精選承包協(xié)議書(shū)模板匯總5篇
現如今,很多地方都會(huì )使用到協(xié)議,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢?下面是小編收集整理的承包協(xié)議書(shū)5篇,希望能夠幫助到大家。
承包協(xié)議書(shū) 篇1
甲方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將XXX大樓鋼筋工程委托乙方承包施工,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,為滿(mǎn)足施工需要,明確雙方在施工過(guò)程中的權力、義務(wù)和經(jīng)濟責任,現經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,甲乙雙方同意訂立本合同。
第一條、工程概況
本工程位于XXXX,該工程地下一層,地上九層,框剪結構,總建筑面積暫估為1.1萬(wàn)平方米。
第二條、承包方式及承包范圍
1、承包方式:采用包工不包料包輔材的分項勞務(wù)承包方式,由甲方提供材料、設施料、大型機械設備(機械保養、維修由乙方負責),乙方自備常用工具、勞保用品、扎絲、墊塊、焊條等輔材,組織勞動(dòng)力并在甲方控制管理下組織實(shí)施施工。
2、承包范圍:基礎墊層至屋面最高點(diǎn)的結構施工圖范圍內全部鋼筋工程:包括材料卸車(chē)、場(chǎng)內材料運輸、鋼筋翻樣、調直、切斷成型、鋼筋連接(水平焊、鋼筋接頭電弧焊、機械連接等)、綁扎、試件取樣、及預留后澆部位植筋、鋼筋修整、二次結構(構造柱、圈梁、門(mén)窗預制過(guò)梁、裝飾線(xiàn)條、植筋制作、欄板女兒墻、窗套、地溝等范圍的鋼筋工程)范圍內的鋼筋工程。
第三條、工程質(zhì)量
1、本工程合格率100%,確保省結構示范工程,爭創(chuàng )“長(cháng)安杯”工程,在施工前應認真組織施工人員進(jìn)行圖紙學(xué)習,自審和專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì )審,進(jìn)行設計和施工技術(shù)交底,使全體施工人員對整個(gè)工程部署、施工方法、施工工藝和應注意事項有一個(gè)全面的了解。施工中應認真按照國家頒發(fā)的現行施工規范和本工程圖紙設計要求以及施工方案技術(shù)交底進(jìn)行施工。
2、施工過(guò)程中乙方必須服從業(yè)主、監理、甲方的領(lǐng)導,做好各工種的配合工作,每道工序施工完成自檢合格后,必須由甲方質(zhì)檢、監理驗收同意后方可進(jìn)行下道工序,甲方發(fā)現不合格的及時(shí)通知乙方,乙方在接到甲
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方通知后立即做出整改,否則甲方有權安排其他人員進(jìn)行整改(按實(shí)際產(chǎn)
生費用的雙倍在乙方工程款中扣除)、罰款處理,出現重大質(zhì)量事故,甲方有權終止合同,其損失由乙方承擔。
3、甲方以國家合格工程驗收評定標準對成品進(jìn)行驗收,若達不到要求,甲方不予驗收,返修所用的工料及其它相關(guān)費用由乙方自負。
4、乙方必須配合各工種做好成品保護工作,混凝土澆筑時(shí),專(zhuān)人守筋(無(wú)人看守按50元每次處罰),保持平板筋上下保護層、糾正柱、墻筋位置的偏移,不允許有露筋,如鋼筋偏移或漏筋處理一切費用由乙方承擔,處以重罰并賠償材料損失費。
第四條、雙方義務(wù)、責任
一、乙方義務(wù)和責任
1、本項目以勞務(wù)分項承包方式進(jìn)行承包,獨立核算、自負盈虧。
2、每位技工必須持證上崗,手續不完整的造成后果自負,并且甲方對乙方職工每位處罰100~500元。
3、乙方必須按甲方的質(zhì)量、工期要求進(jìn)行安全生產(chǎn)。服從甲方統一管理。
4、乙方指派為駐工地代表,負責合同的履行。
5、乙方應根據圖紙設計要求,以本工程施工組織設計和總體進(jìn)度計劃為依據。材料應分品種、規格、型號、數量編制材料計劃,預制構件及異型制模方案,應提前3天以書(shū)面形式報送甲方審批后組織實(shí)施。
6、乙方必須保障施工人員穩定,尤其是施工技術(shù)、管理人員,如確需調換,應提前一周以書(shū)面形式通知甲方,經(jīng)甲方批準且替換人員到位、工作交接后方可調整。否則視為乙方違約。進(jìn)場(chǎng)人員登記造冊辦理好上崗證及配合三級安全教育(包括身份證復印件),在一周內上報甲方,如沒(méi)有接受三級安全教育,不得進(jìn)入本工程施工。操作人員必須保證有一定的技術(shù)水平和自身素質(zhì),不得使用18周歲以下的未成年工及病殘呆傻人員和50歲以上的人員。違者每人罰款100~200元,并無(wú)條件退場(chǎng)。
7、乙方必須重視對自己?jiǎn)T工進(jìn)行安全教育和質(zhì)量意識教育,乙方必須有現場(chǎng)管理人員堅守崗位,管理人員必須跟班作業(yè)、最少一人配合甲方放線(xiàn)、,若發(fā)現現場(chǎng)無(wú)管理人員現象或不配合甲方放線(xiàn)甲方有權罰款,每次100元,因乙方管理人員脫崗所引起造成的一切后果損失由乙方自行承擔,并加倍罰款。
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8、乙方嚴格按照圖紙設計要求和甲方技術(shù)交底進(jìn)行施工,在施工中接受并積極配合現場(chǎng)監理及甲方對工程進(jìn)行檢查和監督。
9、乙方必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、門(mén)衛、場(chǎng)容衛生、現場(chǎng)管理,進(jìn)入施工現場(chǎng)必須佩帶統一制定的胸牌,嚴格按照文明工地管理有關(guān)規定進(jìn)行施工,嚴格執行本項目部《質(zhì)量標準和處罰規定》《安全標準及處罰規定》及食堂等所有制度。
10、對乙方原因造成的工程質(zhì)量事故、安全事故、傷亡事故及治安事故,其事故責任和處理事故的費用全部由乙方承擔解決。
11、乙方人員嚴禁在工地內打架、斗毆、酗酒、賭博等不良行為,否則乙方將對因此而帶來(lái)的一切經(jīng)濟損失及法律責任付全部責任。乙方人員應搞好與其他工種、管理人員、監理及村子人員臨近關(guān)系,不得惹是生非。
12、乙方負責承擔職工生活、伙食費,交納職工人身意外傷亡保險費(或由甲方統一購買(mǎi)費用在乙方工程款中扣除)。夫妻職工住所自負。
13、鋼筋損耗率每噸不得超過(guò)3%,超過(guò)部分在總價(jià)款中扣除,材料必須節約,如發(fā)現材料浪費按其價(jià)值的3倍罰款,罰金在當次付款中扣除。
14、乙方對進(jìn)入現場(chǎng)的材料必須按省級文明工地標準,分規格、型號堆放整齊,不得雜亂堆放,對不同材料及機械要做好防雨措施,每個(gè)樓層的材料應隨時(shí)堆放整齊。
15、乙方在施工過(guò)程中必須精打細算合理使用,做到節約用料,也不得偷工減料。
16、各種材料、機具在使用前乙方應辦理好審批及出庫手續,并仔細檢查,對質(zhì)量不合格的產(chǎn)品有權拒絕使用,保證工程作業(yè)現場(chǎng)施工安全,嚴格按標準和規范施工,杜絕違章操作,對各種機械設備應由專(zhuān)人使用,機械應及時(shí)檢查和保養,發(fā)生故障應及時(shí)向有關(guān)人員匯報。嚴禁帶病運作,嚴禁不懂機械操作的人員使用,若有人為所造成的機械損壞,除加倍賠償外,按每次100-200元罰款。
17、施工現場(chǎng)及鋼筋制作場(chǎng)地應做到每天工完場(chǎng)清,如發(fā)現不及時(shí)清理,甲方安排人員清理,乙方付雙倍人工工資。
18、工程完工后,多余材料按規格分類(lèi)堆放到甲方指定地方。
二、甲方義務(wù)、責任
1、甲方給乙方提供結構施工圖一套(復印件),在施工過(guò)程中及時(shí)將有關(guān)設計變更轉發(fā)給乙方。
2、甲方提供給乙方機械:調直機一臺、彎曲機二臺、彎箍機一臺、切
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斷機一臺、閃光對焊機一臺,所提供的機械保養、維護由乙方負責(調直機易損件:調直輪及調直塊由乙方購買(mǎi)及更換費用由甲方承擔。機械單次維修費用1000元以上由甲方承擔。),人為損壞需雙倍賠償,管理按倉庫管理制度執行。
3、甲方不安排夫妻對職工的住宿場(chǎng)所,職工不得私自開(kāi)灶,禁止使用電飯煲、電炒鍋、熱得快、取暖器、電熱毯等電器,否則按項目部制定的制度進(jìn)行處罰。
5、甲方提供合格的材料、設施料滿(mǎn)足使用,在施工進(jìn)行過(guò)程中,甲方應配合乙方材料供應正常,甲方配備塔吊司機及信號工,乙方必須自覺(jué)配合。
6、甲方負責現場(chǎng)用電統一布置和裝設,由專(zhuān)業(yè)電工實(shí)施操作,乙方需用電拉線(xiàn),必須通過(guò)專(zhuān)業(yè)電工操作或同意接拉,否則責任自負。
7、甲方負責工程質(zhì)量的監督檢查和調控管理,監督施工進(jìn)度、安全文明施工、行政管理、資源配置等,以及負責放線(xiàn)工作。
8、施工中如乙方施工技術(shù)力量、組織和管理能力不勝任,或乙方個(gè)別人員不聽(tīng)從甲方指揮,不能按合同要求組織施工,無(wú)法保證工程質(zhì)量和進(jìn)度時(shí),甲方有權向乙方提出建議和意見(jiàn),乙方必須要及時(shí)予以加強和調整,如乙方在規定期限內拒不加強和調整,甲方有權單方終止合同,并向乙方索賠由此造成的損失。
9、甲方監督乙方工資發(fā)放。乙方人員需持有效身份證件簽字領(lǐng)取工資。
第五條、文明施工和安全管理
一、文明施工
1、乙方進(jìn)駐工地后,要樹(shù)立自身信譽(yù),積極維護甲方的形象。
2、乙方應制定生活環(huán)境衛生管理制度,按甲方要求搞好職工宿舍和食堂飲食衛生,生活垃圾按甲方指定地點(diǎn)存放,不許隨地亂扔。
3、乙方所有員工應穿戴整齊,行為文明,不得隨便進(jìn)入周?chē)用裆顓^,騷擾居民正常生活。
4、施工現場(chǎng)文明施工,無(wú)違章及打架斗毆現象,配合甲方搞好業(yè)主、監理及周邊居民的關(guān)系,材料、機具擺放整齊,工完場(chǎng)清。
5、以上條款,如乙方不按要求執行,甲方有權處置,產(chǎn)生費用雙倍扣除。
二、安全管理
1、乙方在施工現場(chǎng)所有人員、材料、機械設備應自行管理,在施工期
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間必須科學(xué)安全指導施工,嚴禁違章作業(yè)、野蠻施工,制定安全防護措施,
杜絕意外事故發(fā)生。乙方人員不得違章作業(yè)、不得隨便私拉亂接、不得到河邊游泳、冬天不得用煤炭及電暖取暖,否則后果由乙方自行承擔。
2、本工程的安全生產(chǎn)標準,雙方約定如下:傷亡事故為零。
3、施工期間乙方特種作業(yè)人員和機械操作人員必須要有特殊工種操作證,持證上崗安全施工,應經(jīng)常對職工進(jìn)行安全教育和崗位培訓,對違章操作和不安全隱患,甲方隨時(shí)對乙方當事人予以教育和處罰。
4、乙方必須在施工現場(chǎng)配備一位專(zhuān)職技術(shù)人員,全心全力協(xié)助甲方負責人的施工安全防范和檢查工作,并對自己班組的安全施工負責,未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意更換技術(shù)人員。
5、20xx元以?xún)鹊陌踩鹿视梢曳阶孕胸撠,超?0xx元通過(guò)甲乙雙方協(xié)商處理。
第六條、質(zhì)保金
乙方在合同簽訂后三天內向甲方交納質(zhì)量安全保證金1萬(wàn)元(保證金不計利息)。主體施工至正負零后一次性返還。如乙方質(zhì)量、進(jìn)度不達標,甲方有權清退乙方出場(chǎng),所完成的工程量按70%結算。
第七條、施工中的管理
1、甲方及業(yè)主、監理、設計院在施工中所發(fā)生的一切書(shū)面形式的變更、文件、指令等作為合同的一部分,乙方應無(wú)條件接受。
2、資料管理:在施工期間,乙方施工時(shí)應及時(shí)填寫(xiě)工程日志和記載一切的原始資料,妥善保管并及時(shí)移交甲方。甲方負責資料整理簽字等管理工作,乙方應積極配合。
3、在施工中乙方必須服從甲方關(guān)于工人工資的發(fā)放辦法,做好勞務(wù)雇工管理工作,在合同期內如出現工人滋事,視情節輕重一次罰0.5~2萬(wàn)元。若情節特別嚴重而影響甲方聲譽(yù),甲方有權終止合同并清退,因此造成的損失由乙方負責。
4、乙方應交納的保險費均含在項目單價(jià)中,乙方應對其為本合同派遣或雇傭的任何人進(jìn)行人身意外保險,費用自負。
第八條、工期要求
1、乙方應按約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工
2、乙方必須根據甲方每周所下達的工程進(jìn)度計劃,積極組織人員落實(shí)施工,如期完成工程任務(wù)。
3、在施工過(guò)程中甲方應具備臨時(shí)供電、供水能力,連續停電停水24小時(shí)以上方可相應順延工期,因設計變更工程量增減或不可抗拒的自然災害引起的工期順延,以雙方現場(chǎng)代表簽字為準。
4、工期應按甲方施工進(jìn)度計劃規定日期內完成,若因乙方原因延誤工期,按每層罰款1000-20xx元作為違約金,若提前甲方給予獎勵。
第九條、承包價(jià)格及工程量計算方法
1、正負零以下按500元/T計算。正負零以上按35元/㎡計算。(其中綁扎、輔材及管理費按24元/㎡,制作按8元/㎡,二次工程及清理按3元/㎡)。
2、按20xx年定額進(jìn)行結算。
3、若圖紙變更按實(shí)際發(fā)生的工程量由現場(chǎng)簽證結算。
4、若發(fā)生點(diǎn)工,技工按每天10小時(shí)120元計算,普工按每天10小時(shí)80元計算。
第十條、付款方法
1、施工至五層,付已完成工程量的70%。
2、主體封頂后一個(gè)月內付全部工程量的90%,
3、其余10%主體驗收合格后一月內付清。
第十一條、其他條款
1、該分包工程乙方不得分包或轉包,若出現分包或轉包,甲方有權終止合同,按50%支付已完工程款,其余50%承擔由此造成的停工、退清場(chǎng)等損失費。
2、本合同未盡事宜,雙方本著(zhù)公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商處理。
3、對本合同的有關(guān)爭議問(wèn)題雙方約定,可向仲裁機構提請仲裁,也可向人民法院提起訴訟。
4、本合同一式三份,雙方各執一份,公司一份,具有同等法律效力,從雙方簽字之日起生效,工程款結清后自動(dòng)失效。
甲方:
乙方:
法人代表:
法人代表:
委托代理人:
委托代理人
電話(huà):電話(huà):
承包協(xié)議書(shū) 篇2
發(fā)包方(甲方):_____________________________________
地址:_____________________________________________
法定代表人:_______________________________________
職務(wù):_____________________________________________
聯(lián)系方式:_________________________________________
承包方(乙方):_____________________________________
身份證號碼:_______________________________________
聯(lián)系方式:_________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規,為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務(wù),保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方就商鋪經(jīng)營(yíng)承包通過(guò)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、承包標的:___________市__________區__________路___________廣場(chǎng)___________樓號商鋪
二、承包期限:自______年______月______日起至______年______月____日共______年。
三、承包費:承包費為_(kāi)______元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟____佰____拾元整)。
四、交款方式:雙方在簽定本協(xié)議后,乙方必須在______年______月____日前以現金方式一次性交清全年承包費。
五、承包規定:乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)以及其他超過(guò)60分貝的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他違法違規活動(dòng)。
六、保證金:在簽定本合同時(shí),乙方應交納保證金__________元,承包期滿(mǎn),甲方收回店鋪后,退還保證金。如乙方損壞房屋設施、物品或水、電、物管等費用未結清,甲方從保證金中扣除,余額退還乙方。
七、其他遵守事項:
1、甲方將店鋪交付乙方后,房屋及設施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改變房屋結構,拆墻打洞,隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修,須征得甲方同意后方可進(jìn)行,費用由乙方處理。承包期滿(mǎn)后應按甲方要求恢復原狀或按現狀不得有任何損壞無(wú)償交付甲方。
2、乙方在裝修過(guò)程中,造成房屋及附屬物、設施的毀壞、丟失,乙方必須照價(jià)賠償。
3、乙方不得擅自將店鋪轉承包他人。確需轉承包,須征得甲方書(shū)面同意后,由甲方與新承包人簽定承包合同。
4、乙方在承包期內(含未提交甲方前)店鋪及房?jì)任锲、附屬設施和店名招牌所發(fā)生的火災、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟責任均由乙方全部負責,甲方不予以承擔任何責任。
5、乙方必須做好各種防火防災工作,事前制定各種防范措施制度,并嚴格認真檢查執行,乙方應對房屋、設施、堆放物品等及店名招牌可能出現的種種事故隱患進(jìn)行定期的和日常的檢查。如有問(wèn)題及時(shí)處理,以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故,乙方必須及時(shí)處理并承擔全部責任,以避免影響到甲方聲譽(yù),同時(shí)不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。
6、承包期內,執行門(mén)前三包,所涉及的各種費用、職責概由乙方負責,包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護、修繕(如漏水、垮塌、開(kāi)裂等等)水、電、氣、視頻費、衛生費、物管費等均由乙方承擔,并負責直接向有關(guān)部門(mén)按期繳納。
7、承包期滿(mǎn),乙方必須按期歸還甲方店鋪,并不得損壞房屋內裝修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應在租期屆滿(mǎn)后一日以?xún)葘⒌赇伆醇s定交還甲方。
8、乙方承包期滿(mǎn),如不再承包,由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問(wèn)題。
9、乙方必須保證在營(yíng)業(yè)執照范圍內合法經(jīng)營(yíng),并嚴格遵守商場(chǎng)內的各項內部管理規定。文明、誠信經(jīng)商,如有違反,和發(fā)生經(jīng)營(yíng)糾紛則由乙方全部承擔其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟及法律責任。
10、乙方必須嚴格依法及時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)承包期內發(fā)生的稅收費用及其他各種應按規定繳納的費用。
11、乙方的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內均由乙方全部自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧,乙方的所有承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方承擔其全部法律各經(jīng)濟責任。
八、協(xié)議終止:
1、協(xié)議期滿(mǎn);
2、遇不可抗力自然災害;
3、因城市規劃需拆遷時(shí);
4、乙方違約經(jīng)營(yíng)。
九、其他約定事項
1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時(shí),以國家、法規、政策為準。
2.甲、乙雙方在簽訂承包合同后,如發(fā)生火災,電災等一切災害造成的損失均由乙方承擔,乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得從事違法活動(dòng),所造成的一切后果由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
3._______________________________________________________________
4._______________________________________________________________
十、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,可以提交__________仲裁委員會(huì )仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
十一、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執________份,乙方執________份。
合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的'法律效力。
甲方(蓋章):___________________ 乙方(簽字):___________________
代表人(簽字):________________ 身份證號:______________________
聯(lián)系方式:______________________ 聯(lián)系方式:______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
承包協(xié)議書(shū) 篇3
訂立合同雙方:
(下稱(chēng)甲方)
(下稱(chēng)乙方)
為發(fā)展工付養殖業(yè),充分調動(dòng)農民生產(chǎn)積極性,增加集體和個(gè)人收入。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條 承包土地的面積地點(diǎn):
甲方現將平方米合畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于村南面。東至,西至,南至,北至。東長(cháng)米,西長(cháng)米,南長(cháng)米,北長(cháng)米。
第二條 承包期限:
第三條 土地承包金額及交納方式:
1、土地承包金以每畝每年150元交納,從承包后的第六年開(kāi)始按150元每年遞增10%的承包金交納。
2、承包金應先交款后使用,每年交納一次,乙方應在每年的十月一日前交清下一年的承包款。
第四條 甲方的權利和義務(wù):
1、有權按合同規定接時(shí)收取承包金。
2、甲方有權召集承包人參加正常的會(huì )議及有關(guān)活動(dòng)。
3、甲方有義務(wù)解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的糾紛。
第五條 乙方的權利和義務(wù)
1、乙方必須按時(shí)、足額交納規定的承包金。
2、乙方獨立經(jīng)營(yíng),自負盈虧。
3、有權抵制合同規定以外的任何經(jīng)濟攤派。
4、合同期滿(mǎn),在同等條件下,擁有優(yōu)先繼續再承包的權力。
第六條 違約責任:
在合同履行期內,雙方應嚴格執行合同的規定 ,不得違約。若一方違約,由違約方向對方償付總承包金額十倍以上違約金。
第七條 其它:
本合同系雙方自愿達成,具有法律的約束力,自雙方簽名蓋章后生效。
第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
承包協(xié)議書(shū) 篇4
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______
住址:__________________住址:__________________
經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方將部分_________________單項工程發(fā)包給乙方施工,為明確雙方責任,特簽訂本協(xié)議,具體內容如下:
第一條、工程名稱(chēng):
________________________________
第二條、工程期限:
自______年______月______日起,至______年______月______日止,共計______日。本合同簽訂后乙方應按甲方要求,分段分期完成工作量。否則每延誤一天工期,罰款______元。在施工中乙方應聽(tīng)從甲方的安排,不得干擾其他工序的施工。未經(jīng)甲方同意無(wú)故停工,因此給甲方造成的損失,由乙方賠償。
第三條、質(zhì)量標準:
乙方所承擔的各分項工程應達到當地政策規定的技術(shù)標準和的要求,以及滿(mǎn)足國家、地方有關(guān)質(zhì)量的法律、法規、條例、規定等,確保建成優(yōu)良工程。
第四條、工程單價(jià):
________________________________
第五條、結算方式:
由于工程設計變更而引起的工程量增減,價(jià)格按相關(guān)定額進(jìn)行增減,按實(shí)結算。
第六條、質(zhì)量責任:
1、本工程如因施工質(zhì)量問(wèn)題,造成返工由乙方負責全部經(jīng)濟損失從結算中一次扣除。
2、乙方在施工期間,如達不到甲方要求和優(yōu)良工程標準,甲方有權停止施工并終止合同。其工程所用費用由乙方負責。
第七條、安全責任:
1、乙方在施工中必須嚴格遵守甲方的相關(guān)規章制度,嚴格按照國家安全操作規范施工。如因乙方施工人員違章操作引發(fā)安全事故,一切責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。
2、乙方負責本職工的安全教育工作。
第八條、工程驗收:
1、工程質(zhì)量驗收務(wù)必按規范進(jìn)行,所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行,隨時(shí)供有關(guān)部門(mén)及人員查閱,不合格資料及時(shí)修正。
2、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,務(wù)必經(jīng)甲方及監理簽字驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。
3、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后小時(shí)內驗收完畢并出具書(shū)面驗收意見(jiàn)。平時(shí)甲方定期或不定期抽查,發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題時(shí),出具限期書(shū)面整改意見(jiàn),乙方務(wù)必按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題,或經(jīng)兩次整改仍不貼合要求,甲方有權根據狀況要求支付違約金,嚴重的責令退場(chǎng),一切損失由乙方負責。
第九條、違約責任:
1、雙方應嚴格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約職責。
2、如延誤工期,每超過(guò)一天,按合同總價(jià)款的承擔違約金,或每一天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質(zhì)量問(wèn)題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外,甲方可視具體狀況,要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%承擔違約金。
第十條、爭議解決:
雙方因履行合同所發(fā)生的爭議,應本著(zhù)友好的原則進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。
第十一條、其他約定
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,工程結算付款后廢止。
2、本協(xié)議于_______年____月____日在__________________(地點(diǎn))簽署。
3、本協(xié)議一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力。
4、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決
甲方:_______________乙方:_______________
代表人:_____________代表人:_____________
聯(lián)系電話(huà):___________聯(lián)系電話(huà):___________
簽約地點(diǎn):___________簽約地點(diǎn):___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
承包協(xié)議書(shū) 篇5
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為進(jìn)一步的明確責任、落實(shí)分工、做好商鋪投資的經(jīng)營(yíng)管理,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現將“”商鋪經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng),訂立本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行。具體合同條款如下:
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于 的交由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。
1.2乙方承包“ ”后,由乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
1.3承包期限為年,從 年月 日到 年 月 日止。
第二條 承包形式及上交款項的支付
2.1承包形式:乙方上繳固定定額包干。
2.2甲、乙雙方同意,乙方向甲方上交定額:第一年 萬(wàn)元整;第二年 萬(wàn)元整;第三年甲方可視具體經(jīng)營(yíng)狀況適當增加,但不得低于萬(wàn)元整。上述款項每 個(gè)月為一期支付,每一期到期日前五日內支付下期費用。
2.3甲方前期投資的 萬(wàn)元為固定本金,乙方承包期滿(mǎn)后需原額退還給甲方。如繼續承包,應在退還上述本金的基礎上承包。
2.4 乙方負責支付上述已裝修商鋪的全部裝修費用,作為承包經(jīng)營(yíng)保證。
2.5在乙方承包期限內,甲方促成的交易,乙方應根據公司規定給予返點(diǎn),不并入上述上交款項中。
第三條 債權債務(wù)承擔
3.1承包經(jīng)營(yíng)期間,商鋪實(shí)行獨立核算、依法納稅,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧。承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用,乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時(shí)交納清結各項款項。
3.2承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方必須在公司的許可經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第四條 甲方權利和義務(wù)
4.1 有商鋪經(jīng)營(yíng)方向、方法的監督權及指導義務(wù)。
4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護公司合法權益。
4.3必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,并按本合同規定保障乙方的合法權益
4.4乙方如對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結構。
第五條 乙方權利和義務(wù)
5.1乙方負責全面經(jīng)營(yíng),自負盈虧,按時(shí)向甲方支付承包費及其它約定的費用。
5.2乙方負責承擔經(jīng)營(yíng)范圍內的水、電、和所使用的設施、設備年檢和保養及其它相關(guān)所有費用。
5.3乙方負責商鋪的經(jīng)營(yíng)、人員的配置管理,并對經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全,消防、衛生、稅務(wù)等事項全權負責。
5.4乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內,不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng);但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。
第六條 雙方承諾
6.1乙方在承包經(jīng)營(yíng)中,對外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費用和債權債務(wù)與甲方無(wú)涉。
6.2 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方公司內業(yè)務(wù)在同條件的基礎上應優(yōu)先選用乙方承包產(chǎn)品。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議,在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前,本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴重失誤,給商鋪造成重大損失或任何一年未完成本合同規定的年度上繳款項指標,甲方有權解除合同,不負違約責任,并保留向乙方要求賠償損失的權利。
7.3 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),須甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.4 本合同規定的承包期滿(mǎn),甲乙雙方的權利、義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止。
第八條 違約責任
8.1乙方如未按本合同規定時(shí)間上交款項的,每天應按未付金額的 %向甲方交納滯納金,如超過(guò)二個(gè)月,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,乙方應向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規定按時(shí)支付清其他各項款項,所產(chǎn)
生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。
8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行,導致中途終止本合同,并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約金為 元。
第九條 爭議解決
9.1本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.2本協(xié)議書(shū)正本一式兩份,甲、乙方各執一份,具同等法律效力。
甲 方:乙 方:法定代表人: 身份證號:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
日期: 年 月 日 日期: 年 月日
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