房屋租賃合同轉讓15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同轉讓?zhuān)瑲g迎大家分享。
房屋租賃合同轉讓1
甲方：出租人：
委托代理人：
乙方：原承租人：
丙方：轉承租人：
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其________年____月____日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：
第一條丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同、中的各條款權利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準。
第二條甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。
1、原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。
2、原熱門(mén)合同樣書(shū).4后加具體費用詳見(jiàn)與物業(yè)公司簽訂的合同。
3、原熱門(mén)合同.4修改為：出租人出具收到返還保證金的收據，以證明出租人退還承租人的保證金，同時(shí)該保證金收據不用退還。
4、原合同6.3刪去必須事先征得出租人及物業(yè)公司書(shū)面同意。
5、原合同標準樣書(shū).1修改為若承租人違反本合同任何條款之規定視為承租人違約，出租人應書(shū)面通知承租人，承租人在接到出租人書(shū)面通知后十個(gè)工作日內應糾正，有異議的`應書(shū)面回復。既不糾正又不書(shū)面回復的，承租人有權采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達到根本違約的，出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質(zhì)的評估所出具評估。
第三條丙方承接租賃標的物的時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日止。在此時(shí)間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。
第四條丙方需對承租標的進(jìn)行裝修，時(shí)間為40天。此段時(shí)間的租金由乙方承擔。
第五條丙方依法可轉讓本合同。
第六條轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權。
甲方：
乙方：
法定代表人簽字:
法定代表人簽字:
丙方：
法定代表人簽字：
________年____月____日
房屋租賃合同轉讓2
甲方：
乙方：
在本著(zhù)公平、公正、協(xié)商一致的前提下甲乙雙方應 房屋內資產(chǎn)（在現行狀態(tài)下）及租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標的）簽訂以下協(xié)議：
1、雙方約定標的價(jià)為 。
2、乙方接手該標的前甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權債務(wù)（除已銷(xiāo)售未消費完的卡，卡金不得高于 元）由乙方承擔銷(xiāo)卡工資和服務(wù)等。
3、甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的已銷(xiāo)售未消費完的卡（卡金不得高于 元）由甲方提供顧客名單，乙方按照甲方提供的`名單承擔顧客來(lái)店消費的義務(wù)，但乙方不承擔退卡義務(wù)。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費卡金時(shí)，應根據乙方現行提供服務(wù)及其價(jià)目標準進(jìn)行消費。（但不能強行要求客人加卡，如強行加卡造成退卡由乙方承擔）
4、甲方在原經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的員工工資、水、電等費用應在本協(xié)議簽訂之日起5日內由甲方自行償還。
A、本協(xié)議簽訂起五日內支付標的價(jià)的100%。
B、甲方將 號，原 公司
5、上述條款是本協(xié)議履行的必備條款，雙方約定違約金為標的價(jià)的50%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經(jīng)濟損失。
6、交付日期、合同租賃期限
�、偌�、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
�、谌艏追轿茨茉诮桓度諏⒃摲课萁桓督o乙方，則乙方有權以書(shū)面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方書(shū)面通知之日起 日內將乙方已支付的保證金（無(wú)息）退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金一并退還乙方。
�、圩赓U期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。
7、租金及其他費用的支付
�、偌�、乙雙方同意按如下方式計算租金：
�、谧饨鹈� （月/季度/年）計收一次，乙方于每檔租期前15天支付租金，開(kāi)具收據，如需發(fā)票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。
�、圩赓U期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔，乙方在收到相關(guān)職能部門(mén)當戶(hù)的賬單后支付。
�、芗追教峁┮韵裸y行信息乙方按時(shí)繳納房租：
銀行賬號：
開(kāi)戶(hù)人：
開(kāi)戶(hù)行：
聯(lián)系電話(huà)：
8、保證金
�、僖曳皆诒竞贤炗喼掌� 日內，向甲方支付保證金人民幣 元。甲方收取前述款項后，向乙方開(kāi)具收款憑證。
�、谧赓U期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后 天內，甲方將保證金無(wú)息返還乙方。
�、垡蛞曳皆驅е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。
9、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同轉讓3
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將______市建設路100號____________綜合樓南側東數第5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：
一、承租期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。
二、轉讓費10萬(wàn)元，由乙方一次性付給甲方，房?jì)瓤照{、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16萬(wàn)元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。_________年_________月_________日始，房租每年_________萬(wàn)元。
三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協(xié)商解決。
四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。
五、該合同租賃期滿(mǎn)后，乙方有權優(yōu)先續簽合同。
六、乙方在租賃期間內，經(jīng)甲方同意可轉讓和轉租該房屋。
七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動(dòng)房屋結構和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。
八、乙方于_________年_________月_________日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項與乙方無(wú)關(guān)，不承擔任何責任。
九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。
2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變房屋用途的'。
3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。
4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：
1、甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。
2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無(wú)法使用出租房屋。
十、房屋租賃合同期滿(mǎn)，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前一月續簽合同并交付租金。
十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門(mén)調解；如協(xié)商或調解不成的按下列方式解決：
1、提交房屋所在地仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同轉讓4
甲方：(轉讓方)
身份證號碼：
乙方：(受讓方)
身份證號碼：
丙方：(出租方)
身份證號碼：
在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：
一、原甲丙雙方合同權利義務(wù)承受
1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承 擔之全部權利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務(wù)轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的'條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務(wù)或責任，不論甲方是否已履行完 畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向房屋所 在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。
三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經(jīng)三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
丙方簽字(蓋章)：
年月日：
房屋租賃合同轉讓5
個(gè)人房屋租賃合同范本標準版
個(gè)人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權利和義務(wù)的法律保障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問(wèn)題的'依據，所以了解個(gè)人房屋租賃合同范本很重要。
個(gè)人房屋租賃合同范本
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實(shí)輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租賃合同轉讓6
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落面積：平方米，
二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日
三、租金及交納時(shí)問(wèn)：乙方一次性交齊一年租金。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結算。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙應提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同，工商營(yíng)業(yè)執照，身份證等證件。
2、甲方提供完好的.房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、水、電使用費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。
7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個(gè)月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款，如乙方不按時(shí)提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金。
8、在租方期間，如發(fā)生火災、刑事案件，由乙方負責。
六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會(huì )為所剩天數的二倍，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________
簽約日期：___年___月___日
房屋租賃合同轉讓7
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：。房屋面積______________平方米，用途________________。
二、租賃期共為_(kāi)__(年/月)，甲方從______年______月______日起至_____年_____月_____日止。
三、房屋租金：每月_____元人民幣。按月付款，每月_____日付款。乙方須交給甲方押金_____元人民幣。租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。若損壞折抵修繕費后，多還少補。
四、在乙方租用期間內電費，按電表度數計算，每度_____元，入住時(shí)電表為_(kāi)____度。水費按水表噸數計算，每噸_____元，入住時(shí)水表為_(kāi)____噸。
五、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
六、甲乙雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須將水、電、衛生費、物業(yè)費、數字有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )等費用按時(shí)交給甲方;
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;
4、租用期滿(mǎn)后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前15日內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的'，必須提前15天通知對方。若甲方無(wú)故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權拒絕搬出。若乙方提前退租，則押金不予退還。
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復
七、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、拖欠房租七天以上的。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字捺印后立即生效。
甲方簽字：________乙方簽字：________
聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________
___年___月___日___年___月___日
房屋租賃合同轉讓8
甲方：(受讓方)
身份證號碼：
乙方：(受讓方)
身份證號碼：
丙方：(出租方)
身份證號碼：
在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：
一、 原甲丙雙方合同權利義務(wù)承受
1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承
擔之全部權利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務(wù)轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務(wù)或責任，不論甲方是否已履行完
畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、 各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的.，應向房屋所
在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。
三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經(jīng)三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
丙方簽字(蓋章)：
日期 ： 年 月 日
房屋租賃合同轉讓9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：
第一條 房屋坐落：裕華區中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側。
第二條 甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)，分 期支付，分別為 ，支付間隔為 個(gè)月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條 甲方擁有乙方 的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責任由乙方承擔。
第四條 甲方有責任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經(jīng)營(yíng)支出。
第五條 若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。
第六條 若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無(wú)法達成共識時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的. 作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。
第七條 本合同一式 份，由甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同轉讓10
轉租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。
二、租用期限內房屋租金為_(kāi)_人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內付清）
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內付清）
3.不滿(mǎn)半年的.租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無(wú)需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì )仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件（由甲方提供）
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2.____渡假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________
代表：______________代表：______________
地址及電話(huà)：______________地址及電話(huà)：______________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：______________開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：______________
___________年_______月_______日
房屋租賃合同轉讓11
出租方：________身份證號：________
承租方：________身份證號：________
根據《中華人民共和國合同法》及南寧市有關(guān)房產(chǎn)管理的規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃房屋
出租房屋座落于XX市路號小區號房，面積為平方米，出租房屋內屬出租人所有的設施、物品暫由承租人使用保管，租賃期滿(mǎn)與出租房屋一起收回（設施、物品清單詳見(jiàn)本合同第八條）。
第二條租賃期限和權利義務(wù)
1、租賃期為_(kāi)_年，出租方從__年_月日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。租賃期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，同等條件下承租方享有優(yōu)先權，但承租方若續租應在合同期滿(mǎn)前30日提出，逾期不提出，出租方有權轉讓他人。
2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，造成經(jīng)濟損失的須賠償出租方：
a。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；
b。承租人利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；
c、承租人擅自更改承租房屋結構和裝修的；
d、承租人毀壞出租房屋及房屋內設施、物品的；
e、承租人不按約定支付租金的。
3、如承租方到期未續簽租賃合同又逾期不搬遷的，出租方有權對承租
方采取一切合法有效措施，出租方因此所受一切損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限
1、租賃房屋租金每月為人民幣元，承租方須于合同簽訂當日一次性向出租方支付一年租金元。
2、如承租方續簽合同，承租方應于租期屆滿(mǎn)前十五日即___年___月___日前一次性支付清下一年租金（月租金另定），否則視為違約，出租方有權立即收回出租房屋。
3、承租方交納租金時(shí)，出租方應出具收條，出租房屋的有關(guān)稅費由承租方負擔，承租方可在付清稅費后取得發(fā)票。
第四條租賃房屋的用途為。
第五條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費以及在租賃期間，政府部門(mén)需征收的費用，承租方自行按時(shí)按規定向相關(guān)部門(mén)支付，如逾期支付，后果由承租方自行承擔，給出租方造成損失的，承租方應負責賠償，后果嚴重的，出租方還有權立即解除合同。
第六條承租方應自行負擔費用，對租賃房屋進(jìn)行維修。
第七條承租方任何時(shí)候非經(jīng)出租方書(shū)面同意均不允許擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修或自行裝修。
第八條出租房屋內的設施、物品清單及使用義務(wù)
截止___年___月___日，水表底度為度，電表底度為度。
承租方應在房屋交付之日同時(shí)對房屋質(zhì)量及房屋內設施、物品進(jìn)行確認，雙方對本協(xié)議一經(jīng)簽字，即視為承租方已經(jīng)確認完好及驗收，以上設施及物品已隨出租房屋一并交由承租方保管使用，承租方應盡保管維護之義務(wù)，租賃期滿(mǎn)保持原狀歸還出租方，如有損壞，由承租方負擔費用維修至完好，若不能恢復原狀則由承租方照原價(jià)賠償。承租方應在交納第一次租金時(shí)向出租方交納押金5000元，租賃期滿(mǎn)，承租方依據書(shū)面確認書(shū)保持原狀完好返還出租物的`，押金退還承租方。如有損害，應先從押金扣除，不足部分，由承租方付足。
第九條合同終止
如雙方不再續簽時(shí)，承租方應在本合同到期之日把租賃房屋鑰匙、房?jì)仍O施物品交還出租方，經(jīng)出租方驗收無(wú)誤后，方可將屬于其個(gè)人物品帶離，合同期滿(mǎn)超過(guò)三日不搬離其物品的，出租方有權自行處理。
第十條違約責任
1、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，還應向出租方支付違約金5000元，出租方并有權選擇立即解除合同；
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋給承租方使用的，應向承租方支付違約金5000元；
3、承租方違反本合同第二條第2項a至e各條款規定的，應支付違約金5000元，如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償出租方一切相關(guān)損失；
4、租賃期間，如承租方確因特殊情況需要退房，必須提前30日書(shū)面通知出租方。承租方提前解除合同，應付給出租方違約金5000元。
第十一條免責條件
租賃房屋如因不可抗力的原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任
第十二條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事宜或有變動(dòng)，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可以簽訂補充協(xié)議并以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
出租方：________承租方：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
地址：________地址：________
___年___月___日 ___年___月___日
房屋租賃合同轉讓12
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_____，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執x份，自?xún)煞胶炞种掌鹕А?/p>
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
房屋租賃合同轉讓13
房屋租賃合同補充協(xié)議書(shū)
原出租方（甲方）:
現出租方（乙方）
承租方 （丙方）：
鑒于：
甲方與丙方于年 月 日簽訂了《房屋租賃合同》，現因該出租房產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商，根據《合同法》、《民法通則》的.相關(guān)規定，達成共識。據此，三方簽訂如下補充協(xié)議：
一、丙方同意放棄該房產(chǎn)的優(yōu)先購買(mǎi)權，繼續依照與甲方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》，自年 月 日起向乙方履行合同權利和義務(wù)。
二、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》條款、租期、租金等約定對乙方、丙方繼續有效。
三、甲方與乙方自本協(xié)議簽定之日起，甲方不再享有和承擔與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中的權利義務(wù)，由乙方享用和承擔《房屋租賃合同》的權利義務(wù)。
四、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，如有爭議，三方協(xié)商解決。
五、本補充協(xié)議三方簽字或者蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式叁份，三方各持壹份。
甲方：電話(huà)：身份證號
乙方：電話(huà)：身份證號：
丙方：電話(huà)：身份證號：
簽訂日期：
房屋租賃合同轉讓14
轉讓方(下稱(chēng)甲方)：
身份證號：
電話(huà)：
受讓方(下稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)“公平、自愿、合法和誠守信用”的原則，達成如下協(xié)議，甲乙雙方承諾共同遵守;
一、甲方同意將承租的坐落于 房屋租賃權轉讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司，從事正常建設工程經(jīng)營(yíng)活動(dòng);期限為五年，自20xx年4月8日至20xx年4月7日。
二、該房屋轉讓費壹仟元，20xx年4月8日一次性付清;
五、甲方保證轉讓的房屋無(wú)任何債務(wù)糾紛，不拖欠任何部門(mén)和個(gè)人的貨款、水費、電費、液化氣費和工商管理費等費用;
六、甲方保證轉讓的'房屋租賃權涉及到的所有證照合法、真實(shí)、有效，沒(méi)有任何虛假的內容;
七、甲乙雙方必須嚴格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議;
八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力;
九、在履行本協(xié)議的過(guò)程中，如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，任何一方有權利向蕪湖市鏡湖區人民法院提起訴訟。
十、補充條款：無(wú)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同轉讓15
根據我國合同法的規定，合同一方概括轉讓合同權利義務(wù)的，應經(jīng)相對人同意。實(shí)踐中，往往采取出讓方、受讓方與相對人共同簽署轉讓協(xié)議的方式。以下為一則概括轉讓房屋租賃合同承租方權利義務(wù)的協(xié)議書(shū)，供參考。
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
受讓方(乙方)：身份證號碼：
房 東(丙方)：身份證號碼：
經(jīng)轉讓方、受讓方及房東三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方、丙方）友好協(xié)商，針對店鋪場(chǎng)地轉讓事宜，達成以下協(xié)議：
一、轉讓標的：
丙方同意將自己位于廣西桂林市 街(路)號原為甲方
( )獨家租用的店面（租用面積為一樓平方米，二樓面積
為 平方米）全部轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，甲方租用之店鋪內現有裝修、裝飾、營(yíng)業(yè)設備、自有存貨等物品同時(shí)轉讓予乙方。
二、轉讓價(jià)格及要求：
1、上述轉讓標的內的所有裝修硬件、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等以及全部營(yíng)業(yè)設備轉讓予乙方，甲方目前的自有存貨等物品同時(shí)轉讓予乙方（上述兩部分均需附上具體數量與價(jià)格清單）。
2、轉讓價(jià)格共計人民幣 元整。（小寫(xiě)： ）
3、上述標的所有商鋪的租賃權，由甲方轉讓給乙方，并由甲方負責丙方與乙方辦理租賃手續，與乙方另行訂立租約，甲方及丙方須保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務(wù)（丙方與甲方已簽訂的租賃合同，租期
到 年月日止，年租金為 元人民幣(大
寫(xiě)： )，租金為每 交付一次，并于約定日期交至丙方）。丙方不能要求增加租金或提出其他條件，致乙方權利受害時(shí)，甲方、丙方應負賠償責任。
4、店鋪轉讓給乙方后，店鋪的水電費及其他各項費用由乙方定期繳付。
5、甲方應該協(xié)助乙方辦理上述標的的所有經(jīng)營(yíng)證照及場(chǎng)地租賃合同等相關(guān)證件 的過(guò)戶(hù)手續，但相關(guān)費用由乙方負責。
三、特約事項：
1、乙方接手標的之日前的該店鋪所有一切債權、債務(wù)、尚未支付的貨款以及工資、水電費用等一切費用均由甲方負責，并且甲方應保證上述款項不影響乙方接手后的經(jīng)營(yíng)，若有影響后果由甲方負責；乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及生產(chǎn)的債權、債務(wù)等一切款項由乙方負責。
2、商號名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同，如延用則法定代表必須進(jìn)行變更，甲方應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。
3、商鋪的租賃押金及水電押金等款項，原有押金單據作廢，甲方協(xié)助乙方重新與房東訂立押金單據，乙方須在新的押金單據訂立后三日內支付給甲方相應金額。
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