辦買(mǎi)房委托書(shū)要哪些證件
辦買(mǎi)房委托書(shū)要哪些證件
（一）辦買(mǎi)房委托書(shū)要哪些證件
個(gè)人辦理買(mǎi)房委托是要進(jìn)行委托書(shū)公證的，那么辦理委托公證，應提交以下的證件和材料：
�。�、公民個(gè)人辦委托書(shū)公證的，應提交委托人的身份證明（居民身份證、戶(hù)口本），法人委托的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應提供受托人的身份、資格證明；
�。�、與委托事項相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣(mài)房事宜，委托人應提交該房屋的所有權證明）；
�。�、轉委托人申辦轉委托公證時(shí)，應提交有轉委托權的證明；
�。�、委托書(shū)草本或委托合同草本。
（二）買(mǎi)房委托書(shū)如何辦理
�。�、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權人 （委托人）將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 （買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押等）的權利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱(chēng)房產(chǎn)授權委托行為。
�。�、委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機關(guān)提出申請，填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供下列材料：委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件；委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件；
�。�、委托人還應提供受托人的身份證件 （原件或復印件）或法人資格證明（原件或復印件），公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買(mǎi)賣(mài)房屋的產(chǎn)權狀況、坐落位置、數量、質(zhì)量及附屬設施情況和使用面積；
�。�、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款數額、付款日期、付款方式；被買(mǎi)賣(mài)房屋交付使用時(shí)間；辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及有關(guān)手續的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其他內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等。
以上就是關(guān)于辦理買(mǎi)房委托書(shū)需要的證件以及委托書(shū)如何辦理的內容了，一般辦理公證之前就要對此房調檔，核實(shí)此房是否存在問(wèn)題，只要房子過(guò)戶(hù)成功，原房東再找也是沒(méi)有意義的。如果像你想象的賣(mài)房人和房東翻賬不認，就能構成詐騙。
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