房屋租賃安全管理協(xié)議

　　在當下社會(huì )，越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃安全管理協(xié)議，歡迎大家分享。

房屋租賃安全管理協(xié)議1

　　甲方(租賃方)：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人或承租人有效證件(身份證)號：

　　電話(huà)：

　　為了認真貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》以及《深圳市出租屋管理若干規定》等法律法規，堅持“安全第一，預防為住”的方針，提高甲乙雙方對安全工作的重視，依照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的管理原則，保障甲乙雙方的合法權益，確保人身和財產(chǎn)安全，創(chuàng )造安全舒適的生活和經(jīng)營(yíng)環(huán)境，明確和落實(shí)甲乙雙方的安全管理責任，特制定安全管理目標責任，甲乙雙方自愿達成本協(xié)議，共同遵守執行。

　　一、根據“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的安全責任原則，甲方將本公司租賃乙方使用房屋范圍的安全工作分割交給乙方自己負責。

　　二、甲方安全責任和義務(wù):

　　1、認真貫徹執行安全法律法規，接受政府安全生產(chǎn)管理部門(mén)對安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的監督、檢查和指導工作。

　　2、甲方負責管轄區域安全管理的組織工作，根據承租的各企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，采取多種形式的安全宣傳活動(dòng)，普及和推廣安全管理知識。

　　3、健全安全管理組織機構，落實(shí)安全生產(chǎn)責任制，配備安全管理人員，切實(shí)實(shí)施安全管理工作的組織領(lǐng)導，履行安全管理職責。

　　4、協(xié)助承租的各企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)建立健全安全生產(chǎn)責任制和各項安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度及突發(fā)事件應急措施。

　　5、堅持安全檢查和巡查制度，及時(shí)發(fā)現和消除各類(lèi)安全隱患，定期組織安全檢查，對安全隱患及時(shí)處理。

　　6、負責管轄區域的公共消防設備設施的管理維護工作。

　　7、加強安全管理隊伍建設，建立和加強義務(wù)消防隊伍的管理，制定突發(fā)事件處理應急預案，并組織演練和實(shí)施。

　　8、甲方有權對乙方的'安全管理工作進(jìn)行監督，若發(fā)現問(wèn)題及時(shí)告知乙方，并有權要求乙方改善，甲方有權制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權責令其停工整頓。

　　9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所以任何方式轉包或者分包給第三方及其他個(gè)人。

　　10、甲方實(shí)行24小時(shí)值班制度，公布值班人員和聯(lián)系電話(huà)，及時(shí)處理或協(xié)助處理乙方報告的各類(lèi)安全事項。

　　11、甲方必須遵守法律法規規定的其他權利及義務(wù)。

　　三、乙方安全責任和義務(wù):

　　1、乙方法定代表人(第一負責人)及安全管理具體負責人(直接負責人)是乙方的安全生產(chǎn)責任人，對承租范圍內的安全工作負責。

　　2、乙方有權根據有關(guān)法律法規的規定，制訂各項安全規章制度，開(kāi)展各項安全管理活動(dòng)，但不得損害甲方的合法權益。

　　3、乙方應明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責任，配齊專(zhuān)職或兼職安全員，認真履行各級人員的安全生產(chǎn)職責。

　　4、乙方應嚴格服從甲方安全生產(chǎn)的指揮、嚴格執行甲方的安全規章制度，接受甲方的指導、監督和檢查。乙方應自覺(jué)接受甲方依據相關(guān)法律、法規對其存在安全問(wèn)題或隱患提出的整改要求和建議，并組織的人力、物力及時(shí)進(jìn)行整改;在整改完成之前或一時(shí)難以整改的問(wèn)題或隱患，必須制定專(zhuān)門(mén)的安全管理措施，確定專(zhuān)人負責。

　　5、對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產(chǎn)損失的指揮，乙方有權拒絕;甲方代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時(shí)，乙方有權向甲方提出書(shū)面申訴。

　　6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租給任何第三方或個(gè)人。經(jīng)甲方書(shū)面同意的，乙方不得轉租給不具備相應資質(zhì)的單位或個(gè)人，并約束承租方不得從事違反法律法規的活動(dòng)。

　　7、乙方應教育培訓乙方從業(yè)人員學(xué)習掌握安全知識和安全技能，掌握火災報警、消防器材使用方法和火場(chǎng)逃生路線(xiàn)及基本技能等技能。

　　8、嚴禁乙方搭建閣樓及設置各種形式的房中房。

　　9、乙方應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。

　　10、乙方根據自身實(shí)際配備足夠的消防設備設施，規定設置地點(diǎn)，不準隨意挪用，不準在消防器材附件堆放任何物品，定期檢查，確保完好無(wú)損。

　　11、乙方不得私自破壞甲方提供的各類(lèi)安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可拆除，設置警戒，并施工完成前將防護設施恢復原狀。

　　12、各種用電設備、儀器必須保持正常運轉，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業(yè)。

　　13、凡需要變動(dòng)原有的水電線(xiàn)路、管道和重新安裝的，應事先向甲方書(shū)面申請，并提供改造、裝修和線(xiàn)路布置圖，并取得甲方書(shū)面同意后，才準進(jìn)行。

　　14、電氣線(xiàn)路確需變動(dòng)，必須先取得甲方同意后方可進(jìn)行。安裝和修理用電設備、儀器或其他電氣線(xiàn)路，應由專(zhuān)業(yè)電工或其他專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行，所有電氣線(xiàn)路必須套管，并在安裝和修理完畢后由甲方參與驗收。

　　15、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不準使用大功率電氣設備，乙方用電負荷不得超過(guò)原設計電表容量，禁止擅自增加用電負荷。

　　16、乙方營(yíng)業(yè)結束后應做到斷水、斷電，關(guān)好門(mén)窗。

　　17、嚴格按照倉庫規范管理倉庫，保持良好通風(fēng)，合理安排貨物堆放高度和間距。

　　18、乙方必須為特種作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復印件上交甲方，沒(méi)有持證的人員不得從事特種作業(yè)。

　　乙方必須為從業(yè)人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動(dòng)防護用品，并監督、教育從業(yè)人員按照使用規則佩戴使用。

　　20、乙方應對從業(yè)員工進(jìn)行有安全教育培訓，應有教育記錄和簽字手續。資料收集齊全后應報送甲方核對、存底。

　　21、甲方必須遵守法律法規規定的其他權利及義務(wù)。

　　四、違約責任

　　1、如因甲方原因，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

　　2、如因乙方原因，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償;甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

　　3、因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結論為準，下同)。

　　4、因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔事故責任和賠償并負責善后處理。

　　5、若雙方之一方因政府或地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動(dòng)終止。雙方不承擔對方任何經(jīng)濟糾紛，但雙方之間的債權債務(wù)仍需清算。

　　五、工作聯(lián)系和保密制度

　　1、甲乙雙方應建立安全聯(lián)系制度，相互通報管理組織架構。定期召開(kāi)工作聯(lián)系會(huì )議，洽商和協(xié)調處理有關(guān)安全管理工作。

　　2、甲乙雙方應將管理人員及聯(lián)絡(luò )電話(huà)的變更情況及時(shí)告知對方。

　　3、對較大安全工作銜接甲乙雙方應以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽署。

　　六、其他事項

　　1、雙方可對本協(xié)議的條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　2、本協(xié)議執行期間，如遇不可抗力，致使無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規政策規定及時(shí)協(xié)商處理。

　　4、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交政府仲裁機構或人民法院依法裁決。

　　5、此責任書(shū)一式兩份，甲方雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人或承租人：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃安全管理協(xié)議2

　　甲方（出租方）：____________________________

　　乙方（承租方）：____________________________

　　租賃時(shí)間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　租賃房屋地址為：_________

　　為了認真遵守國家的法律、法規，堅持“安全第一、預防為主”的方針，加強對租賃房屋、租賃場(chǎng)地的管理，按照“誰(shuí)承租，誰(shuí)負責”的安全管理原則，明確安全管理責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂以下安全管理責任書(shū)。

　　1、房屋租賃雙方必須簽訂租賃合同，并同時(shí)簽訂本安全管理責任書(shū)。

　　本安全管理責任書(shū)為房屋租賃合同的附件與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方應當遵守國家法律法規，按照消防法和安全條例等有關(guān)規定，開(kāi)展安全宣傳教育培訓，并建立相關(guān)的安全管理工作責任制度，明確責任，落實(shí)到人。

　　3、乙方對租賃的房屋應定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現并排查安全隱患，保障其生命和財產(chǎn)安全。

　　4、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通。遵守有關(guān)部門(mén)規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線(xiàn)和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁違規用火和存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。如發(fā)生由此引起的安全事故，乙方將承擔經(jīng)濟、法律等全部責任。

　　房屋租賃安全管理責任書(shū)

　　5、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由乙方負責，且賠償因改造房屋和結構給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　6、乙方如需對房屋內的配電設備、給排水設備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，乙方須事前經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行改造。并承擔由此給任何他方造成的`損害責任。

　　7、乙方不得將所租房屋擅自轉租，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得發(fā)出超過(guò)規定標準的噪聲，法律、法規禁止的其它行為。否則，乙方將承擔由此引起的一切法律后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

　　8、乙方應隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的安全檢查，對查出的問(wèn)題，甲方有權提出責令整改意見(jiàn)，乙方按甲方提出的要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，造成人員安全事故或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。

　　9、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執1份，自簽字之日起生效。

　　10、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表人：（簽字）__________乙方代表（簽字）___________

　　甲方：（蓋章）_______________乙方：（蓋章）______________

　　簽訂日期：_________年______月______日

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