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房屋租賃通用合同(匯編15篇)
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃通用合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃通用合同1
出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的'房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：_______________，合計使用面積___平方米，用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期原則上為長(cháng)期，但每________年續簽一次合同。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每年元，一次性付清，先付后用。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得轉租和違法使用。乙方負責交納物業(yè)管理費，水、電費及其他費用。如乙方需裝修，費用自負。
4、如政府征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類(lèi)政策性補助與乙方無(wú)關(guān)。
5、未盡事宜，雙方協(xié)商決定。
三、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租累計一個(gè)月以上的。
四、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
聯(lián)系方式：__________________
聯(lián)系方式：__________________
________年____月____日
________年____月____日
房屋租賃通用合同2
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市_________區(縣)_________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________，該房屋(□已□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________。
第三條房屋用途該房屋用途為：_________。
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個(gè)月。(期限超過(guò)________年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前____日(□書(shū)面□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：_________元(□月□季□半年□年)，租金總計：_________元(大寫(xiě)：_________元)。
該房屋租金_________(□年□月)不變，自第_________(□年□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。
有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：_________，_________，_________，_________，_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫(xiě)：_________元)。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費□電費□電話(huà)費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的'，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
居間方：____________________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。
房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元月(大寫(xiě)________________元月)先付后用。
甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫(xiě)________元)租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約、欠費。
則甲方應全額無(wú)息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如租賃期滿(mǎn)乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關(guān)費用。本合同終止時(shí)，甲方應對室內設施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據實(shí)自行向乙方索賠。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，
第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。
2、甲方在收到
第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話(huà)、有線(xiàn)、物業(yè)、停車(chē)費用由乙方承擔并按時(shí)繳納至相關(guān)收費部門(mén)。
合同簽訂是讀數：水表________，電表________，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建筑結構無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。
九、違約責任：
1、如乙方違反本合同
第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實(shí)賠付甲方;
2、如甲方違反本合同
第七條，乙方有權終止合同，租金按實(shí)際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;
3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個(gè)月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實(shí)結算。
4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個(gè)月告知對方，雙方協(xié)商解決。
5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實(shí)結算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話(huà)□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□其他：____________________________
十一、其它約定事項：_____________________________________________ __________________________________________________________ ________________________________________________________.
十二、居間方義務(wù)：居間方應協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調雙方糾紛，協(xié)調不成的按本合同第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定雙方協(xié)商并作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
居間方：
身份證號碼：
身份證號碼：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
日期：____
日期：____
日期：____
房屋租賃通用合同3
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現簽訂合同如下：
第一條 基本情況
甲方將位于 市 區 街(路) 號(鐵路房號： 房 /自管)，建筑(場(chǎng)地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方。
第二條 租賃用途
乙方用于 (經(jīng)營(yíng)項目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條 租賃期限
租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金、履約保證金及其他稅費
1.租金標準：每年為 元人民幣(下同)，大寫(xiě)： 元;租賃期限內租金共計 元，大寫(xiě)： 元。
2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元，大寫(xiě)： 元;
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金 元，大寫(xiě):
元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿(mǎn)前30日繳納。
3.簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金 元，大寫(xiě):
元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金。
4.甲方承擔房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費。
5.乙方承擔并按時(shí)繳納租賃期內房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛生費等各項費用。如乙方未按規定繳納上述相關(guān)費用或對房屋(建筑物/場(chǎng)地)原貌、設備設施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償的，乙方按甲方要求及時(shí)補交履約保證金。
6.合同期滿(mǎn)或終止后，乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償的，甲方將履約保證金 元(大寫(xiě):
元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償的，甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條 租賃期間使用及設備、設施的維修、維護
1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現有裝修及設備、設施狀況�！斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课�(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗收依據。
2.乙方在租賃期內，對該房屋(建筑物/場(chǎng)地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設備、設施承擔管理和維修義務(wù)，并自行承擔維修費用。該房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、
消防、屋面及其他設備、設施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負責，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。
3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)行改建、擴建、新建。
4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門(mén)要求，需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現狀基礎上增添設備、設施及附屬物時(shí)，投資數額不得超過(guò)合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預期)，費用由乙方承擔;增添方案必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設備、設施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結構，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門(mén)審批的，由乙方自行負責辦理并承擔所有費用，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收合格后方可使用。合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設備、設施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方所有，甲方不承擔賠償責任。
5.乙方需要改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意。
第六條 合同的變更和解除
(一)合同的變更
1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。
2.甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權屬轉移給第三方時(shí)，本合同條款繼續有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協(xié)議。
(二)合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1.乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉租、轉讓或轉借的。
2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國家規定活動(dòng)的。
3.乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過(guò)1個(gè)月的。
4.租賃期間，乙方收到公安機關(guān)或甲方及其上級主管部門(mén)發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書(shū)后，未在限期內進(jìn)行整改的。
5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體結構的。
6.損壞、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設備、設施的。
7.法律、法規規定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形。
第七條 違約責任
1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場(chǎng)地)的，負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。
2.乙方在合同期滿(mǎn)前退租的，負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。
3.合同期滿(mǎn)或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的`滯納金，對甲方造成損失的由乙方負責賠償。
第八條 免責條款
1.因不可抗力原因導致本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，雙方互不承擔責任。
2.合同履行過(guò)程中，租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責，對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。
第九條 其他約定事項
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉租給第三方。
2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書(shū)》(附錄2)。
3.租賃期內，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛生、環(huán)保等規定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔全部責任。
4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門(mén)的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。
5.乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民項目，擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線(xiàn)路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔，造成其他連帶人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方承擔賠償責任。
6.租賃合同期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿(mǎn)前45日向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續租，甲方即可重新招租。
7.合同終止次日起，甲乙雙方對房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設備、設施狀況進(jìn)行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品，甲方有權處置。
8.其他。
第十條 爭議的解決方式
本合同在執行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
房屋租賃通用合同4
房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務(wù)、租約等。
甲方（出租方）_____________
身份證號：________________
地址：____________________
乙方（承租方）_____________
身份證號：________________
地址：____________________
中介方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。
三、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個(gè)月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應支付中介服務(wù)費______元給中介方，甲方應支付中介服務(wù)費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用：水費□電費□電話(huà)費□網(wǎng)絡(luò )費□煤氣費□有線(xiàn)電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見(jiàn)補充各項）
六、租房保證金：
存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的'基本費用：包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無(wú)關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元）
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：
�。骷毲鍐危┧碜x數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方義務(wù)：
中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù)，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算，多退少補。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名（蓋章）
電 話(huà)： 電 話(huà)： 簽約時(shí)間： 年 月 日
房屋租賃通用合同5
甲方： 身份證： 電話(huà)：
乙方： 身份證： 電話(huà)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠(chǎng)中元小區4號樓4單元302室承租給乙方。
一、租賃期限： 年 月 日起，至 年 月 日，租期為 個(gè)月。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金 元（大寫(xiě) 元），一次性交清三年房租，合同期滿(mǎn)，乙方須保持房屋和屋內設施完好，如有損壞，甲方根據情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。
二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔，并交給甲方或有關(guān)部門(mén)。乙方交給甲方押金5000元（大寫(xiě)：伍仟元整）。
三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。
四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
房屋租賃通用合同6
出租人（甲方）：證件類(lèi)型及編號：
承租人（乙方）：證件類(lèi)型及編號：
依據《民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、房屋坐落于____市德____區（縣），建筑面積平方米，房屋戶(hù)型，協(xié)議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙方無(wú)使用權。
2、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設備設施，如果有任何設施損壞，乙方按損壞物品價(jià)值賠償。
3、租賃期滿(mǎn)后乙方如果繼續承租，需在合同期滿(mǎn)一個(gè)月前向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
4、租金標準及支付方式元月，租金為季付方式（____月一付，按元季），每月____日前結算租金；首次付款，應押一付三（押一個(gè)月房租，付三個(gè)月房租），租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數返還給乙方。
5、租賃期內乙方需承擔水費、電費、租賃期內的物業(yè)費、取暖費、衛生費等房屋日常維護及生活所需費用，由甲方承擔大的.房屋改造費用。
6、除甲乙雙方另行約定以外，乙方需要先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉租給第三人的，甲方有權單方解除合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效益。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃通用合同7
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂此合同：
1、甲方將位于（）房屋出租給乙方，該房面積xm2；每xm2定價(jià)（x元整）。
2、房屋租金為每月x元整，租金支付方式為按x支付。
3、乙方在租房前必須一次性交納押金x元，合同終止時(shí)押金予以退還。
4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費用均由乙方自己承擔，乙方租房期滿(mǎn)后，必須保證水、電設備完好無(wú)損，如有損壞，乙方必須照價(jià)賠償，其中水費為x元/立方，電費為x/元/度。
5、甲方負責向乙方提供正常的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良后果的甲方可以收回房屋。
6、此合同期限為年，租賃日期：xx年x月x日至xx年x月x日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對方經(jīng)濟損失。一方如確因客觀(guān)原因不能繼續履行本合同時(shí)，須向另一方提前一個(gè)月書(shū)面說(shuō)明并征得對方同意方可解除本合同。
7、本合同從簽訂之日起開(kāi)始生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有爭議，雙方將協(xié)商解決。
甲方：__________________乙方：__________________
合同簽訂日期：xx年x月x日
房屋租賃通用合同8
甲方姓名(出租方)：_________________
身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________
身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、
氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋
內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏
水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋
內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注;______________________________________________________________________________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：
電話(huà);
乙方簽章(承租方)：
電話(huà);
20年月日
房屋租賃通用合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著(zhù)平等、互惠互利的.原則，雙方達成協(xié)議如下：
一、房屋地址：甲方現將 ，門(mén)窗完整無(wú)損，租賃給乙方使用。
二、租賃期：暫定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止， 租賃期滿(mǎn)，如有變動(dòng)需提前一個(gè)月通知對方。
三、交款方式及租金：租賃費年交，計： 元。乙方須交付甲方房 屋押金 元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必須提前1個(gè)月簽訂下一期合同，交付租金。
四、房屋設施及管理：水、電費、物業(yè)費乙方自負，拖欠水、電費雙倍繳納，并服從物業(yè)管理，房屋及設施只準使用，不能轉租、轉借，不能損壞，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償。
五、房屋只準乙方合法使用，不得利用該房屋進(jìn)行一切違法犯罪活動(dòng)，否則造成的任何后果乙方自負，乙方在租賃期內出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。
六、如遇政府拆遷乙方無(wú)條件退房，甲方將剩余房租退還。其它不予追究，甲乙雙方終止合同。
七、要注意安全和衛生，乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的一切不安全因素，甲方不負責任。
八、違約責任：如單方違約，償付對方違約金年租金的 %，即 元 。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
房屋租賃通用合同10
出租方（甲方）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
工作單位：
家庭地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方自愿將位于XXXX縣XXXX鎮XXXX路XX小區XX號樓XX室（一小套）出租給乙方使用，乙方已對房屋充分了解、考慮，自愿承租該房屋。
第二條甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債務(wù)。
第三條乙方保證承租房屋僅作居住宿舍使用，不從事違法和有違社會(huì )公德的活動(dòng)。
第四條雙方協(xié)定上述房屋租金為每月________________元整租賃期限從________年________月________日至________年________月________日止，租金按________月一付，由乙方在出租房屋內交給甲方，付款方式為現金，乙方每次必須提前一個(gè)月將房租交給甲方。
第五條合同期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續承租，則須提前一個(gè)月向甲方提出，若同時(shí)有第三方提出承租，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權。
第六條房屋租賃期間，乙方負責承擔出租房屋的水費、電費等費用，及時(shí)按卡支付。
第七條乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。
第八條因自然災害、不可抗力原因導致該房屋毀損和財產(chǎn)造成損失的'，雙方互不承擔責任。
第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租給第三人
第十條如因國家建設、不可抗力因素，導致合同必須終止時(shí)，雙方互不承擔責任，租金按實(shí)際時(shí)間計算。
第十一條租賃期間，門(mén)前三包、防火安全、綜合治理及安全、衛生等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任。
第十二條違約責任：任何一方違反本合同的規定條款，另一方有權解除本合同，所造成的直接經(jīng)濟損失由責任方承擔。
第十三條其他約定事項：
第十四條本合同，一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：____________________
時(shí)間：______________
乙方（簽字）：_______________
時(shí)間：____________________
房屋租賃通用合同11
出 租 方：
身份證號碼：
住址：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承 租 方：
身份證號碼：
住址：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守。
第一條 租賃房屋
甲方將位于鄭州市 的房屋(包括屋內物品，以雙方另行確認的物品清單為準)出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 房屋用途
租賃期限內，乙方承租該房屋作為用途，未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。
第四條 租金、押金及支付方式
1、雙方商定：月租金標準為人民幣元(大寫(xiě)：圓整)(本合同約定的租金標準及租金均為不含稅價(jià))。
2、房屋租金每月為一個(gè)結算單位，本合同簽署后，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個(gè)結算單位的租金元(大寫(xiě)：圓整)，以后乙方應于每個(gè)結算單位開(kāi)始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。
3、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內，甲方一次性無(wú)息退還給乙方。
第五條 房屋裝修及使用
1、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修須經(jīng)甲方書(shū)面同意；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規定；乙方裝修應自行處理好相鄰關(guān)系；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。
2、乙方應確保房屋裝修過(guò)程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規、違反租賃房屋物業(yè)管理部門(mén)的規定進(jìn)行裝修，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
3、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的'，乙方應當給予修復，不能修復的折價(jià)予以賠償。
第六條 房屋交付
雙方商定，甲方應在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。
第七條水電等費用承擔
租賃房屋交付后所發(fā)生的水、電、氣、暖、電話(huà)、寬帶、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按時(shí)、足額向有關(guān)部門(mén)繳納，否則由此造成租賃房屋無(wú)法正常使用等影響乙方經(jīng)營(yíng)的損失均由乙方自行承擔。本合同終止或解除后，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用。
第八條 合同轉租及續租
1、未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，租賃期限內，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內進(jìn)行添附(除對辦公室的裝修外)。
2、本合同履行期限屆滿(mǎn)前兩個(gè)月，甲方有權向乙方發(fā)出續租通知書(shū)，詢(xún)問(wèn)乙方是否續簽租賃合同。乙方應在收到續約通知書(shū)后一周內書(shū)面回復甲方是否續租，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續簽合同。乙方未在前述期限內書(shū)面回復甲方的，視為乙方不同意續租，甲方有權將房屋出租給他人使用。
第九條 合同的解除和終止
1、本合同期限屆滿(mǎn)，本合同終止。
2、超過(guò)本合同約定的交付租金時(shí)間日，本合同自動(dòng)解除。
3、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動(dòng)，一經(jīng)甲方發(fā)現，本合同自動(dòng)解除。
4、乙方應于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權自行雇工處置，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時(shí)，除可移動(dòng)的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補償或賠償。
5、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金。
第十條 其他
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。
附件：屋內配套設施物品清單
甲方：
乙方：
簽署日期：年 月 日
房屋租賃通用合同12
出租方：___________________________
承租方：___________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
第二條 租賃期限租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_______月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的.規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 違約責任
1.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
2.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第六條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第八條 合租注意事項以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應共同愛(ài)護房?jì)仍O施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時(shí)應自行處理，出租方不承擔連帶責任。
第九條 保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第十條 補充與變更本協(xié)議可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條 協(xié)議附件
1.本協(xié)議附件包括但不限于：
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;
(2)各方的營(yíng)業(yè)執照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第十二條 協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十三條 生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：___________
_______年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃通用合同13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、甲方將擁有產(chǎn)權的位于 房屋出租給乙方使用。租賃費 元/年，自簽訂協(xié)議時(shí)一次性交清一年租金，以后每年提前一月交清下一年房租。
二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，租賃期滿(mǎn)后，若乙方愿意續租，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮
三、租賃期間水電費等一切費用由乙方負責交納。
四、乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過(guò)失造成房屋及配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
五、租賃期間，乙方未經(jīng)同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)后或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份;本協(xié)議自簽訂之日起生效。
出租方(簽名)： 承租方(簽名)：
年 月 日
房屋租賃通用合同14
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用，租期為 年。房屋每年租金為 元，乙方應提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負責。
二、乙方在租賃期間，應維護房屋設施原狀，不得擅自改變原建筑結構，否則，甲方有權追究乙方的責任，賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規和當地有關(guān)治安、消防及管理規定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。
四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時(shí)，甲方有權解除租賃關(guān)系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，由乙方負責：
1、乙方擅自轉讓、轉租房屋的;
2、乙方利用租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共安全和公共利益的`;
3、乙方不按時(shí)交納租金及水、電費。
五、該合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿(mǎn)，需要續簽的，應提前一個(gè)月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時(shí)，必須提前一周向甲方書(shū)面提出，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進(jìn)行驗收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，雙方簽字后生效，合同執行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃通用合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出
租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門(mén)牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。租金總額為_(kāi)__元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的'房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，看著(zhù)離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
設施、設備清單：本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]
二、暖氣管道[ ]
三、熱水管道[ ]
四、燃氣熱水器[ ]型號：
電熱水器[ ]型號：
五、空調[ ]型號及數量：
六、家具[ ]型號及數量：
七、電器[ ]型號及數量：
八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
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