抵押的合同15篇[薦]
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來(lái)越廣泛，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的抵押的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
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抵押的合同1
甲方(出借人、抵押權人)： _________________
乙方(借款人、抵押人)：_________________
身份證號/營(yíng)業(yè)證號：____________
為確保乙方與甲方于________年________月________日簽訂的《借款合同》(編號：_________________)的履行，()乙方愿用其所有的車(chē)輛提供抵押擔保，甲方接受乙方的抵押，現經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、抵押擔保的主債權及擔保范圍：
擔保的主債權：《借款合同》項下的借款本金人民____萬(wàn)元(￥：_________________萬(wàn)元)。
擔保范圍：借款本金及利息、應付其他費用、違約金、罰息以及債權人為實(shí)現抵押權所發(fā)生的一切費用。
二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限：
乙方應于________年________月________日以前償還甲方本金及利息人民____元。
三、抵押物：乙方用其所有的車(chē)輛為上述債權提供抵押：
1、車(chē)輛品牌型號：
車(chē)牌號：_________________ 機動(dòng)車(chē)登記證號：_________________
發(fā)動(dòng)機號：_________________車(chē)架號：_________________
2、車(chē)輛品牌型號：
車(chē)牌號：_________________機動(dòng)車(chē)登記證號：_________________
發(fā)動(dòng)機號：_________________ 車(chē)架號：_________________
四、抵押登記：
本合同經(jīng)登記機關(guān)辦理抵押登記后生效；抵押登記的有關(guān)憑證由甲方保管。
五、抵押物的使用和保管：
乙方應妥善保管抵押物，負有維修、保養的責任，并為車(chē)輛辦理各項全額保險；抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售、出租、轉讓、再抵押或其他不適當的`處分行為；如因乙方或第三方原因導致抵押物價(jià)值減少的，乙方應另行向甲方提供與減少價(jià)值相當的擔保。
六、抵押物的處分：
當債務(wù)人不能按借款合同約定按期還款或支付利息、其他費用時(shí)，甲方有權處分抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
七、抵押登記的注銷(xiāo)：
債務(wù)人已償清全部債務(wù)或符合其他法定注銷(xiāo)情形的，由抵押人憑抵押權人出具的同意注消的書(shū)面證明或雙方簽訂的注消抵押登記協(xié)議到登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記。
八、爭議解決方式：按主合同的約定執行。
九、附則：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；
本協(xié)議一____份，合同各方各執1份，交登記機關(guān)1份，各份具有同等法律效力。
甲方：_________________ 乙方：_________________
法定代表人/代理人：_________________ 法定代表人/代理人：_________________
________年________月________日________年________月________日
抵押的合同2
抵押權人：______________
身份證號碼：______________
住所：______________
電話(huà)：______________
郵政編碼：______________
抵押人：______________
身份證號碼：______________
住所：______________
電話(huà)：______________
郵政編碼：______________
為確保抵押權人與的借款承諾，乙方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條乙方抵押擔保的借款金額，貸款期限：自______________日至 ______________日，貸款用途為。
第二條乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設定抵押。
第三條抵押物清單如下：
1、房地產(chǎn)座落：______________
2、土地面積：______________
3、土地使用年限：______________
4、土地：_____________
5、土地合同號：______________
6、國有土地使用證號：______________
7、房屋建筑面積：______________
8、共有權份額：______________
9、房屋所有權證號：______________
10、抵押物確認價(jià)值合計為：______________
第四條乙方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交甲方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權證交甲方執管。取得房屋所有權證后，房屋土地及房地產(chǎn)權證收乙方執管。
第六條抵押擔保的范圍：借款金額及利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實(shí)現借款債權和抵押權的費用。抵押金額人民幣整。
第七條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第八條本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第九條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的______________檢查。
第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的`行為導致抵押物價(jià)值減少，由乙方存入甲方指定的戶(hù)，抵押期間乙方不得動(dòng)用。
第十一抵押物價(jià)值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十二條抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權。
第十三條抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔保的債權。
第十四以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，甲方同意，乙方在設定抵押的土地上另行建造附著(zhù)物，該附著(zhù)物約定一并抵押。
第十五條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
第十六條發(fā)生下列情況之一，甲方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息：
乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。
第十七條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應向甲方支付借款合同項下借款金額%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔抵押擔保責任的借款本金、利息和其他費用，甲方有權直接用乙方存款戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第十八條甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用;
2、清償借款人所欠甲方貸款利息;
3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;
4、支付其他費用。
第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條其他約定事項：
1、乙方違反本合同自愿接受強制執行;
2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失。
3、在借款人連續逾期利息未付時(shí)，屬違約責任，甲方有權解除本合同，提前回收借款，并依據甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔保權利。
第二十一條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達成一致意見(jiàn)的，應當向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十二條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十三條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，交有關(guān)部門(mén)一份，廣東銘致律師事務(wù)存檔______________份。副本______________份。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人或個(gè)人：______________法定代表人：______________
日期：______________日期：______________
抵押的合同3
該宗地曾于__________年__________月__________日抵押予，期限為_(kāi)_________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，擔保債務(wù)為人民幣大寫(xiě)__________元。
抵押人（甲方）：__________
立合同單位：__________
抵押權人（乙方）：甲方依據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律規定將國有土地使用權抵押予乙方，作為甲方元債務(wù)的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同。
第一條宗地坐落于__________街__________號，面積__________平方米，土地用途__________，使用年限__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。土地使用證編號為_(kāi)_________，土地使用權出讓合同編號__________ 。
經(jīng)評估，并由（備案）使用權總價(jià)值為_(kāi)_________（人民幣大寫(xiě)），許可抵押限額為_(kāi)_________（人民幣大寫(xiě)）元。
第二條甲方根據土地使用權抵押許可抵押的限額，將上述土地使用權全部（部分）抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認（見(jiàn)附圖）。
第三條擔保價(jià)值為（人民幣大寫(xiě)）__________元。
第四條設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費和乙方為實(shí)現債權所支付的律師費。
第五條抵押期限__________（月），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第六條抵押期間，已設定的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書(shū)面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著(zhù)物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監督權。
第七條發(fā)生自然災害造成抵押物和附著(zhù)物毀損時(shí)，甲方應采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方。
第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方應企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應通知對方并由新的.企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈人繼續履行本合同。根據國家的有關(guān)規定，落實(shí)債務(wù)、債權關(guān)系、承擔本合同的權利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機關(guān)辦理抵押變更登記。
第九條違約責任：需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書(shū)面形式通知對方，得到對方認可后，應簽定本合同補充文本。否則為違約。任何一方無(wú)權單方面變更、解除合同。
第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規定履行債務(wù)，乙方有權依法向原登記機關(guān)申請處分抵押的土地使用權。
第十一條乙方申請處分抵押土地使用權時(shí)，應當書(shū)面通知甲方或其他當事人。
第十二條乙方可采取轉讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門(mén)處分抵押物。
第十三條處分抵押土地使用權所得款項，按下列順序分配：
�。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锏馁M用；
�。ǘ┛劾U抵押物應當繳納的稅費；
�。ㄈ┲Ц秳澃瓮恋厥褂脵鄳U納的土地出讓金；
�。ㄋ模﹥斶�抵押權人的債權本息、罰金、違約金和乙方為實(shí)現債權所支付的律師費；
�。ㄎ澹┦Ｓ鄡r(jià)款交還抵押人。
第十四條雙方約定的其它事項。
第十五條本合同簽訂之日起__________日內，甲、乙雙方應向土地管理部門(mén)申請抵押登記，領(lǐng)取《土地他項權利證明書(shū)》。
第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門(mén)申請調解，也可向人民法院起訴。
第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結。甲、乙雙方應于履行終結之日起__________日內向原登記機關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第十八條抵押合同期滿(mǎn)，經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續期，并報原登記機關(guān)備案。
第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門(mén)登記后生效。
第二十條本合同一式__________份，甲、乙雙方各持__________份，登記部門(mén)__________份。
甲方（蓋章）：__________
法定代表人（蓋章）：__________
銀行帳號：__________
法定地址：__________
委托代理人（簽章）：__________
簽約地點(diǎn)：__________
登記機關(guān)（蓋章）：__________
乙方（蓋章）：__________
法定代表人（蓋章）：__________
銀行帳號：__________
法定地址：__________
委托代理人（簽章）：__________
簽約時(shí)間：__________年__________月__________日
抵押的合同4
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方根據《合同法》、《擔保法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 抵押房地產(chǎn)及抵押責任
1.1 甲方自愿以其擁有的房地產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押房地產(chǎn)), 房地產(chǎn)證號：深房地字第 號，為借款人
與乙方簽署的《個(gè)人借款合同》(以下稱(chēng)主合同)項下
債務(wù)提供抵押擔保。
約定的授信額度內，在授信有效期內發(fā)生的債務(wù)提供最高額抵押擔保。
雙方同意甲方同時(shí)以本合同項下抵押物為以下合同項下雙方已發(fā)生的債務(wù)提供擔保，以下合同均為本合同對應的主合同： 。
1.2 抵押擔保的□債權本金金額□債權最高本金余額為(幣種) (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 。擔保的范圍為主合同項下發(fā)生的債權本金、利
息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實(shí)現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據保全費、強制執行費、拍賣(mài)費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主合同約定的各項費用。抵押房地產(chǎn)的價(jià)值在抵押權實(shí)現時(shí)予以確定。甲方在抵押權實(shí)現時(shí)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值范圍內對主合同承擔擔保責任。
1.3 抵押物價(jià)值經(jīng)抵押人與抵押權人協(xié)商議定為人民幣(幣種) 元，按抵押率 (百分之 )折后可暫作抵押價(jià)值人民幣(幣種)。抵押物的最終價(jià)值以抵押權實(shí)現進(jìn)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。
1.4甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔�；虮ＷC，乙方有權優(yōu)先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務(wù)人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。
1.5本合同為不可撤銷(xiāo)合同。本合同不因主合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書(shū)面通知另一方，在達成新的合同之前，本合同仍然有效。
1.6合同期內，抵押房地產(chǎn)的權利證書(shū)正本由乙方保管。債務(wù)人清償主合同項下所有債權本息和費用后，抵押權即自動(dòng)消滅，乙方將抵押房地產(chǎn)的權利證書(shū)正本退還給甲方。
第二條 抵押登記與保險
2.1本合同項下抵押房地產(chǎn)依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規的規定辦妥抵押登記手續，并由乙方保管有關(guān)抵押登記文件的正本。債務(wù)人清償主合同項下所有債務(wù)本息和費用后，依法注銷(xiāo)抵押登記。
2.2 乙方有權要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定乙方為保險權益的唯一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準，保險期限不短于債務(wù)期限。
2.3 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續，一切費用由甲方承擔。
2.4 甲方應按時(shí)支付保費，并履行保險合同所約定的義務(wù)。
2.5 在主合同項下債務(wù)本息和費用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。
2.6 在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。
2.6 保險單正本由乙方保管，債務(wù)人清償主合同項下所有債務(wù)本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。
第三條 抵押人保證與承諾
3.1 甲方已認真閱讀了主合同，并確認所有條款。主合同項下的借據或其他授信業(yè)務(wù)憑證，若未超出主合同約定無(wú)須再經(jīng)甲方確認。
3.2 甲方已完成簽署本合同所需的所有授權和審批，甲方簽署本合同不會(huì )導致違反其與任何第三方簽訂的協(xié)議或承諾。
3.3除本合同簽署前已書(shū)面通知乙方以外，抵押房地產(chǎn)不存在任何可能對本合同履行產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、執行、申訴、復議等程序及其他事件或情況。
3.4抵押房地產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現抵押權的情況。同時(shí)，甲方保證在本合同簽訂前，抵押物上也未設立任何抵押權或質(zhì)押權，并免遭任何第三人追索，并在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經(jīng)乙方同意的抵押。
3.5 未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產(chǎn)。
3.6 甲方應向乙方如實(shí)陳述抵押房地產(chǎn)租賃狀況，如已出租的，甲方應書(shū)面通知乙方并提供租賃合同，并將設定抵押情況書(shū)面通知承租人，期滿(mǎn)后續租或者再次出租應經(jīng)得乙方的書(shū)面同意。
3.7 甲方保證合理使用并妥善保管抵押房地產(chǎn)，不做任何使抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的行為。
3.8 甲方接受并保證配合乙方對抵押房地產(chǎn)的使用、保管、保養狀況及權屬情況進(jìn)行檢查。
3.9 乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押房地產(chǎn)價(jià)值已明顯下降，不足以作為主合同債務(wù)的擔保，乙方有權要求甲方或債務(wù)人提供乙方認可的其他擔保措施。
3.10 有下列情形之一時(shí)，甲方應于情形發(fā)生之日的次日書(shū)面通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值財產(chǎn)(凈現值相等)作為抵押物：
(1)抵押房地產(chǎn)損壞的;
(2)抵押房地產(chǎn)滅失的;
(3)發(fā)生保險事故的`;
(4)抵押房地產(chǎn)權屬發(fā)生爭議的;
(5)抵押房地產(chǎn)被采取查封、扣押等強制措施的;
(6)抵押房地產(chǎn)受到第三方侵害的;
(7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍;
(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。
3.11甲方確認，抵押房地產(chǎn)不是甲方及其撫養家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據本合同約定行使抵押權時(shí)可依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房地產(chǎn)，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基本生活需要住房的要求。
3.12 甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的違約責任和法律責任。
3.13 甲方承諾：乙方和債務(wù)人協(xié)議變更主合同及其項下相關(guān)附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無(wú)需征得甲方的同意，甲方仍繼續對變更后的主合同承擔擔保責任。
第四條 抵押權的實(shí)現
4.1 有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權：
(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還主合同到期債務(wù)本息及費用;
(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務(wù)的行為;
(3)債務(wù)人或甲方宣布解散、破產(chǎn)或依法被撤銷(xiāo);
(4)抵押房地產(chǎn)有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權利，債務(wù)人或甲方又未能在乙方通知的時(shí)間內提供乙方認可的擔保的;
(5)債務(wù)人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;
(6)法律、法規規定的其他可以行使抵押權的情形。
4.2 乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
4.3 甲方同意自債務(wù)人或甲方違約之日起的第二個(gè)月，乙方有權直接收取抵押房地產(chǎn)的孳息(包括但不限于租金、承包費)以清償債務(wù)，甲方無(wú)條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳息的費用。
4.4 發(fā)生行使抵押權情形時(shí)，雙方協(xié)商確定抵押權的實(shí)現方式，未能協(xié)商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房地產(chǎn)。
4.5處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方和借款人承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于債權的價(jià)款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續追償。
4.6 甲方確認:如債務(wù)人另行提供了抵押房地產(chǎn)，乙方有權選擇先行執行本合同項下抵押房地產(chǎn)，甲方對此無(wú)任何異議。
第五條 違約責任
5.1 甲方違反或不完全履行本合同約定義務(wù)，致使抵押權未設立的，又未能在乙方通知的時(shí)間內提供乙方認可的擔保時(shí)，甲方承擔如下違約責任：
(1)甲方為債務(wù)人的，甲方應當按照主合同約定的債務(wù)本金額的5%向乙方支付違約金，違約金數額以本合同約定的抵押物價(jià)值為限。
(2)甲方非債務(wù)人的，甲方在本合同約定的抵押物價(jià)值范圍內對債務(wù)人未能清償的主合同債務(wù)本息和費用承擔連帶賠償責任。
5.2 甲方違反或不完全履行本合同約定義務(wù)，致使抵押物價(jià)值減少的，又未能在乙方通知的時(shí)間內恢復原狀或提供乙方認可的擔保時(shí)，甲方承擔如下違約責任：
(1)甲方為債務(wù)人的，甲方應當按照主合同約定的債務(wù)本金額的5%向乙方支付違約金，違約金數額以本合同約定的抵押物價(jià)值為限。
(2)甲方非債務(wù)人的，在乙方依法實(shí)現抵押權后，甲方在抵押權實(shí)現時(shí)的抵押物價(jià)值與本合同約定的抵押物價(jià)值之間的差額范圍內對乙方承擔連帶賠償責任，以債務(wù)人未能清償的主合同債務(wù)本息和費用為限。
5.3 甲方有其他違約行為的，應賠償乙方因此所受的一切損失，包括直接或間接損失。
第六條 其他約定事項
第七條 附則
7.1 本合同項下有關(guān)抵押房地產(chǎn)的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修、保養、提存及運輸等費用均由甲方承擔。
7.2 甲、乙雙方任何一方違反本合同，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內的一切損失。
7.3 甲方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本合同所規定的義務(wù)。
7.4 乙方無(wú)需征得甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權利轉讓給他人;但甲方未征得乙方的書(shū)面同意，不得將其在本合同項下的任何權利或義務(wù)轉讓給第三人。
7.5 乙方有權要求辦理具有強制執行效力的公證。
7.6甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門(mén)批準建立的信用數據庫或有關(guān)單位、部門(mén)及個(gè)人查詢(xún)其包括社保信息在內的信用狀況，查詢(xún)獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的相關(guān)信用信息基礎數據庫管理暫行辦法及其他法律法規規定用途范圍內。甲方同意乙方將其信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門(mén)批準建立的信用數據庫。
7.7 乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經(jīng)按本合同記載的或按甲方已書(shū)面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達甲方。
7.8 凡選項，均統一采用在被選項框內劃ⅹ的方式確定。
7.9 在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
7.10 本合同適用中華人民共和國法律。
7.11 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
7.12 本合同正本一式四份，乙方執二份，甲方、債務(wù)人、登記機關(guān)各執一份，如需公證，應增加一份用于公證機關(guān)備案。
甲方聲明，完全理解本合同的條款(尤其是黑體字部分)及與之相關(guān)的主合同條款及其他相關(guān)交易文件，并已就此(在需要時(shí))獲取過(guò)獨立的法律咨詢(xún)。
甲方： 乙方：
本人或委托代理人(簽字) 本人或委托代理人(簽字)
簽署日： 年 月 日
簽署地：
抵押的合同5
甲方：_____身份證號碼：__________XX
住所地：____________________X
郵編：__________聯(lián)系電話(huà)：_____XXX
乙方：__________
住所地：__________XXX
法定代表人：_____XX
郵編：_____XXX聯(lián)系電話(huà)：_____XXX
根據《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章服務(wù)
第一條服務(wù)內容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續。
第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。
第二章貸款
第三條貸款申請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。
第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實(shí)現抵押及履行相關(guān)手續后即可發(fā)放貸款。
第五條甲方申請貸款總額為￥_____XXX元人民幣(大寫(xiě))__________整。
第六條貸款年限為_(kāi)____年。
第三章服務(wù)費用
第七條服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥_____X元人民幣(大寫(xiě))__________X(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。
第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX元人民幣(大寫(xiě)) _____X。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費用。
第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續，如果甲方貸款申請未通過(guò)銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內將定金全部返還甲方。
第十條若因甲方過(guò)錯致使甲方貸款申請未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權要求返還定金。
第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無(wú)權要求返還定金。
第十二條甲方應在乙方服務(wù)完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費全部支付給乙方。
第十三條由于貸款的.成功與否是根據借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。
第四章違約責任
第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收_____的違約金。
第二十二條爭議的解決方法
本合同簽定地為_(kāi)__________________________________，如借款人未能按期全額清償到期債務(wù)，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條付款方式：
定金、服務(wù)費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。
第二十四條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人或委托人：(簽字)
_____年_____月_____日
抵押的合同6
出質(zhì)人（以下稱(chēng)甲方）：_______
質(zhì)權人（以下稱(chēng)乙方）：_______
為確保______年______字第______號合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同；
第一條 甲方用作質(zhì)押的財產(chǎn)為：（附詳細質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權證明）：
�。ǎ保┵|(zhì)物名稱(chēng)：_______
�。ǎ玻┮幐瘢篲______
�。ǎ常⿺盗浚篲______
�。ǎ矗⿴っ鎯r(jià)格：_______
第二條 本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)共作價(jià)人民幣______（大寫(xiě)）元整，質(zhì)押率為_(kāi)_____％，實(shí)際質(zhì)押額為_(kāi)_____（大寫(xiě)）元整。
第三條 甲方應在本合同訂立后五日內將質(zhì)物移交乙方占有，雙方商定移交事項如下：______
第四條 在質(zhì)押有效期內，乙方應負責妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費______元整。
第五條 甲方應按乙方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的______辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長(cháng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(cháng)期限的，甲方應辦理延長(cháng)投保期限的手續。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到______銀行辦理專(zhuān)項存款，并將存款單交由乙方保管。
第六條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉讓所得款項交______銀行專(zhuān)項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)。
第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分質(zhì)物。
第九條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn)：
�。ǎ保┲骱贤瑐鶆�(wù)履行期限屆滿(mǎn)或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；
�。ǎ玻﹤鶆�(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的；
�。ǎ常﹤鶆�(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十一條 主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權即自動(dòng)終止，乙方應返還質(zhì)物及有關(guān)單據。
第十二條 違約責任
�。ǎ保┮勒毡竞贤冢礂l的約定，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質(zhì)物原狀；或者要求乙方賠償因此而遭受的`損失。
�。ǎ玻┮曳缴米耘灿觅|(zhì)物的，甲方有權要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。
�。ǎ常┘追揭螂[瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類(lèi)似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
�。ǎ矗┘�、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付主合同項下債務(wù)總額萬(wàn)分之______的違約金。
�。ǎ担┰诒竞贤行趦�，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務(wù)，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據。
�。ǎ叮┍緱l所列違約金的支付方式，雙方商定如下：
第十三條 雙方商定的其它事項：
第十四條 爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。
第十六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
附：質(zhì)物清單及有關(guān)證書(shū)、單據一式______份。
甲方：_______（公章）
法定代表人（或委托代理人）：_______（簽章）
_____年_____月_____日
乙方：_____（公章）
法定代表人（或委托代理人）：_____（簽章）
_____年_____月_____日
簽訂合同地點(diǎn)：______
抵押的合同7
甲方（借款人）：
身份證號碼：
乙方（貸款人）：
身份證號碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借貸協(xié)議：
1、甲方因向乙方借款x人民幣。
2、借款日期由xx起，到xx止。
3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的`完好無(wú)損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。
4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款xx人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無(wú)需知會(huì )甲方有權利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買(mǎi)賣(mài)。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。
5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理（包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證）。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責任和經(jīng)濟損失由違約責任方負責。
6、甲方授權約定，見(jiàn)公證書(shū)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，所述授權委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷(xiāo)。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。
7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理有關(guān)抵押登記手續，所發(fā)生費用（包括涂銷(xiāo)）由甲方支付。
8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會(huì )乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。
9、甲乙雙方約定的其他事項：
備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。
A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
B、甲方違反本合同的有關(guān)規定（包括聲明書(shū)）。
甲方（借款人）
簽名：
簽約時(shí)間：
乙方（貸款人）
簽名：
簽約時(shí)間：
抵押的合同8
債權人:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
債務(wù)人:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
土地抵押貸款雙方同意訂立以下條款:
第一條乙方擁有的下列土地全部抵押給甲方..
第二條本合同抵押貸款金額為人民幣。
第三條本合同抵押貸款期限自_______________________________________________________________________________________________到期還清。
第四條本合同抵押利息按國家銀行批準的.貸款利率計算，每月第一天計息。
第五條本合同項下抵押的土地應向政府主管部門(mén)辦理抵押登記，抵押登記完成后，甲方應一次性將全部貸款交付給乙方。
第六條抵押登記完成后，土地所有權、他項權利證書(shū)及設立合同由甲方接管..
第七條本協(xié)議項下抵押登記所需的印花稅、登記費和代理費由乙方承擔..
第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，如乙方還清貸款，甲方應同時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)登記，不得刁難或故意拖延。期滿(mǎn)后如乙方未還清貸款，甲方可依法向法院申請拍賣(mài)抵押房地產(chǎn)土地。
第九條本協(xié)議自簽署之日起生效。
第十條本合同一式兩份，雙方各執一份。
話(huà)筒:_________________________。
地址:___________________。
乙方:_______________。
地址:___________________。
抵押的合同9
甲方（抵押人）：____________
乙方（抵押權人）：____________
為確保年月日與乙方簽訂的《借款合同》（以下稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以其有處分權的土地使用權作抵押，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，現簽訂合同如下：
一、抵押物基本情況
抵押土地使用證號為：____________。土地使用權面積為_(kāi)___________㎡，用途為_(kāi)___________，使用年限為_(kāi)___________年，使用終止日期為_(kāi)___________年____________月____________日。
二、本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)人民幣____________元（大寫(xiě)：____________），實(shí)際抵押額為_(kāi)___________元（大寫(xiě)：____________）。
三、甲、乙方權利和義務(wù)：
1、抵押合同簽訂后日內，甲須配合乙方辦理土地使用權抵押設定登記。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)，處分抵押財產(chǎn)所得，乙方有優(yōu)先受償權：
�。�1）主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的。
�。�2）借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
�。�3）借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
5、由甲方占管的.抵押物發(fā)生毀損，導致抵押物價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價(jià)值或提供乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。
四、違約責任
1、甲方不得擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分，甲方將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分的，應經(jīng)過(guò)乙方書(shū)面同意。否則其行為無(wú)效，且甲方應向乙方支付抵押金額____________%的違約金。
2、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設定過(guò)抵押等情況，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應當給予賠償。
五、其它
1、土地使用權抵押時(shí)，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。
2、抵押雙方當事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時(shí)，可向法院起訴。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
法定代表人：____________
法定代表人：____________
合同簽訂時(shí)間：____________年____________月____________日
合同簽訂地點(diǎn)：____________
抵押的合同10
甲方：___________
乙方：___________
乙方愿意使用其全部車(chē)輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔保貸款合同》的抵押反擔保。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿就本反擔保達成如下條款，并共同遵守：
第一條乙方提供的抵押車(chē)輛明細以乙方向甲方提供的抵押物清單為準
第二條抵押財產(chǎn)的抵押價(jià)值抵押車(chē)輛的賬面價(jià)值為_(kāi)_________________________________________________
第三條抵押物的清點(diǎn)和登記
1、本合同簽訂前，甲乙雙方應共同對抵押車(chē)輛進(jìn)行核查。抵押期間，抵押車(chē)輛的機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件、機動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統一發(fā)票原件、車(chē)輛購置稅收據原件交甲方保管。
2、本合同簽訂后三天內，乙方負責到相關(guān)車(chē)輛管理部門(mén)辦理抵押車(chē)輛登記手續，甲方予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔、、在完成抵押登記手續前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續、、
第四條抵押反擔保的范圍
1、甲方在履行上述《保證借款合同》規定的保證義務(wù)時(shí)，代表乙方償還的全部款項，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費用和損失；
2、上述《保證借款合同》約定乙方應向甲方支付的違約金、賠償金及實(shí)現債權的費用。
3、甲方為實(shí)現本合同項下抵押權而發(fā)生的費用包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣(mài)費、執行費、律師費、調查取證費等。
第五條乙方的義務(wù)
1、抵押期間，乙方應向當地保險機構投保機動(dòng)車(chē)輛保險，保險受益人為甲方、、保險的到期時(shí)間應在乙方反擔保期到期后。貸款展期的，乙方應辦理展期手續。抵押期間抵押車(chē)輛保險期滿(mǎn)，乙方應在保險期滿(mǎn)前_____天內到當地保險機構辦理續保，保險受益人為甲方、、甲方有權主動(dòng)辦理保險，保險費由乙方承擔、、保險項目如下：1。機動(dòng)車(chē)輛損失保險；2、機動(dòng)車(chē)強制保險；3、機動(dòng)車(chē)座椅保險；4、第三方責任保險；5、盜竊和營(yíng)救；6、自我膨脹保險。
2、抵押期間，抵押車(chē)輛發(fā)生保險事故，甲方有權存放保險賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導致甲方承擔擔保責任，甲方有權以保險賠償金清償貸款及甲方為實(shí)現債權所發(fā)生的費用；不足以清償的，甲方有權單獨向乙方索賠。
3、若抵押車(chē)輛在本合同簽訂前已投保，乙方應向保險機構辦理變更保險受益人（變更為甲方）手續。保險金額低于抵押車(chē)輛評估價(jià)值的，應當補充保險金額。
4、本合同項下抵押車(chē)輛的保險憑證應提交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、租賃或贈與的'方式轉讓或處分抵押車(chē)輛，不得對抵押車(chē)輛進(jìn)行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權利、、
6、抵押期間，乙方可以繼續使用和保管抵押車(chē)輛，并負責維修、保修和年審。一切費用由乙方承擔，乙方必須保證抵押車(chē)輛的安全和完整，合理使用抵押車(chē)輛，確保抵押車(chē)輛的價(jià)值不會(huì )異常減少，并接受甲方的監督和檢查。
7、抵押車(chē)輛損壞的，乙方應在五日內將抵押車(chē)輛恢復原狀。如不能恢復原狀，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他同等財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉讓、再抵押或處分抵押車(chē)輛，不得進(jìn)行任何降低抵押車(chē)輛價(jià)值的行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應在30天內向甲方提供相當于減少價(jià)值的擔保。
10、乙方保證抵押車(chē)輛的所有權。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉讓抵押車(chē)輛所得價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔保債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。
第六條違約責任
1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛總抵押價(jià)值的10%支付違約金。
2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車(chē)輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復原狀或提供甲方認可的新抵押物，并可要求其按抵押總價(jià)值的10%支付違約金。
3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責任，應向甲方支付總抵押價(jià)值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條甲方履行賠償義務(wù)后_____日內，乙方未清償抵押權的實(shí)現，甲方可以通過(guò)抵押財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財產(chǎn)的方式優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款仍不足清償的，甲方有權繼續向乙方主張不足部分的賠償。
第八條義務(wù)和責任的延續乙方在本合同項下的所有義務(wù)和責任，不因其財力、地位和其他條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項下的雙方中，變更后的雙方應承擔或分別承擔本合同所列的義務(wù)和責任。
第九條通知
1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的，則發(fā)送日期應視為送達乙方的日期。地址：______郵政編碼：______傳真：______
2、乙方如變更上述地址或傳真，應在變更后第二天內書(shū)面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和傳真不準確或變更后未按約定通知甲方，導致甲方無(wú)法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期、、
第十條爭議解決方式
甲乙雙方因執行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條其他
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、無(wú)論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協(xié)議是否有效，本合同仍然有效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
抵押的合同11
合同編號:
出質(zhì)人名稱(chēng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
聯(lián)系方式：
法定代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
委托代理人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
質(zhì)權人名稱(chēng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址聯(lián)系方式：
法定代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
委托代理人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
保管人名稱(chēng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
地址：
聯(lián)系方式：
法定代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
回購人名稱(chēng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方）：
地址：
聯(lián)系方式：
法定代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
甲、乙、丙、丁四方在遵照有關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)自愿及平等互利的原則，就甲方將其名下的貨物質(zhì)押給乙方，用以擔保甲方能夠按照合同的約定及時(shí)歸還貸款等事宜，四方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條本合同項下質(zhì)押物位于丙方項下倉庫的甲方在質(zhì)押期限內存放的全部貨物。
第二條質(zhì)押期限從年月日到年月日。
第三條甲方保證，在質(zhì)押有效期限內，甲方在丙方倉庫所存貨物的總價(jià)值不低于人民幣500萬(wàn)元整（大寫(xiě)伍佰萬(wàn)元整），乙方享有的折扣率為＿＿＿％。
第四條為了充分保證乙方到期能收回貸款/順利行使質(zhì)權，甲、丁方保證，在甲方到期不能按照主合同約定歸還貸款/利息，丁方將按照乙、丁雙方所簽訂的回購協(xié)議，全面收購甲方在丙方倉庫所存貨物，并且收購的貨物總價(jià)值不低于500萬(wàn)人民幣。
第五條甲方的權利義務(wù)
甲方在本合同簽訂之日，應向乙方提交甲方當日在丙方倉庫所存貨物清單，并在有效期限內及時(shí)向乙方更新存貨清單。
在質(zhì)押有限期限內，甲方可以根據公司經(jīng)營(yíng)的需要，可以從丙方倉庫中提出貨物，但必須事先向乙方提供提貨清單以及其他必要的材料和單據，并在征得乙方的書(shū)面同意且取得有乙方蓋子/簽字的提貨清單/共同授權提貨書(shū)后，才可按照清單提貨；
甲方在提貨后，應向乙方提交有丙方蓋章/簽字確認的提貨清單和在庫貨物清單；甲方應保證在每次提出貨后，其在丙方倉庫中所存貨的總價(jià)值不得低于500萬(wàn)元人民幣。
在質(zhì)押有效期限內，甲方在丙方存入貨物的，應該提前通知乙方；存貨后應及時(shí)向甲方提供含有丙方蓋章/蓋章的存貨清單和在庫貨物清單。
甲方不得利用虛假資料等方式其咋、騙取乙方出具同意提貨清單/共同委托提貨清單，不得偽造、變造乙方蓋章/簽字，更不得與丙方共同串通、欺詐損害乙方的利益。
主合同規定還款期限期滿(mǎn)后，甲方應按照合同約定的相關(guān)事項歸還貸款、利息等相關(guān)費用，甲方不得無(wú)故拖延，否則乙方有權按照本合同的規定行使質(zhì)權，并要求甲方承擔相應的違約責任。
第六條乙方的權利義務(wù)
在質(zhì)押的有限期限內，乙方在不違反相關(guān)法律法規以及合同約定，不妨礙甲方的正常經(jīng)營(yíng)的情況下，有權隨時(shí)對甲方在丙方所存貨物進(jìn)行清查，丙方應予以積極配合，丙方不得予以拒絕/阻擾/無(wú)故拖延。
乙方發(fā)現所存貨物總價(jià)值低于合同約定的數額時(shí)，有權要求甲方在追加存貨/提供價(jià)值相當的擔保；如若甲方積極履行提供擔�；蛘咦芳哟尕浀�，乙方可以保留追究甲方承擔違約責任的權利；否則乙方有權提前收回貸款，并要求甲方承擔相關(guān)的違約責任。
在質(zhì)押有限期限內，甲方向乙方提交提貨申請書(shū)/共同委托提貨書(shū)應提交必要的材料和單據，且應給予乙方必要的時(shí)間進(jìn)行審查和簽發(fā)。倘若由于甲方的原因造成乙方錯誤簽發(fā)提貨申請書(shū)/共同委托提貨書(shū)而受到一切損失，均由甲方承擔。
在質(zhì)押的有效期限內，甲方向丙方倉庫存入貨物的，應事先通知乙方，并在存貨入后向乙方提交有丙方蓋章/簽字的存貨清單和在庫貨物清單。
在甲方到期不能歸還貸款、利息等相關(guān)費用時(shí)，乙方有權按照本合同的約定，行使質(zhì)權要求丁方按照回購協(xié)議的約定，回購貨物。
第七條丙方的權利義務(wù)
在質(zhì)押有效期內，丙方應負責妥善保管質(zhì)物，并負有監督甲方所提/存貨物和及時(shí)通知乙方的義務(wù)，丙方因此所需保管費等其他支出全部由甲方承擔。
丙方保證，在任何情況下，只有甲方提存貨符合合同約定的要求時(shí)，丙方才會(huì )允許甲方提存貨物；在乙方有正當理由核查甲方存貨時(shí)，丙方將會(huì )予以積極的配合。
在質(zhì)押有效期限內，甲方如需提貨，丙方應認真核實(shí)甲方所提交的材料和單據，在確認甲方確有乙方蓋章/簽字的提貨清單/共同委托提貨書(shū)后，方可允許甲方提貨；
甲方如需存貨，丙方應認真核查所存貨物是否與存貨清單一致，并在存貨清單和在庫貨物清單上蓋章/簽字。
丙方有權在甲方提/存貨的過(guò)程中進(jìn)行監督；在甲方提/存貨后，丙方應認真核查甲方的提存貨物情況，確認無(wú)誤后在甲方的提貨清單和在庫貨物清單上蓋章/簽字；若丙方發(fā)現甲方提/存貨物出現有損乙方利益的行為，丙方應及時(shí)予以阻止，并在第一時(shí)間內通知乙方。
丙方應定期的核查甲方的在庫貨物情況，并向乙方報告；倘若丙方發(fā)現甲方提貨后/其他時(shí)間內，甲方在丙方倉庫的在庫貨物總價(jià)值低于500萬(wàn)元人民幣時(shí)，丙方有義務(wù)在第一時(shí)間內通知乙方。
第八條丁方的權利義務(wù)
丁方應在甲方到期不能按照主合同約定歸還貸款/利息，丁方應在收到乙方通知之日起，按照甲、乙、丁三方所簽訂的回購協(xié)議，全面收購甲方在丙方倉庫所存貨物，并且收購的貨物總價(jià)值不低于500萬(wàn)人民幣（詳見(jiàn)附件乙丁雙方簽訂的回購協(xié)議）。
第九條費用承擔
本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用均由甲方承擔。
第十條其他注意事項
在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求丁方提前收購質(zhì)物。
在本合同有效期內，甲方轉移、再質(zhì)押或以其他任何方式處理本合同項下質(zhì)物將影響乙方利益的，應取得乙方同意并就有關(guān)事項達成書(shū)面協(xié)議，否則甲方應承擔相應的違約責任。
在庫貨物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供相應的擔保；甲方不提供的，乙方有權要求丁方提前收購質(zhì)物；所得的價(jià)款用于提前清償所擔保的債權或者向與甲方約定的第三人提存。
質(zhì)權因第三方的原因所得的賠償金，視為出質(zhì)財產(chǎn)。乙方有權優(yōu)先抵償甲方所擔保的債權，不足以抵償的部分，乙方有權另行追索。
甲方出現下列情況之一時(shí)，乙方有權要求丁方提前收購質(zhì)物；丁方出現以下情況的之一的，乙方有權要求甲方提供新的保證人或者回購人。
�。�1）主合同債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；
�。�2）債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的；
�。�3）債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款，優(yōu)先清償債務(wù)；不足清償債務(wù)的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的.，乙方應退還給甲方。
第十一條合同的成立與生效
本合同由甲、乙、丙、丁四方法定代表人和其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章成立，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。
本合同生效后，甲、乙、丙、丁中任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)四方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
本合同生效后，甲、乙丙、丁中任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權即自動(dòng)終止，乙方應返還質(zhì)物及有關(guān)單據。
第十一條違約責任
甲方違反合同第一、四、五、十條的規定，乙方除可提前收回貸款及利息外，還可要求甲方支付主合同項下債務(wù)總額分20%的違約金，并要求甲賠償乙方的一切損失。
甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類(lèi)似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應承擔違約責任并給予賠償。
丙方違反合同第七、十條的規定，造成乙方受到損失的，乙方有權要求丙方支付主合同項下甲方債務(wù)總額分20%的違約金，并要求丙方承擔賠償乙方所受損失的責任。
甲、丙雙方故意串通、共同隱瞞、欺詐損害乙方利益的，甲丙兩方承擔連帶賠償責任，共同支付主合同項下債務(wù)總額分20%的違約金，并賠償乙方的一切損失。
丁方違反本合同第八條、第十條規定的，乙方有權要求丁方向其支付甲乙主合同項下甲方債務(wù)總額分20%的違約金，并要求丁方承擔賠償乙方所受損失的責任。
第十三條雙方商定的其它事項：
第十四條爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙、丙、丁雙方各執一份。
第十六條：其他約定：
第十七條付款方式：
帳戶(hù)名稱(chēng):
開(kāi)戶(hù)行:
帳戶(hù)號：
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人：
法定代表人
委托代理人：
丙方（公章）：
丁方（公章）：
法定代表人：
法定代表人
委托代理人：
委托代理人：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
附：質(zhì)物清單、回購協(xié)議及有關(guān)證書(shū)、單據一式兩份。
抵押的合同12
抵押權人：xxxxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定浙江xxx有限公司將2萬(wàn)平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司，xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司愿補償500萬(wàn)元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的.大xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司應支付的xxx萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬(wàn)元；20xx年xx月xx日支付xxx萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xxx路號的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為xxxxxx；土地使用證號xxxxxx。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大廈
代表：代表：
________年____月____日
抵押的合同13
抵押權人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
抵押人:____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條抵押擔保的債權。乙方提供的房地產(chǎn)抵押擔保的主要債權為_(kāi)________支付人民幣_________。
第二條抵押物。乙方愿意提供_______________________________________________________土地使用證號的房產(chǎn)_________。
第三條雙方同意抵押擔保的`范圍與____________________________________________相同。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產(chǎn)，重新提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產(chǎn)的房地產(chǎn)權證和土地使用權證號，甲方負責對抵押財產(chǎn)進(jìn)行評估并辦理抵押財產(chǎn)登記，評估費和抵押登記費由雙方平均承擔。
第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)部門(mén)登記備案。
甲方:______________________________乙方:____________________________
________年_________月_________日________年_________月_________日
抵押的合同14
典當行（全稱(chēng)）：xx典當有限公司
當 戶(hù)（全稱(chēng)）：
根據《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 關(guān)于典當
1、典當種類(lèi)：
2、典當用途：
3、典當金額： 根據抵押（質(zhì)押）物評估價(jià)值 的 %發(fā)放。
4、典當期限：
�。�1）典當期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。當期不足5天的，按5天計算。
�。�2）本合同記載的典當金額、發(fā)放日期、到期日期與當票不一致時(shí)，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、月綜合服務(wù)費率
根據當戶(hù)所提供抵押物的地理位置、物品狀況、質(zhì)量等實(shí)際情況，執行典當月綜合服務(wù)費為 ‰，在發(fā)放當金時(shí)一次性扣收。
第二條 關(guān)于抵押物
1、地理位置：
2、抵押物權屬證件號碼及面積：
3、訂立本合同的同時(shí)，當戶(hù)必須到 辦理抵押登記手續，
費用自負。
第三條 典當行的權利和義務(wù)
1、典當行有權了解當戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶(hù)提供所需的證（照）件及相關(guān)資料。
2、當戶(hù)出現包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。
3、典當期限或續當期限屆滿(mǎn)后，當戶(hù)應在５日內贖當，逾期不贖當也不續當即形成絕當，如形成絕當，典當行有權按《典當管理辦法》的有關(guān)規定委托拍賣(mài)行進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)或由典當行自行出售，所得款項用以?xún)斶�拍賣(mài)費用、貸款本金、綜合服務(wù)費及其他相關(guān)費用，剩余部分退還當戶(hù)，不足部分向當戶(hù)追索。
4、依據本合同約定按期足額向當戶(hù)發(fā)放當金。
第四條 當戶(hù)的.權利和義務(wù)
1、有權按照本合同約定取得和使用當金。
2、按時(shí)歸還當金。如不能按時(shí)歸還當金時(shí)，須提前 天與典當行協(xié)商續當事宜，辦理續當手續的同時(shí)交納續當期的綜合服務(wù)費。
3、按照本合同約定使用當金，不得擠占、挪用當金。
4、當戶(hù)實(shí)施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權債務(wù)關(guān)系變化或影響典當行債權實(shí)現的行為，應提前書(shū)面通知貸款人，并經(jīng)典當行同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責任或提前清償債務(wù)，否則不得實(shí)施上述行為。
5、當戶(hù)發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形，如停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，法定代表人或主要負責人從事違法活動(dòng)、涉及重大訴訟、仲裁，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現嚴重困難、財務(wù)狀況惡化等，均應立即書(shū)面通知典當行，并落實(shí)典當行認可的債權保全措施。
6、當戶(hù)為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應當提前書(shū)面通知典當行并征得典當行同意。
7、當戶(hù)必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀、破壞等減值現象時(shí)，當戶(hù)必須采取措施恢復抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復價(jià)值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。
8、當戶(hù)如出現變更營(yíng)業(yè)執照及其所載事項時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知典當行。
9、當戶(hù)承擔與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第五條 提前還款
1、當戶(hù)提前還款，應提前通知典當行，協(xié)商還款方式。
2、當戶(hù)提前還款，典當行退還剩余天數綜合服務(wù)費。
第六條 違約責任
1、典當行未按本合同約定按期足額向當戶(hù)發(fā)放當金，視情況以適當方式補償當戶(hù)損失。
2、當戶(hù)未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。
3、當戶(hù)違反本合同項下義務(wù)，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產(chǎn)保全措施。
第八條 爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，可由雙方協(xié)商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。
第九條 其他約定
第十條 合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十一條 合同數量
本合同一式 份，雙方各執一份， 一份，具有同等法律效力。
第十二條 注意事項
典當行已提醒當戶(hù)注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應當戶(hù)的要求做出相應說(shuō)明。本合同一經(jīng)簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。
�。ū卷�(yè)剩余部分無(wú)正文）
�。ū卷�(yè)簽字、蓋章專(zhuān)用）
當 戶(hù)： 法定代表人或授權代理人：
典當行： 法定代表人或授權代理人：
簽約日期： 年 月 日
抵押的合同15
抵押人（下稱(chēng)借款人"甲方"）：___________
身份證號：___________
抵押權人（下稱(chēng)貸款人"乙方"）：___________
抵押房地產(chǎn)所有人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"丙方）：___________
鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《___________ 》（合同編號：，下稱(chēng)主合同），因債務(wù)人資金困難，無(wú)法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人。經(jīng)甲丙雙方協(xié)商，丙方自愿以其有權處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設定抵押的房產(chǎn)如下：
第二條丙方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲丙雙負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲丙負責賠償。
第三條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權，共計人民幣___________元，大寫(xiě)：___________。
第四條抵押期間丙方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，并且乙方有權要求提前處分抵押房產(chǎn)。
第五條抵押房產(chǎn)由丙方占用與管理。丙方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔維修養護義務(wù)，負責抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權要求甲方修復抵押房產(chǎn)，或在7天內重新提供相應的經(jīng)乙方認可的.其他等值抵押物。抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復印件。
第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止。抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第七條除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費、財產(chǎn)保險、公證、登記等費用。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到貴陽(yáng)市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書(shū)面告知乙方，且根據具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第十條借款利息及綜合費用
1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。
2、乙方須于每月的實(shí)際放款日對應日前向甲方交納下一個(gè)月的借款利息和綜合費
第十一條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十四條本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方和債務(wù)人各執壹份，登記機關(guān)留存壹份。
甲方（簽字、捺�。篲__________
乙方（簽字、捺�。篲__________
住址：___________
住址：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________
聯(lián)系電話(huà)：___________
日期：___________
日期：___________
丙方（簽字、捺�。篲__________
聯(lián)系電話(huà)：___________
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