房房屋租賃合同(15篇)
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的房房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
房房屋租賃合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： ___ ___ ___ ___ ___
證件號碼： ___ ___ ___ ___ ___
聯(lián)系方式：___ ___ ___ ___ ___
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___ ___ ___ ___ ___
證件號碼： ___ ___ ___ ___ ___
聯(lián)系方式：___ ___ ___ ___ ___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、 甲方出租給乙方的房屋位于___ ___ ___ ___ ___ 。
二、 該房屋租期共個(gè)月。自 ___年___月___日起至 ___年___月___日止。
1。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉租、轉借承租房屋。
2。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，須在租賃期滿(mǎn) 之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、 該房屋月租金為 ___ ___ ___（人民幣大寫(xiě)） （￥ ___ ）。
1。 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 相當于一個(gè)月房租的金額 作為押金。
2。 乙方按 月 / 季度 以現金支付房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調整租金。
四、 甲方支付：o水費 o電費 o煤氣費 o供暖費 o物業(yè)費 o有線(xiàn)費 o
乙方支付：o水費 o電費 o煤氣費 o供暖費 o物業(yè)費 o有線(xiàn)費 o
五、 水表： 電表：
其它設施、設備：
六、 合同的變更、解除與終止。
1。 租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同；任何一方違反本合同的規定，須向對方交納 作為違約金。因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止，雙方無(wú)需承擔責任。
2。 房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
1） 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
2） 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋、改變房屋租賃用途，或改變動(dòng)房屋結構。
2） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
3） 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
4） 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，或拖欠房租累計 以上。
4。 乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
七、 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。
八、 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
九、 合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____
乙方（簽章）：_____
___年___月___日
___年___月___日
房房屋租賃合同2
甲方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話(huà)：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開(kāi)戶(hù)行：_________ 帳戶(hù)： _________ 乙方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話(huà)：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開(kāi)戶(hù)行：_________ 帳戶(hù)： _________ 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量： _________。
第二條 租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。 租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1．如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2．出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3．承租人需要與
第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1．出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2．出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3．出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4．承租人逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5．承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的`，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項 _________。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份；合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方（蓋章）：_________
________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
________年____月____日
房房屋租賃合同3
甲方(出租人)： _________身份證號：_________
乙方(承租人)： ____________身份證號：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致達成協(xié)議，甲方將位于 房屋出租給乙方，具體條款協(xié)議如下：
一、租房時(shí)間：從 ___年___月____日至 ___年___月____日，時(shí)間為 ___年。
二、房屋租金： 元。收取押金 元。
三、房屋出租期間此房所發(fā)生的一切費用由乙方承擔，如：水費、電費、衛生費，閉路電視費等，均由乙方承擔。
四、乙方租房期間對房屋的.裝修，不許破壞整體結構，如有損壞，照價(jià)賠償。
五、乙方在房屋租賃期間應注意防火，跑水等。
六、乙方無(wú)權將此房屋轉租他人，并嚴格遵守國家法律制度，若乙方造成甲方房屋鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不退還預付的房租和押金外，甲方還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其他法律措施。
七、如國家征用或政府規劃，甲乙雙方無(wú)條件終止合同。
八、乙方租房期間所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及違法行為等一切事項所造成的一切后果均由乙方自行承擔。
九、甲方提供設備如下：機頂盒一個(gè)。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一分，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
___年___月____日
房房屋租賃合同4
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：
一、房屋位于__________________________________________。
二、租賃期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交納時(shí)間：每月______元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金______元，到期甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
五、租賃期間的其他約定事項：
1.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
2.水、電、氣、物業(yè)、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應按時(shí)向甲方支付。
3.房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿(mǎn)后如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續租賃。
4.甲方在租賃期內不得隨意提高租金。
5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的'，由人民法院裁定。
8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
七、附室內物品清單
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房房屋租賃合同5
出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號： 承租人（乙方）： 證件類(lèi)型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市______區（縣）________________________街道辦事處（鄉鎮）_____________________，建筑面積____________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：________________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：________________________，房屋（□是□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過(guò)______人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
�。ㄈ┚幼∪藛T中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
�。ㄋ模┳赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。注意，法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)________年，超過(guò)部分無(wú)效。
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個(gè)月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
�。ㄈ┮曳嚼^續承租的，應提前____日向甲方提出（□書(shū)面□口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲______元（□月□季□半年□年），租金總計：人民幣_______元整（_____________）。支付方式：_______（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。
�。ǘ┭航穑篲______人民幣______________元整（_____________）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：
�。�1）水費
�。�2）電費
�。�3）電話(huà)費
�。�4）電視收視費
�。�5）供暖費
�。�6）燃氣費
�。�7）物業(yè)管理費
�。�8）房屋租賃稅費
�。�9）衛生費
�。�10）上網(wǎng)費
�。�11）車(chē)位費
�。�12）室內設施維修費
�。�13）___________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
風(fēng)險提示：明確轉租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的.，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、___________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達___________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、___________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條違約責任
風(fēng)險提示：明確違約責任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按____________________標準支付違約金。
�。ㄎ澹____________________。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______執_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
日期：
承租人（乙方）簽章
日期：
房房屋租賃合同6
出租方(稱(chēng)甲方)____________
承租方：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區設立____________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____________平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于____________，租房合同范X。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元。該房屋總租金為_(kāi)___________元。
三、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的____________計罰。若____________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)___________，從________年____月____日至年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津XX提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：____________代表人(簽章):____________簽訂時(shí)間：___________
乙方(簽章)：____________代表人(簽章)：____________簽訂時(shí)間：____________
房房屋租賃合同7
出租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號_________________________地址_________________________
承租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號_________________________地址_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月季度年)結算。每_______(月季度年)初3日內，乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開(kāi)，甲方有權向有關(guān)主管部門(mén)報案、起訴。租賃結束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主供給的`物品和房屋破損情景，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償職責。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部職責。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，并供給相應的必備簡(jiǎn)單生活設備，在房租費按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房房屋租賃合同8
甲方：
乙方：
身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供場(chǎng)地給乙方作經(jīng)營(yíng)_____區商鋪事宜達成以下協(xié)議：
第一條、合作宗旨
本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長(cháng)期合作發(fā)展各自事業(yè)，從而使雙方市場(chǎng)不斷擴大。
第二條、商鋪坐落地址、租金
甲方提供場(chǎng)地給乙方作經(jīng)營(yíng)需要，該商鋪坐落地址為：_____，建筑面積共_____平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標的物商鋪”)，租金_____元/月(與商鋪租賃合同一致)。
第三條、商鋪用途
上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營(yíng)
第四條、合作期限、出資及分配
1、合作期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。(與商鋪租賃合同期限相同)
2、出資：乙方個(gè)人出資，出資的項目包括：
(1)相應的'商鋪租金、押金，為_(kāi)____;
(2)初期簡(jiǎn)易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標準)_____元、物業(yè)管理費用_____元/月、水電費乙方承擔_____元/月、維護費用等與標的物商鋪相關(guān)的公共費用_____元/月。
若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，則各自負擔相關(guān)的費用。
3、分配：除去成本、日常開(kāi)支，該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益，雙方按實(shí)際分配，每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于：
(1)乙方(或雙方用作經(jīng)營(yíng)所繳納的租金);
(2)各種管理費用;
4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動(dòng)合同，并由乙方自行管理。
第五條、雙方權利、義務(wù)
1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個(gè)人經(jīng)營(yíng)，具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。
乙方首次認租的商鋪面積為_(kāi)____，此部分面積非經(jīng)甲方書(shū)面同意放棄首先使用不得轉租。
2、若乙方方認租店內面積后因經(jīng)營(yíng)不善而不能繼續認租的，征得甲方同意可以對外轉租，轉租的按照此合同繼續執行。
第六條、違約責任
1、甲方違反約定，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金_____元。
2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應、安全管理等，應承擔相應的賠償責任。
第七條、附則
1、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進(jìn)行補充;修改、補充內容與本協(xié)議有沖突的，以修改、補充后的內容為準。
2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴訟至當地人民法院。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
甲方：_____乙方：_____
日期：_____日期：_____
房房屋租賃合同9
甲方：______市場(chǎng)
地址：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________
乙方：____________
地址：____________電話(huà)：____________
法定代表人（負責人）：________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關(guān)法律法規，本著(zhù)誠實(shí)信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場(chǎng)（下簡(jiǎn)稱(chēng)______市場(chǎng)）商鋪營(yíng)業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為營(yíng)業(yè)房）一事，商定以下合同條款：
一、承租的營(yíng)業(yè)房
乙方承租甲方____________（層/廳/排）____________號營(yíng)業(yè)房，面積____________平方米；庫房位置為_(kāi)___________（層/廳/排）____________號，庫房面積____________平方米。
二、租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個(gè)月。
三、租金
乙方承租的營(yíng)業(yè)房月租金為_(kāi)______元/平方米，庫房月租金為_(kāi)______元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營(yíng)業(yè)房的租金為_(kāi)______元（____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分）。每月/季/年的1日至7日為付款期（法定節假日順延至假期結束后第一個(gè)工作日）。
四、經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金
為了廣大經(jīng)營(yíng)戶(hù)的共同利益，為了保證______市場(chǎng)的商業(yè)信譽(yù)，為了強化乙方對市場(chǎng)的管理，乙方首次向甲方繳納營(yíng)業(yè)房租金的同時(shí)，自愿向甲方交納經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金（下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金），作為履行本合同、營(yíng)業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。根據乙方承租的面積，乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金共計_______元（____萬(wàn)____仟____佰____拾____元）。甲乙雙方關(guān)于保證金的權利義務(wù)如下：
�。ㄒ唬┘追绞杖〉谋ＷC金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。
�。ǘ┍ＷC金應用于以下幾種情況：
1、本合同終止后，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用保證金及利息進(jìn)行支付。
5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。
6、甲方每年按保證金的_______%計提營(yíng)業(yè)房折舊費。
�。ㄈ┰谧赓U期限內甲方按照本條（二）的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前3日書(shū)面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。
�。ㄋ模┰谧赓U期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后10日內將保證金補足。
�。ㄎ澹┍竞贤K止后180日內，經(jīng)甲方確認乙方不存在本條（二）約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷(xiāo)、變更登記時(shí)，甲方依照本條（二）第5項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。
五、保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______、______。乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______。
六、甲方權利義務(wù)
�。ㄒ唬┮婪ㄖ朴喪袌�(chǎng)有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的`各項規章制度并負責監督實(shí)施。
�。ǘ﹨f(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
�。ㄈ⿷醇s定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
�。ㄋ模┏忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。ㄎ澹⿷獙κ袌�(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并提高市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_______；_______。
�。⿷ＷC市場(chǎng)的供水、供電，對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；_______；_______。
�。ㄆ撸┳龊檬袌�(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的_______%。
七、乙方權利義務(wù)
�。ㄒ唬⿷邆浜戏ǖ慕�(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法領(lǐng)取證照經(jīng)營(yíng)。遵守甲方的市場(chǎng)規定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛生。有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
�。ǘ⿷杂X(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
�。ㄈ⿷雌谥Ц蹲饨�，依法繳納各項稅費。
�。ㄋ模┎坏靡约追降拿x從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。
�。ㄎ澹┡c甲方安全部門(mén)簽訂安全防火責任書(shū)。
�。┍仨殣�(ài)護營(yíng)業(yè)房及配套設備，在租賃期間如有損壞，必須承擔修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時(shí)應先征得甲方書(shū)面同意。因乙方對營(yíng)業(yè)房及配套設備的裝修、改建給市場(chǎng)或其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)帶來(lái)不便時(shí)，應當向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿(mǎn)，乙方不再續租的，甲方對乙方的裝修、改建不予補償。
�。ㄆ撸⿷獝�(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
�。ò耍⿷凑占s定的用途，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
�。ň牛⿲I(yíng)業(yè)房轉讓給第三人或和其他承租人交換營(yíng)業(yè)房的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
�。ㄊ⿷凑占追降囊筇峁┯嘘P(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
�。ㄊ唬I(yíng)業(yè)房外立面及內部非乙方承租范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
八、違約責任
�。ㄒ唬┏娞峁┱叩脑蛲�，甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
�。ǘ┮曳轿窗幢竞贤诙䲢l的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期一日按應付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款義務(wù)并交納違約金時(shí)，甲方有權停止向乙方承租的營(yíng)業(yè)房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。
九、合同的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書(shū)面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按照承租營(yíng)業(yè)房年租金的20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照承租營(yíng)業(yè)房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金不足以賠償甲方的損失時(shí)，應當賠償甲方的實(shí)際損失。
�。ㄒ唬┰谧赓U期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
�。ǘ┪窗凑占s定的用途使用營(yíng)業(yè)房，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。
�。ㄈ├脠�(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
�。ㄋ模┻M(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
�。ㄎ澹⿲�(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
�。┯馄�30日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。
�。ㄆ撸┻`反本合同保證金的有關(guān)約定的。
�。ò耍┏ǘü澕偃胀�，未經(jīng)甲方同意連續15日未按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
�。ň牛┻`反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
十、免責條款
�。ㄒ唬┮虿豢蓺w責于雙方的原因，使營(yíng)業(yè)房不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果營(yíng)業(yè)房無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
�。ǘ┮驀医ㄔO開(kāi)發(fā)、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)。乙方的經(jīng)濟損失按照國家有關(guān)法律、法規及政策規定辦理，甲方不予補償。
十一、續租
乙方有意在租賃期滿(mǎn)續租營(yíng)業(yè)房的，應在合同履行期屆滿(mǎn)前六十日書(shū)面通知甲方，甲方應當在收到乙方書(shū)面通知后十日內對是否同意續租進(jìn)行面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意依照原合同的條款續租，續租期限為一年。
十二、營(yíng)業(yè)房的交還
合同期滿(mǎn)未能續約或合同提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后三日內將租賃的營(yíng)業(yè)房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。合同終止，乙方不再續租時(shí)，應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)或變更登記手續。
十三、合同形式及附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
十四、爭議解決
因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交xx仲裁委員會(huì )仲裁。
十五、其他
本合同一式四份，雙方各執兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（章）：乙方（章）：
住所：住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：
法定代表人：法定代表人（負責人）：
市場(chǎng)登記證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
房房屋租賃合同10
_________________：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
_________________：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
______________公司將位于_______路____號___間店鋪承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下店鋪出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方的店鋪前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的店鋪押金，該押金不得用來(lái)抵減店鋪的租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將店鋪退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將店鋪轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓店鋪，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的`_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、店鋪租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的店鋪租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回店鋪另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資來(lái)疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、門(mén)前三包等各項工作，如因乙方門(mén)前三包不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對店鋪的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對店鋪進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回店鋪，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回店鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對店鋪招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房房屋租賃合同11
出租方：____________________ (甲方) 身份證：____________________
承租方：____________________ (乙方) 身份證：____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于朝陽(yáng)居小區十號樓西單元三樓東戶(hù)房屋出租給乙方居住。
二、本房屋每年租金為人民幣____元，每半年初交____元。
三、乙方承租期間，水、電、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
四、甲方提供屋內配套用品：廚房洗菜盆，衛生間座便器，洗臉池，水、電、氣全通，屋內地磚完好。
五、乙方入住前須向甲方交付____房屋及設施安全保證金。承租期滿(mǎn)，房屋及設施完好，按時(shí)交房，甲方全額退還保證金____元。
六、房屋租賃期從_____年___月____日。到期如續租，甲乙雙方需提前一個(gè)月協(xié)商，租金另行商定。
七、租賃期間乙方如果提前退房，所交保證金不退。
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償(在保證金中扣除)
九、乙方不得在該房?jì)却娣耪幎ㄟ`禁物品、易燃易爆危險品，不能進(jìn)行違法活動(dòng)，應自覺(jué)接受小區管理，規范使用水、電、氣。否則，造成的`不良后果由乙方全部負責。
十、租賃期內甲方不得提前終止合同收回房屋。
十一、合同到期，乙方應按時(shí)交房，否則，甲方有權單方開(kāi)啟房間門(mén)鎖收回房屋，并不承擔任何法律責任。
十二、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
房房屋租賃合同12
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：xxx，男，住址，身份證號
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：xxx，男，住址，身份證號
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：
第1條 甲方將其所有的位于xx市xx區xx路xx號xx苑xx層的xx號房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿(mǎn)時(shí)如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前____日書(shū)面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條 甲方于本合同簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門(mén)鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號xxxxx。
第4條 租賃期限內，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。
第5條 自________年____月x____日起，每三個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前____日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行xx銀行xx支付，收款人名稱(chēng)：xx，賬號(卡號)xxxxx。
第6條 乙方應另付甲方租賃押金xx仟元整，甲方收到該款后應向 乙方開(kāi)具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關(guān)費用后5個(gè)工作日內，甲方無(wú)息退還乙方押金。
第7條 甲乙雙方經(jīng)現場(chǎng)踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門(mén)、窗、水、電設施齊全，無(wú)任何安全隱患。
第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：xxxxx。以上家俱電器均完好無(wú)損。
第9條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水表讀數為xm3、燃氣表的底數為零。
第10條 租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開(kāi)發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。
第11條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的.裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對自己在租賃房屋內所實(shí)施的所有行為承擔相應的法律責任。
第13條 租賃關(guān)系終止時(shí)乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門(mén)鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài)，并在返還時(shí)能正常使用。
第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應提前____日書(shū)面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
第15條 乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)____日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
第16條 如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地(即xx市xx區xx路xx號)人民法院提起訴訟。
第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，
第18條 本合同一式二份，甲乙各執一份,每份效力同等。
甲方：
日期：________年____月____日
乙方：
日期：________年____月____日
房房屋租賃合同13
出租方：（甲方）：
承租方：（乙方）：
經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方同意將位于鄭州市 號樓 樓室兩室二廳一衛（平方米）自有房屋租賃給乙方用于居住使用，具體事宜如下：
一、房屋租金
房屋每月租金為稅后叁仟圓整（￥3000元整）。（即：本房屋租金不包含房屋租賃稅等，若發(fā)生房屋租賃稅則由乙方另行負擔）
二、房屋租賃期
該房屋每個(gè)租賃期為十二個(gè)月，甲方自20xx年 月 日起將房屋交付乙方使用，至20xx年月日收回或續簽合同。
三、房租支付方式
租金為每六個(gè)月支付一次。首次租金于本合同簽約后當日內一次性支付六個(gè)月租金為壹萬(wàn)捌仟圓整（￥18000元整），下次六個(gè)月租金為壹萬(wàn)捌仟圓整于20年 月日前一次性付清。
四、房屋設施及家具家電
房屋室內墻面、門(mén)窗、水電、水暖、天然氣等設施齊全完好，租賃期內如有弄臟、改變、損壞則按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)賠償。另有天然氣卡、單元樓門(mén)卡、暖氣卡、入戶(hù)門(mén)鑰匙2把、房間鑰匙每門(mén)2把等，如有丟失或損壞則每一項按200元賠償。房屋內家具家電、燈具等一應完好俱全（見(jiàn)本合同第十款物品清單）
五、房屋內物品押金
為保護甲方房屋內物品安全，本房租賃期間押金貳萬(wàn)元整（￥20000元整），租賃期滿(mǎn)，甲方在乙方結清所有費用并驗明房屋及物品無(wú)損壞、丟失的情況下，可以把全部押金退還給乙方。
六、物業(yè)管理費
乙方于租賃當日一次性支付租賃期內物業(yè)管理費（1.8元/m2×106m2×12=2289.6元）。
七、甲方權利與義務(wù)
1、甲方自收到乙方租金后于當日把房屋內鑰匙、門(mén)卡等交付乙方使用，并就有關(guān)情況告知乙方。
2、甲方有催交乙方房屋租金的權利，如乙方?jīng)]有按時(shí)交房租，甲方有權無(wú)條件收回乙方的
房屋租賃權利。
3、租賃期間，甲方有權在白天不定期進(jìn)入房?jì)炔榭醋》壳闆r，發(fā)現異常租住問(wèn)題時(shí)會(huì )及時(shí)與乙方溝通，若乙方換房鎖必須交甲方房門(mén)鑰匙一把；乙方財物等安全問(wèn)題自行負責。
4、甲方有協(xié)助乙方到物業(yè)管理處辦理相關(guān)居住登記手續的義務(wù)。
5、本合同到期前三個(gè)月，甲方有征求乙方有關(guān)續租合同等事宜。
6、如有發(fā)現乙方有任何不安全、不按時(shí)交付房租、從事違法犯罪活動(dòng)等情況者，甲方有權隨時(shí)解除合同，并不予退還押金及剩余租金。
八、乙方權利與義務(wù)
1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后，合同期內乙方有本房屋的正常生活居住權利。
2、乙方應如期交付房租，自覺(jué)愛(ài)惜和保護房屋內的財產(chǎn)安全。
3、乙方租賃期間，不得改變房屋結構，房間布局及墻面顏色等，如需要改變須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方在租賃期內因用氣、用電、跌出窗外等原因出現一切安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方在租賃期間保證不得用此屋進(jìn)行抵押、出租、轉租或從事行騙、、制假售假等其他任何違法犯罪的活動(dòng)。
5、乙方在租賃期間必須服從小區管理，文明居住，按時(shí)交納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費等各種相關(guān)費用，如因違反造成后果，甲方將無(wú)條件取消乙方租住資格，并不予退還剩余租金及押金。
6、租賃期間的水、電、燃氣、暖氣、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )費、物業(yè)管理費等由乙方負擔。水電費乙方按物業(yè)通知金額自行繳費，并保留每次繳費發(fā)票。
7、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶(hù)口本、工作證等，并提供身份證復印件、本人近期照片（半身照一張、全身照一張）、單位工作證明等。
8、乙方務(wù)必在租賃期內向有關(guān)社區居委會(huì )辦理居住證事宜。
9、房屋租賃期內物品及家具及家電等的`正常保養和維護維修均由乙方負責。
10、第一個(gè)租賃期后，如乙方愿意繼續租賃，需提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方續簽合同，甲方將在當時(shí)房屋租賃價(jià)的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方。如乙方不愿意繼續租賃，也同樣需提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，否則按違約處理。
九、違約責任
1、自本合同簽訂后，乙方不得隨意終止合同，否則按違約處理，押金不予退回。
2、如乙方逾期交付租金，除補交欠租外，并按租金的20%以天數計算向甲方支付違約金。
如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無(wú)法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租，則甲方視乙方為嚴重違約，甲方將無(wú)條件收回乙方該房屋的租賃權，房?jì)纫曳降乃饺宋锲返燃追綄⒂袡嘧孕腥我馓幹谩?/p>
3、租賃期限未滿(mǎn)，由于任何一方原因解除本合同，需提前三個(gè)月書(shū)面告知對方，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同期滿(mǎn)或合同解除，乙方應于合同期滿(mǎn)前按時(shí)搬出乙方自有的全部物品，并于合同到期當日前通知甲方到現場(chǎng)驗房，待驗收后確保屋內甲方原有財物及墻壁等完好，水電氣等費用已交付，鑰匙等交于甲方后，甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞，則按物品清單所列價(jià)格進(jìn)行賠償。
5、本合同期滿(mǎn)或合同解除后2日內，房屋內仍有乙方余物者，視為乙方自動(dòng)丟棄物品，甲方有權自行處理。
6、租賃到期當日后乙方未搬出也未續簽合同者按每天300元計算租金，5日內如果乙方仍不兌現租金，也不搬遷，則甲方有權采取強制措施。
十、附物品清單
�。ㄒ唬┛蛷d：1、電視柜一個(gè)價(jià)值1200元；2、海信電視機一臺價(jià)值6300元；3、數字電視機頂盒一套價(jià)值390元；4、實(shí)木沙發(fā)一套價(jià)值7600元；5、茶幾一個(gè)價(jià)值400元；6、美的柜式空調一臺價(jià)值6200元；7、落地窗簾一套價(jià)值1600元；8、客廳音樂(lè )吊頂燈一套價(jià)值2360元；9、客廳吊頂LED射燈16個(gè)價(jià)值1280元；10、客廳吊頂燈帶一套價(jià)值620元；11、暖氣片一套價(jià)值1200元；
�。ǘ┎蛷d：1、大理石餐桌一個(gè)價(jià)值2200元；2、實(shí)木椅子六把價(jià)值720元；3、餐廳吊燈一組價(jià)值380元；4、墻壁工藝品木架一套價(jià)值300元；
�。ㄈ┫词珠g：1、洗手臺及池、鏡一套價(jià)值2400元；2、鏡前燈一套價(jià)值260元；3、太空鋁掛件一個(gè)價(jià)值180元；4、頂燈一套價(jià)值220元；
�。ㄋ模┬l生間：1、座便池一套價(jià)值1200元；2、拖把池一個(gè)價(jià)值80元；3、銅質(zhì)淋浴器一套價(jià)值1500元；4、集成浴霸一臺價(jià)值1100元；5、太空鋁掛件等一套價(jià)值480元；6、鈦鎂合金門(mén)一套價(jià)值960元；7、暖氣片一個(gè)400元；
�。ㄎ澹⿵N房：1、鈦鎂合金門(mén)一套價(jià)值960元；2、門(mén)鎖一套價(jià)值200元；3、三門(mén)美菱冰箱一臺價(jià)值3200元；4、整體鋼化實(shí)木櫥柜一套價(jià)值6800元；5、實(shí)木吊柜價(jià)值760元；6、油煙機一臺價(jià)值3600元；7、燃氣灶一套價(jià)值900元；8、頂燈一套價(jià)值280元；9、熱水器一臺價(jià)值
2600元；
�。┲髋P：1、綜合衣柜一套價(jià)值5600元；2、美的空調一臺價(jià)值3200元；3、實(shí)木床一套價(jià)值4200元；4、棕床墊一個(gè)價(jià)值960元；5、暖氣片一套價(jià)值700元；6、頂燈一套價(jià)值320元；7、推拉門(mén)一套價(jià)值920元；8、實(shí)木門(mén)一套價(jià)值1260元；9、落地窗簾一套價(jià)值1150元；
�。ㄆ撸╆�(yáng)臺：1、綜合衣柜一套價(jià)值4000元；2、洗衣儲物柜一臺價(jià)值800元；3、洗衣機一臺價(jià)值800元；4、涼衣架一套價(jià)值320元；5、吸頂燈一個(gè)價(jià)值80元；
�。ò耍┐闻P：1、大衣柜一套價(jià)值5000元；2、實(shí)木床一套價(jià)值4000元；3、床墊一個(gè)價(jià)值960元；4、美的空調一臺價(jià)值價(jià)值3200元；5、頂燈一套價(jià)值320元；6、暖氣片一套價(jià)值700元；7、實(shí)木門(mén)一套價(jià)值1260元；8、落地窗簾一套價(jià)值850元；
�。ň牛┢渌锲罚�1、入戶(hù)頂燈一個(gè)價(jià)值260元；2、空調遙控器三個(gè)價(jià)值600元；3、電視機遙控器一個(gè)價(jià)值200元；4、電視機頂盒遙控器一個(gè)價(jià)值200元；5、客廳頂燈遙控器一個(gè)價(jià)值200元；6、客廳頂燈音樂(lè )播放器遙控一個(gè)價(jià)值200元；7、插座及開(kāi)關(guān)每個(gè)價(jià)值80元；8、可視電話(huà)一部?jì)r(jià)值1000元；
以上所列物品交付租賃時(shí)完好，租賃期內如有損壞或丟失則乙方按如上標識價(jià)賠償或修復。
十一、其他事項
本合同其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。如有補充協(xié)議，簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、有關(guān)本合同說(shuō)明
本合同一式兩份，雙方各執一份。
房房屋租賃合同14
出租方(甲方)____________ 地址：____________
承租方(乙方)____________ 地址：____________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見(jiàn)，并根據中華人民共和國有關(guān)法律， 法規 之規定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于_____市______的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”)及院壩______平方米出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè )以及法律允許范圍內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預。
第二章 改擴建及租金支付
2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。
2.2 第
2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產(chǎn)的過(guò)程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為_(kāi)_______年的房屋租金。
2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門(mén)收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于____________平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩______平方米，在改擴建完成后________年內全部歸乙方使用。
第三章 租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_(kāi)_______年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
3.2 本標準合同書(shū).1條約定的________年租賃期滿(mǎn)后，甲方應無(wú)條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為_(kāi)_______年，該________年房屋租金已包含于第
2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續租賃滿(mǎn)________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4 續簽的合同租賃期滿(mǎn)后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第四章 稅收及費用
4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責任
5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權及其 土地使用權 。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他 擔保物權 和債權，房產(chǎn)現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環(huán)保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關(guān)規定并已合格通過(guò)相關(guān)驗收也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門(mén)要求的租賃資格。
5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時(shí)間內經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè )等噪音。
5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進(jìn)行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
5.6 在本合同有效期內，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或 抵押 給
第三方，甲方應提前三
(3)個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權如乙方放棄優(yōu)購買(mǎi)權，則甲方保證使受讓方或 抵押權 人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權人書(shū)面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉讓或抵押生效的前提。
5.7 在本合同有效期內，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應 繼承 和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務(wù)。
5.8 乙方應正常使用并愛(ài)護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)
5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內部布局進(jìn)行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
5.10 乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外，不得在承租房產(chǎn)內存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章 合同提前終止
6.1在________年的租賃期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。
6.3在本合同期內，除發(fā)生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費用。
第七章 違約責任
7.1若甲方根據第
5.6條將合同約定 房產(chǎn)抵押 或轉賣(mài)第三方的：
(1)如果受讓方或抵押權人不出具書(shū)面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的'30%的 違約金
(2)如果受讓人未按原 租賃合同 履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章 爭議解決方式
8.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有 管轄權 的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章 合同生效 及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關(guān)法律、法規的規定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：____________ 乙方：____________
________年____月____日 ________年____月
房房屋租賃合同15
乙方：
甲方：
經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同，供雙方共同執行。
一、甲方同意將其建在水口花園東XX，租給乙方使用。租賃時(shí)期為月，由________年____月____日起至年月____日止。
二、每月租金為幣元。簽署合同后乙方應付按金人民幣元給予甲方，合同期滿(mǎn)才由甲方退還給乙方，租賃期滿(mǎn)乙方要求續租，租金另定，在同等條件下，乙方享有續簽合同優(yōu)先權，但乙方必須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方續租請求。
三、交租金時(shí)間每月從計租起五天內一次交清該月租金，如逾期天，甲方有權終止合同，乙方交清所用的水電費后，并以按金作為補償甲方損失。于租賃期間，水電費，衛生費，閉路電視，網(wǎng)絡(luò )費，電梯維護費等費用由乙方負責。
四、租期未滿(mǎn)，雙方如因客觀(guān)原因需要終止合同，必須事先在天的時(shí)間里通知對方，并以一個(gè)月租金作為補償對方的損失，方能終止合同。（甲方如因維護樓房需要，有權終止合同，乙方必需接受并自動(dòng)配合，甲方并履行上述）
五、在租賃期間，乙方要嚴格遵守國家一切法令和上級各部門(mén)有關(guān)規章制度，遵守社會(huì )治安條例，執行計生、防火、公共衛生及暫住戶(hù)籍制度，如有違反而造成中斷合同，由乙方負責，甲方不承擔任何法律責任按金亦不予以退還。
六、在租賃期間，乙方未取得甲方同意不得私自把房屋轉租或分給他人。乙方按裝冷氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、招牌等設施，應事與甲方聯(lián)系配套安裝。如乙方需要裝修或改變房屋結構設施，必須取的.甲方同意方可施工，裝修或改動(dòng)后的設施，期滿(mǎn)后歸甲方所有。
七、合同期滿(mǎn)，該樓宇如有損壞，乙方維修好交還給甲方（乙方在租賃期間每間房間只可以打安裝空調的洞，廚房、陽(yáng)臺、衛生間總共只可以打5個(gè)洞，超過(guò)上述每個(gè)洞50元補償甲方經(jīng)濟損失）同時(shí)乙方必須交清水電費和其他一切乙方應負擔的費用（包括維修費及各種有關(guān)稅項），甲方才退回按金給乙方。
八、電梯嚴禁搬運煤氣等危險品，生活垃圾要扔到樓層外垃圾站桶內，公共通道、門(mén)口嚴禁放垃圾，私人物品，如要擺放每月100元管理費用。若要外買(mǎi)快餐，送餐人員要經(jīng)管理處登記方可進(jìn)入樓宇。（如甲方向乙方反映后乙方不做配合甲方以維護住戶(hù)安全有權終止合同）
九、每月收租期起，五天內未交租者，甲方電話(huà)聯(lián)系不上乙方，甲方有權搬出該房間之物品（物品損失、損壞甲方不負任），本合同隨即終止，押金不予退還，房間出租權歸甲方自行處理。
十、本合同簽定時(shí)，乙方要申報常住人數為（ ）人，入住時(shí)未經(jīng)甲方同意，居住人員超過(guò)申報人數（）人以上，甲方有權終止合同，押金不予退還。甲方因維護租客的環(huán)境清靜和各種需要，可禁止住戶(hù)帶社會(huì )人群進(jìn)入本樓房。
十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，履行合同者簽字后即時(shí)生效。
水： 方；電： 度；鑰匙： 條；
甲方代表簽名：
乙方代表簽名：
身份證編號：
�。ǜ缴矸葑C復印件）
立于年____月____日
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