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新版民用房屋租賃合同2篇
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的新版民用房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
新版民用房屋租賃合同1
甲方：（出租方簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（承租方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《民法典》甲乙雙方本著(zhù)自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
�。┘追綄⒆鋉___縣（市）____鎮____路（弄）____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方，實(shí)際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
�。�2）房屋租期為_(kāi)_______年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。
�。�3）每________年年租金為人民幣（大寫(xiě)）_______________元，小寫(xiě)____元。
�。�4）根據村里房租實(shí)際遞增情況遞增，到第年開(kāi)始每年遞增____%.
�。�5）房租付款方式：____________
�。�6）甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開(kāi)始所有的費用和手續由乙方自行辦理，甲方概不負責，如（電費、水費、稅務(wù)、工商、消防、等等）
�。�7）出租房?jì)燃追浆F有固定的設施交于乙方使用，合同期滿(mǎn)終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設施交于甲方，乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設施時(shí)，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔經(jīng)濟責任和法律責任。
�。�8）在裝璜和營(yíng)業(yè)期間，如有關(guān)手續不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，甲方概不承擔經(jīng)濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔。
�。�9）在二樓經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧，為了正常的用電，根據實(shí)際的用電量，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續器材由乙方自行辦理承擔（注：合同終止變壓器和外線(xiàn)按增量后的原有狀態(tài)交于甲方，無(wú)權搬遷和撒遷）但在合同期內水電費的.價(jià)格按電力局的收費標準計算。
10）經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營(yíng)，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調配合工作，其材料費和有關(guān)手續辦理和費用由乙方全部承擔。在施工其間不得損害一樓建筑設施，如有損害一樓建筑設施乙方承擔所有損害修補費用。
1）乙方在租賃房屋的周?chē)鷫w或出入門(mén)口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱(chēng)，需得甲方配合辦理有關(guān)手續，但有關(guān)費用由乙方承擔。
2）為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東XX，給甲方使用。
3）乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排，乙方概不負責。
4）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門(mén)和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。
5）乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得將房屋轉租，甲方只認可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿(mǎn)后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續租。
6）乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保險，在租賃期內所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責。
7）乙方無(wú)正當理由逾期30天支付租金的，除應及時(shí)如數補交外應按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權力終止協(xié)議。
8）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同____式____份，甲乙雙方各執____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護。
甲方公司名稱(chēng)： 乙方公司名稱(chēng)：
公司地址： 公司地址：
法人代表（代表人）簽字：
法人代表（代表人）簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
協(xié)議合同簽訂時(shí)間：________年____月____日________年____月____日
公證單位： 鑒證人簽字： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：________年____月____日
新版民用房屋租賃合同2
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽(yáng)路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為_(kāi)_______年，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應提供公司營(yíng)業(yè)執照正本，留存身份證復印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實(shí)際使用度計算，每度按壹元結算；水費按實(shí)際使用噸數計算，每噸按2.60元結算。以上各項費用按市場(chǎng)調整增減而增減。其它費用、門(mén)前三包、衛生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門(mén)繳納。
六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí)，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進(jìn)行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時(shí)，所有權即無(wú)償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規和防火規定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng)，乙方應承擔全部責任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過(guò)____日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負責。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂(lè )性經(jīng)營(yíng)，不允許居家，或改變其他用途。
十、對于甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買(mǎi)本合同項下房屋的`權利。 十
一、本合同規定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。 十
二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。 十
三、合同執行中，如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。 十
四、本合同租賃期內，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉讓本合同項下房屋時(shí)，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關(guān)問(wèn)題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。 十
五、本合同一式叁份，各執一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
________年____月____日___
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