長(cháng)期房屋租賃合同8篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的長(cháng)期房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。
長(cháng)期房屋租賃合同1
出租方：
承租方：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)：市路門(mén)面房號
二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日。
三、租金標準：無(wú)論市場(chǎng)房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場(chǎng)的房費之上每月加收______元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬(wàn)______千圓整。
四、乙方無(wú)權將房子轉讓?zhuān)灰曳綉诿考径瘸鯇⑹袌?chǎng)房費和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過(guò)程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙______把)手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：____年____月____日
長(cháng)期房屋租賃合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證號：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號：________________________
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權利、義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于______市_____鎮_____村東_____畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至____________;南至____________;西至____________;北至____________;大小為_(kāi)_________________畝，長(cháng)____________米，寬____________米，形狀為_(kāi)___________形。
二、租期
租賃期限為_(kāi)____，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金____________元，租金共計____________萬(wàn)元整(元)。
三、甲方的義務(wù)
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來(lái)種植_____)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、乙方的義務(wù)
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)(用來(lái)種植_____)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
五、乙方租用期間
有關(guān)各種收費，按有關(guān)規定由乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間
因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
七、租賃期限界滿(mǎn)后
乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續約或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內，乙方應向甲方辦理交接手續，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
八、租金
經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后______日由乙方一次性支付給甲方，即______元。如逾期交納租金在______日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日______的違約金;如逾期超過(guò)______日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后
______日內進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在______日以?xún)�，甲方應向支乙方付總租金日____________的違約金;如逾期超過(guò)______日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金____________的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用
乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內
因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規定進(jìn)行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向______仲裁委員會(huì )申請仲裁。)
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式________份
雙方各執________份，具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
長(cháng)期房屋租賃合同3
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱(chēng)“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用�，F乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續約權及承租權。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：
(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時(shí)解除。
(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。
(三)乙方承擔商鋪實(shí)際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業(yè)費、通訊費、廣告費等一切費用。
(四)乙方退還商鋪時(shí)應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。
(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見(jiàn)附件。
(六)退費時(shí)間為合同解除后滿(mǎn)兩個(gè)月，退費方式為網(wǎng)銀轉賬。
1、乙方收款信息
2、收款人全稱(chēng)
3、開(kāi)戶(hù)行帳號
4、開(kāi)戶(hù)行全稱(chēng)
(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進(jìn)行二次招商，并可隨時(shí)與意向經(jīng)營(yíng)戶(hù)實(shí)地參觀(guān)該商鋪直至簽訂《租賃合同》。
(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
長(cháng)期房屋租賃合同4
出租方：
承租方：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)：xx市xx路xx門(mén)面房號。
二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日。
三、租金標準：無(wú)論市場(chǎng)房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場(chǎng)的房費之上每月加收______元整。其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬(wàn)______千圓整。
四、乙方無(wú)權將房子轉讓。乙方應在每季度初將市場(chǎng)房費和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過(guò)程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿(mǎn)，甲方如繼續出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙______把）手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
長(cháng)期房屋租賃合同5
出租人：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
身份證號：______
聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系地點(diǎn)：______
承租人：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
身份證號：______
聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系地點(diǎn)：______
見(jiàn)證方：______
聯(lián)系人：________
聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系地點(diǎn)：______
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將___路___號___單元___房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
房屋的面積、設施情況
1、出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。
2、該房屋現有設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條
乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條
租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年__月__日起至____年__月__日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條
租金及支付方式
1、該房屋每年租金為_(kāi)__元（大寫(xiě)：___元）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金___元整，同時(shí)繳納押金___元，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無(wú)息退還。
第五條
房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價(jià)賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。
第六條
房屋的轉讓與轉租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條
其他約定事項：____________
第八條
本合同自雙方簽字后生效。
第九條
本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：__________
法定或授權代表（簽章）：_________
法定或授權代表（簽章）：_________
銀行帳號：_____________
銀行帳號：____________
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
簽訂地點(diǎn)：____________
長(cháng)期房屋租賃合同6
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規規定，就乙方租用甲方40尺框架箱事宜簽訂本合同，以資雙方遵守。
一、租賃集裝箱類(lèi)型、規格：20英尺
二、租賃集裝箱數量：
三、租賃方式為靈活租用，各個(gè)集裝箱的租賃期限分別按該箱的實(shí)際起租日計至退租日止。
四、租金和租金支付及押金條款1.租金：20英尺租金為元/每天。2.租金支付租金每月支付一次，不滿(mǎn)一個(gè)月按實(shí)際租賃天數計算，甲方應于每個(gè)月的____日前向乙方提供上個(gè)月的.帳單。
五、租賃集裝箱交付條款
1.交接地：
2.箱況：甲方保證提供完好適貨的集裝箱。
3.上車(chē)費：由乙方直接跟甲方指定堆場(chǎng)結算。
六、用途：乙方租賃甲方集裝箱應用于通常的合理的用途，不得用于從事任何非法活動(dòng)，否則因此而造成的一切損失和后果均由乙方承擔全部責任。
七、集裝箱在租賃期間的保養和維修乙方在租用其內正常使用并妥善維護集裝箱。如果集裝箱在使用中發(fā)生故障，乙方應按集裝箱的技術(shù)支持手冊進(jìn)行檢查后，并予以維修。
八、租賃集裝箱還箱條款：
1.還箱地點(diǎn)為：.
2.還箱時(shí)集裝箱的質(zhì)量問(wèn)題：
2.1甲方應當提前5個(gè)工作日通知乙方具體還箱堆場(chǎng)。乙方須安排集裝箱退還至指定堆場(chǎng)
2.2退箱時(shí)由甲方負責檢驗。若甲方發(fā)現集裝箱損壞需要修理的，則修理費由乙方來(lái)承擔。但甲方在修理前應將估價(jià)單書(shū)面通知乙方，并允許乙方進(jìn)行檢驗。如果乙方在收到通知之日起10個(gè)工作日內未對估價(jià)單提出任何異議，則視為乙方同意修理。乙方應在甲方修理完畢之日起30天內向甲方支付該修理費。
2.3退租下車(chē)費：，由乙方在租金賬單中與甲方結算。3.重置費：若集裝箱在租賃期間丟失、損毀或甲方確定已不能修復時(shí)，乙方必須根據集裝箱重置費向甲方賠償損失。按照4500/20‘為準，乙方支付重置費后，相關(guān)集裝箱所有權歸乙方所有。
九、租賃集裝箱的轉租或轉借在租賃期間內，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將集裝箱轉租或轉借給第三人使用，也不得變賣(mài)或抵押集裝箱。
十、違約責任未經(jīng)甲方同意，乙方拖欠租金或擅自轉租、變賣(mài)、抵押租賃集裝箱，則甲方有權解除合同，如數收回全部集裝箱。乙方應賠償因此給甲方所造成的損失。
十一、爭議解決甲乙雙方同意，將基于本協(xié)議產(chǎn)生的、或與本協(xié)議的生效、履行、終止有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可以向對方所在地海事法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議第二條所述個(gè)集裝箱交接完畢后，相關(guān)箱號及交接時(shí)間作為本協(xié)議的附件，雙方蓋章后是本協(xié)議的有效組成部分。
十三、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，該補充規定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自簽訂之日起即發(fā)生法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
________年____月____日________年____月____日
長(cháng)期房屋租賃合同7
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區________街(路)________號，門(mén)牌號為_(kāi)_________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛____廚，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向為_(kāi)___________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁(yè)。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份
證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_(kāi)____________________________________________________________________。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)其他費用：__________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿(mǎn)后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續問(wèn)題。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
長(cháng)期房屋租賃合同8
經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
第一條．標的物
出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途。
第二條．租賃期限
一、租期 。自 年月日起至 年月 日止。免租期為一個(gè)月，時(shí)間定于合約租期第一年的最后一個(gè)月，即，由 年月日至 年月日
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人；
�。ǘ┏凶馊诉`反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�。ㄈ┏凶馊诉`反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結構造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計算。同時(shí)，出租人應付給承租人 兩個(gè) 月的房租作為補償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個(gè) 月書(shū)面通知出租人，方得解除合同。同時(shí)承租人應付給出租人 兩個(gè)月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
第三條．租金及支付
一、本合同項下的租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認的市場(chǎng)公允價(jià)格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年 月日至20xx年月日租金人民幣 元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣 元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿(mǎn)，如承租人無(wú)違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費、空調費、清潔費、電話(huà)費等費用由承租人負擔，承租人應按相關(guān)部門(mén)的規定準時(shí)足額交納費用。合同期滿(mǎn)后，在承租人繳清以上費用并提交相關(guān)書(shū)面證明的情況下，出租人需在 七 日內返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個(gè)工作日前支付當(季)租金（遇節假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶(hù)。
1、租金帳戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：
銀行帳號：
2、履約保證金帳戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：
銀行帳號：
第四條．租賃期間房屋的修繕
一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認可后方可實(shí)施，有關(guān)費用由承租人自行承擔。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門(mén)或國家行政管理部門(mén)報批的，承租人還應當事先按照有關(guān)規定上報審批�，F有裝修、附屬設施、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內
容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗收依據。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責任，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞（如火災、不當施工造成坍塌等），由承租人負責恢復和賠償。承租人承擔對第三方的民事賠償責任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責。
第五條．續租
租期屆滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權,但必須在本合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知出租人。如雙方同意繼續承租，需重新簽訂租賃合同。未書(shū)面通知出租人的，視為自動(dòng)放棄續租。
第六條．承租人的權利和義務(wù)
一、承租人權利
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設施、設備和公共部位場(chǎng)所的權利。
2.承租人有權按本合同的約定在允許范圍內進(jìn)行室內裝修；
3.承租人有權自己聘請他人對物業(yè)自用部位設備進(jìn)行合法的維修和保養。
二、承租人義務(wù)
1．承租人應按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用；
2.承租人必須保證合法經(jīng)營(yíng)，如因承租人過(guò)錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失。
3．承租人應遵守物業(yè)管理規定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉租經(jīng)營(yíng)，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標記、指示牌等，必須得到出租
人和物業(yè)管理公司的同意并按規定辦理手續。
6．租賃期滿(mǎn)后，承租人無(wú)權就裝修、改造等要求補償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價(jià)值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿(mǎn)或者合同解除后 當 日內搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內房屋內如仍有余物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。
8．租賃期滿(mǎn)或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失。
第七條. 雙方共同認可事項
一、 出租人依法有權將該房屋出租給承租人。
二、 出租房屋在交付承租人使用時(shí)，結構完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
第八條．違約責任的處理
一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過(guò)30天的，無(wú)論數額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權解除合同，收回承租人的承租權。如果承租人未按照本合同書(shū)第三條第三款的約定交納相關(guān)費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。
二、承租人擅自將房屋轉租，轉借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過(guò)錯造成事故和損失的，出租人有權解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數額承擔賠償責任。
三、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動(dòng)，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。
四、 租用期滿(mǎn)后，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤、轉移。否則將按同等數額對出租人進(jìn)行賠償。
第九條. 免責條件
如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。
第十條.爭議解決條款
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條.其他事項
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書(shū)面的補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條.附則
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人 承租人
�。ㄉw章） （蓋章）
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人或授權代理人 身份證號碼：
�。ê灻� （簽名）
年月日 年月 日
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