出租屋安全隱患排查整治工作方案（精選12篇）

　　工作方案是有較強導向性的粗線(xiàn)條的工作籌劃。在一個(gè)項目被提出時(shí)，提前準備多種方案，可以更好的幫助領(lǐng)導做決策，那么你知道工作方案如何寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的出租屋安全隱患排查整治工作方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 1

　　為進(jìn)一步貫徹落實(shí)省、市、縣關(guān)于汛期房屋建筑安全生產(chǎn)的相關(guān)會(huì )議精神，深刻吸取遵義市“6.09”及“6.14”房屋坍塌事故教訓。結合龍府通【20xx】60號《龍家鎮人民政府關(guān)于汛期房屋建筑安全隱患排查實(shí)施方案》文件要求，針對全面排查出來(lái)的房屋建筑安全隱患，明確目標，落實(shí)責任，強化隱患的整改落實(shí)，切實(shí)確保廣大人民群眾的生命、財產(chǎn)安全，特制定本實(shí)施方案：

　　一、組織領(lǐng)導

　　為確保我鎮前階段排查出來(lái)的房屋建筑安全隱患全面落實(shí)整改，做到工作推進(jìn)快速，整改措施有力，落實(shí)工作責任到人。鎮人民政府研究成立汛期房屋建筑安全隱患整改工作領(lǐng)導小組，組成人員如下：

　　組長(cháng)：

　　副組長(cháng)：

　　成員：

　　領(lǐng)導小組下設辦公室在鎮村鎮建設服務(wù)中心，劉定貴兼任辦公主任，毛光強、李遠方負責具體辦公。

　　二、目標任務(wù)及時(shí)間安排

　�。ㄒ唬┠繕巳蝿�(wù)：結合我鎮前階段房屋建筑安全隱患全面排查工作，排查出存在安全隱患的174棟房屋建筑，認真研究部署落實(shí)隱患整改和建立長(cháng)效防范機制，確保我鎮不發(fā)生房屋建筑質(zhì)量安全事故，切實(shí)維護廣大人民群眾的生命和財產(chǎn)安全。

　�。ǘ�）時(shí)間安排：受近期以來(lái)強降雨天氣的影響，因地質(zhì)災害、大風(fēng)吹刮、雨水滲泡等因素引發(fā)的房屋建筑安全隱患較多，房屋建筑安全形勢嚴竣，對前階段全面排查出來(lái)的隱患落實(shí)整改刻不容緩，整改時(shí)間從20xx年6月23日至6月29日，共7天時(shí)間。

　　三、工作職責

　　各村：負責對本轄區存在安全隱患的房屋落實(shí)隱患整改。結合房屋建筑安全隱患排查階段排查出來(lái)的隱患房屋落實(shí)包保責任制，責任到人；針對轄區內不同情況、不同程度的房屋安全隱患研究制定切實(shí)可行的整改方案和措施；加大宣傳、引導力度，充分調動(dòng)廣大群眾消除自居房屋安全隱患的主動(dòng)性和積極性；加強隱患房屋落實(shí)整改期間的安全監控，確保整改期間不發(fā)生安全事故；認真收集、報送相關(guān)資料，建立健全轄區房屋建筑安全隱患整改臺帳。

　　各部門(mén)：負責對本單位涉及的在建房屋、辦公樓、家屬樓、職工宿舍、單位集資房和單位房改房所排查出來(lái)存在的安全隱患落實(shí)整改，明確責任到人，結合房屋所屬性質(zhì)制定切實(shí)可行的.整改方案和長(cháng)效防范措施，加強整改期間的安全監控，建立和完善隱患整改臺帳。同時(shí)鎮村鎮建設服務(wù)心要切實(shí)屬行工作職責，進(jìn)一步加強房屋隱患整改的檢查、指導，及時(shí)收集、匯總、整理上報資料；鎮紀委要切實(shí)加大此項工作的督查力度，對推進(jìn)工作不力，落實(shí)隱患整改不及時(shí)的單位或個(gè)人作出嚴肅處理。

　　四、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導，提高認識。當前正值汛期，災害頻發(fā)，涉及各方面的安全生產(chǎn)工作形勢嚴竣，工作任務(wù)繁重。各村、各部門(mén)要認真搞好工作的統籌安排，服從領(lǐng)導，形成合力，深刻吸取遵義市“6.09”及“6.14”房屋坍塌事故教訓，從思想上、認識上、行動(dòng)上切實(shí)把當前我鎮房屋建筑安全隱患整治工作放在第一位。

　�。ǘ�）明確責任，不留死角。各村、各部門(mén)要根據鎮人民政府的統一安排和布署，按分片、分塊負責的要求，切實(shí)履行房屋安全隱患整改工作職責，嚴格執行包保責任制和負責人負責制；房屋安全隱患整改要全面深入，做到有安全隱患的房屋不漏落整改、存在于不同地方隱患點(diǎn)不漏落整改，確保房屋安全隱患整改不失關(guān)鍵、不留死角。

　�。ㄈ�）強化措施，確保實(shí)效。各村、各部門(mén)要結合摸底排查的情況，強化房屋建筑安全隱患整改措施的落實(shí)和把關(guān)，保證切實(shí)可行的操作性，針對不同的隱患程度和居住情況分類(lèi)落實(shí)整改；認真收集、歸檔隱患整治工作中的圖片、記錄等資料，建立完善整改臺帳，做好長(cháng)效防范工作準備，確保房屋建筑安全隱患整改取得實(shí)效。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 2

　　根據河南省安全生產(chǎn)委員會(huì )辦公室《關(guān)于印發(fā)全省房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)方案的通知》（豫安委〔20xx〕11號）和河南省安全生產(chǎn)委員會(huì )辦公室、河南省住房和城鄉建設廳《關(guān)于迅速開(kāi)展全省房屋建筑安全隱患排查整治工作的通知》（豫安委辦〔20xx〕67號）文件精神，為進(jìn)一步加強學(xué)校安全風(fēng)險管控和隱患治理，扎實(shí)推進(jìn)安全專(zhuān)項整治三年行動(dòng)和雙重預防體系建設，迅速深入排查治理房屋建筑安全隱患問(wèn)題，有效管控各類(lèi)安全風(fēng)險，保障全校師生生命財產(chǎn)安全。經(jīng)研究決定，在我校開(kāi)展房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)�，F將實(shí)施方案制定如下：

　　一、工作目標

　　以推進(jìn)雙重預防體系建設為抓手，以堅決防范和有效遏制各類(lèi)事故為目標，以落實(shí)安全生產(chǎn)監管責任和主體責任為主線(xiàn)，以規范安全生產(chǎn)行為為著(zhù)力點(diǎn)，突出重點(diǎn)領(lǐng)域、危險部位、關(guān)鍵環(huán)節，嚴格排查治理風(fēng)險隱患，全面提升學(xué)校安全治理體系和治理能力現代化，防范遏制各類(lèi)安全事故發(fā)生，為學(xué)校事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅實(shí)有力的安全保障。

　　二、組織領(lǐng)導

　　為切實(shí)做好學(xué)校房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)工作，經(jīng)研究，成立南陽(yáng)理工學(xué)院房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組，成員如下：

　　組長(cháng)：

　　副組長(cháng)：

　　成員：

　　領(lǐng)導小組下設辦公室，何云亭同志兼任辦公室主任。辦公室設在保衛處，其他成員單位主要負責人任辦公室成員。

　　三、重點(diǎn)排查對象和內容

　�。ㄒ唬┲攸c(diǎn)排查對象：

　　學(xué)校管理的各類(lèi)用房，含教學(xué)樓、經(jīng)營(yíng)性用房、實(shí)驗樓、圖書(shū)館、體育館、畢業(yè)大廳（會(huì )堂）、學(xué)生公寓、餐廳等場(chǎng)所，以及在建的房屋建筑。

　�。ǘ�）重點(diǎn)排查內容：

　　1、建設年限長(cháng)、建設標準低；

　　2、擅自改變使用功能的'；

　　3、擅自改變結構布局，改建擴建的房屋；

　　4、“四無(wú)”違法建設的（無(wú)正式審批、無(wú)資質(zhì)設計、無(wú)資質(zhì)施工、無(wú)竣工驗收）。

　　四、成立專(zhuān)家組

　　為有效推進(jìn)我校房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)，根據文件精神，我校成立以基建處、土木工程學(xué)院、建筑學(xué)院、后勤服務(wù)中心、保衛處、建筑設計院相關(guān)人員組成的技術(shù)專(zhuān)家組，將依據省安全生產(chǎn)委員會(huì )統一制定的排查標準，按照相關(guān)法律法規、規程規范和技術(shù)標準，對照大排查大整治工作內容，集中組織開(kāi)展風(fēng)險隱患排查整治。

　　五、時(shí)間安排

　　從即日起至20xx年1月31日結束，分三個(gè)階段進(jìn)行。

　�。ㄒ唬┳圆殡A段（20xx年12月29日—20xx年1月10日）

　　各相關(guān)單位要對照排查內容，全面澄清校園內房屋建筑底數（含所有臨設、房屋類(lèi)型、結構類(lèi)型、建設年限、設計標準、施工協(xié)議）。并對房屋建筑安全隱患進(jìn)行自查，主要自查內容為：人員密集場(chǎng)所中的.“四無(wú)”建設房屋（無(wú)正式審批、無(wú)資質(zhì)設計、無(wú)資質(zhì)施工、無(wú)竣工驗收），擅自改變使用功能的房屋，擅自改變房屋結構布局、違法改建擴建的房屋、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、居住功能混雜的“三合一”的房屋，對自查出的隱患和問(wèn)題，建立并動(dòng)態(tài)更新“問(wèn)題隱患”“整治措施”兩個(gè)清單，各相關(guān)單位要進(jìn)行梳理匯總，提出初步的處置意見(jiàn),并上報至專(zhuān)家組。

　�。ǘ�）集中排查治理階段（20xx年1月11日至20xx年1月20日）。

　　專(zhuān)家組要嚴格落實(shí)工作職責，對相關(guān)部門(mén)房屋建筑安全自查隱患排查情況逐項進(jìn)行評估，并出具評估報告。對專(zhuān)家組排查出的隱患問(wèn)題，各問(wèn)題單位要按照“誰(shuí)使用，誰(shuí)負責”、“誰(shuí)管理，誰(shuí)負責”的原則，建立風(fēng)險隱患排查治理清單和臺賬，明確整改責任人員、整改時(shí)限和整改措施，強化整改落實(shí)，實(shí)行跟蹤問(wèn)效，整改銷(xiāo)號，閉環(huán)管理，重大隱患及時(shí)上報有關(guān)部門(mén)，確保所有隱患徹底整改到位。

　�。ㄈ�）總結鞏固階段（20xx年1月30日前）。

　　領(lǐng)導小組將對各相關(guān)單位“問(wèn)題隱患”“整治措施”兩個(gè)清單落實(shí)情況進(jìn)行“回頭看”，確保安全隱患整改到位。各相關(guān)單位要以此次安全風(fēng)險隱患大排查大整治專(zhuān)項行動(dòng)為契機，結合本單位實(shí)際，對房屋建筑安全風(fēng)險管控、隱患排查治理情況進(jìn)行分析總結，不斷完善工作制度，健全安全管理工作長(cháng)效機制。

　　六、工作要求

　�。ㄒ唬┣袑�(shí)加強組織領(lǐng)導。

　　各相關(guān)單位要高度重視此次房屋建筑安全排查整治工作，以極端負責的態(tài)度抓好落實(shí)。明確任務(wù)分工，層層壓實(shí)責任，逐級傳導壓力；及時(shí)研究解決推進(jìn)過(guò)程中出現的各種問(wèn)題。

　�。ǘ�）嚴格落實(shí)安全主體責任。

　　各相關(guān)單位要嚴格落實(shí)主體責任，健全“明責、知責、履責、問(wèn)責”的長(cháng)效安全責任運行機制，堅決杜絕和防范各類(lèi)生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。

　�。ㄈ�）建立長(cháng)效機制。

　　各相關(guān)單位在開(kāi)展隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)期間，要認真總結經(jīng)驗，分析排查過(guò)程中出現的新情況和新問(wèn)題，建立完善本單位房屋建筑安全管理長(cháng)效機制，保障全校師生生命財產(chǎn)安全。工作開(kāi)展情況請于20xx年1月30日前以書(shū)面形式上報南陽(yáng)理工學(xué)院房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 3

　　為深刻汲取洪渡新村“4·2”火災事件教訓，有效扼止火災事故特別是同類(lèi)案件的發(fā)生，確保全街道消防安全形勢穩定好轉，根據《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》《浙江省居住出租房屋消防安全要求》以及《寧波市居住房屋租賃管理若干規定》等法律法規，結合本街道實(shí)際，經(jīng)街道黨工委研究決定對轄區內出租房消防安全隱患問(wèn)題集中開(kāi)展專(zhuān)項整治行動(dòng)，現制定方案如下：

　　一、組織領(lǐng)導

　　立即成立石碶街道出租房安全隱患專(zhuān)項整治工作領(lǐng)導小組。由黨工委副書(shū)記、辦事處主任孫妙芳任組長(cháng)，副書(shū)記朱華鑫任副組長(cháng)，其他街道班子成員為領(lǐng)導小組成員。領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在公共安全監督管理所，由黨工委委員（政法）馬蘇君任辦公室主任。抽調相關(guān)成員單位負責同志組成工作專(zhuān)班，實(shí)行實(shí)體化運作。

　　二、整治目標

　　重拳出擊，形成執法高壓態(tài)勢，嚴厲查處居住出租房屋防火分隔不到位、違規使用明火、電線(xiàn)私拉亂接，電瓶車(chē)在通道出口亂停、亂放和室內充電等違法違規行為。通過(guò)集中整治和宣教工作打擊一批違法行為，拆除一批違章搭建，清理一批占用消防通道，使居住房屋住戶(hù)和電瓶車(chē)消防安全隱患明顯減少，火災防控形勢明顯好轉。對不符合要求的出租房一律嚴禁租住，并按照消防安全驗收的標準進(jìn)行嚴格整改。整改達到要求后簽訂《出租房屋責任書(shū)》到派出所驗收備案通過(guò)后才可出租。此次專(zhuān)項整治工作整治重點(diǎn)主要為以下五類(lèi)房屋，一是街道公租房，二是村級集體房屋，三是對私人出租的房屋，四是對違法建筑和臨時(shí)搭建的沒(méi)有合法產(chǎn)權的房屋，五是公寓性質(zhì)的房屋。

　　三、職責分工

　�。ㄒ唬�強化屬地主導責任。按照“屬地管理”原則由街道統一牽頭實(shí)施整治，各村、社（漁）要嚴格落實(shí)屬地管理原則，把集中整治任務(wù)分解落實(shí)到每個(gè)網(wǎng)格和每個(gè)環(huán)節，按照“村不漏戶(hù)、戶(hù)不漏房、房不漏間”的原則，真正做到出租房屋安全隱患整治有人抓、有人管，確保整治措施落地見(jiàn)效。統籌抓好轄區內組織發(fā)動(dòng)、排查整治、宣傳教育等工作。

　�。ǘ�）強化職能部門(mén)責任。嚴格按照“誰(shuí)主管誰(shuí)負責”原則，各職能部門(mén)切實(shí)履行職責，協(xié)同配合做好出租房專(zhuān)項整治工作。街道宣統辦精準宣傳出租房屋消防安全管理規定，提高群眾消防安全意識，建立精準宣傳機制。因人而異、因地制宜地開(kāi)展好定向宣傳工作和關(guān)注街道專(zhuān)項整治的輿論動(dòng)向。安監所收集匯總相關(guān)材料并登記造冊做好臺賬工作。負責轉班及協(xié)調各部門(mén)。村鎮建設辦要集中梳理公租房人員信息，對不符合要求的租戶(hù)一律清退。排查出租房屋的質(zhì)量安全問(wèn)題，對可能存在房屋質(zhì)量安全隱患的進(jìn)行危房鑒定。綜合指揮室按照“分片包干、分工負責”的原則，將流動(dòng)人口和出租房屋管理納入綜治“一張網(wǎng)”建設和全科網(wǎng)格工作內容，進(jìn)一步明確大、中、小三級網(wǎng)格居住出租房排查、整改、管控等各環(huán)節的責任，實(shí)施網(wǎng)格化管理。對網(wǎng)格員進(jìn)行專(zhuān)題培訓等。發(fā)展服務(wù)辦要負責督促工業(yè)企業(yè)（特別是50人以上規模企業(yè)）建立電瓶車(chē)集中（智能）充電樁。派出所負責居住出租房屋的流動(dòng)人口登記管理，督促整改出租房屋治安隱患，依法查處涉及出租房屋的違法犯罪行為，對出租房存在消防通道堵塞、堆放易燃易爆危險品等不符合消防安全要求的，發(fā)現后務(wù)必及時(shí)整改到位。嚴格督促整改火災隱患，堅決查處消防安全違法行為。市場(chǎng)監管所負責出租房屋無(wú)證異地經(jīng)營(yíng)等整治。供電所負責對線(xiàn)路亂拉、無(wú)漏電保護器、線(xiàn)路未套管、超負荷運行大功率電器設備等行為進(jìn)行斷電處理。城管中隊負責違章搭建拆除等工作，會(huì )同相關(guān)部門(mén)詳實(shí)掌握出租房屋底數和基本情況。

　�。ㄈ�）強化落實(shí)業(yè)主（房東）主體責任。按照“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)，誰(shuí)負責”原則，督促各居住出租房業(yè)主（房東）落實(shí)消防安全主體責任，開(kāi)展消防安全自查自糾，對未達到消防要求的出租房屋一律不得外租，按照“七個(gè)一律”（附件）的要求，切實(shí)消除消防安全隱患，提高逃生自救的緊急處理能力。

　　四、實(shí)施步驟

　　專(zhuān)項整治行動(dòng)時(shí)間從4月2日至5月31日止：4月2日至4月10日為前期排查階段；4月11日至5月16日為集中整治階段；5月17日至5月31日為鞏固提高階段。

　�。ㄒ唬┣捌谂挪殡A段（4月2日至4月10日）。由街道黨工委、辦事處統一部署，各村（社）及相關(guān)部門(mén)深入宣傳廣泛發(fā)動(dòng)，觀(guān)看消防宣傳教育片，營(yíng)造專(zhuān)項整治氛圍。由派出所、各村（社）提供本轄區出租房屋租賃基礎信息，各村（社）組織人員開(kāi)展“拉網(wǎng)式”實(shí)地排查，張貼《告出租房屋房東書(shū)》，上報《出租房風(fēng)險隱患排查表》，對出租房屋存在的消防隱患問(wèn)題及時(shí)匯總上報至安監所。

　�。ǘ�）集中整治階段（4月11日至5月16日）。堅持“邊排查邊整治”、“發(fā)現一處堅決解決一處”的原則，對一時(shí)村社不能解決的，由派出所、安監所、城管中隊、供電所等相關(guān)部門(mén)組成聯(lián)合執法小組，對前期排查階段發(fā)現的有問(wèn)題單位。進(jìn)行聯(lián)合整治，切實(shí)有效的.解決出租房屋違法違規問(wèn)題和電瓶車(chē)充電引起的安全隱患。

　�。ㄈ�）評估驗收階段（5月17日至5月31日）。街道、相關(guān)部門(mén)對上階段專(zhuān)項整治結果統一驗收匯總（評估），并對相關(guān)工作進(jìn)行通報，深化和鞏固整治工作成果。

　　一是層層包干落實(shí)，按照分級分層、包干負責的要求，對居住出租房屋實(shí)行聯(lián)村包戶(hù)制度，實(shí)行逐級包干責任機制，確保隱患排查到位、整改到位。

　　二是建立完善預防、發(fā)現化解、整治的長(cháng)效機制，推廣居住出租房屋“旅館式”管理，推進(jìn)居住出租房屋組織化集中化管理水平。

　　五、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導。各村（社）要高度重視此次專(zhuān)項整治行動(dòng)，認真研究部署，細化任務(wù)分工，狠抓工作落實(shí)，確保專(zhuān)項工作取得實(shí)際性進(jìn)展。

　�。ǘ�）嚴格責任追究。對整治工作進(jìn)行督查、協(xié)調、驗收、逐級壓實(shí)消防安全責任。對工作落實(shí)不力或整改進(jìn)度較慢的單位及責任人予以通報批評，導致發(fā)生較大影響或亡人火災事故的，按照“一案五查”的要求，查主體責任、查監管責任、查直接責任，對責任單位和責任人依法追究相關(guān)責任。

　�。ㄈ�）固化長(cháng)效機制。街道及相關(guān)部門(mén)要按照“綜合治理、標本兼治”的原則，切實(shí)履行職責，建立健全居住出租房屋火災危險性分析、消防安全分類(lèi)管理以及重大火災隱患舉報、公示、督促整改等長(cháng)效管理機制，鞏固整治成果。要結合流動(dòng)人口管理等工作，探索基礎信息化管理和科技防范手段的應用，全力推廣無(wú)防盜窗小區建設，同時(shí)增加村社安全監控系統，探索電瓶車(chē)集中充電模式。開(kāi)展“網(wǎng)格化管理、組團式服務(wù)”，實(shí)施居住出租房等級化評定，各村（社）要在人員集中點(diǎn)設立出租房屋隱患舉報電話(huà)：xxxx。

　�。ㄋ模┳龊眯畔�報送。根據要求專(zhuān)門(mén)制作整治方案，落實(shí)專(zhuān)人全面、如實(shí)統計整治行動(dòng)開(kāi)展情況和成效，要建立工作周報、月報制度。整治工作方案、居住出租房屋整治情況統計表及時(shí)上報至專(zhuān)班辦公室。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 4

　　為進(jìn)一步加強柯巖街道居住出租房屋安全管理，根據《柯橋區居住出租房屋安全隱患長(cháng)效整治實(shí)施方案》要求，結合我街道實(shí)際，現就全面落實(shí)全街道居住出租房屋安全隱患長(cháng)效整治工作，制定本實(shí)施方案。

　　一、成立工作小組

　　在街道安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組的基礎上，各村（居、社區）分別成立工作小組，聯(lián)系領(lǐng)導為組長(cháng)，負責本村居、社區的居住出租房屋安全隱患長(cháng)效整治的牽頭、督促工作；駐村指導員負責對整治工作的指導及相關(guān)資料的收集整理、上報工作；村居、社區書(shū)記為本項工作的具體牽頭人，根據村居、社區實(shí)際合理劃分網(wǎng)格，責任到人，其他村居、社區干部、工作人員、流動(dòng)人口專(zhuān)管員做好本網(wǎng)格內的具體工作�？聨r派出所做好業(yè)務(wù)指導工作，柯巖街道應急管理站做好資料的收集及上報工作。

　　二、工作措施

　�。ㄒ唬┤�面清底（時(shí)間至20xx年3月底）。由各村（居、社區）聯(lián)系領(lǐng)導牽頭，柯巖派出所落實(shí)流動(dòng)人口專(zhuān)管員，對全街道所有出租房屋進(jìn)行一次地毯式排查，登記造冊，如實(shí)記錄檢查和隱患處置情況，填寫(xiě)好《居住出租房消防安全隱患排查登記表》及督促房東簽訂《治安（消防）責任書(shū)》并開(kāi)展出租房屋消防安全防范宣傳，排查結束后，填好《居住出租房安全隱患排查情況匯總表》。

　�。ǘ�）剛性整改（時(shí)間至20xx年5月底）。根據排查出來(lái)的問(wèn)題清單，對照“九個(gè)標準”、“六個(gè)一律”的`標準，各村（居、社區）聯(lián)系領(lǐng)導立即組織駐村指導員、村居干部、流動(dòng)人口專(zhuān)管員，根據本村居、社區實(shí)際落實(shí)整改，并下發(fā)《停止（出租、居�。┩ㄖ獣�(shū)》、《停租整改通知書(shū)》、《承告知書(shū)租》，落實(shí)責任。整改一戶(hù)，銷(xiāo)號一戶(hù)，并落實(shí)《整改復查意見(jiàn)書(shū)》。對期間不配合或屢教不改的，上報派出所、應急管理站、綜合行政執法中隊依法查處。

　�。ㄈ�）長(cháng)效整治（長(cháng)期）。各村（居、社區）要將居住出租房屋管理納入村規民約。新增出租房屋在出租前必須向村（居、社區）申請，村（居、社區）必須進(jìn)行安全檢查，符合安全規定的才可出租。村（居、社區）要建立居住出租房屋防火安全公約，開(kāi)展日常檢查，督促火災隱患整改。并做好檔案資料的完善工作。

　　三、工作要求

　�。ㄒ唬┙y一思想，提高認識。各聯(lián)系領(lǐng)導、駐村指導員、村（居、社區）、站所要高度重視，切實(shí)把這項工作擺上重要位置，加強各村（居、社區）整治小組的組織領(lǐng)導，強化責任落實(shí)，結合本村（居、社區）實(shí)際，采取有力措施，扎實(shí)推進(jìn)工作。

　�。ǘ�）嚴格執法，落實(shí)責任。各村（居、社區）要承擔屬地管理主體責任，加強對行政區內整治工作的統籌領(lǐng)導，組織開(kāi)展隱患排查、督促整改等工作。派出所、應急管理站、綜合行政執法中隊要充分發(fā)揮職能作用，圍繞整治目標，加強行政執法。居住出租房屋發(fā)生重大安全事故，經(jīng)倒查后發(fā)現有排查、整改不到位或漏報、瞞報等情形的，一律嚴肅追究相關(guān)人員責任。

　�。ㄈ�）加強宣教，注重長(cháng)效。各村（居、社區）建立日常巡查監管機制，實(shí)行常態(tài)化管理。同時(shí)要加強居住出租房屋火災等安全事故警示教育，引導廣大群眾開(kāi)展自查自糾，提高自防自救能力。

　�。ㄋ模�強化督導，確保實(shí)效。居住出租房屋安全隱患整治納入對各村（居、社區）責任制考核。街道各職能站所要切實(shí)加強對整治工作的督導和檢查力度，指導督促重點(diǎn)區域、重大隱患的集中整治。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 5

　　為進(jìn)一步預防和杜絕私房出租屋火災事故的發(fā)生，根據洪山街工委，街辦事處關(guān)于在全街開(kāi)展私房出租屋安全隱患專(zhuān)項整治工作的緊急會(huì )議精神，現制定洪山街板橋社區出租屋安全專(zhuān)項整治行動(dòng)工作方案，具體如下：

　　一、指導思想和工作目標

　　以《中華人民共和國消防法》等法律、法規為依據，依照市人民政府《武漢市房屋租賃管理辦法》及上級各相關(guān)部門(mén)有關(guān)管理規定，結合我社區開(kāi)展私房出租屋清理、整頓，堅決遏制私房出租屋火災事故的發(fā)生。

　　二、組織領(lǐng)導

　　為切實(shí)加強此項工作的組織領(lǐng)導，明確責任分工，督促此項工作的開(kāi)展，特成立板橋社區私房出租屋安全隱患專(zhuān)項整治行動(dòng)工作領(lǐng)導小組。

　　組長(cháng)：

　　副組長(cháng)：

　　成員：

　　三、整治范圍及重點(diǎn)

　　整治范圍是全社區所有房屋出租屋，重點(diǎn)是一家多戶(hù)出租，及單棟居民樓內常住人員超過(guò)5名的出租屋。

　　四、工作步驟及時(shí)間要求

　　專(zhuān)項整治工作在社區居委會(huì )的通知部署下，各家各戶(hù)進(jìn)行自清自查，并配合上門(mén)的工作人員填寫(xiě)房屋出租調查摸底登記表。各區居民積極開(kāi)展全面清理無(wú)證加工廠(chǎng)、小作坊及易燃易爆危險品，并上報社區或轄區派出所。4月20日至6月20日開(kāi)展全面清理整頓。

　　五、整治標準

　　房屋租賃應當符合下列安全要求：

　　1、出租住宅房屋的'出租人，應當以原設計的房間為最小出租單位。廚房、衛生間、陽(yáng)臺和地下室不得出租供人居��；

　　2、危險房屋、違章建筑及沒(méi)有合法產(chǎn)權房屋不得出租給他人使用；

　　3、出租屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒等危險物品；

　　4、出租屋不得與生產(chǎn)車(chē)間、倉庫、“三合一、多合一”經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、易燃易爆場(chǎng)所毗鄰或設置在同一建筑物內；

　　5、出租屋每戶(hù)業(yè)主必須配置至少1具2kgabc干粉滅火器，滅火器應設置在各層明顯、易于取用的位置；

　　6、出租房安全通道不得堆放雜物，嚴禁阻礙消防通道。

　　六、工作要求

　　1、各區居民要高度重視此項專(zhuān)項整治工作，自清自查，全力以赴。

　　2、加強宣傳，營(yíng)造良好輿論氛圍，專(zhuān)項整治行動(dòng)中，各區居民代表及黨員同志多多宣傳，廣泛參與，提高房屋出租戶(hù)業(yè)主的自覺(jué)性。

　　3、嚴格落實(shí)責任，對整治工作過(guò)程中出現的問(wèn)題，領(lǐng)導小組將不定期地聽(tīng)取情況匯報，對工作不落實(shí)，督查不力，造成重大事故的，將嚴格追究責任。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 6

　　為貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳轉發(fā)的關(guān)于開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治工作方案要求，切實(shí)做好農村房屋安全隱患排查整治工作，結合我省實(shí)際，制訂本實(shí)施方案。

　　一、總體要求

　　全面落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，牢固樹(shù)立以人民為中心的發(fā)展思想，全面落實(shí)安全生產(chǎn)發(fā)展理念，強化紅線(xiàn)意識和底線(xiàn)思維，落實(shí)地方政府屬地責任，按照誰(shuí)擁有誰(shuí)負責、誰(shuí)使用誰(shuí)負責、誰(shuí)主管誰(shuí)負責的原則，堅持邊排查、邊整治，遠近結合、標本兼治，以用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房為重點(diǎn)，依法依規有序全面開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治工作，及時(shí)消除農村房屋重大安全風(fēng)險隱患，建立健全長(cháng)效管理體制機制，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全和社會(huì )穩定。

　　二、目標任務(wù)

　　按照全面摸底、分類(lèi)排查、重點(diǎn)整治、壓茬推進(jìn)的原則，有序推進(jìn)全省行政村（含鄉鎮政府駐地行政村和街道辦事處下轄行政村）范圍內所有房屋安全隱患排查整治工作。到20xx年底，基本完成用作經(jīng)營(yíng)的自建房排查工作，20xx年6月底，基本完成對全省行政村各類(lèi)房屋安全隱患排查，基本完成對存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的.農村自建房重點(diǎn)整治；到20xx年12月底，基本完成農村各類(lèi)房屋安全隱患整治，建立健全規章制度，完善相關(guān)標準，建立常態(tài)化農村房屋建設管理制度。

　　三、工作安排

　�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署（20xx年10月底前）。

　　各市（州）、縣（市、區）人民政府要結合本地實(shí)際，及時(shí)制定排查整治工作實(shí)施方案，明確目標任務(wù)、工作步驟、方式方法，明確工作責任、推進(jìn)機制、完成時(shí)限，全面動(dòng)員部署，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓，層層壓實(shí)責任，抓緊組織推進(jìn)。

　�。ǘ�）摸底排查（20xx年6月底前）。

　　區分農村自建房和非自建房?jì)煞N類(lèi)型，充分運用排查整治APP，全面摸清房屋基本情況，包括建造年代、結構類(lèi)型、建造方式等，建立農村住房檔案和房屋綜合信息平臺。對排查過(guò)程中發(fā)現存在重大安全隱患的農村房屋，及時(shí)采取有效措施，防止發(fā)生安全事故。

　　1.分類(lèi)登記統計�？h（市、區）、鄉（鎮）政府統一組織，以村為單位，全面動(dòng)員村兩委干部、駐村工作隊、包村干部，結合相關(guān)部門(mén)已有數據，對本村轄區內所有房屋進(jìn)行分類(lèi)登記統計，摸清區域內房屋底數及房屋責任主體、類(lèi)別（自建房、非自建房及是否用作經(jīng)營(yíng)等）。20xx年11月15日前基本完成。

　　2.重點(diǎn)排查。各地要統籌縣、鄉、村三級力量作為排查責任主體，組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或聘請專(zhuān)業(yè)機構參與，對用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房，開(kāi)展重點(diǎn)排查、集中排查，排查重點(diǎn)包括使用預制板建設的房屋、經(jīng)過(guò)改建擴建的房屋、人員聚集使用的房屋。省農村房屋安全隱患排查整治工作聯(lián)席會(huì )議相關(guān)成員單位按照行業(yè)監管職責，調配力量參與排查，配合對各類(lèi)房屋安全隱患情況作出初步判斷。對初步判斷存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房，要及時(shí)組織進(jìn)行安全性評估，或依據《農村住房安全性鑒定技術(shù)導則》和《湖北省農村住房安全性鑒定技術(shù)指南（20xx簡(jiǎn)明圖文版）》及相關(guān)行業(yè)技術(shù)標準進(jìn)行安全性鑒定，形成最終排查結果。20xx年12月底前基本完成。

　　3.全面排查。在開(kāi)展重點(diǎn)排查的同時(shí)，在地方黨委政府統一領(lǐng)導組織下，根據初步登記統計情況，結合實(shí)際，按屬地按行業(yè)按類(lèi)別確定各類(lèi)房屋排查牽頭責任單位，對所轄行政村區域內未用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房和農村非自建房開(kāi)展全面摸底排查，排查內容主要包括房屋結構安全、使用安全、地質(zhì)及周邊環(huán)境安全等。各級各有關(guān)部門(mén)根據職責分工各負其責，加強排查組織、信息共享、溝通協(xié)調、指導培訓。20xx年6月底前基本完成。

　�。ㄈ�）整治提升（20xx年12月底）。

　　1.重點(diǎn)整治。各地要以在排查中發(fā)現存在安全隱患仍用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的農村自建房作為重點(diǎn)開(kāi)展整治，要根據安全隱患特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定整治方案，明確整治重點(diǎn)、技術(shù)路線(xiàn)、力量組織、經(jīng)費安排、時(shí)限要求和職責分工等。嚴格落實(shí)房屋產(chǎn)權人（使用人）主體責任，由房屋產(chǎn)權人（使用人）對存在安全隱患的農村自建房進(jìn)行整治。整治到位前，必須采取切實(shí)有效的防范措施�？h、鄉、村三級要建立重點(diǎn)整治臺賬，實(shí)行銷(xiāo)號管理，完成一戶(hù)、銷(xiāo)號一戶(hù)。省農村房屋安全隱患排查整治工作聯(lián)席會(huì )議成員單位要切實(shí)履行職責，組織所屬行業(yè)部門(mén)扎實(shí)開(kāi)展排查、整治、督導等相關(guān)工作。20xx年6月底前基本完成。

　　2.全面整治。各地要在摸底排查和重點(diǎn)整治基礎上，根據實(shí)際情況，對存在安全隱患的未用作經(jīng)營(yíng)的`農村自建房和農村非自建房制定年度整治計劃，堅持產(chǎn)權人（使用人）主體責任，落實(shí)屬地責任和行業(yè)監管責任，用3年左右時(shí)間基本完成所有農村房屋安全隱患整治工作。

　　3.建章立制。各相關(guān)行業(yè)監管部門(mén)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全性作為行政審批和日常監管重要內容。各地要結合實(shí)際情況，健全鄉鎮農村房屋建設管理機構，充實(shí)技術(shù)力量；培育和規范農村房屋設計、施工和建設隊伍，加強從業(yè)人員政策法規、工程技術(shù)和操作技能培訓。健全農村房屋建設規范標準，建立農村房屋建設用地、規劃、設計、施工、經(jīng)營(yíng)、改擴建和變更用途、拆除等全過(guò)程管理制度，切實(shí)提高農村房屋建設管理水平。

　　四、保障措施

　�。ㄒ唬�強化組織領(lǐng)導。省政府建立農村房屋安全隱患排查整治工作聯(lián)席會(huì )議制度，由分管副省長(cháng)為召集人，省住建廳、省應急管理廳、省自然資源廳、省農業(yè)農村廳、省市場(chǎng)監督管理局為牽頭單位，省發(fā)改委、省教育廳、省民宗委、省公安廳、省民政廳、省司法廳、省財政廳、省水利廳、省文化和旅游廳、省衛生健康委等有關(guān)部門(mén)為成員單位。聯(lián)席會(huì )議辦公室設在省住建廳。要堅持“省負總責、市縣抓落實(shí)”的工作機制。市、縣兩級政府主要負責人是第一責任人，要親自研究、狠抓落實(shí)，建立相應工作機制，制定本地區實(shí)施方案，落實(shí)工作經(jīng)費，細化任務(wù)目標，明確工作責任，強力組織推進(jìn)。鄉鎮、村要主動(dòng)作為，克服困難，廣泛動(dòng)員，倒排工期，將排查整治任務(wù)落實(shí)到責任人，落實(shí)到時(shí)間節點(diǎn)，抓實(shí)抓細各項工作。

　�。ǘ�）強化綜合保障。各市（州）、縣（市、區）要將排查整治工作與農村房屋確權登記、亂占耕地違規建房專(zhuān)項整治、自然災害綜合風(fēng)險普查等工作統籌結合，加強信息共享，避免重復摸排。各地要組織動(dòng)員設計、施工、監理、檢測等專(zhuān)業(yè)機構和技術(shù)人員廣泛參與排查整治工作，加強人員培訓，強化技術(shù)保障。有條件的地方可采取政府購買(mǎi)服務(wù)等方式委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機構開(kāi)展排查、評估鑒定工作。審判機關(guān)和司法行政部門(mén)要加強農村房屋安全隱患排查整治中的法律咨詢(xún)、法律援助、人民調解等工作，綜合運用法律、行政等多種手段，統籌推進(jìn)排查整治行動(dòng)。各地要結合此次農村房屋安全隱患排查整治工作，將農村房屋安全調查登記、排查、鑒定、解危救助、應急處置及宣傳教育等房屋使用安全管理工作納入財政預算保障范圍。各行業(yè)主管部門(mén)要堅決落實(shí)“管行業(yè)必須管安全，管業(yè)務(wù)必須管安全，管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的工作要求，扎實(shí)開(kāi)展行業(yè)指導監督，全過(guò)程抓好農村房屋安全隱患排查、培訓、整治及長(cháng)效機制建立工作。

　�。ㄈ�）強化監督檢查。省政府將對各地排查整治工作情況開(kāi)展督促指導，對排查整治工作進(jìn)展緩慢、推諉扯皮、排查不實(shí)的，予以通報;對問(wèn)題嚴重的，約談相關(guān)負責人;對工作中失職失責、不作為、亂作為的領(lǐng)導干部，嚴肅問(wèn)責。省農村房屋安全隱患排查整治工作聯(lián)席會(huì )議成員單位要定期對本部門(mén)排查整治情況開(kāi)展調度。省農村房屋安全隱患排查整治工作聯(lián)席會(huì )議辦公室要對各地農村房屋安全隱患排查整治工作進(jìn)行督促、協(xié)調、調度，及時(shí)匯總各部門(mén)工作推進(jìn)情況，報告省委、省政府。

　�。ㄋ模�強化宣傳引導。各地要廣泛宣傳，增強廣大干部群眾對農村房屋安全重要性的認識，提升排查整治房屋安全隱患的積極性、主動(dòng)性。密切關(guān)注農村干部群眾思想動(dòng)態(tài)，有效化解排查整治中的社會(huì )風(fēng)險隱患。全面深入開(kāi)展農村房屋安全科普教育，不斷增強農民群眾房屋安全意識，支持和擁護排查整治工作，形成良好社會(huì )氛圍。

　　各級政府要第一時(shí)間向同級黨委匯報，在黨委統一領(lǐng)導下扎實(shí)做好排查整治工作。各市、州人民政府要于20xx年11月1日前，將本地區實(shí)施方案報送省農村房屋安全隱患排查整治工作聯(lián)席會(huì )議辦公室。自20xx年11月起，市、州政府及省農村房屋安全隱患排查整治工作聯(lián)席會(huì )議成員單位工作進(jìn)展情況，于每月13日、28日前報送省聯(lián)席會(huì )議辦公室。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 7

　　為消除本市農村房屋安全隱患，切實(shí)保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，按照黨中央、國務(wù)院的決策部署，根據市委、市政府關(guān)于開(kāi)展本市農村房屋安全隱患排查整治工作的總體要求，結合本市農村房屋建設和管理的實(shí)際情況，制定本工作方案。

　　一、總體要求

　　牢固樹(shù)立以人民為中心的發(fā)展思想，全面落實(shí)安全發(fā)展理念，強化紅線(xiàn)意識和底線(xiàn)思維，落實(shí)屬地管理責任，按照“誰(shuí)擁有誰(shuí)負責、誰(shuí)使用誰(shuí)負責、誰(shuí)主管誰(shuí)負責”的原則，堅持邊排查、邊整治，遠近結合、標本兼治，以用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房為重點(diǎn)，依法依規有序開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治工作，及時(shí)消除農村房屋重大安全風(fēng)險隱患。同時(shí)，力爭用3年左右時(shí)間，健全制度規范，完善相關(guān)標準，建立常態(tài)化農村房屋建設管理制度。

　　二、工作任務(wù)

　　按照“全面摸底、分類(lèi)排查、重點(diǎn)整治、壓茬推進(jìn)”的原則，有序推進(jìn)本市農村房屋安全隱患排查整治工作。對存在重大安全隱患的農村房屋，應及時(shí)采取措施，防止發(fā)生安全事故。

　�。ㄒ唬┟�底排查

　　各區要對本行政區域內行政村（含鄉鎮政府駐地行政村和街道辦事處下轄行政村）范圍內的所有房屋進(jìn)行全面摸底。要區分農村自建房和非自建房?jì)煞N類(lèi)型，全面摸清房屋基本情況，包括建造年代、結構類(lèi)型、建造方式等，建立農村住房檔案和房屋綜合信息管理平臺。

　　1.重點(diǎn)排查。各區于20xx年12月底前，對用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房完成重點(diǎn)排查。排查重點(diǎn)包括使用預制板建設的房屋、經(jīng)過(guò)改建擴建的房屋、人員聚集使用的房屋等。

　　2.全面排查。在重點(diǎn)排查的同時(shí)，各區于20xx年6月底前，按照全市統一部署和技術(shù)要求，對所有農村房屋完成全面排查。

　　排查內容主要包括房屋結構安全、使用安全、地質(zhì)和周邊環(huán)境安全等。排查時(shí)，依據《本市農村房屋安全隱患排查工作技術(shù)方案》中的安全結構狀況標準，對房屋按照完好或基本完好、一般損壞、嚴重損壞、疑似危險四個(gè)等級作出初步判斷。

　�。ǘ�）重點(diǎn)整治

　　各區要以排查發(fā)現存在安全隱患的`用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房為重點(diǎn)開(kāi)展整治，于20xx年6月底前完成。整治到位前，要采取切實(shí)有效的安全防范措施，對未取得相關(guān)證照非法經(jīng)營(yíng)的，各區應組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)合整治，對存在較大風(fēng)險的，應依法落實(shí)關(guān)停措施。

　　1.組織安全性評估或鑒定。對初步判斷存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房，由相關(guān)鄉鎮依據《農村住房安全性鑒定技術(shù)導則》（建村函〔20xx〕200號）、《房屋完損等級評定標準》（城住字〔84〕第678號）、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-20xx）、《房屋質(zhì)量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）,以及其他國家和地方標準，及時(shí)委托有相關(guān)資質(zhì)的第三方機構進(jìn)行房屋安全性評估和鑒定，評估鑒定結論應當明確建議整治措施。

　　2.制定整治方案。對排查確定存在安全隱患的房屋，要根據檢測鑒定結論，編制隱患處置“一房一方案”，落實(shí)整治責任人或單位，明確隱患處置的具體方法、步驟和整治時(shí)限。在完成整治前，應當采取臨時(shí)避險措施。

　　3.落實(shí)產(chǎn)權人（使用人）主體責任。宣傳強化產(chǎn)權人（使用人）對房屋安全應承擔的責任，明確產(chǎn)權人（使用人）應對存在安全隱患的農村自建房進(jìn)行整治。對因繼承等方式取得農村自建房實(shí)際使用權的非農戶(hù)口，由實(shí)際使用人承擔整治責任。

　　4.加大督促整改力度。各區要按照時(shí)限要求，加大對實(shí)施整改的督促力度，對加固、翻建等整治方式涉及相關(guān)行政審批的，區相關(guān)部門(mén)要建立綠色通道，協(xié)調落實(shí)申請主體，加快辦理速度。

　　5.建立銷(xiāo)項制度。各鄉鎮政府要建立完善農房質(zhì)量安全隱患排查治理工作臺賬，全面登記并逐條列出存在的質(zhì)量安全隱患，明確采取的整治措施、責任單位和責任人等有關(guān)內容，督促限期整改，實(shí)行銷(xiāo)號管理，完成一戶(hù)、銷(xiāo)號一戶(hù)。

　�。ㄈ�）全面整治

　　區級層面，要根據各區實(shí)際情況，在摸底排查和重點(diǎn)整治基礎上，對存在安全隱患的未用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房和農村非自建房制定整治計劃，堅持產(chǎn)權人（使用人）主體責任，落實(shí)屬地責任和行業(yè)監管責任，力爭用3年左右時(shí)間基本完成安全隱患整治。

　　市級層面，要建立農村房屋建設管理長(cháng)效機制。住房城鄉建設管理、規劃資源、農業(yè)農村、房屋管理等相關(guān)部門(mén)要根據中央部署和《上海市農村村民住房建設管理辦法》（滬府令16號）等的要求，立足用地、規劃、設計、施工、經(jīng)營(yíng)、改擴建和變更用途等全過(guò)程管理，在選取重點(diǎn)鄉鎮先行先試的基礎上，探索形成符合上海農村房屋建設管理實(shí)際的管理制度，著(zhù)力補齊農村房屋建設管理的制度短板。要按照市委、市政府統一部署，堅持問(wèn)題導向和目標導向相結合，進(jìn)一步下沉監管力量，重點(diǎn)加強各區農村房屋設計、施工和建設隊伍管理，提高農村房屋建設管理水平。市有關(guān)部門(mén)要按照中央及市委、市政府相關(guān)指導文件，建立完善關(guān)于農村自建房用作經(jīng)營(yíng)的管理規定，并依托多部門(mén)聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)排查整治工作機制，共同加強面上工作指導，實(shí)現農村自建房用作經(jīng)營(yíng)有章可循。

　　三、保障措施

　�。ㄒ唬�強化組織領(lǐng)導

　　市級層面，落實(shí)“市負總責、各區抓落實(shí)”的工作機制，成立上海市農村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市領(lǐng)導小組”），由分管市領(lǐng)導擔任組長(cháng)，統籌推進(jìn)全市農村房屋安全隱患排查整治工作與農房建設管理工作。由市住房城鄉建設管理委、市應急局、市規劃資源局、市農業(yè)農村委、市市場(chǎng)監管局牽頭，市教委、市民族宗教局、市公安局、市民政局、市司法局、市財政局、市文化旅游局、市衛生健康委、市房屋管理局、市消防救援總隊等有關(guān)部門(mén)為成員單位。市領(lǐng)導小組辦公室設在市住房城鄉建設管理委。

　　區級層面，參照市級協(xié)調機制建立區領(lǐng)導小組及其辦公室。區政府主要負責同志是第一責任人，要強化責任擔當，把農村房屋質(zhì)量安全管理作為推進(jìn)鄉村振興戰略的一項重要內容，狠抓工作落實(shí)。要嚴格落實(shí)屬地行業(yè)主管部門(mén)監督指導責任，建立相應的工作機制，協(xié)調屬地相關(guān)部門(mén)做好進(jìn)度安排、任務(wù)落地、預算編制、資源調配等工作，特別是要加強汛期、疫情防控期間農房建設質(zhì)量安全監管的`指導，確保施工質(zhì)量安全。

　　鄉鎮層面，建立農村房屋安全隱患排查整治工作小組，落實(shí)鄉鎮政府排查、整治工作主體責任。

　　一是強化對既有房屋的現場(chǎng)巡查。通過(guò)現場(chǎng)巡查，及時(shí)發(fā)現并糾正農房建設中存在的違法違規行為和質(zhì)量安全問(wèn)題，督促房屋所有人、使用人切實(shí)落實(shí)房屋安全管理責任，及時(shí)消除安全隱患。

　　二是強化房屋建設過(guò)程監管。以防坍塌、防倒塌、防高墜、防觸電等為重點(diǎn)，對新建、改建、擴建過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節、重點(diǎn)工序進(jìn)行排查，強化對地基基礎、承重結構、抗震構造措施等重點(diǎn)部位的檢查，對發(fā)現的重大隱患和違法違規行為，依法采取責令停工整改等措施，切實(shí)提高本市農房建設質(zhì)量安全水平。

　　三是加強汛期重點(diǎn)巡查。在面上排查的基礎上，密切掌握農房在臺風(fēng)、暴雨期間受災發(fā)展趨勢，全面排查評估農房受災風(fēng)險和安全隱患，特別是對尚未拆除的危房進(jìn)行重點(diǎn)排查，發(fā)現的問(wèn)題隱患要督促立即整改解決，嚴防隱患衍生為重大險情。

　�。ǘ�）細化部門(mén)分工

　　市級層面，各行業(yè)主管部門(mén)根據職責，將應當納入行業(yè)安全監管范圍的農村房屋全部納入安全監管范圍，強化監管。住房城鄉建設管理、房屋管理部門(mén)負責指導農村住房建設管理，牽頭組織農村房屋安全隱患排查整治工作，依托“一網(wǎng)統管”和城市綜合管理網(wǎng)格化平臺，搭建農村房屋綜合信息管理平臺，推進(jìn)部門(mén)信息共享，建立健全農村房屋建設管理長(cháng)效機制；應急管理部門(mén)結合全市第一次自然災害綜合風(fēng)險普查工作，協(xié)同做好面上排查整治協(xié)調工作；市消防救援總隊具體負責指導農村人員密集場(chǎng)所房屋的消防安全管理；規劃資源部門(mén)結合農村建房數據核查和補充調查工作成果，共享農村不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)信息及地圖信息，指導農村依法依規用地，做好地質(zhì)災害易發(fā)區的災害風(fēng)險排查；農業(yè)農村部門(mén)負責組織指導農村人居環(huán)境和村莊整治，按照職責負責農村宅基地管理有關(guān)工作，并配合規劃資源部門(mén)匯總、提供農村宅基地信息數據；市場(chǎng)監管部門(mén)負責指導農村經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所涉及的營(yíng)業(yè)執照和食品經(jīng)營(yíng)許可證復查工作；財政部門(mén)負責將農村房屋安全管理相關(guān)經(jīng)費納入政府預算管理；文化旅游部門(mén)負責指導農村文化和旅游經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所安全管理；民族宗教部門(mén)負責指導農村宗教活動(dòng)場(chǎng)所加強安全管理；教育部門(mén)負責指導農村學(xué)校、幼兒園房屋安全管理；公安部門(mén)負責指導農村旅館業(yè)特種行業(yè)許可證復核工作；民政部門(mén)負責指導農村養老機構場(chǎng)所安全管理；司法行政部門(mén)負責配合有關(guān)方面完善農村房屋建設管理制度，強化法治保障；衛生健康部門(mén)負責指導農村醫療場(chǎng)所安全管理。

　　區級層面，參照市相關(guān)部門(mén)分工，明確各相關(guān)部門(mén)條線(xiàn)職責分工，并做好與市級協(xié)調機制和行業(yè)主管部門(mén)的工作對接。

　�。ㄈ�）加強綜合保障

　　各區要結合全市第一次自然災害風(fēng)險普查等有關(guān)工作，統籌組織設計、施工、監理、檢測等專(zhuān)業(yè)機構和技術(shù)人員廣泛參與排查整治工作，并組織相關(guān)培訓，強化技術(shù)保障。要按照相關(guān)標準規范，切實(shí)加強對農村建筑工匠的指導管理，及時(shí)組織開(kāi)展專(zhuān)業(yè)技能、安全知識教育培訓，不斷提升農村建筑工匠的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。針對經(jīng)排查存在安全隱患的農村房屋，要委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機構開(kāi)展評估鑒定工作。各級司法行政部門(mén)要加強農村房屋安全隱患排查整治中的法律咨詢(xún)、調解等工作。協(xié)調審判機關(guān)開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治中的司法調解工作。

　�。ㄋ模�強化督促指導

　　市領(lǐng)導小組辦公室要建立完善農房質(zhì)量安全巡查制度，對各區排查整治工作進(jìn)行督促指導，必要時(shí)，可組織相關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規定，開(kāi)展聯(lián)合實(shí)地督導，避免多頭檢查，重要情況及時(shí)報告市委、市政府。各區政府要不斷完善相關(guān)應急預案，做好應急人員、物資儲備，加強對下級政府機關(guān)的督促指導。各級政府機關(guān)要嚴格落實(shí)24小時(shí)應急值班和領(lǐng)導帶班制度，落實(shí)突發(fā)事件報送有關(guān)要求，發(fā)現自然災害或重大險情、隱患危及人民群眾生命財產(chǎn)安全情況時(shí)，要立即向上級主管部門(mén)報告。對農村房屋安全隱患排查整治工作進(jìn)展緩慢、推諉扯皮、排查不實(shí)的，要予以通報；對問(wèn)題嚴重的，要約談相關(guān)負責同志；對工作中失職失責、不作為、亂作為的領(lǐng)導干部，要嚴肅問(wèn)責。

　�。ㄎ澹┳龊眯麄饕龑�

　　各級政府要廣泛宣傳，發(fā)揮安全事故的警示教育作用，及時(shí)了解農村干部群眾思想動(dòng)態(tài)，有針對性地做好解釋引導工作，有效化解影響社會(huì )穩定的風(fēng)險隱患。要全面深入開(kāi)展農村房屋建設、安全使用知識的宣傳教育，不斷增強農民群眾的房屋安全意識，提高排查整治房屋安全隱患的積極性、主動(dòng)性。

　　各級政府在同級黨委統一領(lǐng)導下，扎實(shí)做好農村房屋安全隱患排查整治工作，并在第一時(shí)間向同級黨委匯報有關(guān)工作情況，各區政府要于20xx年11月16日前，將區領(lǐng)導小組及辦公室人員信息報送市領(lǐng)導小組辦公室備案。自20xx年11月起，工作進(jìn)展情況每半月報送市領(lǐng)導小組辦公室。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 8

　　為加強農村房屋建筑安全管理，消除安全隱患，確保農民群眾居住及公共活動(dòng)安全。按照《xxx市住房城鄉建設局關(guān)于印發(fā)<全市農村房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)方案>的通知》（平建辦〔20xx〕100號）要求，結合實(shí)際情況，制定本方案。

　　一、總體要求

　　堅持“屬地管理、條塊結合”的原則，以村（社區）為主體，全面開(kāi)展排查整治行動(dòng)，堅持以人民為中心，突出農村房屋安全問(wèn)題導向，有力有效排查整治農村房屋建筑安全隱患，堅決遏制農村房屋安全事故，切實(shí)保障人民生命財產(chǎn)安全，為我鎮高質(zhì)量發(fā)展提供堅實(shí)的安全保障。

　　二、目標任務(wù)

　　通過(guò)開(kāi)展為期5個(gè)月的農村房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)，集中力量摸底排查、處置整治；2個(gè)月內整治、化解一批重大農村房屋建筑安全隱患；5個(gè)月內基本消除重點(diǎn)區域的農村房屋建筑安全隱患。

　　三、工作安排

　�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署（20xx年10月9日前完成）

　　各村（社區）要結合本地實(shí)際制定實(shí)施方案，召開(kāi)動(dòng)員部署會(huì )議，明確具體任務(wù)、行動(dòng)要求和職責分工，同時(shí)加大宣傳力度，提高群眾安全建房和安全用房意識。

　�。ǘ�）摸底排查（20xx年10月10日-11月10日）

　　按照屬地管理原則，采取業(yè)主自查，各村排查，對全鎮農村房屋建筑安全隱患開(kāi)展全覆蓋集中排查。

　　1、排查重點(diǎn)

　　排查重點(diǎn)是農家樂(lè )、賓館、飯店、酒店、商業(yè)綜合體等人員密集場(chǎng)所，大型集會(huì )、慶典、展覽、展銷(xiāo)等密集場(chǎng)所。未經(jīng)審批、未經(jīng)專(zhuān)業(yè)設計施工、用于經(jīng)營(yíng)的自建房。

　　在排查過(guò)程中，堅持九個(gè)重點(diǎn)“不放過(guò)”。

　�。�1）建設年限長(cháng)、建設標準低、失修失養的房屋；

　�。�2）未按規定審批、無(wú)專(zhuān)業(yè)設計、無(wú)專(zhuān)業(yè)施工、無(wú)竣工驗收的三層及以上房屋；

　�。�3）擅自加層、改擴建的'房屋；

　�。�4）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、居住功能混雜的“三合一”自建房；

　�。�5）用于出租特別是群租牟利的自建房；

　�。�6）擅自改變功能作為居住使用的廠(chǎng)房；

　�。�7）池塘、河道、高邊坡回填等軟弱地基上的自建房；

　�。�8）處于地震斷裂帶上未按照抗震要求設計建造的房屋；

　�。�9）其他存在安全隱患的房屋。

　　2、排查步驟

　�。�1）業(yè)主自查。業(yè)主是房屋安全第一責任人，村委會(huì )要組織業(yè)主對照排查標準（可參照農村危房相關(guān)技術(shù)標準）進(jìn)行自查，填報相關(guān)信息，整改自查發(fā)現的隱患，并將自查整改情況和自查表報告鄉鎮。

　�。�2）各村（社區）排查。排查與業(yè)主自查自糾工作同步開(kāi)展，要逐幢對房屋是否經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的設計、施工，是否擅自改變房屋結構和使用功能，是否存在工程質(zhì)量安全隱患進(jìn)行排查，做到不漏一戶(hù)一房。

　�。ㄈ�）處置整治（20xx年11月11日至20xx年1月31日）

　　1、按照有安全隱患的房屋“零容忍”，人民群眾住房安全有保障的要求，本著(zhù)“急的先查先治”原則，各地對排查發(fā)現的房屋安全隱患要抓緊徹底整治。對整體危險和局部危險房屋，要采取果斷措施，懸掛相應標示，該停用的，堅決停用；該拆除的，堅決拆除；該加固的，立即予以加固，徹底消除安全隱患。

　　2、對存在重大安全隱患和危及周邊安全的房屋，特別是擅自加層的、磚混的、大跨度建筑物（構筑物）和未經(jīng)專(zhuān)業(yè)設計施工的房屋，要邊查邊清，未能提供安全性證明的，要及時(shí)責成業(yè)主和使用人停止使用，立即撤出居住人員，騰空封房，及時(shí)排除隱患。存在一般安全隱患的房屋，村（社區）要責令業(yè)主采取措施消除隱患。

　　3、對業(yè)主未按要求及時(shí)整改的，各村（社區）要耐心細致的做好思想工作，引導群眾提高安全意識，要將存在安全隱患的房屋信息及時(shí)告知房屋居住人，引導疏導撤離。

　　四、工作要求

　�。ㄒ唬�強化組織領(lǐng)導成立農村房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組，統籌協(xié)調解決工作落實(shí)中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，監督檢查各村（社區）工作落實(shí)情況；組長(cháng)由潘延杰擔任，副組長(cháng)李會(huì )彬擔任，成員由姚浩彬、劉宗武、郭靈靈、王園園、王旻昊擔任，領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室主任由郭靈靈兼任。

　�。ǘ�）加強工作保障各村（社區）要做好人員和經(jīng)費保障，及時(shí)研究解決排查整治中遇到的困難和問(wèn)題。

　�。ㄈ�）強化督促檢查。專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組要采取“四不兩直”和“雙隨機”檢查方式，開(kāi)展明察暗訪(fǎng)，可以聘請專(zhuān)家、有經(jīng)驗的退休干部參加。對問(wèn)題突出的重點(diǎn)區域和進(jìn)展緩慢的村（社區）由鎮專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組進(jìn)行掛牌督辦，對重點(diǎn)隱患實(shí)行清單式管理，限期整改，逐一銷(xiāo)號清零。

　�。ㄋ模�強化長(cháng)效管理堅持疏堵結合，建立健全網(wǎng)格化巡查、規劃設計引導、建材管控、工匠培訓等制度，加強源頭防范。加強農村建筑包括建筑風(fēng)貌進(jìn)行引導管控，嚴格執行無(wú)規劃不建設、無(wú)許可不建設。

　�。ㄎ澹┞鋵�(shí)整治責任各村（社區）要切實(shí)加強組織領(lǐng)導，明確排查整治責任；有關(guān)單位要密切配合，按照職責分工做到排查整治機構人員到位、工作責任到位。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 9

　　為認真落實(shí)國務(wù)院和省委、省政府決策部署，根據縣委、縣政府會(huì )議精神，為全面消除農村房屋安全隱患，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，實(shí)現安全穩定形勢持續向好，決定在全鎮開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治，制定本實(shí)施方案。

　　一、總體要求

　　牢固樹(shù)立以人民為中心的發(fā)展思想，全面落實(shí)安全發(fā)展理念，強化紅線(xiàn)意識和底線(xiàn)思維，深刻汲取事故教訓，舉一反三，落實(shí)屬地主體責任和部門(mén)監管責任，按照誰(shuí)擁有誰(shuí)負責、誰(shuí)使用誰(shuí)負責、誰(shuí)主管誰(shuí)負責的原則，堅持邊查邊改、疏堵結合、遠近結合、標本兼治。以用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房為重點(diǎn)，依法依規有序開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治工作，及時(shí)消除農村房屋重大安全風(fēng)險隱患，堅決遏制重特大安全事故。同時(shí)，建立常態(tài)化農村房屋建設管理制度。

　　二、基本原則

　�。ㄒ唬�屬地負責，部門(mén)指導。各村是農村房屋安全隱患排查整治的責任主體，負責具體組織實(shí)施。各相關(guān)部門(mén)按照各自職責，負責農村房屋安全隱患排查整治技術(shù)指導、政策支持。

　�。ǘ�）突出重點(diǎn)，先查先治。區分輕重緩急，重點(diǎn)排查用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房，對排查出的安全隱患，按照“一房一策”的要求，逐一明確房屋處置類(lèi)型、整改措施、時(shí)限要求和整改責任人，督促限期整改，逐一銷(xiāo)號清零，實(shí)現閉環(huán)管理。

　�。ㄈ�）全面排查，集中整治。按照村不漏組、組不漏房的要求，對轄區內農村房屋安全情況進(jìn)行拉網(wǎng)式全面排查，不留盲區、死角，建立“一房一檔”，對排查出的安全隱患集中整治，做到有患必治、有患必除，干凈徹底地消除隱患。

　�。ㄋ模┩晟茩C制，長(cháng)效管理。針對排查整治中發(fā)現的問(wèn)題、暴露的短板，有針對性地完善規章制度，堵塞監管漏洞，補齊工作短板，建立健全農村房屋建設管理長(cháng)效機制，從根本、長(cháng)遠上消除農村房屋安全隱患，實(shí)現標本兼治。

　　三、工作任務(wù)

　　按照全面摸底、分類(lèi)排查、重點(diǎn)整治、全面推進(jìn)的原則，有序推進(jìn)農村房屋安全隱患排查整治工作。對存在重大安全隱患的農村房屋，立即采取措施，防止發(fā)生安全事故。

　�。ㄒ唬┟�底排查。對本村范圍內的所有房屋進(jìn)行摸底排查。摸底排查區分農村自建房和非自建房?jì)煞N類(lèi)型，全面摸清房屋基本情況，包括建造年代、結構類(lèi)型、建造方式等，有關(guān)信息錄入農村住房檔案和房屋綜合信息管理平臺。

　　1.重點(diǎn)排查。對用作餐飲飯店、民宿、批發(fā)零售、休閑娛樂(lè )、學(xué)校、養老、醫療、倉儲等經(jīng)營(yíng)性（含生產(chǎn)性、公益性）的農村自建房開(kāi)展摸底排查，排查重點(diǎn)包括使用預制板建設的房屋、經(jīng)過(guò)改建擴建的房屋、人員聚集使用的房屋等，并對各類(lèi)房屋安全隱患作出初步判斷。力爭20xx年底前基本完成。

　　2.全面排查。在重點(diǎn)排查的同時(shí)，結合實(shí)際對農村房屋開(kāi)展全面摸底排查，排查內容主要包括房屋結構安全、使用安全、地質(zhì)和周邊環(huán)境安全等，并對各類(lèi)房屋安全隱患作出初步判斷。力爭20xx年6月底前完成。

　�。ǘ�）重點(diǎn)整治。要以排查發(fā)現存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房為重點(diǎn)開(kāi)展整治，力爭20xx年6月底前基本完成。整治到位前必須采取切實(shí)有效的安全防范措施。

　　1.制定重點(diǎn)整治方案。根據重點(diǎn)排查發(fā)現的安全隱患情況制定重點(diǎn)整治方案，明確整治內容、工作措施、技術(shù)路線(xiàn)、力量組織、工作經(jīng)費、時(shí)限要求等。

　　2.組織安全性評估或鑒定。對初步判斷存在安全隱患的用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房及時(shí)組織聘請專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行房屋安全性評估或房屋安全性鑒定（依據《農村住房安全性鑒定技術(shù)導則》）。確有安全隱患的，要明確整治措施和整治時(shí)限。

　　3.落實(shí)產(chǎn)權人（使用人）主體責任。對經(jīng)排查確定存在安全隱患的農村自建房，尤其是用作經(jīng)營(yíng)的，由產(chǎn)權人（使用人）自主聘請專(zhuān)業(yè)人員或機構進(jìn)行整治方案設計并整治。

　　4.實(shí)行銷(xiāo)號管理。鎮、村二級要建立重點(diǎn)整治臺賬，實(shí)行銷(xiāo)號管理，整治一戶(hù)、驗收一戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)一戶(hù)。

　�。ㄈ�）全面整治。各村在摸底排查和重點(diǎn)整治的基礎上，根據本地實(shí)際情況，對存在安全隱患的未用作經(jīng)營(yíng)農村自建房和非自建房制定全面整治計劃。全面整治要堅持產(chǎn)權人（使用人）主體責任，落實(shí)屬地責任和行業(yè)監管責任。力爭用3年左右時(shí)間基本完成安全隱患整治。

　　四、保障措施

　�。ㄒ唬�強化組織領(lǐng)導。成立鎮農村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組（名單見(jiàn)附件1）。各村要將農村房屋安全隱患排查整治工作提上重要議事日程，健全完善工作機制，村書(shū)記是第一責任人，要狠抓落實(shí)，確保農村房屋安全隱患排查整治取得實(shí)效。

　�。ǘ�）強化責任落實(shí)。各村要落實(shí)屬地管理責任，負責農村房屋安全隱患排查整治具體組織實(shí)施，做好進(jìn)度安排、任務(wù)落地工作，對發(fā)現的安全隱患建立整治臺賬，實(shí)行銷(xiāo)號管理，并以行政村為基本單位上報排查整治結果，報告由村書(shū)記簽字背書(shū)，落實(shí)“誰(shuí)排查誰(shuí)簽字、誰(shuí)管理誰(shuí)負責”要求。重點(diǎn)整治臺賬于20xx年1月底前報送鎮排查辦。各部門(mén)根據各自職責，做好農村房屋安全隱患排查整治的監管指導、協(xié)調配合，特別將應當納入行業(yè)安全監管范圍的農村房屋全部納入，補齊監管短板，避免監管空白。農業(yè)農村辦負責指導農村住房建設，牽頭組織農村房屋安全隱患排查整治工作，組織填報農村住房檔案和房屋綜合信息管理平臺，推進(jìn)部門(mén)信息共享，建立健全農村房屋建設管理長(cháng)效機制；負責指導農村人居環(huán)境整治，按職責負責農村宅基地管理有關(guān)工作；應急辦、派出所負責指導農村人員密集場(chǎng)所房屋的消防安全管理；自然資源所負責指導農村依法依規用地和規劃建設，做好地質(zhì)災害易發(fā)區的災害風(fēng)險排查；農村事務(wù)辦負責指導農村經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所涉及的營(yíng)業(yè)執照和食品經(jīng)營(yíng)許可證復查工作；農村養老機構、文化和旅游等場(chǎng)所的安全管理；統戰部門(mén)負責指導農村宗教活動(dòng)場(chǎng)所安全管理；澡下學(xué)校負責指導農村學(xué)校、幼兒園房屋安全管理；衛生院負責指導農村醫療場(chǎng)所的安全管理。各成員單位要樹(shù)立“一盤(pán)棋”的思想，密切協(xié)作，形成合力，共同做好督促指導工作，共享并及時(shí)提供農村住房檔案和房屋綜合信息。房屋所有權人（使用人）是農村房屋安全隱患整治的主體責任人，負責隱患房屋的整修、加固及各類(lèi)安全隱患排除工作。

　�。ㄈ�）強化綜合保障。

　　一是強化技術(shù)保障。要組織動(dòng)員技術(shù)人員廣泛參與排查整治工作，加強人員培訓，有條件的`地方可采取單位購買(mǎi)服務(wù)等方式，委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機構開(kāi)展排查、評估鑒定工作。

　　二是強化資金保障。落實(shí)排查整治人員和物資。

　　三是強化應急保障。制定鎮農村房屋安全突發(fā)事件應急預案，各村要加強日常安全巡查和應急處置能力，確保第一時(shí)間有效處置各類(lèi)農村房屋安全突發(fā)事件。

　　四是強化紀律保障。要嚴肅責任追究，對排查整治中因工作不實(shí)、統計不準、弄虛作假、虛報亂報導致嚴重后果的責任人員，嚴肅追究相關(guān)責任。五是強化法治保障，綜治部門(mén)要加強農村房屋安全隱患排查整治中的法律咨詢(xún)、司法調解等工作。

　�。ㄋ模�強化督促指導。加強對各村的督促指導，強化工作調度和現場(chǎng)督查，對農村房屋安全隱患排查整治工作進(jìn)展緩慢、推諉扯皮、排查不實(shí)的，予以通報；對問(wèn)題嚴重的，約談相關(guān)負責同志；對工作中失職失責、不作為、亂作為的領(lǐng)導干部嚴肅問(wèn)責。從20xx年11月起，堅持每半月調度各村工作進(jìn)展情況，必要時(shí)組織成員單位按規定開(kāi)展聯(lián)合實(shí)地督導。

　�。ㄎ澹�強化宣傳發(fā)動(dòng)。要利用多種媒體、多渠道廣泛宣傳，使廣大干部群眾充分認識農村房屋安全的重要性，及時(shí)了解農村干部群眾思想動(dòng)態(tài)，有針對性地做好解釋引導工作，積極回應社會(huì )關(guān)切，有效化解影響社會(huì )穩定的風(fēng)險隱患。要全面深入開(kāi)展農村房屋安全科普教育，不斷增強農民群眾的房屋安全使用意識，提高支持參與排查整治房屋安全隱患的積極性、主動(dòng)性。

　�。�六）強化標本兼治。堅持問(wèn)題導向和目標導向相結合，對排查整治中發(fā)現問(wèn)題，有針對性地完善制度，加快研究建立農村房屋建設管理長(cháng)效機制。推動(dòng)建立農村房屋建設用地、規劃、設計、施工、經(jīng)營(yíng)、改擴建和變更用途等全過(guò)程管理制度。建立排查巡查和監控預警機制。加強農村房屋施工和建設隊伍管理，提高農村房屋建設管理水平。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 10

　　根據《福建省人民政府辦公廳轉發(fā)省住建廳等六部門(mén)關(guān)于全省房屋安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)方案的通知》（x政辦〔20xx〕11號）、《xx市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)xx市房屋安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)工作方案的通知》（x政辦〔20xx〕22號）和《南靖縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南靖縣房屋安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)工作方案的通知》（x政辦〔20xx〕15號），為進(jìn)一步加強全鎮房屋安全管理，全面消除安全隱患，確保全鎮人民群眾生命財產(chǎn)安全，特制定本方案。

　　一、總體要求

　　堅持“黨委領(lǐng)導、政府負責、行業(yè)主管、村建主責、村（居）落實(shí)”的原則，突出問(wèn)題導向，堅持以人民為中心，疏堵結合，有力有效排查整治房屋安全隱患，嚴肅追責問(wèn)責，堅決遏制房屋安全事故，切實(shí)保障人民生命財產(chǎn)安全。

　　二、工作目標

　　通過(guò)開(kāi)展為期一年的專(zhuān)項行動(dòng)，集中摸排在建建筑工程和已建房屋各類(lèi)安全隱患，按照“全覆蓋、細排查、重整治、保安全”的要求，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題、分類(lèi)登記入賬、認真進(jìn)行整治，3個(gè)月內整治、化解一批重大房屋安全隱患；一年內基本消除重點(diǎn)區域的房屋安全隱患。爭取通過(guò)三至五年的努力，全面消除房屋安全隱患，改善城鄉面貌。

　　三、整治重點(diǎn)

　　按照屬地管理原則，對全鎮在建建筑工程和已建房屋安全隱患開(kāi)展全覆蓋集中排查。

　�。ㄒ唬┰诮ńㄖ�工程

　　1、工程參建各方主體建立健全安全生產(chǎn)管理制度和項目管控體系，落實(shí)安全生產(chǎn)資金投入，配齊安全管理機構和專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，加強員工安全教育培訓和安全技術(shù)交底等落實(shí)安全生產(chǎn)主體責任情況；

　　2、工程參建有關(guān)責任主體安全專(zhuān)項施工方案編制、審核、專(zhuān)家論證及現場(chǎng)實(shí)施等情況；

　　3、按有關(guān)規定落實(shí)重大危險源辨識、登記、評估和監控制度，加強對施工現場(chǎng)建筑起重機械、基坑支護、土方開(kāi)挖、高邊坡、外腳手架、模板工程等危險性較大的分部分項工程管理，加強現場(chǎng)施工用電、消防安全管理；

　　4、落實(shí)應急管理措施，建立健全事故災害應急處置機制，落實(shí)特殊季節、災害天氣安全防范措施情況；

　　5、加強對農村在建房屋工程地基基礎、承重結構、抗震構造設施、圍護結構及現場(chǎng)外腳手架、模板等危險性較大的部位和環(huán)節檢查。

　�。ǘ�）已建房屋

　　1、建設年限長(cháng)、建設標準低、失修失養，經(jīng)屬地政府或有關(guān)部門(mén)鑒定的危房；

　　2、未按有關(guān)規定審批、無(wú)專(zhuān)業(yè)設計、無(wú)專(zhuān)業(yè)施工、無(wú)竣工驗收的房屋（含廠(chǎng)房）；

　　3、擅自加層、改擴建的房屋；

　　4、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、居住功能混雜的“三合一”自建民房；

　　5、用于出租特別是群租牟利的自建房；

　　6、擅自改變功能作為居住使用的廠(chǎng)房；

　　7、池塘、河道、高陡邊坡回填等軟弱地基上的自建房；

　　8、受強降雨災害侵襲或受地質(zhì)災害威脅的房屋；

　　9、項目紅線(xiàn)范圍內或重點(diǎn)發(fā)展區域周邊違規搶建的房屋；

　　10、項目建設過(guò)程中部分征遷，未完全拆除的房屋；

　　11、農村因地災點(diǎn)搬遷、危房改造等工作騰空的房屋；

　　12、企業(yè)因停產(chǎn)、改制等情況閑置的老舊廠(chǎng)房，工礦區臨時(shí)搭蓋的簡(jiǎn)易工棚、移動(dòng)板房以及生活小區周邊臨時(shí)搭蓋的農貿市場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　特別是鎮區及周邊中心村莊等重點(diǎn)區域，未經(jīng)審批、未經(jīng)專(zhuān)業(yè)設計施工，用于經(jīng)營(yíng)性的自建房作為本次排查整治的`重中之重。

　　四、工作安排

　�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署（2月28日前完成）

　　結合本地實(shí)際按照本次整治專(zhuān)項行動(dòng)有關(guān)要求制定實(shí)施方案，召開(kāi)動(dòng)員部署會(huì )議，明確具體任務(wù)、行動(dòng)要求和職責分工；同時(shí)，充分利用新聞媒體、微信等各種宣傳手段廣泛發(fā)動(dòng)，推行媒體公示制，定期公布排查整治情況，及時(shí)曝光違法違規典型案例，形成全社會(huì )參與的強大輿論聲勢，提高群眾建房和使用安全意識。

　�。ǘ�）摸底排查（5月31日前完成）

　　按照屬地管理原則，采取“業(yè)主自查，村（居）排查，鎮專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組抽查”方式，對全鎮房屋安全隱患開(kāi)展全覆蓋集中排查。

　　1、排查步驟

　�。�1）自查自糾。業(yè)主是房屋安全第一責任人，3月31日前，村（居）委會(huì )要組織業(yè)主對照排查標準進(jìn)行自查，填報相關(guān)信息，整改自查發(fā)現的隱患，并將自查整改情況和自查表報告鎮。

　�。�2）村（居）排查。排查與業(yè)主自查自糾工作同步開(kāi)展，要逐幢對房屋是否經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的設計、施工，是否擅自改變房屋結構和使用功能，是否存在工程質(zhì)量安全隱患進(jìn)行排查。

　�。�3）鎮專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組抽查。鎮專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組要實(shí)地組織抽查，并利用衛片航拍技術(shù)，將重點(diǎn)區域排查結果在衛片編號標記，實(shí)行比對核查。

　　2、排查方法。排查工作應以公安機關(guān)標準地址二維碼管理信息為基礎，抽調設計、施工、監理、檢測等單位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加。各村（居）要發(fā)動(dòng)群眾參與，建立投訴舉報制度，公布舉報電話(huà)，對核實(shí)的舉報線(xiàn)索堅決予以查處，并給予舉報人適當獎勵。

　　3、立卡建檔。排查發(fā)現存在安全隱患的房屋信息全部錄入全省統一的信息系統，隱患排查、跟蹤處置全過(guò)程留痕，實(shí)現對整治專(zhuān)項行動(dòng)的.信息化閉環(huán)管理。按照“誰(shuí)排查誰(shuí)簽字、誰(shuí)管理誰(shuí)負責”的要求。

　�。ㄈ�）處置整治（20xx年12月31日前完成）

　　1、按照有安全隱患的房屋“零容忍”，人民群眾住房安全有保障的要求，本著(zhù)“急的先查先治”原則，各村（居）對排查發(fā)現的房屋安全隱患要抓緊徹底整治。對整體危險和局部危險房屋，各村（居）要采取果斷措施，徹底消除安全隱患，該停用的，堅決停用；該拆除的，堅決拆除；該加固的，立即予以加固。

　　2、對存在重大安全隱患和危及周邊安全的房屋，特別是擅自加層的、磚混的、未經(jīng)專(zhuān)業(yè)設計施工的房屋，要邊查邊清，未能提供安全性證明的，要及時(shí)責成業(yè)主和使用人停止使用，立即撤出居住人員，騰空封房，責令限期拆除，排除隱患。存在一般安全隱患的房屋，責令業(yè)主采取措施消除隱患。

　　3、對業(yè)主未按要求落實(shí)整改的，可按照《行政強制法》《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責任追究的規定》《福建省違法建設處置若干規定》和《福建省人民政府關(guān)于重大安全事故行政責任追究的規定》等，依法強制執行，采取停止供水、供電、供氣服務(wù)等措施。對將危險房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，特別是無(wú)證無(wú)照從事經(jīng)營(yíng)的，要依法進(jìn)行查處。以暴力、威脅、恐嚇干擾排查整治行動(dòng)，涉嫌違法犯罪的，公安機關(guān)要依法查處，對業(yè)主和使用人涉嫌犯罪的，要依法追究刑事責任。

　�。ㄋ模┛偨Y提升（20xx年2月29日前完成）

　　鎮專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組對各村（居）專(zhuān)項行動(dòng)實(shí)施情況進(jìn)行“回頭看”，對賬驗收，全面評估專(zhuān)項行動(dòng)成效，提出補缺補漏具體措施，健全長(cháng)效管理制度。

　　五、保障措施

　�。ㄒ唬�強化組織保障。成立專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組（具體名單詳見(jiàn)附件1），領(lǐng)導小組下設辦公室，掛靠村建站，負責抓好統籌協(xié)調和推進(jìn)落實(shí)。

　　村建站負責牽頭抓好對排查出來(lái)的“兩違”建筑進(jìn)行依法處置；國土所負責做好規劃管控和地災點(diǎn)綜合防治等相關(guān)工作；農業(yè)農村辦負責牽頭抓好農村建房、村莊治理等相關(guān)工作；派出所做好戶(hù)籍信息、二維碼門(mén)牌信息、外來(lái)人口出租登記信息的對接，做好出租房治安管理等相關(guān)工作；市場(chǎng)監管管理所負責嚴格把好市場(chǎng)主體準入關(guān)，對于利用危險房屋從事無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)的，依照相關(guān)規定予以嚴厲查處；安辦負責牽頭開(kāi)展專(zhuān)項行動(dòng)督促檢查，確保專(zhuān)項行動(dòng)取得實(shí)效。各有關(guān)所站在此次行動(dòng)中，要注重運用法律、行政等多種手段，多管齊下，綜合施策，推動(dòng)解決疑難問(wèn)題和重大矛盾。

　�。ǘ�）強化督促檢查。專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組采取“四不兩直”和“雙隨機”檢查方式，開(kāi)展明察暗訪(fǎng)，可以聘請專(zhuān)家、有經(jīng)驗的退休干部參加。對問(wèn)題突出的重點(diǎn)區域和進(jìn)展緩慢的村（居）進(jìn)行掛牌督辦，對重點(diǎn)隱患實(shí)行清單式管理，限期整改，逐一銷(xiāo)號清零。

　�。ㄈ�）強化紀律保障。要主動(dòng)作為，奮勇?lián)�當，結合安全隱患綜合整治、“大棚房”問(wèn)題清理整治、農村人居環(huán)境整治、“百路千村”“兩違”綜合治理等工作，以鐵的紀律抓好工作落實(shí)，絕不允許推諉扯皮、被動(dòng)應付，不得以罰代批。要結合掃黑除惡，堅決鏟除排查發(fā)現的黑惡勢力和保護傘。對責任落實(shí)不到位、工作推進(jìn)不力的相關(guān)責任人，要依法依紀嚴肅問(wèn)責。

　�。ㄋ模�強化日常監管。要建立聯(lián)合執法機制，加強日常巡查管控，發(fā)現存在安全隱患的項目，要督促責任單位落實(shí)整改措施，限期整改到位，對拒不整改的或整改不到位的，要采取有力措施嚴肅查處。

　�。ㄎ澹�強化輿論監督。要充分利用微信、電視、報紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒體，加大對專(zhuān)項行動(dòng)的宣傳報道，開(kāi)通公布專(zhuān)項行動(dòng)投訴受理電話(huà)，暢通投訴渠道，發(fā)揮輿論導向作用，引導廣大群眾積極參與，營(yíng)造安全生產(chǎn)齊抓共管、人人參與的良好氛圍。

　　舉報投訴電話(huà)：xxx。

　�。�六）強化長(cháng)效管理。堅持疏堵結合，認真對待群眾實(shí)際困難，建立健全各項機制，保障群眾日常生產(chǎn)生活。建立健全網(wǎng)格化巡查、規劃設計引導、建材管控等制度，加強源頭防范。推動(dòng)“多規”銜接，保障村民建房用地及用地指標要求，強化規劃管控，簡(jiǎn)化農村村民住宅建設審批程序。

　　各村（居）每季度第一個(gè)月2日前將本轄區上季度整治落實(shí)情況（含附件2-4更新情況）報送鎮專(zhuān)項行動(dòng)領(lǐng)導小組辦公室（聯(lián)系人：xxx）。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 11

　　為了全面消除房屋安全隱患，加強房屋安全管理，按照省人民政府廳《關(guān)于印發(fā)省城鄉房屋安全隱患排查整治行動(dòng)方案的通知》市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)市城鄉房屋安全隱患排查整治行動(dòng)方案》和縣人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)縣城鄉房屋安全隱患排查整治專(zhuān)項行動(dòng)方案的通知》要求，結合我鎮實(shí)際，特制定本行動(dòng)方案。

　　一、總體要求

　　堅持人民至上、生命至上，持續扎實(shí)開(kāi)展“三零”單位創(chuàng )建，深入推進(jìn)安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治三年行動(dòng)，按照“全領(lǐng)域、全方位、全覆蓋”總體要求和“誰(shuí)擁有誰(shuí)負責、誰(shuí)使用誰(shuí)負責、誰(shuí)主管誰(shuí)負責”的原則，全面開(kāi)展全鎮城鄉房屋安全隱患排査整治，用x-x年

　　二、目標

　　立即對全鎮城鄉房屋安全隱患進(jìn)行全面排查，消除房屋安全隱患；

　　同步建立和完善全鎮房屋基本信息數據臺帳。

　�。ㄒ唬┲攸c(diǎn)排查（20xx年xx月-xx月）

　　各村、社區要按本村、社區所在區域進(jìn)行全面排查。

　　1、農村區域。重點(diǎn)完成對兩類(lèi)房屋的安全隱患排查，一是對用作經(jīng)營(yíng)的房屋進(jìn)行安全隱患排查；二是對人員密集場(chǎng)所（賓館、旅館、飯店、餐館、商場(chǎng)、市場(chǎng)、超市、會(huì )議室、戲臺，醫院門(mén)診樓、病房樓，學(xué)校的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂和集體宿舍，養老院、福利院、托兒所、幼兒園，公共圖書(shū)館的閱覽室、公共體育場(chǎng)館、展覽館、博物館的展示廳、公共娛樂(lè )場(chǎng)所、客運車(chē)站侯車(chē)廳（樓），勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車(chē)間和員工集體宿舍，旅游、宗教活動(dòng)場(chǎng)所等）進(jìn)行安全隱患排查。

　　2、城鎮區域。重點(diǎn)完成對四類(lèi)房屋的安全隱患排查，一是對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（特別是住宅改門(mén)店，城中村、城邊村、學(xué)校周邊的經(jīng)營(yíng)房屋，“小飯桌”等）進(jìn)行安全隱患排查；

　　二是對人員密集場(chǎng)所進(jìn)行安全隱患排查；

　　三是對違法違規改造用于經(jīng)營(yíng)出租的房屋進(jìn)行安全隱患排查；

　　四是對老舊小區（含各類(lèi)棚戶(hù)區、危舊直管公房等）進(jìn)行安全隱患排查。

　　對以上六類(lèi)重點(diǎn)房屋排查所發(fā)現的安全隱患要做到立查立改，并建立健全本村、社區農村房屋建設相關(guān)數據臺帳。

　�。ǘ�）重點(diǎn)整治、全面排查（20xx年xx月-20xx年x月）

　　一是在20xx年全面完成六類(lèi)重點(diǎn)房屋安全隱患排査基礎上，全部完成房屋的安全隱患整治；

　　二是全面完成對六類(lèi)重點(diǎn)房屋之外（含空心村）的城鄉房屋安全隱患排查，全面摸清全鎮城鄉房屋基本情況，建立城鄉房屋檔案臺帳。

　�。ㄈ�）全面整治（20xx年x月-20xx年xx月）

　　基本完成全鎮城鄉房屋安全隱患整治，進(jìn)一步完善城鄉房屋建設管理制度和標準規范，建成城鄉房屋數據臺帳，實(shí)現全鎮房屋規范化管理。

　　三、具體任務(wù)

　�。ㄒ唬┤�面開(kāi)展排查。統籌全鎮各方力量，通過(guò)政府購買(mǎi)務(wù)等方式，聘用、抽調專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員全程參與；

　　各村、社區要組織專(zhuān)人，會(huì )同技術(shù)人員按照全覆蓋、網(wǎng)格化排査和清單化管理的要求，全面開(kāi)展城鄉房屋拉網(wǎng)式、地毯式排查，重點(diǎn)加大對違法建筑、危險建筑的排査力度，做到不留盲區、不留死角。

　　1、排查內容

　�。�1）房屋基本情況。全面排査房屋建造年代、結構類(lèi)型、建設地點(diǎn)、產(chǎn)權人（使用人）、建造方式、建筑層數及面積、土地性質(zhì)、房屋用途、農村房屋用能方式等。

　�。�2）違法違規建筑情況。以違法建設和違法加建、改建、擴建，特別是違法違規改造用于經(jīng)營(yíng)出租的房屋為重點(diǎn)，全面排查各類(lèi)房屋用地、規劃、建設、消防、設施設備等相關(guān)手續辦理和私搭亂建、違規改變房屋用途等情況。

　�。�3）危險建筑情況。房屋結構安全，主要排查地基基礎、上部結構和農村預制板房是否存在安全隱患；

　　房屋使用安全，主要排查房屋是否年久失修、改變承重結構裝修，各類(lèi)外裝修及外面掛保溫層、裝飾線(xiàn)條、牌匾、貼面是否有脫落危險，電梯等特種設備是否符合安全要求等；

　　消防用電燃氣安全，主要排查消防設施是否按要求配置并且能正常使用，安全疏散通道和安全出口是否暢通，電氣、燃氣設備安裝使用及線(xiàn)路管路敷設維護是否符合要求，餐飲場(chǎng)所是否違規使用瓶裝液化氣等；

　　房屋選址安全，主要排查房屋是否位于地質(zhì)災害易發(fā)區、場(chǎng)地周邊是否存在安全隱患、邊坡是否穩定等；

　　建筑材料安全，主要排查房屋是否使用有毒易燃建筑裝飾材料，是否使用不合格的建筑材料等；

　　施工工地安全，主要排查建設工程施工工地各類(lèi)臨時(shí)用房的場(chǎng)地、消防、用電等方面是否存在安全隱患，是否違規使用低于a級要求的彩鋼板和保溫材料等。

　　2、實(shí)施路徑

　　農村分兩條路徑排查：村莊按照城鄉結合部、鎮區和集鎮中心村、一般村的路徑排查；

　　村莊內房屋按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所、自住房、其他房屋的路徑排查。城鎮房屋按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（特別是住宅改門(mén)店，城中村、城邊村、學(xué)校周邊的經(jīng)營(yíng)房屋，“小飯桌”等）、人員密集場(chǎng)所、改擴建活動(dòng)多發(fā)區域、違法違規改造用于經(jīng)營(yíng)出租的房屋、老舊小區（含各類(lèi)棚戶(hù)區、危舊直管公房）及老舊房屋、其他房屋的`路徑排查。排查人員在網(wǎng)格內依照排查路徑，逐類(lèi)逐房列出清單，有序開(kāi)展全面排查。

　　3、逐步建立房屋檔案和數據平臺。

　　排查人員逐房填寫(xiě)信息采集表，建立城鄉房屋信息檔案。農村房屋信息錄入國家管理平合，實(shí)行分類(lèi)編號登記。城多房屋信息錄入“數字房產(chǎn)”平臺。

　�。ǘ�）實(shí)施精準整治。

　　各村、社區要按照“兩清單、一臺賬”，立查立改、壓茬推進(jìn)、分類(lèi)實(shí)施。

　　1、集中研判。包村干部會(huì )同各村、社區組織排查人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，對房屋安全狀況進(jìn)行集中研判，區分安全、一般安全隱患和嚴重安全隱患。

　　對研判結果為安全的房屋、在農村危房改造工作中已經(jīng)鑒定為安全的住房，可直接建立房屋安全檔案。

　　對研判結果為一般安全隱患的住房，依據隱患清單，分類(lèi)提出整治清單。對研判結果為一般安全隱患的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所，提出鑒定建議。

　　對研判結果為嚴重安全隱患的房屋，應當立即依法清人、停用、封房。

　　2、安全鑒定。對存在安全隱患的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所，存在嚴重安全隱患的住房以及無(wú)法確定隱患等級的房屋，委托專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行鑒定

　　對加建、改建、擴建以及結構形式復雜、x米以上跨度的房屋和鋼網(wǎng)架，委托有相應資質(zhì)的單位設計施工的，全部進(jìn)行技術(shù)復核，存在安全隱患的要進(jìn)行安全鑒定，提出整治要求；

　　無(wú)相應資質(zhì)單位設計施工的，直接進(jìn)行安全鑒定。

　　3、分類(lèi)整治。根據研判和鑒定結果，列出隱患清單、整治清單，對照清單開(kāi)展整治，對重點(diǎn)隱患立查立改，確保及時(shí)消除安全隱患。

　　對存在一般安全隱患的房屋，對照清單，按要求限期整治；

　　對存在嚴重安全隱患的房屋，按照鑒定提出的整治要求，及時(shí)消除安全隱患，對無(wú)法加固修繕的予以拆除。對存在嚴重安全隱患的違法建筑，以及違法違規加建、改建、擴建造成安全隱患的違建部分，堅決依法予以拆除。對違法違規建設行為，移交相關(guān)部門(mén)依法依規處置。

　　4、整治驗收。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和人員密集場(chǎng)所安全患整治，由縣領(lǐng)導小組組織驗收；

　　其他房屋安全隱患整治，由鎮安全隱患排查工作組組織驗收�？h、鄉、村三級都要建立健全重點(diǎn)整治臺賬，實(shí)行銷(xiāo)號管理，完成一戶(hù)、銷(xiāo)號一戶(hù)

　　四、保障措施

　�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導，壓實(shí)責任。鎮人民政府統籌領(lǐng)導全鎮城鄉房屋安全隱患排查整治工作，成立由鎮長(cháng)任組長(cháng)，相關(guān)部門(mén)分管領(lǐng)導和各片片長(cháng)為副組長(cháng)，各相關(guān)部門(mén)負責人、包村干部為成員的鎮城鄉房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組，具體負責工作協(xié)調、組織推動(dòng)、工作保障和督導考核。領(lǐng)導小組辦公室設在鎮建設辦，全面統籌推動(dòng)相關(guān)工作落實(shí)，推進(jìn)部門(mén)信息共享。

　　各村、社區要按鎮人民政府統一安排，積極配合開(kāi)展排查整治工作。對本村、社區房屋安全隱患進(jìn)行全面排查，按照隱患清單、整治清單和重點(diǎn)整治合賬，督促整治，對賬銷(xiāo)號，閉環(huán)管理，對發(fā)現的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題及時(shí)向鎮人民政府。

　　房屋產(chǎn)權人（使用人）要履行首要責任，自覺(jué)接受鎮人民政府和村、社區的監督檢查，提供真實(shí)的房屋建設資料，對照整治清單，按要求完成整治。

　�。ǘ�）明確部門(mén)職責。根據縣人民政府安排，縣直各有關(guān)單位為此次的城鄉房屋安全隱患排查進(jìn)行指導和服務(wù)�？h住房和城鄉建設管理局負責指導城鄉住房和直管公房安全隱患排查整治，搭建農村房屋綜合信息管理平臺和城市房屋數據平臺；

　　縣應急管理局負責指導煤礦、非煤礦山、危險化學(xué)品、冶金工貿行業(yè)房屋安全排查整治；

　　縣自然資源局負責指導依法依規用地和房屋選址安全，以及房屋加建、改建、擴建改變用途行為的審批和排查整治，做好地質(zhì)災害易發(fā)區的災害風(fēng)險排查整治；

　　縣農業(yè)農村局負責指導農村人居環(huán)境和村莊整治，按職責分工負責農村宅基地管理有關(guān)工作；

　　縣監督管理局負責指導經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所涉及的營(yíng)業(yè)執照和食品經(jīng)營(yíng)許可證復査工作；

　　縣消防救援大隊負責指導房屋消防安全管理。

　�。ㄈ�）加強宣傳引導。充分利用廣播、微信群等多渠道廣泛宣傳城鄉房屋安全隱患排查整治工作的重要意義，引導群眾增強房屋安全意識，針對性地做好解釋工作，贏(yíng)得群眾理解和支持，有效化解影響社會(huì )穩定的風(fēng)險隱患。

　　出租屋安全隱患排查整治工作方案 12

　　為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，全面完成榆林市委、市政府安排的工作任務(wù)，切實(shí)消除農村房屋安全隱患，保障人民群眾生命安全，根據榆林市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展農村房屋安全隱患排查整治工作實(shí)施方案的通知》（榆政辦函〔20xx〕221號）要求，結合我縣實(shí)際，制定本工作實(shí)施方案。

　　一、指導思想

　　牢固樹(shù)立以人民為中心的發(fā)展思想，全面落實(shí)安全發(fā)展理念，強化紅線(xiàn)意識和底線(xiàn)思維，落實(shí)屬地管理責任，按照誰(shuí)擁有誰(shuí)負責、誰(shuí)使用誰(shuí)負責、誰(shuí)主管誰(shuí)負責的原則，堅持邊排查、邊整治，遠近結合、標本兼治，以用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房為重點(diǎn)，依法依規有序開(kāi)展我縣農村房屋安全隱患排查整治工作，全面落實(shí)整治責任，及時(shí)消除農村房屋安全重大風(fēng)險隱患。力爭用3年左右的時(shí)間，按照國家相關(guān)法律法規，完善技術(shù)標準，建立常態(tài)化農村房屋建設管理制度。

　　二、工作任務(wù)

　　按照全面摸底、分類(lèi)排查、重點(diǎn)整治、壓茬推進(jìn)的四個(gè)原則要求，有序推進(jìn)我縣農村房屋安全隱患排查整治工作。對存在重大安全隱患的農村房屋，要及時(shí)采取措施，防止發(fā)生安全事故。

　�。ㄒ唬┟�清農村房屋底數。各鄉鎮人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）負責對本區域行政村范圍內的所有房屋進(jìn)行全面摸底。要區分農村自建房和非自建房?jì)煞N類(lèi)型，全面摸清房屋基本情況，切實(shí)做好農村房屋基礎信息的填報工作，包括建造年代、結構類(lèi)型、建造方式等，建立農村房屋底數清單、農村住房檔案和房屋綜合信息管理平臺。

　�。ǘ�）排查房屋安全隱患。

　　1.重點(diǎn)排查（20xx年12月15日前基本完成）。依據已建立的農村房屋底數清單，由各鄉鎮人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）和縣住建局按照職責分工，對用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房開(kāi)展安全隱患排查，排查重點(diǎn)包括使用預制板建設的.房屋、經(jīng)過(guò)改建擴建的房屋、人員聚集使用的房屋等。組織完成農村房屋安全隱患初判情況填報工作，建立重點(diǎn)農房安全隱患排查清單�？山Y合農村自建房結構類(lèi)型細化排查內容和排查重點(diǎn)。

　　2.全面排查（20xx年6月10日前基本完成）。在重點(diǎn)排查的同時(shí)，各鄉鎮人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）要結合實(shí)際，對未用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房和農村非自建房開(kāi)展全面摸底排查，排查內容主要包括房屋結構安全、使用安全、地質(zhì)和周邊環(huán)境安全等，建立農房安全隱患排查清單。排查時(shí)要對各類(lèi)房屋安全隱患做出初步判斷。

　�。ㄈ�）組織安全性評估或鑒定。對初步判斷存在安全隱患的農村房屋，由縣住建局及時(shí)組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行農村房屋結構、使用、地質(zhì)和周邊環(huán)境等安全性評估或鑒定，建立農村房屋安全性評估或鑒定清單。

　�。ㄋ模┺r房安全隱患整治。農村房屋經(jīng)安全性評估或鑒定確有安全隱患的.，由縣住建局明確整治措施和整治時(shí)限。整治到位前，必須采取切實(shí)有效的安全防范措施，切實(shí)保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。

　　1.制定整治方案。各鄉鎮人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）要根據排查發(fā)現的安全隱患情況，制定農村房屋安全重點(diǎn)整治方案和全面整治方案，在縣住建局的指導下，明確整治重點(diǎn)，確定工作程序，調配工作力量，提出時(shí)限要求。

　　2.落實(shí)政治責任。由產(chǎn)權人（使用人）對存在安全隱患的農村自建房進(jìn)行整治。對存在安全隱患、未用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房和農村非自建房，堅持產(chǎn)權人（使用人）主體責任，落實(shí)鎮村屬地責任和行業(yè)部門(mén)監管責任。

　　3.建立整治臺賬�？h住建局、鎮、村要分別建立重點(diǎn)和全面整治臺賬，做到“賬賬相符、賬實(shí)相符”。對安全隱患的農村自建房實(shí)行銷(xiāo)號管理，完成一戶(hù)、銷(xiāo)號一戶(hù)。

　　4.完成整治任務(wù)。重點(diǎn)整治力爭20xx年6月20日前基本完成，全面整治要在摸底排查和重點(diǎn)整治的同時(shí)，根據實(shí)際，力爭3年左右時(shí)間全面完成存在隱患的未用作經(jīng)營(yíng)的農村自建房和農村非自建房整治。

　�。ㄎ澹┙�立長(cháng)效機制。各鄉鎮人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）要落實(shí)屬地責任，縣住建局要落實(shí)行業(yè)監管部門(mén)，根據職責，堅持問(wèn)題導向和目標導向相結合，加快建立農村房屋建設管理長(cháng)效機制。要完善相關(guān)政策法規，健全農村房屋建設標準規范，建立農村房屋建設用地、規劃、設計、施工、經(jīng)營(yíng)、改擴建和用途變更等全過(guò)程管理制度。要健全鄉鎮農村房屋建設管理機構，下沉監管力量，加強農村房屋設計、施工和建設隊伍管理，提高農村房屋建設管理水平。

　　三、保障措施

　�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導�？h上成立由縣政府主要負責同志任組長(cháng)，分管負責同志任副組長(cháng)的縣農村住房安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組，統籌推進(jìn)全縣農村房屋安全隱患排查整治工作。各鄉鎮人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）也要成立相應的領(lǐng)導小組，主要負責同志是第一責任人，要加強領(lǐng)導、親自部署、狠抓落實(shí)，建立相應工作機制，制定本鄉鎮實(shí)施方案，做好進(jìn)度安排、任務(wù)落地、資源調配等工作，組織各村扎實(shí)開(kāi)展排查整治各項工作，確保責任落實(shí)到位。

　�。ǘ�）夯實(shí)部門(mén)責任�？h住建部門(mén)負責指導農村住房建設，牽頭組織農村房屋安全隱患排查工作，搭建農村房屋綜合信息管理平臺，推進(jìn)部門(mén)信息共享，建立健全農村房屋建設管理長(cháng)效機制；縣應急管理部門(mén)負責指導農村人員密集場(chǎng)所房屋的消防安全管理工作；縣自然資源和規劃部門(mén)負責指導農村依法依規用地和地質(zhì)災害易發(fā)區的災害風(fēng)險排查等工作；縣農業(yè)農村部門(mén)負責指導農村人居環(huán)境整治和農村宅基地管理有關(guān)工作；縣市場(chǎng)監管部門(mén)負責指導農村經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所涉及的營(yíng)業(yè)執照和食品經(jīng)營(yíng)許可證復查工作；縣統戰部門(mén)負責指導農村宗教活動(dòng)場(chǎng)所安全管理；縣教體部門(mén)負責指導農村學(xué)校、幼兒園房屋安全管理；縣公安部門(mén)負責指導農村旅館業(yè)特種行業(yè)許可證復核工作；縣民政部門(mén)負責指導農村養老機構場(chǎng)所安全管理；縣司法部門(mén)配合有關(guān)部門(mén)做好農村房屋建設管理制度完善，強化法治保障；縣文化和旅游部門(mén)負責指導農村文化和旅游場(chǎng)所安全管理；縣衛生健康部門(mén)負責指導農村醫療場(chǎng)所安全管理；縣財政部門(mén)負責將農村房屋安全管理相關(guān)經(jīng)費納入本級政府預算。

　�。ㄈ�）落實(shí)“四清一責任”機制�？h住建局和鎮村要圍繞農村房屋安全隱患摸底、排查、鑒定、整治4個(gè)關(guān)鍵環(huán)節，建立完善房屋底數、隱患排查、評估鑒定、問(wèn)題整治四個(gè)“清單”，簽字背書(shū)，建立層層負責、人人有責、各負其責、責任分明的工作閉環(huán)。

　�。ㄋ模┘訌娋C合保障�？h住建局要組織動(dòng)員設計、施工、監理、檢測等專(zhuān)業(yè)機構和技術(shù)人員廣泛參與排查整治工作，加強人員培訓，強化技術(shù)保障�？晌�托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機構開(kāi)展排查、評估鑒定工作�？h法院和司法行政部門(mén)要加強農村房屋安全隱患排查整治工作中的法律咨詢(xún)、法律調解等工作，指導依法依規處理農村違法用地、違規建房問(wèn)題�？h農村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組要將農村房屋安全隱患排查整治工作與農房建設管理工作統籌考慮。

　�。ㄎ澹┘哟蠖酱僦笇��？h農村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組要按照有關(guān)規定開(kāi)展聯(lián)合實(shí)地督導，避免多頭檢查，對農村房屋安全隱患排查整治工作進(jìn)展緩慢、推諉扯皮、排查不實(shí)的，報縣紀委監委予以通報；對問(wèn)題嚴重的，要約談相關(guān)負責同志；對工作中失職失責、不作為、亂作為的領(lǐng)導干部，要嚴肅問(wèn)責。重要情況及時(shí)報告縣委、縣政府。

　�。�六）做好宣傳引導�？h農村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組各成員單位及各鄉鎮人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）要廣泛宣傳，使廣大干部群眾充分認識農村房屋安全的重要性，及時(shí)掌握農村干部群眾思想動(dòng)態(tài)，有針對地做好解釋引導工作，有效化解影響社會(huì )穩定的風(fēng)險隱患。全面深入開(kāi)展農村房屋安全科普教育，不斷增強農村群眾的房屋安全意識，提高排查整治房屋安全隱患的積極性、主動(dòng)性。

　　各鄉鎮人民政府（街道辦、便民服務(wù)中心）要于20xx年12月7日前，將本鄉鎮工作實(shí)施方案報縣農村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組備案。自20xx年12月1日起，工作進(jìn)展情況每半月報送縣農村房屋安全隱患排查整治工作領(lǐng)導小組辦公室。

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