倉庫租賃合同【熱門(mén)】
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的倉庫租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
倉庫租賃合同1
甲方：__________我公司
乙方：__________
依據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，通過(guò)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同信守并遵照執行：
第一條、倉庫地址、租賃面積、儲存貨物的品名、品種規格、數量、質(zhì)量、包裝及儲存要求
租賃倉庫地址：__________
倉庫建筑面積：__________平方米。
儲存貨物名稱(chēng)：__________。
儲存貨物規格：__________。
倉儲要求：__________。
第二條、倉儲費、運行費用支付標準及財務(wù)結算
費用計算標準：__________
1、倉儲費__________元/平方米/月，每月倉庫租賃費用__________元，包括水電費、倉庫租金，以及倉庫代管服務(wù)費，并開(kāi)具正規增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
2、鐵路運輸貨物：__________貨源公司未支付到站卸車(chē)費的整車(chē)及批量快運車(chē)皮，下站費按實(shí)際繳納金額核算，由乙方先行墊付，月底與甲方倉庫人員核對無(wú)誤后開(kāi)具正規增值稅發(fā)票給予甲方人員予以核銷(xiāo)，費用發(fā)票核銷(xiāo)時(shí)需附車(chē)站費用收取收據或收據復印件與費用發(fā)票一起核銷(xiāo)。倉庫卸車(chē)費__________元/噸。
3、貨源公司已支付到站下站費的整車(chē)及批量快運無(wú)下站費，整車(chē)及批量快運倉庫卸車(chē)費__________元/噸。
4、專(zhuān)線(xiàn)使用費為_(kāi)____元/噸。
5、每個(gè)鐵路箱的費用為短途運輸服務(wù)費__________元__________噸。
6、汽車(chē)運輸貨物及鐵路集裝箱：__________倉庫卸車(chē)費__________/噸。
7、倉庫裝車(chē)費__________元/噸。
倉庫費用結算：__________
1、倉庫租賃費用：倉庫租賃費用_____個(gè)月支付一次，合計含稅金額__________元，倉庫合同簽訂后，乙方按照合同約定金額開(kāi)具正規的增值稅發(fā)票交于甲方，甲方需在收到費用發(fā)票后20日內按合同約定賬戶(hù)打款給乙方。
2、倉庫運行費用：下站費按照當月入庫貨物車(chē)站實(shí)際收取的費用收據為結算依據，運輸費按照簽訂配載協(xié)議的運輸數量為結算依據，專(zhuān)線(xiàn)使用費及裝卸費依據甲方開(kāi)具的出庫單和乙方開(kāi)具的入庫單作為結算依據，出庫單及入庫單需有甲方倉庫人員以及乙方倉庫負責人簽字及加蓋專(zhuān)用章或公章方可。配載協(xié)議交乙方一份作為運輸費用核對依據。
3、運行費用乙方每月__________日前，將上月發(fā)生的費用核算完畢后報給甲方，甲方在每月__________日前確認上月費用賬單，如核對無(wú)誤乙方開(kāi)具正規增值稅發(fā)票，發(fā)票開(kāi)具交于甲方后__________天內付清上月費用，若雙方對賬單有任何疑義，則應在每月__________日前提出，否則視同雙方認可，賬單爭議部分，雙方應在個(gè)工作日內解決，如無(wú)法如期解決，可將爭議部分留至次月結算。
4、乙方收款信息：__________
收款單位名稱(chēng)：__________
納稅人識別號：__________
開(kāi)戶(hù)行：__________
賬號：__________
第三條、服務(wù)及要求
1、乙方須遵守國家有關(guān)規定和甲方要求提供符合甲方產(chǎn)品要求的倉儲場(chǎng)所。乙方對甲方倉儲產(chǎn)品的性能、要求已熟知并確保提供的場(chǎng)所符合產(chǎn)品要求。
2、乙方對本合同列明貨物，根據甲方貨物出入庫及保管要求在雙方選定的倉庫內提供貨物出入庫裝卸及貨物保管以及短途配送等服務(wù)。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對其承接的甲方業(yè)務(wù)進(jìn)行部分或全部外包。
4、乙方僅對貨物的外包裝負責，如果貨物的外包裝完好，則乙方不對包裝內產(chǎn)品的損壞情況和質(zhì)量瑕疵承擔責任。但甲方有足夠證據證明乙方對包裝內產(chǎn)品損壞負有直接責任的，乙方應承擔由此造成的全部損失。
5、甲方向乙方下達任何指示均應當采用書(shū)面形式且應當明確、可辨識，由于客觀(guān)條件限制無(wú)法下達書(shū)面指令的，甲方可以授權指定人員采用口頭指令先行操作，甲方應當在指令操作完成之前采用書(shū)面形式對口頭指令進(jìn)行確認。
6、乙方需做好倉庫的衛生清潔工作，所有入庫貨物要進(jìn)行覆蓋防塵，倉庫地面無(wú)灰塵污漬等污染源。如因貨物儲存期間產(chǎn)生污染影響銷(xiāo)售，造成客戶(hù)拒收退貨，產(chǎn)生的包裝清潔費以及運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔。
7、甲方客戶(hù)到倉庫提貨時(shí)，乙方倉庫管理人員必須按照甲方指定人員指令進(jìn)行發(fā)貨。原則上根據車(chē)輛到達倉庫的先后順序安排裝卸，特殊情況依照甲方指定人員安排為準。如因野蠻裝卸等原因造成客戶(hù)投訴、拒收退貨所產(chǎn)生的運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔。
8、租賃期間，如乙方轉讓甲方租賃的倉庫產(chǎn)權，需提前1個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商解除本合同，否則本租賃合同繼續有效。
9、乙方負責貨物的入庫存放時(shí)，如托盤(pán)堆放，每個(gè)托盤(pán)堆放貨物不得少于1.5噸，疊高不得少于3層，如落地堆放，產(chǎn)品碼垛不低于24層高，碼垛要整齊、穩固，如果發(fā)生貨物倒塌造成現場(chǎng)作業(yè)人員人身傷亡等所產(chǎn)生的所有費用由乙方負全責。
10、乙方應及時(shí)安排叉車(chē)司機、搬運人員到庫房工作，在庫房工作中嚴格按照操作流程操作，按照指定位置碼放貨物，碼垛必須整齊規則，數目準確，如導致倒垛、違章操作等原因造成事故由乙方負全責叉車(chē)司機、搬運工不得野蠻裝卸、扯皮等，不得為難客戶(hù)和拉貨司機，杜絕吃拿卡要等，如出現以上情況甲方可拒付本次貨物裝卸費用。
11、乙方與甲方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、聘任關(guān)系，甲方不承擔乙方社保、醫保等相關(guān)費用。租賃期間如乙方因病因傷等相關(guān)費用與甲方無(wú)關(guān),又乙方自行承擔。
第四條入庫貨物的交付及驗收
貨物交付前的通知及包裝
1、甲方應當在貨物到達前的合理時(shí)間內提供到貨通知，以便乙方安排庫容和人員。
2、甲方交付乙方保管的`貨物應當按有關(guān)法律法規的規定及要求且不會(huì )對乙方的財產(chǎn)及其他貨物造成任何損害。
貨物入庫及驗收
1、乙方在接收入庫貨物時(shí)，僅對貨物的外包裝及數量進(jìn)行驗收，乙方驗收時(shí)發(fā)現入庫貨物的外包裝、外包裝標注的事項及數量與到貨通知中規定不符合的，及時(shí)通知甲方協(xié)調解決。
2、乙方在運輸過(guò)程中，如果發(fā)生丟失少件，毀損，滅失、變質(zhì)、污染的，由乙方按貨物所在地市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的一切損失。貨物到達后，如發(fā)現貨物有短少、被盜現象，乙方應及時(shí)通知甲方人員共同清點(diǎn)數量，經(jīng)雙方驗證確定后由乙方負責出具貨運記錄，如有包裝破損情況的發(fā)生，缺少數量由甲乙雙方共同驗證后，由乙方公司出具證明，并加蓋印章，若因乙方收貨時(shí)數量清點(diǎn)錯誤及操作不當原因導致上述事件發(fā)生的，由乙方按照貨物所在地市場(chǎng)價(jià)格負責賠償。少件數量的責任確定依據甲方提供的貨源公司裝車(chē)視頻為依據。
3、甲方有權參加或授權第三方參加入庫貨物的驗收，但應遵守乙方倉庫規則，聽(tīng)從乙方人員安排。
4、乙方倉庫管理人員按入庫貨物詳細信息開(kāi)具貨物入庫單，須在入庫單據上簽字，加蓋合同簽訂公司公章，并于貨物入庫當日內將入庫單原件交于甲方指定人員，作為貨物入庫憑證以及入庫費用核對依據，特殊情況可依據乙方專(zhuān)用郵箱發(fā)送的入庫單原件拍照發(fā)送甲方專(zhuān)用郵箱作為貨物入庫依據，本合同指定的專(zhuān)用郵箱發(fā)送的文件與原件具有相同的法律效力。所有單據原件需于次月1日交于或者郵寄甲方指定人員以便作為入庫及費用核算憑證。甲方對入庫單僅做表面審查，貨物入庫交付及驗收工作的完畢以甲方簽署入庫單為標志。
第五條貨物的儲存保管
1、乙方按照甲方的要求分貨物規格、晶型、貨源地、批次擺放貨物。貨物入庫后，需按不同類(lèi)別、性能、特點(diǎn)和用途分類(lèi)分區碼放，做到"二齊、三清、四號定位"。
)二齊：__________物資擺放整齊、庫容干凈整齊。
)三清：__________批次清、數量清、規格標識清。
)四號定位：__________按區、按排、按架、按位定位。
2、倉庫出入庫及庫存明細賬需依據甲方提供的臺賬賬本按照甲方要求進(jìn)行記錄，做到賬實(shí)相符，日清日結。
3、倉庫所有貨物需按照甲方要求進(jìn)行存放，按貨區，按批次分開(kāi)存放，每批貨物有完善的貨卡，貨卡庫存數量根據出入庫及時(shí)增減，與實(shí)際貨物相符。
4、若發(fā)現貨物有變質(zhì)或者其他損壞的可能性，危及其他貨物的安全和正常保管的，乙方應當通知甲方并在征得甲方書(shū)面同意后作出必要的處置，并將處置結果及時(shí)通知甲方，由此行為而發(fā)生的合理費用應由甲方承擔。
5、在倉儲責任期間，因乙方未按合同約定義務(wù)對入庫貨物進(jìn)行倉儲、作業(yè)而致貨物變質(zhì)、污染、毀損滅失等原因造成貨物無(wú)法正常銷(xiāo)售的，乙方應當承擔損害賠償責任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時(shí)倉儲地的市場(chǎng)價(jià)格為準。
6、乙方確保甲方儲存貨物的安全、完整，如出現貨物丟失及人為破損造成的損失，乙方應當承擔損害賠償責任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時(shí)倉儲地的市場(chǎng)價(jià)格為準。
7、乙方儲存甲方貨物期間，不得將甲方貨物轉售、設置抵押、擔保等權利，不得以任何理由阻攔甲方正常出庫，因乙方原因導致甲方貨物不能在車(chē)輛到達之后小時(shí)內出庫作業(yè)的，乙方承擔甲方未能正常出庫貨值30%的違約金。
第六條貨物的出庫交付及驗收
1、乙方人員依據甲方開(kāi)具的出庫單原件進(jìn)行發(fā)貨，出庫單需加蓋分倉專(zhuān)用章方有效，特殊情況可依據甲方分倉專(zhuān)用郵箱發(fā)送的出庫單原件拍照發(fā)送乙方指定郵箱進(jìn)行發(fā)貨。如甲方指定人員無(wú)特別要求，倉庫發(fā)貨需遵循先進(jìn)先出法進(jìn)行發(fā)貨。
2、甲方專(zhuān)用郵箱為：__________此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令與原件具有同等效力，非此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令產(chǎn)生的額外費用甲方不承擔任何責任，由乙方負責處理。
乙方專(zhuān)用郵箱為：__________，非此郵箱接收的發(fā)貨指令乙方可拒接發(fā)貨，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
3、甲方提貨人員需在乙方相關(guān)出庫單據上簽字，乙方將簽字后單據交甲方人員一聯(lián)，作為貨物交付及費用核銷(xiāo)依據。特殊情況可將提貨人員簽字的乙方出庫單原件拍照發(fā)送甲方指定郵箱。所有單據原件需于次月日前交于或者郵寄乙方以便作為甲方貨物出庫憑證。貨物出庫交付及驗收工作的完畢以乙方簽署出庫單為標志。
4、甲方或甲方指定的提貨人員有權對貨物的外包裝、晶型、貨源地、貨物數量等信息進(jìn)行檢驗。
5、甲方或甲方提貨人員和車(chē)輛進(jìn)出庫區必須嚴格遵守乙方的有關(guān)規章制度，如需動(dòng)用機械設備，須經(jīng)乙方負責人或管理人員書(shū)面同意。
第七條庫存核對
每月最后一天結賬后，甲、乙雙方先核對雙方賬目庫存，賬目庫存一致后將對倉庫內貨物庫存進(jìn)行賬實(shí)核對，甲乙雙方將對倉庫靜態(tài)庫存進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并依據甲方提供的庫存盤(pán)點(diǎn)表模板進(jìn)行庫存統計，核對無(wú)誤后甲乙雙方指定人員簽字確認。如甲方指定人員未在倉庫現場(chǎng)，乙方將倉庫盤(pán)點(diǎn)核對結果以專(zhuān)用郵箱發(fā)送甲方指定人員進(jìn)行核對，核對無(wú)差異后乙方將核對表原件簽字并加蓋乙方公章后郵寄甲方指定人員，甲方指定人員收到核對表后簽字并加蓋倉庫專(zhuān)用章，于收到核對表次日郵寄倉庫代管方。此核對表作為當月月結庫存及次月月初庫存依據，如因乙方原因造成的貨物缺少損失由乙方按照貨物所在地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。
第八條額外服務(wù)
若情況緊急，為了甲方的利益，乙方可在未取得甲方書(shū)面指示的情況下為甲方提供額外服務(wù)，但是乙方應當事先以電話(huà)等口頭方式與甲方協(xié)商一致，甲方應及時(shí)補充提供相應的書(shū)面文件，并支付額外服務(wù)費。
第九條免責條款
一方因不可抗力情況而不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應及時(shí)通知另一方不可抗力的情況，出具不可抗力的有效依據，并應當采取合理措施盡量減少不可抗力事件的影響及造成的損失。
第十條合同起止時(shí)間
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效至年月日止。
第十一條一般性條款
1、如合同到期后乙方不再出租本倉庫或者甲方不再續租本倉庫，均應于本合同期滿(mǎn)之日前一個(gè)月書(shū)面通知對方，如到期后續租本倉庫，需重新簽訂新合同。
2、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由甲方所在地有管轄權的人民法院裁決。
甲方：__________乙方：__________
地址：__________地址：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
傳真號碼：__________傳真號碼：__________
電子郵箱：__________電子郵箱：__________
代表簽字：__________代表簽字：__________
簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________
倉庫租賃合同2
甲方代表人：______________
乙方代表人：______________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫(xiě)：_______)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
8.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒(méi)有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的'法律、____市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十七條有關(guān)稅費
按國家及___市有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的仲裁機構。[1][2][3][4]
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
倉庫租賃合同3
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的倉庫場(chǎng)地出租給乙方使用事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的坐落于______市______路______號出租給乙方，其中場(chǎng)地______平方及一間辦公室，每月租金為_(kāi)_____元整。
2、乙方租賃場(chǎng)地用于存放商品車(chē)輛（含微型轎車(chē)）。
3、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地的建筑結構和用途。
4、本合同租賃期為_(kāi)_____年，______年_____月_______日止。在本出租合同生效之日內起，甲方將場(chǎng)地交付乙方使用，租金自場(chǎng)地交付之日起開(kāi)始計算。
5、租金每月交納方式，自合同簽訂之日起______日內將當月租金______元（______元整）交付甲方。甲方不提供租賃發(fā)票，稅費由乙方承擔。
6、甲方應保證場(chǎng)地消防、治安、衛生等方面的安全條件，并保證乙方商品車(chē)輛的安全；乙方使用中，調動(dòng)車(chē)輛時(shí)需通知甲方，無(wú)乙方人員或調車(chē)單時(shí)，甲方不允許調動(dòng)，晚上乙方可安排人員和甲方共同承擔夜間安全。
8、甲方為乙方租賃的場(chǎng)地安裝水、電表，在租賃期內，場(chǎng)地所產(chǎn)生的水、電費由乙方按月向甲方交納。
9、合同期滿(mǎn)1個(gè)月前，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，乙方未續租，合同到期自行終止，甲方有權收回乙方所租場(chǎng)地，乙方添置用于經(jīng)營(yíng)所有的可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿(mǎn)后5日內全部搬離。
10、在租賃期間，乙方發(fā)現該場(chǎng)地損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方，甲方應在接到乙方通知后的當日進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由乙方承擔。
11、如因不可抗力因素致場(chǎng)地嚴重受損，或乙方承租的場(chǎng)地被征收、征用或被拆遷的致使本合同不能繼續履行的，甲方終止合同，不承擔乙方其他損失，本合同自行終止，甲、乙雙方不承擔違約責任。
12。甲方保證
1）甲方保證對目標土地擁有合法的土地使用權或出租權。本租賃合同是對目標土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止，目標土地未設置抵押權及其他影響乙方行使租賃權利的權利限制。
2）甲方保證目標土地符合乙方的使用用途，保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報批手續時(shí)不會(huì )受到阻礙。
3）租賃期內如任何第三方與甲方就目標土地的所有權或使用權產(chǎn)生糾紛，甲方負責抗辯及承擔一切費用，如因此造成乙方損失的，應承擔賠償責任。
13。違約責任：
1）任一方違反本合同中不具時(shí)間限制的.保證、承諾、責任或其它義務(wù)的，另一方有權要求該違約方在合理期限內糾正，如違約行為造成另一方損失的，違約方應賠償守約方的一切損失；
2）本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，應承擔因此給對方造成的一切損失，并退還乙方所繳納租金。
14、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
15、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：____________代表人：______
乙方（公章）：代表人：______
簽約日期：______
倉庫租賃合同4
出租方： _____________________________有限公司
營(yíng)業(yè)執照號： _____________________________
地址： _____________________________
法定代表人： ______________
電話(huà)： _______________
承租方： _____________________________有限公司
營(yíng)業(yè)執照號： _____________________________
地址： _____________________________
法定代表人： _______________
電話(huà)： ______________
出租方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的廠(chǎng)房出租給承租方，雙方依據《_合同法》、當地政府對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規定的規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。
1.租賃廠(chǎng)房
1.出租方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。
2.本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。
3.本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。
2.租賃期限
1.租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。
3.交付
1.在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
4、租賃費
租賃保證金
1.本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______ 元(大寫(xiě)： _______)
1.租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________ 元。
物業(yè)管理費
1.物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________ 元。
供電增容費
1.供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。
5、租賃費支付
承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______ 元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿(mǎn)，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。
承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
1.出租方開(kāi)戶(hù)行： _______________
2.帳號： _______________
3.承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為： 拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
承租方應于每月__日或該日以前按第條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為： 拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.
本合同生效后，出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關(guān)手續期間向出租方支付有關(guān)費用。
6、租賃物轉讓
1.在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
7、維修保養
承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。承租方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。
承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
承租方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
8、防火安全
承租方在租賃期間須嚴格遵守《_消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
承租方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
承租方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書(shū)面通知。承租方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
1.保險責任
2.在租賃期限內，承租方負責購買(mǎi)租賃物的保險，并負責購買(mǎi)租賃物內承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若承租方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
10、物業(yè)管理
承租方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。
承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守_的法律、江蘇省法規以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
11、裝修條款
在租賃期限內如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的`，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)出租方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬出租方所有。承租方無(wú)權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
12、轉租
1.經(jīng)出租方書(shū)面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。
2.如發(fā)生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)承租方對出租方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、承租方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交出租方存檔。
5、無(wú)論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負責處理。
6、承租方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由承租方負責。
13、合同解除
在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)1個(gè)月，出租方在書(shū)面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關(guān)款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶(hù)的損失)由承租方全部承擔。
若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)2個(gè)月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書(shū)面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
未經(jīng)出租方書(shū)面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
1)向出租方交回租賃物;
2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
3)應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內將承租方的租賃保證金無(wú)息退還承租方。
14、免責條款
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按款執行。
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
15、合同終止
1.本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書(shū)面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
16、廣告
1.若承租方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報出租方備案。
2.若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)出租方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
17、有關(guān)稅費
1.按國家當地政府有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見(jiàn)證費及其他有關(guān)的稅費，按有關(guān)規定應由出租人、承租方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由出租方負責辦理。
18、通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
19、爭議解決
1.本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會(huì )仲裁。
20、其它條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。
出租方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________
承租方(印章)_________________授權代表(簽字)_______________
簽訂時(shí)間： _____年__月__日
倉庫租賃合同5
出租方：___________
授權代表：__________
職務(wù)：___________
地址：____________
郵編：___________
電話(huà)：____________
傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________
職務(wù)：___________
地址：____________
郵編：___________
電話(huà)：____________
傳真：___________
根據有關(guān)法律法規，甲_雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲_雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲_雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元
4.2租金租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增__%第________年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲_雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____方負責。范__出租方：營(yíng)業(yè)執照：地址：郵編：法定代表人：電話(huà)：承租方：營(yíng)業(yè)執照：地址：郵編：法定代表人：電話(huà)：甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租賃廠(chǎng)房情況甲方將位于的廠(chǎng)房或倉庫租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后如想續約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲_雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、廠(chǎng)房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的.全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿(mǎn)后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買(mǎi)包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險若承租方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無(wú)權要求出租方予以補貼。
五、轉租
1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規定的甲_雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。
六、合同解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
十、有關(guān)稅費按國家當地政府有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見(jiàn)證費及其他有關(guān)的稅費，由甲、乙雙方按有關(guān)規定分別承擔，有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決或可提交____市仲裁委員會(huì )仲裁。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方：_______________
授權代表：______________
時(shí)間：________年____月_____日
承租方：______________
授權代表：______________
時(shí)間：________年____月
倉庫租賃合同6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
因乙方工廠(chǎng)拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同條款：
一、租賃庫房情況
甲方將位于璧山工業(yè)園區的倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為1年，即從20__年6月26日起至20__年6月25日止。租賃期滿(mǎn)后如續約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、租金共計人民幣820800元，大寫(xiě)捌拾貳萬(wàn)零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計68400元，大寫(xiě)陸萬(wàn)捌仟肆佰元。
2、房租按季度交付，乙方應于每季度末31號之前向甲方支付當季度租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。如由于乙方違反上述規定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。
六、轉租
乙方不得轉租。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的.一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
十、特別約定
本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉庫租賃合同7
出租方(以下稱(chēng)甲方)： ; 身份證號碼：
承租方(以下稱(chēng)乙方)： ; 身份證號碼：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：庫房 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)庫房)
甲方將自建位于 ，占地 ，庫房 層出租給乙方。建筑面積約 平方。
二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三：押金及租金：
1、租廠(chǎng)押金：乙方應與簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期結算，多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時(shí)間：每月 元，乙方應每個(gè)月的2號前付清當月廠(chǎng)租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將庫房交付同時(shí)，將庫房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。
3、甲方提供完好的庫房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛(ài)護，不得破壞庫房裝修、結構及設備、設施，否則應按價(jià)賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用(材料節人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該庫房所產(chǎn)生的水、電(電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等)、衛生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，電 度;工業(yè)電 度，所有費用乙方應按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費用由乙方負責。
7、庫房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回庫房，押金不退：
(1)乙方擅自將庫房轉租、轉讓或轉借的';
(2)乙方利用承租庫房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累計達半個(gè)月的。
9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿(mǎn)后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時(shí)生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過(guò)違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
倉庫租賃合同8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著(zhù)互利互惠，共同發(fā)展的原則，友好協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、倉庫場(chǎng)地位置：
倉庫場(chǎng)地位于南海大道與丘海大道交界處北側(此位置為甲方同濱涯村租賃的場(chǎng)地)，框架結構屬第3號倉庫。
二、租賃面積及期限：
租賃第3號倉庫南邊平方米面積(按實(shí)際測量為準)。租用期限從年月日至年月日止。
三、租金支付方式：
在承租期內，倉庫內部改造及隔墻由乙方負責，前2年租金每月以每平方米8元計算，后1年租金每月以每平方米9元計算。每月七號前付清全月的租金。
四、雙方的權利與義務(wù)：
(一)甲方的權利與義務(wù)：
1、本合同簽訂后，甲方提供的倉庫場(chǎng)地與任何第三方之間發(fā)生權屬糾紛所引起的爭議，均由甲方負責解決，與乙方無(wú)關(guān)，并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。
2、甲方提供水、電、接口至倉庫場(chǎng)地處，水、電表、電話(huà)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)報裝，水、電、電話(huà)的`使用費用乙方負責按時(shí)直接向有關(guān)部門(mén)交納。乙方使用的倉庫場(chǎng)地及水表、電表的維修及其它費用由乙方自負。
3、在租賃期間，甲方應積極協(xié)助乙方工作，協(xié)調好各方關(guān)系。
(二)乙方的權利與義務(wù)：
1、乙方應合法經(jīng)營(yíng)，不得違犯國家有關(guān)法令法規，務(wù)必做好消防工作，確保安全生產(chǎn)，一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及由此產(chǎn)生的后果由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方應按合同規定的時(shí)間，按時(shí)將倉庫場(chǎng)地租金足額付給甲方，逾期后乙方尚能當月納清租金，甲方有權終止合同，不退還押金。
3、內部裝修及改造由乙方自行負責，乙方可以在甲方的同意下開(kāi)門(mén)窗，不得損壞原倉庫的主體結構。
五、事項及違約責任：
1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣，合同正式生效。
2、乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場(chǎng)地的使用權，不得以任何借口終止本合同，否則視甲方違約。乙方無(wú)權將該倉庫場(chǎng)地用于貸款、抵債，否則視乙方違約。違約方必須賠償對方所造成的所有經(jīng)濟損失。
3、乙方在租用倉庫場(chǎng)地期間的全部各種費用及債權債務(wù)均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
4、本合同生效后，乙方不按規定的時(shí)間交付租金，超壹個(gè)月本合同自動(dòng)失效，甲方有權收回倉庫場(chǎng)地的不動(dòng)產(chǎn)，另行出租。
5、在承租期間，如甲方提前提出終止合同，應賠償乙方的裝修費用，并給予叁個(gè)月搬遷(期內經(jīng)營(yíng)和搬遷時(shí)間不付租金)，如乙方提出終止合同，應提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，否則甲方按本合同規定收取乙方租金。
6、甲方出租給乙方倉庫場(chǎng)地，產(chǎn)權如有爭議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，甲方免收租金，合同時(shí)間順廷。如法院判決影響本合同的履行，雙方互不追究責任。
7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向�？谑蟹ㄔ浩鹪V解決。
8、租期屆滿(mǎn)后，本合同自行終止。倉庫場(chǎng)地內的所有財產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)部分由乙方負責處理，自行搬走。不動(dòng)產(chǎn)部分則全部無(wú)償歸甲方所有。
9、甲、乙雙方應嚴格執行本合同規定的權利和義務(wù)，因不可抗拒的原因(政府規劃或鋪面拆遷)需提前終止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天數結算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負責賠償。
六、其它：
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí)，以補充協(xié)議為準。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
3、本合同自簽字之日起執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉庫租賃合同9
出租方(甲方)： 承租方(甲方)：
法定代表人： 法定代表人：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如想續約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿(mǎn)后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買(mǎi)包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無(wú)權要求出租方予以補貼。
六、轉租
1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò) 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的.全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)：
授權代表(簽字)：______________ 授權代理(簽字)：
時(shí) 間： 時(shí)間：
倉庫租賃合同10
出租方(甲方)：承租方(甲方)：
法定代表人：法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況
甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿(mǎn)后如想續約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿(mǎn)后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。
3、本倉庫租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
7、在租賃期內，乙方負責購買(mǎi)包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
8、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
9、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
四、甲方的'義務(wù)
1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿(mǎn)意可以申請更換庫管倉庫管理人員。
2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務(wù)：
(1)及時(shí)進(jìn)貨義務(wù)：倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數量及時(shí)、準確的進(jìn)貨;
(2)妥善保管義務(wù)：倉庫管理人員應對倉庫內的貨物妥善保管，認真做好防火、防潮、防盜等措施，倉庫的相關(guān)防火、防潮、防盜等設施應符合國家標準;若部分貨物需要特殊保管，經(jīng)乙方告知后，庫管人員應按照乙方要求妥善保管;
(3)及時(shí)發(fā)貨義務(wù)：倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時(shí)、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。
3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務(wù)，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔，并向乙方承擔違約責任。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公
用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無(wú)權要求出租方予以補貼。
六、轉租
1、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O立廣告牌，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
十一、違約責任
在合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金元。
十二、糾紛的解決
甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以訴至乙方所在地法院。
出租方(印章)：_______________
授權代表(簽字)：______________
時(shí)間：略
倉庫租賃合同11
立協(xié)議人：
甲方：
(名稱(chēng)、統一社會(huì )信用代碼、住所、法定代表人、職務(wù)、委托代理人、身份證號碼、通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系人、電話(huà)、傳真、賬號、電子信箱)
乙方：
(名稱(chēng)、統一社會(huì )信用代碼、住所、法定代表人、職務(wù)、委托代理人、身份證號碼、通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系人、電話(huà)、傳真、賬號、電子信箱)
經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意乙方自甲方承租 購物中心的倉庫作為租賃物業(yè)的配套倉儲設施，特此簽署本倉庫租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)，以茲共同遵守。
第一條租賃標的及用途
1.乙方承租的倉庫為位于 的倉庫。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃倉庫”，其具體位置見(jiàn)本合同附件《租賃倉庫位置平面圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識別之用。)
2.租賃倉庫的租賃面積為 平方米。租賃面積包括租賃倉庫的套內建筑面積(包括租賃物業(yè)的內墻、立柱的面積)和租賃倉庫的外墻面積(租賃倉庫與公用建筑空間之間的分隔墻、外墻全部計入租賃倉庫的外墻面積，與其他租戶(hù)之間的分隔墻的一半計入租賃倉庫的外墻面積)。
3.租賃倉庫僅供乙方作存儲 類(lèi)物品之用。
第二條交付日及租賃期限
1.實(shí)際交付日為雙方簽訂或視為簽訂《租賃倉庫交接確認書(shū)》之日。
2.租賃期限為 個(gè)月，即從 開(kāi)始至 止，自實(shí)際交付日起算(“租賃期限”)。
3.如乙方有意在租賃期限屆滿(mǎn)后續租的，則乙方應當最遲在租賃期限屆滿(mǎn)前 日向甲方發(fā)出書(shū)面的續租申請。若甲方同意的，雙方按照屆時(shí)甲方適用的租賃政策及租金標準簽署新的租賃合同或續租協(xié)議。
4.雙方同意，無(wú)論《租賃合同》因任何原因終止的，則本合同應于《租賃合同》終止日同時(shí)自動(dòng)終止;若《租賃合同》因甲方原因終止從而導致本合同同時(shí)自動(dòng)終止的，乙方同意不就本合同的終止向甲方主張任何違約或賠償責任。
第三條交付
在乙方依照本合同的約定向甲方支付完畢其應支付的全部費用的前提下，甲方應于約定交付日或之前向乙方交付滿(mǎn)足《交付標準》的租賃倉庫。乙方應于收到甲方關(guān)于租賃倉庫的交付通知后按照該通知載明的交付日與甲方辦理租賃倉庫的交接手續，并簽署《租賃倉庫交接確認書(shū)》。若非因甲方原因導致乙方未按照約定與甲方辦理租賃倉庫的交接手續并簽署《租賃倉庫交接確認書(shū)》的，則《租賃倉庫交接確認書(shū)》應視為已于甲方交付通知中載明的交付日由雙方簽署。
第四條費用及其支付
1.租金
租賃倉庫的租金為人民幣 元/平方米/月(大寫(xiě)： 元/平方米/月)，即人民幣 元/月(大寫(xiě)： 元/月)(不包含租賃倉庫因照明所產(chǎn)生的電費)，自實(shí)際交付日起算。
乙方應在本合同簽署后 個(gè)工作日內，向甲方 年 月 日至 年 月 日支付倉庫租賃租金。
2.能源費
因乙方使用租賃倉庫所產(chǎn)生的電費、水費等能源費用，由乙方自行承擔。能源費單價(jià)為￥ 元/計量單位，并依據國家能源單價(jià)調整而調整。乙方應于本合同簽署當日預交能源費 元，并按月于收到甲方提供的賬單后 日內向甲方繳納能源費用。此后乙方應保證預交能源費高于上一個(gè)月實(shí)際發(fā)生的能源費用。
3.保證金
租賃倉庫的保證金為 個(gè)月的租金，即人民幣 元(“保證金”)。乙方應于本合同簽署當日一次性向甲方支付保證金。
租賃期限屆滿(mǎn)或本合同非因乙方原因提前終止的情況下，在乙方將租賃倉庫依照本合同約定的狀態(tài)和日期返還給甲方，結清本合同項下的所有款項并向甲方返還保證金收據后的 日內，甲方將保證金無(wú)息返還給乙方。
第五條甲方的權利和義務(wù)
1.甲方負責對租賃倉庫的結構及租賃倉庫內甲方提供設施設備的維修維護，但前述結構及設施設備的損害系由乙方的過(guò)失或疏忽造成的除外。
2.在不妨礙乙方正常使用的情況下，甲方有權對乙方使用租賃倉庫進(jìn)行安全檢查。
3.若租賃倉庫發(fā)生火災、漏水或任何其他緊急情況的，甲方有權強制進(jìn)入租賃倉庫對緊急情況進(jìn)行處理，而無(wú)須對乙方因緊急情況遭受的任何損失承擔責任。
第六條乙方的權利和義務(wù)
1.乙方應于本合同簽署后甲方向乙方實(shí)際交付租賃倉庫前，將擬存儲物品種類(lèi)書(shū)面告知甲方。
2.乙方應依照本合同約定的用途使用租賃倉庫。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將租賃倉庫用作任何其他用途。
3.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得改變租賃倉庫的結構或對租賃倉庫進(jìn)行任何裝修作業(yè)。
4.乙方應當遵守所有適用的有關(guān)消防安全的`法律法規以及甲方制定的有關(guān)使用租賃倉庫的相關(guān)規章。乙方不得在租賃倉庫內儲藏任何易燃易爆等危險物品及違禁物品，儲藏物品的重量不得超過(guò)租賃倉庫所在樓層限重、限高、其他規格等各方面要求。乙方不得容許任何人員在租賃倉庫內居住或過(guò)夜。
5.租賃期限內，乙方在運輸租賃、倉庫內的存儲物品時(shí)不得因氣味、空間等方面影響到周邊其他租戶(hù)或使用倉庫時(shí)導致公共設施(如地面、墻面等)遭受損壞。
6.乙方應當按照甲方指定的時(shí)間和通道使用貨梯運輸物品，并遵守《租戶(hù)手冊》的相關(guān)約定。
7.乙方應當對租賃倉庫內的物品安全自行承擔責任，甲方對租賃倉庫內乙方的物品無(wú)安保義務(wù)。同時(shí)，乙方對倉庫有看管和管護義務(wù)，若在租賃期限內，租賃倉庫內甲方的財產(chǎn)(如有)出現損壞或遺失的，乙方應當承擔賠償責任。
8.租賃期限內，乙方應確保租賃倉庫處于良好的可使用狀態(tài)，并需對非因甲方原因導致的租賃倉庫的任何損害向甲方承擔賠償責任。
9.乙方應自行負責取得所有與使用租賃倉庫有關(guān)的批準(如需)，包括但不限于消防、公安等部門(mén)的批準;若租賃期限內，相關(guān)政府部門(mén)要求就租賃倉庫租賃事宜進(jìn)行任何報備的，乙方應自行負責并承擔相關(guān)費用。如因政府及(或)相關(guān)部門(mén)原因造成乙方不能使用倉庫，甲方不承擔責任，乙方負責按甲方限期清理倉庫，甲方將乙方已經(jīng)交納的保證金退回。
10.乙方在購買(mǎi)的保險應當涵蓋租賃倉庫及其內的物品，并確保該等保險在租賃期限內持續有效。
11.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉租、分租、出借、調換使用、與他人分享租賃倉庫或將租賃倉庫任何部分、任何權益予任何其他第三人。(不論是否盈利)
第七條租賃倉庫的返還
1.除本合同另有約定外，乙方應當于租賃期限屆滿(mǎn)日或本合同提前終止日(“返還日”)，將租賃倉庫恢復至甲方向其交付時(shí)的狀態(tài)(合理的自然損耗除外)或甲方書(shū)面同意的其他狀態(tài)(“返還狀態(tài)”)并返還至甲方。若甲方同意以其他狀態(tài)返還的，則乙方同意甲方無(wú)需就租賃倉庫內的任何裝修(如有)向乙方做出任何補償。同時(shí)，乙方應向甲方返還租賃倉庫的門(mén)卡、鑰匙或其他出入租賃倉庫所需的物品。
2.將租賃倉庫恢復至返還狀態(tài)，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔。返還日之后，若租賃倉庫內有乙方遺留的任何物品的，視為乙方放棄該遺留物品的所有權。甲方有權自行處置該物品，因此產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。此外，乙方還應當賠償甲方因乙方未依照返還狀態(tài)返還租賃倉庫而遭受的損失。同時(shí)，乙方交納的保證金不予退回。
3.若乙方逾期向甲方返還租賃倉庫的，則每逾期一日，應向甲方支付金額相當于本合同約定的日租金 倍的占用費。該占用費不構成租賃期限的延續。此外，乙方還應當就其逾期交還租賃倉庫向甲方承擔賠償責任，包括但不限于甲方因延遲向租賃倉庫的新租戶(hù)交付租賃倉庫而需承擔的違約金、律師費等全部費用。此外，甲方有權在返還日后的任何時(shí)候自行采取措施進(jìn)入租賃倉庫。若因此造成乙方任何損失的，甲方不承擔任何賠償責任。
第八條違約責任
1.在不影響甲方根據法律、法規及本合同的規定所享有的權利的前提下，若發(fā)生下列任一情形的，甲方有權在任何時(shí)候經(jīng)書(shū)面通知乙方提前終止本合同，本合同于甲方書(shū)面通知乙方之日或甲方書(shū)面通知中另行列明的日期終止：
(1)乙方逾期接收租賃倉庫超過(guò) 日的;
(2)乙方未按照本合同的約定支付任何費用逾期超過(guò) 日的;
(3)乙方擅自改變租賃倉庫的用途的;
(4)乙方違反本合同第6條第4款的約定的;
(5)未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方轉租、分租、出借、調換使用、與他人分享租賃倉庫或將租賃倉庫任何部分、任何權益予任何其他第三人;(不論是否盈利)
(6)乙方違反本合同的任何約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后 日內仍未改正的。
2.在不影響本合同其他約定的前提下，若乙方逾期向甲方支付任何費用的，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額的 作為違約金。
3.租賃期限內，若乙方在本合同項下發(fā)生任何違約行為的，甲方有權自保證金中扣除甲方因乙方的違約行為遭受的損失，乙方應當于收到甲方的書(shū)面通知后 日內補足本合同項下的保證金。此外，甲方有權經(jīng)事先通知乙方停止供應租賃倉庫的能源費服務(wù)(包括但不限于水、電、空調等)等，直至乙方糾正其違約行為。
4.租賃期限內，若乙方逾期支付能源費的，甲方有權自保證金中扣除乙方應當支付的能源費。乙方應當于收到甲方的書(shū)面通知后 日內補足該保證金。
5.若本合同因乙方的違約行為提前終止的，則甲方有權沒(méi)收乙方在本合同項下支付的保證金及預付租金。若保證金及預付租金不足以彌補甲方因乙方的違約行為遭受的損失的(包括但不限于甲方因乙方的違約行為遭受的任何政府部門(mén)的處罰及其名譽(yù)損失等)，甲方有權繼續追償。
6.若乙方違反本合同第6條第4款的約定的，在不影響第8條第5款的約定的前提下，乙方應于收到甲方的書(shū)面通知之日起 日內向甲方支付 元人民幣的違約金。
7.無(wú)論本合同因任何原因提前終止后，甲方有權經(jīng)事先通知乙方停止供應租賃倉庫的能源費服務(wù)(包括但不限于水、電、空調等)，而無(wú)需向乙方承擔任何責任。
第九條其他
1.因簽署本合同產(chǎn)生的稅費由雙方根據有關(guān)部門(mén)的規定各自承擔。
2.雙方有權依法向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權的法院提起訴訟。
3.本合同為雙方簽訂的租賃合同的一部分，不單獨適用。租金及物業(yè)管理費、能源費條款均適用租賃合同的相關(guān)約定，如雙方發(fā)生爭議，雙方同意作為同一法律關(guān)系解決糾紛。
4.本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方蓋章生效。
甲方：(蓋章)
法定代表人或授權代表：(簽字)
日期：
乙方：(蓋章)
法定代表人或授權代表：(簽字)
日期：
倉庫租賃合同12
甲方：______
乙方：______
一、根據合同法的相關(guān)條款，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守。
二、租賃倉庫座落于______市______區______廣場(chǎng)______幢______層使用面積______平方，給乙方使用，租賃期限為_(kāi)_____年，從______年______月______日期至______年______月______日止。
三、租金
倉庫月租金為_(kāi)_____元整人民幣，租金為季付一次，共計______元整人民幣（租金必須在租賃期間生效交付）下次的`租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿(mǎn)一周年，以每年______%遞增。店面押金______元整人民幣。
四、租賃責任
乙方在租賃期間負責水、電、物業(yè)費和經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書(shū)面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修，在期滿(mǎn)后不得拆除，得歸甲方所有，造成經(jīng)濟損失的由乙方賠償，其他可移動(dòng)設備歸乙方所有。
五、在租賃期間，乙方應對該場(chǎng)所進(jìn)行安全管理，因安全不當等原因造成該場(chǎng)所樓體損壞，由乙方賠償修復。
六、在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬(wàn)元。
七、合同期滿(mǎn)后，甲方有權收回，乙方如有需要續租，按市場(chǎng)價(jià)格同等條件下由乙方優(yōu)先。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：______身份證號：______聯(lián)系電話(huà)：______
______年______月______日
乙方：______身份證號：______聯(lián)系電話(huà)：______
______年______日______月
倉庫租賃合同13
合同編號：
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，本著(zhù)自愿、平等、誠
實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就倉庫租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資供雙方共同恪守。
第一條租賃物概況
甲方將位于______________________號倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租
賃給乙方使用，面積為_(kāi)_______平方米;本租賃物的功能為_(kāi)______________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執行，否則視為乙方違約。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_______年，即從______年______月______日起至______年_____月____日止。租賃期滿(mǎn)后如乙方需要繼續承租，須提前______天書(shū)面向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃物交付時(shí)間及形式
在本出租合同簽字生效之日，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用。乙方接受租賃物時(shí)，已經(jīng)對租賃物進(jìn)行了認真仔細的查驗，對租賃物的所有方面均已了解，雙方一致認為租賃物完好無(wú)損，符合乙方使用要求及本合同的要求。乙方一經(jīng)簽署租賃物交付單，即為甲方合格完成租賃物交付義務(wù)。
第四條租賃費用
1、倉庫租金按每月每平方米人民幣_____元。
2、水電：由乙方自行解決，甲方不提供。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用。
5、乙方應于本合同簽訂之日起，向甲方支付定金人民幣___元，租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，___日內，甲方將定金退回給乙方。
6、實(shí)行先租后用的原則，乙方在簽約之日向甲方繳納當月租金，以后乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，自滯納之日起，每日按延遲繳納款項的___%向甲方繳納違約金。
第五條甲、乙雙方的.權利和義務(wù)
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律、法規，配備消防部門(mén)所規定的消防設施，并和甲方簽訂安全責任狀，接受甲方的檢查。
2、在租賃期內，乙方應當購買(mǎi)乙方存貨及甲方租賃物的火、盜等各種保險，費用乙方承擔，若乙方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方承擔。
3、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應提前將租賃物清洗干凈，搬遷完畢，并將租賃物完好無(wú)損的交給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須支付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
4、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作或造成周?chē)脩?hù)損失的，所造成損失均由乙方賠償。
第六條租賃物的裝修
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改造，要事先向甲方提交裝修、改造設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。如需相關(guān)政府部門(mén)同意的，須同時(shí)向政府有關(guān)部門(mén)申報審批。如裝修、改造方案可能對公用部分、租賃物結構及其它相鄰用戶(hù)影響的，乙方應對方案予以修改，否則甲方有權制止乙方施工，改建、裝修及相關(guān)費用由乙方承擔。
2、合同期滿(mǎn)后，裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權無(wú)條件屬甲方所有，乙方不得拆除、損壞，亦無(wú)權要求甲方予以補償。
第七條合同解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)___天，甲方有權單方解除本合同，在甲方依照本條規定在乙方行為滿(mǎn)足本條規定之解除合同條件時(shí)，以書(shū)面方式通知乙方解除合同之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方存放于租賃物內的財產(chǎn)用于沖抵乙方欠交的租金及其它費用。在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方有權單方采用拍賣(mài)留置的財產(chǎn)的方式用于抵償乙方應付的全部費用。
2、本合同簽字后，乙方對租賃物不得轉租轉讓?zhuān)绯霈F上述情況，甲方有權終止合同。
3、甲、乙雙確需提前解約，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，提出方應支付當月租金2倍的款項作為賠償，并清算完全部的費用后，方可終止合同。
第八條免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害，國家和地方政府實(shí)施相關(guān)政策等不可抗因素致使任何不能履行本合同是，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，相關(guān)方有此而免責。
第九條合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十條違約責任
甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應向守約方承擔___元的違約金。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決;如若協(xié)商不成，由甲方所在地的人民法院管轄。
第十二條其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式叁份，甲方雙方各執份壹份，均具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章)：_______________
授權代表(簽字)：______________
時(shí)間：______年___月___日
承租方(印章)：_______________
授權代表(簽字)：______________
時(shí)間：______年___月___日
倉庫租賃合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、用途
甲方將位于__________________________的廠(chǎng)房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應賠償甲方一個(gè)月租金。
租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條
倉庫租賃費用及相關(guān)事項
租金
甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在每月___日前交納給甲方。乙方需支付押金________元，當租賃關(guān)系解除，甲方應把押金全額退還給乙方。
其他費用：租賃期間，由乙方產(chǎn)生的電費，水費由乙方負責，其他費用為甲方承擔。
由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常使用，甲方應當承擔責任。
第四條
場(chǎng)所的維修，建設。
乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
租賃期間乙方發(fā)現租賃物及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3天內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護租賃物以及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃物損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
第五條
免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的'一方由此而免責。
第六條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第七條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
其它條款
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方（印章）：乙方(印章)：
負責人（簽字）：負責人（簽字）：
電話(huà)：電話(huà)：
簽訂時(shí)間：_____年____月____日
倉庫租賃合同15
出租方：___________
承租方：___________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一.建物地址：
甲方將其所有的位于上海市_____________區____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。
二.房屋面積：
出租房屋的登記面積為_(kāi)_____________平方米。
三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。
四.定金：
1.乙方應付的定金為_(kāi)_________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。
2.在本合同簽定之后至租期開(kāi)始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。
五.租金：
1.數額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。
2.支付方式：
租金按_______個(gè)月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時(shí)間為_(kāi)_______________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔)，甲方收到租金后應予以書(shū)面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過(guò)五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過(guò)十五日，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
六.保證金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。
2.除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時(shí)清點(diǎn)，乙方按時(shí)交還房屋，注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，并付清乙方應付所有費用后，甲方應將保證金額無(wú)息退還乙方。
3.因乙方違反本合同規定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關(guān)費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
七.其他費用：
1.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
八.甲方的義務(wù)：
1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。
2.房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。
3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時(shí)，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任。
九.乙方的義務(wù)：
1.乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項應付費用。
2.乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jì)冗M(jìn)行裝修及添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的`約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
十.合同終止及解除的規定：
1.乙方在租賃期滿(mǎn)后，如再續租，應提前一個(gè)月通知對方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。
2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應在_________日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十一.違約處理：
1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過(guò)錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_(kāi)____________元整。
2.凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。
十二.補充協(xié)議：
1._________________________________________________________________
2._________________________________________________________________
十三.其他
1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
2.本合同一式__________份,甲、乙雙方各執__________份。
3.甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
地址：____________電話(huà)：_______
簽訂時(shí)間：_____年____月____日
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
地址：____________電話(huà)：_________
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