房地產(chǎn)企業(yè)自查報告

　　隨著(zhù)個(gè)人素質(zhì)的提升，報告十分的重要，我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要避免篇幅過(guò)長(cháng)。相信很多朋友都對寫(xiě)報告感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)企業(yè)自查報告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　一、企業(yè)基本情況：

　　自查單位：_______________

　　納稅人識別號：_______________

　　法定代表人：_______________財務(wù)負責人：_______________

　　注冊地址：______________西安市小區聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設及經(jīng)營(yíng)管理；物業(yè)管理；室內裝修；房屋中介服務(wù)及相關(guān)信息咨詢(xún)；建筑材料銷(xiāo)售。

　　經(jīng)營(yíng)情況：正常經(jīng)營(yíng)

　　從業(yè)人數：6人

　　主管稅務(wù)機關(guān)：長(cháng)安韋曲征收局

　　二、各稅、費、基金檢查情況

　　20xx年度各稅、費、基金檢查情況如下：

　　(一)、營(yíng)業(yè)稅

　　20xx年末“其他應付款”科目中為建房借入的款項為235，500，000元，故應計征的營(yíng)業(yè)稅的數據為：

　　應繳納營(yíng)業(yè)稅：235，500，000×5%=11，775000元

　　經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納11，775000元

　　(二)、城市維護建設稅

　　應繳納城市維護建設稅：11，775，000×7%=824250元

　　經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納115000元

　　(三）、教育費附加

　　應繳納教育費附加：11,775,000×3%=353250元

　　經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納11，00元

　　(四)、水利建設基金

　　應繳納水利建設基金：235，500，000×0.08%=188,400元

　　經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納75000元

　�。ㄎ澹�、印花稅

　　應繳納印花稅：55556100×0.03%=16666.83元

　　賬簿印花稅：2本×5=10元

　　經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納印花稅16676.83元。

　　(六)、土地使用稅

　　該企業(yè)20xx年度擁有土地一塊：長(cháng)安區土地面積153.87畝。土地稅每平米元

　　應繳納土地使用稅：12409.194×10元/平方米=124091.94元。

　　經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納土地使用稅124091.94元。

　�。ㄆ撸�、個(gè)人所得稅

　　該企業(yè)20xx年度應繳個(gè)人所得稅20960.53元；

　　經(jīng)檢查已按期申報、繳納代扣代繳個(gè)人所得稅20960.53。該企業(yè)年收入12萬(wàn)元以上沒(méi)有，稅款已按期申報并繳納，暫未發(fā)現其他問(wèn)題。

　�。ò耍┢髽I(yè)所得稅(如在國稅繳納，請注明成立日期，不填寫(xiě)以下具體內容)

　　因該企業(yè)正處在建設當中，未取得預售證，也沒(méi)有取得任何銷(xiāo)售收入，故未繳納企業(yè)所得稅。

　�。ň牛�、代扣代繳稅金

　　營(yíng)業(yè)稅：151061005×3%=4531830.15

　　城建稅：4531830.15×7%=317228.12

　　教育費附加:4531830.15×3%=135954.91

　　水利基金：151061005×0.08%=120848.8

　　印花稅:151061005×0.03%=51654.37

　　印花稅實(shí)際扣繳比按上述公式計算的多出6336.07元，原因是多扣繳施工單位的。

　　經(jīng)檢查、核實(shí)該企業(yè)已按期申報、繳納.

　�。ㄊ�）、發(fā)票

　　在地稅局領(lǐng)取、使用、留存，發(fā)票按規定使用，繳銷(xiāo)；情況正常。

自查單位：（簽章）

　　報告日期：20xx年xx月xx日