承包管理協(xié)議書(shū)集錦13篇
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家整理的承包管理協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
承包管理協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
為了切實(shí)加強施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書(shū)。甲方和乙方均嚴格遵守本協(xié)議書(shū)規定的權力、責任和義務(wù)，確保施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)和施工現場(chǎng)臨時(shí)用電的安全。
一、甲方的權利、責任和義務(wù)：
1、為乙方提供安全可靠的施工作業(yè)環(huán)境；對乙方所有施工人員進(jìn)行安全教育。
2、負責對乙方施工方案及安全防護措施進(jìn)行審查，從施工安全管理上對乙方進(jìn)行指導。
3、依據《外來(lái)施工隊伍安全管理規定》及其它安全規定、制度對乙方施工過(guò)程及人員進(jìn)行安全管理和監督檢查。
4、有權制止乙方人員違反安全規定、制度的行為，并依據《外來(lái)施工隊伍安全管理規定》中的有關(guān)條款進(jìn)行處理。
二、乙方的權利、責任和義務(wù)：
1、遵守國家有關(guān)施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)的法規和管理制度，建立健全安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)管理制度。嚴格執行國家施工現場(chǎng)臨時(shí)用電及機械設備使用有關(guān)技術(shù)規范和安全操作規程，對施工區域內自行管轄的臨時(shí)用電安全、施工現場(chǎng)安全負全面管理責任。
2、服從甲方安全生產(chǎn)管理。
3、乙方造成生產(chǎn)安全事故，導致人員傷亡時(shí)，由乙方全部承擔事故責任和經(jīng)濟責任，并承擔因事故造成的甲方的一切損失。
4、乙方施工過(guò)程中要制定切實(shí)的施工方案，確保施工過(guò)程中的人員、設施及地下設備設施的安全，因違章操作而造成上述的人員傷害及設備損失由乙方承擔全部責任。
三、發(fā)生事故的處理
1、在施工作業(yè)中發(fā)生事故，由乙方負責組織調查、處理，并將事故情況抄送甲方備案。
2、乙方在施工作業(yè)中，由于違反甲方有關(guān)安全規定、制度，而發(fā)生事故或自身傷害，甲方不負任何責任，但若造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失，要承擔責任并賠償全部損失。
四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，甲方由辦公室負責管理
甲 方： 乙 方(章)：
負責人（或代表）：（簽字） 負責人：（簽字）
年 月 日 年 月 日
承包管理協(xié)議書(shū)2
甲方：南寧大地建筑工程公司工程項目部
乙方：
為了更好貫徹“安全第一，預防為主”的方針。搞好本工程安全管理，落實(shí)安全管理責任制，減少事故發(fā)生，甲乙雙方達成如下承包協(xié)議，條款如下：
第一項：工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
第二項：安全目標
本工程不發(fā)生重大傷亡事故，輕傷事故不得超過(guò)0.2‰.
第三項：承包方式
乙方進(jìn)場(chǎng)后須向甲交納風(fēng)險押金伍佰元，退場(chǎng)時(shí)實(shí)現目標其押金退還，并獎勵伍佰元；若乙方在退場(chǎng)前未達到本協(xié)議的安全目標要求，則押金不退還。
第四項：承包期限
乙方進(jìn)入施工場(chǎng)至退場(chǎng)止。
第五項：甲方的責任和義務(wù)
1、加強對建筑安全生產(chǎn)的管理，執行安全生產(chǎn)責任制度，采取有效措施，防止傷亡和其它安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。
2、建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓制度，加強對工人安全生產(chǎn)的教育培訓，對進(jìn)場(chǎng)工必須進(jìn)行“三級安全教育”，并進(jìn)行安全技術(shù)交底，辦好交底簽字手續后，工人才能上崗。
3、禁止違章指揮，向作業(yè)人員提供安全生產(chǎn)所必需的防護用品及作為條件（安全帽及特殊工種的勞保用品統一發(fā)放，其余工種勞保用品費用計入勞務(wù)費中）。
第六項：乙方的責任和義務(wù)
1、自覺(jué)接受安全教育，掌握本工種的安全操作規程有關(guān)方面的安全意識，遵守安全生的各項制度。
2、嚴格遵守崗位責任制，嚴禁無(wú)證進(jìn)行特殊工種作業(yè)。
3、服從指揮，做到不違章冒險作業(yè)。
4、對影響和危害人體健康的作環(huán)境和工作條件有權提出改進(jìn)意見(jiàn)并有權獲得安全生產(chǎn)所需的防護用品（需自行解決的勞保用品除外）。對危及生命和人身體健康的行為有權拒絕作業(yè)，并對違章指揮人員提出批評，檢舉和控告。
5、如乙方違章作業(yè)引發(fā)的安全事故，一切責任由乙方負責，并賠償由此造成的一切損失。
第七項：本承包協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，雙方共同遵守。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后另簽訂補充協(xié)議解決。補充協(xié)議與本承包協(xié)議具有同等效力。
甲方：南寧大地建筑工程公司 項目部 乙方：
項目經(jīng)理：
乙方代表：
簽字日期： 年 月 日
承包管理協(xié)議書(shū)3
協(xié)議書(shū)是社會(huì )生活中，協(xié)作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經(jīng)雙方或數方共同協(xié)商達成一致意見(jiàn)后，簽訂的書(shū)面材料。以下是“承包經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)”希望能夠幫助的到您！
發(fā)包人： （下稱(chēng)甲方）
承包人： （下稱(chēng)乙方）
保證人： （下稱(chēng)丙方）
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的xx洗浴的中心事宜達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落于 的xx洗浴的中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。
三、承包期限
1、承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、根據法律規定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包洗浴的中心經(jīng)營(yíng)的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
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五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金，
2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx洗浴的中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)將xx洗浴的中心移交給乙方使用。
4、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應當在工商管理部門(mén)和甲方的授權范圍開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費用、證照的年檢相關(guān)費用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費用均由乙方自行承擔。
4、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將xx洗浴的中心轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
8、乙方不得以洗浴的中心名義對外進(jìn)行擔�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、乙方對于洗浴中的心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。
10、乙方應在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔�；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
八、 違約責任
甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書(shū)的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
九、 其它
1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設備設施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。
甲方： 乙方：
擔保方：
年 月 日 年 月 日
承包管理協(xié)議書(shū)4
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現對“_______”小區_______號樓地下自行車(chē)庫的車(chē)輛看管達成如下協(xié)議：
一、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權制定相應地下車(chē)庫的管理辦法并要求乙方遵守。
2、甲方有權對乙方的看管工作進(jìn)行監督，如發(fā)現管理不善或違規操作，有權要求乙方限期整改。
3、甲方在車(chē)庫入口處為乙方提供值班室一間。（不是休息室）
二、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方負責看管該車(chē)庫內停放的摩托車(chē)、自行車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)等，按_______市物價(jià)部門(mén)規定的收費標準收費。
2、乙方必須遵守本協(xié)議，嚴格執行各類(lèi)車(chē)牌的發(fā)放手續（存車(chē)牌由乙方制作）。
3、乙方必須保證所有停放車(chē)輛的安全完好，若發(fā)生車(chē)輛在車(chē)庫內有損壞、丟失現象，業(yè)主可憑存車(chē)牌依相關(guān)標準索賠，一切損失由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方必須保證車(chē)庫內24小時(shí)有人值班，并做到車(chē)輛隨到隨停。
5、乙方對甲方車(chē)庫內的各種設施設備負有維護、看管責任（包括負責庫內泵房雨天向外排水的操作）。乙方必須確保照明設施的正常使用并及時(shí)進(jìn)行更換維修，費用由乙方自行承擔。如出現乙方無(wú)法解決的故障，應及時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心報修。
6、乙方看管期間水電費自理，需單獨開(kāi)戶(hù)。
7、乙方負責地下車(chē)庫內及入口處的衛生清潔工作，保證車(chē)庫環(huán)境整潔，并注意防火防盜。車(chē)庫除停放業(yè)主車(chē)輛外，不得改為他用。
8、本協(xié)議有效期內，乙方向停放在車(chē)庫內的摩托車(chē)、自行車(chē)等車(chē)的車(chē)主承擔丟失、損壞等相關(guān)的一切法律責任。
9、乙方在看管車(chē)庫期間，其個(gè)人人身和財產(chǎn)等安全由其自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。但乙方在車(chē)庫不得從事擾民的行為和法律、法規禁止的行為以及《物業(yè)管理條例》禁止的行為，如有違反，甲方有權單方面終止合同，并追究乙方相應的責任。
三、乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納押金_______元、車(chē)庫管理費____元，車(chē)庫管理費按年繳納，押金在協(xié)議期內不計付利息。
四、違約責任
1、如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權單方面提前解除合同，并不退還已收取的押金或本年車(chē)庫管理費，同時(shí)要求乙方承擔本合同總價(jià)款的_______%的違約金。
2、本協(xié)議到期，乙方有優(yōu)先續約權，如不續約，甲方將不計息退還押金。
3、乙方如要終止協(xié)議，必須提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，并與甲方交接清楚，等銜接人員到位，車(chē)庫及值班室內所有設施一切完好，確保與業(yè)主無(wú)糾紛，_______個(gè)月后甲方將押金不計息退還乙方。
五、本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日，協(xié)議到期前_______個(gè)月雙方若續約需另行簽訂協(xié)議，否則視為本合同終止。
六、乙方在與業(yè)主接觸交往中，應注意言行和維護甲方的聲譽(yù)，如乙方嚴重影響_______物業(yè)聲譽(yù)及引起業(yè)主普遍反感，甲方有權單方面解除合同。
七、本協(xié)議一式貳份，雙方各執行一份。雙方蓋章簽字后有效。
八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)另行簽訂補充協(xié)議或協(xié)議附件，均具有同等法律效力。
九、協(xié)議附件
附件一：_______市物價(jià)局相關(guān)收費規定。
甲方：______________公司
乙方：_______
乙方代表：_______
負責人：_______
電話(huà)：_______
電話(huà)：_______
身份證號碼：_______
承包管理協(xié)議書(shū)5
甲方：_______
乙方：_______
為進(jìn)一步完善企業(yè)經(jīng)營(yíng)機制，建立科學(xué)、合理的施工生產(chǎn)管理機制，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方承接的_______項目，達成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守：
一、經(jīng)營(yíng)管理模式
乙方根據工程項目需求，在遵守國家法律、地方法規的前提下，自行組建項目管理部，自主經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧。自行處理法律、經(jīng)濟、質(zhì)量、安全、勞務(wù)、環(huán)保等問(wèn)題，并承擔全部法律責任。甲方只履行監督管理職責。
二、管理費標準
本項目工程款必須從甲方帳戶(hù)收取，乙方向甲方上繳工程總造價(jià)_______%的管理費(含稅金)。上交時(shí)間為乙方收取工程款到甲方帳戶(hù)后扣除，_______個(gè)工作日內返還乙方資金帳戶(hù)。
三、工程擔保辦法
1、為規范和防范工程風(fēng)險，項目承包實(shí)行現金擔保的辦法：乙方向甲方繳納本工程項目擔保保證金_______元。此款從第一筆工程款中扣留。本保證金在工程竣工后，甲方對項目工程進(jìn)行風(fēng)險評估無(wú)恙后不計利息如數返還。
2、如因乙方管理不善，給甲方造成直接(或間接)經(jīng)濟損失或名譽(yù)受到損害的，乙方自愿按照甲方的各項管理制度實(shí)施賠償，并同意用自有汽車(chē)、房產(chǎn)、錢(qián)物、公司等有形資產(chǎn)做為擔保。(未盡事宜參見(jiàn)分公司業(yè)務(wù)管理規定)。
四、財務(wù)管理
1、乙方的財產(chǎn)不納入甲方總資產(chǎn)，具有獨立財產(chǎn)權。
2、甲方對乙方的賬戶(hù)內的資金負有監管權，并保證賬戶(hù)內資金的安全。
3、甲方在收到乙方交來(lái)的工程款支票后及時(shí)送存銀行，待資金到帳扣除稅金(營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費附加)及管理費后將剩余款項以支票形式支付給乙方，_______個(gè)工作日內乙方憑發(fā)票報銷(xiāo)。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
1、在行政許可管理范圍內，甲方向乙方提供與工程項目有關(guān)的所有資源并協(xié)助乙方辦理與工程項目有關(guān)的施工手續，凡須由施工單位負責繳納的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負責。
2、甲方有權對工程項目進(jìn)行全方位的管理和指導，乙方必須無(wú)條件接受甲方的管理。對發(fā)現有違反質(zhì)安操作規程施工的或發(fā)現有質(zhì)安隱患的，甲方有權責令停工整頓。
3、乙方在項目經(jīng)營(yíng)管理期間，嚴格按照國家法律法規合法用工，必須保證項目施工的所有人員，無(wú)論自雇還是分包，都按比例足額繳納意外傷害保險和醫療保險，做好實(shí)名制管理，不得拖欠農民工工資，嚴禁出現聚眾鬧事事件。如有違反由乙方負全部責任。
4、乙方在項目經(jīng)營(yíng)管理期間，應確保工程安全施工，若出現安全等重大意外，均由乙方自行解決并獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。
5、甲方不主張與材料供貨商簽訂合同，如需甲方與材料供貨商簽訂合同時(shí)，甲方有權扣留合同中等額的合同價(jià)款，以防供貨商與項目部出現經(jīng)濟糾紛。
6、工程竣工驗收后，乙方應及時(shí)將完整的工程資料交甲方備案存檔。
六、爭議的解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，由北京仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
七、協(xié)議管理期限：自_______年_______月_______日至本工程施工合同履行完畢。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
公司負責人(簽章)：_______項目負責人(簽章)：_______
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
承包管理協(xié)議書(shū)6
甲方：（以下稱(chēng)甲方）
乙方：（以下稱(chēng)乙方）
甲方根據生產(chǎn)需要，將項目發(fā)包給乙方，雙方就安全管理、安全責任達成以下協(xié)定，共同遵守。
一、本協(xié)議適用范圍：
1．本協(xié)議適用于所有乙方為甲方承包的現場(chǎng)維修服務(wù)。
2．項目地址：廠(chǎng)區內，或定單和合同指定的地點(diǎn)。
3．工程項目的發(fā)包形式是定單或合同，即本協(xié)議對今后甲乙雙方所簽定的所有的施工定單和合同適用。
二、本安全協(xié)議有效期限：
自年月日起長(cháng)期有效。如果今后雙方簽署更新的安全協(xié)議，則以更新的版本為準。
三、協(xié)議內容：
1．甲乙雙方必須認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規、條例和規定。
2．甲乙雙方都應有安全管理體系，包括安全生產(chǎn)負責人、安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)操作規程、安全教育培訓制度等。
3．乙方的法人代表為，是具備承包項目需要的安全資質(zhì)和有能力承擔安全責任的企業(yè)。并提供有效的資質(zhì)證書(shū)。
4．乙方應指派經(jīng)驗豐富、熟悉安全技術(shù)的人員負責項目現場(chǎng)的安全，并對施工現場(chǎng)進(jìn)行日常安全檢查。乙方指派，聯(lián)系電話(huà)；
5．乙方人員工作前，甲方將對其進(jìn)行入廠(chǎng)安全培訓（有效期1年），介紹現場(chǎng)危害、甲方的安全規定等。乙方應應負責對本單位施工作業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)的安全教育。
6．乙方應根據本項目特點(diǎn)制定有針對性的安全技術(shù)措施并提供甲方發(fā)包部門(mén)審核，同時(shí)對本單位施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底并嚴格按安全技術(shù)措施要求作業(yè)。未經(jīng)安全教育者和安全交底者，不得進(jìn)入現場(chǎng)工作。
7．乙方人員辦理進(jìn)廠(chǎng)識別證時(shí)，涉及到特種作業(yè)的，必須向安全部提供特種作業(yè)人員操作證復印件。
8．乙方人員年齡規定：男不得超過(guò)60周歲，女不得超過(guò)55周歲，不得招收童工或未成年工。
9．甲方應經(jīng)常關(guān)心和督促乙方的安全生產(chǎn)工作，發(fā)現不安全的地方有權立即指出和制止，并提出整改要求。乙方要立即整改。
10．乙方必須為其人員提供必要的個(gè)人勞防用品（工作服、安全鞋、手套、安全帽、安全帶等），并督促人員正確穿戴；由于乙方員工自身的原因導致嚴重工傷事故，甚至死亡的，其責任由乙方公司全部承擔。乙方在開(kāi)工前，必須為所作的工程購買(mǎi)工程意外險，對可能出現的傷亡事故進(jìn)行保險。保險額度對每個(gè)人因為施工中的意外事故導致的死亡或嚴重傷殘的賠償不能低于25萬(wàn)人民幣。乙方開(kāi)工時(shí)尚未購買(mǎi)保險的，甲方有權取消承包定單或合同，由此對甲方造成的工期延誤等損失，乙方要全部承擔。
11．乙方應遵守甲方的保安和廠(chǎng)內交通規定。
12．乙方要確保使用的工具、設備是安全的，并嚴格按操作規程操作，以保證工作安全；
13．由甲方提供的工具、設備在提交乙方使用前，乙方要認真檢查。投入使用后，就表示乙方認可甲方的工具、設備是安全的；
14．乙方涉及到特種作業(yè)（電、氣焊、電工作業(yè)、行車(chē)工、搭腳手架、登高作業(yè)、起重機、有害有毒易爆危險品處理等）的，其操作人員必須持證上崗；有毒有害崗位提供職業(yè)體檢記錄。起重作業(yè)必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章無(wú)證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人擅自操作使用電器、機械設備。
15．乙方如攜帶易燃易爆物品進(jìn)廠(chǎng)前，必須向甲方申報并獲得批準。危險品應有專(zhuān)人負責保管，儲存在安全地方，有防范措施和安全警示標志。所有生產(chǎn)現場(chǎng)涉及需要切送電作業(yè)、管路隔斷、動(dòng)火作業(yè)、密閉容器、登高作業(yè)、挖掘作業(yè)、臨時(shí)用電線(xiàn)路裝接等作業(yè)時(shí)，必須事先主動(dòng)與發(fā)包部門(mén)負責該項目的管理人員聯(lián)系，提出申請并辦理《安全工作許可》，理解甲方告知的現場(chǎng)危害及注意事項。任何不安全的工作，乙方有權拒絕執行。
16．乙方人員只能在甲方指定的吸煙點(diǎn)吸煙。乙方人員只能在指定區域內工作，不得隨意進(jìn)入其他生產(chǎn)場(chǎng)所，不得擅自施工及觸及運行的設備。
17．乙方必須加強對現場(chǎng)人員的管理，杜絕發(fā)生偷盜行為。任何違反安全的行為一經(jīng)發(fā)現，甲方有權決定是否終止合同并視情節輕重相應的處罰權利。
18．乙方應文明施工，不得亂拋、滾、扔工件或物料，作業(yè)區域工作環(huán)境應經(jīng)常保持整潔，產(chǎn)生的垃圾、廢料要及時(shí)清理指定地點(diǎn)。
19．施工現場(chǎng)禁止使用毛竹腳手架。甲乙雙方對施工現場(chǎng)的腳手架及各類(lèi)安全防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除更動(dòng)。如確需拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工程項目負責人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員如擅自拆除，所造成的后果均由該方人員及其單位負責。
20．甲方不得指派乙方人員從事合同外的任務(wù)，如有乙方應予拒絕。
21．在簽訂合同后，凡是按當地安全生產(chǎn)監督管理等部門(mén)規定須審批的項目，乙方應按規定向有關(guān)管理部門(mén)辦理審批手續。
22．貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負責安全的原則。承包單位發(fā)生重大事故后，雙方應協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護現場(chǎng)，按照“四不放過(guò)”的原則認真調查。乙方對自己?jiǎn)T工的安全負責，對分承包商的安全負責并且告知分承包商甲方現場(chǎng)的危害所在。
23．在作業(yè)現場(chǎng)，由于乙方違反上述協(xié)定，或安全技術(shù)措施不到位（又未與甲方主管部門(mén)主動(dòng)聯(lián)系），或發(fā)包給無(wú)
資質(zhì)的單位或個(gè)人，或現場(chǎng)監督管理不嚴，或違反甲方安全規定等，造成的人身、設備事故，乙方應承擔全部的安全責任。其它情況下，事故的損失按責任協(xié)商解決。
24．對承包商違章的處罰，具體見(jiàn)：承包商安全違章處罰細則。
25．本協(xié)議訂的各項規定適用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家有關(guān)法律、法規不符者按國家有關(guān)規定執行。
26．本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章后立即有效。一式三份，發(fā)包部門(mén)、承包單位、安全部門(mén)各留存一份。
甲方：乙方：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
承包管理協(xié)議書(shū)7
甲方：
乙方：
為順利實(shí)現______年美術(shù)館建成開(kāi)館的目標，提高工程建設管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益，規范建筑市場(chǎng)秩序，根據國家建設部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見(jiàn)》大力推進(jìn)項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實(shí)施模式的基礎上，結合本項目特點(diǎn)，就本工程項目采用項目管理模式問(wèn)題浙江美術(shù)館工程建設招標領(lǐng)導小組通過(guò)邀請議標并報省委省政府主要領(lǐng)導批示同意，省美術(shù)館建設協(xié)調小組專(zhuān)題會(huì )議研究，決定中國____________公司為浙江美術(shù)館建設項目(以下稱(chēng)本項目)項目管理承包實(shí)施單位。為明確浙江省____________廳(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和中國____________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方的權利義務(wù)關(guān)系，本著(zhù)平等互利，公平公正，誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、本項目概況
項目名稱(chēng)：浙江美術(shù)館
項目地點(diǎn)：位于玉皇山北麓、南山路的東段、萬(wàn)松嶺隧道的西北部。
項目規模
用地面積：____________
建筑面積：____________，其中地下部分建筑面積____________平方米，地上部分建筑面積____________平方米。
綠化率：____________%
二、項目管理范圍及要求
工作模式
本項目采用委托管理的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專(zhuān)業(yè)的項目管理組(名單見(jiàn)附件一)，承擔項目報批、招標代理、設計管理、采購管理、施工管理、設備及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務(wù)，代表業(yè)主對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。
本項目所涉及的施工、采購等招投標決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由浙江美術(shù)館工程建設招標領(lǐng)導小組研究決定，特別重大的事項由招標領(lǐng)導小組提請省美術(shù)館建設協(xié)調小組審定。
工程范圍
本項目工程范圍：項目建設用地范圍內除二次裝修及布展以外的所有建設工
程(以最后審定的設計圖紙為準)。
工作內容
施工前期及施工中除項目立項、用地手續以外所有審批手續的辦理。
設計管理，組織初步設計、和施工圖設計的管理及外部審查、修改、會(huì )審、批準等管理工作。設計的詳細內容詳見(jiàn)附件二《建設工程設計合同》。
施工全過(guò)程的管理，協(xié)調設計、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
負責施工、采購的招投標組織實(shí)施工作。
在項目實(shí)施過(guò)程中，編制工程資金使用計劃，按工程的進(jìn)度依據相關(guān)合同進(jìn)行資金支付管理。
其他與本項目工程有關(guān)的管理工作。
工作要求
工程進(jìn)度控制：本項目工程自甲方移交立項、規劃用地手續、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止，期限為_(kāi)____個(gè)月，即：______個(gè)日歷天，______年______月竣工驗收。具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件三。
質(zhì)量要求：按照現行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關(guān)規定，確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次性驗收合格，確保錢(qián)江杯、爭創(chuàng )魯班獎。
安全要求：嚴格遵守國家和地方有關(guān)的安全規定，按照安全規范作業(yè)，對整個(gè)工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
投資控制：要從優(yōu)化設計。招標采購及加強施工管理等各方面著(zhù)手，嚴格將本項目總投資控制在投資預算范圍內。
人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作，乙方承諾將充分調動(dòng)公司綜合力量，利用公司資源，創(chuàng )出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經(jīng)甲方認可，工期內未經(jīng)甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí)，乙方必須保證。
三、雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)
權利
(1)決策權：甲方對工程規模、設計標準、采購(含招投標)、工程款項支付以及建設過(guò)程中的重大事項享有決策權及調整決策權。
(2)監督權：甲方享有美術(shù)館建設過(guò)程的監督權，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、物資數量和費用使用等項目有關(guān)的所有情況并有權對乙方提出改進(jìn)意
見(jiàn)。
義務(wù)
(1)指派現場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò )協(xié)調人，按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準。
(2)按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位。
(3)協(xié)助乙方協(xié)調外部關(guān)系，為項目順利實(shí)施提供條件。
(4)甲方應當按合同規定就乙方書(shū)面提交應由甲方?jīng)Q定的本項目一切事宜作出書(shū)面決定。
(5)甲方應當在合同約定的時(shí)間內參加工程驗收、辦理移交手續。
(6)向乙方提供2-3間現場(chǎng)辦公用房和三路電話(huà)。
(7)甲方所有工程指令，必須通過(guò)乙方發(fā)布。
乙方的權利和義務(wù)
權利
乙方在甲方委托的工程范圍內，代表甲方進(jìn)行工程管理，享有以下權利：
(1)選擇工程分包人的建議權;
(2)對本項目建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和使用功能要求，向甲方的建議權;
(3)按照甲方的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備采購的招標工作及合同談判，與分包方簽訂合同，并對合同進(jìn)行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，并向甲方提出書(shū)面報告。
(5)主持工程建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向甲方報告。
(6)乙方有權按規定發(fā)布開(kāi)工令、停工令，復工令。
(7)有權要求施工單位將安全施工專(zhuān)項費用單列用監督管理該專(zhuān)項費用的使用情況，在分包單位未使用時(shí)予以沒(méi)收;根據施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗權。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監督權。
(10)按規定審批工程變更。
義務(wù)
(1)除本合同另有約定以外，辦理本項目所有報批手續，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(2)對施工全過(guò)程進(jìn)行管理，全面實(shí)現本合同規定的工作要求目標。具體管理任務(wù)見(jiàn)甲方審定修改后的《項目管理方案》，包括開(kāi)工前準備工作、施工過(guò)程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書(shū)面形式提出。
(3)第一時(shí)間向甲方通報項目及與項目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進(jìn)度報告、項目成本報告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。
(4)組織對分包隊伍和供貨商的招標工作，負責推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方?jīng)Q策。
(5)承擔乙方本身現場(chǎng)辦公的電話(huà)費、水電費等。
(6)負責本項目的監理工作。
(7)督促分包單位嚴格履行分包合同義務(wù)。
(8)接受甲方對項目管理的監督。
(9)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規定的本項目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交審計后的項目財務(wù)資料。
四、合同價(jià)款及支付
費用組成
本次工程管理承包采用成本+項目管理費+質(zhì)量進(jìn)度考核獎勵的取費形式，具體定義如下：
成本：指在本合同項目管理范圍內發(fā)生的與工程相關(guān)的所有支出。
本合同簽訂生效前，本項目中已發(fā)生的費用不計入上述成本。
項目管理費：指乙方實(shí)施項目管理的酬金。
質(zhì)量進(jìn)度考核獎勵：指雙方根據商定的質(zhì)量進(jìn)度考核目標，根據最終結果予以獎懲。
價(jià)款
根據本工程建設內容、規模、投資以及項目管理工作內容，本次工程管理承包費用總價(jià)暫定為人民幣貳億元整。各項費用按以下辦法確定：
成本
(1)成本本著(zhù)按實(shí)結算的原則，以實(shí)際發(fā)生的費用總和作為最終成本。
(2)所有政府規費外部評審費用等非合同開(kāi)支，乙方必須事先編制預算，報甲方審批后實(shí)施。
項目管理費
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定項目管理費按項目成本的3%計取，暫定人民幣______萬(wàn)元整。
獎罰
工期獎罰金
(1)如乙方通過(guò)科學(xué)管理，合同工程提前通過(guò)竣工驗收，則每提前一天獎勵人民幣貳仟元。
(2)如因乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天處以人民幣貳仟元的罰金。
質(zhì)量考核獎勵
如果乙方經(jīng)過(guò)科學(xué)管理，合同工程獲得錢(qián)江杯，則甲方給予乙方創(chuàng )杯獎人民幣貳拾萬(wàn)元。如獲得魯班獎，甲方給予乙方獎勵人民幣伍拾萬(wàn)元。
價(jià)款支付
成本費用：成本費用支付方式由甲、乙雙方本著(zhù)有利于工程實(shí)施、提高管理水平的目的，按相關(guān)設計合同、采購合同、施工合同規定及項目進(jìn)度要求，報財政直接支付給相關(guān)單位，并接受財政主管部門(mén)對項目財務(wù)活動(dòng)的管理監督。
根
據《省級基本建設資金財政直接撥付管理試點(diǎn)辦法》的規定，乙方將根據分包合同及項目實(shí)際進(jìn)度，提出資金使用計劃，經(jīng)甲方確認后，報省財政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開(kāi)具以乙方為臺頭的發(fā)票，乙方匯總所有發(fā)票并復印加蓋財務(wù)章后供省財政廳和甲方備案。工程竣工驗收后三天內，乙方開(kāi)具上述相應發(fā)票至甲方。
項目管理費：
(1)合同簽訂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%定金，計￥____________(人民幣____________萬(wàn)元整)。
(2)地下室土建工程完工并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%進(jìn)度款，計￥____________(人民幣____________萬(wàn)元整)。
(3)大樓結頂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%進(jìn)度款，計￥____________(人民幣____________萬(wàn)元整)。
(4)工程竣工且工程結算報告經(jīng)甲方核實(shí)并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%，計￥____________(人民幣___萬(wàn)元整)。
(5)乙方獲得工程錢(qián)江杯并報財政廳批準后，甲方即支付乙方余款。
獎罰金：
(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;
(2)質(zhì)量獎金在獲獎通知甲方并報財政廳批準后七日內支付。
五、工作周期
為保證工程順利實(shí)施，雙方約定工作周期如下：
乙方提交的書(shū)面申請，甲方應在收到申請后______小時(shí)內予以審批或提出書(shū)面意見(jiàn)(遇節假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦)。
甲方應在合同簽訂后______日內向乙方移交項目立項、用地審批手續、用地紅線(xiàn)等基礎資料。
甲方應在開(kāi)工前______日完成用地范圍內的拆遷、場(chǎng)地平整等施工準備工作。
六、違約責任、索賠
由于甲方的原因致使工期延誤，則項目建設時(shí)間順延。由于乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。
由于甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導致工程延期的，乙方不承擔延誤責任。工程款已到位，而工程進(jìn)度滯后致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。
工程質(zhì)量達不到合同約定質(zhì)量標準，乙方負責修復完善達標，并須經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定合格，同時(shí)承擔因此引起的
工期延誤違約責任。
工程建設中發(fā)生的安全事故，由乙方負責處理并承擔相應的責任。
七、合同變更
本合同重大變更問(wèn)題由招標領(lǐng)導小組研究決定，特別重大的事項由招標領(lǐng)導小組提請省美術(shù)館建設協(xié)調小組審定。一般項目變更問(wèn)題，由乙方項目部與甲方美術(shù)館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術(shù)問(wèn)題由項目部決定。
八、合同解除
甲方未能按合同規定支付相應進(jìn)度款項，停止施工超過(guò)______天，仍不支付進(jìn)度款的，乙方有權解除合同。
乙方違反合同規定，致使合同無(wú)法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權解除合同或另行委托第三方進(jìn)行管理，由此造成的損失由乙方承擔。
九、爭議解決
因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請項目所在地人民法院司法解決。
十、合同生效
本合同一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。本協(xié)議的附件、圖紙、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方單位名稱(chēng)：浙江省____________廳
法定代表人：______________________
委托代理人：______________________
單位地址：杭州市________路______號
電話(huà)：____________________________
傳真：____________________________
郵政編碼：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
銀行帳號：________________________
乙方單位名稱(chēng)：中國____________公司
法定代表人：______________________
委托代理人：______________________
單位地址：杭州市________路______號
電話(huà)：____________________________
傳真：____________________________
郵政編碼：_____________
__________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
銀行帳號：________________________
承包管理協(xié)議書(shū)8
甲方： 湖南錦江實(shí)業(yè)投資有限公司
乙方：
甲方將 號樓工程項目約 平方以包工包料的形式承包給乙方施工，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下意向協(xié)議。
一、工程承包內容
1、該工程項目 號樓的基礎、主體、屋面、室內外粉刷、明溝散水及水、電都在乙方施工承包合同范圍內，待設計施工圖審圖蓋章后再簽正式施工合同。
2、三通一平、消防、電梯、外墻裝飾、門(mén)窗、網(wǎng)絡(luò )通信等弱電工程由甲方另外發(fā)包。
3、道路、綠化、亮化等附屬工程由甲方另外發(fā)包。
二、承包工程價(jià)格
1、甲乙雙方按照設計圖紙所標明的工程內容，工程擬采用包干形式承包或預算定額式承包，在簽訂正式合同時(shí)甲乙雙方再確定。
2、樁基工程單獨核算。具體內容與造價(jià)由甲乙雙方協(xié)商后確定并單獨簽訂樁基承包合同。
3、土石方工程在正式合同內約定。
三、工程質(zhì)量標準為合格工程。本工程嚴格按照國家規定的《建筑工程施工質(zhì)量驗收規范》、《建筑工程質(zhì)量檢驗及評定
標準》及相關(guān)配套文件進(jìn)行施工和驗收，質(zhì)量標準合格。
四、工程保證金交納及退還方式
1、工程保證金交納
乙方在簽訂意向協(xié)議之日起 3 個(gè)工作日內向甲方交納工程保證金壹佰萬(wàn)元，逾期該協(xié)議自動(dòng)失效。
2、工程保證金初步約定分三次退還：第一次基礎完成±0退還25%；第二次主體完成退還25%；第三次竣工驗收合格后退還50%。
五、工程付款方法
1、以保證工程款能直接用于本工程，本工程在整個(gè)過(guò)程中，工程款的撥付，甲方直接撥付給乙方委托人（即施工主要負責人），憑乙方單位委托人（即施工主要負責人）開(kāi)具收據辦理付款手續即可，結算時(shí)憑其工程正式建安發(fā)票（含稅）辦理總決算。建筑稅、建安稅、所得稅由甲方代扣代繳。
2、與稅收相關(guān)的稅費由甲方代扣代繳。
3、歸乙方負責的報建費用、計生保障費等由乙方承擔。
4、工程勞動(dòng)保證金、安全文明措施費等在正式合同中約定。
六、工程進(jìn)度款的支付及結算
1、商業(yè)6#（三層）及Z5住宅（11層）：
施工期間按已完成工程量進(jìn)度付款：完成基礎±0時(shí)并樁基驗收合格后，付樁基工程工程款的95%；完成二層即三層樓面，付一層的工程施工總造價(jià)的50%；完成三層即四層樓面，付二層的工程施工總造價(jià)的50%；完成四層即五層樓面，付三層的工程施工總造價(jià)的50%；住宅按每完成四層付完成工程施工總造價(jià)的50%；屋面封頂，待屋面蓋好小青瓦，付完成的工
程施工總造價(jià)的`50%。主體驗收合格后，付足工程施工總造價(jià)的65%（含已付進(jìn)度款）。裝修粉刷完成一半時(shí)付工程施工總造價(jià)的5%；全部裝修粉刷完成付5%；工程竣工驗收合格付工程施工總造價(jià)的10%；余款15%在辦理結算后30天內付工程施工總造價(jià)的10%，同時(shí)甲乙雙方將工程竣工驗收所有資料交由乙方統一匯總后給甲方歸檔，否則甲方不予乙方結算；工程結算總價(jià)的5%留作質(zhì)保金，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金兩年期滿(mǎn)全部退還。
2、商業(yè)S2#/S3#：
施工期間按已完成工程量進(jìn)度付款：完成基礎±0時(shí)并樁基驗收合格后，付樁基工程工程款的95%；完成二層即三層樓面，付一層的工程施工造價(jià)的50%；完成三層即四層樓面，付二層的工程施工造價(jià)的50%；完成屋面主體工程，付三層的工程施工造價(jià)的50%；完成屋面蓋好小青瓦，付四層的工程施工造價(jià)的50%；主體驗收合格后，付足工程施工總造價(jià)的65%（含已付進(jìn)度款）。裝修粉刷完成一半時(shí)付工程施工總造價(jià)的5%；全部裝修粉刷完成付5%；工程竣工驗收合格付工程施工總造價(jià)的10%；余款15%在辦理結算后30天內付工程施工總造價(jià)的10%，同時(shí)甲乙雙方將工程竣工驗收所有資料交由乙方統一匯總后給甲方歸檔，否則甲方不予乙方結算；工程結算總價(jià)的5%留作質(zhì)保金，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證金兩年期滿(mǎn)全部退還。
七、違約條款
1、甲、乙雙方簽訂意向性協(xié)議與正式合同具有同等法律效益，自雙方簽訂意向協(xié)議生效之日起，甲方不能再將該工程承包給其他工程隊或公司，否則，可視為甲方違約應退還工程保
證金，并承擔月息二分的違約賠償金。乙方不得分包或以其他方式轉包給其他工程隊或公司，否則甲方將不退還乙方工程保證金并終止協(xié)議。
2、如果乙方在簽定正式施工合同前自愿放棄該工程項目，甲方退還乙方的工程保證金，并不計算利息。
3、乙方不得向社會(huì )非法融資，如因此造成的經(jīng)濟賠償及法律責任由乙方全部承擔。
4、乙方不得拖欠工人工資，如有類(lèi)似情況發(fā)生，甲方有權單方面從工程款或保證金中扣除直接發(fā)放給工人。
八、本協(xié)議為意向協(xié)議，以甲、乙雙方簽定正式合同為準。甲、乙雙方正式合同簽訂后本意向協(xié)議終止。
發(fā)包方：（蓋章） 承包方：（蓋章）
法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
承包管理協(xié)議書(shū)9
甲方：____
乙方：__縣__鄉__村村民肖__
經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，就甲方旗下的洼落電站長(cháng)期承包給乙方管理達成如下協(xié)議。
1、甲方自愿將洼落電站的生產(chǎn)管理承包給乙方，乙方也自愿承包甲方洼落電站的生產(chǎn)管理任務(wù)。
2、乙方在承包管理期間，不得違反甲方的意愿擅自將洼落電站的生產(chǎn)管理權轉包給他人。
3、乙方在承包管理期間，必須遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理、調度安排。
4、乙方在承包管理期間，必須依法對電站的安全生產(chǎn)、人員安排、技術(shù)培訓等進(jìn)行認真負責的管理，不得違反甲方的相關(guān)管理規定。
5、乙方在承包期間，對電站的安全生產(chǎn)、乙方管理不善，由乙方負責。
6、承包工資按發(fā)電量計算，即每度電3分計算，按月支付。此費用包括人員工資、社會(huì )保險費、醫保費，但不包括維護費。
7、乙方必須認真作好洼落電站的安全生產(chǎn)，必須服從電力公司的調度命令，不得違規操作。如有違規操作，由此造成的一切后果由乙方自行負責承擔。
8、若無(wú)正當理由，甲方不得擅自解除本合同，不得將洼落電站承包給他人管理。若甲方違反本合同規定，擅自將洼落電站承包給他人，所造成的一切后果由甲方自行承擔。
9、甲方必須按時(shí)足額支付乙方的承包工資及維護費用，若甲方不能按時(shí)支付乙方的承包工資及維護費用，所造成的停工停產(chǎn)及其它損失由甲方承擔。
10、地方關(guān)系的協(xié)調，乙方負責對鄉、村、社等地方關(guān)系及農民的協(xié)調和溝渠的日常維護。其費用已包含在承包工資中，甲方不在另支付。
11、本協(xié)議為長(cháng)期合法有效協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除。
12、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，金鼎擔保公司備案1份。
甲方：____乙方：____
__年__月__日
承包管理協(xié)議書(shū)10
為保障從業(yè)人員的生命安全健康，給外來(lái)承租或承包單位創(chuàng )造良好的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，明確租賃（承包）雙方的安全生產(chǎn)責任、權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》），在平等協(xié)商的基礎上，簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，具體條款如下：
一、租賃（承包）單位
出租或發(fā)包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租或承包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
二、甲方的權利
�。ㄒ唬┯袡噙M(jìn)入乙方生產(chǎn)作業(yè)場(chǎng)所檢查安全生產(chǎn)工作，調閱有關(guān)資料，向有關(guān)單位和人員了解情況。
�。ǘ┯袡鄬z查中發(fā)現的違章、冒險作業(yè)等安全生產(chǎn)違法行為，當場(chǎng)予以糾正或者要求限期改正。
�。ㄈ┯袡鄬z查中發(fā)現的事故隱患，責令乙方立即排除或者對乙方下達整改意見(jiàn)。
三、乙方的權利
�。ㄒ唬┮婪ㄗ灾餍惺拱踩a(chǎn)管理工作。
�。ǘ┯袡嘁蠹追浇y一協(xié)調涉及雙方的重大安全生產(chǎn)問(wèn)題。
四、甲方承擔的責任和義務(wù)
�。ㄒ唬橐曳教峁┓蠂矣嘘P(guān)安全生產(chǎn)規定的生產(chǎn)場(chǎng)地和設備設施。
�。ǘ┌凑铡栋踩a(chǎn)法》的規定，對乙方的安全生產(chǎn)工作統一協(xié)調、管理。
五、乙方應承擔的責任和義務(wù)
�。ㄒ唬⿷斁邆洹栋踩a(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》和有關(guān)法律、行政法規和國家標準或者行業(yè)標準規定的安全生產(chǎn)條件；不得擅自將承租或承包標的物轉租（轉包）給其它單位或個(gè)人，不得擅自將產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)轉移到甲方。
�。ǘ⿷杂X(jué)接受?chē)液偷胤秸嘘P(guān)部門(mén)的監督管理；按照《安全生產(chǎn)法》的規定主動(dòng)配合、支持出租或發(fā)包單位對安全生產(chǎn)工作的統一協(xié)調、管理，主動(dòng)配合、支持企業(yè)的安全監督管理；對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目、場(chǎng)所的事故和違法行為全面負責。如因承租或承包單位的責任造成的工傷事故或其安全生產(chǎn)違法行為導致出租或發(fā)包單位被地方政府處罰，承租或承包單位應按罰款額賠償出租或發(fā)包單位，當月單項結算，并承擔其它相關(guān)責任。
�。ㄈ⿷Ｕ稀栋踩a(chǎn)法》賦予從業(yè)人員的權利，不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業(yè)以及在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或侵害從業(yè)人員的合法權益；依法為從業(yè)人員辦理工傷社會(huì )保險事宜；保障《安全生產(chǎn)法》賦予工會(huì )依法組織職工參加本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監督的權利。
�。ㄋ模┲饕撠熑藢Ρ締挝话踩a(chǎn)工作應當履行《安全生產(chǎn)法》第十七條規定的六條職責：
1、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責任制；
2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規章制度和操作規程；
3、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施；
4、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患；
5、組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案；
6、及時(shí)、如實(shí)地報告生產(chǎn)安全事故。
�。ㄎ澹⿷斁邆涞陌踩a(chǎn)條件所必需的資金投入，包括用于建設項目安全設施、消除隱患、治理有害作業(yè)環(huán)境、配備勞動(dòng)防護用品、進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓的經(jīng)費等，應予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。
�。⿷敯凑铡栋踩a(chǎn)法》規定設置安全生產(chǎn)管理機構或者配備專(zhuān)（兼）職安全生產(chǎn)管理人員，主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相應的安全生產(chǎn)知識和管理能力。從事特種經(jīng)營(yíng)的，主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，依照規定由政府主管部門(mén)對其安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格后方可任職。
�。ㄆ撸⿷攲臉I(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規章制度和安全操作規程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。
�。ò耍⿷斀逃投酱購臉I(yè)人員嚴格執行本單位的安全生產(chǎn)規章制度和安全操作規程；并向從業(yè)人員如實(shí)告知作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應急措施，工作過(guò)程可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和相關(guān)待遇。
�。ň牛┨胤N作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規定經(jīng)專(zhuān)門(mén)的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)，方可上崗作業(yè)。
�。ㄊ⿷袷亍栋踩a(chǎn)法》以及其它法律、法規的有關(guān)規定。
六、約束條件
�。ㄒ唬橛行ПＷC本協(xié)議的實(shí)施，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租或承包單位應向企業(yè)每年繳納安全生產(chǎn)風(fēng)險保證金 元。
�。ǘ┌踩a(chǎn)風(fēng)險保證金，由企業(yè)安技部根據監督管理情況，按照《承包單位安全生產(chǎn)監督管理的考核規定》的規定進(jìn)行年度考核，并返還承租或承包單位繳納的安全生產(chǎn)風(fēng)險保證金。
七、雙方約定的其他條款
乙方在甲方從事建筑施工和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲存業(yè)務(wù)的，雙方應當按照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《消防法》、《危險化學(xué)品安全管理條例》等有關(guān)法律、法規，協(xié)商約定以下條款：
八、仲裁
如若甲乙雙方對本協(xié)議的執行發(fā)生異議，先由雙方協(xié)商解決，如若協(xié)商無(wú)法解決，由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲方和乙方法人代表簽字后生效。本協(xié)議書(shū)1式6份，甲方4份，乙方2份。
甲方： 乙方：
代表人：代表人：
年 月 日
承包管理協(xié)議書(shū)11
甲方：
乙方：
為了明確雙方的責任，保證工程質(zhì)量，安全及時(shí)完工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將河南縣文化廣場(chǎng)（上下水暖、電、消防、避雷接地、臨時(shí)接電、接水等）所有工程承包給乙方施工，現簽訂以下協(xié)議，望甲乙雙方遵照執行：
一、工程地點(diǎn)：河南縣文化廣場(chǎng)
二、建筑面積：按實(shí)際地平方面積計算，每平方單價(jià)為45元。
三、付款方式：按工程款進(jìn)度付款，按合同價(jià)款扣除質(zhì)量保證金5%，經(jīng)甲方監理驗收合格后一次性付給乙方工程款，所干的活出現問(wèn)題由乙方負責維修，滿(mǎn)一年的剩余5%維修金一次付清。
四、工程質(zhì)量：嚴格按照圖紙要求施工，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。工程保證驗收合格，如驗收不合格，需要返工時(shí)一切經(jīng)濟損失和責任由乙方全部負責承擔。
五、安全生產(chǎn)、文明施工。按操作規章施工，不得違章作業(yè)，若乙方不聽(tīng)甲方管理人員安排，出現安全事故一切由乙方自行負責承擔，嚴禁在上班時(shí)間吃酒鬧事，違者后果自行負責。
六、在施工中途無(wú)故不上班退場(chǎng)一切后果由乙方自行負責承擔。
七、如乙方安裝時(shí)，砸爛板墻、配電箱、消防栓由乙方自行負責補好。
八、乙方向甲方承諾按協(xié)議約定進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修的全部責任。
九、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執一份。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字日期： 年 月 日
承包管理協(xié)議書(shū)12
甲方：__建筑工程公司項目經(jīng)理部
乙方：____
為了充分發(fā)揮項目總承包的主導作用，切實(shí)加強河畔新城一期工程的總體協(xié)調管理，本著(zhù)對業(yè)主和用戶(hù)負責的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前必須持業(yè)主簽署的進(jìn)場(chǎng)證明，到甲方辦理進(jìn)場(chǎng)手續，辦理手續時(shí)須呈報如下資料：
1.施工營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)(復印件加蓋公章)。
2.施工內容、施工人數和工期，特種作業(yè)人員上崗證(復印件)。
3.施工用電、用水、生產(chǎn)、生活臨建場(chǎng)地及庫房的配合申請。
4.組織機構及主要管理人員聯(lián)系電話(huà)。
二、甲方收到乙方的配合申請后，2天內給予答復。
三、甲方專(zhuān)設項目副經(jīng)理宋剛為總承包協(xié)調人。
四、乙方在施工前，必須向甲方上報其施工方案，經(jīng)確認后方可執行;乙方施工的分部分項工程必須達到乙方與業(yè)主簽訂合同中所約定的質(zhì)量標準，實(shí)現乙方施工方案中保證的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級，確保甲方與業(yè)主簽證的總合同質(zhì)量目標的實(shí)現。
五、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須接受甲方的現場(chǎng)安全培訓。乙方對自己所屬的工人進(jìn)行三級安全教育，并將乙方對自身施工人員培訓記錄上報甲方備案;培訓合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工，施工中要有預防安全事故的措施，確保施工安全，杜絕人身傷亡重大事故。由于乙方違反操作規程，野蠻施工發(fā)生一切問(wèn)題由乙方負責，并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任。
六、乙方施工時(shí)必須遵守現場(chǎng)文明施工的有關(guān)規定，做到工完場(chǎng)清，料具堆放整齊。
七、安全防火：進(jìn)行明火作業(yè)時(shí)，必須向甲方安全、消防部門(mén)提出書(shū)面申請，注明施工部位、方式、時(shí)間、防火責任人、防火方式，并保證施工時(shí)嚴格按照要求施工，否則發(fā)生一切問(wèn)題由乙方負責。
八、甲方合理安排乙方在施工過(guò)程中臨時(shí)水電、庫房及有關(guān)大型設備的使用(如施工電梯、塔吊等)，發(fā)生費用按《五里河大廈總承包建設工程施工合同補充協(xié)議》有關(guān)規定執行。
九、乙方施工時(shí)，在確保質(zhì)量的前提下必須保證工程進(jìn)度計劃的順利實(shí)施，當工程進(jìn)度受到影響時(shí)，應立即通知甲方并及時(shí)說(shuō)明原因，提出解決方案，并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任。
十、乙方必須配合甲方履行成品、半成品保護工作，并向甲方做好報驗手續(本工程實(shí)行工序報驗制度)，甲方有權對乙方進(jìn)行監督，對破壞成品和半成品的乙方人員，依照破壞程度對乙方進(jìn)行處罰。
十一、乙方必須按時(shí)參加由甲方組織的各類(lèi)現場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調會(huì )和各項檢查工作。
十二、乙方在施工過(guò)程中及完畢后應及時(shí)整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方報驗，且在工程竣工時(shí)必須無(wú)條件配合甲方進(jìn)行檔案備案工作，否則承擔由此造成的一切責任，相應的分包工程須提供備案資料。
十三、工程竣工后，乙方應設立維修小組常駐現場(chǎng)，并接受甲方領(lǐng)導，期限為竣工后兩年，維修發(fā)生的費用由責任方承擔，維修服務(wù)質(zhì)量必須達到用戶(hù)滿(mǎn)意，每個(gè)維修項目完成后須經(jīng)住戶(hù)或業(yè)主驗收簽字。
十四、本協(xié)議配套使用的文本是由業(yè)主、監理和甲方共同確認的《五里河大廈工程總承包管理辦法》。
十五、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、業(yè)主和監理各執一份，自簽字之日起生效，工程竣工且相應工程保修期滿(mǎn)后，協(xié)議自動(dòng)廢止。
甲方：(蓋章) ____乙方：(蓋章)__
負責人：____(簽字) 負責人：____(簽字)
__年__ 月__ 日
承包管理協(xié)議書(shū)13
甲方：________法定代表人：________地址：________
乙方：________法定代表人：________地址：________
根據國家相關(guān)法律法規，以及勞動(dòng)局、民政局、烹飪協(xié)會(huì )有關(guān)法規條文，甲乙雙方在相互信任、自愿、平等、協(xié)商的原則基礎上，就乙方承包甲方酒店廚房運作管理事宜。特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、承包內容
1、甲方將座落于（酒店地址）的（酒店名稱(chēng)）的廚房承包給乙方。
2、乙方負責其日常運作與管理工作，并負責甲方酒店客戶(hù)就餐的正常供應。
3、廚房所有人員編制的人事權歸乙方。
二、承包期限
自________年________月________日起至________年________月________日止，承包期為_(kāi)_______年。承包期滿(mǎn)如乙方要求續簽，在同等條件下有優(yōu)先權。
三、工作標準
1、乙方承諾在承包期間廚房出品質(zhì)量達到或超過(guò)甲方認可的出品質(zhì)量標準。
2、乙方承諾對廚房管理，必須達到地區、國家規定的相關(guān)法律法規及行業(yè)要求與規范（參照國家及同行業(yè)標準）。
3、乙方承諾對廚房出品的成本控制，必須達到同行業(yè)相關(guān)的標準，綜合毛利率通過(guò)雙方一個(gè)月的實(shí)踐后，以補充協(xié)議形式予以確定。
四、工作薪酬
1、從簽訂本協(xié)議書(shū)開(kāi)始，甲方支付乙方保證金________萬(wàn)元（廚房所有員工半個(gè)月的薪酬），乙方收到甲方保證金后本協(xié)議生效。本協(xié)議期滿(mǎn)后乙方退回甲方保證金。
2、甲方應付乙方的每月保底承包費為人民幣________（大寫(xiě)）拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)：______￥.00）甲方按時(shí)在每月日支付乙方上月的承包費，由乙方代表領(lǐng)取、自由支配。甲方不得以任何理由拖欠。
3、乙方在承包甲方廚房期間，該店的月?tīng)I業(yè)額定額為人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)：________￥）。如月?tīng)I業(yè)額超出定額的，甲方將該超額部分按______%提成給予乙方作為獎金，連同當月保底承包費一起發(fā)放，由乙方代表領(lǐng)取和自由支配。
五、福利待遇
在承包期中，甲方有義務(wù)為乙方提供必須工作條件和約定生活待遇，乙方在甲方的餐廳用餐享受折優(yōu)惠并有簽單的權利，甲方可以在工資中扣除。
1、甲方免費向乙方所有人員提供工作餐、意外保險、健康證、暫住證辦理以及宿舍（包括提供被子和墊子），以上所有項目產(chǎn)生費用不得在工資里面扣除。
2、甲方按國家相關(guān)規定為乙方所有人員購買(mǎi)社會(huì )保險（即養老保險、醫療保險、失業(yè)保險、工傷保險及生育保險），社保費用的公司部分由甲方負責支付，個(gè)人部分由乙方負責支付。
3、甲方給予乙方每月天休班及法定節假日福利。在不影響正常營(yíng)業(yè)情況下保證金協(xié)議書(shū)，乙方有權自行安排乙方所有人員休息、請假等事宜。乙方人員如果因工作忙，沒(méi)有休假，甲方應參照相關(guān)法規和酒店服務(wù)員以及其他員工同等待遇給補相應工資。
4、乙方所有人員在廚房工作期間，如正常工作情況下出現受傷等安全事故，視為工傷（甲方購買(mǎi)意外保險），并由甲方負責參照有關(guān)法律法規處理。
甲方（簽名蓋章）：________時(shí)間：___年___月___日
乙方（簽名蓋章）：________時(shí)間：___年___月___日
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