關(guān)于小區外墻安全隱患報告

　　在當下這個(gè)社會(huì )中，報告使用的頻率越來(lái)越高，報告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。那么，報告到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家收集的關(guān)于小區外墻安全隱患報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　小區外墻安全隱患報告 1

　　為認真吸取青島“1122”中石化東黃輸油管道泄漏爆炸特別重大事故的教訓，根據管委會(huì )認真做好安全生產(chǎn)工作的指示，并結合《市市容園林委關(guān)于深入開(kāi)展安全大檢查專(zhuān)項活動(dòng)的通知》（津容辦〔20xx〕280號）文件精神，我局在20xx年12月份組織開(kāi)展了為期一個(gè)月的安全隱患大排查行動(dòng)，重點(diǎn)排查了08年以來(lái)的市容環(huán)境整治項目以及社區安全隱患。

　　經(jīng)過(guò)排查，開(kāi)發(fā)區20xx年以來(lái)的市容環(huán)境整治項目不存在安全隱患問(wèn)題；在開(kāi)發(fā)區112個(gè)居民小區中，共發(fā)現社區安全隱患436個(gè)點(diǎn)位（以樓棟為計算單位），具體情況匯報如下：

　　一、社區安全隱患情況

　　社區安全隱患主要集中表現在以下六個(gè)方面：外墻墻皮脫落；空調罩、窗戶(hù)護欄、陽(yáng)臺護欄銹蝕；電梯失修；消防設施老化；地下管網(wǎng)老化；高處堆放雜物等。

　�。ㄒ唬┙ㄖ�外墻墻皮脫落問(wèn)題

　　在112居民小區436個(gè)社區安全隱患中，涉及建筑外墻墻皮脫落的有30個(gè)小區，140個(gè)點(diǎn)位。其中，外墻墻皮脫落點(diǎn)位最多的小區是陽(yáng)光新干線(xiàn)，高達40個(gè)點(diǎn)位；其次是海望園，有24個(gè)點(diǎn)位。危險性最大的`是銀洲公寓，其脫落位置位于建筑高層，脫落程度較深，該樓又地處交通要道，是小區業(yè)主進(jìn)出必經(jīng)之路，周邊行人、車(chē)輛過(guò)往也較多，一旦墻皮脫落，隨時(shí)都有發(fā)生人身傷害事故的可能。

　�。ǘ�）空調罩、窗戶(hù)護欄、陽(yáng)臺護欄銹蝕問(wèn)題

　　涉及空調罩、窗戶(hù)護欄、陽(yáng)臺護欄銹蝕的，有17個(gè)小區，141個(gè)點(diǎn)位。其中，泰豐社區內的泰豐一期，有72個(gè)點(diǎn)位，占總數的一半以上；其次是芳林社區的泰達新天地，共有22個(gè)點(diǎn)位。這些小區的空調罩、窗戶(hù)護欄、陽(yáng)臺護欄腐蝕斷落現象比較普遍，意外墜落危險隨時(shí)都有可能發(fā)生。

　�。ㄈ�）電梯失修問(wèn)題

　　在112個(gè)居民小區中，有25個(gè)小區共97部電梯存在失修問(wèn)題。由于使用時(shí)間較長(cháng)，維護不及時(shí)，很多電梯在運行過(guò)程中搖搖晃晃，多次發(fā)生電梯關(guān)人事件。

　�。ㄋ模┫�防設施老化問(wèn)題

　　有26個(gè)小區存在消防設施安全隱患，主要表現在：消防泵老化，不能使用；消防電路系統（聲光報警/煙感/溫感/手報/消報/電動(dòng)閥等）癱瘓；管道水壓不足；消防設備丟失（缺失）等方面。

　�。ㄎ澹┑叵鹿芫W(wǎng)老化問(wèn)題

　　有27個(gè)小區存在地下管網(wǎng)老化的問(wèn)題。這些與居民生活息息相關(guān)的水、電、氣、通訊等地下管網(wǎng)，因長(cháng)時(shí)間埋在地下，自然老化、銹蝕，如不及時(shí)發(fā)現處理，很容易引起路面塌陷，管道跑冒、阻塞等問(wèn)題，在雨季更易造成道路積水甚至城市內澇。

　�。�六）高處堆放雜物問(wèn)題

　　共發(fā)現5處高處堆放雜物存在隱患的點(diǎn)位。如陽(yáng)光新干線(xiàn)樓頂種植藤蔓植物的支架；銀洲公寓北側行梯雜物；世富嘉園東北角裝修改造殘留雜物；嘉德園3號樓燃氣管線(xiàn)旁雜物。

　　二、治理方案建議

　�。ㄒ唬┿y洲公寓墻皮脫落重大隱患問(wèn)題解決方案

　　銀洲公寓墻皮脫落問(wèn)題非常緊迫。該公寓自20xx年3月起，共發(fā)生4次大面積墻皮脫落事故，已嚴重危害到公共安全，成為區內重大安全隱患。鑒于銀洲公寓墻皮脫落問(wèn)題嚴重，我局已專(zhuān)題行文上報管委會(huì )。

　�。ǘ�）建筑外墻墻皮脫落問(wèn)題解決方案

　　類(lèi)似于銀洲公寓墻皮脫落有高空墜物砸人危險的，區內還有雅園、海望園、陽(yáng)光新園等。就此類(lèi)問(wèn)題建議：

　　需動(dòng)用商品住宅維修資金，資金充足且能正常使用的，由我局以專(zhuān)題文件的形式抄送產(chǎn)權單位、物業(yè)公司。

　　對于商品住宅維修資金不足、不能使用的，由業(yè)主委員會(huì )組織業(yè)主按照程序進(jìn)行使用表決，確實(shí)存在缺口的由財政設立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)按比例繳存至商品住宅維修資金管理中心，由物業(yè)公司按照程序申請使用并組織施工。

　�。ㄈ�）空調罩、窗戶(hù)護欄、陽(yáng)臺護欄等銹蝕問(wèn)題解決方案

　　由社區協(xié)同執法人員，逐一通知到商家（住戶(hù)），及時(shí)督促其更換、維修。

　�。ㄋ模╇娞�、消防設施、地下管網(wǎng)老化問(wèn)題解決方案

　　對于電梯失修問(wèn)題，由我局以專(zhuān)題文件的形式抄送給安監局、質(zhì)監局。對于消防設施老化問(wèn)題，由我局以專(zhuān)題文件的形式抄送給公安開(kāi)發(fā)分局、開(kāi)發(fā)區消防支隊。對于地下管網(wǎng)老化問(wèn)題，由我局以專(zhuān)題文件的形式抄送給建交局，并建議納入老舊居民小區改造范疇，逐步解決。

　�。ㄎ澹└咛幎逊烹s物問(wèn)題解決方案

　　對于住戶(hù)或單位在高處堆放雜物影響公共安全的隱患，由社區協(xié)同執法人員入戶(hù)督促業(yè)主立刻自行清除。

　　小區外墻安全隱患報告 2

　　一、概述

　　近期，本小區居民普遍反映外墻存在安全隱患，部分樓棟外墻裝飾層出現脫落現象，嚴重威脅到居民的生命財產(chǎn)安全。為切實(shí)保障居民安全，根據管委會(huì )及市市容園林委的指示，我小區聯(lián)合物業(yè)公司、居委會(huì )等相關(guān)部門(mén)，對小區外墻進(jìn)行了全面的安全隱患排查，現將排查結果及整改措施報告如下。

　　二、排查情況

　　外墻脫落情況：經(jīng)排查，發(fā)現小區內多棟高層住宅樓外墻裝飾層存在不同程度的脫落現象。其中，以小區北側的幾棟住宅樓最為嚴重，脫落的面磚和裝飾層已導致墻體裸露，且下方即為樓道進(jìn)出口，存在極大的安全隱患。

　　原因分析：外墻脫落的.原因主要有兩方面：一是建筑質(zhì)量問(wèn)題，部分建筑在施工過(guò)程中可能存在偷工減料、使用劣質(zhì)材料等問(wèn)題，導致外立面裝飾層固定不牢；二是自然環(huán)境侵蝕，長(cháng)時(shí)間的風(fēng)吹雨打加劇了外墻的老化和損壞。

　　其他隱患：在排查過(guò)程中，還發(fā)現部分樓棟的空調罩、窗戶(hù)護欄、陽(yáng)臺護欄等存在銹蝕現象，增加了意外墜落的危險。

　　三、整改措施

　　立即維修：針對已發(fā)現的外墻脫落問(wèn)題，立即組織專(zhuān)業(yè)維修隊伍進(jìn)行修補，確保外墻裝飾層的穩固性和安全性。同時(shí)，對銹蝕的空調罩、窗戶(hù)護欄、陽(yáng)臺護欄等進(jìn)行更換或加固處理。

　　加強巡查：物業(yè)公司應加大對外墻的巡查力度，定期對外墻進(jìn)行檢查和維護，及時(shí)發(fā)現并處理潛在的安全隱患。

　　提升居民安全意識：通過(guò)宣傳欄、微信群等多種渠道，向居民普及外墻安全知識，提高居民的安全意識和自我保護能力。

　　建立長(cháng)效機制：建立健全外墻安全隱患排查和維修的長(cháng)效機制，定期對小區外墻進(jìn)行全面檢查和評估，確保外墻安全始終處于可控狀態(tài)。

　　四、總結

　　小區外墻安全隱患直接關(guān)系到居民的生命財產(chǎn)安全，必須引起高度重視。通過(guò)本次排查和整改工作，我們深刻認識到加強外墻安全管理的重要性。未來(lái)，我們將繼續加強對外墻的巡查和維護工作，確保小區居民的安全和舒適。

　　小區外墻安全隱患報告 3

　　一、背景介紹

　　隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快，高層建筑在小區中日益增多。然而，近年來(lái)，高層建筑外墻脫落事件頻發(fā)，給居民生活帶來(lái)了極大的安全隱患。為積極響應政府關(guān)于加強安全生產(chǎn)工作的號召，我小區聯(lián)合相關(guān)部門(mén)對小區外墻進(jìn)行了全面的安全隱患排查。

　　二、排查結果

　　外墻脫落頻發(fā)：本次排查發(fā)現，小區內多棟高層住宅樓外墻裝飾層存在脫落現象，且部分樓棟脫落情況較為嚴重。脫落的裝飾層不僅影響了小區的美觀(guān)度，更對居民的生命安全構成了威脅。

　　隱患分布廣泛：除了外墻脫落外，還發(fā)現部分樓棟的空調外機安裝不規范、陽(yáng)臺堆放雜物過(guò)多等問(wèn)題，這些問(wèn)題同樣存在安全隱患。

　　居民反映強烈：居民普遍反映外墻脫落問(wèn)題嚴重影響了他們的日常生活和安全感，要求盡快采取措施解決問(wèn)題。

　　三、問(wèn)題分析

　　建筑質(zhì)量問(wèn)題：部分建筑在施工過(guò)程中可能存在偷工減料、使用劣質(zhì)材料等問(wèn)題，導致外墻裝飾層固定不牢，容易脫落。

　　維護管理不到位：物業(yè)公司對外墻的日常巡查和維護管理不到位，未能及時(shí)發(fā)現并處理潛在的安全隱患。

　　居民安全意識淡�。翰糠志用駥ν鈮Π踩�隱患認識不足，缺乏自我保護意識，存在亂堆亂放雜物等行為。

　　四、整改建議

　　立即維修：針對已發(fā)現的外墻脫落問(wèn)題，立即組織專(zhuān)業(yè)維修隊伍進(jìn)行修補，確保外墻裝飾層的.穩固性和安全性。

　　加強巡查：物業(yè)公司應加大對外墻的巡查力度，定期對外墻進(jìn)行檢查和維護，及時(shí)發(fā)現并處理潛在的安全隱患。

　　提升居民安全意識：通過(guò)宣傳欄、微信群等多種渠道向居民普及外墻安全知識，提高居民的安全意識和自我保護能力。同時(shí)，引導居民規范使用陽(yáng)臺和空調外機等設施設備。

　　建立長(cháng)效機制：建立健全外墻安全隱患排查和維修的長(cháng)效機制，定期對小區外墻進(jìn)行全面檢查和評估，確保外墻安全始終處于可控狀態(tài)。同時(shí)，加強與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調，共同推進(jìn)小區安全管理工作。

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