精選承包協(xié)議書(shū)模板匯總七篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家整理的承包協(xié)議書(shū)7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
承包協(xié)議書(shū) 篇1
甲方（發(fā)包方）：重渠鄉丁寨二組代表人：
乙方（承包方）：
為實(shí)行規模經(jīng)營(yíng)，發(fā)展高效農業(yè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，共同達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將本組等________農戶(hù)東地責任田（總面積共計______畝)租賃承包給乙方用于發(fā)展其經(jīng)濟作物種植和經(jīng)營(yíng)。租賃期限10年，即20xx年6月10日至20xx年6月9日。租賃期限內乙方用工時(shí)，甲方優(yōu)先，但必須服從乙方指揮調遣。租賃期內乙方必須保持工地完整，不能取土、植樹(shù)、挖塘等破壞土地性質(zhì)，不能改變土地用途。如需局部硬化，乙方在交還土地時(shí)必須負責達到耕種條件，土地不能對外轉包。租賃到期后，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，甲方應在條件允許下優(yōu)先同意乙方續包。否則，乙方應將甲方土地復耕如初，交還甲方。
二、承包租金定為每畝____________________（ )元。租金總計______________()元。乙方須一次性付清全部租金，然后才能使用土地，租金付清后，乙方不再承擔一切與該土地有關(guān)的費用。國家糧食綜合補貼歸各農戶(hù)所有。
三、合同簽訂后，乙方必須在一星期內把租金發(fā)放到各農戶(hù)，租金發(fā)放后乙方方可接管土地。
四、甲乙雙方應妥善解決好租賃期內的相處關(guān)系。在合同期內，甲乙雙方不得隨意變更或終止合同。如遇葬人、遷墳，事主與甲方協(xié)商，乙方不得參與任何一切。
五、如遇國家建設需征用該土地，甲乙雙方要積極協(xié)商爭取，使各項政策性賠償全部落實(shí)到位。其中土地賠償款歸甲方所有，基礎設施投入及預期收益賠償款歸乙方所有。如遇國家土地制度發(fā)生變化，甲乙雙方將根據當時(shí)情形另行協(xié)商。如協(xié)商不成可到當地法院提起訴訟。
六、本合同自簽字之日起有效，合同生效后受法律保護。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
年月 日
承包協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
乙方：上海品正餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)營(yíng)方式：
1 、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水電和燃料及廚工住宿。
2 、乙方負責廚房設施的維護，若財產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價(jià)賠償。
3 、乙方自行采購、加工，自負盈虧。
4 、乙方自行安排廚房員工，并負責廚房員工工資福利。
5 、承包期內必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負責。
二、雙方權利及義務(wù)：
1 、甲方權利義務(wù)：
1) 甲方按承包合同規定監督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同，做好協(xié)調工作。
2) 甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養搭配、服務(wù)水平及衛生狀況進(jìn)行監督，并有權要求乙方及時(shí)整改。
3) 甲方應協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。
2 、乙方的權利義務(wù)：
1) 乙方負責食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛生、服務(wù)等。
2) 乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛生的標準。嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛生。
3) 乙方必須按時(shí)供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營(yíng)養搭配好。
4) 餐后認真清洗食具并消毒工作，食堂內部、用餐大廳環(huán)境衛生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。
5) 做好消除蚊、蠅、鼠害。
6) 冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開(kāi)存放。
7) 乙方現場(chǎng)工作人員必須具有健康證。
8) 所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。
9) 廚房員工應遵守甲方公司各項規章制度、廚房紀律。
三、伙食標準：早餐元/人，中餐元/人，晚餐元/人，夜宵元/人。其中中餐標準為大葷小葷素菜湯及水果，晚餐標準為大葷小葷素菜湯及水果，米飯任食。(如有變動(dòng)，雙方協(xié)商核定)
四、結算方式：甲方按雙方核定用餐數，每個(gè)月計算餐費，于每月的5 日前以現金或支票付給乙方。
五、合同期限：試用期為1 個(gè)月，合同期一年，即從年月日至年月日止。試用期滿(mǎn)，若雙方均無(wú)修改或終止要求，則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，自動(dòng)續約。
六、合同終止條例：若甲方有意終止合作關(guān)系，須提前15天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系，須提前30天通知甲方;
七、違約責任：
1 、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。
2 、甲方無(wú)故未按時(shí)結清乙方賬款超過(guò)15日(以結算確認單日起)的，應承擔違約金0.3%/天。
甲方： (蓋章)
乙方：(簽名)
年 月 日 年 月 日
承包協(xié)議書(shū) 篇3
除勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議書(shū)
19XX年前后，為發(fā)展鄉鎮企業(yè)，縣鄉企委出臺政策，凡在年度工作中表現突出的有關(guān)企業(yè)負責人由大集體工人轉為全民合同制工人，在這種政策下，張橋鎮先后有7名企業(yè)負責人轉為全民合同制工人，分別是：龐興勝、楊守峰、周井永、熊金成、金成元、蔣仕成、金玉穩等7人。
隨著(zhù)改革的深入和經(jīng)濟的轉軌，19XX年張橋鎮對全鎮所有集體所有制企業(yè)進(jìn)行改制，張橋鎮一輪窯、二輪窯以土地租賃和收回部分固定資產(chǎn)殘存價(jià)值對外一并發(fā)包，這樣就打破原企業(yè)集體所有制性質(zhì)，企業(yè)也失去了集體所有制性質(zhì)。當時(shí)除金成元、蔣仕成、金玉穩三人參與輪窯廠(chǎng)承包外，龐興勝、楊守峰、周井永、熊金成等4人未參與承包，離開(kāi)窯廠(chǎng)至今。20xx年龐興勝等7人先后購買(mǎi)了養老保險，并向有關(guān)部門(mén)提出要求補償部分養老保險金的要求，鎮政府接到有關(guān)情況反映后，根據有關(guān)政策，責成一輪窯、二輪窯給予處理。20xx年3月份，經(jīng)研究，龐興勝、周井永、楊守峰、熊金成四人的養老保險已得到妥善處理�，F涉及到一輪窯的共有2人，分別是金成元、蔣仕成。為此，一輪窯與金成元、蔣仕成等2人為補償一事進(jìn)行磋商，雙方達成以下協(xié)議。
一、義務(wù)承擔
金成元、蔣仕成2人均為定遠縣鄉企局大集體工人，并掛靠了鄉企局直屬企業(yè)，輪窯廠(chǎng)與縣企局是上下級行政管理關(guān)系，不是經(jīng)濟實(shí)體，沒(méi)有整合關(guān)系，因此所謂大集體工人
身份只能對縣鄉企局直屬經(jīng)濟實(shí)體而言，只不過(guò)是實(shí)際的人被用在張橋鎮企業(yè)，張橋鎮輪窯廠(chǎng)對金成元等2人提出的有關(guān)要求也只能承擔部分義務(wù)。
二、補償金額
補償金額包括工齡買(mǎi)斷和養老保險兩部分，考慮以上人員工作情況、所購養老保險實(shí)際金額等因素，具體補償標準如下：金成元、蔣仕成分別為一萬(wàn)一千元，合計補償二萬(wàn)二千元，全部由一輪窯承擔。
三、其它事宜
此協(xié)議簽訂后，當事人自動(dòng)與輪窯廠(chǎng)及其上級主管部門(mén)張橋鎮政府解除勞動(dòng)關(guān)系，養老保險其余部分（包括未繳部分）和其它任何費用均由以上當事人自己承擔，與輪窯廠(chǎng)及其上級部門(mén)張橋鎮政府無(wú)任何關(guān)系。
四、此協(xié)議自簽訂之日起生效。
五、此協(xié)議一式三份，當事人與輪窯廠(chǎng)、鎮政府各執一份，各方應妥善保管。
二輪窯：
當事人：
20xx年11月22日
承包協(xié)議書(shū) 篇4
甲方（入股方）：
法定代表人身份證號：
住所：聯(lián)系方式：
乙方（受讓方）：
法定代表人身份證號：
住所：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權股份合作事宜，訂立本合同。
一、股份合作土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉（鎮）或街道 村或社區 村民小組或居民小組的畝承包地（詳見(jiàn)附件2）的承包經(jīng)營(yíng)權與乙方股份合作，股份合作土地為農業(yè)用途，主營(yíng)項目是
二、股份合作期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權股份合作期限原則上不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。股份合作期限為年，自年 月包經(jīng)營(yíng)權折合股份為 股或折合金額 元。
三、股權分紅與支付方式
�。ㄒ唬┎扇∠铝械� 種形式分配股權紅利
1.保底分紅。乙方以每畝每年公斤（大寫(xiě)（稻谷、玉米、小麥等）或人民幣元（大寫(xiě) ），共計每年）麥等）或人民幣 元（大寫(xiě) ）作為甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權股份合作的保底收益，再根據每年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，將純收益的%作為紅利分配。
2. 固定分紅。實(shí)物計價(jià)，即乙方每畝每年分配甲方公斤（大寫(xiě)：）（稻谷、玉米、小麥等），共計每年分配小麥等），按該品種當年當地大宗上市時(shí)均價(jià)折算現金；現金結算，即乙方每畝每年分配甲方人民幣(大寫(xiě)： )，共計每年分配人民幣 元(大寫(xiě)： )。
3.其他形式。。
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1.逐年支付。于每年月日前支付當年度/下年度)保底收益或固定分紅，且每年遞增（約定不遞增的填寫(xiě)零），或每隔年增加元。于每年月日前根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，分配紅利。
2.其他方式。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
1.甲方有權按照合同約定分得股權紅利、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2.甲方于年月日之前將股份合作土地
交付乙方。
3.乙方于股份合作到期之日將土地交付甲方。
4.乙方依法享有股份合作土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
5.乙方應當依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付股權紅利。
6.乙方應當依法保護和合理利用股份合作的土地。不得改
變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7. 其他：
五、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯方依法可免除責
任，有權要求過(guò)錯方按照當年股權紅利的%承擔違約責任；給對方造成損失的，過(guò)錯方還應當依法承擔賠償責任。
2.乙方逾期支付股權紅利，每日按當年應支付金額的‰承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年股權紅利的 ‰承擔違約金。
3. 甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5.乙方在股份合作的土地上從事違反相關(guān)規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
六、其他
1.地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理：
股份合作前，甲方留在股份合作土地上的樹(shù)木、竹林、地；合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物進(jìn)行補償的約定:。
2. 合同期滿(mǎn)或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
5.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求民）委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處調解；不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向縣（市、區）農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向縣（市、區）人民法院起訴。
6.本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發(fā)包方、鄉（鎮）人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字、蓋章）：
年月日 年月日
承包協(xié)議書(shū) 篇5
甲方： 村民委員會(huì )
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(huì )（組）所有的.， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至： 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；
北至：從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從**年 月 日起至**年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
承包協(xié)議書(shū) 篇6
發(fā)包人： （下稱(chēng)甲方）
承包人： （下稱(chēng)乙方）
保證人： （下稱(chēng)丙方）
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的xx銷(xiāo)售中心事宜達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落于 的xx銷(xiāo)售中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
二、經(jīng)營(yíng)方式
乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。
三、承包期限
1、承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、根據法律規定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包銷(xiāo)售中心經(jīng)營(yíng)的承包金為＿＿＿＿＿＿元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
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五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包金，
2、甲方于本協(xié)議簽字之日將xx銷(xiāo)售中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)將xx銷(xiāo)售中心移交給乙方使用。
4、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應當在工商管理部門(mén)和甲方的授權范圍開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費用、證照的年檢相關(guān)費用及其他有關(guān)部門(mén)收取的費用均由乙方自行承擔。
4、合同期內，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施，應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將xx銷(xiāo)售中心轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責任。
8、乙方不得以銷(xiāo)售中心名義對外進(jìn)行擔�；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、乙方對于銷(xiāo)售中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。
10、乙方應在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔�；虮ＷC金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類(lèi)的全部義務(wù)向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金＿＿＿＿＿元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
八、 違約責任
甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書(shū)的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。違約方應向守約方承擔違約金＿＿＿＿＿＿元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
九、 其它
1、協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
2、協(xié)議期滿(mǎn)或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設備設施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。
甲方： 乙方：
擔保方：
年 月 日 年 月 日
承包協(xié)議書(shū) 篇7
發(fā)包方（甲方）：常德武陵農資大市場(chǎng)有限責任公司
承包方（乙方）：通訊地址：
授權代表： 職務(wù)： 身份證號：
電話(huà)：傳真：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以便共同遵守。
第一條承包經(jīng)營(yíng)位置、面積，功能及用途
1.1 甲方將位于常德“武陵農資交易大市場(chǎng)倉儲中心”的 棟 的倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包經(jīng)營(yíng)物）租賃給乙方使用。承包經(jīng)營(yíng)物面積甲乙雙方認可確定為平方米（共 間）。
1.2 本承包經(jīng)營(yíng)物功能為 ，承包給乙方使用。未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自改變承包經(jīng)營(yíng)物的功能。如乙方需轉變使用功能，必須提前三十天以書(shū)面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本承包經(jīng)營(yíng)物采取乙方自行管理的方式。
第二條 承包經(jīng)營(yíng)期限
2.1 承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，即從年 月 日起至 年月 日止。
2.2 乙方如需續包須于承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月（即 年 月 日前）提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)事項重新簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。同等承包條件下，乙方享有優(yōu)先權。如乙方逾期未提出書(shū)面續包要求，則視作乙方放棄續租，甲方有權將該房屋作任意處置。由此給乙方帶來(lái)的損失由乙方自負。
第三條 承包經(jīng)營(yíng)物的交付
3.1 在本承包經(jīng)營(yíng)合同生效日起 日內，甲方將承包經(jīng)營(yíng)物交付乙方使用。
3.2 如甲方未按期交付超過(guò)七天，則應按乙方應交付承包金的日萬(wàn)分之五給予乙方損失賠償。
第四條承包經(jīng)營(yíng)費用
4.1 承包經(jīng)營(yíng)保證金
本租賃合同的保證金為首月承包金的叁倍，即人民幣 元（大寫(xiě)： ）。 備注：
4.2承包金
承包金為平價(jià)部分 間，每月每平方米人民幣 元
議價(jià)部分 間，每月每平方米人民幣 元。
承包金總額為元（￥）
第五條承包金的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付承包金人民幣 元，余
額元于承包經(jīng)營(yíng)物交付前即 年 月 日前向甲方一次性支付完畢，否則甲方取消給乙方的所有優(yōu)惠，承包金的總額按人民幣 元收取。乙方延期支付應付款項如超過(guò)十五日，甲方有權
取消該承包經(jīng)營(yíng)合同，并不予退還乙方已交付之定金，乙方無(wú)權異議；如由此給乙方帶來(lái)的損失由乙方自負。
其他： 。
5.2 承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)在乙方已向甲方交清了全部應付得租金、電費及因本租賃經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還完好無(wú)損的承包經(jīng)營(yíng)物等本合同所約定的責任后七日內，甲方將向乙方退還承包保證金。
5.3 乙方逾期支付承包金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以拖欠承包金總額的萬(wàn)分之五。
第六條承包經(jīng)營(yíng)物的轉讓
6.1在承包經(jīng)營(yíng)期限內，若遇甲方轉讓承包經(jīng)營(yíng)物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應盡力使受讓人繼續履行本合同。
6.2在承包經(jīng)營(yíng)期限內，未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自將其承包的標的物轉包或分包給其他人使用，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權無(wú)條件立即收回該承經(jīng)營(yíng)物，并不予退還乙方已交付之承包金及定金，乙方無(wú)權異議。若在甲方發(fā)出書(shū)面通知七日內乙方仍占有倉庫不予退出，則倉庫內貨物視作乙方放棄，甲方任意處置。
第七條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內享有承包經(jīng)營(yíng)物附屬射死的專(zhuān)用權。乙方應負責承包經(jīng)營(yíng)物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同承包經(jīng)營(yíng)物歸還甲方。甲方對此有日常檢查監督權。
7.2 乙方在承包期間對承包經(jīng)營(yíng)物及附屬設施負有妥善使用及維護保管之責，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內應愛(ài)護承包經(jīng)營(yíng)物，因依法使用不當造成承包經(jīng)營(yíng)物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。如在甲方發(fā)出書(shū)面通知十日后乙方仍不予維修，甲方可自行維修，所以費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》及本倉儲中心的有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
8.2 乙方應在承包經(jīng)營(yíng)物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將房屋內消防設施用作其他用途。
8.3 承包經(jīng)營(yíng)物內確因維修等事物須進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準，并在甲方工作人員的監督下完成。
8.4 乙方應按消防部門(mén)的有關(guān)規定全面負責承包經(jīng)營(yíng)物內的防火安全，甲方有權于合理時(shí)間內檢查承包經(jīng)營(yíng)物的防火安全，但應事先給予乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
在承包經(jīng)營(yíng)期限內，甲方負責承包經(jīng)營(yíng)物的保險，乙方負責購買(mǎi)承包經(jīng)營(yíng)物內乙方自有的財產(chǎn)及其必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責罰分包由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)之日前或提前終止之日前將承包經(jīng)營(yíng)物打掃干凈，搬遷完畢，并將承包經(jīng)營(yíng)物交還給甲方。如乙方歸還承包經(jīng)營(yíng)物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
10.2 乙方在使用承包經(jīng)營(yíng)物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、常德市法規及甲方有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定應向建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成的損失由乙方賠付。 第十一條裝修條款
11.1 在承包經(jīng)營(yíng)期內如乙方須對承包經(jīng)營(yíng)物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，且須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對共用部門(mén)及其他相鄰用戶(hù)造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修正。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對承包經(jīng)營(yíng)物結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條承包經(jīng)營(yíng)物的轉包
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將承包經(jīng)營(yíng)物的部分面積轉包，但轉包部分的管理工作由乙方負責，包括向轉包戶(hù)收取承包金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉包而改變。
如發(fā)生轉包行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉包期限不得超過(guò)乙方對甲方的承包期限；
2、轉包承包經(jīng)營(yíng)物的用途不得超出本合同第一規定的用途；
3、乙方應在轉包協(xié)議中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方于轉包戶(hù)的轉包合同應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉包戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方于甲方合同中有關(guān)轉包行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙
方終止本合同時(shí)，轉包合約同時(shí)終止，轉包戶(hù)無(wú)條件遷離承包經(jīng)營(yíng)物。乙
方應將轉包戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉包協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5、無(wú)論甲方是否提前終止本合同，乙方因轉包行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方自行負責處理。
6、乙方因為轉包行為的轉包人應付的稅、費由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13.1 在承包經(jīng)營(yíng)期內，若遇乙方欠交承包金或物業(yè)管理費（如有）超過(guò)一個(gè)月，甲方在通知乙方繳納之日起五日內，乙方未全額支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用承包經(jīng)營(yíng)物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失（包括單不限于乙方及轉包戶(hù)的損失）全部由乙方承擔。若遇乙方欠交承包金或物業(yè)管理費（如有）超過(guò)一個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第1款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉包人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方承包經(jīng)營(yíng)物內的財務(wù)（包括受轉包人的財產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請排名留置財務(wù)擁有抵償應支付的因承包經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。
第十四條免責條款
14.1 若因政府有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第二款執行。
14.2 若因規劃變更須拆遷倉庫，乙方接到甲方通知后30天內無(wú)條件搬遷，乙方不得因此提出補償，合同同時(shí)終止。
14.3 凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、起發(fā)生和后果不
能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的衣服，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應該向證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公正出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續包協(xié)議的，乙方應于承包合同終止之日或其經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)之日遷離承包經(jīng)營(yíng)物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承包經(jīng)營(yíng)物的，應向甲方加倍支付承包金，如乙方不接受支付雙倍承包金，甲方有權立即收回承包經(jīng)營(yíng)物，并強行將承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的物品搬離承包經(jīng)營(yíng)物，且不負任何保管責任。
第十六條廣告
若乙方需在承包經(jīng)營(yíng)物建筑物的本體上設立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面認可并按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續。
若乙方須在承包經(jīng)營(yíng)物建筑物的本體上設立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府的有關(guān)規定執行。
第十七條有關(guān)稅費
按國家及常德市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由
甲方做為發(fā)包人，甲方作為承包人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本合同需要出發(fā)的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予的電話(huà)或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方即本合同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已送達。
第十九條適用法律
19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙發(fā)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際貿易仲裁委員會(huì )常德分行作為爭議的仲裁機構。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。 第二十條其他條款
20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的手氣保證金款項后生效。
發(fā)包方（甲方）：常德武陵農資大市場(chǎng)有限責任公司
代表：
承包方（乙方）：代表：
簽訂時(shí)間：年月 日
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