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備件管理方案
為了確保工作或事情順利進(jìn)行，常常要根據具體情況預先制定方案，方案指的是為某一次行動(dòng)所制定的計劃類(lèi)文書(shū)。制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編整理的備件管理方案，希望能夠幫助到大家。
備件管理方案1
消防維保，是消防系統發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依照國家《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》GB、《自動(dòng)噴水滅火系統施工及驗收規范》GB、《建筑自動(dòng)消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范，結合甲方的設備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統化、規范化、檔案化，使整個(gè)設備系統良好運行，完整好用和遇警時(shí)的萬(wàn)無(wú)一失。特制定如下維保方案：
一、日常維保工作安排
1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。
2、每季度或半年（視消防工程大�。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
3、每年我公司派專(zhuān)業(yè)的消防維保隊伍進(jìn)行整體的消防測試，確保設備的正常運行。
4、協(xié)助業(yè)主找專(zhuān)業(yè)的探測器清洗廠(chǎng)，完成對所有探測器的清洗工作。
5、協(xié)助或完全負責同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。
二、消防設施維護、保養內容
1、消防維保共分以下系統：
1.1火災自動(dòng)報警系統
1.2消防聯(lián)動(dòng)系統
1.3自動(dòng)噴水滅火系統；
1.4消火栓系統；
1.5氣體滅火系統；
1.6防火卷簾門(mén)；
2、具體維保方案
2.1室內消防栓系統的維護保養
2.1.1維修保養工作內容
2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
2.1.1.2檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；
2.1.1.3檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
2.1.1.4檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
2.1.1.5定期試驗消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達到規范或設計要求；
2.1.1.6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
2.1.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，定期清洗過(guò)濾器；
2.1.1.8定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時(shí)修理，對閥門(mén)的接觸面發(fā)現有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復的予以更換。定期對閥門(mén)轉動(dòng)部位和螺栓加黃油潤滑；
2.1.1.9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
2.1.1.10定期對消防栓系統管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標志漆。
2.1.2維修保養工作標準
2.1.2.1消防栓箱內配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設計或規范要求；
2.1.2.2試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項聯(lián)動(dòng)設施動(dòng)作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；
2.1.2.3各閥門(mén)處于正常的開(kāi)或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標志，閥體完好、不漏水；
2.1.2.4消防栓系統水泵接合器外觀(guān)完好，配置齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損；
2.1.2.5消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達到設計或規范要求；
2.1.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀(guān)完好，工作靈敏、可靠、有效；
2.1.2.7減壓閥和過(guò)濾器外觀(guān)完好，減壓閥工作穩定、可靠，且減壓比例準確，過(guò)濾器內無(wú)雜物，水流暢通；
2.1.2.8閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏；
2.1.2.9止回閥啟閉靈活、有效，無(wú)水回流，外觀(guān)完好；
2.1.2.10消防栓系統管網(wǎng)外觀(guān)完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。
2.1.3維修保養工作計劃
2.1.3.1每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
2.1.3.2每月檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；
2.1.3.3每周檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
2.1.3.4每周檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
2.1.3.5每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達到規范或設計要求；
2.1.3.6每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
2.1.3.7每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，每季定期清洗過(guò)濾器；
2.1.3.8每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時(shí)修理，對閥門(mén)的接觸面發(fā)現有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復的予以更換。定期對閥門(mén)轉動(dòng)部位螺栓加黃油；
2.1.3.9每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
2.1.3.10每季定期對消防栓系統管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標志漆。
2.2自動(dòng)噴水滅火系統的維護保養
2.2.1維修保養工作內容
2.2.1.1檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；
2.2.1.2檢查試驗水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報警是否及時(shí)準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；
2.2.1.3檢查噴淋頭、管道是否完好，有無(wú)爆裂隱患；
2.2.1.4檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；
2.2.1.5檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
2.2.1.6定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
2.2.1.7檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；
2.2.1.8檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準確；
2.2.1.9定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時(shí)修理，對閥門(mén)的接觸面發(fā)現有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復的予以更換。定期對閥門(mén)轉動(dòng)部位螺栓加黃油；
2.2.1.10檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
2.2.1.11定期對噴淋系統管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標志漆。
2.2.2維修保養工作標準
2.2.2.1樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設計或規范要求；
2.2.2.2水流指示器動(dòng)作靈敏、報警準確、及時(shí)，復位正常，消防中心顯示報警地址正確；
2.2.2.3噴淋頭外觀(guān)完好，無(wú)滴漏或爆破隱患；
2.2.2.4閥門(mén)處于正常開(kāi)、關(guān)狀態(tài)，有明顯標志，信號閥門(mén)開(kāi)、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準確；
2.2.2.5噴淋系統水泵接合器外觀(guān)完好，配置齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損；
2.2.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀(guān)完好，工作靈敏、可靠、有效；
2.2.2.7噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無(wú)堵塞或漏水，工作正常；
2.2.2.8濕式報警閥外觀(guān)完好，無(wú)滲漏，放水試驗時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報警顯示準確；
2.2.2.9閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏；
2.2.2.10止回閥啟閉靈活、有效，無(wú)水回流，外觀(guān)完好；
2.2.2.11噴淋管網(wǎng)外觀(guān)完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。
2.2.3維修保養工作計劃
2.2.3.1每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規范要求；
2.2.3.2每月檢查試驗水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報警是否及時(shí)準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；
2.2.3.3每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無(wú)破裂隱患；
2.2.3.4每月檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；
2.2.3.5每周檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
2.2.3.6每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
2.2.3.7每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；
2.2.3.8每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準確；
2.2.3.9每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時(shí)修理，對閥門(mén)的接觸面發(fā)現有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復的予以更換。定期對閥門(mén)轉動(dòng)部位螺栓加黃油；
2.2.3.10每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
2.2.3.11每季定期對噴淋系統管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標志漆。
2.3火災自動(dòng)報警系統的維護保養
2.3.1維修保養工作內容
2.3.1.1用專(zhuān)用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動(dòng)作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動(dòng)作是否靈敏；
2.3.1.2檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時(shí)是否正確顯示某區探測器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
2.3.1.3試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確；
2.3.1.4檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養；
2.3.1.5檢查各個(gè)界面（模塊）和主機系統外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；
2.3.1.6檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；
2.3.1.7檢查系統設備所有接線(xiàn)端子是否松動(dòng)、破損和脫落；
2.3.1.8定期對備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗；
2.3.1.9定期對感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報警靈敏；
2.3.1.10定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；
2.3.1.11定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿(mǎn)足要求，并做好記錄。
2.3.2維修保養工作標準
2.3.2.1探測器動(dòng)作靈敏，報警準確；
2.3.2.2主控屏工作正常，正常顯示報警區域和輸出聯(lián)動(dòng)信號；
2.3.2.3手報按鈕動(dòng)作靈敏，報警準確，聯(lián)動(dòng)功能正常；
2.3.2.4主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀(guān)完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；
2.3.2.5界面（模塊）各項參數正常，與外圍設備的通信、控制信號正常；
2.3.2.6電池組的電壓及其他參數正常，供電穩定、可靠；
2.3.2.7系統設備所有接線(xiàn)牢固，無(wú)松動(dòng)、破損或脫落；
2.3.2.8主、備電源自動(dòng)切換功能正常；
2.3.2.9探測器外觀(guān)完好，內外部清潔，功能正常；
2.3.2.10報警主機控制程序正確，各項功能正常；
2.3.2.11系統接地電阻符合規范或設計要求。
2.3.3維修保養工作計劃
2.3.3.1每月用專(zhuān)用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動(dòng)作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動(dòng)作是否靈敏；
2.3.3.2每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時(shí)是否正確顯示某區探測器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；
2.3.3.3每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；
2.3.3.4每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養；
2.3.3.5每月檢查各個(gè)界面（模塊）和主機系統外圍設備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；
2.3.3.6每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；
2.3.3.7每季檢查系統設備所有接線(xiàn)端子是否松動(dòng)、破損和脫落。
2.3.3.8每季定期對備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗。
2.3.3.9每季定期對感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報警靈敏；
2.3.3.10每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；
2.3.3.11每月定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿(mǎn)足要求，并做好記錄。
2.4氣體滅火系統的維護保養
2.4.1維修保養工作內容
2.4.1.1檢查保養各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；
2.4.1.2檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠(chǎng)充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區），有無(wú)泄漏現象；
2.4.1.3檢查試驗手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；
2.4.1.4定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；
2.4.1.5模擬自動(dòng)報警系統中的煙、溫感探測器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時(shí)間內動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；
2.4.1.6檢查氣體滅火系統啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆；
2.4.1.7檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化；
2.4.1.8檢查氣體保護區域（防護區）內的圍護結構、開(kāi)口等是否符合要求。
2.4.2維修保養工作標準
2.4.2.1氣體滅火控制器完好，控制功能正常；
2.4.2.2啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠(chǎng)標準和設計要求；
2.4.2.3手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；
2.4.2.4電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效；
2.4.2.5模擬試驗時(shí)，通風(fēng)空調停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項聯(lián)動(dòng)功能正常；
2.4.2.6啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無(wú)變形、無(wú)腐蝕、脫漆；
2.4.2.7控制氣管無(wú)變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無(wú)變形、生銹或老化，連接穩固；
2.4.2.8防護區圍護結構、開(kāi)口符合規范要求。
2.4.3維修保養工作計劃
2.4.3.1每月檢查保養各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；
2.4.3.2每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠(chǎng)充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區），有無(wú)泄漏現象；
2.4.3.3每月檢查試驗手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；
2.4.3.4每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；
2.4.3.5每月模擬自動(dòng)報警系統中的煙、溫感探測器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時(shí)間內動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；
2.4.3.6每月檢查氣體滅火系統啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆；
2.4.3.7每周檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化；
2.4.3.8每月檢查氣體保護區域（防護區）內的圍護結構、開(kāi)口等是否符合要求。
2.5防火卷簾的維護保養
2.5.1維修保養工作內容
2.5.1.1試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；
2.5.1.2試驗現場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；
2.5.1.3試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；
2.5.1.4檢查試驗卷簾導軌和轉動(dòng)機構（含鏈條）運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；
2.5.1.5試驗防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。
2.5.2維修保養工作標準
2.5.2.1煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；
2.5.2.2現場(chǎng)和遠程控制卷簾起、降功能正常；
2.5.2.3防火卷簾控制器功能正常；
2.5.2.4防火卷簾導軌和轉動(dòng)機構運轉靈活，卷簾葉片無(wú)變形、脫落；
2.5.2.5防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示。
2.5.3維修保養工作計劃
2.5.3.1每月試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；
2.5.3.2每月試驗現場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；
2.5.3.3每月試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；
2.5.3.4每月檢查試驗卷簾導軌和轉動(dòng)機構運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；
2.5.3.5每月試驗防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。
2.6通訊系統的維護保養
2.6.1維修保養工作內容
2.6.1.1檢查消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔是否完好；
2.6.1.2定期試驗每個(gè)消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，消防中心電話(huà)主機顯示通話(huà)部位是否正確。
2.6.2維修保養工作標準
2.6.2.1消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔外觀(guān)完好、清潔；
2.6.2.2消防專(zhuān)用電話(huà)通訊暢通，語(yǔ)音清晰、響亮，消防中心電話(huà)主機顯示通話(huà)部位正確。
2.6.3維修保養工作計劃
2.6.3.1每周檢查消防專(zhuān)用電話(huà)或插孔是否完好；
2.6.3.2每季定期試驗每個(gè)電話(huà)或插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，消防中心電話(huà)主機顯示部位是否正確。
2.7消防廣播的維護保養
2.7.1維修保養工作內容
2.7.1.1試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰；
2.7.1.2檢查保養消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；
2.7.1.3定期對消防廣播主機進(jìn)行一次檢測維護保養；
2.7.1.4試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。
2.7.2維修保養工作標準
2.7.2.1消防廣播系統強制切換功能正常，且音響響亮、清晰；
2.7.2.2揚聲器外觀(guān)完好，聲響效果響亮、清晰；
2.7.2.3廣播主機運轉靈活、可靠，控制功能正常；
2.7.2.4消防廣播系統選層準確、可靠，功能正常。
2.7.3維修保養工作計劃
2.7.3.1每季試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰；
2.7.3.2每月分批次檢查保養樓層消防揚聲器并測試其聲響是否響亮、清晰；
2.7.3.3每季定期對消防廣播主機進(jìn)行一次檢測維護保養；
2.7.3.4每月試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。
2.8消防聯(lián)動(dòng)系統（含防排煙系統）的維護保養
2.8.1維修保養工作內容
2.8.1.1檢查試驗消防正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
2.8.1.2測試空調通風(fēng)系統、排風(fēng)系統的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號功能是否正常；
2.8.1.3測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；
2.8.1.4測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；
2.8.1.5測試以上各聯(lián)動(dòng)機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；
2.8.1.6測試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；
2.8.1.7檢查試驗聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；
2.8.1.8檢查試驗聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；
2.8.1.9測試正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）現場(chǎng)和遠程啟�？刂乒δ苁欠裾�；
2.8.1.10定期對正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養，對轉動(dòng)部位加潤滑油并調整風(fēng)機皮帶松緊度等。
2.8.2維修保養工作標準
2.8.2.1風(fēng)機風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準確；
2.8.2.2防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；
2.8.2.3消防電梯人工迫降功能正常；
2.8.2.4聯(lián)動(dòng)試驗時(shí)有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；
2.8.2.5各聯(lián)動(dòng)設備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；
2.8.2.6聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；
2.8.2.7聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；
2.8.2.8聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；
2.8.2.9現場(chǎng)和遠程啟、停風(fēng)機的控制功能正常；
2.8.2.10風(fēng)機運行平穩，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達到要求，風(fēng)閥開(kāi)、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機皮帶松緊度適中。
2.8.3維修保養工作計劃
2.8.3.1每月檢查試驗消防正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；
2.8.3.2每季測試空調通風(fēng)系統、排風(fēng)系統的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號功能是否正常；
2.8.3.3每季測試消防電梯的`人工迫降的信號功能是否正常；
2.8.3.4每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；
2.8.3.5每季測試以上各聯(lián)動(dòng)機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；
2.8.3.6每季測試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；
2.8.3.7每季檢查試驗聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；
2.8.3.8每季檢查試驗聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；
2.8.3.9每月測試正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）就地和遠程啟�？刂乒δ苁欠裾�；
2.8.3.10每季定期對正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養，對轉動(dòng)部位加潤滑油并調整皮帶松緊度等；
2.9水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護保養
2.9.1維修保養工作內容
2.9.1.1檢查試驗自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀(guān)察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；
2.9.1.2檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
2.9.1.3定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內部電路，測試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線(xiàn)的保養工作；
2.9.1.4定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；
2.9.1.5定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；
2.9.1.6定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；
2.9.1.7定期添加或更換水泵的潤滑油。
2.9.2維修保養工作標準
2.9.2.1水泵運行平穩，流量、壓力達到設計要求；
2.9.2.2控制柜與消防中心信號通訊正常、準確，顯示正確；
2.9.2.3控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內接線(xiàn)無(wú)松脫、無(wú)撞火燒花，清潔無(wú)塵，功能正常；
2.9.2.4消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常；
2.9.2.5水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求；
2.9.2.6消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時(shí)，另一臺能自動(dòng)投入使用；
2.9.2.7水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運行平穩，軸承不過(guò)熱。
2.9.3維修保養工作計劃
2.9.3.1每月檢查試驗自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀(guān)察流量、壓力、運行電流是否正常，并做好記錄存檔；
2.9.3.2每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；
2.9.3.3每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內部電路，測試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線(xiàn)的保養工作；
2.9.3.4每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗1~3次；
2.9.3.5每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；
2.9.3.6每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；
2.9.3.7每季定期添加或更換水泵的潤滑油。
2.10應急疏散系統的維護保養
2.10.1維修保養工作內容
2.10.1.1檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中，閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng)；
2.10.1.2檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確；
2.10.1.3檢查防火門(mén)的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現象；
2.10.1.4檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀(guān)是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗是否正常；
2.10.1.5測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規范要求時(shí)間。
2.10.2維修保養工作標準
2.10.2.1防火門(mén)開(kāi)啟力度適中，閉門(mén)器無(wú)松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復位靈活；
2.10.2.2防火門(mén)有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；
2.10.2.3防火門(mén)的密封性良好，無(wú)變形，鋼質(zhì)防火門(mén)無(wú)生銹、脫漆現象；
2.10.2.4應急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀(guān)完好，充放電正常；
2.10.2.5應急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規范要求。
2.10.3維修保養工作計劃
2.10.3.1每月檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中，閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng)；
2.10.3.2每月檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確；
2.10.3.3每月檢查防火門(mén)的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現象；
2.10.3.4每月檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀(guān)是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗是否正常；
2.10.3.5每半年測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規范要求時(shí)間。
2.11移動(dòng)式滅火器的維護保養
2.11.1維修保養工作內容
2.11.1.1檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車(chē)式）壓力指針是否在綠區；
2.11.1.2檢查移動(dòng)式滅火器外觀(guān)是否完好，有無(wú)變形、脫漆或配件缺失；
2.11.1.3檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效。
2.11.2維修保養工作標準
2.11.2.1移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區內；
2.11.2.2移動(dòng)式滅火器外觀(guān)完好，無(wú)變形、脫漆或配件缺損；
2.11.2.3移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過(guò)期。
2.11.3維修保養工作計劃
2.11.3.1每月檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車(chē)式）壓力指針是否在綠區；
2.11.3.2每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀(guān)是否完好，有無(wú)變形、脫漆或配件缺失；
2.11.3.3每月檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效；
三、質(zhì)量保證措施
1、質(zhì)量管理方針
堅持《消防設施安裝驗收標準及規范》，對消防工程的維護保養質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制，在整個(gè)過(guò)程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶(hù)消防體系實(shí)現安全、可靠及時(shí)運轉。
2、質(zhì)量管理體系
實(shí)行公司和項目部?jì)杉壒芾碇贫�，公司質(zhì)檢部負責對消防設施總體質(zhì)量進(jìn)行檢查，監督，并負責組織檢測工作。質(zhì)檢員負責對消防設施維保全過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗收和管理，對維保工程質(zhì)量負責，并做好原始記錄。
3、維保質(zhì)量驗收簽字：
�、賹ο涝O施維保全過(guò)程都應如實(shí)記錄，并對簽字負責。
�、诰S保實(shí)施各項資料，都應由專(zhuān)職質(zhì)檢員簽字生效。
4、維保技術(shù)檔案管理
凡屬歸檔案的各類(lèi)技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線(xiàn)條、符號清晰，圖面整潔，簽字手續完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書(shū)寫(xiě)。
四、安全技術(shù)要求
1、維護保養人員必須職責明確，并應嚴格按照規定程序工作。
2、維護保養前必須報告維保區域地點(diǎn)、內容、時(shí)間。辦理有關(guān)手續并通知有關(guān)部門(mén)。
3、所有維護保養工作嚴格按照安全規定的要求進(jìn)行，以保障人身和設備安全。
4、維護保養工作必須符合設備制造廠(chǎng)廠(chǎng)方文件中規定的安全技術(shù)條件。
5、維護保養前做好必要的防事故措施。
6、維護保養人員不得觸動(dòng)非消防設施。
7、本維保方案，作為本消防維保工程實(shí)施的指導性技術(shù)文件，全體維保人員必須嚴格遵照執行。同時(shí)，應根據維保過(guò)過(guò)程進(jìn)展的實(shí)際情況，對有關(guān)內容適時(shí)進(jìn)行調整，作為對本方案的補充，并及時(shí)呈報業(yè)主審核后實(shí)施。
8、通過(guò)本方案的實(shí)施，將保證泰州金鷹天地消防自動(dòng)報警、消防水滅火系統、氣體滅火系統、防火卷簾、防火門(mén)、應急照明及疏散系統等設施的使用維保管理，保證系統各種設施的正常運行，從而提高防御火災的能力，并通過(guò)業(yè)主消防主管部門(mén)的定期檢查。
五、服務(wù)承諾書(shū)
1、所有的維保工作將嚴格按照國家有消防規范執行，所有的維保和維修工作驗收標準同樣按規范標準和《規定》執行。所有與維保工作有關(guān)的檢測試驗儀器、機械、工器具均由我公司自帶，所有與維保工作有關(guān)的輔助材料均由我公司提供。
2、在維保過(guò)程中嚴格遵守業(yè)主各項規章制度和安全管理規范，遵守業(yè)主對外包企業(yè)的要求，并鄭重承諾本單位從事維保的人員在貴單位的任何所作所為均由本公司承擔相應的法律責任。維護人員凡任何違反安全操作規程所造成的事故，均由本公司承擔責任。
3、如果需對消防系統進(jìn)行全面檢修和測試，我公司承諾將在業(yè)主規定的時(shí)間內完成（指檢測、測試、運行自檢合格包括業(yè)主驗收）。
4、維保內容嚴格按維保方案進(jìn)行，不得有任何減少項目的行為。
5、日常維護電話(huà)為24小時(shí)不間斷服務(wù)，維護工作人員接到電話(huà)在5小時(shí)內到達現場(chǎng)，并專(zhuān)設1名工程師進(jìn)行跟蹤服務(wù)。
6、我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時(shí)在維護保養過(guò)程中公司派技術(shù)人員項目現場(chǎng)監督維護保養工作人員嚴格按照國家有關(guān)規范進(jìn)行維保，有效在保證維保質(zhì)量。
7、在維護保養過(guò)程中搞好與甲方管理人員之間的配合協(xié)調，公司設1名項目負責人負責與業(yè)主有關(guān)人員的聯(lián)絡(luò )。
8、消防系統將按計劃定期進(jìn)行檢查、維保。進(jìn)行自檢測，并出具檢查報告。
9、定期系統檢查，對系統進(jìn)行抽查，并提供維保報告。
10、如遇局部調整變化時(shí)，免費幫助業(yè)主進(jìn)行系統調整修改，重大事件、重要節假日將根據業(yè)主的要求增加巡查次數。
備件管理方案2
為把百豪幼兒園網(wǎng)站辦好、管理好，確保網(wǎng)站高效、安全運行，切實(shí)把網(wǎng)站建設成為我校對外宣傳的窗口、教學(xué)科研的平臺、校務(wù)公開(kāi)的渠道和增進(jìn)交流、擴大開(kāi)放的橋梁，根據百豪教育局文件精神，特制定本管理方案。
一、網(wǎng)站簡(jiǎn)介
1、網(wǎng)站域名：xx
2、網(wǎng)站名稱(chēng)：百豪幼兒園
3、網(wǎng)站欄目包括：走近寧幼、管理園地、健康快車(chē)、教育園地、幼兒天地、黨建工作、和家園互動(dòng)。另外在主頁(yè)開(kāi)設窗口性欄目，主要是滾動(dòng)公告、圖片新聞、園長(cháng)信箱、班級博客、每周食譜、七彩生活。
二、網(wǎng)站的運行模式
1、百豪幼兒園網(wǎng)站實(shí)行園長(cháng)負責制，在園長(cháng)的領(lǐng)導下，成立幼兒園網(wǎng)站管理領(lǐng)導組，并由教務(wù)處、總務(wù)處負責網(wǎng)站的日常管理與維護。
2、由網(wǎng)站管理領(lǐng)導組決定設立兩名超級管理員，超級管理員有權對網(wǎng)站所有欄目?jì)鹊?信息（包括文章、圖片及各類(lèi)音像資料等）進(jìn)行審查、修改、移動(dòng)、刪除。
3、由超級管理員集體研究決定設立若干名網(wǎng)站編輯，編輯可根據各科室宣傳的需要上傳并發(fā)布信息，并對所發(fā)布的信息負責。
三、網(wǎng)站的組織機構
百豪幼兒園網(wǎng)站管理領(lǐng)導組。
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
超級管理員:
硬件維護：
技術(shù)支持：
備件管理方案3
為保證xx小區內六、七棟樓以及地下車(chē)庫的消防設施正常運行，確保人身和財產(chǎn)安全，依靠現有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，特制定本維保工程消防設施的維修、保養服務(wù)方案如下：
消防設b施維護、維修范圍
1、火災自動(dòng)報警系統;
2、自動(dòng)噴水滅火系統;
3、消火栓系統;
4、防排煙系統;
5、氣體滅火系統;
6、滅火器系統;
7、應急照明和疏散指示標志。
維修依據及標準
(1)《建筑設計防火規范》GB50016-20xx
(2)《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》GB50166-20xx
(3)《自動(dòng)噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-20xx
(4)《給排水管道工程施工及驗收規范》GB50268-20xx
月檢維修保養方案
1、火災自動(dòng)報警系統：
a、每月對火災探測器、手動(dòng)報警按鈕及聯(lián)動(dòng)設備進(jìn)行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗;
b、每月對火災自動(dòng)報警系統控制線(xiàn)路及聯(lián)動(dòng)線(xiàn)路的故障進(jìn)行檢修;
c、每月用高科技專(zhuān)用檢測儀器分期分批檢測探測器的動(dòng)作及確認信號燈顯示是否正常;
2、自動(dòng)噴淋系統：
a、每月對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統各種閘閥處于工作狀態(tài);
b、每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換，水壓智能監測一般也用消防寶;
c、每月對噴頭進(jìn)行外觀(guān)檢查，發(fā)現有不正常的噴頭及時(shí)更換，當噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。
3、消火栓系統：
a、每月對消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗;
b、每月對系統上所有的控制閘閥進(jìn)行檢查，保證控制閘閥處于正常工作狀態(tài);
c、每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
4、防排煙系統：
a、每月檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境;
b、每月檢查風(fēng)機電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
5、氣體滅火系統
每月對氣體滅火系統裝置的噴嘴外觀(guān)、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統部件外觀(guān)和控制設備是否處于運行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查與維護。
6、應急照明、疏散指示標志
a、每月檢查電源切換和充電功能;
b、每月檢查標識正確性。
7、滅火器系統
a、每月檢查安全插銷(xiāo)和鉛封是否完好無(wú)變形，保險繩扣有無(wú)裂痕;
b、每月檢查滅火器筒體是否有銹蝕、變形現象;
c、每月檢查滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區;
d、每月檢查滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷;
e、每月檢查噴筒等橡膠、塑料件是不否變形、變色或破裂;
f、每月檢查噴射軟管是否暢通、是否變形、損傷和堵塞;
季檢維修保養方案
1、火災自動(dòng)報警系統
a、每季對火災探測器、手動(dòng)報警按鈕及聯(lián)動(dòng)設備進(jìn)行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗;
b、每季對火災自動(dòng)報警系統控制線(xiàn)路及聯(lián)動(dòng)線(xiàn)路的故障進(jìn)行檢修;
c、每季采用專(zhuān)用檢測儀器分期分批試驗探測器的`動(dòng)作及確認信號燈顯示是否正常;
d、每季對火災自動(dòng)報警系統的消防通訊線(xiàn)路、消防主機電源進(jìn)行檢查和維修。
2、自動(dòng)噴淋系統
a、每季對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統各種閘閥處于工作狀態(tài);
b、每季對噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換;
c、每季對噴頭進(jìn)行外觀(guān)檢查，發(fā)現有不正常的噴頭及時(shí)更換，當噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除;
d、每季年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。
3、消火栓系統
a、每季對消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗;
b、每季對系統上所有的控制閘閥進(jìn)行檢查，保證控制閘閥處于正常工作狀態(tài);
c、每季對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;
d、每季度對最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。
4、防排煙系統
a、每季檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境;
b、每季檢查風(fēng)機電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài);
c、每季手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能。
5、氣體滅火系統
a、每季對氣體滅火系統裝置的噴嘴外觀(guān)、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統部件外觀(guān)和控制設備是否處于運行狀態(tài)進(jìn)行一次檢查與維護;
b、每季對滅火器儲存容器、驅動(dòng)裝置、緊急啟動(dòng)、停止裝置，聲光報警裝置、選擇閥、噴嘴、氣體滅火控制盤(pán)進(jìn)行一次檢查與維護。
6、應急照明、疏散指示標志
a、每季檢查電源切換和充電功能;
b、每季檢查標識正確性。
c、每季檢查切斷正常供電，測量照度。
半年檢維修保養方案
1、火災自動(dòng)報警系統
a、每半年對火災探測器、手動(dòng)報警按鈕及聯(lián)動(dòng)設備進(jìn)行模擬火警、故障及聯(lián)運試驗;
b、每半年對火災自動(dòng)報警系統控制線(xiàn)路及聯(lián)動(dòng)線(xiàn)路的故障進(jìn)行檢修;
c、每半年采用專(zhuān)用檢測儀器分期分批試驗探測器的動(dòng)作及確認信號燈顯示是否正常;
d、每半年對火災自動(dòng)報警系統的消防通訊線(xiàn)路、消防主機電源、消防主機接地線(xiàn)路進(jìn)行檢查及維修;
e、每半年對備用電源進(jìn)行充放電試驗，主電源和備用電源自檢;
f、每半年對消防系統聯(lián)動(dòng)設備作定期檢查和試驗;
g、每半年進(jìn)行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗兩次。
2、自動(dòng)噴淋系統
a、每半年對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統各種閘閥處于工作狀態(tài);
b、每半年對噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換;
c、每半年對噴頭進(jìn)行外觀(guān)檢查，發(fā)現有不正常的噴頭及時(shí)更換，當噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除，使用消防寶APP及時(shí)記錄，管理人員實(shí)時(shí)可見(jiàn);
d、每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗;
e、每半年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護;
f、每半年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位檢查。
3、消火栓系統
a、每半年對消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運轉試驗，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗;
b、每半年對系統上所有的控制閘閥進(jìn)行檢查，保證控制閘閥處于正常工作狀態(tài);
c、每半年對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;
d、每半年度對最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗;
e、每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通報用戶(hù);
f、每半年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查;
g、每半年抽查消火栓的出水情況，對重點(diǎn)部位的消火栓進(jìn)行出水檢查。
4、防排煙系統
a、每半年檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境;
b、每半年檢查風(fēng)機電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài);
c、每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能;
d、每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調通風(fēng)系統、電動(dòng)防火閥試驗，檢查其性能;
e、每半年對防排煙控制設備做消防聯(lián)動(dòng)試驗一次。
5、氣體滅火系統
a、每半年對氣體滅火系統裝置的噴嘴外觀(guān)、儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統部件外觀(guān)和控制設備運行狀態(tài)進(jìn)行檢查和維護;
b、每半年對滅火劑儲存容器、驅動(dòng)裝置、緊急啟動(dòng)、停止裝置，聲光報警裝置、選擇閥、噴嘴、氣體滅火控制盤(pán)進(jìn)行檢查和維護;
c、每半年通過(guò)報警聯(lián)動(dòng)，檢查氣體滅火系統功能，并進(jìn)行模擬噴氣試驗;校驗儀器儀表，存儲容器稱(chēng)重;
6、應急照明、疏散指示標志
a、每半年檢查電源切換和充電功能;
b、每半年檢查標識正確性;
c、每半年檢查切斷正常供電，測量照度;
d、每半年檢查應急情況下強制切換功能。
備件管理方案4
1.0目的：在保障生產(chǎn)和機械保養需要的基礎上，為降低采購成本和節約儲備資金，通過(guò)科學(xué)有效的管理提高整體經(jīng)營(yíng)績(jì)效，特制定本辦法。
2.0適用范圍：備品備件倉庫所有倉庫管理人員
3.0術(shù)語(yǔ)：備品備件：為了縮短設備待修時(shí)間，在設備維修之前予以?xún)涞脑O備配件材料。
4.0職責：倉庫負責人負責倉庫一切事物的安排和管理，倉管員負責物料的收料、報檢、入庫、發(fā)料、退貨等日常管理。倉庫負責人、采購人員及設備部人員共同負責對備品備件的檢驗、不良品處置方式的確定和廢棄物的'處置工作。
5.0備品備件的倉庫管理
5.1備品備件的申購
5.1.1備品備件的購買(mǎi)有設備部人員填寫(xiě)物料申購單，經(jīng)各審批人員審批完成后交由采購人員采購。
5.1.2備品備件的采購需經(jīng)倉庫管理人員確認倉庫沒(méi)有物料后物料不夠，并在物料申請單上簽字后方可采購。做到既保證合理庫存又滿(mǎn)足維修需要，防止積壓浪費，避免供不應求。
5.1.3備品備件的采購應力求采購成本和庫存成本達到最佳組合。
5.2備品備件的入庫管理流程
5.2.1備品備件進(jìn)入公司后，采購人員應將經(jīng)各相關(guān)人員簽字后物料申購單交給驗貨的倉庫管理人員。
5.2.2拿到物料申購單后倉庫管理人員必須進(jìn)行初步檢驗：首先要核對實(shí)物名稱(chēng)、數量、規格、型號等與送貨人交付的單據及物料申購單是否一致，避免采購人員多買(mǎi)、少買(mǎi)或錯買(mǎi)，造成不必要的損失。如果不一致倉庫管理人員有權拒收。
5.2.3初步檢驗合格后，要求設備部有關(guān)人員進(jìn)行進(jìn)一步檢驗，經(jīng)檢驗合格的備品備件方可入庫。檢驗不合格的備品備件，由倉庫管理人員和采購人員共同組織退貨。
5.2.4檢驗合格的備品備件倉庫管理人員應經(jīng)倉庫負責人同意后及時(shí)入庫，辦理相關(guān)入庫手續并要求相關(guān)人員確認并簽字后，第三聯(lián)交給采購人員作為報賬憑證。
5.2.5辦理過(guò)相關(guān)入庫手續的備品備件應及時(shí)根據分區、分類(lèi)、定位管理的原則放到指定的貨架上，并更改物料卡上的相關(guān)信息確保信息的真實(shí)可靠。
5.2.6及時(shí)根據備品備件入庫單上的信息登記賬簿。
5.3備品備件的儲存養護
5.3.1定期打掃倉庫衛生，確保倉庫干凈整潔。
備件管理方案5
為把百豪幼兒園網(wǎng)站辦好、管理好，確保網(wǎng)站高效、安全運行，切實(shí)把網(wǎng)站建設成為我校對外宣傳的窗口、教學(xué)科研的平臺、校務(wù)公開(kāi)的渠道和增進(jìn)交流、擴大開(kāi)放的橋梁，根據百豪教育局文件精神，特制定本管理方案。
一、網(wǎng)站簡(jiǎn)介
1、網(wǎng)站域名：xx
2、網(wǎng)站名稱(chēng)：百豪幼兒園
3、網(wǎng)站欄目包括：走近寧幼、管理園地、健康快車(chē)、教育園地、幼兒天地、黨建工作、和家園互動(dòng)。另外在主頁(yè)開(kāi)設窗口性欄目，主要是滾動(dòng)公告、圖片新聞、園長(cháng)信箱、班級博客、每周食譜、七彩生活。
二、網(wǎng)站的'運行模式
1、百豪幼兒園網(wǎng)站實(shí)行園長(cháng)負責制，在園長(cháng)的領(lǐng)導下，成立幼兒園網(wǎng)站管理領(lǐng)導組，并由教務(wù)處、總務(wù)處負責網(wǎng)站的日常管理與維護。
2、由網(wǎng)站管理領(lǐng)導組決定設立兩名超級管理員，超級管理員有權對網(wǎng)站所有欄目?jì)鹊男畔ⅲòㄎ恼�、圖片及各類(lèi)音像資料等）進(jìn)行審查、修改、移動(dòng)、刪除。
3、由超級管理員集體研究決定設立若干名網(wǎng)站編輯，編輯可根據各科室宣傳的需要上傳并發(fā)布信息，并對所發(fā)布的信息負責。
三、網(wǎng)站的組織機構
百豪幼兒園網(wǎng)站管理領(lǐng)導組。
組長(cháng)：x
副組長(cháng)：x
成員：x
超級管理員:x
硬件維護：x
技術(shù)支持：xxxxxxxxx有限公司
備件管理方案6
第一章總則
第一條 為使倉庫管理工作規范化，保證倉庫和庫存物資的安全完整，更好地為公司經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，結合本公司的具體情況，特制訂本制度。
第二條 倉庫管理工作的任務(wù)：
�。ㄒ唬└鶕局贫茸龊梦镔Y出庫和入庫工作，并使物資儲存、供應、銷(xiāo)售各環(huán)節平衡銜接。
�。ǘ┳龊梦镔Y的保管工作，據實(shí)登記倉庫實(shí)物電腦臺賬/手工賬，及時(shí)按照所需采購進(jìn)貨，經(jīng)常清查、盤(pán)點(diǎn)庫存物資，做到賬、物相符。
�。ㄈ┓e極開(kāi)展廢舊物資的回收、整理、利用工作。協(xié)助做好陳置物資的處理工作。
�。ㄋ模┳龊脗}庫安全保衛、防火及衛生工作，確保倉庫和物資的安全，保持庫容整潔。
第三條 倉庫所有產(chǎn)品出庫嚴格遵循“見(jiàn)款發(fā)貨”，如需白條出庫，需要得到上級領(lǐng)導審批。
第四條 本規定適用于公司所有部門(mén)的工作人員。
第二章入庫管理規定
第一條 采購物資抵庫后，倉庫入庫管理者要按照已核準的“訂貨單”和“送貨單”仔細核對物資的品名、規格、數量及外包裝是否完好無(wú)損。核對無(wú)誤后將到貨日期及實(shí)收數量填記“入庫單”并及時(shí)反饋在庫存群。與此同時(shí)記錄詳細的入庫統計，并及時(shí)錄入發(fā)貨系統。
第二條 如發(fā)現單貨不符、外包裝破損或其他質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)向上級反映，同時(shí)通知相關(guān)負責人進(jìn)行鑒定處理。（拍照反饋破損程度，統計破損數量，如果是物流方原因需要追責）
原則上單貨不符的物資不得接受，如經(jīng)過(guò)和相關(guān)負責人確認后，確認收下該批次物資，倉庫人員要及時(shí)告知上級，并于單據上注明實(shí)際收貨情況。
第三條 物資抵庫但倉庫部門(mén)尚未收到“訂貨單”或“采購申請單”時(shí)，倉庫人員應先電話(huà)洽詢(xún)相關(guān)采購人員，確認無(wú)誤后驗收入庫。
第四條 發(fā)生退貨產(chǎn)品時(shí)要審核“退貨單”或有關(guān)憑證，認真記錄退庫或退貨產(chǎn)品數量、質(zhì)量狀況。退庫或退貨產(chǎn)品要單獨存放，如可重新銷(xiāo)售應優(yōu)先出庫。
�。ㄒ唬┩素洰a(chǎn)品有良品及不良品的區別，如良品退貨，貨物保持完好無(wú)損不影響二次銷(xiāo)售的狀態(tài)，否則倉庫拒絕收貨；不良品收貨則必須與相應單據相符。
�。ǘ﹤}庫收到退貨時(shí)，必須及時(shí)反饋，客服第一時(shí)間給客戶(hù)處理；到付產(chǎn)品出現拒收退回時(shí)第一時(shí)間聯(lián)系相關(guān)人員進(jìn)行解決處理。
�。ㄍ素浫霂煨枰怯洷砀�，確認是否可以二次銷(xiāo)售，如若可以，做退貨入庫單，不可以則計為報損）
�。ㄈ� 收到客戶(hù)退貨，產(chǎn)品未拆封，不影響二次銷(xiāo)售時(shí)，需要在軟件系統中做退貨入庫。
�。ㄋ模┍９軉T依據單據錄入倉庫賬。
對于使用單位退回的物資，倉庫人員要依據退庫原因，研判處理對策，要立即通知相關(guān)人員處理。
第三章出庫管理規定
出庫原則：見(jiàn)款發(fā)貨，實(shí)事求是
1.訂單處理
1.1 所有的出庫必須有付款成功記錄作為發(fā)貨依據。
1.2 接到客戶(hù)訂單或出庫通知時(shí)，客服需要準確的備注，其次根據物流包裝箱進(jìn)行拆分/合并訂單打單員進(jìn)行單據審核（檢查單據的正確性），審核完畢后，通知倉庫安排出貨。
1.3 當遇到問(wèn)題單時(shí)，一定是先核實(shí)清楚再進(jìn)行處理，不具備處理能力時(shí)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)人員。
1.4 訂單出庫時(shí)，遵循訂單備注。
2.發(fā)貨
3.1 發(fā)貨人員依據發(fā)貨物流單核對出庫產(chǎn)品種類(lèi)/數量贈品等（如存在任何異議隨時(shí)和打單員進(jìn)行溝通）在整個(gè)打包過(guò)程中，檢查無(wú)誤打包包裹，有序存放。
3.2 發(fā)貨人員按照快遞單將每單貨品依次出庫，并核對出庫產(chǎn)品品類(lèi)、數量、贈品等。
3.3 快遞每日收貨時(shí)，一定要進(jìn)行核對發(fā)貨數量，做好出庫記錄。
4.盤(pán)點(diǎn)
4.1 所有的貨物每個(gè)月必須大盤(pán)一次（包含所有包材），盤(pán)點(diǎn)確認無(wú)誤后簽字存檔。
4.2 針對每天出庫的產(chǎn)品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并對其他產(chǎn)品的一部分進(jìn)行循環(huán)盤(pán)點(diǎn)，以保證貨物數量的準確性。
4.3 每天出庫產(chǎn)品以及剩余庫存都需要按時(shí)盤(pán)點(diǎn)，填寫(xiě)盤(pán)點(diǎn)表。
4.3 盲盤(pán)：給盤(pán)針對每次盤(pán)點(diǎn)，倉管人員打印盤(pán)點(diǎn)表，包括產(chǎn)品結存數量，交點(diǎn)人員。至少兩名盤(pán)點(diǎn)人員進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，將盤(pán)點(diǎn)數量填寫(xiě)在空白處，盤(pán)點(diǎn)后由二人共同簽字確認數量。
將盤(pán)點(diǎn)表交于統計庫存人員，進(jìn)行數量的匹配，如有數量的差異，需重進(jìn)行二次盤(pán)點(diǎn)，二次盤(pán)點(diǎn)后無(wú)差異存檔。
如有差異，需進(jìn)行核查，如發(fā)現有收發(fā)貨錯誤的，需及時(shí)聯(lián)系客戶(hù)，是否能挽回損失，無(wú)法挽回的損失，按照處罰辦法辦理。
5.倉庫日常管理
“三高一低”（提高庫存準確率，提高揀貨包裝效率，提高倉庫面積利用率，降低發(fā)貨差錯率）
第一條 辦理出庫時(shí)要認真審核“出庫單”或“領(lǐng)用單”，核查出庫批準手續是否齊全，嚴格依據所列項目辦理出庫，并核簽有關(guān)單據。發(fā)現計算有誤時(shí)要立即通知人員更正后發(fā)貨。
第二條 發(fā)放物資時(shí)要堅持“推陳出新、先進(jìn)先出、按規定供應、節約”的原則，發(fā)貨堅持一盤(pán)底、二核對、三發(fā)貨、四檢數。同時(shí)堅持單貨不符不出庫、包裝破損不出庫、殘損變形不出庫。（特殊單需要破損產(chǎn)品，下單時(shí)會(huì )備注清楚，依照備注進(jìn)行發(fā)貨。）
對貪圖方便，違反發(fā)卸貨原則造成物資破損、大料小用、優(yōu)材劣用以及差錯等損失，倉庫人員負經(jīng)濟責任。
如遇包裝破損，又是急需用品，需與要下單人聯(lián)系，確認之后才能發(fā)貨。
第三條 打包人員在打包時(shí)要根據貨物的輕重大小進(jìn)行排放。由于打包質(zhì)量直接導致貨物受損，相關(guān)人員要受經(jīng)濟懲罰。
第四條 出庫時(shí)要認真查抄出庫產(chǎn)品數量以及物流統計（到付/寄付），核對當日庫存。
第四條 做好倉庫與采購、銷(xiāo)售環(huán)節的銜接工作，在保證經(jīng)營(yíng)供應、管理需要等合理儲備的前提下，力求減少庫存量同時(shí)保證充足的庫存。
第五條 定期進(jìn)行庫存物資結構與周轉分析，及時(shí)上報預警信息，協(xié)助做好報損、報廢和陳置物資的處理工作。
第四章 物資儲存保管規定
第一條 物資的儲存保管，原則上應以物資的屬性、特點(diǎn)和用途規劃設置倉庫，并根據倉庫的.條件考慮劃區分工，合理有效使用倉庫面積。
第二條 物資堆放的原則是：
�。ㄒ唬┍局�(zhù)“安全可靠、作業(yè)方便、通風(fēng)良好”的原則合理安排位置和規定地距、墻距、垛距、頂距。
�。ǘ┌次镔Y品種、規格、型號等結合倉庫條件分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行堆放，要做到過(guò)目見(jiàn)數、作業(yè)和盤(pán)點(diǎn)方便、貨號明顯、成行成列、文明整齊。
第三條 根據產(chǎn)品類(lèi)別以及劃分區域、生產(chǎn)日期、儲備定額進(jìn)行存放。
第四條 庫存物資在裝卸、搬運過(guò)程中要輕拿輕放，不可倒置，保證完好無(wú)損。
第五條 倉庫盡可能及時(shí)核對庫存數量賬，每日根據出入庫憑單及時(shí)登記核算，月終結賬和實(shí)盤(pán)完畢后與財會(huì )部門(mén)對賬。
第六條 經(jīng)常進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，做到日清月結，按規定時(shí)間編報庫存日報和庫存月報。
每月必須對庫存物資進(jìn)行實(shí)物盤(pán)點(diǎn)一次，并填報庫存盤(pán)點(diǎn)表。發(fā)現盈余、短少、殘損或變質(zhì)，必須查明原因，分清責任，寫(xiě)出書(shū)面報告，提出處理建議，呈報上級和有關(guān)部門(mén)，未經(jīng)批準不得擅自調賬。
第七條 倉庫環(huán)境衛生要每日清掃并作好保持工作，每次作業(yè)完畢要及時(shí)清理現場(chǎng)，保證庫容整潔。
第八條 做好各種防患工作，確保物資的安全保管。預防內容包括：防火、防盜、防潮、防銹、防腐、防霉、防鼠、防蟲(chóng)、防塵、防爆、防漏電。
第九條 確實(shí)做好安全保衛工作，嚴禁閑人進(jìn)入庫區。建立和健全出入庫登記制度，對因工作需要出入庫人員按規定進(jìn)行盤(pán)查和登記，快遞員上門(mén)提貨的人員可在一旁等候。
第十條 確實(shí)做好防火安全工作，庫區內嚴禁吸煙、攜入易燃易爆物品和明火作業(yè)。對庫區的電燈、電線(xiàn)、電閘、消防器具、設施要經(jīng)常檢查，發(fā)現故障及時(shí)維修排除，不得擅自挪動(dòng)或挪用消防器具。
第五章處罰辦法
第一條 倉庫全體：嚴格按照倉庫管理規定做好本職工作，維護和管理好各種搬運工具，加強學(xué)習，不斷提高自身素質(zhì)。
第二條 發(fā)貨員：嚴格按要求整理貨品、配貨、保證貨品區的貨品擺放整齊有序,定額儲存，做好標識。
A： 如果在盤(pán)點(diǎn)中發(fā)現由于商品管理員的管理不當，造成實(shí)、賬嚴重不符的現象，將給予管理員每次罰款100元的處罰，倉庫主管則每次罰款200元的處罰。
B：在配貨的過(guò)程中，由于發(fā)貨員的不認真，發(fā)現有嚴重的錯發(fā)現象，影響了實(shí)際庫存以及客戶(hù)體驗感，每次處以30元罰款。訂單備注正確，打印無(wú)誤，未按照要求發(fā)貨，高價(jià)貨物低出無(wú)法追回時(shí)，發(fā)貨人員需處以補差價(jià)賠償。
第三條 打單員：嚴格按照進(jìn)、出倉程序制作各種單據,保證制作的各種單據以及輸入電腦的數據準確無(wú)誤、資料存放整齊有序。
如果在月尾的工作總結中發(fā)現、由于打單員工作的不認真仔細造成了賬務(wù)的混亂，將給予打單員每次50元的處罰，在出貨的過(guò)程中如果由于打單員的工作不認真、單據制作上出現嚴重的錯品、錯數的現象影響了包裝發(fā)貨的將給予打單員以下處罰：
A：錯品每次罰款20元；B：錯數每次罰款30元。
第四條 倉庫主管：嚴格按照工作流程及管理規定進(jìn)行收、發(fā)貨品，不定時(shí)的對不正常庫存進(jìn)行上報及示警。
A：如果在收貨的過(guò)程中由于工作不認真發(fā)現了收入庫存的貨品有誤，影響了庫存的正確性、將給予每次20元的處罰。
B： 發(fā)貨的過(guò)程中由于工作不認真，貨品發(fā)出后出現錯品、錯數的現象將給予每次20元的處罰。
第五條 倉庫主管：嚴格執行公司各項管理規定，按照上級部門(mén)的工作要求，做好倉庫的整體管理工作，完善各項規章制度。不定時(shí)的抽查下屬各員工的實(shí)際工作情況，跟進(jìn)貨品進(jìn)、出的實(shí)際情況。
如果在工作中出現以下情況，將給予倉庫主管以下處罰：
�、龠M(jìn)、出貨品出現錯品、錯數影響庫存的每次給予罰款50元。
�、谠诎l(fā)貨的過(guò)程中如果出現貨品發(fā)出后有多發(fā)的現象每次給予主管罰款按成本金額的30%。
�、圬浧钒l(fā)錯地方的現象每次給予罰款50元。
�、鼙P(pán)點(diǎn)結果出現嚴重差異的現象給予主管50-200的處罰。
第六條 打印出庫單據
打印發(fā)貨時(shí)：如果出現多次打印導致產(chǎn)品多發(fā)貨，無(wú)法追回時(shí)需要按照客戶(hù)訂單原價(jià)賠償。
攔截物流單時(shí)：客戶(hù)當天購買(mǎi)發(fā)完貨又申請退款時(shí)，客服會(huì )告知打單員進(jìn)行攔截發(fā)貨，如通知已攔截成功，但貨物丟失時(shí)，需要及時(shí)找快遞進(jìn)行索賠，未果，則照價(jià)賠償。
第七條 倉庫打包發(fā)貨：
如因倉庫打包人員，未經(jīng)核查，導致多發(fā)貨，無(wú)法追回時(shí)需要按照客戶(hù)訂單原價(jià)賠償；
訂單備注正確，未按照要求發(fā)貨導致漏發(fā)的3次以上計入績(jì)效考核；并處以50元罰款。
訂單備注正確，未按照要求發(fā)貨，高價(jià)貨物低出無(wú)法追回時(shí)，補差價(jià)賠償。
3. 當遇到無(wú)法核實(shí)人員責任的貨品但是卻為丟貨，有關(guān)人員照價(jià)賠償。
4. 當出現錯發(fā)，經(jīng)溝通產(chǎn)品追回時(shí)：
客戶(hù)不愿承擔快遞費用時(shí)，核實(shí)情況：如因訂單備注出錯，則客服承擔；如因打單出錯，則打單員承擔；如因發(fā)貨原因，則發(fā)貨員承擔。
第八條 如因個(gè)人原因，造成公司重大損失，根據事件的嚴重程度，給出相應的處罰辦法。
第六章 庫管人員工作要求與紀律
第一條 嚴格履行出入庫手續，對無(wú)效憑單或審批手續不健全的出、入庫作業(yè)請求有權拒絕辦理，并及時(shí)向上級反映。
第二條 妥善保管出入庫憑單和有關(guān)報表、賬簿，不可丟失。
第三條 做好保密工作。
第四條 倉庫人員調動(dòng)工作時(shí)，一定要辦理交接手續，由上級監交，只有當交接手續辦妥之后，才能離開(kāi)工作崗位。移交中的未了事宜及有關(guān)憑單，要列出清單三份，寫(xiě)明情況，雙方與上級簽字，各保留一份。
第五條 監督做好文明安全裝卸、搬運工作，保證物資完整無(wú)損。
第六條 做好倉庫的安全、防火和衛生工作，確保倉庫和物資安全完整，庫容整潔。
第七條 做好倉庫所使用的工具、設備設施的維護與管理工作。
第八條做到四“檢查”：
�。ㄒ唬� 上班必須檢查倉庫門(mén)鎖有無(wú)異常，物品有無(wú)丟失。
�。ǘ� 下班檢查是否已鎖門(mén)、拉閘、斷電及是否存在其他不安全隱患。
�。ㄈ� 經(jīng)常檢查庫內濕度，保持通風(fēng)。
�。ㄋ模� 檢查易燃、易爆物品或其他特殊物資是否單獨存儲、妥善保管。
第九條嚴格遵守倉庫工作紀律：
�。ㄒ唬� 嚴禁在倉庫內吸煙、動(dòng)用明火。
�。ǘ� 嚴禁酒后值班。
�。ㄈ� 嚴禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入倉庫。
�。ㄋ模� 嚴禁未經(jīng)部門(mén)主管同意涂改賬目、抽換賬紙。
�。ㄎ澹� 嚴禁在倉庫堆放雜物。
�。� 嚴禁在倉庫內存放私人物品。
�。ㄆ撸� 嚴禁私領(lǐng)、私分倉庫物品。
�。ò耍� 嚴禁在倉庫內談笑、打鬧。
�。ň牛� 嚴禁隨意動(dòng)用倉庫的消防器材。
�。ㄊ� 嚴禁在倉庫內私拉亂接電源、電線(xiàn)。
第十條 未按本規定辦理物資入、出庫手續而造成物資短缺、規格或質(zhì)量不合要求的和賬實(shí)不符，相關(guān)負責人需要承擔相應的責任。
第七章附則
第一條 以上公司規定，如有觸犯，按照本制度執行處理。涉及非本制度內且實(shí)際犯錯情節嚴重者，則按照實(shí)際情節經(jīng)由上級評定進(jìn)行處理；
第二條 本制度施行后，原有的類(lèi)似制度自行終止，與本制度有抵觸的規定以本制度為準；
第三條 本制度自頒布之日起施行。
備件管理方案7
一、目的：
1、為了更好地發(fā)揮倉庫對材料的調配功能，規范公司倉庫的材料管理程序，促進(jìn)公司倉庫的各項工作科學(xué)、安全、高效、有序、合理地運作。
2、確保公司資產(chǎn)不流失和各工程項目所需材料的品牌、型號、規格以及質(zhì)量合符要求，保證倉庫材料供應不延誤工程項目的進(jìn)度，較準確做好各工程項目成本決算。特制定本管理制度。
二、適用范圍：
適用公司各項目部倉庫管理崗位人員。
三、總則：
為加強倉庫工作的管理，提高采購工作的效率，制定本制度。所有的倉庫管理人員及相關(guān)人員均應以本制度為依據開(kāi)展工作。
1、通過(guò)指定倉庫管理制度及操作流程規定，指導和規范倉庫人員的日常工作行為，對有效提高工作效率起到激勵作用。
2、加強倉庫庫存管理，明確貨物出、入庫手續及流程，提高公司資金、貨物使用率，保證倉庫安全。
3、倉庫員負責做到名稱(chēng)、型號、規格、配套、積壓、報廢、數量、資金“八清楚”及存儲、防護工作。
4、倉庫員負責單據追查、保管、入賬。
四、倉庫管理制度
1、為防止公司材料資產(chǎn)流失，公司用于工程項目的一切所購買(mǎi)材料物品（板房所需購買(mǎi)的家私和擺設品，公司可以指定專(zhuān)人和倉管員驗收后交項目）原則上都必須先入庫后才能從倉庫領(lǐng)出，禁止不入庫直接交工地的做法。沒(méi)驗收人簽名，公司財務(wù)部有權拒絕報帳。
2、倉庫所有物品進(jìn)行分類(lèi)建立帳冊�？煞譃椋何褰鸾浑娝�(lèi)、化工（油漆）、鋁、鋼材類(lèi)、板（木）材建材（包括瓷磚）類(lèi)、手動(dòng)工具和機具及配件類(lèi)、日雜防護勞保用品類(lèi)。
3、倉庫所有物品必須根據材料的屬性和類(lèi)型安排固定位置進(jìn)行規范化擺放，盡可能在固定位置上貼上物品識標以便拿取。
4、倉庫必須建立起分類(lèi)的入庫帳本和各工程項目的出庫帳本。所有帳目當天發(fā)生當天入帳完畢及日報勤哲系統，禁止隔天做帳。
5、倉庫任何人員都無(wú)權給沒(méi)有辦理相關(guān)手續的材料岀庫。
6、倉庫每月定點(diǎn)或者每季度一次或者半年一次倉庫清理、整理和資產(chǎn)整體盤(pán)點(diǎn)并將盤(pán)點(diǎn)情況（包括產(chǎn)生盈虧情況說(shuō)明）上報公司。盤(pán)點(diǎn)參與部門(mén)：財務(wù)部、采購部、項目部、班組、必要時(shí)可以邀請預算部。盤(pán)點(diǎn)時(shí)，禁止僅抄襲敷衍了事，必須實(shí)物實(shí)盤(pán)。
7、倉庫對所有機具類(lèi)工具進(jìn)行登記造表，建立起借用登記的管理辦法。每年清理、整理一次，按可用、在用、廢舊、報廢情況登記造表上報公司。特別是由于使用壽命極限報廢的且屬于公司固定資產(chǎn)的機具要及時(shí)上報公司財務(wù)部銷(xiāo)帳。
8、各工程項目竣工正式交付業(yè)主或甲方使用后，倉庫員配合項目部、預算部、財務(wù)部將本工程項目竣工的材料決算表造出并上報公司。
9、做好倉庫的安全防范工作。合理擺放消防器具，倉庫內及倉庫四周5米內屬于禁煙區，任何人員不準吸煙，違者一次罰款100元。非倉庫管理人員沒(méi)經(jīng)許可禁止進(jìn)入倉庫。不聽(tīng)勸告者給予經(jīng)濟處罰。
10、做好倉庫物品的安全保護工作。根據材料的性能合理放置各類(lèi)材料，防止材料變形、變質(zhì)、受潮等現象發(fā)生。要經(jīng)常檢查化工類(lèi)物品的性能、狀態(tài)，若發(fā)生變質(zhì)且有危險的物品要及時(shí)處理并上報公司。
11、倉庫做好材料價(jià)格的保護工作。禁止私自將公司的材料底價(jià)和材料供應商有意圖告訴競爭對手或與公司不相關(guān)的人員。
12、嚴把材料預定和報買(mǎi)關(guān)。采購部接到各工地材料需求計劃單后，聯(lián)系倉庫管理人員及現場(chǎng)材料員核查采購物資是否有庫存，并核對采購臺帳看在途采購的物資是否已滿(mǎn)足采購申請。對于不符合規定和撤銷(xiāo)的采購物資應及時(shí)通知需求的部門(mén)。如材料需采購，需求的部門(mén)將核查后的需求計劃在勤哲系統上走審批流程；特殊材料可提交樣品、示意圖和材料店名等交倉庫員，防止采購員誤買(mǎi)、錯買(mǎi)、多買(mǎi)、少買(mǎi)，以至造成公司損失。
13、嚴把材料驗收標準關(guān)。倉管員、收料員要仔細對照采購定單及參考樣品認真核實(shí)送到倉庫或工地材料的品名、等級、規格、產(chǎn)地、單價(jià)、數量、性能、質(zhì)量和期限等。確保入倉的材料合符要求。如材料不合要求應不予驗收簽名，并將情況及時(shí)通報采購部門(mén)。
14、倉管員、收料員在貨物驗收合格后必須使用水印相機拍攝現場(chǎng)驗圖留底，現場(chǎng)驗收圖片包含車(chē)輛正面、側面、背面，裝貨圖、卸貨過(guò)程或正打料施工過(guò)程、出入庫單、驗收單、送貨單；將驗收圖及時(shí)發(fā)布到項目材料驗收群通知到料。
15、入庫單、材料驗收單填寫(xiě)注意事項：入庫單、材料驗收單，必須注明項目名稱(chēng)、供應商名稱(chēng)；材料驗收單還需標明送貨單編號。
16、單據簽字注意事項：
1）入庫單、驗收單、必須要有收料員、班組簽字；
2）項目部開(kāi)具出庫單必須有領(lǐng)料班主、負責人簽字；
3）送貨單必須有2人以上相關(guān)人員的簽字（含班主、收料員）；
17、每批貨到現場(chǎng)經(jīng)驗收合格入庫后，倉管員、收料員應當日上報勤哲系統，最遲不超過(guò)2天。勤哲系統材料驗收入庫注意事項：
1）上傳現場(chǎng)驗收圖片（水印相機拍攝，車(chē)輛正面、側面、背面，裝貨圖、卸貨過(guò)程或正打料施工過(guò)程）
2）上傳原始單據（出入庫單、驗收單、送貨單）必須要有相關(guān)人員簽字。
3）不合格單據及驗收圖一律不能通過(guò)審批。
18、輔材驗收注意事項：輔材驗收作為項目部報銷(xiāo)依據，格式同主材驗收單一致。采購單號一致。倉庫員、收料員應當日上報勤哲系統，最遲不超過(guò)2天。
19、退貨、換貨：發(fā)生退、換貨時(shí)倉管員應做好賬單記錄并及時(shí)在勤哲系統辦理退、換貨流程并說(shuō)明退、換貨原因，上傳原始單據退貨單并關(guān)聯(lián)原驗收單。避免公司遭受經(jīng)濟損失的現象發(fā)生。
20、材料調撥：項目工程部的物料調用，由項目部填寫(xiě)“調用單”經(jīng)項目負責人簽名確認后，上傳勤哲系統報審批，待審批通過(guò)，倉庫員才可以辦理相關(guān)手續，否則予與拒絕。
21、超用物料的岀庫，必須有項目簽名確認的“領(lǐng)用超用單”，且超用人注明超用原因以及得到上級主管部門(mén)的簽字批準，倉庫根據領(lǐng)用超用單發(fā)料。
22、倉庫應做好各工程項目完工后的剩余材料安放保管工作，以便于后期搞好售后服務(wù)工作。
23、退庫：由于項目計劃更改、或其他原因引起領(lǐng)用的物資剩余時(shí)，領(lǐng)料單位及時(shí)辦理退庫手續及時(shí)退庫；物資發(fā)放過(guò)程中的錯領(lǐng)、錯發(fā)物資倉庫管理員必須及時(shí)通知領(lǐng)用單位退庫。
24、倉庫員、材料員及采購員必須定期總結材料工作方面的問(wèn)題。涉及材料價(jià)格問(wèn)題應將情況及時(shí)通報采購部和預算部或公司，預防公司向準客戶(hù)報工程預算價(jià)時(shí)嚴重底于市場(chǎng)致使公司受損。
五、采購—入庫基本流程
采購—入庫基本流程：材料采購計劃→庫房查詢(xún)→已有材料→出庫領(lǐng)用→缺料→報計劃（施工員）→勤哲填報《材料需求計劃》→材料采購審批→實(shí)施采購→交貨驗收→辦理入庫（日報表）→賬期對賬→進(jìn)度結算→報銷(xiāo)/支付申請。
六、倉庫物料管理流程
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1）材料、設備到場(chǎng)后由采購部人員（材料員）、倉庫員一起組織相關(guān)部門(mén)人員（如需要還可以組織監理、或業(yè)主甲方）負責材料的現場(chǎng)驗收，對到場(chǎng)的材料應及時(shí)確定下貨地點(diǎn)，根據采購計劃、技術(shù)質(zhì)量標準和送貨單認真清點(diǎn)數量，核對材料外觀(guān)、型號、規格、品牌、數量是否與送貨單相符，大宗批量的建筑工程材需提供出廠(chǎng)合格證、檢測報告等資料。
2）送貨單由項目倉庫員、班組負責人進(jìn)行簽字確認，驗收簽字后將材料驗收單，一聯(lián)給送貨廠(chǎng)商，作為對賬憑證。
3）驗收材料時(shí)倉庫員、收料員應拍車(chē)輛正面、側面、背面，裝貨圖、卸貨過(guò)程或正打料施工過(guò)程、出入庫單、驗收單、送貨單照片組成，作為同意驗收該產(chǎn)品數量、外觀(guān)及其型號規格的依據。
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1）采購負責人確定到貨時(shí)間，提前通知驗收部門(mén)及班組做好驗收準備，通知倉庫做好入庫準備。
2）采購的物品在運達公司項目工地后采購部應及時(shí)通知需求部門(mén)，由需求部門(mén)及時(shí)安排人員卸貨與搬運。
3）公司所有的生產(chǎn)材料、設備入庫前均由需求部門(mén)的檢驗或驗收。采購負責人和倉儲管理人對物品的數量、規格等進(jìn)行驗收，數量過(guò)多時(shí)，可協(xié)調供應商派專(zhuān)人協(xié)助現場(chǎng)清點(diǎn)。
4）驗收合格后倉庫員開(kāi)具驗收單，辦理入庫手續，另報勤哲日報表。
5）物品入庫：根據物品特性，安排好倉位存儲，并進(jìn)行妥善保管。個(gè)別特殊項目材料的保管歸班組負責（如18+42村項目）。歸班組負責保管的材料應平進(jìn)平出的原則開(kāi)具出庫單，讓其進(jìn)行簽字確認。
6）未及時(shí)驗收的材料，倉庫在收到送貨清單后可將其作為暫存物
資接受，并妥善保管。
7）對驗收不合格的材料、設備拒絕簽收，采購部必須與供應商共
同取樣送檢鑒定復查進(jìn)行協(xié)商，采取退貨、換貨，并追究責任。
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1）出庫原則“先進(jìn)先出”；
2）項目部領(lǐng)料按物料清單開(kāi)具所需物料的三聯(lián)領(lǐng)料單，領(lǐng)料單開(kāi)具必須注明物料使用位置。
3）領(lǐng)料單由所需物料所屬組別的'負責人開(kāi)具（開(kāi)單要求清晰明了不得亂涂亂畫(huà)否則倉管員有權拒發(fā)）給項目負責人核準一式三聯(lián)。
4）倉管員憑領(lǐng)料單（按先進(jìn)先出的原則）對照物料清單給予發(fā)放。物料發(fā)完后倉管員與領(lǐng)料人必須在領(lǐng)料單上簽字確認雙方各自拿回所屬聯(lián)領(lǐng)料單。
5）發(fā)完物料按流程報勤哲日報表做臺帳以及分好單據，紅色聯(lián)及時(shí)上交財務(wù)。
6）出庫流程圖：
�。ㄋ模┪锪险{撥流程
1）項目工程部的物料調用依據是由項目部填寫(xiě)“調用單”，并由項目負責人簽名確認，調撥單位在勤哲系統上走調撥流程審批，審批通過(guò)后由采購部門(mén)調撥協(xié)調。
2）采購部依據調撥單，同時(shí)發(fā)給調入倉庫和調出倉庫，調出項目班組倉庫依據需求單備貨，調入班組倉庫負責裝車(chē)運輸等相關(guān)事宜。倉庫材料調出、入的同時(shí)做好登記，以備后期盤(pán)點(diǎn)審查。
七、庫存盤(pán)點(diǎn)
1、倉庫貨物盤(pán)點(diǎn)由財務(wù)部、采購部、項目部、班組、擬定盤(pán)點(diǎn)計劃時(shí)間表和盤(pán)點(diǎn)流程。
2、盤(pán)點(diǎn)過(guò)程中需要其他相關(guān)部門(mén)配合，應予以配合。
3、盤(pán)點(diǎn)時(shí)保證做到盤(pán)點(diǎn)數量的準確性、公正性，嚴禁弄虛作假、虛報數據。盤(pán)點(diǎn)過(guò)程中嚴禁更換盤(pán)點(diǎn)人員，以免少盤(pán)、多盤(pán)、漏盤(pán)等。
4、盤(pán)點(diǎn)分初盤(pán)、復盤(pán)，所有的盤(pán)點(diǎn)數據都需盤(pán)點(diǎn)人員簽名確認。
5、盤(pán)點(diǎn)過(guò)程中發(fā)現異常問(wèn)題及時(shí)反饋處理。
八、倉庫管理員工作職責
1、準確地做好材料進(jìn)出倉庫的帳務(wù)工作。
2、嚴格按照材質(zhì)的驗收要求做好材料驗收工作。
3、不合訂購要求的或不合格的材料堅決不予驗收。
4、認真做好倉庫報表、工程項目竣工材料決算表工作。
5、認真做好倉庫材料的分類(lèi)擺放和保管工作。
6、認真做好倉庫安全防范及倉庫衛生工作。
7、認真做好倉庫發(fā)料工作。先進(jìn)倉的料先發(fā)，舊廢料根據實(shí)際情況合理利用。
8、認真做好退庫工作及工地完工的剩余材料及時(shí)回收倉庫保管。
9、認真做好各工地材料使用的監控工作。避免重復領(lǐng)料和材料浪費。
10、認真做好手動(dòng)工具和機具的借收登記工作。
11、認真配合各工地做好各項材料管理和保護工作。
12、有責任提出倉庫管理的合理建議。
九、倉庫人員的工作態(tài)度及作風(fēng)
1、倉庫工作人員應該培養良好的工作態(tài)度和作風(fēng)，形成良好的工作習慣。
2、倉庫工作人員要求做事細心、認真、負責、誠實(shí)，優(yōu)良好的團隊意識及職業(yè)道德。
3、對于上下級下達的工作任務(wù)要按時(shí)按質(zhì)完成。
4、對其他的工作制度和行為依據公司其他規定為準。
備件管理方案8
一、維修保養建筑名稱(chēng):
xxx
二、消防維保報價(jià)：
一年xxx人民幣
三、維修保養范圍和內容
各建筑設置的火災自動(dòng)報警及聯(lián)動(dòng)系統、消火栓滅火系統、自動(dòng)噴淋滅火系統、氣體（干粉）滅火系統、防火分隔系統、防排煙系統、應急照明和疏散指示系統、消防通訊及消防廣播系統等相關(guān)消防設備設施。
四、維修保養要求
�。ㄒ唬┗馂淖詣�(dòng)報警及聯(lián)動(dòng)系統
1、每月對火災自動(dòng)報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、樓層顯示功能、聯(lián)動(dòng)控制器功能、報警記憶功能、火災廣播功能、打印功能和主備電源自動(dòng)轉化功能進(jìn)行檢查，保證處于正常良好狀態(tài)。
2、每月按安裝總量的10%采用專(zhuān)用檢測設備對火災探測器、手動(dòng)報警器按鈕、警鈴、聲光報警器進(jìn)行模擬火災響應實(shí)驗和故障報警實(shí)驗。
3、每?jì)稍逻M(jìn)行報警及控制線(xiàn)路維修檢查；每半年對消防系統進(jìn)行一次全面檢查，對煙感探測器進(jìn)行吹煙模擬實(shí)驗（抽檢率不得低于50%）。
4、每月對聯(lián)動(dòng)控制設備進(jìn)行手動(dòng)和自動(dòng)試驗，保證控制器應有控制和顯示功能，打印、顯示部位編號應一致。
�。ǘ┳詣�(dòng)噴淋滅火系統
1、每月對噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門(mén)、噴頭、水泵接合器、儲水設備等進(jìn)行檢查，保證處于完好狀態(tài)。
2、每月利用報警閥上的放水實(shí)驗閥進(jìn)行放水，試驗系統供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力開(kāi)關(guān)電信號是否正確。
3、每月利用末端放水裝置進(jìn)行放水實(shí)驗，檢查水流指示器和壓力開(kāi)關(guān)報警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號顯示是否正常。
4、每月手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，模擬自動(dòng)控制條件下進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，進(jìn)行主、備泵切換功能實(shí)驗。
5、每季度實(shí)驗測試消防控制聯(lián)動(dòng)功能，檢查信號反饋是否正常。
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1、每月對消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門(mén)、噴淋頭、水泵接合器、儲水設備等進(jìn)行檢查，保證其處于完好狀態(tài)。
2、每月檢查室內消火栓、消防水帶、水槍等是否完好；每月對屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行出水試驗和壓力檢測。
3、每月按安裝總量的10%對消火栓遠程啟動(dòng)按鈕進(jìn)行啟泵抽查試驗，檢查自動(dòng)啟泵功能和信號顯示是否正常；每月模擬自動(dòng)控制條件下進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵和主、備泵切換試驗。
4、每季度對室外消火栓系統進(jìn)行放水試驗，保持消防水源的清潔。對不能使用或損壞的閥門(mén)進(jìn)行維修、更換。
�。ㄋ模怏w（干粉）滅火系統
1、每月檢查儲氣瓶間及防護區工作環(huán)境、儲氣瓶、閥驅動(dòng)裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、放氣燈、聲光報警裝置等是否正常。
2、每半年對滅火劑儲存容器進(jìn)行承重檢查，滅火劑凈重不得少于設計量的5%。
3、每年對每個(gè)防護區進(jìn)行一次模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗。
�。ㄎ澹┓琅艧熛到y
1、每月檢查送風(fēng)、排煙風(fēng)機機房的工作環(huán)境，送風(fēng)、排煙風(fēng)機的電源控制箱、送風(fēng)口、排風(fēng)口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
2、每季度按安裝總量的20%和30%，分別試驗手動(dòng)方式和自動(dòng)方式啟動(dòng)排煙閥，檢查動(dòng)作及反饋信號是否正常。
3、每季度與火災報警控制器和消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗，檢查送風(fēng)機、排煙機、防火閥等動(dòng)作及反饋信號是否正常（包括遠程啟停送、排風(fēng)一次，）。
4、每半年按安裝總量的30%試驗自動(dòng)方式打開(kāi)排煙口，啟動(dòng)送風(fēng)機、排煙機；每半年按安裝總量的20%試驗手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥；每半年試驗自動(dòng)方式關(guān)閉空調系統、電動(dòng)防火閥。
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1、每月試驗手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門(mén)能否正常升降。
2、每季度按安裝總量的30%進(jìn)行抽檢防火門(mén)的啟閉功能，檢查閉門(mén)器及順序器是否完好。
3、每季度通過(guò)消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗，檢查防火卷簾門(mén)聯(lián)動(dòng)功能和反饋信號是否正常。
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1、每月檢查應急照明燈和疏散指示標志是否處于正常完好狀態(tài)（維護保養及更換）。
2、每季度按安裝總量的30%試驗應急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達到要求。
�。ò耍┫劳ㄓ嵓皬V播系統
1、每季度檢查電話(huà)插孔、對講電話(huà)、播音設備、揚聲器等是否正常。
2、每季度實(shí)驗電話(huà)插孔和對講電話(huà)的.通話(huà)質(zhì)量；按安裝總量的30%實(shí)驗廣播，檢查廣播是否正常。
3、每季度進(jìn)行從背景音樂(lè )狀態(tài)下強切至事故廣播狀態(tài)的功能試驗和進(jìn)行線(xiàn)路維修檢查。
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1、檢查滅火器的種類(lèi)、數量、設置位置、標志等是否符合規范要求。
2、每季度對按照總數的30%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時(shí)進(jìn)行噴射試驗。
�。ㄊ┢渌涝O備設施
1、每月檢查安全出口、疏散通道是否暢通。
2、每季度檢查并試驗消防電梯的迫降功能是否正常；檢查并試驗消防電源的末端切換功能是否正常；檢查并試驗切斷非消防電源功能是否正常。
3、每半年檢查并試驗自備發(fā)電設施能否正常切換和發(fā)電。
五、其它要求
�。ㄒ唬┘追教峁┙o維修保養公司的各種資料，維修保養公司應妥善保管，未經(jīng)甲方同意不得復印和轉借，合同期滿(mǎn)后完好交回。
�。ǘ┚S修保養公司每次維修保養后應提交書(shū)面維修保養報告給甲方存檔；維修保養合同期滿(mǎn)后，維修保養公司應向甲方提交詳細的維修保養報告、維修保養月、季、年報表，檢測、試驗記錄和統計資料等。每次維修保養需甲方管理部門(mén)簽字確認。
�。ㄈ└鞔螜z測、檢查、試驗必須甲方和維修保養公司雙方代表簽字方能認可。
�。ㄋ模┖贤炗喌木S修保養公司應首先對維修保養的建筑消防設備進(jìn)行一次全面檢查，由業(yè)主方負責將系統全部正常移交予維保單位，日后由維保單位全權負責維護、保養及損壞設施的更換。
�。ㄎ澹┰诰S保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我公司負責購買(mǎi)更換
�。┤绻俏夜窘邮志S保，會(huì )對整個(gè)項目的各個(gè)系統進(jìn)行檢查，如果系統存在問(wèn)題所產(chǎn)生的維修設備費用由高于人民幣300由甲方承擔，低于人民幣300元由我方負責更換
(七)故障處理程序
發(fā)現建筑消防設施存在問(wèn)題和故障的，實(shí)施消防設施檢查的人員有責任進(jìn)行故障報告，填寫(xiě)《建筑消防設施故障處理登記表》；其他人員有義務(wù)向消防設施的主管部門(mén)或主管人員進(jìn)行報告。
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月檢規定
一般要求
建筑消防設施的測試檢查每月組織一次，并填寫(xiě)《建筑消防設施月度檢查記錄》。
注：1、情況正常在“實(shí)測記錄”欄中標注“正�！�
2、日常巡查項目及內容由產(chǎn)權管理單位執行，并記錄存檔。
3、每月測試項目及內容，由被委托消防公司執行，由甲、乙雙方指定負責人簽字存檔。
4、對每月進(jìn)行測試比例，每月不應少于該項目總量的10%，每年至少對所有探測器、聲光、手報等裝置進(jìn)行一次測試。
5、對發(fā)現的問(wèn)題應及時(shí)處理，當場(chǎng)不能處理的要填報《消防設施故障登記表》，處理完畢后，要填報年檢記錄
備件管理方案9
一.總則
1.1為了加強公司對存貨的管理與控制，提高存貨使用和發(fā)放效率，保證合理確認存貨價(jià)值，防止并及時(shí)發(fā)現和糾正存貨業(yè)務(wù)中的各種差錯和舞弊，制定本制度。
1.2本制度所稱(chēng)存貨，指公司在日常銷(xiāo)售活動(dòng)中或提供勞務(wù)過(guò)程中耗用的材料和物資。
1.3庫存物資內部控制中的不相容職務(wù)應當分離，其中包括：
1.3.1物資入庫和出庫經(jīng)辦者與審批者分離。
1.3.2物資的驗收、保管與采購分離。
1.3.3審批發(fā)料與存貨保管員相分離。
1.3.4存貨盤(pán)點(diǎn)應由保管、記賬及獨立于這些職務(wù)的其他人員共同進(jìn)行。
1.3.5若某職位空缺或相關(guān)人員臨時(shí)外出，應制定替代人員或臨時(shí)人員負責，避免暫時(shí)的職務(wù)重疊。
二.崗位分工與授權
2.1職責分工
2.1.1行政中心行管部需依照物資和簽收單辦理物資的驗收入庫，存儲保管業(yè)務(wù)，根據領(lǐng)用單辦理物資出庫業(yè)務(wù)。定期盤(pán)點(diǎn)庫存物資，保證庫存物資達到賬實(shí)相符、賬賬相符。
2.1.2計財中心負責監督庫房管理，參與存貨盤(pán)點(diǎn)與核算，做到賬實(shí)相符，分析儲備情況，防止呆滯積壓。
2.1.3營(yíng)銷(xiāo)中心、運維中心等部門(mén)負責外購品采購計劃提報。
2.1.4運營(yíng)中心采購部負責外購物資采購及入庫檢測事宜。
2.2庫存物資的盤(pán)盈、盤(pán)虧的處理決定權由公司行政中心和計財中心行使，并報董事長(cháng)審核批準，金額較大還須董事會(huì )批準。庫存物資的變質(zhì)老化、報廢毀損的處理決定權由行政中心、計財中心及使用部門(mén)行使，并報董事長(cháng)審核批準，金額較大還須董事會(huì )批準。
三.請購、采購、驗收與保管
3.1公司的.物資采購業(yè)務(wù)分別由行政中心行管部、運營(yíng)中心采購部根據相應部門(mén)下達的采購計劃提報進(jìn)行采購。由分管領(lǐng)導、部門(mén)負責人及董事長(cháng)批準后進(jìn)行采購。
3.2行政中心行管部、運營(yíng)中心采購部分別對入庫物資的數量、質(zhì)量、技術(shù)規格等方面進(jìn)行檢查和驗收，保證存貨符合采購要求。只有檢驗合格的物資才可辦理入庫相關(guān)手續。
3.3.運營(yíng)中心采購部主要負責采購工作
3.3.1供應商處直接發(fā)出至客戶(hù)，實(shí)物不入庫的物資、在客戶(hù)收到物資第一時(shí)間必須由運營(yíng)中心采購部根據物資或驗收單在確保物資的數量、質(zhì)量、技術(shù)規格符合采購要求的情況下發(fā)起金蝶入庫流程，再由行政中心行管部負責審核，最終由發(fā)起部門(mén)領(lǐng)用。
3.3.2營(yíng)銷(xiāo)中心，運維中心等部門(mén)用于技術(shù)或項目上的物資采購，在收到物資時(shí)由運營(yíng)中心采購部按照相關(guān)驗收要求進(jìn)行入庫。
3.4行政中心行管部采購主要負責采購工作
3.4.1公司日常辦公用品采購，由行政中心行管部根據各部門(mén)計劃提報所需，進(jìn)行采購，收到物資第一時(shí)間，必須依照實(shí)物及驗收單，對入庫存貨，及時(shí)錄入OA，詳細登記存貨類(lèi)別、編號、名稱(chēng)、規格型號、數量、計量單位等內容
3.5行政中心須定期對存貨進(jìn)行檢查，加強存貨的日常保管工作
3.5.1發(fā)貨時(shí)遵循先進(jìn)先出的原則，先到先發(fā)，集中發(fā)同一批次的物資，發(fā)完再發(fā)另一批次的物資。
3.6入庫記錄不得隨意更改。如確需修改入庫記錄，必須經(jīng)部門(mén)總監及相關(guān)部門(mén)批準。
3.7對于已售存貨退貨的入庫，行政中心應根據營(yíng)銷(xiāo)中心填寫(xiě)的退貨憑證辦理入庫手續，經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)總監、董事長(cháng)批準后，對擬入庫的商品進(jìn)行驗收。因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的退貨，應分清責任，由行政中心、營(yíng)銷(xiāo)中心、運營(yíng)中心確定處理方法。
四.領(lǐng)用與發(fā)出
4.1領(lǐng)用分類(lèi)
4.1.1公司各部門(mén)領(lǐng)用日常辦公用品，應在OA上提報資產(chǎn)領(lǐng)用申請。倉管員憑經(jīng)批準的資產(chǎn)領(lǐng)用申請表，核對存貨數量、品名、規格后發(fā)料。
4.1.2營(yíng)銷(xiāo)中心、項目技術(shù)中心、運維中心等部門(mén)領(lǐng)用技術(shù)或項目的物資時(shí)，應在金蝶系統申請物資出庫單，再由行政中心行管部按照流程規定，進(jìn)行發(fā)出。
4.2對倉管人員由于違規發(fā)放存貨造成存貨變質(zhì)、失效等損失，倉管人員除承擔全部經(jīng)濟損失外，還要接受行政處分。
五.盤(pán)點(diǎn)與處置
5.1行政中心、計財中心定期和不定期對存貨進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，盤(pán)點(diǎn)方式為抽盤(pán)和全盤(pán)。定期盤(pán)點(diǎn)分為月度盤(pán)點(diǎn)和年度盤(pán)點(diǎn)。月度盤(pán)點(diǎn)采取抽盤(pán)方式，年度盤(pán)點(diǎn)采用全盤(pán)方式。月度盤(pán)點(diǎn)的存貨數量不低于總量的60%。對于用量或金額較大、領(lǐng)用次數頻繁的存貨用每月盤(pán)點(diǎn)一次。
5.2月度盤(pán)點(diǎn)時(shí)間為每自然月最后一天，年度盤(pán)點(diǎn)為每自然年最后一天
5.3行政中心應制定詳細的盤(pán)點(diǎn)計劃，合理安排人員。
5.4行政中心應充分做好盤(pán)前準備工作，具體要求如下：
5.4.1將盤(pán)存表表格預先準備妥當
5.4.2倉庫內存貨應分別碼放，按類(lèi)別區分
5.4.3存貨有序擺放，力求整齊。
5.4.4各項存貨應于盤(pán)存前在OA上登記完畢，如因特殊原因，無(wú)法完成時(shí)，應由行政中心將尚未入賬的有關(guān)單據利用“結存調整表”一式兩聯(lián)，將賬面數調整為正確的賬面結存數后，一聯(lián)送計財中心，一聯(lián)行政中心自存。
5.4.5盤(pán)存期間除緊急發(fā)貨外，暫停發(fā)貨。
5.5所有盤(pán)存數據必須進(jìn)行現場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)，不得以猜想數據、偽造數據記錄于盤(pán)存表中。盤(pán)存表若需修改，均需經(jīng)盤(pán)存人員簽字方能生效。
5.6存貨盤(pán)點(diǎn)應當及時(shí)編制盤(pán)點(diǎn)表，盤(pán)盈、盤(pán)虧、毀損情況要分析原因，在期末結賬前處理完畢。
六.檢查與監督
6.1存貨內部控制監督檢查內容主要包括：
6.1.1存貨業(yè)務(wù)相關(guān)崗位及人員的設置情況。重點(diǎn)檢查是否存在不相容職務(wù)混崗的現象。
6.1.2存貨業(yè)務(wù)授權批準的執行情況。重點(diǎn)檢查授權批準手續是否健全。
6.1.3存貨收發(fā)、保管的執行情況。重點(diǎn)檢查存貨取得是否真實(shí)、合理，存貨驗收手續是否健全，存貨保管崗位責任是否落實(shí)，存貨清查、盤(pán)點(diǎn)是否及時(shí)，準確。
6.1.4存貨處置的執行情況。重點(diǎn)檢查存貨處置是否經(jīng)過(guò)授權批準，處置價(jià)格是否合理，處置價(jià)款是否及時(shí)收取并入賬。
6.1.5存貨會(huì )計核算的執行情況。重點(diǎn)檢查存貨成本核算、價(jià)值變動(dòng)記錄是否真實(shí)、完整、及時(shí)。對監督檢查過(guò)程中發(fā)現的存貨內部控制中的薄弱環(huán)節，負責監督檢查的部門(mén)應當告知有關(guān)部門(mén)，有關(guān)部門(mén)應當及時(shí)查明原因，采取措施加以糾正和完善。
七.附則
7.1本制度最終解釋權歸計財中心和行政中心
7.2本制度經(jīng)公示后即時(shí)生效執行
備件管理方案10
一、室外消防栓、消防水炮、室外泡沫栓系統
維保措施：
1、每月對消火栓、固定消防水炮、泡沫消火栓上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證所有控制閥門(mén)處于正常關(guān)閉狀態(tài)。
2、每月檢查消火栓栓口是否有滲水，消防水炮直流、水霧轉換是否靈活，轉角轉動(dòng)是否靈活，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。
3、定期轉動(dòng)炮身，零部件如有損壞應及時(shí)更換。
4、定期為鋼珠槽盒渦輪蝸桿加入潤滑油脂，保持操作轉動(dòng)處于靈活狀態(tài)。
5、發(fā)現消防炮射程過(guò)低及壓力過(guò)高時(shí)，應及時(shí)清除噴口中堵塞的雜物。
6、每季度對最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗。
7、每半年對室外消火栓箱內的水槍、水帶等設備進(jìn)行檢查，器材是否在位，水帶是否有霉變或僵硬問(wèn)題，發(fā)現及時(shí)更換和補充到位。
8、每年對消火栓、消防水炮、泡沫消火栓專(zhuān)用扳手轉動(dòng)接口悶蓋，必要時(shí)加注潤滑油。檢查栓體外表油漆有無(wú)剝落，有無(wú)銹蝕，如有應及時(shí)修補。檢查橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞、老化等情況。
9、每年對室外消火栓和消防水炮進(jìn)行一次放水試驗。
10、每年抽查消火栓和消防水炮的出水及壓力情況。
二、應急燈、疏散指示標志系統
維保措施：
1、消防應急燈具根據（消防應急燈具GB17945-20xx）規范的要求，在電池充電、放電回路間及主電輸入回路加熔斷器或其它保護裝置，熔斷器的電流值標志是否清晰。
2、每周檢查安全出口、疏散通道、應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)，主電燈顯示表示正常、故障燈顯示表示故障、充電燈顯示表示充電。
3、每月檢查消防應急燈和標志燈在斷電的情況是否能啟動(dòng)應急燈具。
4、每半年檢查一次應急燈燈泡，當需要更換燈泡時(shí)，必須用本廠(chǎng)提供的同一規格與參數的燈泡替換。
5、每季度放/充電一次，在正常使用中應每隔六個(gè)月進(jìn)行一次放電操作，當放電時(shí)間少于額定時(shí)間的50%時(shí)，須更換電池，更換電池時(shí)請注意電池的型號極性，電壓容量。
三、固定滅火器
維保措施：
1、滅火器滅火器是否放置在通風(fēng)、干燥、陰涼并取用方便的`地方，干粉滅火器環(huán)境溫度-5—+45度為好，二氧化碳滅火器環(huán)境適應溫度-10℃--+55℃。
2、泡沫滅火器，有效期一年，每年維修一次。
3、滅火器應避免高溫、潮濕和有嚴重腐蝕場(chǎng)合，防止干粉滅火劑結塊、分解。
4、檢查壓力表是否正常。壓力表外表是否變形、損傷等缺陷，保險銷(xiāo)和鉛封是否完好，滅火器筒體外觀(guān)是否有損傷、變形、銹蝕，噴嘴是否有變形、開(kāi)裂、老化、噴射軟管應暢通。
5、滅火器每個(gè)月檢查一次，檢查滅火器的外觀(guān)、壓力表、保險銷(xiāo)、鉛封、噴嘴等檢查情況。
6、每次再充裝前或滅火器出廠(chǎng)三年后，應進(jìn)行水壓試驗，水壓試驗時(shí)對滅火器筒體和儲氣瓶應分別進(jìn)行。其水壓試驗壓力應與該滅火器上標簽或鋼印所示的壓力相同。水壓試驗合格后才能再次充裝使用。
7、每日進(jìn)行一次檢查，滅火器是否在位或者被別圈占。
四、固定水冷卻系統
維保措施：
1、自動(dòng)噴淋裝置根據自動(dòng)噴水滅火系統施工及驗收規范的要求，(GB50261-20xx）每日進(jìn)行水力控制閥、開(kāi)閉狀態(tài)檢查。
2、每天應對水利控制閥進(jìn)行外觀(guān)檢查，是否有滲水現象，并應保證系統處于無(wú)故障狀態(tài)。
3、每月應對噴頭外觀(guān)進(jìn)行一次檢查，發(fā)現有不正常的噴頭應及時(shí)更換，當噴頭上有異物時(shí)應及時(shí)清除。
4、每月檢查消防水罐及消防給水設備，并應檢查其消防罐儲備水位。同時(shí)，應保證消防用水不作它用，發(fā)現故障應及時(shí)進(jìn)行處理。
5、每月應檢查電動(dòng)蝶閥并做啟動(dòng)試驗，動(dòng)作失常時(shí)應及時(shí)更換維修。
6、檢查電動(dòng)蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動(dòng)蝶閥遠程啟動(dòng)和現場(chǎng)就地啟動(dòng)雙重功能是否正常，動(dòng)作信號和故障信號是否能及時(shí)反饋回調控中心。
7、現場(chǎng)模擬火災進(jìn)行噴水試驗，查看消防系統能否正常動(dòng)作及各種信號是否反饋回消防調控中心。
8、冷卻噴淋裝置進(jìn)水管上的控制閥門(mén)應每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)其處于全開(kāi)啟狀態(tài)。
9、每個(gè)季度應對冷卻噴淋裝置進(jìn)行一次出水試驗，檢查冷卻噴淋裝置出水情況是否正常。
10、每年應對水源的供水能力進(jìn)行一次測定。
11、每年應對消防儲水設備進(jìn)行檢查，修補缺損和重新油漆。
五、固定泡沫滅火系統
維保措施：
1、泡沫滅火系統根據（泡沫滅火系統施工及驗收規范GB50281-98）每季度應對系統進(jìn)行檢查，對泡沫產(chǎn)生器、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器進(jìn)行外觀(guān)檢查，應完好無(wú)損。
2、每季度對壓力表、管道過(guò)濾器、金屬軟管、管道及附件不應有損傷，電源和電氣設備工作狀況應正常。供水水源及水位指示裝置應正常。
3、每年應對泡沫系統進(jìn)行檢查，泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內泡沫管道及泡沫發(fā)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道應全部沖洗，清除銹渣。
4、對泡沫滅火系統中的液上及液下噴射、固定式泡沫炮和泡沫滅火系統進(jìn)行噴泡沫試驗，并對系統所有的設備、設施、管道及附件進(jìn)行全面檢查。
5、每月檢查PC8泡沫產(chǎn)生器的吸氣孔是否暢通，不被雜物堵塞。密封玻璃隔板是否完好，如有損壞應立即更換。產(chǎn)生器部件完好，發(fā)現損壞件應及時(shí)調換。
6、檢查電動(dòng)蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動(dòng)蝶閥遠程啟動(dòng)和現場(chǎng)就地啟動(dòng)雙重功能是否正常，動(dòng)作信號和故障信號是否能及時(shí)反饋到調控中心。
7、現場(chǎng)模擬火災進(jìn)行噴水試驗，查看消防系統能否正常動(dòng)作及各種信號是否反饋回消防調控中心。
8、每周定期轉動(dòng)炮身，零部件如有損壞應及時(shí)更換。
9、保護炮體清潔，每次噴射泡沫后應用清水將流道沖洗干凈。
10、每半年定期為鋼珠槽盒渦輪桿加入潤滑油脂，保持操作轉動(dòng)處于靈活狀態(tài)。
六、消防泵系統
維保措施：
1、每周檢查消防泵電源是否處于正常工作狀態(tài)，泵體是否有滲水，消防水泵啟動(dòng)運轉是否正常。
2、每周消防泵啟動(dòng)運行一次，在泵房現場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)及連鎖投用系統聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，是否保證消防泵正常啟動(dòng)及故障信號反饋回調控中心。
3、每半年進(jìn)行一次消防泵電源檢查是否處于正常工作狀態(tài)，泵體是否有滲水，試驗和檢查壓力表，消防水泵啟動(dòng)運轉是否正常，軸封處密封無(wú)泄漏現象，流量是否符合額定流量要求。
4、檢查消防泵遠程啟動(dòng)、就地動(dòng)作及有關(guān)聯(lián)動(dòng)信號顯示，實(shí)測一次消防水泵的實(shí)際流量、壓力，消防泵殼是否有滲漏、冒汗等缺陷。
5、檢查現場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)及遠程啟動(dòng)是否正常，測試消防泵連鎖投用，主備泵的切換功能，主泵故障，備用泵是否能自動(dòng)投入，消防泵故障信號是否能反饋至調控中心。
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