和設備,每班一次巡視攝像監控系統、電子對講系統的設備,并記錄《監控、對講設備巡視記錄表》;

　　b.發(fā)現異常情況,及時(shí)報告保安主管、設備主管。

　　設備主管

　　a.負責設備的技術(shù)資料、檔案的收集、保管,聯(lián)系委托保養工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實(shí)施弱電設備的運行管理并按《設備維修保養分承包方服務(wù)質(zhì)量監管辦法》對分承包方進(jìn)行監管。對弱電設備維修保養工作進(jìn)行檢查、驗證;

　　d.每周巡視弱電房設備,檢查巡視記錄;

　　e.每月定期組織分承包方維保人員和電工檢查弱電設備的運行狀況,填寫(xiě)《保安防盜系統檢查表》和《攝像監控系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫(xiě)《設備完好率月度統計表》交經(jīng)理審核后報公司主管部門(mén);

　　f.對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗證;

　　g.每季匯總設備故障情況,填寫(xiě)《設備故障記錄(季度)匯總表》,報經(jīng)理審核后,交公司主管部門(mén);

　　h.按《應急預案》規定負責處理應急事件;

　　【電梯設備】

　　分承包方電梯維保人員

　　a.每周按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《電梯設備維修保養規程》的內容要求進(jìn)行定期保養,同時(shí)負責清潔電梯機房環(huán)境,并將結果記錄表內;

　　b.電梯設備維修工作記錄《房屋、設備、設施維修記錄表》;

　　c.設備發(fā)生異常和故障及時(shí)報告設備主管,記錄于《設備故障記錄表》上,并及時(shí)處理。

　　電工

　　a.每日按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視電梯設備,填寫(xiě)《電梯房巡視記錄》。發(fā)現異常及時(shí)通知分承包方電梯維保人員并報告設備主管,督促維修保養;

　　b.負責電源部分的維修保養及運行操作。每月一次切換檢查雙電源設備,記錄《設備定期啟動(dòng)表》。

　　設備主管

　　a.負責設備的技術(shù)資料、檔案的收集、保管,聯(lián)系委托保養工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.實(shí)施電梯設備的運行管理,按《設備維修保養分承包方服務(wù)質(zhì)量監管辦法》對分承包方的監管。對電梯設備維修保養工作進(jìn)行檢查、驗證;

　　d.每周巡視電梯機房設備,檢查巡視記錄;

　　e.每月定期組織電工和分承包方電梯維保人員檢查電梯設備的運行狀況,填寫(xiě)《電梯設備系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫(xiě)《設備完好率月度統計表》交經(jīng)理審核后報公司主管部門(mén);

　　【水泵設備】

　　管道工

　　a.每日一次按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視泵房設備,并記錄《水泵房巡視記錄表》;

　　b.水泵房每周打掃一次,機組每月清潔一次。生活水泵"運行"與"備用"每二周交替更換一次;

　　c.按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《給排水設備(設施)維修保養規程》的內容要求進(jìn)行周期檢查、保養,并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內;

　　d.給排水設備、設施維修工作記錄于《房屋、設備、設施維修記錄表》內;

　　e.給排水設備發(fā)生異常和故障及時(shí)報告設備主管,記錄《設備故障記錄表》,并在設備主管協(xié)同下排除異常和故障。

　　設備主管

　　a.負責設備的技術(shù)資料,檔案的收集、保管,負責零星設備的配件,材料采購計劃的編制,委托修理的聯(lián)系工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實(shí)施給排水設備的運行管理及維修保養工作,并進(jìn)行指導,檢

　　查;

　　d.每周巡視水泵房設備,檢查巡視記錄、交接班記錄;

　　e.每月定期組織管道工檢查給排水設備的運行狀況,填寫(xiě)《給排水系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫(xiě)《設備完好率月度統計表》交經(jīng)理審核后報公司主管部門(mén);

　　f.對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行檢查驗證;

　　g.每季匯總設備故障情況,填寫(xiě)《設備故障記錄(季度)匯總表》,報經(jīng)理審核后,交公司主管部門(mén);

　　i.每年二次組織實(shí)施水箱清洗消毒及水質(zhì)檢測工作,記錄《水箱清洗消毒記錄表》;

　　j.按《應急預案》規定負責處理應急事件。

　　(三)、房屋共用部位、共用設施設備維修養護計劃及實(shí)施方案

　　【雨污水總管及屋面外墻】

　　對屋面雨水總管,污水總管進(jìn)行疏通保養,屋面雨水總管網(wǎng)罩無(wú)脫落/每季一次

　　對污水總管出墻管進(jìn)行疏通,保持出墻橫管無(wú)堵塞。/每季一次

　　對屋面進(jìn)行巡查,保持屋面隔熱板鋪墊平整,無(wú)破損,屋面排污溝無(wú)堵塞、開(kāi)裂現象,排水暢通。/每年二次

　　對屋面女兒墻勘查,墻面無(wú)裂縫,灰縫飽滿(mǎn),不傾斜。/每年二次

　　【小區內道路、側石、圍墻】

　　對小內路面,側石進(jìn)行巡檢:/每月一次

　　a.區內道路路面強度、坡度、出水口等符合要求,路面平整,不絆

　　腳,排水暢通,修補路面接縫嚴密,無(wú)積水、泛水現象;

　　b.混凝土路面不起砂,無(wú)脫皮、斷裂,明溝不斷裂;

　　c.路邊側石平直,保持高低一致無(wú)缺損。

　　對圍墻柵欄檢查保養,修復斷裂圍墻柵欄,保持鐵柵欄表面無(wú)嚴重銹蝕。/每年二次

　　油漆鐵柵欄。/每年一次

　　【雨污水窨井、下水道】

　　對區內雨、污水管進(jìn)行檢查、清撈。/每季二次

　　雨污水窨井鐵蓋除銹油漆(油漆顏色為黑色)。/每年一次

　　疏通小區內污水下水道,保持下水道暢通,同時(shí)檢查下水道出墻橫管有無(wú)變形、下沉及倒泛水。/每季二次

　　汛期前應對下水道進(jìn)行疏通,清撈窨井內淤積物。/汛期前一個(gè)月

　　【屋頂避雷帶】

　　對屋頂避雷裝置及接地裝置進(jìn)行測試,接地電阻符合相關(guān)規定,高層在12層以上應有防雷專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行測試,防雷測試單位應具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì),完成測試工作后,應出具測試報告。/每年一次

　　對屋頂避雷帶進(jìn)行勘查,避雷帶應保持完好無(wú)斷裂,局部銹蝕應除銹、補油漆。/每年二次

　　【小區內路燈、圍墻燈、美化照明燈、草坪燈、投泛光燈】

　　夜間應對小區內路燈、圍墻燈、草坪燈、投泛光燈進(jìn)行巡視,及時(shí)發(fā)現與修復熄滅的燈具,燈桿油漆無(wú)剝落,燈罩完好,無(wú)破損現象。每日一次

　　檢查照明供電線(xiàn)路絕緣狀況是否達標。/每年一次

　　檢查照明供電控制保護裝置功能是否正常。/每周一次

　　【雕塑景觀(guān)、噴水池】

　　對雕塑、景觀(guān)檢查保養,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。/每季一次

　　噴水池檢查保養內容:

　　a.巡視噴水池,損壞部位及時(shí)修復;/每周一次

　　b.檢查保養給排水管道、控制閥門(mén)、噴嘴、噴頭保持功能有效;/每月一次

　　c.檢查水泵、水泵控制系統工作是否正常;/每月一次

　　d.檢測潛水泵絕緣;/每年一次

　　檢查水底照明燈具,應保持完好無(wú)損,供電線(xiàn)路控制保護系統完好,電氣絕緣電阻達標。/每年兩次

　　【兒童娛樂(lè )設施】

　　對兒童娛樂(lè )設施檢查保養,注潤滑油,緊固螺栓等連接件,保持設施安全可靠,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)檢修。/每月一次

　　對設施油漆作防銹保養。/每年一次

　　【健身設施】

　　檢查保養健身設施,保持設施安全可靠,健身房器械功能完好安全。/每月一次

　　對設施油漆作防銹保養。/每年一次

　　【圍墻大門(mén)及電動(dòng)大門(mén)】

　　檢查圍墻大門(mén)門(mén)腳頭及四周,應嵌粉密實(shí)。/每年兩次

　　大門(mén)除銹、油漆。/每年一次

　　檢查保養電動(dòng)大門(mén),應開(kāi)啟靈活。/每月一次

　　【地面停車(chē)位】

　　檢查地面平整,無(wú)積水、進(jìn)出無(wú)阻礙,鎖具功能良好。/每季一次

　　【地下車(chē)庫】

　　檢查車(chē)庫大門(mén)保安閉鎖裝置及停放升降裝置應保持功能正常;/每月一次

　　保養車(chē)庫大門(mén)保安閉鎖裝置及停放升降裝置;/每年一次

　　巡查照明燈具及應急照明裝置,保持功能良好;/每季一次

　　檢查消防設施功能可靠,防火門(mén)、緊急通道門(mén)啟閉靈活;/每季一次

　　巡查紅外線(xiàn)傳感器、計時(shí)、監控裝置應功能可靠;/每周一次

　　保養紅外線(xiàn)傳感器、計時(shí)、監控裝置。/每年兩次

　　【樓道、室外消防栓】

　　檢查樓道內及室外消防栓應無(wú)滴漏水或損壞。/每月一次

　　油漆室外消防栓。/每年一次

　　檢查消防帶完好無(wú)損。/每年二次

　　檢查消防閥門(mén)無(wú)銹蝕、啟閉靈活。/每年二次

　　檢查消防報警按鈕完整無(wú)損,功能可靠。/每月一次

設備維修管理方案2

　　一、范圍：

　　本計劃僅限于企業(yè)內部與焊接作業(yè)相關(guān)的焊接、切割等生產(chǎn)設備。

　　二、職責：

　　焊接操作人員負責焊接生產(chǎn)設備的日常維護，設備管理員負責焊接生產(chǎn)設備的例行檢查維護，焊接責任人負責本計劃實(shí)施的監督。

　　三、計劃內容：

　　1、焊接生產(chǎn)設備的日常使用與維護：

　　2、焊接生產(chǎn)設備操作人員在每次使用設備之前都要對設備進(jìn)行檢查，內容有：連接電纜是否正常、有無(wú)破損，氣路、水路是否通暢、有無(wú)泄漏，氣體流量計是否正常工作，工作電流、電壓設定是否正常，焊機冷卻風(fēng)機是否工作，送絲機工作是否正常，焊炬、切割炬是否正常，切割用自行小車(chē)工作是否正常。并要檢查此前的操作者是否作了點(diǎn)檢記錄。

　　3、在完成當日工作時(shí)，操作者應將焊機的工作狀態(tài)情況記入《焊接設備日常使用點(diǎn)檢表》。

　　4、當設備在用前檢查或在使用中出現問(wèn)題時(shí)，如屬于電纜連接不良、氣管或水管泄露等易于修復的情況，操作者可自行修復，在不影響設備使用性能的情況下可繼續工作；如設備主機出現故障，或經(jīng)簡(jiǎn)單修理無(wú)法恢復正常工作的故障，須立即停止使用，并報告負責焊接設備的焊接責任人。出現的`故障都要如實(shí)記入《焊接設備日常使用點(diǎn)檢表》。

　　5、焊接生產(chǎn)設備的例行檢查維護保養：

　　6、焊接生產(chǎn)車(chē)間的設備管理員負責對焊接生產(chǎn)設備進(jìn)行定期的例行檢查維護保養，每月末的最后一個(gè)工作日按本計劃的要求進(jìn)行。

　　7、例行檢查維護保養的主要內容：

　�。�1）用于焊接操作的電流表、電壓表、流量計的狀態(tài)；

　�。�2）電纜、軟管、接頭等的狀態(tài)；

　�。�3）送絲機構及導管的狀態(tài)；

　�。�4）焊具、割具的狀態(tài)；

　�。�5）熱切割設備中的切割小車(chē)、導軌、機械夾具的狀態(tài)；

　�。�6）焊機內風(fēng)冷風(fēng)機的狀態(tài)；

　�。�7）焊機內部大電流通路的連接狀態(tài)，以及內部集塵情況。

　　8、采用外觀(guān)檢查、儀器測量、手動(dòng)緊固的方式進(jìn)行逐項的檢查維護保養。當焊機內部集塵較多時(shí)，應使用干燥壓縮空氣進(jìn)行吹拂清理。送絲機應定期在驅動(dòng)機構部分加潤滑油。

　　9、當檢查項目與技術(shù)要求出現較大偏差時(shí)，應予以及時(shí)校正。無(wú)法校正時(shí)，應停止該設備的使用。

　　10、檢查維護保養的內容與結果記入《焊接設備維護保養計劃表》，異常情況要及時(shí)報告焊接責任人和生產(chǎn)部門(mén)管理者。

設備維修管理方案3

　　為了充分提高設備的完好率和利用率，節約有限的設備經(jīng)費，根據我校實(shí)際情況，特制定儀器設備維修管理辦法及其報修工作程序。

　　第一條凡由學(xué)校購置或納入設備總帳統一管理的儀器設備，均由資產(chǎn)管理處安排實(shí)施維修。

　　第二條實(shí)驗室專(zhuān)職管理員及實(shí)驗員有責任對所管理的'儀器設備做好日常的維護；，一般性的維修工作，對儀器設備應定期、定時(shí)進(jìn)行維護，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)修理。保證實(shí)驗設備完好率和實(shí)驗開(kāi)出率，并對儀器、設備的維修、維護情況進(jìn)行登記，做好臺帳。

　　第三條儀器、設備報修程序

　　1、各單位按規定填寫(xiě)維修申報單，經(jīng)資產(chǎn)管理處審定同意后再進(jìn)行維修。如屬換修部件的，原部件必須按以舊換新的規定交資產(chǎn)管理處更換，并對新更換的原器件進(jìn)行登記。

　　2、凡屬維修所需的各種零件、材料，都應填寫(xiě)資產(chǎn)管理申請計劃表，由資產(chǎn)管理處審核，統一組織采購。

　　3、確需送外修理的儀器設備，按上述程序由資產(chǎn)管理處實(shí)施。

　　4、盡量利用校內技術(shù)力量進(jìn)行維修，擬設立自愿參與的后備維修技術(shù)人員庫，視設備的類(lèi)型，故障性質(zhì)調集院內技術(shù)人員進(jìn)行修理。

　　5、精密、貴重儀器（單價(jià)10萬(wàn)元以上）、設備發(fā)生故障，使用單位應作好應急處理，然后速上報主管部門(mén)及資產(chǎn)管理處，經(jīng)資產(chǎn)管理處會(huì )同專(zhuān)家了解情況并認定后，申報專(zhuān)項費用，由專(zhuān)人組織維修。

　　6、計算機內部配制需改動(dòng)、升級、擴容，須報資產(chǎn)管理處批準。

　　7、儀器設備修復后，由資產(chǎn)管理處會(huì )同報修單位進(jìn)行驗收。并填寫(xiě)驗收意見(jiàn)，簽字認可。

　　8、各類(lèi)維修記錄資料，分別由資產(chǎn)管理處和報修單位及時(shí)整理、歸檔。

　　第四條儀器設備報修標準

　　1、計算機硬件發(fā)生故障、損環(huán)（不包括因操作問(wèn)題、程序錯誤、病毒等一切軟故障）；

　　2、儀器設備無(wú)法啟動(dòng)，查不出原因（不包括電源不通，保險燒壞等）；

　　3、關(guān)鍵部位的零配件損壞，儀器設備無(wú)法使用；

　　4、儀器儀表測量精度嚴重偏差，自己無(wú)法調校；

　　5、因時(shí)間關(guān)系，儀器設備中主要部件老化，需改換工作量較大；

　　6、大型貴重精密儀器設備損壞。

　　第五條嚴禁借設備維修之名行假公濟私之實(shí)，一經(jīng)發(fā)現，嚴肅處理。情節嚴重的，報請學(xué)校給予必要的行政處分和經(jīng)濟處罰。

　　第六條此辦法從發(fā)文之日起執行，其解釋權屬資產(chǎn)管理處。

設備維修管理方案4

　　為了確保設備在生產(chǎn)過(guò)程中能正常運行，有效的提高生產(chǎn)效率，控制設備維修成本和使用壽命，杜絕設備長(cháng)期帶病運行；車(chē)間投入生產(chǎn)的`設備年終都應該進(jìn)行全面檢修和保養。

　　一、行車(chē)

　　清理電柜和表面灰塵，在各活動(dòng)部位加油潤滑。檢查鋼絲繩有無(wú)斷絲現象及電路，調整制動(dòng)系統到合適位置，處理漏油現象。

　　二、卷板機

　　清理電柜和表面灰塵，在各活動(dòng)部位加油潤滑。調整各部分螺栓松緊度及電氣部分，認真檢查液壓部分，處理漏油現象，更換變速箱機油。（30型及40型大修、40型配件未到、未完成）

　　三、火焰切割機

　　清理電柜、機身表面灰塵，在各活動(dòng)部位加油潤滑。更換變速齒輪箱油，檢查各行走部分的松緊度和間隙，必要更換配件、軸承和維修。檢查各氣路有無(wú)漏氣現象。

　　四、空壓機

　　檢查氣路，清理電柜、機身表面灰塵，在各活動(dòng)部位加油潤滑。更換機油、檢查螺栓有無(wú)松動(dòng)和更換損壞緩沖墊，檢查各電機軸承并加油潤滑。

　　五、埋弧焊機及直流焊機

　　清理機身表面及內部灰塵，檢查機身是否缺少螺栓及鈑金是否完好，檢查各線(xiàn)路有無(wú)松動(dòng)及燒壞現象。

　　六、滾輪架

　　清理機身表面灰塵，檢查控制箱及控制盒，在各活動(dòng)部位加油潤滑，更換變速齒箱機油。檢查各傳動(dòng)鏈條、鏈輪、齒輪、軸承松緊度和磨損情況并安裝好防護罩，必要時(shí)修理和更換。

　　七、噴漆地車(chē)

　　檢查控制箱及控制盒，及各行走部分。

　　八、液壓對管機

　　清理機身表面灰塵，在各活動(dòng)部位加油潤滑，檢查液壓部分。

設備維修管理方案5

　　為滿(mǎn)足施工需要，結合現有的機械設備存量，制定本項目部機械設備維修保養計劃書(shū)；

　　1、根據日常工作進(jìn)展情況，對項目部所有的大、中、小型機械設備，每年春節放假前均必須維修保養一次。

　　2、塔式起重機每年必須進(jìn)行一次大保養，每季節進(jìn)行一次小保養，每月檢查保養一次，每次砼澆筑前后檢查上油一次。

　　3、砼攪拌機必須每天清理上油保養。

　　4、對木工機械堅持每周至少清理、緊固保養一次。

　　5、對鋼筋機械每天要及時(shí)清理上油保養。

　　6、對小型機械應做到使用后及時(shí)保養，以提高機械使用壽命。

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