廉租住房保障的工作計劃
廉租住房保障的工作計劃
根據住房和城鄉建設部、國家發(fā)改委、財政部《 年廉租住房保障規劃》（建保［］42號）、《省-年廉租住房保障規劃》、《市年-年廉租住房保障規劃》，特制訂本計劃。
一、總則
本計劃是解決全市城鎮低收入家庭住房困難的重要依據，在規劃期限和范圍內，解決低收入家庭住房困難的各項措施符合國家和省政策規定，并與市城市總體規劃、市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃綱要協(xié)調一致。
�。ㄒ唬┻m用范圍：市京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區、掇刀區、屈家嶺管理區、經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的城鎮居民。
�。ǘ┍Ｕ蠈ο螅悍鲜辛庾》勘Ｕ蠗l件的低收入住房困難家庭。
�。ㄈ┍Ｕ戏绞剑阂詫�(shí)物配租為主，租賃補貼為輔。
�。ㄋ模┍Ｕ蠘藴剩毫庾》勘Ｕ蠘藴士刂圃谌司》拷ㄖ娣e12平方米以下，套型建筑面積50平方米以?xún)�，保證基本的居住功能。租賃補貼根據當地平均市場(chǎng)租金、家庭住房支付能力合理確定。
二、主要目標和年度工作任務(wù)
區新增廉租住房250套，發(fā)放租賃補貼4669戶(hù)，其中新增1208戶(hù)；
管理區新增廉租住房200套，發(fā)放租賃補貼1300戶(hù)，其中新增300戶(hù)；
經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區新增廉租住房128套；
市新增廉租住房520套，發(fā)放租賃補貼5488戶(hù)，其中新增1697戶(hù)；
縣新增廉租住房492套，發(fā)放租賃補貼2493戶(hù)，其中新增900戶(hù)；
縣新增廉租住房488套，發(fā)放租賃補貼2824戶(hù)，其中新增1261戶(hù)；
三、保障措施
�。ㄒ唬┘哟笸度肓Χ�，多渠道籌集住房保障資金。各地財政要將廉租住房保障資金納入年度預算安排；住房公積金增值收益扣除風(fēng)險準備金和管理費用后的余額要全部用于廉租住房建設；保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金不低于10%；管好、用好新建廉租住房新增中央預算內投資補助資金。中央廉租住房保障專(zhuān)項補助資金，要嚴格按照國家規定要求、范圍使用。省級廉租住房保障專(zhuān)項補助資金以及專(zhuān)項用于廉租住房建設的地方債券資金，主要用于中央專(zhuān)項補助資金的配套，務(wù)必落實(shí)到位，發(fā)揮效益。市本級住房保障建設項目的中央、省和市級財政籌措資金由市財政統一管理，對東寶區、掇刀區、經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區廉租住房建設保障資金按800元/？補助（含中央、省補助資金）包干使用。中央和省補助給屈家嶺管理區的廉租住房建設保障資金全額撥付，市級財政不再配套。廉租住房保障資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用。
�。ǘ┒喾交I措廉租住房房源。各地要加大廉租住房籌集力度，通過(guò)新建（包括統建和配建）、購買(mǎi)、改建、實(shí)施城市棚戶(hù)區（危舊房）改造、回收剩余公房等方式，多渠道增加廉租住房房源。
�。ㄈ﹪栏窆こ藤|(zhì)量監管。對廉租住房建設項目，要嚴格執行工程招投標、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監督、工程監理、竣工驗收備案等建設程序，嚴格執行國家有關(guān)住房建設的強制性標準，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，要完善項目前期工作，建立行政審批快捷通道，縮短審批時(shí)限。廉租住房項目要合理布局，優(yōu)先安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域，同步做好小區內外市政配套設施建設。推廣省地節能環(huán)保的新技術(shù)、新材料和新工藝。
�。ㄋ模┘訌娊M織實(shí)施與監督檢查。加快實(shí)施城市低收入家庭廉租住房建設，已初步納入年市委、市政府為民辦實(shí)事項目，是促進(jìn)經(jīng)濟持續較快增長(cháng)的重要舉措。按照分級負責、屬地管理的原則，各縣（市、區）政府是落實(shí)廉租住房制度建設的責任主體，務(wù)必要從保增長(cháng)、保民生、保穩定的大局出發(fā)，認真履行職責，自行組織，自己解難，自我擔責，不折不扣地完成年度計劃。市政府將定期對各地城市低收入家庭廉租住房建設情況進(jìn)行目標責任考核。對履行目標責任且成效突出的給予表?yè)P；對考核認定不合格給予通報批評。
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